Immobilien kaufen in 3300 Amstetten

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie haben bereits ein Grundstück und möchten sich den Traum vom eigenen Niedrigenergiehaus erfüllen? Als Vertriebspartner von Flex-Fertighaus bieten wir Ihnen einen Rundumservice für den Bau Ihres Traumhauses - vom Bungalow über das Einfamilienhaus bis hin zur Villa. Wählen Sie aus über 30 Hausmodellen Ihr Traumhaus zum Fixpreis aus. Dabei legen wir großen Wert auf individuelle Planungsmöglichkeiten, eine hochwertige Bauweise und pure Lebensqualität! Sie können sicher sein: Mit Flex-Fertighaus haben Sie den richtigen Baupartner gefunden. Dazu gehört auch - gerade in Zeiten wie diesen - der ökologische Aspekt. Regionalität ist hier das Stichwort! Denn es nützt nichts, den besten Wandaufbau mit den ökologischsten Materialien zu produzieren, wenn dieser hunderte oder sogar tausende Kilometer zur Baustelle transportiert wird und dabei die Umwelt massiv belastet wird. Deshalb sind wir sehr stolz darauf, am Rande der Steiermark, keine 15 Kilometer von Eibiswald entfernt, über eine eigene moderne Fertigung zu verfügen. Genau dort wird Ihr Traumhaus witterungsunabhängig und millimetergenau gefertigt! Natürlich bedeutet Flexibilität auch die freie Wahl der richtigen Materialien. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um die Wahl des für Sie richtigen Wandaufbaus, die zu Ihren Bedürfnissen passende Haustechnik oder das Interieur Ihres Flex-Fertighauses handelt. Es gibt viele Möglichkeiten, Ihr Wunschhaus zu gestalten! Dabei lassen wir nie den von Ihnen vorgegebenen Finanzrahmen außer Acht. Eine sorgfältige finanzielle Planung ist essenziell für das Gelingen Ihres Traumhaus-Projekts. Unsere Fixpreise ermöglichen es Ihnen, von Anfang an genau zu planen, was auf Sie zukommt. Der angebotene Preis bezieht sich auf das "Mansardenhaus 100" in belagsfertiger Ausführung (exkl. Bodenplatte) - schlüsselfertig ist gegen einen fairen Aufpreis ebenfalls möglich! Gerne informieren wir Sie über die Bau- und Leistungsbeschreibung unserer Häuser im Rahmen eines unverbindlichen Beratungsgesprächs. Grundrissänderungen, Erweiterungen und optische Anpassungen sind selbstverständlich möglich. Wenn Sie an einem Flex-Fertighaus, einem passenden Grundstück oder einer günstigen Finanzierung ohne Mindesteigenkapital interessiert sind, kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich, um gemeinsam Ihren Wohntraum zu verwirklichen!(Hinweis: Bei den abgebildeten Darstellungen und Bildern, handelt es sich um Beispiele bzw. Muster der Firma Flex-Fertighaus)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zeitgemäße Architektur mit Wohnkomfort und hoher Lebensqualität in Amstetten. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohnung Top B06 befindet, wurde vor Kurzem neu errichtet und fertiggestellt. Bei der Auswahl der Materialien wurde Wert auf ein zeitloses Design und hochwertige Ausführung gelegt. Die Wohnräume sind durchgehend mit Parkettboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Die Wohnnutzfläche von 54,87 m² teilt sich auf in Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil mii 4,5m², eine Terrasse mit 9,54m² und ein garten mit 42m². Im Kaufpreis beinhaltet ist auch ein Tiefgaragenplatz. Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für die Wohnung ? 167,84. Die monatlichen Betriebskosten incl. der Instandhaltungsrücklage betragen für den Tiefgaragenplatz ? 40,27.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon

Verkauft wird dieses aktuell vollvermietete und bereits pazifizierte Zinshaus in zentraler Lage von Amstetten, Wienerstraße 71. Freier Mietzins Alleineigentum Potential für zwei weitere Etagen + Zubau vorhanden: Bauland Kerngebiet, Bauklasse III, geschlossene Bauweise - siehe Bebauungsplan; Dachboden derzeit nicht ausgebaut Gas-Zentralheizung Netto-Mietzins derzeit: ? 39.939,36 p.a. bzw. ? 3.328,28 p.m. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Netto-Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Auf Wunsch kann auch ohne ausgewiesener USt verkauft werden. Zustand: Guter Zustand: Kein Sanierungsrückstau Fenster: Mitte der 90er Jahre getauscht auf Kunststofffenster 2fach-Verglasung Dach: Anfang 2000 erneuert Fassade: 2013 wurde Vollwärmeschutz angebracht Stromzähler: 2022 wurden Zuleitungen erneuert; eigener Stromzähler für jede Wohnung 2 Wohnungen wurden kürzlich umfassend saniert und neu vermietet. Vermietbare Flächen (=Nutzfläche): ca. 339 m2 Wohnnutzfläche (8 Wohnungen) zzgl. Balkon zzgl. Kellerabteile (100 % vermietet) ca. 8,2 m2 Kabinet (derzeit leerstehend) ca. 37,48 m2 Garage (vermietet) Weiters verfügt die Liegenschaft über eine Waschküche, einen Kinderwagenplatz und einen großen Innenhof mit 10 weiteren genehmigten Kfz-Stellplätzen. Lage: direkt gegenüber: Lidl 200m: Interspar 270m: Fitness Studio 450m: Bahnhof Amstetten 550m: Landesklinikum Amstetten 650m: Hauptplatz Amstetten Gegenüber entsteht das Stadtentwicklungsprojekt Quartier A. Auf 90.000 m2 entstehen Büros für Startups, Technologieunternehmen, Kreativindustrie, Bildungseinrichtungen und Gastronomie. Man rechnet mit 1200 zusätzlichen Arbeitsplätzen. Besichtigungen: Da sämtliche Wohnungen derzeit vermietet sind, können diese nur bei ernsthaftem Kaufinteresse besichtigt werden. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeben in einem wirtschaftlichen und/oder familiären Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Naheverhältnis gerne auf Anfrage. Nebenkostenübersicht: 3,5 % Grunderwerbsteue... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Terrasse #renovierungsbedürftig

Diese großzügige Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die nach einer Immobilie mit ausgezeichneter Lage und Infrastruktur suchen. Das großzügige Areal weist zudem viel Potenzial für Erweiterung und Anpassung auf, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Objekt präsentiert sich sehr vielseitig mit einer Grundstücksfläche von 1.584 m², bestehend aus zwei Parzellen - Widmungskategorie: Bauland-Kerngebiet. Zusammenfassend eröffnet die Liegenschaft eine ideale Gelegenheit, Gewerbe und Wohnen miteinander zu verbinden. Aufteilung - Haupthaus: Erdgeschoss: Geschäftsraum, Büro, Lagerräume und Werkstatt - in Summe rund 240 m², Flugdach in Stahlkonstruktion ausgeführt mit einer Fläche von rund 60 m² und eine Höhe von 4,50 m. Obergeschoss: Privat-Wohnbereich mit Terrasse - rund 160 m². Eine weitere Werkstatt auf dem Grundstück ist vorhanden und kann auch als Lagerraum genutzt werden - rund 80 m². Auf dem Grundstück sind Parkmöglichkeiten vorhanden und die Zufahrt mit LKW gegeben. Weiters befindet sich ein leicht sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 55 m² als selbstständige Wohneinheit auf der Liegenschaft. Ein Gartenhaus in massiver Holzbauweise mit einer Nutzfläche von rund 12 m² und einer überdachten Terrasse mit ebenfalls rund 12 m² befindet sich im südlichen Teil der Liegenschaft.... [Mehr]

#Büro

Das Ertragsobjekt verfügt über 2 Büros im Obergeschoß und einer Eventlocation im Erdgeschoß. Das Erdgeschoß teilt sich in Gastronomie und Eventsaal (multifunktionell) und/oder auch leicht umbaubar. Die Liegenschaft ist Teilunterkellert und verfügt über sämtliche Anschlüsse. Im vorderen Keller befinden sich auch WC Anlagen. Der Club, Theater/Kinosaal wurde vor wenigen Jahren komplett neu umgebaut.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Wohnhaus mit Garage und Nebengebäude mit 666 qm Grund; Baujahr 2013/14 - in offener Bebauungsweise errichtet, wobei straßenseitig das Nebengebäude angebaut wurde - Bruttogrundrissflächen: KG 99 qm, EG 105 qm, OG 124 qm, Garage und Nebengebäude 72 qm - Pool Schätzwert: EUR 981000,- geringstes Gebot: EUR 490500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Handel

