Immobilien kaufen im Bezirk Amstetten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

OBJEKT-NR: 26/15Hauptdaten: Objekt: Neubauwohnung in Zentrumslage mit großer Balkon-Loggia und Carport Ort: Stadt Haag (Bez. Amstetten) Stockwerk: 1. Obergeschoss mit Liftanlage Wohnfläche: 91 m² Wohnfläche Balkon-Loggia: 24 m² in einer Fläche Kellerabteil: 5,4 m²Allgemeinräume: Fahrradraum, Wäschetrocknungsraum Carport: für 1 PKWAbstellplatz: für 1 PKWGästeparkplätze: entlang der Wohnanlage Garten/Grünflächen: Allgemeinbenützung Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräte, Badezimmerausstattung Übergabetermin: Sofort nach Bezahlung des Kaufpreises Heizwärmebedarf: 36,8 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 0,67 fGEE Beschreibung: Das Besondere an dieser gepflegten Wohnanlage ist die zentrale Lage im Herzen von Stadt Haag. Sämtliche Besorgungen des täglichen Lebens sowie wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Platzangebot, eine gelungene Raumaufteilung und eine rund 24 m² große Balkon-Loggia, die zusätzlichen Wohn- und Aufenthaltsraum im Freien bietet. Für alle, die eine zentral gelegene, gut erreichbare bzw. altersgerechte Wohnung mit viel Lebensqualität in zentraler Lage suchen, ist diese Immobilie besonders interessant.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 250 qm WNFl. und 1.634 qm Grund; Baujahr ab 2018 - Kellergeschoss: Technikraum, großer Keller, 2 Kinderzimmer, Dusche/WC - Erdgeschoss: Vorraum, Flur, Bad, Wohn- u. Essbereich, Speis, Büro, Schlafzimmer Schätzwert: EUR 404000,- geringstes Gebot: EUR 202000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zweifamilienhaus mit Alpenblick, Pool und zwei Wintergärten in Kürnberg Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Kürnberg bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Die obere Wohneinheit überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, Küche und Wintergarten. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf die Alpen, der für ein einzigartiges Wohngefühl sorgt. Im Untergeschoss befindet sich eine vollwertige, separate Wohneinheit mit drei Schlafzimmern, großzügigem Wohnbereich, Küche, Badezimmer und eigenem Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Pool lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zusätzliche Kellerflächen bieten praktischen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Die nachhaltige Pelletsheizung mit Solarunterstützung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Ein Glasfaseranschluss ist bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden. Highlights auf einen Blick: Zwei vollwertige Wohneinheiten Zwei Wintergärten Unbezahlbarer Alpenblick Pool und Garten Doppelgarage, Einzelgarage und Stellplatz Pelletsheizung mit Solarunterstützung Glasfaseranschluss im OG bereits vorhanden Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In St.Valentin (Aigenfließen) präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als Anwesen für anspruchsvolle Käufer, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre sowie Sport-, Wellness- und Freizeitmöglichkeiten direkt auf dem eigenen Grundstück miteinander verbinden möchten. Ein besonderes Merkmal ist die idyllische Alleinlage des Anwesens. Direkt neben der Liegenschaft fließt die Erla und verleiht dem Grundstück gemeinsam mit den weitläufigen Grünflächen einen besonders naturnahen und idyllischen Charakter. Das Wohnhaus selbst befindet sich in erhöhter Lage, sodass keine Hochwassergefahr besteht. Die Kombination aus Alleinlage, großzügigem Grundstück und dem unmittelbar vorbeifließenden Bach schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Ruhe, Natur und Privatsphäre. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 6.027 m² erwartet Sie eine Villa mit rund 395 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen, weitläufigen Terrassenflächen von insgesamt rund 128 m² und einem außergewöhnlichen Freizeitangebot. Zu den besonderen Highlights der Liegenschaft zählen der private Indoor-Schwimmbadbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool, ein eigener Tennisplatz sowie ein Nebennutzgebäude, das bereits zur Pferdehaltung genutzt wurde. Damit bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für Menschen, die Wohnen, Erholung, Natur und sportliche Aktivitäten in privater Atmosphäre miteinander verbinden möchten. Die großzügige Raumaufteilung umfasst fünf klassische Schlafzimmer sowie einen Fitnessraum, der bei Bedarf auch als sechstes Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Insgesamt stehen vier Badezimmer zur Verfügung. Großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche sowie unterschiedliche Rückzugsmöglichkeiten machen das Haus besonders für Familien mit hohem Platzbedarf attraktiv. Der private Wellnessbereich bildet eines der Herzstücke des Hauses. Neben dem Indoorpool stehen eine Sauna, ein Dampfbad und ein Whirlpool zur Verfügung. Beim Schwimmbad wurde die Folie etwa 2016 erneuert, die Abdeckung stammt aus dem Jahr 2022; der Whirlpool wurde 2024 ergänzt. Auch der Außenbereich überzeugt durch seine Dimension und Vielseitigkeit. Rund 128 m² Terrassenflächen, der eigene Tennisplatz, das bereits zur Pferdehaltung genutzte Nebennutzgebäude sowie die weitläufigen Grünflächen schaffen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Die Ost-Süd-Ausrichtung der Außenbereiche ermöglicht es, die unterschiedlichen Bereiche über den gesamten Tagesverlauf hinweg zu genießen. Das großzügige Grundstück von rund 6.027 m² bietet in Verbindung mit der Alleinlage und der direkt am Anwesen vorbeifließenden Erla ein besonderes Maß an Freiraum und Privatsphäre. Hier treffen großzügiges Wohnen und ein naturnahes Umfeld aufeinander – eine Kombination, die bei Liegenschaften dieser Größenordnung nur selten zu finden ist. Zur Ausstattung zählen unter anderem Internorm-Fenster, Rollläden, Parkett- und Fliesenböden sowie eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern im Innenbereich und Außensirene. Für die Energieversorgung stehen mehrere Systeme zur Verfügung. Neben der Ölheizung mit insgesamt 10.000 Litern Tankvolumen ist eine Buderus-Wärmepumpe mit 12,8 k W vorhanden, die auch zur Kühlung genutzt werden kann. Rund 8 m² Solarfläche unterstützen die Warmwasserbereitung. Zusätzlich befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 5,28 k W auf dem Dach. Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über die Ortswasserleitung als auch über zwei Brunnen, die derzeit für den Garten genutzt werden. Eine biologische Kläranlage ist ebenfalls vorhanden. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung. Eine außergewöhnliche Liegenschaft für alle, die nicht nur ein großzügiges Zuhause suchen, sondern ein privates Anwesen in naturnaher Alleinlage mit vielfältigen Wellness-, Sport- und Pferdehaltungsmöglichkeiten. Der Indoorpool, der Tennisplatz, das bereits zur Pferdehaltung genutzte Nebennutzgebäude, das weitläufige Grundstück und die direkt am Anwesen vorbeifließende Erla verleihen dieser Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Hinweis: Die angeführte Wohnfläche wurde anhand der vorliegenden Grundrisse und eingezeichneten Maße ermittelt und ist als Circa-Angabe zu verstehen. Schwimmbad, Sauna, Terrassen, Garage, Nebennutzgebäude und Lagerflächen wurden nicht der Wohnfläche zugerechnet.