Hotels kaufen in Tirol

#Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Inmitten der idyllischen Landschaft der Kitzbüheler Alpen präsentiert sich diese exklusive Pension als einzigartige Gelegenheit für Hoteliers und Gastgeber. Die Liegenschaft vereint alpinen Charme mit modernem Komfort und besticht durch ihre einzigartige Lage mit Panoramablick auf die imposanten Bergwelt. Das Bestandsgebäude wurde im Jahr 2005 umfassend saniert. Seither erfolgten laufend Modernisierungen und stilvolle Erweiterungen, sodass sich die Pension heute als wahres Juwel präsentiert. Die Zimmer sind mit hochwertigem Vollholz-Mobiliar aus der Region ausgestattet, das alpine Gemütlichkeit mit langlebiger Qualität verbindet. Besonders hervorzuheben sind die modernen Bäder, die 2021 größtenteils erneuert wurden und den Gästen höchsten Komfort bieten. Ein weiteres Highlight ist der Wellnessbereich, der 2016 geschaffen wurde. Hier finden die Gäste Erholung in einer modernen Sauna, einer Infrarotkabine, eiem Kältebecken sowie einem liebevoll gestalteten Ruheraum mit Blick ins Freie – eine Oase der Entspannung nach aktiven Tagen in den Bergen. Das Grundstück bietet mit ca 2.400 m² genügend Platz für weiter persönlich Gestaltung sowie erweiterung und umfasst, eine gepflegten Grünanlage und einer Gartenhütte ausgestattet ist. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Investitionsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit für touristische Unternehmer und Gastgeber mit Leidenschaft. Die Pension umfasst 7 geschmackvolle Doppelzimmer sowie 4 gut geschnittene Apartments, die sowohl für Familien als auch für Langzeitgäste ideale Rückzugsorte darstellen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine exklusive Betreiberwohnung mit traumhaftem Bergblick, die im Zuge eines späteren Zubaus gemeinsam mit den Apartments errichtet wurde. Diese großzügige Einheit vereint die Vorzüge privater Wohnqualität mit der direkten Nähe zum Geschäftsbetrieb – ein unschätzbarer Vorteil für die künftigen Betreiber. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht enteghen und treten Sie noch heute mit uns in Kontakt. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen und stehen für eine gemeinsame Besichtigung jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit

Die hier angebotene Immobilie wurde 1963 als Wohnhaus mit Fremdenpension errichtet und laufend in immer neu dazukommenden Ausbaustufen erweitert und als Ferienhotel mit bis zu 54 Gästezimmern geführt. Die letzte bauliche Erweiterung erfolgte 2006 mit dem Abbruch des Dachstuhls beim 3. OG, sowie einem Neubau, der mit zwei Vollgeschossen genehmigt und realisiert wurde. 2012 kamen noch Balkone hinzu. Insgesamt bestehen also heute sechs Vollgeschosse, die mittels eines zentralen Treppenhauses samt Personenaufzug miteinander verbunden sind. Die unterschiedlichen Ebenen sind, durch die unterschiedlichen Baustufen, teilweise in versetzter Ausführung gestaltet. Der Hoteleingang wird über einen Windfang über die Straßenebene erschlossen. Hier befinden sich auch der Empfangsbereich mit Rezeption, das Restaurant mit Hotelbar, Buffet- und Servicebereich, Wintergarten, sowie die Küche, in der ausreichend Platz gegeben ist, um das gesamte Ferienhotel mit Halbpension zu führen. Schi-/Schuhraum, Lüftungszentrale, Wäscheraum sowie der Zugang zur Tiefgarage mit plangemäßen 27 Stellplätzen sind hier ebenso angeordnet. Im Untergeschoß besteht auch noch ein Gastlokal, die Bar „Grotte“, die man auch von außen aus erreichen kann, heute jedoch nicht mehr betrieben wird. Diese wurde gerne und gut besucht und könnte auch wieder in Betrieb genommen werden und bieten eine zusätzliche Einnahmequelle oder um diese