Immobilien mieten mit Balkon in Tirol

#Balkon #möbliert

Schnell, sauber und JETZT EINZIEHEN Maximal 2 Personen möbliert Wohnküche Bad mit Dusche und Badewanne Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck - einer exklusiven, vollrenovierten 4-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese großzügige Wohnung mit 102,9 m² überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage, die Stadtleben und Naturerlebnis perfekt verbindet. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, die lebendige Stadt und das grüne Umfeld - ein Fernblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei stilvollen Bädern und zwei separaten WCs, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Die hochwertige Ausstattung umfasst elegante Fliesen und edles Parkett, eine moderne Einbauküche mit offener Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Zentralheizung, unterstützt von einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe. Die Terrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der Sonne. Ihr Fahrzeug parkt sicher und bequem in der Tiefgarage, ein weiterer Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus für Ihre Gesundheit, Schulen, Kindergarten sowie Universität und höhere Schulen für die Bildung Ihrer Kinder. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum versorgen Sie mit allem, was Sie brauchen. Diese Wohnung bietet Ihnen den perfekten Mix aus urbanem Lifestyle und naturnahem Wohnen - ein echtes Juwel in einer der schönsten Städte Tirols. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Innsbruck und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau! Die Miete beträgt 3.300,00 € - investieren Sie in ein Leben voller Komfort und Lebensfreude. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Wohnung in 6020 Innsbruck besticht durch ihre zentrale Lage in Tirol. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten und Universität sind fußläufig erreichbar. Ebenso profitieren Sie von nahegelegenen Supermärkten, Bäckereien, Einkaufszentren, Banken, Polizei, Post sowie idealen Verkehrsanbindungen mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im DLZ Kramsach gelangt eine gepflegte Büroeinheit im 4. Obergeschoss zur Vermietung. Die Fläche umfasst ca. 86,75 m² und bietet drei helle, gut nutzbare Räume, die sich flexibel als Büro-, Besprechungs- oder Behandlungsräume gestalten lassen. Die Einheit überzeugt durch großzügige Fensterflächen, viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der vorhandene Teppichboden sorgt für ein ruhiges und komfortables Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die direkt angeschlossene Terrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und sich ideal für Pausen oder kurze Gespräche im Außenbereich eignet. Teeküche und Sanitäranlagen befinden sich auf der Etage und werden mit einer weiteren Büroeinheit gemeinsam genutzt. Die Bürofläche befindet sich in gepflegtem, bezugsbereitem Zustand und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Vier Stellplätze stehen direkt beim Objekt zur Verfügung und bieten sowohl Mitarbeitern als auch Kunden eine komfortable Parksituation. Bei Bedarf können weitere Parkmöglichkeiten zusätzlich angemietet werden. Preis auf Anfrage Lage: Die Büroeinheit befindet sich in Kramsach (Amerling 130) im Tiroler Unterinntal und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Durch die Lage im Dienstleistungszentrum profitieren Nutzer von einer soliden Infrastruktur sowie einer guten Erreichbarkeit über die umliegenden Verkehrsachsen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Einheit ist ab sofort verfügbar. Die Vermietung ist langfristig vorgesehen. Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Handel #Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses repräsentative Geschäftslokal in zentraler Lage von Mayrhofen bietet hervorragende Voraussetzungen für anspruchsvolle Einzelhandels-, Showroom-, Agentur- oder Dienstleistungsnutzungen. Die ebenerdige Geschäftsfläche mit rund 240 m² Nutzfläche zeichnet sich durch einen klar strukturierten, flexibel nutzbaren Grundriss, eine großzügige Raumhöhe von ca. 3,0 m sowie eine durchgehende Straßen- und Panoramafront aus. Die hohe Sichtbarkeit entlang der Einfahrt gewährleistet eine ausgezeichnete Außenwirkung und optimale Werbemöglichkeiten. Der offen gestaltete Hauptnutzbereich erlaubt eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet effiziente Voraussetzungen für moderne Geschäftsmodelle. Der direkte Straßenzugang unterstreicht die funktionale Qualität des Standorts. Ein wesentlicher Standortvorteil ist die sehr gute Erreichbarkeit: Direkt vor dem Objekt befinden sich mehrere Kurzparkplätze (ca. 7 Stellplätze). Ergänzend stehen unmittelbar hinter dem Gebäude ein großzügiger öffentlicher Parkplatz sowie eine Tiefgarage zur Verfügung. Damit ist eine komfortable Anfahrt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gewährleistet. Die Lage in Mayrhofen Zentrum bietet eine hohe Frequenz, eine gewachsene Infrastruktur sowie kurze Wege zu Nahversorgung, Gastronomie, öffentlichen Einrichtungen und Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Die Geschäftsfläche ist voll erschlossen, wird bestandsfrei übergeben und ermöglicht einen kurzfristigen Bezug sowie eine individuelle Innenraumgestaltung. Ein Standort für Unternehmen, die zentrale Lage, Sichtbarkeit, funktionale Qualität und nachhaltige Nutzungsflexibilität schätzen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage von Mayrhofen und profitiert von einer gewachsenen, stark frequentierten Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Nahversorgung, Gastronomie, Dienstleistungsbetriebe sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine kontinuierliche Kundenfrequenz. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Bus- und Bahnhofs­nähe sehr gut gegeben. Dank der zentralen Lage ist das Objekt sowohl für lokale Kunden als auch für touristische Besucher optimal erreichbar und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung und Servicebetriebe.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lage: Raiffeisen Gesundheitszentrum Mils, Dorfstraße 2 2.Obergeschoß (= Dachgeschoß) mit Lift Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis zu den Räumlichkeiten 360°-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Zentrum Mils, Bushaltestelle, Apotheke Mils, Krankenhaus Hall, ... Raumaufteilung: Arzt-/Therapiepraxis oder Büro im 2.Obergeschoß 2 Behandlungs-/Therapieräume mit Wasseranschluss (-becken) WC Dusche WC/Dusche/Bad Vorraum/Rezeption/Garderobe Eingangsbereich/Vorraum/Diele Tiefgarage: 29 Autoabstellplätze inklusive E-Ladestationen Autoabstellplätze im Freien 2 Autoabstellplätze für Rettungsfahrzeuge 1 Autoabstellplatz behindertengerecht Daten & Technik: Fertigstellung: Dezember 2025 Nutzfläche: ca. 83,68m² Dachterrasse: ca. 43,05m² Passivhausstandard Beziehbar ab: ab sofort Extras: hochwertigste Gesamtausstattung, aufwändige Akkustikdecken, Qualitätsböden, Raumhöhe über Standard, Behandlungszimmer mit Waschbecken, Toplage Kosten: Mietpreis Räumlichkeiten: EUR 16,50,-/m² Nutzfläche netto (unechte Umsatzsteuerbefreiung) Monatlicher Mietpreis für Räumlichkeiten netto kalt: EUR 1.595,97,- Mietpreis je Tiefgaragenplatz: EUR 75,- netto zuzüglich 20% MwSt. Monatliche Betriebskostenakontierung: EUR 5,62,-/m² Nutzfläche Mietvertragskosten: übernimmt der Vermieter Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt: 1% der 3-Jahres-Gesamtmietkosten Kaution: 3 Monatsbeitrage (Miete und Betriebskostenakonto) Mietdauer: auf unbestimmte Zeit mit mieterseitigem Kündigungsverzicht für die Dauer von 3 Jahren und einer Kündigungsfrist von 12 Monaten Wir konnten Ihre Neugier an diesem wunderschönen Objekt wecken? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich, und wir senden Ihnen die detaillierten Unterlagen zu oder besichtigen gemeinsam diese Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

