Immobilien kaufen im Bezirk Liezen

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Exklusives Baugrundstück mit Panoramablick auf den Grimming Inmitten einer der ursprünglichsten und stimmungsvollsten Regionen der Steiermark präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück in der malerischen Gemeinde Pürgg, einem Ort, der weit über die Landesgrenzen hinaus als das „Kripperl der Steiermark“ bekannt ist. Stainach-Pürgg steht wie kaum eine andere Gemeinde für Tradition, Authentizität und ein Lebensgefühl, das heute Seltenheitswert besitzt. Das rund 700 m² große Grundstück mit der Anschrift Pürgg 109 befindet sich in erhöhter, besonders begehrter Aussichtslage. Von hier eröffnet sich ein atemberaubender Rundumblick auf die umliegende Berglandschaft, mit einem direkten, freien Blick auf den imposanten Grimming, einem der markantesten Wahrzeichen der Region. Die ruhige Hanglage garantiert nicht nur Privatsphäre, sondern auch ganztägig gute Lichtverhältnisse und ein einzigartiges Naturerlebnis. Ort & Lebensqualität Pürgg ist klein, idyllisch und bewusst entschleunigt. Der historische Ortskern ist nahezu autofrei, da ausschließlich Anrainer und Anwohner Zufahrt haben. Dies unterstreicht den exklusiven und ruhigen Charakter des Ortes. Gepflegte Traditionen, gelebte Nachbarschaft und ein starkes Gemeinschaftsgefühl prägen das tägliche Leben. Kulinarisch wird diese Lebensqualität durch das renommierte Gasthaus Krenn ergänzt, das für regionale Küche auf hohem Niveau steht und den gastronomischen Mittelpunkt des Ortes bildet.„Hier findet man noch ein Stück heile Welt – das seltene Gefühl, dass Zeit, Werte und Natur in harmonischem Einklang stehen.“Baugenehmigung & Planung Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung vor. Zusätzlich ist eine hochwertige Entwurfsplanung vorhanden, die den gesetzlichen Vorgaben der Gemeinde Stainach-Pürgg vollständig entspricht. Die Planung sieht ein modernes Einfamilienhaus vor, das architektonische Klarheit, Luxus und Nachhaltigkeit vereint: Kellergeschoss: Zwei separate Kellerräume sowie ein Technikraum Erdgeschoss: Repräsentativer Eingangsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich, offene Küche, Speisekammer sowie ein Badezimmer Dachgeschoss: Über eine innenliegende Treppe erschlossener Schlafbereich mit zwei Zimmern Das Raumkonzept bietet höchsten Wohnkomfort und verbindet zeitgemäße Architektur mit der sensiblen Einbettung in die alpine Landschaft. Auf Wunsch kann die bereits bestehende Planung übernommen werden. Dieses Grundstück vereint Lagequalität, Exklusivität und Planungssicherheit in einer der begehrtesten Regionen der Steiermark. Ob als privater Rückzugsort, luxuriöser Zweitwohnsitz oder wertbeständige Investition – hier entsteht Wohnraum mit Seltenheitswert. Immobilienart: Grundstück mit Baugenehmigung Seehöhe: ca. 645 m Gesamtfläche: Grundstück ca. 700 m² und ca. 130 m² Wohnfläche zzgl. Keller und großer Panoramaterrasse Zufahrt: öffentliche Straße und Servitutsweg Grundstück: ebenes rechteckiges Grundstück Widmung: Wohnen Allgemein 0,2 – 0,5Aufschließung: Strom und Wasser an der Grundstücksgrenze Besonderheiten: seltene Zweitwohnsitzgenehmigung Exklusivität, ruhiger, nahezu autofreier Ortgeringe Verfügbarkeit vergleichbarer Grundstückegenehmigtes Projekt mit hochwertiger Planung Kaufpreis auf Anfrage Vermittlungshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Freizeit- & Sportmöglichkeiten – Sommer wie Winter erstklassig Die Region rund um Stainach-Pürgg zählt zu den vielseitigsten Freizeitdestinationen der Steiermark und bietet ganzjährig ein hochwertiges Angebot für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Sommer Im Sommer präsentiert sich das Ennstal als Paradies für Outdoor-Aktivitäten: Wandern und Bergtouren rund um den Grimming, auf der Tauplitzalm oder im Gesäuse Mountainbiken, Rennradfahren und gemütliche Radtouren entlang der Enns Golfplätze in der näheren Umgebung Badeseen und Naturgewässer (z. B. Putterersee, Salza-Stausee, Grundlsee, Altausseer See) Klettern, Paragleiten, Reiten sowie vielfältige Familienangebote Die landschaftliche Vielfalt reicht von sanften Almen bis zu alpinen Gipfeln – ideal für aktive Erholung auf hohem Niveau. Winter Im Winter verwandelt sich die Region in eines der attraktivsten Wintersportgebiete der Steiermark: Skifahren und Snowboarden auf der Tauplitz, Riesneralm und Planneralm Langlaufen auf bestens präparierten Höhenloipen Skitouren, Schneeschuhwandern und Winterwandern Rodeln sowie idyllische Winterlandschaften abseits des Massentourismus Ob aktiver Bergsport, entspannte Naturerlebnisse oder exklusiver Wintersport – die Region bietet Ganzjahres-Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ein idealer Standort für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz, der Erholung, Sport und Natur harmonisch verbindet.„Hier ist die Welt noch in Ordnung – spürbar, sichtbar, lebenswert.“Unsere Maklerin Brigitte Spielberger Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] freut sich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#ruhig

