Hotels kaufen in Tirol
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OKGewerbeobjekt kaufen in 6290 Mayrhofen
6290 Mayrhofen / 780m² / 16 Zimmer
€ 3.461,54 / m²
#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit
Ihre Chance als Gastgeber im Herzen von Mayrhofen Ein Pensionsbetrieb mit Geschichte, alpinem Flair und Zukunftspotenzial: Die Pension bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine etablierte Gästeunterkunft in einer der beliebtesten Ferienregionen Tirols zu übernehmen. Ob als klassischer Beherbergungsbetrieb, charmante Eventlocation oder Kombination aus Gastronomie und Unterkunft – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Highlights auf einen Blick Erstklassige Lage in Mayrhofen – Sommer- und Winterdestination mit hoher Auslastung Grundstücksfläche: ca. 1.050 m² Nutzfläche: ca. 780 m²Zimmer: 16 (13 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 5 mit Zusatzbett möglich) Bettenkapazität: 27 Normalbetten + 5 Zusatzbetten Parkplätze: 15 (inkl. 3 Garagenplätze) Garten: ca. 170 m² mit idyllischem Teich Baujahr: 1967, laufende Instandhaltung Heizung: Ölheizung (Zentralheizung) Gastronomie: Betriebsbereiter Gastbereich mit ca. 35 Sitzplätzen, Bar und voll ausgestatteter Küche Zusatz: Zwei Personalwohnungen im Erdgeschoss Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich mit alpinem Charakter Gemütlicher Gastraum mit ca. 35 Sitzplätzen und Bar Voll ausgestattete Gastroküche Zwei Personalwohnungen mit Gartenblick Obergeschoss: 9 individuell gestaltete Gästezimmer, alle mit eigenem Bad und WCMöblierung im traditionellen Alpenstil Dachgeschoss: 5 weitere Gästezimmer mit atemberaubendem Blick ins Naturschutzgebiet Zusätzlich ein unausgebauter Dachboden mit Ausbaupotenzial Kellergeschoss: Großzügige Lager- und Technikflächen – bestens für den laufenden Betrieb ausgestattet Die Frühstückspension ist aktuell bis zum 31.10.2028 zu einem Preis von EUR 80.000,– zzgl. Betriebskosten und USt. an einen Betreiber verpachtet. Kaufpreis (unverhandelbarer Fixpreis) Nettokaufpreis: EUR 2.250.000,–zuzüglich 20 % USt.: EUR 450.000,–Hinweis: Bei einem betrieblichen Erwerb kann die ausgewiesene Umsatzsteuer als Vorsteuer geltend gemacht werden. Eine Überrechnung der Umsatzsteuer ist selbstverständlich möglich. Gesamtkaufpreis brutto: EUR 2.700.000,–Warum dieses Objekt überzeugt Ganzjahresdestination: Hohe Nachfrage in der Wintersaison (Skifahren, Après-Ski) und im Sommer (Wandern, Biken, Naturerlebnis) Vielseitig nutzbar: Klassischer Hotelbetrieb, Gastronomie & Events oder kreative Neupositionierung Erweiterungsmöglichkeiten durch unausgebaute Flächen Laufend gepflegt und betriebsbereit – sofortiger Start möglich Diese Pension ist eine seltene Gelegenheit, sich als Gastgeber in einer der stärksten Tourismusdestinationen Österreichs zu positionieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort das ganze Potenzial dieses außergewöhnlichen Pensionsbetriebs. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6365 Kirchberg
Traditionshotel in Bestlage von Kirchberg – Touristisch genehmigt mit direktem Hahnenkamm-Blick.