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren hat sich seinen ganz eigenen Charme bewahrt. Rund 125 m² Wohnfläche und ein außergewöhnlich großzügiges 1.719 m² Grundstück bieten viele Möglichkeiten für Familien, die Platz und Privatsphäre schätzen. Der gewachsene Baum- und Strauchbestand macht die Liegenschaft heute nahezu uneinsichtig. Wer einen Teil der Bepflanzung zurückschneidet, öffnet den Blick weit über die Landschaft ? bis hin zum Sonnenuntergang in der Ferne. Die separate Küche mit Speis bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Gleich nebenan liegt der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem kleinen Zusatzraum, der sich gut als Büro nutzen lässt. Auf der Terrasse sorgt ein gemauerter Kamin mit Grillmöglichkeit für gemütliche Abende im Freien. ? ca. 125 m² Wohnfläche ? bis zu 4 Schlafzimmer ? 1.719 m² Grundstück ? fast uneinsichtig ? Terrasse, Keller, Garage & 2 Freiplätze ? Ölheizung mit Radiatoren, Heizung 2011 erneuert, Kaminmöglichkeit vorhanden ? Bad mit Zusatzraum für Sauna oder Schrankraum Ein Zuhause mit Charakter, viel Grün und einer Aussicht, die nur darauf wartet, wieder entdeckt zu werden.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Leben im ländlichen Bereich wo Nachbarschaftshilfe noch was Wert ist! Dieses Baugrundstück besticht mit der ländlichen, ruhigen Lage und der angenehmen Größe für Ihr Bauvorhaben. Mit 1.023 m² Bauland + 93 m² kleinen landwirtschaftlichen Fläche, welche als Abstellfläche genutzt werden kann, sind die Faktoren Himmelsausrichtung und Sonnenstunden auf der positiven Seite. Die Aufschließungskosten sind noch nicht entrichtet. Das Abwasser läuft über die Gemeinde und die Erschließung des Wasseranschlusses seitens der Gemeinde ist geplant allerdings muss eine Wassergenossenschaft gegründet werden. Nach Informationen der Gemeinde gilt die NÖ-Bauordnung und es besteht kein Bauzwang. Suchen sie ein Grundstück womit sie Wiesen, Wälder und Tiere in der freien Natur erleben können? Nutzen sie diese Gelegenheit und informieren sie sich zu diesem Grundstück. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule ist etwa fünf Kilometer entfernt. Kleinbusse bringen die Kinder in die schulischen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar, der Marktladen in Seitenstetten und der Bauernladen in Aichen stehen ihnen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Zuganbindung befindet sich in St.Peter an der Au und ist mit dem Bus schnell erreicht.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kompaktes, freundliches Neubauobjekt in ruhiger Stadtnähe! Dieses Doppelhaus (Garage aneinander gebaut) befindet sich in einer kleinen, jungen Siedlung in ruhiger Stadtnähe zu Haag. Das Haus im Überblick: Erdgeschoß: + Eingangsbereich + Büro/Gästezimmer + Badezimmer mit WC + großzügiger Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche + Verbindungstür in die Garage-Waschküche-Terrasse/Garten Obergeschoß: + Bad mit WC für Kinder + zwei Kinderzimmer + Abstellraum oder Schrankraum für Kinder + Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer sowie WC Das Gebäude wurde mit 50er Ziegel, Kalkputz innen und außen erbaut und mit Internormfenster sowie Insektenschutzgitter versehen. Ein hochwertiger Eichendielenparkett zieht sich vom Erdgeschoß über die Treppe hinauf ins Obergeschoß. Sie können vom Wohnzimmer oder direkt vom Küchenbereich auf die Terrasse gehen um die Gäste einfach und rasch versorgen können. Die 31 m² Terrasse und der Garten ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen sehr privaten Bereich welcher nahezu nicht einsehbar ist. Das Gartenstück ist mit 74 m² erher klein gehalten und sehr einfach zu pflegen. Beheizt wird das Haus mittels einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Parken sie in der Garage und nehmen sie den schnellen weg von der Garage in den Wohnraum. Ebenso befinden sich direkt neben dem Haus noch weitere Parkflächen welche bei größerem Besuch ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Am Objekt werden die letzten Arbeiten noch gemacht um schlussendlich im optimalen Zustand an die Käufer übergeben werden zu können. Klingt diese Immobilie für sie spannend? Kontaktieren sie mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Holzinger Markus, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule, die Neue Musikmittelschule sowie die HLW in Haag sind rasch erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Der Eurospar ist in der näheren Umgebung sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 624 führt in der Nähe vorbei. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

