Immobilien mieten mit Kellerabteil in Österreich

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #möbliert

Die geförderte Wohnung befindet sich Nähe vom Volksgarten und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, WC, 1 Zimmer befinden sich im unteren Bereich und im oberen Bereich befinden sich: Wohnküche, ein weiteres WC sowie ein weiteres Zimmer. Das Highlight der Wohnung ist die schöne Dachterrasse, welche über die Wohnküche aus begehbar ist. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Die Küche ist modern eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <125m Klinik <900m Krankenhaus <225m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Universität <1.000m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <825m Polizei <100m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <175m Autobahnanschluss <4.725m Bahnhof <525m Flughafen <9.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese äußerst attraktive Wohnung wird mit 1. August 2026 vermietet und befindet sich in einer trendigen & modernen Wohnanlage, dem "Winklerhof " in Zentrumslage in Wr. Neudorf mit bester Anbindung nach Wien, Mödling & Baden. Die ansprechende Architektur dieser Anlage mit barrierefreiem Zugang & nur 9 Wohneinheiten verspricht Exklusivität und Heimeligkeit. Ein modernes Raumkonzept mit geräumigem Wohnraum und sehr gelungener Küchenplanung zeichnen diese Wohnung aus. Die entzückende Loggia ist von beiden Räumen begehbar. Ein schönes & freundliches Küchendesign unterstreicht die Helligkeit dieser hübschen 2-Zi-Wohnung. Neuwertige Geräte, große Laden sowie der Backofen in Augenhöhe machen das Kochen zu einem Vergnügen. Die nette Bar bietet nicht nur ein Platz'l für ein gemütliches Beisammensein sondern bietet noch zusätzliche Abstellfäche. An das Schlafzimmer grenzt ein begehbarer Schrankraum, der genügend Stauraum für Kleidung und Sonstiges bietet. Das Bad ist angenehm groß und verfügt über eine Badewanne mit Dusche. Ein Einlagerungsraum befindet sich praktischerweise im selben Stock gleich ums Eck. Solide Massivbauweise in Kombination mit modernster Haustechnik mittels Luftwärmepunpe & Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Schallschutzfenster, sowie eine energieeffiziente Wärmedämmung garantieren ein angenehmes Wohnklima & geringe Heizkosten. Eine überdachte Einfahrt ermöglicht komfortables Parken und einen trockenen Zugang ins Wohnhaus. Ein freier Autoabstellplatz kann gerne bei Bedarf dazu gemietet werden. Kurz & gut: eine sehr hübsche 2-Zi-Wohnung mit modernem Küchendesign & Loggia - Top Anbindung! VORTEILE im ÜBERBLICK: Schicke 2 Zi Wohnung mit modernem Raumkonzept Tolle Zentrumslage & beste Anbindung Freundliches & helles Design Schöner Wohnraum mit attraktiver Küchenplanung Überdachte Loggia westseitig Elektrisch gesteuerte Rollläden Helligkeit durch große Fensterfronten Energieeffiziente LWP & Fußbodenheizung Einlagerungsraum ums Eck Exklusive & KLEINE Wohnanlage mit Lift Fahrradabstellraum KOSTEN: Mietzins: € 750,- zzgl. BK € 177,74 (inkl. Ust.) = GESAMTMIETE: € 927,74Kaution: € 2.700,-Provision: KEINEGesamtmiete versteht sich ohne Strom & ohne Parkplatz. LAGE: Der Winklerhof befindet sich in idealer Zentrumslage von Wr. Neudorf mit der Badner Bahn vor der Tür, umgeben von bester Infrastruktur und Nahversorgung. Der schön angelegte Europaplatz mit Kindergarten, Schulen, Hort, Gemeindeamt und Post befindet sich 3 Gehminuten entfernt. Der nahegelegne Kahrteich, -ein Naturjuwel mitten in Wr. Neudorf, die angrenzenden Föhrenwälder als Naherholungsgebiet zum Wandern & Biken, sowie ein vielseitiges Sport -und Freizeitangebot ums Eck, erweitern die Vorteile dieses Standorts. Verkehrstechnisch ideal für Pendler gelegen, da Sie mit der Badner Bahn, Schnellbahn, sowie der A2 perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Somit erreicht man bequem die SCS in nur 2 Minuten, die Wiener Innenstadt (Oper) mit den Öffis in 35 Minuten., sowie die Stadtgrenze Wiens in nur 10 Autominuten. VERMIETUNG & BERATUNG: Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne ein Expose zu und stehe Ihnen für Informationen zu diesem hübschen Mietobjekt jederzeit zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anna Schlachter Staatl. konz. Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Sämtliche Inhalte wurden sorgfältig geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nicht als Doppelmakler tätig sind und nur einseitig die Interessen des Vermieters vertreten. Die Provision für die Vermittlung des Mietobjektes wird vom Auftraggeber, dem Vermieter, übernommen. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHNEN IM VILLAGE IM DRITTENIm dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem VILLAGE IM DRITTEN ein neues Stück Stadt – eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Wiens. Auf über elf Hektar entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit der Stadt Wien und dem wohnfonds_wien ein lebendiges, nahezu autofreies Quartier mit rund 2.000 Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen, Kinderbetreuung, Bildungseinrichtungen und Nahversorgung. Die Wohnhausanlage Neue Gründerzeit umfasst 138 Wohnungen. Verteilt auf vier Stiegen entstehen 2- bis 4-Zimmer-Einheiten mit privaten Gärten, großzügigen Balkonen und Loggien. Direkt beim grünen Herz des Quartiert gelegen, 2 Hektar großen Bert-Brecht-Park, eine Oase für Erholung, Begegnung und Spiel. Außerdem steht den Bewohner: innen eine begrünte Dachterrasse im 6. Obergeschoss in der Stiege 1 zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im Innenhof befinden sich Aufenthaltsbereiche, ein Kleinkinderspielplatz sowie frei benutzbare Rasen-flächen. In der im 2.UG unterbrachten Tiefgarage befinden sich insgesamt 63 Stellplätze. Die Leerverrohrungen für das Lastmanagement für die E-Ladestationen ist baulich vorbereitet. Außerdem befinden sich in der Anlage Kinderwagen- und Farradabstellräume, ein Gemeinschaftsraum sowie 10 zusätzlich anmietbare Lagerräume. Die Wohnungen werden oberirdisch in Holz-Hybrid-Bauweise errichtet. Damit entsteht im VILLAGE IM DRITTEN in Summe das aktuell größte Holz-Hybrid-Wohnprojekt Österreichs. Dabei kommt das nachwachsende Material Holz bei den Außenwänden als auch in Form tragender Stützen zum Einsatz. Diese bleiben sichtbar und sorgen nicht nur für Stabilität, sondern für eine angenehme Wohnatmosphäre. Photovoltaikanlagen am Dach erzeugen erneuerbaren Strom. Fußbodenheizung im Erdgeschoß und Bauteilaktivierung in den Obergeschoßen (über die jeweils darüberliegenden Geschoßdecke) sorgen für ein ausgeglichenes Raumklima. Über die Baiteilaktivierunng in den Betondecken aus CO2-reduziertem Beton wird sowohl geheizt als auch im Sommer sanft temperiert. Fernwärmeanschluss Ausstattung Außenliegender Sonnenschutz elektrisch bedienbar (Zip-Screen-Fallmarkise-Anlage und/oder Raffstores) Kabelanschluss an vorhandenes TV-Netz Automatische Belüftung und Abluft in Badezimmer und WCEichen-Parkett in Wohnräumen und Fliesen in Nassräumen Einbauküchen inkl. Elektrogeräte Kellerabteil für jede Wohnung Die Kosten der Stellplätze betragen jeweils € 225 brutto und die Vergabe erfolgt nach dem Prinzip „first come, first served“. Besichtigungen: Gerne laden wir zu einer Besichtigung der Musterwohnung auf der Baustelle ein! Wir bitten Sie, baustellengerechtes Schuhwerk zu tragen. Des weiteren werden aus Sicherheitsgründen keine Kinder oder Haustiere mit auf die Baustelle genommen. Bonitätsanforderung Zur Anmietung wird das 2,5-fache der Miete als Nettoeinkommen vorausgesetzt. AMS-Gelder, Sozialhilfen und sonstige soziale Leistungen dürfen nicht angerechnet werden! Das benötigte Einkommen für die jeweilige Wohnung ist in der Preisliste ersichtlich. Disclaimer: Alle Informationen, Angaben, Pläne und Visualisierungen in diesem Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten. Kein Rechtsanspruch ableitbar. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, die den aktuellen Planungsstand repräsentieren und im Zuge der weiteren Planungs- und Ausführungsphase variieren können. Alle gezeigten Ansichten der Gebäude sowie der Einrichtungen sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Allenfalls dargestellte Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Veranschaulichung und werden nicht von der Verkäuferin zur Verfügung gestellt. Die Inhalte dieses Exposés wurden mit größtmöglicher Sorgfalt und unter Beachtung von Rechten Dritter (z. B. Urheberrecht) erstellt. Zwar wird dieses Exposé regelmäßig auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft. Dies kann jedoch trotzdem nicht jederzeit gewährleistet werden. Wir ersuchen daher, bei Unklarheiten direkt mit uns Kontakt aufzunehmen. Eine Verwendung der Inhalte dieses Exposés (insbesondere der Bilder) ohne unsere ausdrückliche Zustimmung ist nicht gestattet. Raumaufteilung Top 01, Stiege 4, Baufeld 3: Vorzimmer Zimmer 1Wohnküche Badezimmer mit Dusche, WC & WM-Anschluss Abstellraum Loggia Ausstattung: Parkett Fliesen Einbauküche inkl. Elektrogeräte Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar) Dusche Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Große Zimmer, jedes mit Loggia oder Balkon komplette Küche und Bad, sonst ist die Wohnung leer. Straßenbahn vor der Haustür. 6 Haltestellen bis zur UNI. WG wäre auch möglich.

