Immobilien mieten mit Keller in Österreich

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LUXUSVILLA IM WOHNPARK FONTANA – MIT KAMIN, POOL & GARTEN IN OBERWALTERSDORFExklusives Wohnen im renommierten Golfclub Fontana – stilvoll, ruhig und auf höchstem Niveau Grundriss & Eckdaten: Wohnfläche: ca. 260 m²Grundstück: ca. 906 m²6,5 Zimmer4 Schlafzimmer4 Badezimmer Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin & Zugang zur Terrasse Separate, moderne Küche Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Balkone & Terrassen Gepflegter Garten Garage für 2 Autos Außenpool Ausstattung: Hochwertige Bauweise & durchdachte Raumaufteilung Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen Offener Kamin im Wohnbereich Moderne Einbauküche Mehrere Schlafzimmer mit Bad en suite Kellerbereich mit Hobby-/Fitnessraum & Stauraum Auf Wunsch flexibel nutzbare Räume (Homeoffice, Gästebereich etc.) Ruhige, exklusive Wohnlage im geschlossenen Wohnpark Unmöbliert Lage & Infrastruktur (Fontana Golf Club, Oberwaltersdorf): Wohnen in einer der exklusivsten Wohnanlagen Österreichs Privater Zugang zum Golfclub Fontana Badesee mit Strand & Erholungsflächen Tennisplätze, Sportanlagen & Clubrestaurant Internationale Nachbarschaft & hohe Lebensqualität Nahversorgung, Schulen & Ärzte in der Umgebung Verkehrsanbindung: Ca. 25 Minuten nach Wien (Stadtgrenze) Gute Anbindung über die A2 Südautobahn Bahnhof Oberwaltersdorf / Ebreichsdorf (S-Bahn Richtung Wien) Flughafen Wien-Schwechat ca. 30 Minuten entfernt Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Ievgeniia Avramenko zu kontaktieren: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.000m Post <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Vermiete Liegenschaft teilbar: (Der ausgewiesene Preis gilt nur für das Haus. Andere Gebäudeteile siehe Objektbeschreibung.) 1) Haus 157m² 2) Geschäftslokal (Praxis Gastro?, Kaffee? ect) 220m² 3) Lager derzeit mit Hochregalen 250m² 4) Lager- Geschäfts- oder Bürofläche 1.OG 234m² 5) Doppelgarage LKW-tauglich 49,40m² 6) Außenflächen und Parkplätze Bei etwaigem Kaufinteresse für die ganze Liegenschaft (Preis auf Anfrage)! 1) Haus 157m² in bester Lage 157m²; WG-geeignet; Taborstrasse 1/1 4360 Grein an der Donau 1.600 € Gesamtmiete inkl. BK; Nettokaltmiete 1.200 €; Betriebskosten 250 €; Heizkosten 150 € Preis/m² Kaltmiete €7,64; Preis/m²; Warmmiete mit Betriebskosten €10,19; Kaution € 1500 ca. 157 m² Wohnfläche, 7 Zimmer; Garage +24,50m² (+2 Parkplätze außen) und Holzraum +17,50m²; Vorratsraum/Speisekammer; Dachboden (Lagerraum, Wäscheraum); nicht unterkellert, Gartenmitbenutzung Das Haus befindet sich in Top zentraler Lage! Stadtzentrum ca.200m; Arzt und Apotheke ca.300m; Volksschule ca.250m; Hauptschule ca.500m; Musikschule ca.30m Interspar Bipa Nkd Billa ca.600m, Hofer ca.1200m, Tierarzt ca.20m, Frisör ca.50m, Blumenladen ca.150m Bad: mit großem Fenster, Wanne und Dusche, Bidet und WC, Einbauküche, Speisekammer Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Parkett, Terracottaboden Fenster: Kunststofffenster, Anschlüsse: Satellitenanschluss; Ausstattung: teilweise möbliert Heizungsart: Kachelofen und Aufsatzherd, Zentralheizung: Holz und Öl, Boiler mit Solaranlage Objektbeschreibung: Durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss der als Garderobe genutzt wird geht‘s zur Eingangstüre. (Mitbenutzung durch eine Mieterin als Eingangsbereich.) Im Treppenhaus unter der Stiege befindet sich die Speisekammer. Im 1. Stock finden sich die geräumige Wohnküche mit Aufsatzherd und großer Essgruppe, das Wohnzimmer mit Kachelofen (ist teilmöbliert), Bad/WC mit Bidet, Dusche und Badewanne. 