Immobilien kaufen im Bezirk Eisenstadt-Umgebung
(Burgenland)
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OKHaus kaufen in 2491 Steinbrunn
2491 Steinbrunn / 76m²
€ 3.644,74 / m²
#Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 278 m²WOHNFLÄCHE: ca. 76 m²ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essplatz und „Wintergarten“, Schlafzimmer, „Schrankraum“, Bad mit Wanne und Dusche, WC; überdachte Vorgartenterrasse NEBENGEBÄUDE: Gäste bzw. Abstellraum, Holzlager HEIZUNG: Elektro und Holzkamin HWB: 350,1 kwh/m²a fGEE: 7,66Ein besonderer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und das Leben am See genießen möchten. Zum Verkauf steht ein adaptiertes Ferienhaus am Ladislaus See in außergewöhnlicher Lage. Das Grundstück verfügt über direkten Seezugang und ein eigenes Ufer – ideale Voraussetzungen für entspannte Sommertage, Wochenenden am Wasser und erholsame Auszeiten im Grünen. Das Ferienhaus wurde adaptiert und bietet eine gemütliche Basis für die persönliche Gestaltung. Die unmittelbare Lage am Wasser macht diese Liegenschaft zu etwas Besonderem: Vom Grundstück geht es direkt ans Ufer – ohne Umwege und mit viel Privatsphäre. Direkte Lage am Ladislaus See Terrasse am See Eigener Uferbereich Direkter Seezugang vom Grundstück Adaptiertes Ferienhaus Ruhige und naturnahe Umgebung Ob ein Frühstück am Wasser, ein entspannter Nachmittag am eigenen Ufer oder laue Sommerabende mit Blick auf den See – hier steht die besondere Lage im Mittelpunkt. KAUFPREIS: € 277.000, Jährliche MIETE: € 5.138, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.750m Krankenhaus <9.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.250m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.750m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2485 Wimpassing
TOSKANA FEELING - MALERISCHES ANWESEN mit mediterranem Flair & beeindruckendem Eigengrund!
€ 1.190.000,-
2485 Wimpassing an der Leitha / 331m² / 9 Zimmer
€ 3.595,17 / m²
#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit
STILVOLLES ANWESEN - MEDITERRANES FLAIR - PRIVATES REFUGIUM Eingebettet in eine herrlich weitläufige Liegenschaft präsentiert sich dieses außergewöhnlich charmante Anwesen mit mediterranem Flair als selten schöner Rückzugsort für all jene, die viel Privatsphäre, Natur und ein stilvolles Wohnambiente schätzen. Auf einem beeindruckenden Eigengrund von ca. 3.721 m² verbindet die Liegenschaft den Charakter eines stilvollen Landhauses mit einem großzügigen Raumangebot, einem Indoor-Pool, einer separaten Einliegerwohnung mit ca. 53 m² sowie einer ganz besonderen Gartenlandschaft mit ca. 50 Obstbäumen & einer Vielfalt an ausgewählten Raritäten. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 331 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 563 m2 und eröffnet dadurch außergewöhnlich vielseitige Möglichkeiten – vom großzügigen Familiendomizil über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen & Arbeiten. HAUPTHAUSÜber ein stilvolles Entrée mit schönen Steinböden erschließt sich das großzügige Haupthaus. Rundbögen, Natursteinelemente und ausgesuchte Materialien ziehen sich harmonisch durch die Räumlichkeiten und verleihen dem Haus seinen gediegenen, mediterranen Charakter. Die zeitlos gestaltete Wohnküche mit Essplatz bietet viel Raum und öffnet sich über einen charmanten Rundbogen zum angrenzenden Essbereich. Der großzügige Wohn-/Essraum punktet mit gediegenen Dielenböden, hübschen Natursteinwänden sowie viel Helligkeit und vermittelt ein besonders angenehmes & behagliches Wohngefühl. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnräume mit geräumigen Schlafzimmern und einem stilvoll gestaltetem Badezimmer im toskanisch inspirierten Stil. Die warme Farbgebung und das gediegene Interieur führen den Charakter des Hauses konsequent fort. INDOOR-POOLEin attaktives Element dieser Liegenschaft ist der großzügige Indoor-Pool, der sich mit Natursteinwänden und dekorativen Fliesen stimmig in das mediterrane Gesamtkonzept einfügt. Der ganzjährig nutzbare Wellnessbereich bietet mit Fußbodenheizung , Klimaanlage & vollautomatischer Pooltechnik hohen Komfort und schafft einen privaten Wellnessbereich im eigenen Haus. Anschlüsse für Sauna & Dampfkabine sind bereits vorbereitet.2. WOHNEINHEIT I GÄSTEBEREICH I BÜROBesonders attraktiv ist die zweite Wohneinheit mit ca. 53 m², die dem Anwesen zusätzliche Flexibilität verleiht. Ob als Einliegerwohnung, Gästebereich, Büro oder Praxis – die Räumlichkeiten ermöglichen eine vielseitige Nutzung und eignen sich ebenso hervorragend für ein komfortables Mehrgenerationenwohnen. Auch diese Einheit präsentiert sich geschmackvoll gestaltet, mit warmen Holzböden, einem Komfortbad mit Walk-In Dusche und einem angenehmen Wohnambiente. Eine weitere Besonderheit ist der ursprüngliche Weinkeller mit alter Weinpresse – ein charmantes Detail, das wunderbar zum Charakter und zur Geschichte dieses außergewöhnlichen Anwesens passt. OUTDOORDer weitläufige & schön angelegte Außenbereich ist zweifellos eines der Herzstücke dieser Liegenschaft. Viel Grün, alter Baumbestand, mediterrane Pflanzen, die vielfältige Obstplantage und mehrere schön angelegte Sitzplätze schaffen einen privaten Rückzugsort mit besonderem Flair. Dank des milden pannonischen Klimas gedeihen Raritäten wie der chinesische Dattelbaum, die Lotuspflaume, der Pistazien-und Mandelbaum, Kaki -und Granatapfelbäume sowie acht verschiedene Feigensorten etc. besonders gut. Äußerst charmant ist auch die begrünte Laube, die natürlichen Schatten spendet und sich wunderbar als gemütliches Platzl für lange Sommertage eignet. Die Zufahrt erfolgt bequem über ein elektronisch gesteuertes Tor. Ein schön gepflasterter Weg führt zu den zwei Garagen und den vier Lagerräumen, die enormen Stauraum bieten und sich ebenso gut als Werkstätte oder Hobbyräume eignen. TECHNISCHE DETAILS & AUSSTATTUNG im Überblick: Vollsanierung 2014 Brunnenschacht mit 8 Entnahmestationen für Bewässerung Indoor-Pool mit Pooltechnik vollautomatisch Poolbereich mit Fußbodenheizung, Abdeckung & Klimaanlage Anschlüsse für Sauna & Dampfkabine vorbereitet Gas & Heizkessel Holz Wärmepumpe für Warmwasser Fußbodenheizung I teilweise Wandheizung I teilweise Radiatoren3-fach verglaste Kunststofffenster Elektr. Raffstores & Insektenschutzgitter Kindersicherungen an den Fenstern im Obergeschoss Satellitenanlage DAN-Küche Elektrischer Türöffner mit Videofunktion & 2 Inneneinheiten EG & OGu.v.m FAZIT: Ein selten schönes & vielseitiges Anwesen mit Toskana-Feeling, großzügigem Eigengrund, zwei Wohneinheiten, Indoor-Pool und außergewöhnlicher Obstplantage – ein privates Refugium für Menschen, die Natur, Individualität und viel Privatsphäre zu schätzen wissen. Das Grundstück wurde digital vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen. Die Erstellung aktueller Bestandspläne ist in Bearbeitung, diese werden nach Fertigstellung selbstverständlich zur Verfügung gestellt. Bis dahin beruhen die angeführten Flächen- und Maßangaben auf den derzeit vorliegenden Unterlagen und können sich im Zuge der Vermessung bzw. Erstellung der Bestandspläne noch geringfügig ändern. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine ausführliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Verkauf & Beratung: Anna Schlachter Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Die Angaben wurden sorgfältig geprüft, dennoch kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernommen werden. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Rechtswirksamkeit des von uns vermittelten Geschäfts. Eine Besichtigung der Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 7061 Trausdorf
