Immobilien kaufen im Bezirk Villach Land

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen von Velden am Wörthersee erwartet dich diese charmante Erdgeschoßwohnung mit 60,69 m² Wohnfläche, einer 30 m² großen Terrasse sowie einem sonnigen Eigengarten. Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in modernem und gepflegtem Zustand ideal für Eigennutzer oder als Anlageobjekt. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertigen Materialien und die ruhige, dennoch zentrale Lage schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente. Dank der großzügigen Terrasse und des eigenen Gartens genießt du hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die südseitige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für Licht und Wärme, während die modernisierte Ausstattung den Komfort abrundet. Highlights der Wohnung Wohnfläche: ca. 60,69 m² Terrasse: ca. 30 m² Eigengarten ideal zum Entspannen 1 PKW-Stellplatz im Freien Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Südseitige Ausrichtung sonnendurchflutete Räume Beschattung an den Fenstern 2025 saniert: Neues Badezimmer & WC Böden frisch abgeschliffen ausgemalt Öl-Zentralheizung, Umstellung auf Fernwärme geplant Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir jederzeit zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 10.260,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#ruhig

Autarkes Anwesen in seltener Einzellage in Kärnten (Österreich) Wohn- und Energieanwesen nahe dem Ossiacher See mit Bachlauf über das Grundstück und eigenem Laufwasserkraftwerk. Verbrieftes, aufrechtes Wasserrecht. Ein privat nutzbares, verbrieftes Wasserkraft-Wasserrecht wie deines gehört in Österreich zu den seltensten Immobilienmerkmalen überhaupt.(– in dieser Form äußerst selten und nicht neu genehmigungsfähig. Nur ca. 5 km zur Gerlitzen Alpe (Ski-, Wander- und Erholungsgebiet) sowie ca. 5 km zum Ossiacher See (Baden, Bootfahren, Wassersport). Stadt Villach ca. 5–6 km, Autobahnanschluss ca. 5 km, Flughafen Klagenfurt ca. 30 Minuten. Die Adriaküste in Kroatien ist in weniger als zwei Stunden erreichbar, ebenso wie Norditalien. Damit vereint die Liegenschaft alpinen Rückzugsraum mit mediterraner Lebensnähe. Wohnhaus sanierungswürdig mit großem Gestaltungsspielraum.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