Moderne und Tradition! Schmuckes Wohnhaus mit ca, 85 qm Wohnfläche auf einem wunderschönem, sehr ruhig gelegenen Grundstück mit unverbaubarem Panoramablick in St.Gallen/Steiermark. Das sehr zweckmäßig aufgeteilte Wohnhaus liegt sonnenbeschienen auf einer Anhöhe am Ortsrand. Die Lage wird bestimmt durch die unmittelbare Nähe zur Natur. Trotzdem ist man in 7 Minuten zu Fuß im Ortszentrum von St.Gallen mit Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist geprägt vom mit dem Pkw in ca. 20 Minuten erreichbaren Naturpark Gesäuse sowie der Region Eisenerz/Erzberg mit dem sehr idyllisch gelegenen Leopoldsteiner See. Von dort aus ist auch das Skigebiet Präbichl gut erreichbar. Ausserdem das Loipenzentrum Steirische Ramsau Die Übergabe des Hauses erfolgt schlüsselfertig ohne Möblierung. Möglich ist ein Hauptwohnsitz, ein Zweitwohnsitz oder eine Vermietung (auch touristisch gewerblich)! Weitere Details auf Anfrage !... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Ein echtes Schmuckstück mit offizieller Zweitwohnsitzwidmung!!! Über RE/MAX Nature zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und hochwertig saniertes Wohnhaus in attraktiver und zentraler Lage in Gröbming. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 142 m² und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand, da es im Jahr 2021/2022 umfassend renoviert und modernisiert wurde. (neues Dach, neue Fenster, neue Elektrik, etc.) Besonders hervorzuheben sind die geschmackvolle und hochwertige Einrichtung, der gemütliche Wintergarten sowie der kleine Garten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Eine Doppelgarage für zwei KFZ mit E-Ladestation, ein Skiraum sowie 4 weitere Abstellplätze im Freien gehören ebenfalls zur Liegenschaft und bieten hohen Komfort. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Öl, zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Erdgeschoss für eine behagliche Wohnatmosphäre in der kälteren Jahreszeit. Raumaufteilung: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und WC, Esszimmer mit Küche und Kachelofen, Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang Wintergarten, Zimmer OBERGESCHOSS: Vorraum, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und WC, Zimmer, Esszimmer mit Küche und Ausgang zum Balkon, Wohnzimmer, Zimmer Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Das Highlight dieser Immobilie ist die offizielle Zweitwohnsitzwidmung. Die Begründung eines Hauptwohnsitzes oder die touristische Vermietung ist ebenso möglich! Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen. Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten: katholische und evangelische Kirche Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.) Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft ausgezeichnete Speiserestaurants hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline im Winter Langlaufloipe im Sommer unzählige Wander- und Radwege Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 205.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