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt hier eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Grünruhelage! . Die Wohnung befindet sich im Ersten Stock und ist leicht südöstlich / östlich ausgerichtet. Eine ca. 7 m2 große Loggia bietet viel Platz zum entspannen und die Ruhe genießen. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet: sie verfügt über einen eingerichteten Vorraum mit Garderobe, drei Schlafzimmer, zwei geräumige Bäder (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) und zwei WC's, davon eines separat und einen Abstellruam in der Wohnung. Es erwartet Sie ein großer Wohnraum mit integrierter Wohnküche sowie drei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein südöstlich / östlich angelegte Loggia. Die Küche beinhaltet alle Geräte des täglichen Bedarfs: E-herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, etc. und wird eingerichtet übergeben. Die Wohnräume sind mit Parkettböden verlegt, die Sanitärräume sind sauber verlegt. Eine Waschmaschine ist natürlich auch vorhanden. Abdunkeln können Sie mit den Innenjalousien / Aussenrollos. Das Niedrigenergiehaus ist mit 3 fach isolierglas Fenstern ausgestattet. Da die Heizung, Warmwasser und die Kühlung über die Fernwärme erfolgt hat man eine angenehme Wärme im Winter und eine angenehme Frische im Sommer. Den begrünten Innenhof kann man gemiensam mit den anderen Bewohner nutzen als Sitzgelegenheit oder zum Pflanzen anbauen. Des weiteren setehen Ihnen ein Indoor-Spielplatz im Haus, sowie ein Fahrrad und Kinderwagenraum und eine Waschküche zur Verfügung. Das neu erbaute Gebäude liegt direkt an der Oberen Alten Donau! Konditionen: Vermietet wird auf 4 Jahren ab sofort; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Die Miete inkl. der Betriebskosten, Lift, Möbelmiete, Steuern und Abgaben beläuft sich auf € 2.350, mntl. Man kann zusätzlich einen Stellplatz um 150 EUR monatlich bei Bedarf anmieten. Kaution: € 8.000, // Mietvertragserstellungskosten: € 360, inkl. Ust. Fernwärme, Strom, TV, GIS, Internet, Versicherung werden auf den Mieter umgemeldet und von ihm direkt bezahlt. Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Anfragen bitte daher mit vollständiger Angabe der personenbezogenen Daten: (Name, Nachname, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) an: [E-Mail-Adresse entfernt]Ihre möglichen Terminvorschläge wären dafür sehr hilfreich! Beautiful and furnished 107 m² 4 room apartment with terracce for rent in 1210 Vienna located directly at the Obere Alte Donau! Highlights:• Silent and attractive location with many opportunities for leisure (swimming, cycling, jogging, enjoying the park in front of the building)• Modern building built in 2013• Located at the 1st floor• 2 bathrooms, 2 toillets and 3 bedrooms, 1 living room with access to the loggia, one store room, additional cellar;• 7 m2 balcony/loggia with direct view on the Old Danube (Alte Donau)• Floor heating and floor cooling system for pleasant temperatures throughout the year• Ceiling height 2,7 m (vs. the standard 2,5 m in new buildings)• fully furnished with kitchen, sofa, beds and other furniture• Available underground parking space with direct access via elevator (for extra payment)• Convenient location with good connectivity – UNO City, International School and Westfield Donauzentrum (largest Shopping Mall in Vienna) reachable quickly via car or bicycle.• Bus and tram station to Kagran and Floridsdorf nearby• Sat TV and wifi Internet already available Conditions and terms: • Available from now• monthly costs: € 2.490, inclusind the flat rent, operating costs / maintenance, elevator costs, furniture rent and tax• electricity, (Fernwärme: heating and warm water), household insurance (Haushaltsversicherung), GIS (tax for the TV), internet are not included and will be switched to the tenants name;• a garage can be rent out separately for € 150, per months• renting period: 4 years• minimum stay 12 + 3 months (notice);• Deposit: € 8.000, // Contract fee: € 360, incl. tax For further questions and apoinments please contact mr. Paunovic Radisa: [Telefonnummer entfernt] or by Email: [E-Mail-Adresse entfernt] More objects you can find on: www.pr-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

