Suchergebnisse für "wohnung pinsdorf mieten"

#Handel

Geschäftslokal mit ca. 131,98m² Gesamtfläche Lager und WC mit Waschbecken 11m² Alles mit der komfortablen Raumhöhe von 3,50m Fliesenböden Große Schaufensterfront. Freie Parkplätze direkt vor dem Objekt.

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen eine ruhige und doch zentrale Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in Pinsdorf - dann haben wir jetzt genau die richtige Wohnung! Diese Erdgeschosswohnung mit Loggia bietet Ihnen eine Ruhelage und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine tolle Loggia, eine Garage und das Kellerabteil runden dieses Angebot perfekt ab. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von dieser sehr gut geschnittenen Wohnung. Preis ist Verhandlungssache - Machen Sie ein Angebot! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bin ich gerne für Sie da! Wolfgang Katzmaier, MBAStaatl. gepr. Immobilienmakler Tel.: [Tel]Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

perfekte, vermietete Anlegerwohnung Top 8 - provisionsfrei für den Käufer Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit mit einer Luftwärmepumpe . Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen. Die toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk und bietet einen schönen Blick Richtung Süden. Die Wohnung ist eingerichtet mit Küche und Raffstore und sind im Preis inkludiert. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist momentan um € 560,- brutto (reine Miete) vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 30.09.2027. Die Mieter würden sehr gerne langfristig in der Wohnung bleiben. Die Wohnung kann aber auch von Anlegern zum NETTO-Kaufpreis € 258.239,17 (netto) + 20 % Ust GESAMT € 309.887,- gekauft werden. Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AFür weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