7061 Trausdorf an der Wulka / 108,19m² / 3,5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trausdorf an der Wulka im wunderschönen Burgenland! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 108,19 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern plus großzügiger Küche und Nebenräume ist dieses Haus ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die gerne ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer nutzen möchten. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien wie Parkett- und Fliesenböden sowie einen Dachboden, welcher für zusätzliche Lagerfläche sorgt. Am Dachboden könnte man mit relativ geringem Aufwand noch zusätzliche Wohnfläche schaffen. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet Platz für die Garage, 2 Räume und Heizraum. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während die Einbauküche Ihnen das Kochen erleichtert und zum gemeinsamen Genießen einlädt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, und verfügt über eine Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Grundstück inkl. kleinem Garten weist eine Gesamtfläche von 345m2 auf. Die Lage ist ebenso überzeugend: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich in kurzer Reichweite und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Trausdorf an der Wulka – hier erwartet Sie Lebensqualität, Komfort und eine freundliche Nachbarschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7083 Purbach
€ 1.090.000,-
7083 Purbach am Neusiedlersee / 4340m²
€ 251,15 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen
Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit ein Grundstück, in Purbach am Neusiedlersee, mit 4.340 m² und ein komplettes Wohnbauprojekt, mit 10 Doppelhaushälften mit Baubewilligung, zu erwerben. Fakten: 2.559 m² Baulandmischgebiet1.781 m² Grünlanddas Grundstück ist voll aufgeschlossenfertige Einreichplanung für 10 Doppelhaushälften mit Baubewilligung Für weitere Informationen senden Sie mir bitte eine E-Mail Anfrage, dann bekommen Sie die Planungsunterlagen samt Baubewilligung. KAUFPREIS € 1.090.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR, AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 7041 Wulkaprodersdorf
"34 min nach Wien - komm heim zu mir!"
€ 999.000,-
7041 Wulkaprodersdorf / 152m² / 6 Zimmer
€ 6.572,37 / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
"Herrschaftliches Anwesen auf 1.862 m² Bauland mit Natur-Schwimmteich, Poolhaus & moderner Energietechnik!" Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und es gibt Häuser, bei denen man bereits beim Öffnen des Gartentores spürt: Hier ist etwas Besonderes entstanden. Dieses außergewöhnlich gepflegte Anwesen in Wulkaprodersdorf verbindet traditionelle burgenländische Architektur mit großzügigem Wohnen, einem parkähnlichen Garten und moderner Haustechnik. Geschwungene, beinahe barock anmutende Giebel, die strahlend weiße Fassade, klassische Fensterläden und liebevoll gestaltete Außenbereiche verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig sorgen eine 15-k Wp-Photovoltaikanlage, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2023 und Fußbodenheizung für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Besondere: Das Anwesen befindet sich auf zwei direkt zusammenhängenden Baulandparzellen mit insgesamt 1.862 m² Grundstücksfläche. Damit bietet die Immobilie nicht nur außergewöhnlich viel Freiraum, sondern auch interessante Möglichkeiten für die Zukunft. Ein Garten, der