Immobilien kaufen in 8501 Lieboch

#Halle #Werkstatt

Ihr neuer Standort für Gewerbe, Lager und Logistik ? nahe Graz ? BUSINESS VILLAGE STYRIA in LIEBOCH ? JETZT NEUBAU-GEWERBEFLÄCHE KAUFEN! Moderne Gewerbeeinheit in Lieboch bei Graz Sichern Sie sich eine moderne Gewerbeeinheit in einem der attraktivsten Unternehmensstandorte im Grazer Zentralraum. Das Business Village Styria entsteht auf einem rund 90.000 m² großen Areal und bietet ein professionelles Umfeld für Unternehmen aus Gewerbe, Produktion, Logistik, Handel und Dienstleistung. Die Einheiten der Halle D/A können flexibel an unterschiedlichste betriebliche Anforderungen angepasst werden und bieten optimale Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum. Gerne informieren wir Sie über verfügbare Einheiten, Kaufpreise und individuelle Ausbauoptionen. VERFÜGBARE EINHEITEN IN HALLE D/A Die Halle D/A bietet moderne Gewerbeeinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Lagerung, Gewerbe, Werkstätte oder Unternehmensstandort, die Flächen können individuell an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden. Fläche 1: 416,99 m² ? verfügbar Fläche 2: 504,90 m² ? verfügbar Fläche 3: 966,11 m² ? verfügbar Fläche 4: 1.471,10 m² ? vermietet Spezial-Flächengrößen nach Verfügbarkeit: Fläche 1.1: 108 m² ? verfügbar Fläche 1.2: 216 m² ? verfügbar Fläche 1.3: 324 m² ? verfügbar 5 Highlights Top-Lage an den Toren von Graz mit direkter Autobahnanbindung Maximale Flexibilität für Gewerbe, Lager, Logistik und individuelle Nutzungskonzepte 8 Meter Hallenhöhe für effiziente Lager-, Produktions- und Logistikprozesse Ausbau und Ausstattung individuell nach Ihren betrieblichen Anforderungen Werden Sie Teil eines zukunftsorientierten Unternehmenscampus und wachsen Sie gemeinsam mit dem Business Village Styria Vort... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Business Village Styria | Halle D/A | Lieboch bei Graz - Neubau-Gewerbeeinheit mit 1.471,01 m² zum Kauf ? Eigentum mit Zukunftsperspektive Moderne Gewerbeeinheit in Lieboch bei Graz Sichern Sie sich eine moderne Gewerbeeinheit in einem der attraktivsten Unternehmensstandorte im Grazer Zentralraum. Das Business Village Styria entsteht auf einem rund 90.000 m² großen Areal und bietet ein professionelles Umfeld für Unternehmen aus Gewerbe, Produktion, Logistik, Handel und Dienstleistung. Die Einheiten der Halle D/A können flexibel an unterschiedlichste betriebliche Anforderungen angepasst werden und bieten optimale Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum. Gerne informieren wir Sie über verfügbare Einheiten, Kaufpreise und individuelle Ausbauoptionen. VERFÜGBARE EINHEITEN IN HALLE D/A Die Halle D/A bietet moderne Gewerbeeinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Lagerung, Gewerbe, Werkstätte oder Unternehmensstandort, die Flächen können individuell an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden. Fläche 1: 416,99 m² ? verfügbar Fläche 2: 504,90 m² ? verfügbar Fläche 3: 966,11 m² ? verfügbar Fläche 4: 1.471,10 m² ? vermietet Spezial-Flächengrößen nach Verfügbarkeit: Fläche 1.1: 108 m² ? verfügbar Fläche 1.2: 216 m² ? verfügbar Fläche 1.3: 324 m² ? verfügbar 5 Highlights Top-Lage an den Toren von Graz mit direkter Autobahnanbindung Maximale Flexibilität für Gewerbe, Lager, Logistik und individuelle Nutzungskonzepte 8 Meter Hallenhöhe für effiziente Lager-, Produktions- und Logistikprozesse Ausbau und Ausstattung individuell nach Ihren betrieblichen Anforderungen Werden Sie Teil eines zukunftsorientierten Unternehmenscampus und wachsen Sie gemeinsam mit dem Business Village Styria Vorteil... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Business Village Styria | Halle D/A | Lieboch bei Graz - Moderne Gewerbeeinheit mit 108 m² zum Kauf ? Eigentum mit Zukunftsperspektive Moderne Gewerbeeinheit in Lieboch bei Graz Sichern Sie sich eine moderne Gewerbeeinheit in einem der attraktivsten Unternehmensstandorte im Grazer Zentralraum. Das Business Village Styria entsteht auf einem rund 90.000 m² großen Areal und bietet ein professionelles Umfeld für Unternehmen aus Gewerbe, Produktion, Logistik, Handel und Dienstleistung. Die Einheiten der Halle D/A können flexibel an unterschiedlichste betriebliche Anforderungen angepasst werden und bieten optimale Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum. Gerne informieren wir Sie über verfügbare Einheiten, Kaufpreise und individuelle