• Betriebsgebiet Amstetten-West + 7 Km gelegen • verkehrsmäßig sehr gut erschlossen • 24/7 Zu- und Abfahrt gegeben • Gewerbe Areal mit Büros, Lagerhallen, Stellflächen uvam. • Ankermieter und Kleingewerbe Nutzer • Trafostation • Parkflächen • Steigerungspotential gegeben • HWB: 135 KL D Perg - Wallsee - Strengberg – Steyr - Kronstorf - Hargelsberg - St.Marien - Wels - Pucking - Marchtrenk - Urfahr - Waidhofen - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - alle leicht erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Beschreibung des schönen baugenehmigten Pojektes mit guter Verkehrsanbing auf Baurecht für 99 Jahre + Verlängerung. Der Verkauf erfolgt mittels Share Deal. Das baugenehmigte Projekt Ennsdorf - Fasanweg besteht aus zwei Baukörpern mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie 28 Kfz-Freistellplätzen und besticht mit seiner modernen und besonders ästhetischen Architektur. Die optimale Nutzung der Wohnfläche wird mittels praxisorientierten Grundrissen und einer optimalen Aufteilung der Wohnräume erreicht, somit ist ein maximaler Wohnkomfort garantiert. Erdgeschosswohnungen verfügen über direkt begehbare Gärten, Obergeschosse über großzügige Balkone. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil inkludiert. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Der monatliche Baurechtzins beträgt derzeit Euro 0,64 pro m² Grundstücksfläeche, das ergibt derzeit einen monatlichen Baurechtzins von Euro 1.333,32. Verwirklichen Sie hier dieses tolle Projekt und lassen Sie Ihre Fantasie spielen - vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.175m Apotheke <2.225m Klinik <3.150m Kinder & Schulen Schule <2.325m Kindergarten <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.675m Bäckerei <2.275m Einkaufszentrum <3.400m Sonstige Bank <1.450m Geldautomat <1.450m Post <2.550m Polizei <2.150m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <375m Bahnhof <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Einzigartig mit Parkgarten • Park -Grundfläche ca. 1.436 m² • Wohnfläche verteilt auf EG/OG ca. 238 m² • Sonstige Nutzfläche ca. 135 m² • Zentralheizung mit Pellets aus 2021 • Kachelofen im OG • Ortswasserleitung/Abwasserkanal • Beeindruckender Parkgarten mit Altbaumbestand • Nebengebäude mit Abstell-/Lagerräume und Gartenlaube • Garage / Parkplätze • Widmung Bauland-Wohngebiet Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, einen gewachsenen Parkgarten und eine der etabliertesten Wohnlagen von St.Valentin miteinander verbinden möchten Linz - Perg - Wallsee - Strengberg – Steyr - Kronstorf - Hargelsberg - St.Marien - Wels - Pucking - Marchtrenk - Urfahr - Waidhofen - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - alle leicht erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <400m Klinik <1.325m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <1.125m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <5.275m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <875m Polizei <1.075m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.100m Bahnhof <975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