2 Schlafzimmer sowie 1Zimmer das als Arbeitsraum verwendet wurde (Holzaufzug). Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich nochmal 2 Wohnräume und ein großer Vorraum. Der nicht ausgebaute Teil des Dachbodens eignet sich zur Lagerung und zum Aufhängen der Wäsche. Zum Spitzboden führt eine steile Holztreppe. Bezugsfähig nach Vereinbarung! Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung Vorort oder auch via Whats App möglich! 2) Geschäftslokal 222,50m² (Praxis, Gastro?, Kaffee? ect.) in bester Lage; Kreuznerstrasse 18 4360 Grein an der Donau 2552,50 € Gesamtmiete inkl. BK; Nettokaltmiete 2002,50 €; Betriebskosten 300€; Heizkosten 250€; Preis/m² Kaltmiete €9,00; Preis/m²; Warmmiete mit Betriebskosten €11,47; Kaution €2000 Verkehrstechnische Lage: Mit LKW und Sattelzug einfach erreichbar. Ca 14 Minuten zur Autobahnauffahrt Amstetten West. Perg ca. 30Minuten. Linz über Bundesstrasse 3 ca. 45 Minuten. Ybbs ca 20 min über B3. Zuganbindung über Kaiser Franz Josef Bahn nach Linz. Bussanbindung ins Hinterland vorhanden. ca. 222,5 m² Gesamtfläche, 5 Zimmer; +3 bis 5 Parkplätze direkt davor; (+X Parkplätze im Hof nach Vereinbarung möglich); 1 WC Herrn; 1 WC Damen mit Dusche; WC Vorraum; 1 Bad mit WC und Bidet, Nassbereich mit Badewanne, Waschmaschienenanschluss, Trochneranschluss), Gesellschaftsraum mit Einbauküche mit Speisekammer); teil unterkellert, Gartenmitbenutzung; (Es besteht die Möglichkeit das Obergeschoss, das Lager und eine Doppelgarage ebenfalls zu mieten!) Das Geschäftslokal (Praxis, Gastro?, Kaffee? ect.) befindet sich in Top zentraler Lage! Stadtzentrum ca.200m; Arzt und Apotheke ca.300m; Volksschule ca.250m; Hauptschule ca.500m; Interspar Bipa Nkd Billa ca.600m, Hofer ca.1200m, Tierarzt 20m², Frisör 30m², Blumenladen 150m²; Nächste Gastronomie (Gasthaus ca. 100m); Nähe Schloss Greinburg; Musikschule 20m; Böden: Fliesenboden, Estrich; Fenster: Kunststofffenster, Anschlüsse: Satellitenanschluss; Heizungsart: Kachelofen und Aufsatzherd, Zentralheizung: Holz und Öl (Möglichkeit eines Fernwärmeanschlusses), 2 Boiler 50l und 100l elektrisch Objektbeschreibung: Von den Parkplätzen vor dem Gebäude führt die Treppe auf ein langgestrecktes vorgelagertes Podest mit großer Überdachung. Hier ist man, ob Regen oder Schnee vor den Unbillen des Wetters geschützt. Direkt bei der Stiege liegt der Eingang zum großzügigen zentralen Raum. Von hier aus sind die 4 abgeteilten Räume und das Bad/WC/Bidet zu begehen. Die WC Anlage für Damen und Herrn ist vom 4. Raum aus bequem erreichbar. Durch das Treppenhaus rechtsseitig ist der 1. Stock (optionale Miete Obergeschoss, ca.234m², mit Verbindungstüre für Lastverbringung) und der Keller mit eingebauter Heizung erreichbar. Ebenso führt vom großen Raum eine Tür ins Lager (optionale Miete Lager mit Werkstatt(ca.49,40m²) 235m²). Das sehr hohe Dachgeschoss kann bei optionaler Miete des 1.OG gegen minimalen Aufpreis bis auf Wiederruf mitbenutzt werden. Bezugsfähig nach Vereinbarung! Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung Vorort oder auch via Whatsapp möglich! 