€ 3.000.000,-
6365 Kirchberg in Tirol
#Gastronomie #Hotel #ruhig
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Kirchberg in Tirol präsentiert sich dieses traditionsreiche Hotel in einer der renommiertesten Tourismusregionen Österreichs. Der touristisch genehmigte Beherbergungsbetrieb überzeugt mit einer Kapazität von rund 42 Gästebetten, einem direkten Ausblick auf den Hahnenkamm sowie einer hervorragenden Infrastruktur und Nähe zum Skigebiet Kitz Ski. Bestehende Betreiberverträge, ein Betriebsanlagenprojekt aus 2024 sowie die vorbereitete Parifizierung schaffen attraktive Perspektiven für Investoren und Betreiber. DIE VORTEILE DIESES HOTELS AUF EINEN BLICKTouristisch genehmigter Beherbergungsbetrieb Ca. 42 Gästebetten Zentrale Lage im Herzen von Kirchberg in Tirol Direkter Ausblick auf den Hahnenkamm Nähe zum Skigebiet Kitz Ski und zur Gaisberg-Sesselbahn Betriebsanlagenprojekt aus 2024 Parifizierung bereits vorbereitet Betreiberverträge vorhanden DAS HOTELDieses Hotel befindet sich in einer der gefragtesten Tourismuslagen Tirols und ist als touristisch genehmigter Beherbergungsbetrieb bewilligt. Mit einer Kapazität von rund 42 Gästebetten bietet die Liegenschaft eine solide Grundlage für einen Hotelbetrieb oder eine zukünftige touristische Nutzung. Besonders hervorzuheben ist der direkte Blick auf den Hahnenkamm, der zu den bekanntesten Wahrzeichen der Kitzbüheler Alpen zählt und den Gästen ein besonderes Urlaubserlebnis bietet. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zum Ortszentrum, zu Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie zu den zahlreichen Freizeit- und Wintersportangeboten der Region. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Gebäude wurde im Jahr 1931 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Zur Ausstattung zählen Fliesen-, Laminat- und Teppichböden, Kabel-/Satelliten-TV, Gäste-WCs sowie Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Zusätzlich sind eine Alarmanlage sowie eine vollautomatische Brandmeldeanlage vorhanden. Das Betriebsanlagenprojekt aus dem Jahr 2024 bildet eine aktuelle Grundlage für den Betrieb. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die bereits vorbereitete Parifizierung, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen können. Ergänzend stehen Betreiberverträge zur Verfügung, die eine unkomplizierte Fortführung des Betriebes unterstützen können. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 79,8 kWh/m²a (Klasse C) sowie einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,74 (Klasse C) aus. DIE LIEGENSCHAFTDie Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage von Kirchberg in Tirol – einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen der Kitzbüheler Alpen. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die weltbekannte Gamsstadt Kitzbühel liegt nur rund 7 km entfernt und erweitert das Angebot um exklusive Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kultur- und Freizeitangebote. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu den Einstiegen in das Skigebiet Kitz Ski machen den Standort sowohl für Winter- als auch Sommertourismus besonders attraktiv. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 2500m² / 40 Zimmer
€ 2.360,- / m²
#Gastronomie #Hotel #Terrasse
Zum diskreten Verkauf steht ein gut geführter Hotelbetrieb in einer etablierten Ganzjahresdestination Tirols. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage, den renovierten Zustand, eine sehr gute Erreichbarkeit sowie attraktive Erweiterungsmöglichkeiten. Der laufende Betrieb verfügt über eine stabile Nachfrage und bietet einem Käufer sowohl sofortigen Cashflow als auch Entwicklungsperspektiven. Aufgrund der Lage und vorhandenen Flächenreserven eignet sich das Objekt für die Weiterführung des Hotelbetriebs ebenso wie für eine Erweiterung oder strategische Repositionierung für ein Mixed-Use Objekt Hotel plus Ferienapartments. Eckdaten: Hotel Kategorie: 4-Sterneca. 40 Zimmer / ca. 100 Bettenca. 2.500 m² Nutzflächeca. 4.000 m² Grundstücksfläche Restaurant mit Terrasse, Bar & Lounge, Wellnessetablierter Hotelbetrieb mit stabilem Performance und Cashflowrenovierter Zustandsehr gute Infrastruktur und Erreichbarkeit Erweiterungs- und Entwicklungspotenzialetablierte Tourismusregion Tirols Hinweis: Detaillierte Unterlagen werden ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung sowie nach Vorlage eines entsprechenden Kapital- bzw. Finanzierungsnachweises übermittelt. Symbolfoto – KI-generiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6610 Wängle