Ausbauoptionen. VERFÜGBARE EINHEITEN IN HALLE D/A Die Halle D/A bietet moderne Gewerbeeinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Lagerung, Gewerbe, Werkstätte oder Unternehmensstandort, die Flächen können individuell an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden. Fläche 1: 416,99 m² ? verfügbar Fläche 2: 504,90 m² ? verfügbar Fläche 3: 966,11 m² ? verfügbar Fläche 4: 1.471,10 m² ? vermietet Spezial-Flächengrößen nach Verfügbarkeit: Fläche 1.1: 108 m² ? verfügbar Fläche 1.2: 216 m² ? verfügbar Fläche 1.3: 324 m² ? verfügbar 5 Highlights Top-Lage an den Toren von Graz mit direkter Autobahnanbindung Maximale Flexibilität für Gewerbe, Lager, Logistik und individuelle Nutzungskonzepte 8 Meter Hallenhöhe für effiziente Lager-, Produktions- und Logistikprozesse Ausbau und Ausstattung individuell nach Ihren betrieblichen Anforderungen Werden Sie Teil eines zukunftsorientierten Unternehmenscampus und wachsen Sie gemeinsam mit dem Business Village Styria Vorteile f... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ankommen, durchatmen und den eigenen Garten genießen. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer perfekten Raumaufteilung, zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich und einem herrlichen 74 m² Eigengarten – der ideale Ort für entspannte Sommerabende, spielende Kinder oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ihre Highlights Fixpreis – provisionsfrei! Ca. 70 m² Wohnfläche74 m² Eigengarten – viel Platz zum Entspannen Sonnige Terrasse Glasfaseranschluss3 Zimmer (2 Schlafzimmer) Moderne Einbauküche bereits inklusive Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen2 Tiefgaragenstellplätze inklusive Eigenes Kellerabteil Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung Moderne Neubauwohnanlage Sehr günstige monatliche Betriebs- und Erhaltungskosten Fixpreis – Keine versteckten Kosten! Kaufpreis: € 297.580,60 (Fixpreis) Im Kaufpreis bereits enthalten: 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive (optional auch nur 1 Stellplatz erwerbbar – der Kaufpreis reduziert sich in diesem Fall um € 20.000) Moderne Einbauküche Schlüsselfertige Ausführung wie auf den Bildern ersichtlich Provisionsfrei – keine Maklerprovision für den Käufer Einziehen, wohlfühlen und den eigenen Garten genießen – ohne zusätzliche Kosten für Stellplätze oder Küche. Eine Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlich großen Garten verbindet – ideal für Paare, Familien oder alle, die sich den Traum vom eigenen Grün erfüllen möchten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumgrundstück mit Weitblick in familiärer Wohnlage! In 8501 Lieboch! Dieses wunderschöne Baugrundstück in 8501 Lieboch ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Verwirklichen. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern bietet es eine angenehme, familiäre Nachbarschaft und zugleich einen herrlichen Rundumblick. Trotz der idyllischen Lage sind Sie mitten im Liebocher Geschehen ? zentral, gut erreichbar und dennoch mit dem Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Ein besonderer Platz, um den Traum vom eigenen Zuhause wahr werden zu lassen. Fakten zum Grundstück GST Fläche 734m² Baugrund zuzüglich GST Fläche 247m² Freiland Parzelle Nr. 4 , GST. Nr. 1286/1 Baubewilligung vorhanden der Bebauungsplan ist im KP inkludiert falls gewünscht, kann auch mit dem jetzigen Eigentümer als Generalunternehmer um ? 2.500,00 netto/m² gebaut werden der geplante Bungalow hat eine Länge von 15m und eine Breite von 16m eine Fläche von 154,2m² die Garage hat 36m² die großzügige Terrasse mit 61,9m² falls gewünscht, geht sich ein Pool auf alle Fälle sehr gut aus die Abstände zu den Nachbar GST betragen jeweils 4m zur Parzelle 5 und zur Parzelle 3 und 3m zur Parzelle 6 BD WA 0,2-0,4 KP ? 270.000,00 Provision 3% zuzüglich UST Highlights zum Grundstück wunderschönes Baugrundstück in 8501 Lieboch erhöhte Lage am Hügel hinter dem Kindergarten herrlicher Rundumblick über die Umgebung zentrale Lage im beliebten Ortsgebiet von Lieboch ruhiges und familiäres Wohnumfeld umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern Kindergarten, Schule und Ortskern rasch erreichbar gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sehr gute Anbindung Richtung Graz und Umgebung ideal zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen w... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Stil - Eleganz trifft auf steirische Lebensqualität Nur rund 20 Autominuten von Graz entfernt erwartet Sie mit der Villa "Vino" eine außergewöhnliche Liegenschaft, die luxuriöses Wohnen, repräsentatives Ambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten harmonisch vereint. Auf einem ca. 2.600 m² großen Grundstück bietet die Villa rund 600 m² Wohnfläche und überzeugt durch großzügige Raumkonzepte, hochwertige Ausstattung sowie einen traumhaften Außenbereich. Ob als exklusiver Familiensitz, Mehrgenerationenhaus, repräsentativer Firmensitz oder zur touristischen Vermietung - diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven. Highlights auf einen Blick Ca. 600 m² Wohnfläche Ca. 2.600 m² Grundstücksfläche 17 Zimmer Großzügiger Außenpool Whirlpool Sonnige Terrassenlandschaft Begehbarer Weinkeller Veranstaltungsraum mit Pizzaofen und Bar Wellnessbereich mit Sauna Fünf Garagenplätze Mehrere Wohneinheiten Kachelöfen Ölzentralheizung 10.000-Liter-Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung Voll unterkellert Die Villa "Vino" beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gelungene Kombination aus großzügigen Wohnbereichen, privaten Rückzugsorten sowie repräsentativen Räumlichkeiten. Erdgeschoss Bereits beim Betreten der Villa empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den stilvollen Charakter des Hauses unterstreicht. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige Küche mit praktischem Abstellraum sowie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet ist. Von diesem Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten mit Pool und Whirlpool. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyräume eignen. Ein Badezimmer rundet das Erdgeschoss ab. Obergeschoss Das Obergeschoss bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität. Herzstück ist die großzügige Suite mit einem eleganten Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer eigenen Küche sowie zwei komfortablen Badezimmern, die jeweils mit Badewanne und Dusche ausgestattet sind. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene zwei vollständig ausgestattete Studios. Diese verfügen jeweils über einen offenen Wohn-, Schlaf- und Essbereich, eine Küche sowie ein eigenes Badezimmer und eignen sich hervorragend für Gäste, erwachsene Familienmitglieder oder eine touristische Vermietung. 1. Kellergeschoss Im ersten Kellergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wellness- und Nutzbereich. Eine Sauna lädt zum Entspannen ein und bietet den perfekten Ausgleich zum Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch mehrere praktische Abstell- und Lagerräume, die reichlich Stauraum für Haushalt, Sport- oder Gartengeräte bieten. 2. Kellergeschoss - Das Herzstück für Weinliebhaber und Genießer Ein absolutes Highlight der Villa ist das zweite Kellergeschoss , das ganz im Zeichen von Genuss und Geselligkeit steht. Hier befindet sich ein beeindruckender, begehbarer Weinkeller , der mit seinem besonderen Ambiente den idealen Rahmen für die stilvolle Lagerung edler Weine und exklusive Weinverkostungen bietet. Direkt angrenzend lädt ein großzügiger Veranstaltungsraum mit gemauerter Bar und traditionellem Pizzaofen zu geselligen Abenden, privaten Feiern oder unvergesslichen Festen mit Familie, Freunden oder Geschäftspartnern ein. Die Kombination aus Weinkeller und Eventbereich verleiht der Villa einen außergewöhnlichen Charakter und schafft eine Atmosphäre, die mediterranes Lebensgefühl mit steirischer Gastfreundschaft verbindet. Die Villa "Vino" vereint großzügiges Wohnen, stilvolle Architektur und außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Ob als exklusiver Wohnsitz, repräsentative Unternehmerresidenz oder als Immobilie mit touristischem Potenzial - diese außergewöhnliche Liegenschaft erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität, Komfort und Exklusivität. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Villa befindet sich in Lieboch, einer der beliebtesten Wohngemeinden südwestlich von Graz. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Graz in rund 20 Minuten. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