zu verpachten. Laut Baubescheid bestehen insgesamt 43 Doppelzimmer, 3 Einzelzimmer und eine Wohnung für die Hausbesitzer. Genutzt werden jedoch anstatt der Privatwohnung, 3 Gästezimmer und anstelle von Teilen der Wellnessanlage 3 weitere Gästezimmer. Zudem befinden sich im 3. Obergeschoß und im Dachgeschoß aufgrund geänderter Grundrissgestaltung anstatt der bewilligten 14 insgesamt 15 Zimmer (3. Obergeschoß), sowie anstatt der bewilligten 8 insgesamt 9 Zimmer (Dachgeschoß). Zusammengefasst bestehen also abweichend von der baubehördlichen Bewilligung somit 54 Gästezimmer, die laut Auskunft zum Teil für die Unterbringung von Personal genutzt werden. Hinsichtlich der geänderten Bauführung bzw. Nutzung wird empfohlen, alle erforderlichen behördlichen Bewilligungen zu erwirken, sollten diese weiter in dieser Form betrieben werden. Das asphaltierte Parkdeck in Stahlbetonbauweise wurde 2007 auf dem zweiten darunter liegenden Grundstück errichtet und bietet Platz für etwa 13 Pkws. Das Grundstück ist aber überwiegend unbebaut und grenzt direkt an die Skiabfahrt. Ein Raum maximiertes Objekt mit Potenzial in vielseitiger und zentraler Panorama-Lage.... [Mehr]

#Hotel #Balkon

Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft des Mieminger Sonnenplateaus im Herzen Tirols gelangt dieses Familienhotel mit 48 gemütlichen Betten, einem kleinen Wellnessbereich und einer bestens ausgestatteten Gastroküche zum Verkauf. Die 17 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer und 3 4er Appartments bieten ausreichend Platz und verfügen allesamt über einen eigenen Balkon. Jedes Zimmer ist individuell eingerichtet und verfügt über modernen Komfort, um den Urlaubsaufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten. Auch für Entspannung nach einem aktiven Tag ist gesorgt: Der kleine Wellnessbereich ist mit einer Sauna, einer Infrarotkabine, einem Dampfbad, einem Solarium und einem Whirlpool ausgestattet. EA in Ausarbeitung. Das Hotel befindet sich am Mieminger Sonnenplateau, in der Gemeinde Obsteig. Diese Gegend biet neben einer atemberaubenden Bergkulisse eine Vielzahl an Sonnenstunden und Betätigungsmöglichkeiten. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Snowboarden. Entdecken Sie die Schönheit der Tiroler Alpen und erleben Sie unvergessliche Momente in der Natur. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Hotel

Fotos und mehr über folgenden link: https://www.booking.com/hotel/at/brenners-dorfstube-fieberbrunn.de.html? aid=304142&label=gen173nr-1FCAEogg I46Ad IM1g Ea A6IAQGYAQe4ARj IAQ_YAQHo AQH4AQy IAg Go Ag S4Av-Wzbk Gw AIB0g Ik ZWY3Nz I1MTMt Mm Q4Mi00ODJk LWFi MTct NWIz YTI2Yz I3YTY02AIG4AIB&sid=417eaf850b158ea20db16062ee58975f&all_sr_blocks=291104103_364484092_3_1_0_150553; checkin=2024-12-12; checkout=2024-12-19; dest_id=2911041; dest_type=hotel; dist=0; group_adults=2; group_children=0; hapos=1; highlighted_blocks=291104103_364484092_3_1_0_150553; hpos=1; matching_block_id=291104103_364484092_3_1_0_150553; no_rooms=1; req_adults=2; req_children=0; room1=A%2CA; sb_price_type=total; sr_order=popularity; sr_pri_blocks=291104103_364484092_3_1_0_150553_186820; srepoch=1731414955; srpvid=8f4d588e447402a7; type=total; ucfs=1&... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Terrasse