5 ha Landwirtschaft-Panoramalage, perfekt für Direktvermarktung Diese über 5 ha große, nahezu arrondierte Landwirtschaft in sonniger Hochplateau-Lage im oberen Ennstal bietet eine seltene Kombination aus Traum-Panoramablick, touristischer Toplage und vielseitiger landwirtschaftlicher Nutzung. Direkt am Ortsrand der Aufschwunggemeinde Gröbming gelegen, überzeugt der Hof mit einer optimalen Lage für Direktvermarktung unmittelbar an der Ennstaler Bundesstraße. Der Betrieb verfügt über ein zweigeschossiges Wohnhaus, einen großzügigen Rinderlaufstall für Milch- / Mutterkühe (Melkstand, Liegeboxen, Kraftfutterstation, Milchkammer, Schmutzschleuse), sowie zusätzliche Aufstallungsmöglichkeiten in den Altgebäuden. Weitere Tierhaltungen wie Kälberiglus, Schweine-, Pferde- und Hühnerstall sind vorhanden und erweitern die wirtschaftlichen Optionen. Die 34 mähdigen Wiesenflächen mit direktem Austrieb am Hof bieten ideale Voraussetzungen für effiziente Bewirtschaftung. Durch die perfekte Sicht- und Verkehrslage eignet sich der Standort hervorragend für Hofladen, Automaten, Ab-Hof-Verkauf oder neue Betriebszweige. Eine äußerst attraktive und seltene Gelegenheit, Landwirtschaft in einer der schönsten und wirtschaftlich stärksten Regionen des Ennstals zu übernehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann bitten wir um Kontaktaufnahme und vereinbaren Sie einen kostenlosen Besichtigungstermin! Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

13,5 ha arrondierte Wiesen- und Weidefläche hervorragend maschinell bearbeitbar Diese attraktive 13,5 ha große Wiesen- und Weidefläche befindet sich auf einem sonnenreichen Hochplateau im oberen Ennstal, das zu Recht als Perle der Region bekannt ist. Die arrondierte Lage ermöglicht eine besonders effiziente Bewirtschaftung. Die Flächen eignen sich ideal für 3- bis 4-schnittige Nutzung, sowie für eine optimale Weide- und Koppelwirtschaft. Dank ihrer ebenen bis leicht geneigten Topografie, sind sie problemlos maschinell bearbeitbar. Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten von der Ennstaler Bundesstraße entfernt und ist damit bestens für landwirtschaftliche Transportwege aufgeschlossen. Highlights: 13,5 ha arrondierte, hochwertig nutzbare Wiesen- und Weideflächen 34 Schnitte möglich, ideal für intensive Bewirtschaftung Optimal für Weide- und Koppelwirtschaft Gut befahrbar und maschinell leicht zu bewirtschaften Sonnige Plateau-Lage im oberen Ennstal Sehr gute Anbindung und Transportwege Eine seltene Gelegenheit für landwirtschaftliche Betriebe, in einer der attraktivsten Lagen des Ennstals hochwertige Grünlandflächen zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann bitten wir um Kontaktaufnahme und vereinbaren Sie einen kostenlosen Besichtigungstermin! Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Ihr Platz um sich Wohnträume zu erfüllen! Diese Bauparzelle, in leichter Hanglage, befindet sich in erhöhter Aussichtslage von Liezen. Sie genießen einen wunderschönen Blick ins Ennstal und auf die Berge der Umgebung. Durch die exponierte Lage des Grundstückes haben Sie nur wenige Minuten ins Zentrum und doch die absolute Ruhe der Natur. Der Wasseranschlusspunkt befindet sich ca. 2 m neben der Grundgrenze, Kanalanschlusspunkt direkt am Grundstück. Eine Leerverrohrung für den Strom zum Grundstück wurde bereits hergestellt. Die Parzelle befindest sich zur Gänze in der gelben Zone. Ein kleiner Teil auch in der roten Zone. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2-0,4. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3128253? access Key=6840 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