mehr als nur Garten ist Schon der Außenbereich macht dieses Anwesen zu einem seltenen Rückzugsort. Alte Bäume, gepflegte Formgehölze, Buchsbaum-Zirkel, Skulpturen und bewusst gesetzte Sichtachsen geben dem Grundstück einen beinahe parkähnlichen Charakter. Mitten darin befindet sich ein rund 60 m² großer Natur-Schwimmteich, der sich harmonisch in die Gartenlandschaft einfügt. Automatische Bewässerungsanlage. Für die Bewässerung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist das massive, rund 50 m² große Pool- bzw. Gartenhaus. Ob als Sommerlounge, Hobbybereich, Raum für Feiern, Gäste oder persönlicher Rückzugsort – hier entsteht zusätzliche Lebensqualität weit über die eigentliche Wohnfläche hinaus. Wohnen mit Charakter Auf rund 152,30 m² Wohnnutzfläche verteilen sich zwei großzügige Wohnebenen. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann vollmöbliert übernommen und sofort bezogen werden. Erdgeschoss – der Mittelpunkt des Hauses Bereits die repräsentative Wohndiele vermittelt Großzügigkeit. Das Herzstück bildet das rund 44,20 m² große Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Hier treffen viel Licht, angenehme Proportionen und ein handgesetzter Kachelofen aufeinander – ein Raum für lange Abende, Familie, Freunde und besondere Momente. Eine voll ausgestattete Küche mit separatem Abstellraum, ein eigenes Esszimmer sowie Badezimmer und WC vervollständigen diese Wohnebene. Obergeschoss – private Rückzugsebene Über die offene Galerie gelangt man in den privaten Bereich des Hauses. Das rund 21 m² große Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum. Ein weiteres Zimmer mit rund 18 m² sowie ein zweites Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Mehr als 100 m² Keller Auch unterhalb der Wohnebenen setzt sich das großzügige Raumangebot fort. Das Kellergeschoss umfasst rund 103,70 m² und verfügt neben dem Heizraum über drei sehr gut nutzbare Kellerräume. Ob Weinkeller, Fitnessbereich, Werkstatt, Hobbyraum oder Lager – hier bestehen zahlreiche Möglichkeiten. Zusätzlich befindet sich im Keller ein behördlich zertifizierter Schutzraum mit Trümmereinfallsdach. Garage für zwei Fahrzeuge Die direkt mit dem Haus verbundene Garage bietet auf rund 37,80 m² Platz für zwei Fahrzeuge. Besonders praktisch ist der direkte Kellerabgang, der kurze Wege zwischen Garage, Haus und Nebenräumen ermöglicht. Modern ausgestattet – traditionell geborgen Hinter dem klassischen Erscheinungsbild steckt moderne Technik. Die 15-k Wp-Photovoltaikanlage in Ost-West-Ausrichtung arbeitet gemeinsam mit der 2023 installierten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt komfortabel über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Damit verbindet das Anwesen sein traditionelles Erscheinungsbild mit einer zeitgemäßen technischen Ausstattung. Wulkaprodersdorf – Ruhe, Natur und gute Verbindung Wulkaprodersdorf liegt im Bezirk Eisenstadt-Umgebung und verbindet ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort. Ebenso stehen Kindergarten und Volksschule zur Verfügung. Der Bahnhof sowie die Straßenanbindungen in Richtung Eisenstadt, Wien und Sopron sorgen dafür, dass man trotz der ruhigen Umgebung gut angebunden bleibt. Hier wohnt man nicht mitten im Trubel. Und genau darin liegt der Reiz. Man kommt nach Hause, schließt das Tor hinter sich und betritt seinen eigenen Rückzugsort. Ein Zuhause für Generationen Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur Quadratmeter suchen. Es ist für Menschen, die Privatsphäre, Grundstück, Charakter und Lebensqualität schätzen. Für eine Familie, die Platz benötigt. Für Gartenliebhaber. Für Menschen, die Gäste empfangen möchten. Und für Käufer, die ein Haus suchen, das bereits heute funktioniert und gleichzeitig Möglichkeiten für morgen bietet. 