DER REIDLING HOF – EIN HISTORISCHER KRAFTORT MIT TRAUMHAFTEM WEITBLICK Inmitten der sanften Hügellandschaft des Mostviertels, auf rund 700 Metern Seehöhe, liegt der traditionsreiche Reidling Hof in Sonntagberg. Umgeben von weitläufigen Wiesen, ohne unmittelbare Nachbarn und mit einem traumhaften Weitblick über das Voralpenland, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen Ruhe, Privatsphäre und viel Raum für neue Ideen. Die Geschichte des Hofes reicht bis ins 13. Jahrhundert zurück. Das bestehende Bauernhaus ist derzeit nicht bewohnbar. Die Liegenschaft verfügt über eine bebaubare Fläche von rund 420 m². Auf dieser Fläche besteht grundsätzlich die Möglichkeit, den historischen Bauernhof in seiner ursprünglichen Form wiederherzustellen oder ein Neubauvorhaben umzusetzen. Gegebenenfalls könnte auch eine Erweiterung um bis zu 30 % möglich sein. Sämtliche Bau- und Erweiterungsmöglichkeiten sind vorab mit der zuständigen Baubehörde verbindlich abzuklären. Verkauft werden folgende Grundstücke: • Grundstück Nr. 2178 mit 2.444 m² Gartenfläche, davon rund 420 m² bebaubare Fläche • Grundstück Nr. 2176 mit 10.005 m² landwirtschaftlich genutzter Fläche bzw. Wiesenfläche Diese beiden Grundstücke bilden eine gemeinsame Einheit und werden ausschließlich zusammen veräußert. Die gesamte zum Verkauf stehende Grundfläche beträgt somit 12.449 m². Das angrenzende Grundstück Nr. 2187 mit 10.095 m² ist nicht Bestandteil des Verkaufs, kann jedoch unter Umständen zusätzlich gepachtet werden. Das Grundstück Nr. 2186 ist ebenfalls nicht Bestandteil des Verkaufs. Ob als großzügiger privater Rückzugsort, als Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als Grundlage für ein naturnahes Tourismus- und Nutzungskonzept – der Reidling Hof eröffnet außergewöhnliche Perspektiven für Menschen mit Weitblick und Gespür für besondere Plätze. Die Liegenschaft verfügt über die Widmung „Grünland – erhaltenswertes Gebäude“. Die konkreten baulichen und zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten sind mit der zuständigen Baubehörde abzuklären. Stromanschluss, Trinkwasserleitung und Glasfaserkabel sind bereits vorhanden. Für die Abwasserentsorgung ist noch eine eigene Kläranlage herzustellen. Ein kleiner Teich, ein Biotop und der gewachsene Baumbestand unterstreichen den ursprünglichen Charakter dieses besonderen Ortes. Ein außergewöhnliches Anwesen für Liebhaber und Visionäre, die einen geschichtsträchtigen Hof in einzigartiger Ruhelage behutsam zu neuem Leben erwecken möchten oder die seltene Gelegenheit nutzen wollen, im Grünland ihren Traum mit einem Neubau realisieren zu können.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt ein ca. 23.000 m² großes Gewerbegrundstück im Bauland-Betriebsgebiet (BB) in attraktiver Lage der Stadt Haag (Niederösterreich). Die Liegenschaft befindet sich strategisch günstig zwischen dem BMW-Werk Steyr und der Westautobahn A1 und eignet sich ideal für Logistik-, Produktions-, Lager- oder Gewerbenutzungen. Die Widmung sowie die Lage bieten hervorragende Voraussetzungen für Eigennutzer und Entwickler. Eckdaten• Grundstücksfläche: ca. 23.000 m² • Widmung: Bauland – Betriebsgebiet (BB) • Kaufpreis: EUR 1.750.000 • Verkaufsart: Asset Deal • Servitutsrecht für Zu- und Abfahrt vorhanden Standortvorteile✔ Nähe BMW-Werk Steyr ✔ ca. 6 Minuten zur Westautobahn A1 ✔ gute Erreichbarkeit Linz – Wels – Amstetten – Wien ✔ Steyr in ca. 20 Minuten erreichbar Entwicklungspotenzial Für die Liegenschaft liegt bereits eine Bebauungsstudie vor. Diese zeigt ein mögliches Entwicklungskonzept mit einer Gesamt-BGF von rund 14.395 m² und unterstreicht das Potenzial für Gewerbe-, Lager- oder Produktionsflächen. Geeignet für: Logistik | Produktion | Gewerbepark | Lager | Distribution | Projektentwicklung Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.250m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <4.750m Post <1.750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]