In Stadtnähe von Innsbruck, in Natters werden ab sofort großzügige Lagerflächen vermietet. Große Gewerbehalle / Nutzfläche ca. 342 m² im Erdgeschoß- vielseitig einsetzbar (Lager, Werkstatt, Produktion, Atelier, Showroom etc.) Zubehör: 1 überdachter Autoabstellplatz Miete brutto: € 1.750,00 inkl. Betriebskosten Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuverpachtung Jausenstation mit Wohnung im Obergeschoss Die Jausenstation präsentiert sich auf ca. 800 Meter Höhe als einzigartiges Juwel inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt - ein Ort, an dem Tradition, Natur und Gastfreundschaft auf besondere Weise verschmelzen. Sie steht ab dem Sommer 2026 zur Neuverpachtung frei. Gastronomieräumlichkeiten im Erdgeschoss Die liebevoll gestalteten Innenräume bieten ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Neustart: Ausstattung & Elektrogeräte : Die Gastroküche verfügt über einen Holz-Pizzaofen (OT 100). Die weiteren erforderlichen Gastronomie-Elektrogeräte sind vom Pächter eigenständig einzubringen, was Ihnen volle Flexibilität bei der Wahl Ihrer Ausstattung ermöglicht. Betriebsanlagengenehmigung (2024): Ausgelegt auf ein Jausenstation-Konzept Kapazität: ca. 25 Innen-Sitzplätze (2 Stuben) und ca. 20 Sitzplätze auf der ca. 80 m² großen Panorama-Sonnenterrasse. Gesamtnutzfläche mit Küche und Toiletten und Kühlräumen ca. 140 m² Pacht Jausenstation: € 1.500,- zzgl. 20 % USt., zzgl. Betriebskosten und Strom Wohnung im 1. Obergeschoss - Komfort mit Mitspracherecht Miete Whg im Obergeschoss: € 1.200,- zzgl. 10 % USt., zzgl. Betriebskosten und Strom Exklusives Extra : In der Wohnung wird eine neue Küche eingebaut. Als neuer Mieter haben Sie hierbei noch Mitspracherecht bei der Gestaltung und Auswahl! Wohnkomfort: 3 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Balkon und zusätzliche Terrasse Pachtdauer: 5 Jahre . Kaution: € 9.000,-. Wichtiger Hinweis: Voraussetzung für einen Pachtvertrag ist die Vorlage einer aktuellen KSV-Mieterselbstauskunft . Wir danken für Ihr Verständnis, dass wir diesen Nachweis im Sinne einer professionellen Abwicklung voraussetzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt - dann zögern Sie nicht und starten Sie noch heute Ihr eigenes Business.  Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage! Lage: Das Tor zum Alpbachtal Leicht erhöht auf einem sonnigen Plateau über dem Talboden thront die Gemeinde Reith im Alpbachtal. Die kleine Gemeinde mit ca. 2817 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025) ist durch ihre gute Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Dörflicher Charakter und ländlicher Charme sowie eine intakte Umwelt prägen das Ortsbild und aufgrund der farbenprächtigen Balkonblumen gilt Reith als "Schönstes Blumendorf Europas". Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volkschule, Mittelschule und Nahversorger sind im Ortskern vorhanden. Neben der Landwirtschaft spielt heute vor allem der Tourismus eine große Rolle. So verdankt Reith seinen Charme auch den gemütlichen Gaststätten und dem umfangreichen Freizeitangebot in herrlicher Natur. Ein wahres Erholungsjuwel ist der idyllische Reither See , der zum Baden und Entspannen einlädt. Der Erlebnisspielplatz Juppis Zauberwald garantiert Spaß für die ganze Familie und der Hildegard Schau-und Erholungskräutergarten lädt zum Wandern ein. Reith ist zudem der perfekte Ausgangspunkt für Rad- und Bergtouren in traumhafter Naturlandschaft. Im Winter kann man sich auf den bestens präparierten Pisten vom Reither Kogel so richtigaustoben oder bei einem zauberhaften Winterspaziergang die atemberaubende Landschaft genießen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tirol-Liebhaber aufgepasst! Hier bietet sich eine der seltenen Gelegenheiten, einen offiziell genehmigten Freizeitwohnsitz in Eben direkt am wunderschönen Achensee zu mieten. Klein, fein und oho - dieser gemütliche Bungalow ist der perfekte Rückzugsort für Bergfreunde, Wassersportler und Genießer und steht ab sofort für Sie bereit. Objektdetails: Effizient genutzte Wohnfläche von ca. 36 m²: ideal aufgeteilt in Wohnraum, Stube, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Eingezogene Zwischendecken bieten weiters ausreichend Stauraum. Terrassen-Highlight: Das Herzstück ist die beeindruckende, ca. 31 m² große Süd-West-Terrasse. Genießen Sie die Sonne und den