Die Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, ein traditionsreiches Hotel in der malerischen Region Wildschönau in Tirol zu erwerben. Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.900 m² und einer attraktiven Lage in einem der beliebtesten Tourismusgebiete der Alpen stellt dieses Hotel eine hervorragende Basis für einen erfolgreichen Hotelbetrieb dar. Das in den 1960er/1970er Jahren errichtete Gebäude zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur und seinen alpinen Charme aus. Es verfügt über viele kunstvoll geschnitzte Elemente, sowohl im Inneren als auch an der Außenfassade. Die Balkone sind mit Holzbalken und -verkleidungen ausgestattet, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Das Hotel Färberwirt verfügt über 76 Gästezimmer und bietet die Gelegenheit, ein bestehendes Hotel mit einem neuen Konzept umzugestalten. Eine Baugenehmigung für den Umbau wurde im vierten Quartal 2024 eingereicht. Das Hotel erstreckt sich über fünf Geschoße: Kellergeschoß, Erdgeschoß, 1. bis 3. Obergeschoß sowie einen Dachboden. Die beiden Gebäude sind im EG und 1. und 2. OG miteinander verbunden. Das rechte Gebäude verfügt über einen Aufzug vom UG bis zum 3. OG, welcher im Jahr 2018/2019 eingebaut wurde. Derzeit befindet sich das Hotel im Umbau und ist daher geschlossen. Die Sanierungsarbeiten wurden 2021 begonnen und umfassen den Seminarraum (ehemaliger Saunabereich) im Erdgeschoß, sowie die Erneuerung der 76 Zimmer. Davon wurden bereits 25 Zimmer im obersten Stockwerk grundlegend renoviert sowie neue Bäder eingebaut. Durch den Umbau bieten sich Möglichkeiten für den Investor, ein neues Konzept für das Hotel zu entwickeln. Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Außenterrassen mit bis zu 50 Sitzplätzen. Zudem gibt es ein Restaurant mit Sitzplätzen für ca. 190 Personen sowie eine Stube mit Bar. Des Weiteren bietet sich die Möglichkeit, einen Seminarraum mit Gartenzugang im Erdgeschoß, sowie ein Spielzimmer im Kellergeschoß zu errichten. Zusätzlich nutzt das Hotel einen eigenen Brunnen für die Wasserversorgung. Die Heizanlage funktioniert aktuell mit Heizöl. LAGE Das Hotel Färberwirt liegt direkt an der Klammstraße, einer beliebten touristischen Sehenswürdigkeit. Es befindet sich auf der Route zur Kundler Klamm und ist eine Station des Bummelzugs Wildschönau, der sowohl in der Sommer- als auch in der Wintersaison Fahrten in das Naturerholungsgebiet Kundler Klamm anbietet. Die Lage bietet eine direkte Anbindung an die Bergbahnen im Alpbachtal und das Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau. Die Schatzbergbahn ist in wenigen Fahrminuten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Im Herzen des Tiroler Oberlandes profitiert das Hotel von ganzjähriger touristischer Nachfrage und einer erstklassigen Konnektivität. Die ideale Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu bedeutenden Ballungszentren wie Innsbruck, München und Salzburg bieten eine hervorragende Basis für einen erfolgreichen Hotelbetrieb in einer beliebten Tourismusregion. Die Lage des Hotels Färberwirt ist nicht nur für den Freizeittourismus attraktiv, sondern zieht auch jährlich zahlreiche Führungskräfte und Innovatoren aus Politik, Wirtschaft, Zivilgesellschaft, Kultur und Wissenschaft an. Diese versammeln sich jährlich im Rahmen des Europäischen Forums Alpbach, einer renommierten interdisziplinären Plattform, die im gleichnamigen Ort Alpbach stattfindet. SONSTIGES Attraktive Größe: Das Hotel Färberwirt bietet mit 76 Zimmern und 45 Parkplätzen die ideale Größe für einen erfolgreichen Betrieb. Bekanntheit und Tradition: Seit seiner Eröffnung in den 1960er Jahren wurde das traditionsreiche Hotel viele Jahre als Familienbetrieb geführt und ist in der Region gut bekannt. Hervorragende Lage und Anbindung: Das Hotel ist ideal mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Durch seine Nähe zu vielen Ballungszentren und dem European Forum Alpbach ist der Standort besonders attraktiv. Nähe zu Skigebieten: Durch die Lage im Herzen des Tiroler Oberlands und nur vier Autominuten vom Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau entfernt, profitiert