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OKMietwohnung provisionsfrei in 4050 Traun
4050 Traun / 23m² / 1 Zimmer
€ 15,87 / m²
#unbefristet
Diese 1-Zimmer-Wohnung in der Weidfeldstraße 183 in Traun (4050) ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und hat eine Gesamtfläche von 23 m². Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 365 Euro, wobei die Betriebskosten 60 Euro betragen. Die Ablöse beträgt 1.200 Euro, und als Kaution werden 3 Monatsmieten fällig. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Geheizt wird über Zentralheizung mit Fernwärme.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 4050 Traun
4050 Traun / 70m² / 2 Zimmer
€ 11,53 / m²
#Balkon #hell
Diese sehr helle Wohnung verfügt über - ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, welche zum Ausspannen einlädt - ein grosses ruhiges Schlafzimmer - eine neue Küche mit Zugang zum - Bad mit WM-Anschluß - WC extra - ein praktischer Abstellraum - großer Vorraum Alle Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet Diese Wohnung liegt sehr zentral, öffentliche. Busse und Straßenbahn alles in 5-10 min. erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Banken,.. Ein fix zugeteilter Kfz-Stellplatz rundet das Angebot ab. Miete + Betriebskosten €807,00 Strom + Fernwärme werden je nach Verbrauch mit dem Mieter direkt abgerechnet Kaution € 3200,... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 4050 Traun
4050 Traun / 70m² / 2 Zimmer
€ 11,53 / m²
#Balkon
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Traun (4050) sofort verfügbar. Die 70 m² große Neubauwohnung befindet sich im 3. Stock eines dreistöckigen Gebäudes und wird für eine Mietdauer von 3 Jahren angeboten. Die monatlichen Kosten betragen 807 € inklusive Betriebskosten von 249,90 €. Eine Kaution von 3200 € ist zu hinterlegen. Es gibt auch die Möglichkeit die Wohnung zu erwerben! Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Supermärkte, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahn 300m) unterstreicht die nachhaltige Vermietbarkeit des Standortes bzw. macht die Immobilie langfristig attraktiv. Dank der Nähe zur B139 und A1 Westautobahn erreichen Sie Linz, Wels …. in kurzer Zeit – ideal für Pendler Zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote im Umfeld (Traun-Auen, Ödtersee) unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standortes mtl. Betriebskosten 139,46 incl. MWSt mtl. Rücklage 110,44... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4050 Traun
€ 129.000,-
4050 Traun / 55,82m² / 2 Zimmer
€ 2.311,- / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
2 Zimmer Wohnung in Traun mit sehr guter Verkehrsanbindung Die wichtigsten Informationen: 56 m² 2 Zimmer saniertes Badezimmer 2 Stock ohne Lift großes Kellerabteil Parkplatz 300 m von Straßenbahn Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Mietwohnung in 4050 Traun
4050 Traun / 30m² / 1 Zimmer
€ 16,37 / m²
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit 30 m² Wohnfläche in zentraler Lage, Anzengruberstraße 2 in Traun. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sechsstöckigen Neubaus aus dem Jahr 2000 und ist sofort beziehbar. Der monatliche Mietpreis beträgt 491 Euro mit einer Kaution von 1200 Euro. Die Mietdauer ist auf 3 Jahre festgelegt. Sowohl Linz als auch Wels sind von hier optimal erreichbar. Die Wohnung verfügt über Parkettboden und eine Fußbodenheizung mit Gasversorgung. Sie ist mit einer reduzierten Küche ausgestattet, die die Grundbedürfnisse abdeckt. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung.... [Mehr]
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
> Traun | Wohnung | Mieten Diese ansprechende 2-Raum-Wohnung befindet sich im beliebten Trauner Stadtteil Oedt, eingebettet in eine ruhige und begehrte Siedlungslage. Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie hier besonders viel Licht und Sonne. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses mit 8 Parteien und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das behagliche Wohnambiente. Der großzügige, helle Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum rund 10 m² großen Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die vorhandene Küche kann übernommen werden - ideal, um sofort einzuziehen und sich rundum wohlzufühlen. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Platz für gesellige Stunden, während das Schlafzimmer für angenehme Träume sorgt. Neben der Küche können noch weitere Gegenstände vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot perfekt ab. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Für Ihren fahrbaren Untersatz kann zusätzlich ein Freiparkplatz angemietet werden. Zur allgemeinen Nutzung stehen den Bewohnern außerdem ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Lage Die Lage im Stadtteil Traun - Oedt ist hervorragend. Besorgungen für den täglichen Bedarf erhalten Sie im nahegelegenen Stadtteilzentrum. Dieses ist fußläufig erreichbar. Hier finden sie ein Lebensmittelgeschäft, einen Bäcker, eine Apotheke, ein Blumengeschäft sowie eine Bank und eine Trafik. Auch Volksschule und Kindergarten erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem das Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, zahlreichen Ärzten und dem ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz mit der Straßenbahn. Mit dem Bus, welcher an der nahe gelegenen Haltestelle wegfährt, gelangen sie mühelos und ohne Umsteigen bis zum Linzer Bahnhof. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Kosten für Heizung und Freiparkplatz entnehmen sie der Preisdetailinformation. Die Küche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4050 Traun
Cool Oasis | Küche + Klimaanlage
€ 1.198,-
4050 Traun / 74,09m² / 3 Zimmer
€ 16,17 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