HEIMO bietet Ihnen die exklusive Gelegenheit, ein luxuriös möbliertes Apartment an einem der schönsten Plätze in Kärnten zu erwerben. Highlights: Seezugang und Badestrand: Direkter Zugang zum türkis-blauen Wörthersee mit eigener Strandkabine. Atemberaubender Ausblick: Traumhafte Aussicht vom Balkon und der Terrasse auf den See. Komfortable Ausstattung: Ideale Raumaufteilung, luxuriöse Möblierung, Liftzugang und modernes Wohnkonzept. Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz und Carport inklusive. Stauraum: Kellerabteil für zusätzlichen Komfort. Annehmlichkeiten: Hochwertiges Restaurant in direkter Nähe, Velden etc. Ein Ort, der keine Wünsche offen lässt und höchsten Wohnkomfort garantiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Ausbaufähiges Wohn-/oder Geschäftshaus in guter zentraler Lage. Dieses Wohnhaus in zentraler Lage in Ferndorf eignet sich hervorragend als Wohn- oder Geschäftshaus. Bestehend aus Erdgeschoss und Untergeschoss. Außerdem besteht die Möglichkeit das Gebäude um ein Stockwerk zu erweitern. Entsprechende Entwürfe liegen bereits vor. Das Erdgeschoss befindet sich noch im unsanierten Zustand und kann individuell, sowohl als Geschäfts/- wie auch als Wohnbereich, hergerichtet werden. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Abstellplatz für 2 PKW`s. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis liegt vor. Viele Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. So befindet sich ein Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch diverse Ärzte und der Bahnhof sind gut erreichbar. Zusätzlich sind sowohl die Städte Spittal/Drau, als auch Villach in 10 bis 20 Autominuten erreichbar. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Wohnung liegt in ruhiger, sonniger Lage mit Blick auf die Karawanken. Bis ins Zentrum von Velden sind es nur ca. 600 m. Die komplette Infrastruktur ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sie liegt im 1.OG der Liegenschaft und verfügt über drei Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC und ein großes Wohn- / Esszimmer mit Küche mit ca. 37,53 m² Vom Wohnzimmer und dem südseitigen Schlafzimmer aus kommt man auf die ca. 44 m² große Südterrasse Terrasse mit Karawankenblick. Ein Carportstellplatz, ein 2 Außenstellplätze und ein Kellerabteil sind im Preis inbegriffen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1985, das insgesamt 8 Wohneinheiten umfasst. Sie überzeugt durch ihre 109,60 m² Wohnfläche und eine sehr gute, durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume sind mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein Tischherd im Wohnzimmer für eine besonders gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme. Ausstattung Fenster & Jalousien: •Kunststofffenster mit Thermoverglasung, alle Fenster mit manuell bedienbaren Jalousien für Licht- und Sichtregulierung. Böden: •Vorraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden •Küche und Badzimmer mit Fliesenböden Raumaufteilung: •2 Schlafzimmer •1 Wohnzimmer •1 geräumige Wohnküche •1 großes Vorzimmer •1 Badezimmer mit Dusche und WC •1 Badezimmer mit Badewanne •1 Speisekammer •1 Abstellraum Besonderheiten: •Beide Badezimmer wurden vor ca. 4 Jahren saniert und in moderner Ausführung gestaltet •Sonniger Balkon (ca. 7 m²) mit Blick auf Dobratsch und Heiltherme •Garage inklusive •Kellerraum mit Radabstellraum Betriebskosten •Betriebskosten: € 398,83/Monat •Stromkosten: ca. € 30/Monat •Heizkosten: ca. 50€ /Monat Hinweise: Obigen Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer, Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines! Gerne auch am Wochenende und an Feiertagen! Ihre Ansprechperson: Frau Walpurga Dreher Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt] WD Immobilien GmbH WIR sind Ihr Partner für jede Immobilie – auch für außergewöhnliche und anspruchsvolle Objekte Ob exklusive Villen, charaktervolle historische Immobilien oder sanierungsbedürftige Objekte mit großem Entwicklungspotenzial – wir verfügen über das nötige Fachwissen und Gespür, um auch anspruchsvolle Immobilien erfolgreich zu vermarkten oder das perfekte Objekt für Sie zu finden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Ursprünglich um ca. 1900 erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll und sehr geschmackvoll saniert und erweitert. Wohnkomfort trifft Altbau-Charme Dieses Einfamilienhaus besticht durch seinen charmanten Charakter und bietet zugleich alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Luxus. Das Haus bietet ein beeindruckendes Raumgefühl. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seinen Loft Charme sowie die Raumhöhe und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die drei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Grundstück und Lage: •Grundstücksfläche: 1.682 m² •Lage: Ruhige, idyllische Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum Wohnfläche und Aufteilung •Nutzfläche: ca. 260 m² •Offener Wohn- und Essbereich: Loftcharakter, sehr hohe Räume und großzügige Verglasung die für Lichtdurchflutete Räume sorgt Zusätzliche Räume und Besonderheiten •Einliegerwohnung: ca. 35 m², ideal für Gäste oder zur Vermietung mit separater Küchenzeile und Schlafzimmer •Kleiner Saal/ Verkaufsbereich: ca. 100 m², beeindruckende Architektur, vielseitig nutzbar, Perfekt für Verkaufsveranstaltungen oder Events sowie als Homeoffice •Stallgebäude: Im Untergeschoss als Garage und Werkstatt genutzt, im OG Stauraum und die andere Hälfte ist als Partyraum gestaltet ein idealer Platz für gesellige Stunden und Abende Außenbereich •Garten: Großzügig angelegt, bietet viel Platz für Erholung und Freizeit •Terrasse: Ideal zum Entspannen und Genießen der Natur unter dem Pavillon •Pool: Neu errichtet im Jahr 2021samt Pool Terrasse, perfekt für heiße Sommertage hier können Sie die Seele baumeln lassen und das tägliche Leben genießen. Highlights •Historischer Charme: Das Haus ist bekannt unter dem Vulgonamen "Kandolf Keusche" und erzählt eine lange Geschichte. •Moderne Ausstattung: Durch kontinuierliche Sanierungen bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort gepaart mit einem besonderen Charm, den man erlebt haben muss. •Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Wohnhaus in Kombination als Veranstaltungsort oder mit der Möglichkeit zur Vermietung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie die besondere Atmosphäre und den einzigartigen Charakter dieser Immobilie selbst. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort: Immobilienmakler Daniel Schwarzmann, [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon

Charmante Balkonwohnung im Herzen von Velden am Wörthersee Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Velden am Wörthersee und bietet den perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende, Eigennutzer oder Anleger. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der nordseitige Balkon, der an warmen Tagen einen schattigen Platz zum Entspannen mit Blick ins Grüne bietet. Öffentliche Bade- und Strandmöglichkeiten am Wörthersee befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Raumaufteilung Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum Badezimmer mit Dusche und WCHeller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schlafbereich Separate, funktionale Küche Nordseitiger Balkon mit ruhigem Ausblick ins Grüne Ausstattung & Details Wohnfläche: ca. 42 m²Lage: Hochparterre Beheizung mittels Elektroheizung PKW-Stellplatz bei der Wohnanlage inklusive IMMO-HOCH² Highlights Balkon mit Grünblick Bequemer Zugang dank Hochparterre Eigener Parkplatz Ruhige Wohnlage trotz zentraler Lage Genießen Sie die einzigartige Lebensqualität am Wörthersee, die charmante Atmosphäre von Velden und das gute Gefühl, ein persönliches Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Kärntens zu besitzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