1.862 m² Bauland. Ein außergewöhnlicher Garten. Zwei Wohnebenen. Moderne Technik. Und eine Architektur, die man nicht jeden Tag findet. Vielleicht sucht dieses Haus keinen neuen Eigentümer. Vielleicht sucht es die nächste Generation, die seine Geschichte weiterschreibt. Kaufpreis: € 990.000,- Der Vermittler ist als Doppeltmakler tätig. Die Fotos sind teilweise KI Generiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.250m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.750m Universität <4.500m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
2491 Neufeld an der Leitha / 107,56m² / 5 Zimmer
€ 2.036,07 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein charmantes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 107,56 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.192 m², welches zur Gänze als Bauland gewidmet ist. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Lage und bietet viel Platz für individuelle Wohnträume. Das Wohnhaus verfügt aktuell über 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert, während sich das Haus insgesamt als teilweise renovierungsbedürftig präsentiert - ideal für Käufer, die Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Bau- und Ausstattungsdetails: * 1949: Errichtung eines Nebengebäudes * 1959: Zubau eines Zimmers sowie eines Badezimmers mit WC * 1969: Zubau eines Zimmers, Wohnzimmers, Abstellraums und Vorraums * 1975: Errichtung eines Wirtschaftsgebäudes sowie eines Holzschuppens (ehemaliger Heizraum) * Heizung & Warmwasser: Gastherme (ca. Baujahr 1994) * Fenster: teilweise Isolierglas- und Verbundfenster (teilweise aus 1959) * zusätzliche Dachbodenfläche von 75,37 m² * zusätzliche Nebengebäude mit einer Fläche von 98,73 m² * Garage 14,30 m² Der sonnige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet reichlich Platz für Freizeit und Erholung. Stellplätze sind sowohl vor dem Grundstück, als auch auf dem Grundstück selbst, vorhanden. Kaufpreis: € 219.000,- Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Gewährleistung: Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist. Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7035 Steinbrunn
7035 Steinbrunn / 110m² / 3 Zimmer
€ 1.363,64 / m²
#Ferienhaus #Garten #Seezugang #ruhig
Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus mit direktem Zugang zum See in der beliebten Ferienhaussiedlung von Steinbrunn. Das massiv errichtete Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist in massiver Bauweise errichtet, das Dachgeschoss in leichter Holzskelettkonstruktion. Das Grundstück umfasst rund 700 m² Pachtgrund in Bestlage direkt am Wasser. Ein großzügiger Gartenbereich mit unmittelbarem Seezugang, sowie Bademöglichkeit bieten hohe Freizeitqualität. Rechtliche Rahmenbedingungen, überblicksartig: Es handelt sich um ein Superädifikat auf fremdem Grund. Der jährliche Hauptmietzins beträgt derzeit 6.225, EUR (wertgesichert nach VPI). Mit Verkauf kann ein neuer Pachtvertrag über 10 Jahre abgeschlossen werden, mit Option auf Verlängerung um weitere 10 Jahre. Zustimmung des Verpächters ist erforderlich. Die Ferienhaussiedlung Steinbrunn zählt zu den beliebtesten Freizeitregionen im Burgenland. Die Liegenschaft befindet sich in erster Reihe direkt am See und bietet eine hervorragende Wasserlage. Ruhe, Sonne und Natur machen dieses Objekt zu einem Rückzugsort mit außergewöhnlichem Erholungswert. Entfernungen:• Wien ca. 45 min Fahrzeit• Eisenstadt ca. 15 min• Kontakt: Arthur Reitmeyer [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7091 Breitenbrunn
Mobilheim auf 170 m2 Grundstück, DOPPELPARZELLE in beliebten Ferienanlage am Neusiedler See!