Diese großzügige und flexible Betriebsliegenschaft ist der perfekte Standort für ein Unternehmen im Bereich Produktion, Großhandel, Logistik, Labor. Das Objekt bietet ausreichend Platz für Betriebs- und Lagerflächen, für Verwaltung und Sozialräume sowie ausreichend Parkplätze auf Eigengrund. Das Grundstück ist gewidmet als Bauland Betriebsgebiet! LWL liegt an der Grundstücksgrenze und kurzfristig in die Liegenschaft eingeleitet werden.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zur Verkauf gelangt ein rd. 8.823m2 großes Grundstück. Aufgrund der idealen Lage an der A1 sowie der bereits bestehenden Infrastruktur ist das ein perfekter Standort für viele Branchen. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder. Wir bitten um Verständnis das bei Internetanfragen nur solche mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. (Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf steht eine multifunktionale Betriebsliegenschaft, die als Ertragsobjekt dient. Die Immobilie ist voll vermietet und beherbergt eine Vielzahl an Mietern aus unterschiedlichen Branchen, von Lagerflächen über gewerbliche Betriebe, Mietgaragen bis hin zu Wohneinheiten. Dieses vielseitige Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, ein diversifiziertes Portfolio unter einem Dach zu besitzen. Die Liegenschaft generiert durch ihre Vielzahl an Mieteinheiten einen stetigen Cashflow. Die Installation einer Photovoltaikanlage unterstreicht die Zukunftsfähigkeit der Immobilie und bietet zusätzliches Einsparpotential. Eine Erweiterung dieser Anlage inkl. Einspeisevertrag ist möglich. Detaillierte Informationen zu Mieteinnahmen, Betriebskosten und Renditepotential werden interessierten Käufern auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Diese Betriebsliegenschaft stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die sich durch eine stabile Ertragslage und ein hohes Wertsteigerungspotential auszeichnet.... [Mehr]

Zum Verkauf steht eine multifunktionale Betriebsliegenschaft, die als Ertragsobjekt dient. Die Immobilie ist voll vermietet und beherbergt eine Vielzahl an Mietern aus unterschiedlichen Branchen, von Lagerflächen über gewerbliche Betriebe, Mietgaragen bis hin zu Wohneinheiten. Dieses vielseitige Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, ein diversifiziertes Portfolio unter einem Dach zu besitzen. Die Liegenschaft generiert durch ihre Vielzahl an Mieteinheiten einen stetigen Cashflow. Die Installation einer Photovoltaikanlage unterstreicht die Zukunftsfähigkeit der Immobilie und bietet zusätzliches Einsparpotential. Eine Erweiterung dieser Anlage inkl. Einspeisevertrag ist möglich. Detaillierte Informationen zu Mieteinnahmen, Betriebskosten und Renditepotential werden interessierten Käufern auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Diese Betriebsliegenschaft stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, die sich durch eine stabile Ertragslage und ein hohes Wertsteigerungspotential auszeichnet.... [Mehr]

#Werkstatt

Das frühere Autohaus besticht durch seine großzügige Bauweise, die dank weniger tragender Wände eine vielseitige und flexible Nutzung ermöglicht. Das Erdgeschoss ist in einen Ausstellungsbereich und eine Werkstatt unterteilt und bietet insgesamt 988m² Fläche. Das Untergeschoss, das über eine eigene LKW-Zufahrt verfügt, erstreckt sich über eine Fläche von 661m². Die Raumhöhe beträgt im Erdgeschoss 4,2-5,2 Meter und im Untergeschoss 3,3 Meter.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Möchten Sie ein Einfamilienhaus in ein der TOP LAGEN von Amstetten in Niederösterreich erwerben? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Das Haus befindet sich in einer Siedlungsgegend wo viele die besondere Lage schätzen und ist ausgestattet mit Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Dusche und Garage. Der Südostbalkon / -terrasse bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Für diejenigen, die ein Haus mit Renovierungsbedarf bevorzugen, ist dieses Haus eine hervorragende Wahl. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu schaffen und es ganz nach Ihren Wünschen herzurichten. Das Haus ist dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit dem Bus sehr gut erreichbar. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Überzeugen Sie sich selbst und erwerben Sie jetzt dieses stilvolle Einfamilienhaus in Amstetten, Niederösterreich! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen erreichen Sie Nadine Ackerling unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]