das Hotel von ganzjähriger touristischer Nachfrage und exzellenter Anbindung an schneesichere Skigebiete mit 100 Pistenkilometern, was es zu einem attraktiven Aktivhotel macht. Umbau und Entwicklungsmöglichkeiten: Der aktuelle Umbau bietet Käufern die Chance, ein neues Konzept mit einer Gesamtfläche von ca. 2.900 m² mit 76 Gästezimmern zu entwickeln. Das Hotel ist aktuell geschlossen und wird betreiberfrei verkauft. Dies bietet die Möglichkeit, den Betrieb nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Neu errichtetes Aparthotel mit über 30 Einheiten / 150 Betten • 50 m von der Piste (270 Pistenkilometer im Skigebiet) • 50 m von der Gondelbahn (70 Liftanlagen im Skigebiet • Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine • Restaurant • Tiefgarage • Betreiber vorhanden alternativ: Selbstbetreiben möglich • Kauf der Anteilsmehrheit rund 60 % • Kauf von 19 Einheiten • Kauf von 84 Betten aktuelle Bewertung bei booking.com: "fabelhaft" Stand 04/2025... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In Götzens gelangen der beliebte Gasthof Gruberwirt und mehrere geschmackvoll eingerichtete Apartments zur Gästevermietung in den Verkauf! Beliebtes Traditionsgasthaus mit 9 Apartments für Feriengäste Zum Verkauf steht der traditionsreiche Gasthof Gruberwirt in Götzens, der ideal für Investoren ist, die eine vielversprechende Rendite in der Vermietung und Beherbergung erzielen möchten. Das Objekt besteht aus einem Gasthaus, das sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m² erstreckt und aktuell verpachtet ist, und insgesamt neun attraktiven Apartments, die besonders bei Feriengästen beliebt sind. Die bestehenden Mieteinnahmen belaufen sich auf netto € 3.500 monatlich für das Restaurant und netto € 5.600 für die Apartments. Diese Zahlen verdeutlichen das vorhandene Potenzial und den stabilen Cashflow, den das Objekt seinen künftigen Eigentümern bietet. Die Gruberwirt Lodge befindet sich im idyllischen westlichen Mittelgebirge in Götzens, einem Vorort von Innsbruck, und ist ideal an die touristischen Highlights der Region angebunden. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu bekannten Skigebieten wie Axamer Lizum, Muttereralm und Nockspitzbahn Götzens, die schnell erreichbar sind und das Objekt für Wintersportbegeisterte attraktiv machen. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsverbindungen nach Innsbruck sind auch Stadtbesuche unkompliziert möglich. Diese perfekte Kombination aus Natur und städtischem Komfort macht die Apartments zu einem beliebten Rückzugsort für Urlauber und bietet den idealen Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und kulturelle Erlebnisse. Die neun Apartments sind auf zwei Etagen angeordnet und erstrecken sich auf über 394 m² reine Wohnfläche. Jedes Apartment wurde 2022 umfassend saniert und ist mit modernen Küchen, hochwertigen Möbeln und einer stilvollen Inneneinrichtung des renommierten Chickroom Interior Design Studios ausgestattet. Die geschmackvolle Gestaltung und Liebe zum Detail spiegeln sich auch in den gemütlichen Holzböden und den eleganten Details der Ausstattung wider. Einige Apartments bieten sogar einen wundervollen Bergblick – ein attraktiver Bonus, der den Gästen ein besonderes Naturerlebnis ermöglicht. Die Wohnungen bieten unterschiedliche Raumaufteilungen, was die Lodge für verschiedene Besuchergruppen attraktiv macht. Zu den verfügbaren Wohneinheiten gehören zwei Studios für je zwei Personen, fünf Apartments für je vier Personen, ein Loft für vier Personen und eine Suite, die bis zu sechs Personen Platz bietet, und eine wundervolle Dachterrasse vorzuweisen hat. Die Apartments verfügen über Balkone und bieten damit eine besondere Nähe zur