Suchergebnisse für "haus kaufen eferding"

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #hell

Wir erstellen Ihr neues Haus so, wie Sie es bestellt haben ! Schlüsselfertig !! Wir wollen anders sein und unsere Kunden vor nachträglichen Ärger schützen! Das Haus wird in Ziegelmassiv errichtet ! Wir richten uns nach Ihren Wünschen! Die Raumaufteilung kann natürlich auf Ihren Wunsch umgeplant werden. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage auch andere Hausmodelle, inklusive Bau- und Leistungsbeschreibung zukommen lassen. Liebe auf den ersten Blick. Das elegante, zeitlose Design trifft wie Amors Pfeil mitten ins Herz. Auch die inneren Werte können sich sehen lassen: Bodentiefe Fenster und ein offener Wohn-Essbereich schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente für die ganze Familie. Eckpunkte des Einfamilienauses: Erdgeschoss:• eine Garderobe• eine Diele• ein Technikraum / Abstellraum• eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich• ein separates WCObergeschoss:• ein Schlafzimmer• zwei Kinderzimmer• ein Bad mit Badewanne, Dusche und WCPreis Haus schlüsselfertig inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten: 299.000,- € (Finanzierung ab 973,- €) Highlights:• Mauerwerk aus porosiertem Hochlochziegel 25 cm, Vollwärmeschutz, Gesamtwandstärke ca. 46 cm• Jede individuelle Planung ist möglich• auf Wunsch auch mit Keller• Komplette Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Warmwasserbereitung,• Witterungsgeführte Regelstation und Fußbodenheizung• Komplette Sanitärausstattung inklusive Sanitärobjekte, Wandhägendes WC und Waschmaschinenanschluss• Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung• Energiesparende Kunstofffenster und Kunstoffhaustüre mit Einhand-Dreh-Kippbeschläge, 3-fach Isolierverglasung (Ug - Wert = 0,6 Wm²K)• Hochwertige Ausstattung• Exklusiv bieten wir Ihnen zum Traumhaus das passende Grundstück sowie die perfekte Finanzierungsmöglichkeit an.• Wir besichtigen gemeinsam Ihr Grundstück um uns selber Vorort ein Bild der Lage zu verschaffen.• Sie haben noch kein passendes Grundstück gefunden ? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr neues Zuhause. Jetzt Anfrage senden und persönlichen Bauberatungstermin sichern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Keller #hell

Wir erstellen Ihr neues Haus so, wie Sie es bestellt haben ! Schlüsselfertig !! Wir wollen anders sein und unsere Kunden vor nachträglichen Ärger schützen! Das Haus wird in Ziegelmassiv errichtet ! Wir richten uns nach Ihren Wünschen! Die Raumaufteilung kann natürlich auf Ihren Wunsch umgeplant werden. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage auch andere Hausmodelle, inklusive Bau- und Leistungsbeschreibung zukommen lassen. Liebe auf den ersten Blick. Das elegante, zeitlose Design trifft wie Amors Pfeil mitten ins Herz. Auch die inneren Werte können sich sehen lassen: Bodentiefe Fenster und ein offener Wohn-Essbereich schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente für die ganze Familie. Eckpunkte des Bungalows:• eine Garderobe• eine Diele• ein Schlafzimmer mit Ankleide• zwei Kinderzimmer• eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich• ein Hauswirtschaftsraum / Technikraum• ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC• ein separates WCPreis Bungalow schlüsselfertig inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten: 339.000,- € (Finanzierung ab 1.109,- €) Highlights:• Mauerwerk aus porosiertem Hochlochziegel 25 cm, Vollwärmeschutz, Gesamtwandstärke ca. 46 cm• Jede individuelle Planung ist möglich• auf Wunsch auch mit Keller• Komplette Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Warmwasserbereitung,• Witterungsgeführte Regelstation und Fußbodenheizung• Komplette Sanitärausstattung inklusive Sanitärobjekte, Wandhägendes WC und Waschmaschinenanschluss• Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung• Energiesparende Kunstofffenster und Kunstoffhaustüre mit Einhand-Dreh-Kippbeschläge, 3-fach Isolierverglasung (Ug - Wert = 0,6 Wm²K)• Hochwertige Ausstattung• Exklusiv bieten wir Ihnen zum Traumhaus das passende Grundstück sowie die perfekte Finanzierungsmöglichkeit an.• Wir besichtigen gemeinsam Ihr Grundstück um uns selber Vorort ein Bild der Lage zu verschaffen.• Sie haben noch kein passendes Grundstück gefunden ? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr neues Zuhause. Jetzt Anfrage senden und persönlichen Bauberatungstermin sichern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Eferding überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, ruhiger Lage und dem gewissen Wohlfühlfaktor. Ob als Familienwohnung, für Paare mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Lebenspläne. Raumaufteilung – praktisch und gemütlich zugleich Schon beim Eintreten in die Wohnung gelangt man vom zentralen Flur aus direkt in alle wichtigen Räume: die separate Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, ein eigenes WC, das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Abstellraum sowieein vielseitiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das derzeit als Esszimmer genutzt wird. Von diesem Zimmer führt ein Durchgang in ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyraum. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne – ein Platz zum Entspannen und Durchatmen. Zusätzlich gelangt man von hier in einen kleinen Vorraum, der das Badezimmer mit Fenster sowie das gemütliche Schlafzimmer erschließt. Haus & Ausstattung Das Wohnhaus befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand und ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung sowie einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Allgemeine Parkplätze direkt vor der Eingangstüre sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auf Wunsch können Möbel nach Vereinbarung übernommen werden. Bereits verwirklichte Sanierungsmaßnahmen: 1992/2002: Balkonsanierung2007: Großinstandsetzung (Vollwärmeschutz/Fassade, Elektroinstallation, Dachdeckung neu, Kellerdeckendämmung, Balkongeländer, Glastausch, Dachbodendämmung) 2010: Heizungsumstellung von Öl auf Fernwärme2024: Erneuerung der Hausschließanlage2025: Erneuerung der Haussprechanlage Lage – zentrales Wohnen mit hohem Freizeitwert Die Lage dieser Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die charmante Innenstadt von Eferding mit ihren Cafés und Geschäften lädt zum Verweilen ein, während Spazierwege, Radstrecken und Grünflächen direkt vor der Haustüre beginnen. Dank der guten Anbindung erreichen Sie Linz in rund 25 Minuten – ideal auch für Pendler, die die Nähe zur Stadt ebenso schätzen wie das entspannte Wohnen im Grünen. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Eferding überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, ruhiger Lage und dem gewissen Wohlfühlfaktor. Ob als Familienwohnung, für Paare mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice - hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Lebenspläne. Raumaufteilung - praktisch und gemütlich zugleich Schon beim Eintreten in die Wohnung gelangt man vom zentralen Flur aus direkt in alle wichtigen Räume: die separate Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, ein eigenes WC, das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Abstellraum sowie ein vielseitiges Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das derzeit als Esszimmer genutzt wird. Von diesem Zimmer führt ein Durchgang in ein weiteres, gut geschnittenes Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyraum. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne - ein Platz zum Entspannen und Durchatmen. Zusätzlich gelangt man von hier in einen kleinen Vorraum, der das Badezimmer mit Fenster sowie das gemütliche Schlafzimmer erschließt. Haus & Ausstattung Das Wohnhaus befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand und ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung sowie einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Allgemeine Parkplätze direkt vor der Eingangstüre sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auf Wunsch können Möbel nach Vereinbarung übernommen werden. Bereits verwirklichte Sanierungsmaßnahmen: 1992/2002: Balkonsanierung 2007: Großinstandsetzung (Vollwärmeschutz/Fassade, Elektroinstallation, Dachdeckung neu, Kellerdeckendämmung, Balkongeländer, Glastausch, Dachbodendämmung) 2010: Heizungsumstellung von Öl auf Fernwärme 2024: Erneuerung der Hausschließanlage 2025: Erneuerung der Haussprechanlage Lage - zentrales Wohnen mit hohem Freizeitwert Die Lage dieser Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die charmante Innenstadt von Eferding mit ihren Cafés und Geschäften lädt zum Verweilen ein, während Spazierwege, Radstrecken und Grünflächen direkt vor der Haustüre beginnen. Dank der guten Anbindung erreichen Sie Linz in rund 25 Minuten - ideal auch für Pendler, die die Nähe zur Stadt ebenso schätzen wie das entspannte Wohnen im Grünen. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in einem exquisiten Penthouse in perfekter Innenstadtlage von Eferding, eingebettet in ein charmantes und modernes Mehrfamilienhaus nahe dem Eferdinger Stadtplatz. Das Penthouse überzeugt mit einem etwa 60 m² großen Eigengarten, ideal für entspannte Stunden im Freien, sowie einem zugehörigen PKW-Abstellplatz. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang und führt direkt von Ihrem eigenen Kellerraum bis vor die Wohnungstür. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt 99 m², verteilt auf vier Zimmer. Im unteren Geschoss gelangen Sie durch einen Flur mit Garderobe in den ansprechenden Wohn- und Essbereich, hier sind auch alle Anschlüsse für eine Einbauküche vorbereitet. Auf derselben Ebene befindet sich das Master-Schlafzimmer, und das Badezimmer mit Badewanne und und einer eben begehbare Walk-in-Dusche, sowie ein separates WC. Das oberste Geschoss, das Galerie-Geschoss, ist dem Kinder- und Gästebereich vorbehalten. Hier bieten zwei großzügige Zimmer mit ca. 12 m² und 13 m² ausreichenden Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Besonderes Augenmerk wurde bei der Bauausführung auf Beständigkeit und Qualität gelegt, was sich ebenfalls in den hochwertigen Einbauten widerspiegelt. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine zukunftssichere Anlageoption in Eferding. Zusammengefasst profitieren Sie von einer hervorragenden öffentlichen Anbindung, einer sehr guten Infrastruktur sowie einer perfekten Haustechnik. Das verwaltete Gebäude wird durch Nahwärmeanschluss für Heizung und Warmwasser versorgt und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition in eines der begehrtesten Penthäuser von Eferding.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Eferding - Diese bezaubernde Eigentumswohnung, gelegen im 2. Stock mit Lift, überrascht mit einigen komfortablen Ausstattungsdetails. Neben 3 geräumigen Wohn-/Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem separaten WC und einer Loggia gibt es, für eine Wohnung durchaus außergewöhnlich, einen praktischen Wirtschaftsraum mit zentraler Staubsaugeranlage sowie Platz für Waschmaschine, Wäschetrockner und ausreichend Abstellflächen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. PKW-Abstellplätze sind für alle Eigentümer vorhanden. Die ruhige Lage in der Umdaschstraße, nur ca. 10 Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, bietet zudem eine perfekte Infrastruktur. Einen Bezug ohne Renovierungsaufwand lässt diese überaus gepflegte Wohnung ohne weiteres zu. Ca. im Jahre 2000 erfolgten einige Sanierungen/Modernisierungen sowohl am Gebäude als auch in der Wohnung. Nahezu das gesamte Mobiliar kann ohne Aufpreis von den neuen Eigentümern übernommen werden, unter anderem die Einbauküche mit Essbereich, das Mobiliar im Badezimmer und auch sämtliche Verbauten, alles Maßanfertigungen in Tischlerqualität. Nicht nur die Wohnung selbst, auch die gesamte Anlage präsentiert sich in einem sauberen und gepflegten Zustand. Für alle Eigentümer stehen ein Fahrradraum, ein Wasch-/Trockenraum und eine allgemeine Grünfläche zur Verfügung. Auf Anfrage erhalten Sie sehr gerne detaillierte Unterlagen mit Grundrissplan. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele Multifunktionsraumgroßer, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich Technikraum WCRaumaufteilung Obergeschoss: Vorraum Schlafzimmer mit Ankleideraumzwei Kinderzimmer Bad mit Badewanne, Dusche und WCWalmdach optional gegen Aufpreis AUSSTATTUNG BEZUGSFERTIG – ohne Bauherren-Mithilfe – Einreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, Energieausweise, fixer Ausführungsplan, Baustelleneinrichtung inkl. WC – Fundament 70/40, Bodenplatte, PVC-Kanal unter Bodenplatte (ohne Erdarbeiten & Schotter) – WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 cm + Vollwärmeschutz 20 cm Innenwände: WALLMENT-Ziegelfertigteilwände 25 und 12 cm – Stemm- und Verschließarbeiten (WALLMENT-Fräsungen) – Massive Betonelementdecken – WINDOWMENT®-Fensterkomplettsystem mit Kunststofffenster (weiß), Dreifach-Verglasung sowie Innen- und Außenfensterbank – Elektrischer Sonnenschutz im Wohn- und Schlafbereich – Alu-Haustüre in Weiß, Grau oder Anthrazit – Spenglerarbeiten in Alu inkl. Rinneneinlaufblech – Flachdach mit EPDM-Folie und Bekiesung (Walmdach gegen Aufpreis möglich) – Silikonhartputz an den Außenwänden (zweifärbig ohne Aufpreis) – Innenputz und