NEU AM MARKT !! Herzstück dieser tollen Mietwohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf den westseitig gelegenen Balkon, auf dem Sie ganz wunderbar die Abendsonne genießen können. Das Haus wurde vor wenigen Jahren saniert (Vollwärmeschutz, neue Fenster mit 3-fach Verglasung, Außenrollos und Insektenschutzgitter) und ist von Krems auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Citybus) sehr gut erreichbar. Die Raumaufteilung ist perfekt: großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, möblierte Küche inkl. Geräte, Bad, WC und Abstellraum. Ein Kellerabteil, Gemeinschaftsräume sowie ein Parkplatz runden das Angebot ab. Miete: € 980, (die Akontos für Betriebskosten, Verwaltung, Heizkosten und Warmwasser sind bereits inkludiert!!) Kaution: € 2.940, Beziehbar ab September 2026 Die Wohnung ist bestens für Paare oder Familien mit einem Kind geeignet. Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Nahversorger, Café, der Kremsfluss und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Energieausweis ist in Arbeit. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Mietwohnung präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt], e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

> Traun | Wohnung | Mieten < Diese rund 55 m² große Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort und bietet beste Voraussetzungen um sich rund um wohlzufühlen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit integrierter Kochnische – ein einladender Ort zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer verfügt über einen Schrankraum und schafft damit zusätzlichen Stauraum sowie ein Plus an Wohnqualität. Ergänzt wird das Wohnungsangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und Teil der Wohnung. Eine Ablöse fällt daher nicht an. Die übrigen Räume werden leer übergeben und bieten Ihnen die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einzurichten. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Weiteren Stauraum bietet Ihnen außerdem ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum stehen den Hausbewohnern ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen überdachten Autoabstellplatz, der bereits im Mietpreis inkludiert ist und Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart. Lage In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Nahversorger und Gastronomiebetriebe, die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum, die Bibliothek und vieles mehr. Lassen Sie Ihr Auto stehen und erledigen kleinere Besorgungen bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz und gelangen mit der Straßenbahn oder dem Bus mühelos nach Linz bzw. Haid. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Küche und Parkplatz sind im Mietpreis Inkludiert. Die Kosten für die Heizung entnehmen Sie der Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <225m Klinik <1.575m Krankenhaus <7.800m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <225m Universität <5.675m Höhere Schule <9.850m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <350m Polizei <200m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <350m Bahnhof <1.050m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Modernes Wohnen im Village im Dritten – Nachhaltig, urban und bestens angebunden! Im modernen Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 1 ein hochwertiges Mietwohnprojekt mit insgesamt 95 Wohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und vielseitigen Freiflächen bieten ein attraktives Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Projektüberblick95 Mietwohnungen Erstbezugs-Neubauwohnungen2 Stiegen Stiege 1: bis zu 9 Stockwerke Stiege 2: bis zu 6 Stockwerke 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Ausführung als Niedrigstenergiegebäude Wohnkomfort & Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und moderne Haustechnik: Parkettböden aus Eiche Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar) Voll ausgestattete Einbauküchen (Tischlerküche Kitzberger) Zentrales Raumthermostat zur individuellen Steuerung PV-Anlage (optionale Teilnahme zur Nutzung des vor Ort erzeugten Solarstroms möglich) Lastenmanagement Freiflächen & Außenbereiche Jede Wohnung verfügt über attraktive private Freiräume: Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Bereiche zur Verfügung: Gemeinschaftsterrasse Gemeinschaftsraum Waschsalon Kleinkinderspielbereich Jugendspielbereich Infrastruktur im Gebäude Das Projekt bietet zahlreiche praktische Zusatzangebote: Tiefgarage (optional anmietbar) 6 zusätzliche Lagerräume im Untergeschoss (optional anmietbar) Kellerabteile für jede Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenräume Stiege 2 Top 14Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100,32 m² Wohnfläche sowie mit ca. 4,60 m² Loggia und 3,87 m² Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 2,89 m²Abstellraum ca. 2,08 m²Gang ca. 1,86 m²Bad mit WC ca. 8,44 m²WC ca. 1,48 m²Wohnküche ca. 44,01 m²1. Zimmer ca. 16,65 m²2. Zimmer ca. 11,83 m²3. Zimmer ca. 11,08 m²Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 2.399,00 (inkl. BK und USt.) Heizkosten brutto: € 188,86Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für ca. € 225,00 pro Monat angemietet werden. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk (1030 Wien) in zentraler und bestens angebundener Lage nahe Landstraßer Gürtel, Landstraßer Hauptstraße und Rennweg. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station St.Marx liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso die Straßenbahnlinien 18 und 71 sowie die Buslinie 74A. Der Wien Hauptbahnhof ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar, die A23 sorgt für eine schnelle Anbindung im Individualverkehr. Für die tägliche Versorgung befinden sich BILLA Plus und dm in direkter Umgebung, ergänzt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Landstraßer Hauptstraße. Erholungsräume wie der Schweizergarten (ca. 10 Gehminuten) und das Schloss Belvedere (ca. 20 Gehminuten) bieten zusätzliche hohe Lebensqualität. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,80 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Marija Ivanov gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <375m Klinik <450m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <425m Universität <275m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <100m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <950m Verkehr Bus <75m U-Bahn <950m Straßenbahn <150m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger, grüner Lage in Wien-Liesing inklusive Garagenstellplatz. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen schätzen. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 52,51 m² Balkon: ca. 6,28 m² Zimmer: 2 Küche: moderne Einbauküche Badezimmer: 1, mit Dusche WC: Separat angelegt mit Handwaschbecken Waschmaschinenanschluss: vorhanden Stockwerk: 1. Etage Kellerabteil: Ja Garage: Ja Zustand: Neuwertig Beschreibung: Diese charmante und helle Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, hohe Wohnqualität und ein harmonisches Raumkonzept. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer sowie in das stilvolle Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die ca. 6 m² große Terrasse, welche zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Ambiente. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet ein modernes Zuhause in einer der gefragtesten Wohngegenden von Liesing. Die Wohnung wurde im September 2025 saniert. Kosten: Bruttomiete: € 1.145,90 inkl. Betriebskosten und gesetzlicher USt. Heizkosten: € 88,85 inkl. gesetzlicher USt. Warmwasser: € 10,98 inkl. gesetzlicher USt. Kaution: 3 BMM Provision: keine Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in Wien-Liesing, unweit des Maurer Hauptplatzes. Die Lage vereint urbanes Wohnen mit viel Grün und hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Maurer Rathauspark Napoleonwald Klinik Hietzing Orthopädisches Spital Speising Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahnlinie 60 Buslinien 56A, 58B und 60A Diese bringen Sie bequem nach Hietzing, Speising und direkt zum Schloss Schönbrunn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, Schulen und gemütliche Heurige sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Modernes Wohnen im Village im Dritten – Nachhaltig, urban und bestens angebunden! Im modernen Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 1 ein hochwertiges Mietwohnprojekt mit insgesamt 95 Wohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und vielseitigen Freiflächen bieten ein attraktives Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Projektüberblick95 Mietwohnungen Erstbezugs-Neubauwohnungen2 Stiegen Stiege 1: bis zu 9 Stockwerke Stiege 2: bis zu 6 Stockwerke 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Ausführung als Niedrigstenergiegebäude Wohnkomfort & Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und moderne Haustechnik: Parkettböden aus Eiche Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar) Voll ausgestattete Einbauküchen (Tischlerküche Kitzberger) Zentrales Raumthermostat zur