3) Lager derzeit mit Hochregalen 235m² in bester Lage; Kreuznerstrasse 18 4360 Grein an der Donau 972,50 € Gesamtmiete inkl. BK; Nettokaltmiete 822,50 €; Betriebskosten 150€; Heizkosten unbeheizt; Preis/m² Kaltmiete €3,50; Preis/m²; Kaltmiete mit Betriebskosten €4,14; Kaution €1000 Verkehrstechnische Lage: Mit LKW und Sattelzug einfach erreichbar. Ca 14 Minuten zur Autobahnauffahrt Amstetten West. Perg ca. 30Minuten. Linz über Bundesstrasse 3 ca. 45 Minuten. Ybbs ca 20 min über B3. Zuganbindung über Kaiser-Franz-Josef Bahn nach Linz. Bussanbindung ins Hinterland vorhanden. ca. 235m² Gesamtfläche, inklusive Werkstatt mit ca. 49,40m². +1 Parkplatz am Gelände; Die Lagerhalle ist derzeit mit einem Palettenregal für 112 Stellplätze, 1200kg Tragkraft per Stellplatz ausgestattet. (Es besteht die Möglichkeit das Geschäftslokal; Obergeschoss und eine Doppelgarage ebenfalls zu mieten!) Das Lager befindet sich in Top zentraler Lage! Stadtzentrum ca.200m; Arzt und Apotheke ca.300m; Volksschule ca.250m; Hauptschule ca.500m; Interspar Bipa Nkd Billa ca.600m, Hofer ca.1200m, Tierarzt 20m², Frisör 30m², Blumenladen 150m²; Nächste Gastronomie (Gasthaus ca. 100m); Nähe Schloss Greinburg; Musikschule 20m; Böden: Estrich; 230 Volt und Starkstrom vorhanden Objektbeschreibung: Bezugsfähig nach Vereinbarung! Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung Vorort oder auch via Whatsapp möglich! 4) Lager- Geschäfts- oder Bürofläche 234m² 1OG (WC und Nassbereich Einbau sowie Adaptierung möglich) in bester Lage; Kreuznerstrasse 18 4360 Grein an der Donau 1400 € Gesamtmiete inkl. BK; Nettokaltmiete 1000 €; Betriebskosten 250€; Heizkosten 150€; Preis/m² Kaltmiete € 4,26 Preis/m²; Warmmiete mit Betriebskosten Preis/m² € 5,95; Kaution €1000 Verkehrstechnische Lage: Mit LKW und Sattelzug einfach erreichbar. Ca 14 Minuten zur Autobahnauffahrt Amstetten West. Perg ca. 30Minuten. Linz über Bundesstrasse 3 ca. 45 Minuten. Ybbs ca 20 min über B3. Zuganbindung über Kaiser-Franz-Josef Bahn nach Linz. Bussanbindung ins Hinterland vorhanden. ca. 235m² Gesamtfläche, +1 Parkplatz am Gelände; Dieser Bereich ist zum Großteil unstrukturiert. Fliesenboden, Zentral ist ein Kachelkaminofen eingebaut. Es besteht die Möglichkeit einen separaten Zugang und WC, Nassräume einzubauen). (Es besteht die Möglichkeit das Geschäftslokal; Lager und eine Doppelgarage ebenfalls zu mieten!) Das Lager- Geschäfts- oder Bürofläche 234m² befindet sich in Top zentraler Lage! Stadtzentrum ca.200m; Arzt und Apotheke ca.300m; Volksschule ca.250m; Hauptschule ca.500m; Interspar Bipa Nkd Billa ca.600m, Hofer ca.1200m, Tierarzt 20m², Frisör 30m², Blumenladen 150m²; Nächste Gastronomie (Gasthaus ca. 100m); Nähe Schloss Greinburg; Musikschule 20m; Böden: Estrich; Es besteht die Möglichkeit eine eigene Stromversorgung einzubauen (Zählerkasten) Objektbeschreibung: Bezugsfähig nach Vereinbarung! Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung Vorort oder auch via Whatsapp möglich! 