In traumhafter, sonniger Hanglage genießen Sie hier von früh bis spät die Sonne sowie einen unverbaubaren Panoramablick über den Millstätter See und die umliegende Bergwelt. Ein Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen – in absoluter Ruhelage und dennoch gut erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Ferienhaus (Sonderwidmung Freizeitwohnsitz) mit ca. 50 m² Wohnfläche. Zusätzlich liegt bereits eine Baugenehmigung für eine Erweiterung (Punktwidmung) vor – ideale Voraussetzungen, um das Objekt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Ein Carport ist ebenfalls genehmigt. Ein besonderes Highlight ist die eigene Quellwasserversorgung, die das naturnahe Wohnen unterstreicht. Für gesellige Stunden im Freien sorgt ein großzügiger Grillbereich mit separater Hütte, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden – bei jedem Wetter und mit einzigartiger Aussicht. Die Lage überzeugt durch ihre absolute Ruhe, eine gute Zufahrt sowie die Nähe zum beliebten Ort Millstatt. Dieser bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot: von den renommierten Musikwochen in der Stiftskirche über das internationale Gitarrenfestival bis hin zu zahlreichen Konzerten, Ausstellungen und sportlichen Aktivitäten rund um den See – Lebensqualität auf höchstem Niveau zu jeder Jahreszeit. Dieses Ferienhaus vereint Natur, Privatsphäre, Erholung und Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Regionen Kärntens. Ideal als Freizeitwohnsitz oder Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Effizientes Mitarbeiter-Living – Entwicklungsgrundstück mit Altbestestand und großem Potenzial Hier, in der begehrten Wohnlage der Keutschacherstraße, wartet ein außergewöhnliches Entwicklungsgrundstück darauf, neu geschrieben zu werden. Mit einer Fläche von 1.512 m², einem vorhandenen Altbestand und einer schlanken, bereits vorgeplanten möglichen Struktur für 8 kompakte Wohneinheiten bietet diese Lage eine seltene Chance für modernes und nachhaltiges Mitarbeiterwohnen – ein Thema, das in der Region zunehmend an Bedeutung gewinnt. Die Atmosphäre zeichnet sich durch natürliche Ruhe, gute Erreichbarkeit und starke Nachfrage nach Wohnraum für Beschäftigte in Hotellerie, Gastronomie und regionalen Unternehmen aus. Das Grundstück ist kein bloßer Bauplatz – es ist ein Ort mit Vision: Ein Ort, der Neues ermöglicht. Grundstück & Entwicklung Grundstücksgröße: 1.512 m²Bestand: vorhandenes Gebäude mit Entwicklungspotential Planung: schlanke Entwurfsvorplanung für 8 Wohneinheiten auf drei Etagen Stellplätze: 5 PKW-Stellplätze | Widmung: Bauland-Kurgebiet GFZ: 0,5 → bis zu 756 m² mögliche Nutzfläche Die vorliegende Planung setzt auf maßvolle, nachhaltige Struktur: kompakte Einheiten mit Tageslicht, effizienter Raumaufteilung und klarer Orientierung am Bedarf des regionalen Arbeitsmarkts – ohne Überdimensionierung, aber mit hoher Vermietbarkeit. Eine charmante Entwicklungsvariante: Eine alternative Umsetzungsidee könnte sein, jeder Wohneinheit circa 100 m² privaten Gartenfläche samt einem kleinen Gartenhaus zuzuordnen – ein Mehrwert, der Lebensqualität, Ruhe und Individualität schafft und für langjährige Mieter besonders attraktiv ist. Lage – Nähe zum See & zur Lebensqualität Diese Adresse überzeugt durch ihre natürliche Ruhe und die gleichzeitige Nähe zu Versorgung, Verkehr und Freizeitangeboten. Seezugänge im Umfeld Die Nähe zum Wasser ist ein unschätzbarer Bonus dieser Lage: Strandbad Augsdorf – 3 Fahrminuten Strandbad Schielfing – 4 Fahrminuten Strandbad Velden – 6 Fahrminuten Diese Balance zwischen Alltagsleben und Freizeitqualität macht den Standort besonders attraktiv für Menschen, die in der Region arbeiten und leben möchten. Kooperationen – Vielfalt für starke Partnerschaften„Mitarbeiter-Living Velden“ ist nicht nur ein Projekt – es ist eine Plattform für gemeinsame Perspektiven: Hotellerie & Gastronomiemaßgeschneiderte Wohnflächen für saisonale Mitarbeiterlangfristige Partnerschaften möglichflexible Staffelungen je nach Bedarf Regionale Unternehmen Corporate-Wohnlösungen für Pendler und Festangestellteattraktive Wohnmodelle für Schichtplanung, Projektpersonal oder Langzeitteams Investoren & Betreiberprofessionelle Verwaltung denkbarabgestimmte Mietmodelle möglich Vermietung an einzelne oder mehrere Partner Kooperation hier bedeutet: gemeinsamer Mehrwert, nachhaltige Nutzung und ein Ensemble, das wirklichen Bedarf trifft. Besonderheiten & Vorteile im Überblick Großes Entwicklungsgrundstück mit klarer Perspektive Ruhige, sonnige Wohnlage in Velden (Ortsteil Augsdorf) Hohe Nachfrage nach Personalwohnungen & Mitarbeitenden-Unterkünften Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von klassisch bis mit privaten Gartenzonen Potenzial für Ruhebereiche, Gemeinschaftsflächen und Begrünungszonen Ideale Ausgangslage zwischen Velden, Klagenfurt und Villach Fazit – Raum für Neues"Mitarbeiter-Living Velden“ ist mehr als ein Projekt: Es ist eine Einladung, hier Lebensraum zu schaffen, der überzeugt – durch Lage, durch Weitblick, durch Nutzbarkeit. Ein Ort, der Arbeitswelt, Wohnqualität und regionales Leben verbindet.„Jeder Ort hat ein verborgenes Versprechen. Man muss es nur erkennen – und mutig genug sein, es zu entfalten.“Wenn Sie das Potenzial dieses außergewöhnlichen Grundstücks ebenso spüren wie wir, freuen wir uns, Ihnen das Projekt persönlich näher vorzustellen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und begleiten Sie Schritt für Schritt durch alle Möglichkeiten, die dieser Standort eröffnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