perfekte, vermietete Anlegerwohnung Top 15 - provisionsfrei für den Käufer Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit mit einer Luftwärmepumpe . Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen. Die toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet einen schönen Blick Richtung Gmunden. Die Wohnung ist eingerichtet mit Küche und Raffstore und sind im Preis inkludiert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist momentan um € 560,- brutto (reine Miete) vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 31.08.2026. Die Mieterin würde sehr gerne langfristig in der Wohnung bleiben. Die Wohnung kann aber auch von Anlegern zum NETTO-Kaufpreis € 259.965,- (netto) + 20 % Ust GESAMT € 311.958,- gekauft werden. Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AFür weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne Mietwohnung in ruhiger, jedoch verkehrsgünstiger Lage von Pinsdorf bietet auf rund 64 m² alles, was man braucht: Ein einladenden Innenhof bringt Sie mittels Lift in Ihre Wohnung. Von dort gelangen Sie über den Vorraum ins Bad mit ebenerdiger Dusche und zum separaten WC. Ein kleiner Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Das helle Schlafzimmer und ein kleines Büro oder Lesezimmer sind ideal zum Entspannen oder für Home‑Office. Der offene Wohn‑ und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit Bergblick. Zur Ausstattung gehören eine vom Vermieter gestellte Einbauküche, Fußbodenheizung, hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 880 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 166 Umsatzsteuer € 88 Gesamtbetrag € 1134 Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein gepflegter Klassiker mit viel Raum für neue Lebensgeschichten. In einer gewachsenen Siedlungslage von Pinsdorf öffnet sich die Tür zu einem Haus, das vieles möglich macht: Platz für Familie und Freunde, Raum für Hobbys, Rückzugsorte zum Durchatmen ? und das alles auf einem großzügigen Grundstück von 698 m². Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 präsentiert sich gepflegt und solide ? ein ehrlicher Altbau mit Charakter, der mit ein wenig Liebe und modernen Ideen zum persönlichen Wohntraum werden kann. Auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, die flexible Nutzung zulassen: ob klassisches Familienwohnen, Home-Office oder Gästezimmer ? hier ist alles offen. Zwei getrennte WCs, ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, zwei Garagen, ein voll unterkellerter Bereich sowie ein Südost-Balkon/Terrasse machen dieses Haus auch funktional zu einem echten Allrounder. Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung, das Dach ist als klassisches Satteldach mit Ziegeldeckung ausgeführt. Die Lage ist ruhig, aber nicht abgeschieden. In wenigen Minuten erreicht man die Stadt Gmunden, den Traunsee und wichtige Nahversorger. Vom Balkon aus können Sie den direkten Blick auf den Traunstein und umliegende Berge genießen. Die mittlere Lagebewertung spiegelt eine solide Infrastruktur wider ? ideal für Menschen, die Nähe zur Natur und Anbindung gleichermaßen schätzen. Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Haus mit Potenzial, für einen Garten, in dem Erinnerungen wachsen können, und für die Freiheit, sich selbst zu verwirklichen. Kaufpreis: ? 382.000,? Vereinbaren Sie eine Besichtigung ? wir zeigen Ihnen gerne, was hier alles offen ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Objektbeschreibung Diese ca. 90 m² große Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder all jene, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit Nähe zur öffentlichen Infrastruktur schätzen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie den direkten Zugang zum eigenen Garten – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnung ist substanziell in gutem Zustand, bedarf aber einer gewissen Zuwendung. Mit etwas Geschick und Liebe lässt sich hier ein behagliches Wohnambiente nach individuellen Vorstellungen schaffen. Raumaufteilung Großzügiges Wohnzimmer Küche mit Zugang in den Garten Zwei Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten Separate Küche mit Essbereich Badezimmer Vorraum / Diele Abstellraum Besonderheiten Eigengarten mit direktem Zugang Helle Räume mit angenehmer Größe Gute Lage in Pinsdorf, nur wenige Minuten nach Gmunden Solide Bausubstanz als ideale Grundlage für individuelle Gestaltung Fazit Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial, die durch ihren Eigengarten und die zentrale Lage im Salzkammergut besticht. Ideal für alle, die ein solides Zuhause suchen und Freude daran haben, mit überschaubarem Aufwand ihren persönlichen Wohntraum zu gestalten. Haftungsausschluss Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kauf- oder Mietvertrag festgehaltenen Vereinbarungen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese gemütliche, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses. Über den Vorraum erreichen Sie einen praktischen Abstellraum, die separate Toilette sowie das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur großen, sonnigen Loggia sowie eine separate Küche. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme; zusätzlich sorgt der Kachelofen an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine besonders freundliche Wohnatmosphäre. Ein Garagenplatz ist im Angebot inkludiert, ebenso ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur: * Lebensmittelgeschäft und Bahnhof in unmittelbarer Nähe * Wandermöglichkeiten am Gmundnerberg * Dorfzentrum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Diese Wohnung vereint Gemütlichkeit, schöne Aussicht und eine hervorragende Lage – ideal für alle, die ein sofort beziehbares Zuhause suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.5... [Mehr]