> Wohnung | Traun | Mieten Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird der hohe Qualitätsanspruch spürbar. Der stilvoll gestaltete Eingangsbereich mit moderner Sicherheitseingangstüre in eleganter Holzoptik vermittelt ein exklusives Wohngefühl. Bequem mit dem Lift oder über das helle, einladende Stiegenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie dieses außergewöhnliche Appartement erwartet. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beeindruckende, rund fünf Meter breite Glas-Schiebetür verbindet den Wohnbereich harmonisch mit der Terrasse und lässt Innen- und Außenbereich beinahe miteinander verschmelzen. Von hier genießen Sie einen traumhaften Ausblick über die Trauner Innenstadt. Elektrische Außenjalousien bieten angenehmen Sonnenschutz, während die Klimaanlage im Wohnbereich auch an heißen Sommertagen für ein komfortables Raumklima sorgt. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch das gesamte Appartement: Edler Eichenparkettboden, stilvolle Fliesen von Villeroy & Boch, Echtholzfenster sowie die hochwertige Eingangstüre unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Auch die maßgefertigte Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche. Sie ist vollständig ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Alle Wohnräume verfügen über eine EDV-Verkabelung. Dank Glasfaseranschluss von LIWEST oder A1 profitieren Sie von einer leistungsstarken und schnellen Internetverbindung. Ein Lift sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen den hohen Wohnkomfort. Zusätzlich zur Wohnung kann in der nahegelegenen Bahnhofstraße 2 ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Lage In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Nahversorger und Gastronomiebetriebe, die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum, die Bibliothek und vieles mehr. Außerdem kann man das kulturelle Angebot der Stadt Traun fußläufig erreichen. Die Haltestelle vom Citybus befindet in der Nähe und zur Straßenbahn spazieren Sie nur wenige Minuten. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Die kosten für die Heizung und einen Tiefgaragenplatz in der Nähe entnehmen Sie der Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 4050 Traun
€ 1.019,66
4050 Traun / 51,23m² / 2 Zimmer
€ 19,90 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
> Traun | Wohnung | Mieten Im etablierten Wohnpark in Traun erwarten Sie moderne, neuwertige Wohnungen, die zeitlosen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung verbinden. Die Wohnanlage vereint Ruhe, Qualität und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Jede Wohnung bietet entweder einen eigenen Balkon oder - im Erdgeschoss - einen privaten Eigengarten, was ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit viel persönlichem Freiraum schafft. Die verfügbaren 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 47 und 78 m² eignen sich perfekt für Singles, Paare und kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Eine effiziente Fußbodenheizung sorgt für ein angenehm gleichmäßiges Raumklima, während große 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores Energieeffizienz und Wohnkomfort spürbar steigern. Jede Wohnung ist zudem mit einer modernen, vollständig ausgestatteten Küche samt Geräten versehen - einziehen und wohlfühlen war noch nie so einfach. Ein Lift verbindet alle Etagen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. In der hauseigenen Tiefgarage stehen sichere Stellplätze zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Wettereinflüssen wie Sonne und Schnee schützen. Lage Die Lage in Traun zählt zu den großen Pluspunkten dieser Wohnanlage. Hier genießen Bewohner eine sehr gute Anbindung und kurze Wege - eine Kombination, die ein entspanntes, komfortables Wohnen ermöglicht. Die beliebte "Spinnerei" - ein kultureller Treffpunkt mit Veranstaltungen, Gastronomie und kreativen Angeboten - ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe, sodass Familien, Berufstätige und Pendler gleichermaßen profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Den Preis für die Heizung und einen TG-Platz entnehmen Sie der Preisdetailinformation. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
> Traun | Wohnung | Mieten Im beliebten Wohnpark in Traun erwartet Sie eine moderne, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 43 m² Wohnfläche - ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Die Wohnung verfügt bereits über eine voll ausgestattete Küche inklusive aller Geräte. Einige Einrichtungsgegenstände können gegen Ablöse übernommen werden. So ist bereits manches vorbereitet, den Rest gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon. Hier genießen Sie einen angenehmen Platz im Freien und können entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen. Für hohen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung sowie große, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores, die für helle Räume und eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgen. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt mit moderner Architektur und hohem Komfort. Ein Lift verbindet alle Etagen, ein Tiefgaragenstellplatz schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor jeder Witterung. Lage Die Lage in Traun zählt zu den großen Pluspunkten dieser Wohnanlage. Hier genießen Bewohner eine sehr gute Anbindung und kurze Wege - eine Kombination, die ein entspanntes, komfortables Wohnen ermöglicht. Die beliebte "Spinnerei" - ein kultureller Treffpunkt mit Veranstaltungen, Gastronomie und kreativen Angeboten - ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe, sodass Familien, Berufstätige und Pendler gleichermaßen profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Den Preis für die Heizung und einen TG-Platz entnehmen Sie der Preisdetailinformation. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung. Möbel gegen Ablöse. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4050 Traun