In der Vita-Sana Drautalresidenz in Paternion gelangt diese sanierungsbedürftige Dachgeschosswohnung im Haus 5 zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde in nachhaltiger, barrierefreier Bauweise errichtet und überzeugt durch ein durchdachtes, seniorengerechtes Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 74 m² sowie eine Terrasse mit ca. 10 m². Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine angenehme Ruhe sowie einen schönen Ausblick auf das Drautal. Derzeit ist die Wohnung in zwei getrennte Einheiten mit separaten Eingängen unterteilt. Diese Teilung kann bei Bedarf problemlos rückgebaut und die ursprüngliche Wohnungsstruktur wiederhergestellt werden. RAUMAUFTEILUNG * Vorraum / Eingangsbereich * Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse * Zwei Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und WC * Abstellraum AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS * Barrierefreier Zugang, Lift im Haus * Niedrigenergiebauweise * Eigene Terrasse mit ca. 10 m² * Seniorengerechtes Wohnkonzept ECKDATEN * Wohnfläche: ca. 74 m² (derzeit in zwei Einheiten geteilt) * Terrasse: ca. 10 m² * Baujahr der Anlage: ca. 2005-2009 Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die komfortables und barrierefreies Wohnen schätzen, ebenso wie für Investoren, die eine wertbeständige Kapitalanlage in attraktiver Lage suchen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

In der Vita-Sana Drautalresidenz in Paternion gelangt diese sanierungsbedürftige Dachgeschosswohnung im Haus 5 zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde in nachhaltiger, barrierefreier Bauweise errichtet und überzeugt durch ein durchdachtes, seniorengerechtes Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 74 m² sowie eine Terrasse mit ca. 10 m². Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine angenehme Ruhe sowie einen schönen Ausblick auf das Drautal. Derzeit ist die Wohnung in zwei getrennte Einheiten mit separaten Eingängen unterteilt. Diese Teilung kann bei Bedarf problemlos rückgebaut und die ursprüngliche Wohnungsstruktur wiederhergestellt werden. Raumaufteilung Vorraum / Eingangsbereich Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum Ausstattung & Highlights Barrierefreier Zugang, Lift im Haus Niedrigenergiebauweise Eigene Terrasse mit ca. 10 m² Seniorengerechtes Wohnkonzept Eckdaten Wohnfläche: ca. 74 m² (derzeit in zwei Einheiten geteilt) Terrasse: ca. 10 m² Baujahr der Anlage: ca. 2005? 2009 Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die komfortables und barrierefreies Wohnen schätzen, ebenso wie für Investoren, die eine wertbeständige Kapitalanlage in attraktiver Lage suchen.... [Mehr]