5) Doppelgarage LKW und Wohnmobil-tauglich 49,40m² (Adaptierung Strom möglich) Grundfläche: 3,70m Breite 13,35m Länge Einfahrtslichte 3,11m Breite 3,36m Höhe in bester Lage; Kreuznerstrasse 18 4360 Grein an der Donau 220 € Gesamtmiete inkl. BK; Nettokaltmiete 200 €; Betriebskosten 20€; Heizkosten 0€; Preis/m² Kaltmiete € 4,04 Preis/m²; Kaltmiete mit Betriebskosten Preis/m² € 4,45; Kaution €200 Verkehrstechnische Lage: Mit LKW oder Wohnmobil einfach erreichbar. Ca 14 Minuten zur Autobahnauffahrt Amstetten West. Perg ca. 30Minuten. Linz über Bundesstrasse 3 ca. 45 Minuten. Ybbs ca 20 min über B3. Zuganbindung über Kaiser-Franz-Josef Bahn nach Linz. Bussanbindung ins Hinterland vorhanden. ca. 49,40m² Gesamtfläche; Estrich; Es besteht die Möglichkeit den ‚Stromanschluss zu Adaptieren). (Es besteht die Möglichkeit das Geschäftslokal; Lager und eine Doppelgarage ebenfalls zu mieten!) Das Lager- Geschäfts- oder Bürofläche 234m² befindet sich in Top zentraler Lage! Stadtzentrum ca.200m; Arzt und Apotheke ca.300m; Volksschule ca.250m; Hauptschule ca.500m; Interspar Bipa Nkd Billa ca.600m, Hofer ca.1200m, Tierarzt 20m², Frisör 30m², Blumenladen 150m²; Nächste Gastronomie (Gasthaus ca. 100m); Nähe Schloss Greinburg; Musikschule 20m; Böden: Estrich; Es besteht die Möglichkeit eine eigene Stromversorgung einzubauen (Zählerkasten) Objektbeschreibung: Bezugsfähig nach Vereinbarung! Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung Vorort oder auch via Whatsapp möglich! 6) Außenflächen und Parkplätze Werden nach Bedarf und Notwendigkeit vergeben: Pkw Stellplatz Größe 5x2,40 per Monat €20 Freiflächen werden nach Bedarf und Verfügbarkeit vergeben Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

SHIRAZE präsentiert eine exklusive Wohnanlage in 1140 Wien, nahe des idyllischen Wolfersbergs und des Wienerwalds. Diese hochwertigen Doppelhaushälften bieten luxuriöses Wohnen mit modernen Features, großzügigen Außenflächen und innovativer Technik. Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Wohnfläche: 150–170 m²5–6 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung Privater Garten & großzügige Terrassen Tiefgaragenplatz & Keller inkludiert Fußbodenheizung & Kühlung durch Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung Hochwertige Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz Elektrische Raffstores & 3-fach verglaste JOSKO-Fenster E-Auto-Ladestation vorbereitet Status: Bezugsfertig ab Sofort – Wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort Hochwertige Architektur & massive Bauweise: Ziegel-Massivbau mit Stahlbeton Vollwärmeschutz für optimales Raumklima Moderne Flachdach-Konstruktion Energieeffizienz & Nachhaltigkeit: Luftwärmepumpe für Heizung & Kühlung Photovoltaikanlage für umweltfreundlichen Strom Dreifach verglaste Fenster für beste Isolierung Technische Highlights: Elektrische Außenraffstores für perfekten Sonnenschutz Alarm- & Kamera-Verkabelung für mehr Sicherheit Vorbereitung für E-Auto-Ladestation in der Tiefgarage Raumaufteilung & Design: Offener Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss Großzügige Fensterfronten für helle Wohnräume Bad mit Fenster, Badewanne & Dusche Perfekte Lage in 1140 Wien – Ruhe & Natur mit Top-Anbindung Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Grünlage nahe des Wolfersbergs. Beste Verkehrsanbindung: Busstation nur 125 m entfernt Schnelle Anbindung zur Autobahn (2,95 km) U-Bahn (U4) & Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar Hervorragende Infrastruktur: Supermarkt: 925 m Bäckerei: 2,2 km Apotheke: 2,35 km Klinik: 4,8 km Universität: 875 m Familienfreundlich: Schule: 2,0 km Kindergarten: 2,45 km Spielplätze & Grünflächen in direkter Umgebung Ein Einheit noch verfügbar – Sichern Sie sich Ihr Traumhaus! Haus 1 (168 m² Wohnfläche) → 1.420.000 €Haus 2 (177 m² Wohnfläche) → 1.495.000 € Verkauft Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Vertragserrichtungskosten: 1,5 %Bezugsfertig ab Sofort – jetzt Besichtigung vereinbaren! Kontakt & Besichtigungstermin: Dipl.