umgebenden Natur. Der Garten ist mit einem Kinderspielplatz ausgestattet, was das Objekt auch für Familien mit Kindern attraktiv macht. In der direkten Umgebung befinden sich zudem öffentliche Tennisplätze sowie eine Eisbahn, die im Winter genutzt werden kann und für Freizeitmöglichkeiten sorgt. Das im Erdgeschoss gelegene Restaurant ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und bietet Platz für 125 Gäste. Es verfügt über eine voll ausgestattete Gastroküche und eine ansprechende Bar, die zu gemütlichen Stunden einlädt. Im Außenbereich des Restaurants steht eine Terrasse zur Verfügung, auf der Gäste den Sommer in vollen Zügen genießen können. Das Restaurant ist derzeit verpachtet, was zusätzlichen Pachteinnahmen sichert und zur wirtschaftlichen Attraktivität des gesamten Objekts beiträgt. Zur Anlage gehören zudem ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge im Freien sowie Stellplätze in zwei Garagen, was den Gästen maximale Flexibilität bei der Anreise bietet. Ein 24/7-Check-in-System mit Schlüsselcode ergänzt den Service, sodass Gäste unabhängig an- und abreisen können. Für Investoren bietet sich hier eine exklusive Gelegenheit, ein Objekt in einer beliebten Urlaubsregion zu erwerben, das durch seine Lage, Ausstattung und bestehende Mieteinnahmen eine langfristige Rendite und Sicherheit verspricht. Der Gruberwirt kombiniert alpine Gastfreundschaft mit modernem Wohnkomfort und ist für Investoren eine optimale Gelegenheit, in den florierenden Tourismusmarkt Tirols zu investieren und gleichzeitig von einer stabilen Buchungsnachfrage zu profitieren. LAGEBESCHREIBUNG: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem angenehmen Umfeld und guter Anbindung sowohl an Innsbruck als auch an die Dörfer des Mittelgebirges. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote wie Wanderwege und Skigebiete. Die Nähe zu Natur und Bergen ermöglicht zu jeder Jahreszeit Aktivitäten im Freien und sorgt für eine hohe Lebensqualität, die Feriengäste anspricht. ECKDATEN: Objekttyp Bebaute Liegenschaft Grundbuch KG 81108 Götzens, EZ 1068, GSt-Nr. 1559/2Grundstücksfläche 1.762,4 m²Widmung Sonderfläche standortgebunden § 43 (1) a, Verwendungszweck Gasthof Bebauung Gasthof - Gasthaus mit Ferienapartments Letzte Renovierung 2022 Zustand Sehr gepflegt Stockwerke Keller, EG, OG, DGPersonenaufzug Nein Gesamtnutzfläche ca. 927,67 m² exkl. Garagendavon Wohnfläche ca. 426,65 m² (OG + DG) davon Gasthaus ca. 245,55 m² (EG) davon Keller ca. 255,47 m²Apartments 2 Studios (à 2 Personen) 5 Apartments (à 4 Personen) 1 Loft (à 4 Personen) 1 Suite (à 6 Personen) Balkone Ja Dachterrasse Ja Restaurant Ja, aktuell verpachtet Gastroküche Ja Sitzplätze 125Bar Ja Terrasse Ja Heizung Fußbodenheizung, Kachelofen Befeuerung Erdgas Ausstattung hochwertig eingerichtet mit Einbauküchen und Möblierung, wie auf den Bildern ersichtlich Böden Parkett, Fliesen Parkplätze ausreichend Abstellplätze im Freien u. in zwei Garagen Energieausweis in Arbeit Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis € 2.460.500,00 netto zzgl. USt Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Simon Brugger Geschäftsführung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Hinweis: Ein wirtschaftliches Naheverhältnis liegt vor. Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Alle Highlights auf einem Blick: • familiengeführtes 4-Sterne Hotel • 1990 errichtet, 1995 erweitert, 2010 wurde der Wellnessbereich gebaut • 30 komfortable Doppelzimmer • 4 Apartments mit jeweils 2 Schlafzimmern • 3 Restaurants • Terrasse mit ca. 40 Sitzplätzen • Technik- und Lagerräume • großzügiger Skiraum • Öl-Zentralheizung • großzügiger Parkplatz für Hotelgäste und Restaurantbesucher • Privathaus im Kaufpreis inbegriffen • 2 Wohnungen • 4 Personalzimmer Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Hotel #Balkon #Terrasse #möbliert