herrlichen Blick Richtung Achensee! Parkmöglichkeit: direkt vorm Haus. Gemütlichkeit pur: Die Aufenthaltsräume sind holzvertäfelt und versprühen sofort behagliches, warmes Hütten-Ambiente, das Sie während ihres Alpen-Aufenthaltes lieben werden. Top-Lage: Ob Golfen, Langlaufen oder Wandern - die Freizeitaktivitäten starten direkt vor Ihrer Haustür. Raumaufteilung: Der Bungalow verfügt über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer mit mehreren Schlafebenen, ein Duschbad sowie eine urige Stube mit direktem Blick auf die großzügige Sonnenterrasse. Das Mietobjekt bietet Schlafmöglichkeiten für bis zu sieben Personen und ist somit bestens für Familien- oder Gruppenaufenthalte geeignet. Die genauen Flächenmaße der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Fenster der Immobilie wurden erneuert und die Räume werden über Infrarot-Heizkörper beheizt. Konditionen: Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung): 1.000,00 € Lassen Sie sich diesen Logenplatz in den Tiroler Alpen nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns gerne unter www.immo-pollo.at oder telefonisch unter [Tel] für weitere Informationen - Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und entsprechende Besichtigungen! Mit freundlichen Grüßen - Ihr Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo Zusatzinformationen: Definition Freizeitwohnsitz - Ein Freizeitwohnsitz kann von allen EU-Bürgern angemeldet werden. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung als Nebenwohnsitz, nicht aber als Hauptwohnsitz anzumelden. Da Gemeinden nur begrenzte Quoten (i.d.R. max. 8%) ausweisen dürfen, sind neue Genehmigungen von Freizeitwohnsitzen selten. Die Lagekarte im Exposè entspricht nicht der genauen Adresse der Wohnanlage am Achensee, diese wird Ihnen in weiterem Kontaktverlauf beim Vereinbaren eines Besichtigungstermines mitgeteilt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Terrasse

Büroräumlichkeiten im Gewerbegebiet Kolsass zur Vermietung Im ersten Obergeschoss eines modernen Gewerbeobjekts im Gewerbegebiet Kolsass stehen zwei Büroräumlichkeiten sowie ein Schauraum und ein Archiv mit Teeküche zur Vermietung. Dank der Holzbauweise ist eine einfache Adaptierung bzw. Umgestaltung der Räumlichkeiten nach den individuellen Bedürfnissen des Mieters - nach Absprache mit dem Vermieter - problemlos möglich. Die Flächen eignen sich ideal für Planer, Techniker, Architekten und vergleichbare Berufsgruppen. Der Zugang zu den Räumlichkeiten erfolgt wahlweise über eine außenliegende Stiege oder über eine innenliegende Treppe. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich hervorragend für Firmenevents oder als entspannte Chill-out-Zone für Mitarbeiter eignet. Im Eingangsbereich steht bei Bedarf ein Schauraum zur Präsentation firmenrelevanter Ausstellungsstücke zur Verfügung. In diesem Bereich befindet sich zudem eine Sanitäreinheit. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind vorhanden. Zusätzlich besteht nach Absprache mit dem Vermieter die Möglichkeit, Lagerflächen am Firmengelände zu nutzen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre optimale Verkehrsanbindung, gute Erreichbarkeit sowie hervorragende Sichtbarkeit direkt an der Bundesstraße im Gewerbegebiet Kolsass/Weer. Mietnebenkosten Geschäftsräume Vermittlungshonorar * * Vertragsdauer weniger als 2 Jahre - 1 Bruttomonatsmiete * Vertragsdauer zwischen 2 bis 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten * Vertragsdauer über 3 Jahre - 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiv bei Zefi Immobilien GmbH - Kaffee, Bistro / Lokal im Herzen von Hopfgarten Mitten in Hopfgarten haben Sie die Gelegenheit eine gepflegte Gastronomiefläche mit bestehender Betriebsanlagengenehmigung zu pachten. Neben einem Stüberl, einer kleinen Küche mit Potenzial, einem Gastraum für größere Feiern und einem Billardraum verfügt das Lokal über eine Gästeterrasse im vorderen Bereich und einen Nebeneingang durch die Dorfpassage. Darüber hinaus bietet diese tolle Gastrolocation einen Keller mit sehr großer Kühlparzelle. Die Ausstattung auf einem Blick: ausgestattete Küche mit Erweiterungspotenzial Entlüftung für Gastrofläche Lagerfläche mit geräumiger Kühlparzelle Klimaanlage 4 flammiger Gasherd Kühlschränke und Truhen große Theke Fliesenböden großer Gastbereich gemütliche Gastterrasse im vorderen Bereich Nebeneingangstüre zur Gastterrasse getrennte WC-Einheiten für Damen und Herren ausreichend Lagerfläche mit Anschluss zur Zapfanlage im Keller KEINE ABLÖSE Fairer Mietpreis Sie sind Gastronom und wissen genau was Ihre Gäste wollen? Dann verwirklichen Sie Ihren Traum in Hopfgarten! Melden Sie sich, wir helfen Ihnen gerne weiter! Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Lage: Die mit ihrem "Familienfreundlichkeitssiegel" ausgezeichnete Marktgemeinde Hopfgarten mit ihren 5.650 Einwohnern eröffnet das Tor zur Wander- und Tourismusregion Brixental und ist mit einer Gesamtfläche von 166,57 km² die größte Gemeinde im Bezirk Kitzbühel und eine der größten in Tirol. Der charmante und urig-moderne Ortskern lädt zum Flanieren ein. Ein gemütliches Kaffee, eine schicke After-Work-Lounge oder einfach ein einladender "Place-To-Be" würden den Ortskern perfekt ergänzen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon

Helle & offene Büroräumlichkeiten im Zentrum von Jenbach Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis im Herzen von Jenbach, Tirol! Diese attraktive Immobilie in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 154,74 m², sondern auch eine ideale Lage, die sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter von großer Bedeutung ist. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Ob als modernes Büro für Ihr Unternehmen oder als einladende Praxis für Ihre Klienten - die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Ihnen den Raum, den Sie für Ihre Visionen benötigen. Die zentrale Lage in Jenbach gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die naheliegende Bushaltestelle, ist Ihre Immobilie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem zu erreichen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern, die den Alltag erleichtern und das Leben in der Region bereichern. Hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsalltag benötigen. Aufteilung der Einheit im Überblick: gelegen im 2 . OG mit 2 Balkone Vorraum, 7 Räume, WC, Gemeinschaftsraum mit eingebauter Küche und Zugang auf den Balkon (Westlage) Umbauarbeiten oder Änderungswünsche wären kein Problem. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten - Kaution 3 Bruttomonatsmieten - Maklerprovision Vertragskosten pauschal € 100,00 + 20 %UST Kosten für Vergebührung Finanzamt Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee in einem ansprechenden und gut gelegenen Umfeld zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre Jenbachs inspirieren und profitieren Sie von den Vorteilen, die eine Lage in dieser aufstrebenden Region mit sich bringt. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Chance zu ergreifen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis wartet bereits auf Sie! Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher Tel. Nr. [Tel] oder gerne auch per E-Mail E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie wünschen Sonne und Ruhe? Dann sind Sie richtig! Dieses Einfamilienhaus in Achenkirch (ca. 125 m²) befindet sich in einer absoluten Traumlage. Es unterteilt sich in 3 Schlafzimmer(von allen Zimmern ist der Balkon bzw. die Terrasse begehbar), in eine wunderschöne Altholzstube mit einem Kachelofen, 2 Bäder(eines mit WC), ein zusätzliches WC, eine Wohnküche mit Zusatzherd und eine Garderobe. Ein sehr großer Garten mit Terrasse und eine Garage und ein Autoabstellplatz im Freien runden das Angebot ab. Als absolutes Highlight steht ein Pool zur Nutzung zur Verfügung!!!! Zudem ist das Haus vollunterkellert. Ab sofort beziehbar, Hauptwohnsitz Voraussetzung! Das Haus wurde soeben saniert, die Fassade wurde gedämmt, Dach neu, Böden neu sowie ein WC wird noch erneuert. Mietnebenkosten: Kaution: Euro 5.400,- Vertragsdauer: 3 Jahre Mietvertragserrichtung Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]