-Ing. Ali Farhadi, MBA Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.775m Apotheke <2.350m Klinik <3.300m Krankenhaus <2.775m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <750m Universität <725m Höhere Schule <5.725m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <2.200m Einkaufszentrum <2.725m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.825m Polizei <2.700m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <2.525m U-Bahn <3.125m Bahnhof <2.300m Autobahnanschluss <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Garten #Keller #hell

Grieskirchner Straße 1 | Provisionsfrei von Privat | Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Sie suchen eine repräsentative Immobilie mit maximaler Flexibilität? Dieses markante Stadthaus in Top-Lage von Wels verbindet großzügiges Wohnen im herrschaftlichen Altbau mit einer vielseitigen Gewerbefläche (ehem. Restaurant) und privatem Garten. Eckdaten & Highlights Gesamt-Nettomiete: 3.000 € / Monat Wohnfläche: ca. 220 m² (Obergeschoss) Gewerbefläche: Großräumiges Restaurant mit Außenbereich (Erdgeschoss) Zusatzfläche: > 100 m² Lagerkeller Außenanlagen: Großer Garten (Grüne Oase mitten in der Stadt) Lage: Bestlage Wels-Zentrum (Grieskirchner Straße 1) Verfügbarkeit: Ab sofort Objektbeschreibung 1. Herrschaftliche Altbauwohnung (220 m²) Diese außergewöhnliche Wohnung im Obergeschoss besticht durch klassischen Altbau-Charme: Hohe Räume & historische Flügeltüren Echtholz-Parkettböden Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer Nutzung: Ideal für Familien, repräsentative WGs oder als Kanzlei, Praxis oder Atelier. 2. Gastronomie- & Gewerbefläche mit Garten Das Erdgeschoss beherbergt ein weitläufiges Restaurant, das durch seine Architektur überzeugt. Vielseitigkeit: Perfekt als klassisches Speiselokal, Event-Location oder Café. Alternative Nutzung: Die Flächen können nach Absprache auch als Showroom, Büro oder Schulungszentrum umgestaltet werden. Outdoor-Potenzial: Der direkt zugängliche Garten bietet Raum für Gastgarten-Betrieb oder private Entspannung. 3. Vollunterkellert (> 100 m²) Der riesige Keller bietet massiven Stauraum, ideal als Weinlager, Archiv oder für die Gastronomie-Logistik.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen nahe Graz 8044 Weinitzen / Niederschöckl Dieses inmitten der Natur gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihren Lieben großzügigen Wohnraum zum Wohlfühlen. Neben dem ausreichenden Platzangebot bietet das Haus einen besonderen Charakter, dank einer durchdachten Raumaufteilung sowie eines attraktiven Terrassen- und Grünbereichs. Einteilung: Keller: ebenerdiger Zugang über Kellerbereich, Garage, VR, Stiegenhaus, Heizraum – Dusche/WC, Tankraum, Hobbyraum, Erdkeller EG: Diele, VR, Bad, WC, AR, Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Zimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und Garten Wohnnutzfläche EG: rd. 100 m² Nutzfläche Keller: rd. 100 m² Grundgröße: rd. 1000 m2 Außenbereich: asphaltierter Hofbereich und