Das 1991 neu erbaute "Hotel Montana" in Arzl im Pitztal bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Betreiber, die ein etabliertes und sehr gut gepflegtes Hotel in den Tiroler Alpen erwerben möchten. Mit 33 geschmackvoll eingerichteten Doppelzimmern, jeweils ausgestattet mit Balkon, Dusche und WC, bietet das Haus seinen Gästen Komfort und Gemütlichkeit. Hauptmerkmale des Hotels: • Sonnige Südterrasse: Die großzügige Terrasse mit ca. 60 Sitzplätzen lädt Gäste zum verweilen und genießen der alpinen Umgebung ein. • Wellnessbereich: Ein Vitalbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool bietet Raum für Ruhe und Erholung. • Außenpool: Im Sommer steht ein Freischwimmbad zur Verfügung, das für zusätzliche Entspannung sorgt. • Vielfältige Einrichtungen: Das Hotel verfügt über ein Spielzimmer, einen Skiraum, vier eigene Mitarbeiterzimmer sowie eine private Wohnung mit ca. 88,5 m². • Gastronomie: Ein äußerst einladender Speisesaal und ein Restaurantbereich mit Theke bieten Platz für kulinarische Erlebnisse. • Parkmöglichkeiten: 45 Außenparkplätze stehen den Gästen zur Verfügung. Raumaufteilung: • Kellergeschoss: Vier Personalzimmer, Skiraum, Spielzimmer, Bügel- und Wäschezimmer, Fitnessraum, Ruheraum mit Sauna und Whirlpool, Heiz- und Technikraum. • Erdgeschoss: Rezeption, Büro, Küche, Speisesaal, Restaurant/Halle, Theke, Terrasse und die private Wohnung. • 1., 2. und 3. Obergeschoss: Jeweils 11 Doppelzimmer mit vom Gang aus zugänglichen Balkonen. Das Hotel Montana wird seit über 30 Jahren sehr gut geführt und hat sich einen hervorragenden Ruf für familiäre Gastlichkeit und ein Ambiente zum Wohlfühlen erarbeitet. Die Lage am Eingang des Pitztals macht es zum idealen Ausgangspunkt für Aktivitäten in der freien Natur, mit schneller Anbindung an die aufregendsten Ski- und Wandergebiete Tirols. Dieses etablierte Hotel bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein florierendes Geschäft in einer der begehrtesten Regionen Österreichs übernehmen möchten. Hier der Link zum Hotels: https://montana.or.at/Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top gelegenes Hotel in Sautens mit umliegendem Bauland In Sautens am Eingang ins Ötztal gelangt dieses 3*Hotel zum Verkauf Flächenaufstellung: KG: Kellergeschoß ca. 299,61 m2 EG: Erdgeschoß ca. 324,74 m2 Erdgeschoß: Terrasse ca. 87,64 m2 Erdgeschoß: Balkon ca. 9,90 m2 1. Obergeschoss: ca. 250,44 m2 1. Obergeschoss: Terrasse ca. 43,73 m2 1. Obergeschoss: Balkone ca. 21,69 m2 2. Obergeschoss betrieblich: ca. 149,19 m2 2. Obergeschoss privat: ca. 99,00 m2 2. Obergeschoss: Balkone ca. 48,92 m2 3. Obergeschoss: ca. 190,01 m2 3. Obergeschoss: Balkone ca. 46,30 m2 UG: Carport ca. 91,60 m2 UG: Laube ca. 36,30 m2 ————————————————————— ————————————————————————— • Die dazugehörigen Baugrundstücke laut § 38 (1) Bauland, Wohngebiet sind wie folgt: • Grundstück Nr.126: ca. 183,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. .164 : ca. 388,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. 128/3 : ca. 275,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr.127 : ca. 552,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. .162 : ca. 147,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. .163 : ca. 76,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. .165 : ca. 437,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr.125 : ca. 587,00 m2 Nutzfläche ——————————————————————- Grundwert ca. € 570.000 Sanierungen sind jährlich und laufend geschehen, unter anderem: • 2024: Eingangstür • 2022: Brandschutztüren, Bodentausch Gänge, Restaurant • 2019/2020: Zimmer Das Objekt befindet sich aktuell im laufenden Hotelbetrieb und wird bis zur Veräußerung auch noch vom Eigentümer/Betreiber betrieben. Ich freue mich über Ihre Anfragen und stehe jederzeit zu Ihrer Verfügung! Kaufpreis: € 1.750.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Terrasse