Malerarbeiten – Fußbodenisolierung, Estrich – Viessmann-Luft-Wasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, App-Steuerung – Elektroinstallation inkl. Zählerkasten, Schalter und Steckdosen Busch & Jaeger – PV- und E-Auto-Vorbereitung (ohne Elektrozuleitung zum Haus) – Sanitärrohinstallation inkl. einer frostsicheren Außenarmatur INKL. PAKET BEZUGSFERTIG – Hochwertige Sanitärausstattung, WC, Duschanlage, Badewanne Waschtisch, Handwaschbecken, inkl. kostenloser 3D-Badplanung – Boden- und Wandfliesen laut Plan inkl. Verlegearbeiten – Laminatböden laut Plan inkl. Sockelleisten und Verlegung – Innentüren, Marke Kunex inkl. Holzzargen und Montage Kann auch vom Leistungsumfang herausgenommen werden. Der Kaufpreis bezieht sich nur auf das Haus. Ein Baugrundstück ist in diesem Preis nicht inkludiert. Sie haben noch kein Baugrundstück ? Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche. Nähere Informationen bei Herrn Fattinger. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

BESCHREIBUNG: Angenehm und ruhig wohnen Sie hofseitig in diesem atriumartigen Wohnpark in einer Sackgasse. Hier finden Sie besondere Lebensqualität in begehrter Eferdinger Wohnlage. Fussläufig erreichen Sie in wenigen Minuten: Bahnhof, Bus, Supermarkt, Zentrum, Schulen,..... Auf insgesamt 84qm incl. 10qm Loggia ist Platz für die ganze Familie: Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar: helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, Abstellraum, WC mit Fenster sowie komplett ausgestattete Einbauküche mit Fenster. Auf der westseitigen Loggia geniessen Sie die Sonne bis zum Untergang . Ihr Auto parkt bequem vorm Haus - oder geschützt in der eigenen Tiefgarage (optional anmietbar). Eine gehobene ablösefreie Ausstattung wie Rolläden, Gästewaschbecken im WC, Parkettböden, moderne Komplettküche mit Geschirrspüler, kostenfreie hauseigene SAT-Anlage etc. komplettieren diese attraktive Mietgelegenheit. Die Wohnung ist ab Oktober 2025 verfügbar und eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft. Miete: € 816,55 inklusive BK, Heizung, LIWEST. Extra anmietbar 1 Tiefgaragenplatz um € 70. Kaution: € 2700. PROVISIONSFREI! Bei Interesse kontaktieren Sie uns einfach unter Angabe Ihrer Mobilnummer und E-Mail. Fritz Karl staatl. geprüfter Immobilientreuhänder seit 30 Jahren mit Herz und Kompetenz. [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne Neubau-Einzelhaushälfte in Eferding vereint zeitgemäßes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine naturnahe Lage. Als Erstbezug bietet sie Ihnen ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort und durchdachter Architektur. Auf über 145 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume und eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paare anspricht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen einen fließenden Übergang zur ca. 43 m² großen Terrasse und dem großzügigen Eigengarten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Die Ausstattung überzeugt mit edlem Echtholzparkett in den Wohnbereichen sowie modernen Fliesen in den beiden Bädern. Elektrische Rollläden im gesamten Haus bieten zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz. Eine moderne Zentralstaubsaugeranlage mit Schlaucheinzugsysthem entfernt leise nicht nur Staub und sonstigen Schmutz, sondern reinigt auch die Luft in den Innenräumen. Ein Carport sowie zwei weitere PKW-Stellplätze in der Hauseinfahrt sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, genießen Sie hier wohnen im Einklang mit der Natur – und zugleich die Nähe zu Nahversorgern und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie vereint stilvolle Wohnqualität, moderne Technik und eine lebenswerte Lage – ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen in ländlicher Idylle schätzen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