Garten, Terrasse, Balkon über Esszimmer begehbar Lage: ruhige Wohnlage, rd. 6 Kilometer von Graz entfernt Heizung: Ölheizung Infrastruktur: in wenigen Autominuten erreichen Sie den nächsten Nahversorger, Arzt, Apotheke Bezug: ab sofort Sie suchen ein geräumiges, gemütliches Haus im Grünen im Einklang mit der Natur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Miete: € 950, Betriebskosten: €235, Heizung: € 120, Kaution: € 2.500, HWB: 319 KWh/a/m² Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler, PARMETLER-Immobilien Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel.:[Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hier fühlt sich die ganze Familie wohl | Auch Haustiere sind herzlich willkommen Im sehr gut angebundenen Schwechater Stadtteil Kledering befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Garten. Sie sind eine große Familie und haben vielleicht sogar ein Haustier? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Das Erdgeschoss verfügt über ein Esszimmer mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und einem Kachelofen, sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die flexibel als Schlafräume, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Genießen, Spielen und Gärtnern. Der Keller verfügt über umfangreiche Lagerflächen, eine Waschküche und ermöglicht den Zugang zur Garage. Details auf einen Blick: Wohnfläche: 178m²Grundstücksfläche: 500m²Keller: 66 m²Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer Außenrollläden Gemütlicher Kachelofen Große Garage mit elektrischem Tor Sofort verfügbar Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum 9,55 m², Vorraum mit Garderobenschrank 19,03 m², Wohnzimmer 20,02 m², Badezimmer 5,4 m², WC 2,00 m², Küche 11,12 m², Zimmer 12,09 m², Zimmer 16,59 m², Wintergarten 11,26 m² Obergeschoss: Zimmer 40,09 m², Zimmer 20,59 m², Gang 7,86 m², Bad mit WB 2,12 m² Kellergeschoss: Lagerraum 11,10 m², Lagerraum 14,14 m², Vorraum 10,30 m², Waschküche 15,99 m², Heizungsraum 11,05m², Garage 29,32 m²***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Leben, spielen, entspannen – Familienfreundliches Zuhause in Mank mit Garten! Traumhaftes, helles Reihenhaus mit Eigengarten, Müll- und Gerätehütte, Keller, sowie zwei KFZ-Stellplätze im Freien in ruhiger Lage inmitten von Mank. Das Reihenhaus bestehend aus 4 Zimmern, mit Vorraum, Abstellraum, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer, sowie einem separaten Bad mit Badewanne, und WC im Obergeschoss und 3 weiteren Zimmern. Der wundervolle Eigengarten ist mit 140 m² angelegt und überzeugt durch eine schöne Terrasse, welche direkt zum Verweilen und Entspannen im Grünen einlädt. Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 45.1 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.67... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Heizkosten inklusive. HWB 59,5 kWh/m²a Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Carport, Gartenanteil, Kellerraum, Küche, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 12084.08... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