individuellen Steuerung PV-Anlage (optionale Teilnahme zur Nutzung des vor Ort erzeugten Solarstroms möglich) Lastenmanagement Freiflächen & Außenbereiche Jede Wohnung verfügt über attraktive private Freiräume: Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Bereiche zur Verfügung: Gemeinschaftsterrasse Gemeinschaftsraum Waschsalon Kleinkinderspielbereich Jugendspielbereich Infrastruktur im Gebäude Das Projekt bietet zahlreiche praktische Zusatzangebote: Tiefgarage (optional anmietbar) 6 zusätzliche Lagerräume im Untergeschoss (optional anmietbar) Kellerabteile für jede Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenräume Stiege 2 Top 19Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,56 m² Wohnfläche sowie mit ca. 6,62 m² Loggia befindet sich im 3. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 4,54 m²Gang ca. 7,30 m²Abstellraum ca.1,90 m²Bad ca. 5,44 m² WC ca. 1,90 m²Wohnküche ca. 29,01 m²1. Zimmer ca. 13,90 m²2. Zimmer ca. 10,57 m²Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.749,00 (inkl. BK und USt.) Heizkosten brutto: € 146,12Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für ca. € 225,00 pro Monat angemietet werden. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk (1030 Wien) in zentraler und bestens angebundener Lage nahe Landstraßer Gürtel, Landstraßer Hauptstraße und Rennweg. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station St.Marx liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso die Straßenbahnlinien 18 und 71 sowie die Buslinie 74A. Der Wien Hauptbahnhof ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar, die A23 sorgt für eine schnelle Anbindung im Individualverkehr. Für die tägliche Versorgung befinden sich BILLA Plus und dm in direkter Umgebung, ergänzt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten entlang der Landstraßer Hauptstraße. Erholungsräume wie der Schweizergarten (ca. 10 Gehminuten) und das Schloss Belvedere (ca. 20 Gehminuten) bieten zusätzliche hohe Lebensqualität. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 23,80 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Marija Ivanov gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <375m Klinik <450m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <425m Universität <275m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <100m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <950m Verkehr Bus <75m U-Bahn <950m Straßenbahn <150m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Kompakte 1 Zimmer- Wohnung • 1. OG • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

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Idealer Wohn(t) raum zur Miete im Herzen von Spittal an der Drau... Diese attraktive Mietwohnung überzeugt nicht nur durch ihre erstklassige Lage mitten im Zentrum von Spittal an der Drau, sondern auch durch eine durchdachte und äußerst gelungene Raumaufteilung. Die unmittelbare Nähe zu sämtlicher Infrastruktur macht dieses Objekt besonders begehrenswert und alltagstauglich. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine charmante Altbauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126,95 m². Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charakter dieser Wohnung, der durch klassische Altbauelemente und ein angenehmes Wohngefühl unterstrichen wird. Ein absolutes Highlight stellt der lichtdurchflutete Wintergarten dar, der zu jeder Jahreszeit als Wohlfühlort dient. Die großzügige Raumgestaltung eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet ausreichend Platz, um ein stilvolles und gemütliches Zuhause zu schaffen. Zwei Balkone ergänzen das Wohnangebot perfekt und laden dazu ein, frische Luft zu genießen und neue Energie zu tanken. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zugehöriges Kellerabteil, das den praktischen Nutzen dieser Immobilie abrundet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die urbanes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und besonderem Charme verbinden möchten. Die hervorragende Lage spricht für sich: Das Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants sowie medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, und das Einkaufszentrum Stadtparkcenter ist bequem in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Mietangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Miete inkl. USt.: € 1.065,34 Betriebskosten inkl. USt.: € 132,66 Heizkosten: nach Verbrauch (Gasheizung) Mietpreis zzgl. Heizkosten: € 1.198, Kaution: € 3.594, Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]