#Büro #Halle

Moderne Gewerbehalle mit Büroflächen in Pinsdorf zu mieten! In Pinsdorf gelangt eine moderne Gewerbehalle mit Büroflächen zur Vermietung. Das Objekt eignet sich hervorragend für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Handwerk, Logistik oder Dienstleistungen, da es eine flexible Nutzung der Hallen- und Büroflächen ermöglicht und gleichzeitig über eine komfortable Ausstattung verfügt. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre - mit Option auf Verlängerung. Die Halle ist großzügig gestaltet, gepflegt und bietet vielfältige Einsatzmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein funktionales Büro, das sich besonders gut für Verwaltung, Organisation oder Kundenempfang eignet. Im Obergeschoss steht ein weiteres Büro zur Verfügung, das zusätzlich mit einer Küche ausgestattet ist. Dadurch kann dieser Bereich nicht nur als Arbeitsraum, sondern auch als Aufenthalts- oder Besprechungszone genutzt werden. Für Mitarbeiter und Besucher sind in der Halle getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren vorhanden. Direkt am Standort stehen ausreichend Mitarbeiter- und Kundenparkplätze zur Verfügung, die eine unkomplizierte An- und Abfahrt ermöglichen. Die Betriebskosten sind transparent gestaltet und umfassen zahlreiche Leistungen, die dem Mieter den Alltag erleichtern. Dazu zählen unter anderem die Kosten für Rauchfangkehrer, Wasser- und Kanalgebühren, die Zählermiete für Wasser, anteiligen Strom nach Quadratmeterschlüssel, regelmäßige Überprüfungen der Feuerlöscher sowie der Hallen- und Zufahrtstore, Schneeräumungen im Winter, die Pflege der Grünanlagen und die Reinigung der Parkplätze. Ebenfalls enthalten sind Grundsteuer, Gebäudeversicherung, die zentrale Gasheizung sowie die Reinigung der Allgemeinflächen. Dadurch entsteht ein Rundum-sorglos-Paket, das eine klare Kostenübersicht und hohe Planungssicherheit gewährleistet. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, die bei Bedarf angemietet werden können. Jeder Raum umfasst etwa 15m² und eignet sich ideal als Lager- oder Archivfläche. Die Kosten betragen 6,30 Euro pro Quadratmeter inklusive Betriebskosten exkl. 20 % Ust. Für Unternehmen, die zusätzlichen Personalbedarf haben oder kurzfristig Unterstützung benötigen, können verschiedene Dienstleistungen direkt über den Vermieter in Anspruch genommen werden. Dazu gehören Lagerarbeiten, Stapler- und Traktorarbeiten sowie Winterdienste oder Transportleistungen mit einem E-Citan. So besteht die Möglichkeit, flexibel und ohne lange Vorlaufzeit auf betriebliche Anforderungen zu reagieren. Die detaillierte Preisliste entnehmen Sie bitte dem Anhang. Lage Die Lage in Pinsdorf überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Position. Die Nähe zu Gmunden sowie die gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz machen die Liegenschaft sowohl für Mitarbeiter und Kunden als auch für Lieferanten besonders attraktiv. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch den Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 13 - Anlegerwohnung in zentraler Lage von Pinsdorf Jetzt zugreifen - nur noch wenige Einheiten verfügbar! In einem modernen, architektonisch außergewöhnlichen Neubau befindet sich diese helle Eckwohnung, Sie besticht durch Qualität, große Fensterfronten, großen Balkon und barrierefreien Zugang. Pinsdorf punktet mit hoher Lebensqualität, ausgezeichneter Infrastruktur und der Nähe zur Traunseestadt Gmunden (nur ca. 3,5 km). Die A1 erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Inklusive: Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil Besonderheit: Freizeitwohnsitz genehmigungsfrei möglich! Kaufpreis bei Vorsteuerabzug: € 332.450,- zzgl. 20 % USt ( € 398.940,-) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AFür weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Top 7 Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich. Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km). UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich! Der Wohnung Top 7 ist ein TG-Platz zugeordnet. Die Kosten dafür belaufen sich auf € 25.000, . Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inklusive TG-Platz beträgt daher € 425.000, . Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen! Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekte GMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AFür weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In zentraler Lage in Pinsdorf entsteht das Neubauprojekt "Annerlhof" mit insgesamt 20 Wohneinheiten und einem, durch eine Glasfassade großzügig belichteten, Verkaufsbereich. Top 07: Wfl. ca. 84 m² + Balkon - Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenplatz € 425.000, Die noch verfügbaren Wohneinheiten mit gut durchdachten Grundrissen weisen Wohnflächen zwischen rund ca. 38m² und 84 m² auf. Moderne Architektur, qualitativ hochwertige Innenausstattung sowie Balkon, Terrassen, Loggien und Gärten lassen keine Wünsche offen. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen ermöglichen unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte und sind hinsichtlich optimaler Raumnutzung für Singles, Paare oder Familien bestens geplant. Die Erschließung der Wohneinheiten erfolgt über eine Außentreppe und Laubengänge im Innenhof. Der fünfeckige Baukörper mit Satteldach ist fußläufig beidseitig sowohl an die Stefelbauer- als auch die Steinbichlstraße angebunden. Pinsdorf ist eine ländliche Gemeinde im Salzkammergut und grenzt direkt an Gmunden an. In Pinsdorf erleben Sie die Vielfalt des Wohlfühlens. Es erwarten Siegemütliche Gasthäuser mit lokalen Spezialitäten und Aktivangebote wie der Salzkammergut Radweg und schöne Wanderwege. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen!... [Mehr]