In Wendling bei Haag am Hausruck wurden moderne, stylische Reihenhäuser mit dem Ziel, Lebensraum für Familien zu bieten, erbaut. Errichtet wurden 5 Reihenhäuser, die über einen eigenen Garten, eine Terrasse und einen Keller verfügen und eine Nutzfläche (EG u. OG) von ca. 106,52 m² haben. Jedem Haus ist ein überdachter PKW-Stellplatz und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet.. Mit Rücksicht auf die Umwelt geplant, wurden diese Reihenhäuser in hochwertiger Bauweise nachhaltig errichtet. Eine Erdwärmenutzungsanlage in Kombination mit einer Photovoltaikanlage wird die Energie für Heizung und Warmwasser liefern. Ein zentrales Wohnraumlüftungsgerät ist in jeder Einheit vorhanden. Zusätzlich ist jedes Haus mit einem Kamin ausgestattet - ideal für z.B. einen Kachelofen. Alle Häuser der Wohnanlage sind sofort bezugsbereit! Wendling ist eine Gemeinde im Hausruckviertel, mitten im Grünen, mit knapp 1.000 Einwohnern. Direkt im Ort, nur 1 Gehminute entfernt, befinden sich der Kindergarten und die Volksschule, der Fußballplatz und ein paar Meter weiter ein kleiner Nahversorger und ein toller Kinderspielplatz. Die Autobahnauffahrt auf die A8 erreichen Sie in nur ca. 6 km Entfernung. Nur 15 km von Wendling entfernt befindet sich die zugehörige Stadtgemeinde Grieskirchen mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen wie Bundesoberstufenrealgymnasium und einer HTL für Informatik. Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Diese Immobilien werden PROVISIONSFREI für den Mieter/Käufer vermittelt. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass das selbständige Betreten der Wohnanlage ohne Makler strengstens untersagt ist und zur Anzeige gebracht wird!! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. "Die s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z. B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als ‚KI-gestützte Visualisierung' gekennzeichnet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar." Satz- und Druckfehler vorbehalten, tlw. visualisierte Bilder. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus in Goisern (4822) bietet auf 118 m² Wohnfläche großzügigen Raum mit insgesamt 6 Zimmern. Das Holzhaus verfügt über ein 963 m² großes Grundstück mit Garten und ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1650 € mit zusätzlichen Betriebskosten von 250 €. Eine Kaution von 4950 € ist zu hinterlegen. Die Immobilie überzeugt mit 2 Badezimmern, einem Gäste-WC und einer Einbauküche. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Keller, eine Terrasse und eine Loggia. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Mit 5 Parkplätzen bietet das Haus ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge der Bewohner: innen und deren Gäste.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnbereich auf einer Ebene im 1. Stock: 116,06 m2 (v.a. Holz/Fliesenböden; Rollläden) o Windfang + Garderobe o Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse o Küche (voll funktionstüchtig), Durchreiche zur Terrasse o Bad mit Badewanne und Dusche, WC (separater Raum) o Schlafzimmer o 2 Räume als Kinderzimmer, Esszimmer, Büro nutzbar o 1 Raum (31,5 m2), z.B. als Kinderzimmer bzw. mit Raumteiler als Schlaf/Wohnbereich nutzbar, Zugang zur Terrasse o + 20,5 m2 überdachte Terrasse mit verschiebbaren Glasseitenwänden Kellerräume ebenerdig o Abstellraum beheizbar und mit Tageslicht - als Büro nutzbar o Großer Lagerraum mit Radständern o Waschküche, Lagerräume, Heizraum o Garage o Arbeitsgeräte Garten, Werkzeug vorhanden Ca. 800 m2 Garten (Hochbeet, Pergola, Wäschespinne)... [Mehr]