Das Hotel bietet auf 20 Gästezimmern Platz für 44 Betten sowie 12 Zusatzbetten. Der großzügige Gastraum fast 80 Gäste und weitere 20 Sitzplätze sind im charmanten Gastgarten verfügbar. Zusätzlich verfügt das Haus über eine eigene urige Bar mit Platz für 50 Gäste. Der in den Hang angelegte Garten bietet eine große Terrasse mit ebenfalls bis zu 100 Sitzplätzen und einem aus Altholz gebauten Grillhaus. Wie wäre es mit einem Grillabend für Ihre Gäste? Im Untergeschoß bietet das Haus einen fast 400m² großen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfsauna, Infrarot, Kneipbad und Massageraum. Für die Kleinen gibt es einen Spiel- und Kinoraum. Eine besondere Erwähnung bedarf die Ausstrahlung und der Flair - urig bis in allen Ecken und wunderbare Holzarbeiten, Holzvertäfelungen und gemütliche Sitzecken im Gastraum. Das Haus generiert solide Umsätze, jedoch besteht weiteres Potenzial für eine Umsatzsteigerung. Es bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit und kann entweder als 4-Sterne-Hotel mit oder ohne Restaurant oder als Bed & Breakfast Pension geführt werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Hotel zu verkaufen. Es wird Ihnen eine einmalige Gelegenheit geboten, dieses charmante Hotel zu erwerben. Durch langjährige Tradition ist es ein perfektes Objekt für Investoren oder Unternehmer, die in die Hotellerie einsteigen oder ihr Portfolio erweitern möchten. Das Hotel ist voll ausgestattet und verfügt über einen treuen Kundenstamm sowie exzellente Eigenschaften eines Hotels:• behagliche Zimmer • eine Wohlfühloase mit verschiedenen Saunen, Infrarotkabine und Dampfbad • einen Fitnessraum mit Panoramafenstern im obersten Stockwerk für sportlich Aktivitäten • die Erwähnung der neuwertigen Küche betont die Modernität und Qualität der gastronomischen Ausstattung des Hotels. • dank der hervorragenden Lage im Herzen Tirols und der Nähe zu beliebten Ausflugszielen ist das Hotel ideal positioniert, um sowohl Aktivurlauber als auch Erholungssuchende zu begeistern. Dieses Hotel bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die auf der Suche nach einem gut etablierten und erfolgreichen Betrieb in einer gefragten Ferienregion sind. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Kontaktieren Sie uns. Voll möbiliert, Betriebsbereit Zimmer: 72 Zimmer (Maximalbelegung 135 Personen) Wellnessbereich: Innen Sauna/Aussensauna/Infrarotkabine und Dampfbad. Zudem noch Massagebereich, Fitnessraum, Skistall mit Schuhtrockner, Rad und Motorrad Servicegarage. Speisesaal: 80 Sitzplätze bei Normalbelegung / Maximal 120 Sitzplätze À la carte Restaurant: Stube 35 Sitzplätze, Diele 25 Sitzplätze, Veranda 30 Sitzplätze Bar: 25 Sitzplätze Kellerbar: 120 Personen vollausgestattet Terrasse: vorne 45 Sitzplätze, hinten 25 Sitzplätze Küche: sehr guter Zustand Brandmeldeanlage aktuell Notlichtanlage und Notlichtakkus genügend Parkplätze vorhanden Hotel derzeit verpachtet Wir möchten darauf hinweisen, dass wir aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Wir danken für Ihr Verständnis. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <2.975m Klinik <7.425m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <5.400m Sonstige Bank <125m Post <125m Geldautomat <125m Polizei <3.350m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <2.350m Bahnhof <4.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]