!!! VERMITTELT !!! *** LIEBOCH *** *** GROSSZÜGIGES ANWESEN MIT HERRLICHEM BLICK AUF DIE KORALPEN ? IDEAL FÜR FAMILIE, BERUF & HOBBYS *** Das perfekte Raumwunder für Familie, Arbeit und Hobbys! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Lieboch erfüllt all Ihre Wohnträume. Mit großzügigen 317 m² Wohnfläche und insgesamt 431 m² beheizter Nutzfläche bietet es reichlich Platz für Ihre Familie, berufliche Tätigkeiten und persönliche Interessen. Ein besonderes Highlight ist der 50 m² große, separate Bürobereich, der mit einem eigenen Eingang sowohl von außen als auch von innen zugänglich ist. Diese clevere Aufteilung ermöglicht Ihnen, Berufs- und Privatleben perfekt zu verbinden. Arbeiten Sie in Ruhe und Effizienz, ohne auf Ihre Privatsphäre und die Behaglichkeit Ihres Zuhauses verzichten zu müssen. Das gesamte Haus wird durch ein leistungsstarkes Notstromaggregat abgesichert, das im Falle eines Stromausfalls eine zuverlässige und kontinuierliche Energieversorgung gewährleistet, wodurch maximaler Komfort und Sicherheit zu jeder Zeit sichergestellt werden. Erleben Sie eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre durchdachte Planung beeindruckt ? eine ideale Kombination aus Raum, Funktionalität und Lebensqualität. Lage: Das Haus liegt in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend und begeistert mit einem schönen Blick auf die Koralpen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Nahversorger, Bäckereien, Gasthäuser, Ärzte, Kindergarten und die Volksschule. Eckdaten: 431 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen, 317 m² Wohnfläche, 114 m² beheizter Keller, 2.000 m² Grundfläche, 6 Zimmer, 2 Bäder, 25er Ziegelbauweise mit 16 cm Wärmedämmung, Raumhöhen von 2,80 m, Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Raffstores und Rollläden, Vorbereitung für 5 Klimageräte, Zentralstaubsaugeranlage, Erdwärme-Fußbodenheizung auf allen 3 Ebenen, massiv gebautes Carport für 2 PKW mit angrenzendem 12 m² Abstellraum, Rasenroboter, Notstromaggregat für das gesamte Haus, Baujahr 2012, HWB 48,77 kWh/m²a. Bezug ab sofort möglich! EG: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit schönem Kachelofen, Speisekammer, Vorraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Fitnessraum. Zusätzlich ein 50 m² großes Büro mit separatem Eingang. OG: Zwei großzügige Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, Galerie, Wirtscha... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese elegante Neubau-Gartenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Architektur und erstklassigen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen im Grazer Umland. Das stilvolle Wohnprojekt wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine klare Architektur, durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die sonnige und zentrale Lage in Lieboch bietet die perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur sind Graz, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Ein Zuhause, das modernes Design, Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit harmonisch miteinander verbindet. Wohnkomfort auf höchstem Niveau Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt 36 hochwertig ausgeführte Wohneinheiten, verteilt auf vier separate Bauteile. Die gegenständliche Erdgeschosswohnung besticht durch eine großzügige Raumgestaltung und den direkten Zugang zur privaten Garten- und Terrassenfläche. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst: • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten • Hochwertige Küche mit Elektrogeräten (Aufpreis € 6.600,- brutto) • Zwei helle Schlafzimmer • Modern ausgestattetes Badezimmer • Separates WC • Praktischer Abstellraum • Einladender Eingangsbereich Ein besonderes Highlight bildet die ca. 74,30 m² große Garten- und Terrassenfläche, die einen privaten Rückzugsort im Grünen schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die Funktionalität und Ästhetik perfekt verbindet:- Edler Parkettboden in den Wohnräumen • Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen • Angenehme Wärme durch Fernwärme mittels Fußbodenheizung • Komfortables Be- und Entlüftungssystem • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Raffstores • Hochwertige Türen und moderne Beschläge • Langlebige Balkon- und Terrassenbeläge • Eigener Kellerersatzraum im Kaufpreis inkludiert Abgerundet wird das Angebot durch den bereits installierten Sichtschutz auf der Terrasse (Aufpreis € 2.400,- brutto), der für zusätzliche Privatsphäre sorgt, sowie den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz, welcher zum Preis von € 20.000,- brutto zu erwerben ist. Modernes Wohnen mit Wertbeständigkeit Diese Neubauwohnung bietet die ideale Kombination aus hochwertiger Bauqualität, moderner Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage mit optimaler Infrastruktur. Ob als stilvolles Eigenheim oder nachhaltige Wertanlage – hier entsteht ein Zuhause mit Zukunft. Gerne informieren wir Sie näher über dieses attraktive Neubauprojekt und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen im Neubauprojekt "Lindweg Plus" in Lieboch – Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen vor den Toren von Graz. Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Das 2025 fertiggestellte Wohnprojekt umfasst insgesamt 36 exklusive Eigentumswohnungen. Aktuell stehen nur noch wenige großzügige 70 m² Wohnungen zum Verkauf. Ob als Eigenheim, für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Investition – Lindweg Plus bietet Wohnqualität, die überzeugt. Die durchdachten Grundrisse schaffen helle, offene Räume zum Wohlfühlen. Großzügige Fensterflächen holen viel Tageslicht in Ihr Zuhause und sorgen gemeinsam mit den attraktiven Freiflächen für ein angenehmes Wohngefühl. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine großzügige Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich private Gartenflächen – der perfekte Ort, um sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre zu genießen. Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einer modernen, energieeffizienten Ausstattung. Eine komfortable Fußbodenheizung, gespeist durch Fernwärme, sorgt in allen Wohnräumen für behagliche Wärme. Das integrierte Be- und Entlüftungssystem schafft ganzjährig ein angenehmes Raumklima und erhöht den Wohnkomfort spürbar. Zusätzlichen Stauraum bieten praktische Kellerersatzräume. Tiefgaragenplätze können optional ab € 20.000,– brutto erworben werden und ermöglichen komfortables und wettergeschütztes Parken. Leben in Lieboch Lieboch zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Grazer Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn ermöglicht kurze Wege nach Graz und in die gesamte Region – ideal für Beruf und Freizeit. Ihre Vorteile auf einen Blick Neubau – Fertigstellung 2025 Sofort bezugsbereit Nur noch wenige großzügige 70 m² Eigentumswohnungen verfügbar Hochwertige Massivbauweise Fußbodenheizung mit Fernwärme Modernes Wohnraumlüftungssystem Balkon oder Terrasse, teilweise mit Eigengarten Kellerersatzraum inklusive Tiefgaragenplätze optional erhältlich Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Eigentumswohnungen im Lindweg Plus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der hohen Wohnqualität dieses modernen Neubauprojekts.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen, hohe Bauqualität und eine ausgezeichnete Lage perfekt miteinander verbindet. Die im Jahr 2025 fertiggestellte Wohnanlage überzeugt mit durchdachter Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Die Wohnanlage umfasst 36 exklusive Eigentumswohnungen, verteilt auf vier harmonisch angeordnete Baukörper. Aktuell stehen nur noch wenige Wohnungen mit rund 70 m² Wohnfläche zum Verkauf. Bei dieser Wohung handelt es sich um eine Anlegerwohnung mit einem Hauptmietzins von € 750,00. Jede Wohnung überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und großzügigen Außenflächen. Ob gemütlicher Balkon oder sonnige Terrasse mit Eigengarten – hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und schaffen sich Ihren persönlichen Rückzugsort. Auch bei der Ausstattung wurde auf Qualität und Nachhaltigkeit geachtet. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme mittels Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein modernes Be- und Entlüftungssystem gewährleistet das ganze Jahr über ein gesundes und angenehmes Raumklima. Praktische Kellerersatzräume bieten zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug können Tiefgaragenplätze optional erworben werden, sodass Sie auch in Zukunft komfortabel und wettergeschützt parken. Leben in Lieboch – alles in Ihrer Nähe Die Marktgemeinde Lieboch zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten südwestlich von Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn sowie den öffentlichen Verkehr erreichen Sie Graz und das Umland in kurzer Zeit – perfekt für alle, die ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt Die Wohnungen sind sofort bezugsbereit – kein Warten, kein Baustellenstress. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von der hohen Wohnqualität dieses attraktiven Neubauprojekts in Lieboch. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im Neubauprojekt "Lindweg Plus" in Lieboch – einem Wohnkonzept, das modernes Design, hochwertige Bauqualität und eine hervorragende Lage miteinander verbindet. Das 2025 fertiggestellte Neubauprojekt umfasst insgesamt 36 exklusive Eigentumswohnungen. Aktuell stehen noch großzügige 70 m² Wohnungen zur Verfügung. Diese Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Wohnräumen und einer angenehmen Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen schaffen ein freundliches Wohnambiente und sorgen für viel Tageslicht in Ihrem neuen Zuhause. Die attraktive Lage in Lieboch bietet alles, was den Alltag angenehm macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreichen Sie Graz sowie die umliegenden Regionen schnell und bequem – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Autobahn. Das Projekt wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und überzeugt durch moderne Ausstattung und nachhaltigen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme mittels komfortabler Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Ein modernes Be- und Entlüftungssystem sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima und ein gesundes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich. Die Erdgeschosswohnungen bieten attraktive Terrassen mit teilweise zugeordneten Grünflächen, während die Obergeschosswohnungen mit gemütlichen Balkonen zum Entspannen und Genießen einladen. Praktische Kellerersatzräume bieten zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug stehen optional Tiefgaragenplätze ab € 20.000,– brutto zur Verfügung und sorgen für komfortables und sicheres Parken. Ihre Vorteile auf einen Blick Neubauprojekt – Fertigstellung 2025 Sofort bezugsbereit Nur noch großzügige 70 m² Eigentumswohnungen verfügbar Hochwertige Massivbauweise Fernwärme mit Fußbodenheizung Modernes Be- und Entlüftungssystem Terrasse oder Balkon mit attraktiver Freifläche Kellerersatzraum inklusive Tiefgaragenplätze optional erhältlich Beste Infrastruktur und schnelle Verbindung nach Graz Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Wohnungen im Lindweg Plus. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie modernes Wohnen in Lieboch heute aussieht!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im Neubauprojekt "Lindweg Plus" in Lieboch – Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen vor den Toren von Graz. Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Das 2025 fertiggestellte Wohnprojekt umfasst insgesamt 36 exklusive Eigentumswohnungen – aktuell sind nur noch einige wenige Wohnungen verfügbar. Die großzügigen Wohnungen mit rund 70 m² Wohnfläche überzeugen durch moderne Grundrisse, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den attraktiven Außenbereichen eine hohe Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine großzügige Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich private Gartenflächen – der perfekte Ort, um sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre zu genießen. Die Obergeschosswohnungen verfügen über gemütliche Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einer modernen, energieeffizienten Ausstattung. Eine komfortable Fußbodenheizung mit Fernwärme sorgt in allen Wohnräumen für behagliche Wärme. Das moderne Be- und Entlüftungssystem schafft ganzjährig ein angenehmes Raumklima und erhöht den Wohnkomfort spürbar. Zusätzlichen Stauraum bieten praktische Kellerersatzräume. Auf Wunsch können Tiefgaragenplätze um € 17.250,- netto bzw. ab € 20.000,- brutto erworben werden, um Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel zu parken. Leben in Lieboch Lieboch zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Grazer Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn ermöglicht kurze Wege nach Graz und in die gesamte Region – ideal für Beruf und Freizeit. Ihre Vorteile auf einen Blick Neubau – Fertigstellung 2025 Sofort bezugsbereit Nur noch wenige Wohnungen verfügbar Großzügige Wohnflächen mit ca. 70 m² Hochwertige Massivbauweise Fußbodenheizung mit Fernwärme Modernes Wohnraumlüftungssystem Balkon oder Terrasse, teilweise mit Eigengarten Kellerersatzraum inklusive Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir begleiten Sie verlässlich und transparent auf dem Weg in Ihr neues Zuhause!... [Mehr]