> Eferding | Wohnung | Kaufen < Inmitten urbaner Schnelligkeit von Eferding erstreckt sich der Parco Urbano, ein kleiner Park von beeindruckenden 7.000 m², der die perfekte Kulisse für ein außergewöhnliches Wohnprojekt bildet. Hier entstehen zwei moderne Baukörper, die insgesamt 26 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen, von denen vier als Penthäuser mit umlaufenden Terrassen gestaltet sind. Dieses Projekt vereint anspruchsvolles Stadtleben mit einem Hauch von Natur und bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten für Menschen, die das Besondere suchen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten, die Ihnen Raum für Ihre grünen Oasen inmitten der Stadt bieten. Alle Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss beeindrucken mit großzügigen Loggien, die nicht nur den Innenraum erweitern, sondern durch einen Abstellraum zusätzlichen Stauraum bieten. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen, großflächige Fensterfronten und die süd-westliche Ausrichtung aller Einheiten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, in dem Sie sich wahrhaft zu Hause fühlen können. Die innovative Wasser-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleisten dabei eine effiziente und angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit. Um einen Beitrag zur Nachhaltigkeit zu leisten, verfügt das Bauprojekt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieversorgung von Heizung und Warmwasser beiträgt. Damit wird nicht nur Ihr Wohnkomfort, sondern auch die Umweltbilanz verbessert. Darüber hinaus gibt es elektrische Raffstores an den Fenstern, die die Privatsphäre und Lichtregulierung nach Ihren Wünschen ermöglichen. In den Innenräumen erwartet Sie Eichenparkett und hochwertiges Feinsteinzeug in verschiedenen Ausführungen – die Eckpfeiler für stilvolles und modernes Wohnen. Parco Urbano verfügt über eine Tiefgarage, um 47 Fahrzeuge sicher und bequem zu parken. Ein Treppenhaus mit Lift gewährleistet eine barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen. Darüber hinaus stehen Parteienkeller, ein Wasch-Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern und Ihr Wohnprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis zu machen. Willkommen im Parco Urbano, wo Stadt und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen und ein außergewöhnliches Wohnprojekt für anspruchsvolle Menschen geschaffen wurde. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Lage Das Grundstück ist im Westen durch eine Zufahrt über die Vogelhausgartenstraße erschlossen. Der Stadtkern von Eferding ist nur 500 m entfernt. Zu Fuß erreichen Sie diesen in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Von Geschäften für den täglichen Bedarf, tollen Restaurants und Cafés, bis hin zu schulischen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung ist von einer schönen Landschaft geprägt. In der Nähe fließt die Donau, und es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <425m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <2.925m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <250m Polizei <8.450m Verkehr Bus <225m Bahnhof <600m Flughafen <4.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller

120 m² Haus Donauthal Ihr ökologisches Traumhaus – Nachhaltigkeit trifft auf Komfort ! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur ein Ort zum Wohnen ist, sondern auch ein Statement für Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein! Dieses wunderschöne Haus in ökologischer Holzbauweise wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung von hochwertigen Naturdämmstoffen errichtet. Dank der Zusammenarbeit mit regionalen, renommierten Firmen profitieren Sie von erstklassiger Handwerkskunst und Materialien, die sowohl ökologisch als auch gesundheitlich unbedenklich sind. Hier wohnen Sie nicht nur in einem stilvollen Ambiente, sondern tragen auch aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei. Die durchdachte Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine hervorragende Energieeffizienz, sodass Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen können. Genießen Sie die Vorteile eines nachhaltigen Lebensstils, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses ökologisch gestaltete Haus Ihr neues Zuhause werden kann. Ihr Traum vom nachhaltigen Wohnen wird hier Wirklichkeit Ansprechpartner: Jürgen Fattinger[Telefonnummer entfernt]Highlights:• Abwicklung vom Anfang bis zum Schluss• Fixpreisgarantie - ideal für Finanzierung• Keine versteckten Kosten• Hochwertig gebaut vom renommierten Baumeister und qualitativen regionalen konzessionierten Meisterbetrieben• Einreichplanung und Behördenabstimmung durch Architekturbüro• Laufende Baukontrolle mit Qualitätssicherung• Unkomplizierter Bauablauf ohne unnötigen Stress Erdgeschoß:• eine Diele• eine Garderobe• ein Schlafzimmer/ Büro• eine Küche mit Wohn- und Essbereich• ein WC• einen Technikraum Obergeschoß:• ein Schlafzimmer• zwei Kinderzimmer• ein Bad mit Badewanne und Dusche• ein separates WCMEHR LEISTUNGEN INKLUSIVE• Thermo