26.5 ha Landwirtschaft und Forstwirtschaft in bester Lage Zum Verkauf steht ein einzigartiges Land- und forstwirtschaftliches Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 26,5 Hektar. Es ist idyllisch gelegen in ruhiger, sonniger Lage und eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Gesäuses. Das Anwesen ist ganzjährig bequem über eine befestigte Asphaltstraße erreichbar und verfügt über leicht zu bewirtschaftende landwirtschaftliche Flächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zum Besitz gehören ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 150 m², sowie ein weiteres Nebengebäude und ein geräumiges Stallgebäude mit ca. 300 m² Nutzfläche und Tenne, das ausreichend Platz für Lagerung oder individuelle Projekte bietet. Der dazugehörige Wald liegt in einer Seehöhe von 900 - 1.000 m und ist durch Forststraßen erschlossen. Die Bewirtschaftung erfolgt je nach Rückedistanz mit Traktor oder Seilkran und ist mit 10 - 60 % leicht geneigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Post <6.000m Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <4.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

5 ha Landwirtschaft-Panoramalage, perfekt für Direktvermarktung Diese über 5 ha große, nahezu arrondierte Landwirtschaft in sonniger Hochplateau-Lage im oberen Ennstal bietet eine seltene Kombination aus Traum-Panoramablick, touristischer Toplage und vielseitiger landwirtschaftlicher Nutzung. Direkt am Ortsrand der Aufschwunggemeinde Gröbming gelegen, überzeugt der Hof mit einer optimalen Lage für Direktvermarktung – unmittelbar an der Ennstaler Bundesstraße. Der Betrieb verfügt über ein zweigeschossiges Wohnhaus, einen großzügigen Rinderlaufstall für Milch- / Mutterkühe (Melkstand, Liegeboxen, Kraftfutterstation, Milchkammer, Schmutzschleuse), sowie zusätzliche Aufstallungsmöglichkeiten in den Altgebäuden. Weitere Tierhaltungen wie Kälberiglus, Schweine-, Pferde- und Hühnerstall sind vorhanden und erweitern die wirtschaftlichen Optionen. Die 3–4 mähdigen Wiesenflächen mit direktem Austrieb am Hof bieten ideale Voraussetzungen für effiziente Bewirtschaftung. Durch die perfekte Sicht- und Verkehrslage eignet sich der Standort hervorragend für Hofladen, Automaten, Ab-Hof-Verkauf oder neue Betriebszweige. Eine äußerst attraktive und seltene Gelegenheit, Landwirtschaft in einer der schönsten und wirtschaftlich stärksten Regionen des Ennstals zu übernehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann bitten wir um Kontaktaufnahme und vereinbaren Sie einen kostenlosen Besichtigungstermin! Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

10 ha arrondierter Fläche für Pferde oder Viehhaltung Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Landwirtschaftliches Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 10 ha (davon 1 ha Waldfläche). Es ist idyllisch gelegen in ruhiger, sonniger Lage und eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Gesäuses. Das Anwesen ist ganzjährig bequem über eine befestigte Asphaltstraße erreichbar und verfügt über leicht zu bewirtschaftende landwirtschaftliche Flächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zum Besitz gehören ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 160 m², sowie ein weiteres Nebengebäude und ein geräumiges Stallgebäude mit ca. 500 m² Nutzfläche, welches ausreichend Platz für Lagerung oder individuelle Projekte bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Post <2.000m Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Altbau #Parkmöglichkeit