€ 32.000,-
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See / 35m²
€ 914,29 / m²
#Gastronomie #möbliert
Verkauft wird ein voll eingerichtetes Mobilheim mit Veranda auf einer Doppelparzelle mit 170,8 m2 Grundstück als Pachtgrund zum sofortigen Bezug in der beliebten Ferienanlage am Neusiedler See (7091 Breitenbrunn am Neusieder See, Burgenland). Ausstattung: • ca. 35 m2 Wohnfläche • 1 Schlafzimmer • Wohnraum mit Doppelausziehcouch (2 Schlafplätze) • Badezimmer mit Dusche und WC • möbliert Küche • aussen und innen mit Holz getäfelt• Voll möbliert – sofort nutzbar • Nur wenige Schritte zum Neusiedler See • Haustiere erlaubt Anschlüssen wie Strom, Starkstrom, Wasser, Kanal sind vorhanden. Da kein Winterwasser vorhanden ist nicht für ganzjähriges Wohnen geeignet. Wichtige Infos: • Pachtgrundstück • Jahrespacht Euro 3.505,75,- zzgl. 10% Ust = 3.856,33 Euro • 300 Euro Betriebskosten darin enthalten Einfahrtsgebühr, Strandbadbenützung, pauschalierter Wasserverbrauch, Mühlabfuhr, Kanalbenutzungsgebühr, etc. • 99,90 Euro zzgl. Ust Verwaltungskostenpauschale • Bestandsverhältnis bis 31.10.2031 mit Verlängerungsoption bis 31.10.2041 • Vor Weitergabe der Parzelle wir ein Gutachten benötigen Am Neusiedler See sind unzählige Möglichkeiten an einem besonderen Ort vereint. Daneben befinden sich ein Standbad sowie ein Bootsliegeplatz. Ein vielfältiges Sportangebot wird geboten, zum Segeln und Windsurfen ist der Neusiedler See bestens geeignet. Es gibt ein dichtes Netz an Radwegen rund um den See. Eine Strandbar garantiert Urlaubsatmosphäre, ein Restaurant sowie die hauseigene Greißlerei bietet rund um die Uhr regionale Delikatessen. Kaufpreis: 32.000 Euro Nähere Informationen & Besichtigungstermine: Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Peter Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7083 7083 Purbach
7083 7083 Purbach / 144m² / 5 Zimmer
#ruhig
Ein großzügiges Haus für die ganze Familie mit ebenem Grundstück in ruhiger Lage in Purbach, nahe zu Eisenstadt und dem Neusiedlersee. Das ebene Grundstück mit ca. 850 m² bietet reichlich Platz für alles, was der Entspannung dient, ob Gartenhaus, Pool, Grillplatz oder Kinderspielplatz. Purbach überzeugt mit guter Infrastruktur für den Alltag, inklusive Kindergarten und Schulen. Der Neusiedlersee ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Nach Terminabsprache haben Sie die Gelegenheit, das Haus zu besichtigen und ein Kaufanbot mit Ihrer Preisvorstellung abzugeben! Michael Peschek [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Familienname, Telefonnummer, Adresse, Email) bearbeitet bzw. Informationen erteilt. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7053 Hornstein
7053 Hornstein / 5143m²
€ 90,41 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
,, Bauland mit Altbestand und großem Obstgarten - Liegenschaft in Hornstein nahe Neufeldersee,, Dieses 5.143 m² große Grundstück (ca. 1.000 m² Bauland und ca. 4.100 m² Grünland) in guter Lage in Hornstein nahe dem beliebten Neufeldersee und Pottendorf und unweit von Eisenstadt entfernt bietet vielseitige Möglichkeiten der Verwirklichung Ihrer Wohnbau-Träume! Das alte Häuschen mit ca. 75 m² Wohnfläche und ca. 16 m² Keller sowie einem Schuppen mit ca. 16 m² wartet auf Revitalisierung und Vergrößerung - oder ist ein Abriss-Objekt. Es gibt verschiedene Studien zur Bebauung dieses Grundstücks mit 2 oder mehreren Wohneinheiten - was mit der Gemeinde zu klären wäre. Derzeit befindet sich ein großer Obstgarten mit Marillenbäumen, Trauben und anderen Pflanzen auf dem hinteren Bereich des Grundstücks. Die gute Lage im Ortszentrum von Hornstein mit Busanbindung und nur wenige Autominuten von der A3 Autobahn entfernt lockt auch Familien mit Kindern an - eingebettet