Außenwand, Nature plus+ Wandstärke ca. 40cm (U-Wert = 0,13 W/m2K)• Ökologische nachhaltige Naturdämmstoffe• Niedrigenergiehaus im Standard• Hochwertiger Aufbau der Wände Öko plus, ausdrücklich nur mit umweltbewussten Markenbaustoffe CE geprüft• Jede individuelle Planung ist möglich• Auf Wunsch auch mit Keller• Hochwertige 3-fach verglaste Fenster (0,5 W/m2k) der Fa. Josko®• Holz-Alu Haustüre Fa. Josko®• Komplette Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Hygiene Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung, Fa. M-TEC® (mit Kühlvorbereitung)• Witterungsgeführte Regelstation mit Fernbedienung• Komplette Marken- Sanitärausstattung inklusive Badewanne, WC, Waschtisch, und Mischarmaturen• geräumige Badewanne mit Duschfunktion• Hochwertige Elektro-Ausstattung• Inklusive einzügiger Kamin mit Kaminkopfverkleidung in Alu• Hochwertige Bodenbeläge , Wand- und Bodenfliesen• Hochwertige Innentüren mit Zarge und Türdrücker Exklusiv bieten wir Ihnen zum Traumhaus das passende Grundstück sowie die perfekte Finanzierungsmöglichkeit an. Jetzt Anfrage senden und persönlichen Bauberatungstermin sichern.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

> Eferding | Wohnung | Kaufen < Inmitten urbaner Schnelligkeit von Eferding erstreckt sich der Parco Urbano, ein kleiner Park von beeindruckenden 7.000 m², der die perfekte Kulisse für ein außergewöhnliches Wohnprojekt bildet. Hier entstehen zwei moderne Baukörper, die insgesamt 26 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen, von denen vier als Penthäuser mit umlaufenden Terrassen gestaltet sind. Dieses Projekt vereint anspruchsvolles Stadtleben mit einem Hauch von Natur und bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten für Menschen, die das Besondere suchen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten, die Ihnen Raum für Ihre grünen Oasen inmitten der Stadt bieten. Alle Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss beeindrucken mit großzügigen Loggien, die nicht nur den Innenraum erweitern, sondern durch einen Abstellraum zusätzlichen Stauraum bieten. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen, großflächige Fensterfronten und die süd-westliche Ausrichtung aller Einheiten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, in dem Sie sich wahrhaft zu Hause fühlen können. Die innovative Wasser-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleisten dabei eine effiziente und angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit. Um einen Beitrag zur Nachhaltigkeit zu leisten, verfügt das Bauprojekt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieversorgung von Heizung und Warmwasser beiträgt. Damit wird nicht nur Ihr Wohnkomfort, sondern auch die Umweltbilanz verbessert. Darüber hinaus gibt es elektrische Raffstores an den Fenstern, die die Privatsphäre und Lichtregulierung nach Ihren Wünschen ermöglichen. In den Innenräumen erwartet Sie Eichenparkett und hochwertiges Feinsteinzeug in verschiedenen Ausführungen – die Eckpfeiler für stilvolles und modernes Wohnen. Parco Urbano verfügt über eine Tiefgarage, um 47 Fahrzeuge sicher und bequem zu parken. Ein Treppenhaus mit Lift gewährleistet eine barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen. Darüber hinaus stehen Parteienkeller, ein Wasch-Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern und Ihr Wohnprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis zu machen. Willkommen im Parco Urbano, wo Stadt und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen und ein außergewöhnliches Wohnprojekt für anspruchsvolle Menschen geschaffen wurde. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Lage Das Grundstück ist im Westen durch eine Zufahrt über die Vogelhausgartenstraße erschlossen. Der Stadtkern von Eferding ist nur 500 m entfernt. Zu Fuß erreichen Sie diesen in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Von Geschäften für den täglichen Bedarf, tollen Restaurants und Cafés, bis hin zu schulischen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung ist von einer schönen Landschaft geprägt. In der Nähe fließt die Donau, und es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3095800 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <425m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <2.925m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <250m Polizei <8.450m Verkehr Bus <225m Bahnhof <600m Flughafen <4.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]