Graumannpark | mit Küche + Parkblick
€ 1.156,-
4050 Traun / 71,33m² / 2 Zimmer
€ 16,21 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
> Traun | Wohnung | Mieten Willkommen im Graumann Park - einem Ort, an dem modernes Wohnen auf eine grüne, ruhige Umgebung trifft. Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer der begehrtesten Wohnlagen in Traun. Das autofreie, parkähnlich gestaltete Wohnareal schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie Ruhe und Erholung genießen, ohne auf eine ausgezeichnete Anbindung verzichten zu müssen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der modernen, voll ausgestatteten Küche einen einladenden Wohnraum - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die voll ausgestattete Küche ist Bestandteil der Wohnung und wird im Rahmen des Mietverhältnisses gegen ein monatliches Küchenentgelt mitvermietet. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Plus ist der südwestseitig ausgerichtete Balkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden und den Blick ins Grüne - der ideale Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch das Wohnumfeld überzeugt: Zwei Tiefgaragenstellplätze bieten komfortables Parken, eine hauseigene Paketstation erleichtert den Alltag und der gemeinschaftliche Naschgarten verleiht dem Graumann Park einen besonderen Charme. Lage Straßenbahn- und Zugnähe ermöglichen Ihnen die Städte Linz, Salzburg und sogar Wien bequem und in Bestzeit zu erreichen. Innerhalb 10 Minuten sind Sie am Flughafen Hörsching und heben ab nach Madrid, Brüssel, Frankfurt oder wohin Sie auch wollen. Beste Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Betreuungseinrichtungen, Bezirksbehörden, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Stadt und im nahen Umfeld (wie die Plus City oder das Haid Center). Kulturelle Vielfalt weit über die Stadtgrenzen hinaus bietet der "Kulturpark Traun". Die Traunauen und das Erholungszentrum am Oedtsee, ein Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende, erreichen Sie sicher und schnell über bestens ausgebaute Rad- und Gehwege. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Nähere Infos zur Küchenmiete und den TG- Plätzen finden in den Preisdetailinformationen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
> Traun | Wohnung | Mieten Im etablierten Wohnpark in Traun erwarten Sie moderne, neuwertige Wohnungen, die zeitlosen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung verbinden. Die Wohnanlage vereint Ruhe, Qualität und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Jede Wohnung bietet entweder einen eigenen Balkon oder - im Erdgeschoss - einen privaten Eigengarten, was ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit viel persönlichem Freiraum schafft. Die verfügbaren 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 47 und 78 m² eignen sich perfekt für Singles, Paare und kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Eine effiziente Fußbodenheizung sorgt für ein angenehm gleichmäßiges Raumklima, während große 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores Energieeffizienz und Wohnkomfort spürbar steigern. Jede Wohnung ist zudem mit einer modernen, vollständig ausgestatteten Küche samt Geräten versehen - einziehen und wohlfühlen war noch nie so einfach. Ein Lift verbindet alle Etagen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. In der hauseigenen Tiefgarage stehen sichere Stellplätze zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Wettereinflüssen wie Sonne und Schnee schützen. Lage Die Lage in Traun zählt zu den großen Pluspunkten dieser Wohnanlage. Hier genießen Bewohner eine sehr gute Anbindung und kurze Wege - eine Kombination, die ein entspanntes, komfortables Wohnen ermöglicht. Die beliebte "Spinnerei" - ein kultureller Treffpunkt mit Veranstaltungen, Gastronomie und kreativen Angeboten - ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe, sodass Familien, Berufstätige und Pendler gleichermaßen profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Den Preis für die Heizung und einen TG-Platz entnehmen Sie der Preisdetailinformation. Die Küche ist Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
> Traun | Wohnung | Mieten Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Infrastruktur in der Nähe. Der sonnige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und Bestandteil der Wohnung. Der Esstisch samt Stühlen und Lampe kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die südöstlich ausgerichtete, verglaste Loggia. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein separates WC, ein großzügiger Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Raumangebot ab. Zur Wohnanlage gehören außerdem Fahrradabstellplätze, Kinderwagenräume, eine Waschküche, ein Trockenraum sowie gepflegte Grünflächen mit Spielplatz. Für Ihr Fahrzeug können Sie bei Bedarf bis zu zwei Tiefgaragenplätze zusätzlich anmieten. Lage In der Nachbarschaft befinden sich diverse Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen sowie diverse Nahversorger und Lebensmittelmärkte. Lassen Sie Ihr Auto in der Garage stehen und erledigen Sie Ihre Wege bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die wenige Schritte von Ihrer neuen Haustüre abfahren. Gegenüber befindet sich der Bahnhof St.Martin bei Traun - Ihre Anschlussstelle für Stadt und Land. In wenigen Minuten bringt Sie der Zug nach Linz oder raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet, diese ist im Mietpreis inkludiert. Die Preise für die Heizung und einen Tiefgaragenplatz entnehmen Sie der Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