in idyllischer Landschaft des sonnigen Burgenlandes und am Fuße des Leithagebirges - mit einigen naheliegenden Städten bietet diese Liegenschaft Potenzial für viele Ideen, die verwirklicht werden möchten. Ein Supermarkt, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, eine Tankstelle und Gastronomie im Ort runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und senden Sie uns online Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <750m Krankenhaus <6.750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Universität <6.500m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <8.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2485 Wimpassing
€ 79.000,-
2485 Wimpassing an der Leitha / 66m² / 3 Zimmer
€ 1.196,97 / m²
#Doppelhaus
"GANZjährig WASSER...!" ... und rein ins kühle Nass - in einem beeindruckendem See mit top Wasserqualität, nur ca. 30 Autominuten von WIEN entfernt. Das können Sie in dieser ca. 2002 erbauten Blockhaus Doppelhaushälfte auf Superädifikat / Pachtgrund. Der See ist nur ca. 100 Meter vom Haus entfernt. Das Haus ist ein wenig in die Jahre gekommen und bedarf einer Neugestaltung durch Sie! Das Objekt wird derzeit nur als 3 Zimmer - Sommerhaus genützt. Grundsätzlich ist in der Anlage ganzjähriges Wohnen möglich. Besonders hervorzuheben ist die Raumhöhe, die deutlich über Standard ist. Ihre Autos parken direkt auf Ihrem Grundstück. Die Pacht beläuft sich derzeit auf ca. € 540.-/Monat und ca. € 70.- Betriebskosten/ Monat (Jährliche Verrechnung) Richtpreis € 79.000, *) • ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Superädifikate sind grundbücherlich eingetragen und können belastet werden. Nebenkosten wie beim Eigentumserwerb. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.750m Apotheke <3.250m Krankenhaus <9.500m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.250m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <3.750m Geldautomat <3.750m Post <3.750m Polizei <3.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7053 Hornstein
7053 Hornstein / 75m² / 3 Zimmer
€ 6.200,- / m²
#Garten #Keller
"Kleines Haus und großer Obstgarten in Hornstein!" Sie wünschen sich ein eigenes Haus und einen großen naturnahen Garten, wo Obst und Gemüseanbau im größeren Stil möglich sind? Auch die Haltung von Schafen oder Ziegen wäre möglich und Bienenzucht und noch viel mehr! Dieses große Grundstück (ca. 1.000 m² Bauland und ca. 4.100 m² Grünland) in guter Lage mitten in Hornstein nahe dem beliebten Neufeldersee und Pottendorf und unweit von Eisenstadt entfernt bietet vielseitige Möglichkeiten der Verwirklichung Ihrer Träume! Das alte Häuschen mit ca. 75 m² Wohnfläche und ca. 16 m² Keller sowie einem Schuppen mit ca. 16 m² wartet auf Revitalisierung und Vergrößerung und auch der schöne Obstgarten mit herrlichen Marillenbäumen, Trauben, Holler und anderen Pflanzen möchte gepflegt und genützt werden! Die gute Lage im Ortszentrum von Hornstein mit Busanbindung und nur wenige Autominuten von der A3 Autobahn entfernt lockt auch Familien mit landwirtschaftlichen Ambitionen an - eingebettet in idyllischer Landschaft des sonnigen Burgenlandes und am Fuße des Leithagebirges - mit einigen naheliegenden Städten bietet diese Liegenschaft Potenzial für viele Ideen, die verwirklicht werden möchten. Ein Supermarkt, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, eine Tankstelle und Gastronomie im Ort runden das Angebot ab. Erwecken Sie diese einzigartige Immobilie zu neuem Leben und senden Sie jetzt Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <750m Krankenhaus <6.750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Universität <6.500m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <8.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