+++ 20 ha Landwirtschaft Betrieb in Panoramalage - TOP LAGEDie wunderschöne, fast arrondierte, über 20 ha große Landwirtschaft mit sämtlichen Gebäuden, liegt am sonnenreichen Hochplateau im oberen Ennstal, welches Perle der Region genannt wird. Der Bauernhof liegt am Ortsrand der touristischen Aufschwunggemeinde Gröbming und bietet eine sensationelle Aussichtslage. Aus der Geschichte wissen wir, dass schon die Römer in dieser Gegend waren (Römerstein in kath. Kirche Sölkpass), später wurde die Region von Slawen und Bajuwaren besiedelt. Die ersten landwirtschaftlichen Höfe sind urkundlich im 11. Jahrhundert entstanden und der Tourismus in den 60er Jahren, war der Beginn mit der Erschließung der Berge und den ersten Liften. Heute ist das Wander- und Schigebiet rund um Dachstein - Schladming, Haus im Ennstal, Gröbming weltweit bekannt und gehört zu den bestgeführten Schigebieten Europas. Gröbming hat auch im Sommertourismus einiges zu bieten, wie beispielsweise die Zipline am Stoderzinken. Zahlreiche Geschäfte, Firmen, Schulen sowie ein Rehazentrum runden das Angebot des Ortsbildes ab. Das Vereinsleben wird in der Gemeinde hochgeschrieben. Der Bauernhof mit Wohnhaus (zweistöckig), Stallgebäude und Anbauten, sowie Rinderlaufstall hat alles was das Herz begehrt, zum Übernehmen und Weiterführen. Eine arrondierte Lage mit 3 bis 4 mähdigen Wiesenflächen und direktem Austrieb beim Hofgelände, lässt keine Wünsche offen. Der Betrieb liegt in an der Ennstaler Bundesstraße, man könnte die gute Ressource der Direktvermarktung nutzen und somit einen weiteren Betriebszweig einschlagen. Der Rinderlaufstall bietet Platz für 45 Milchkühe mit einem 2 x 5er Melkstand, Liegeboxen, Kraftfutterstation sowie Milchkammer, Schmutzschleuse und Wirtschaftsräumen. Auch die weibliche Nachzucht befindet sich im Laufstall. In den Altbauten kann man zusätzlich mit wenig Sanierungsarbeiten zusätzliche Aufstallungen für größeren Tierbestand errichten. Derzeit wird der Altstall als Maschinenunterstand bzw. in den Wintermonaten für die Trockensteher genutzt. Diverse Aufstallungen wie Kälberiglus, Schweine-, Pferde- und Hühnerstall runden die Landwirtschaft ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann bitten wir um Kontaktaufnahme und vereinbaren Sie einen kostenlosen Besichtigungstermin! Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im direkten Zentrum, in der Altstadt von Rottenmann, im 2. Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet. Eine großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und getrennter Toilette lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Balkon sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz kann angemietet werden. Rottenmann hat sich in den letzten Jahren als leistbare Alternative zu anderen Regionen im Bezirk Liezen entwickelt. Die günstige Lage mit eigener Autobahn Zu- und Abfahrt, das dort ansässige Landeskrankenhaus, die gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte usw. machen die Gemeinde als Hauptwohnsitz sehr interessant. Ebenso als Zweitwohnsitz geeignet, da innerhalb angemessener Zeit mit dem Auto die umliegenden Skigebiete, oder im Sommer die Berge zum Wandern angenehm erreicht werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

13,5 ha arrondierte Wiesen- und Weidefläche – hervorragend maschinell bearbeitbar Diese attraktive 13,5 ha große Wiesen- und Weidefläche befindet sich auf einem sonnenreichen Hochplateau im oberen Ennstal, das zu Recht als Perle der Region bekannt ist. Die arrondierte Lage ermöglicht eine besonders effiziente Bewirtschaftung. Die Flächen eignen sich ideal für 3- bis 4-schnittige Nutzung, sowie für eine optimale Weide- und Koppelwirtschaft. Dank ihrer ebenen bis leicht geneigten Topografie, sind sie problemlos maschinell bearbeitbar. Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten von der Ennstaler Bundesstraße entfernt und ist damit bestens für landwirtschaftliche Transportwege aufgeschlossen. Highlights: 13,5 ha arrondierte, hochwertig nutzbare Wiesen- und Weideflächen3–4 Schnitte möglich, ideal für intensive Bewirtschaftung Optimal für Weide- und Koppelwirtschaft Gut befahrbar und maschinell leicht zu bewirtschaften Sonnige Plateau-Lage im oberen Ennstal Sehr gute Anbindung und Transportwege Eine seltene Gelegenheit für landwirtschaftliche Betriebe, in einer der attraktivsten Lagen des Ennstals hochwertige Grünlandflächen zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann bitten wir um Kontaktaufnahme und vereinbaren Sie einen kostenlosen Besichtigungstermin! Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]