Kernsaniertes Boutique-Hotel in Tirol – 12 Zimmer, Naturparkregion Reutte, sofort betriebsbereit
€ 2.700.000,-
6610 Wängle / 2838m² / 12 Zimmer
€ 951,37 / m²
#Hotel
In Wängle bei Reutte gelangt ein traditionsreicher und umfassend modernisierter Hotelbetrieb in einer der attraktivsten Tourismusregionen Tirols zum Verkauf. Das Haus verbindet authentischen Tiroler Charme mit zeitgemäßem Komfort und bietet eine seltene Gelegenheit, einen sofort betriebsbereiten Beherbergungsbetrieb mit erheblichem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial zu erwerben. Das ursprünglich um 1900 errichtete Hotel wurde zwischen 2024 und 2025 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von ca. 2.838 m² auf einem Grundstück von ca. 1.921 m². Das Hotel verfügt über insgesamt 12 Gästeeinheiten, bestehend aus neun Doppelzimmern, zwei Familienzimmern sowie einer großzügigen Familiensuite. Zusätzlich steht eine rund 100 m² große Betreiberwohnung im Dachgeschoss zur Verfügung. Durch die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie technisch und optisch in einem ausgezeichneten Zustand und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer einen unmittelbaren Betriebsstart bei gleichzeitig reduziertem Instandhaltungsaufwand. Besonders attraktiv sind die vorhandenen Grundstücksreserven, die vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten für Wellness-, Chalet-, Seminar- oder Boutique-Hotelkonzepte eröffnen und langfristig zusätzliches Ertragspotenzial schaffen. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6580 St. Anton
6580 St. Anton am Arlberg / 356,23m² / 14 Zimmer
#Gastronomie #Hotel #möbliert
Attraktive, generalsanierte Immobilie im neuwertigen Zustand In einer der begehrtesten Tourismusdestinationen der Alpen gelangt eine außergewöhnliche Hotelimmobilie zum Verkauf. Mitten im Zentrum von St.Anton am Arlberg gelegen, vereint dieses attraktive Hotel Tiroler Gastfreundschaft, alpine Tradition und zeitgemäßes Design zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Die Liegenschaft präsentiert sich nach einer umfassenden Generalsanierung im Jahr 2021 in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand und bietet Investoren, Hoteliers sowie touristischen Betreibern die seltene Gelegenheit, einen etablierten Beherbergungsbetrieb in einer international renommierten Ganzjahresdestination zu erwerben. Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 700 m² erstreckt sich das Hotel über Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse. Ein Personenaufzug verbindet sämtliche Ebenen und gewährleistet einen komfortablen Zugang für Gäste und Mitarbeiter. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und ermöglicht dadurch eine unmittelbare Weiterführung des laufenden Betriebes beziehungsweise eine nahtlose Integration in bestehende Hotelkonzepte. Das Haus verfügt über insgesamt zwölf hochwertig ausgestattete Gästezimmer sowie zwei exklusive Suiten und bietet Platz für insgesamt 27 Gästebetten sowie drei zusätzliche Zustellbetten. Sämtliche Zimmer wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und folgen einer klaren Designlinie, die moderne Architektur mit natürlichen Materialien und alpiner Wohnlichkeit verbindet. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, stilvolle Einrichtungselemente sowie beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt schaffen ein Ambiente, das den Ansprüchen einer internationalen Gästeklientel gerecht wird. Die beiden Suiten setzen besondere Akzente und bieten großzügige Rückzugsorte für anspruchsvolle Gäste. Ausgestattet mit King-Size-Betten, freistehenden Badewannen, geräumigen Badezimmern und modernen Dampfduschen verbinden sie höchsten Komfort mit exklusivem Design. Ergänzt wird das Zimmerangebot durch unterschiedliche Doppelzimmerkategorien, die individuelle Wellnesserlebnisse direkt im Zimmer ermöglichen. Besonders hervorzuheben sind drei Zimmer mit privater Sauna und Dampfdusche, großzügige Doppelzimmer mit integrierter Infrarotdusche sowie weitere hochwertig ausgestattete Einheiten mit Dampfduschen. Dieses innovative Raumkonzept schafft ein Alleinstellungsmerkmal im regionalen Markt und spricht insbesondere qualitätsbewusste Individualreisende sowie Wellnessgäste an. Auch im gastronomischen Bereich überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Infrastruktur. Ein stilvolles Restaurant mit rund 30 Sitzplätzen bildet gemeinsam mit der Hotelbar einen attraktiven Treffpunkt für Hausgäste und externe Besucher. Die vorhandene Infrastruktur eröffnet dabei vielfältige Möglichkeiten zur Positionierung und Weiterentwicklung des Betriebes. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen funktionalen Skiraum mit Skischuhtrockner, der speziell auf die Bedürfnisse von Wintersportgästen abgestimmt ist. Zusätzliche Lagerflächen und Wirtschaftsräume gewährleisten effiziente Betriebsabläufe und ausreichend Stauraum. Die Ausstattung des Hauses entspricht modernen Qualitätsstandards. Edle Parkettböden und hochwertige Fliesen schaffen ein harmonisches Gesamtbild und unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Beheizt wird das Gebäude mittels energieeffizienter Fußbodenheizung in Kombination mit Fernwärme. Es stehen zudem zehn Freistellplätze direkt am Objekt zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage im Herzen von St.Anton am Arlberg. Die internationale Bekanntheit der Region als eines der führenden Ski- und Bergsportzentren Europas garantiert eine konstant hohe Nachfrage sowohl im Winter- als auch im Sommertourismus. Das bestehende Konzept basiert auf der Verbindung von Tiroler Tradition und moderner Gastlichkeit. Es verfolgt das Ziel, das Beste aus beiden Welten zu vereinen: authentische alpine Atmosphäre, zeitgemäße Architektur und ein offenes, einladendes Lebensgefühl. Diese Philosophie spiegelt sich in jedem Bereich des Hauses wider und bildet eine hervorragende Grundlage für die zukünftige Positionierung am Markt. Eine derart hochwertig sanierte und vollständig ausgestattete Hotelimmobilie in dieser Lage stellt eine seltene Gelegenheit am Tiroler Hotelimmobilienmarkt dar. Nutzen Sie die Chance, in eine etablierte Tourismusregion mit internationaler Strahlkraft zu investieren und einen Betrieb zu übernehmen, der bereits heute über beste Voraussetzungen für nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg verfügt. Wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder teilweise mit KI bearbeitet. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <2.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6528 Fendels
Schönes Hotel in alpiner Traumlage
€ 2.990.000,-
6528 Fendels / 1800m² / 26 Zimmer
€ 1.661,11 / m²
#Büro #Hotel
2 Häuser mit gesamt ca. 90 Betten für Winter- und Sommertourismus - eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Tiroler Oberland! Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Tiroler Oberlands, im malerischen Skigebiet von Fendels, erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit immensem Potenzial. Dieses Ensemble, bestehend aus zwei Gebäuden mit einem Zubau, bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für Investoren, die in einen florierenden Ganzjahrestourismusstandort investieren möchten. Die Lage ist ein wahrer Trumpf: Das Skigebiet Fendels ist bequem zu Fuß erreichbar, während die Nähe zu den renommierten Skigebieten Ladis-Fiss-Serfaus zusätzliche Attraktivität schafft. In der sonnenverwöhnten, ruhigen Umgebung eröffnet sich ein traumhafter, unverbaubarer Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Dieser Standort ist nicht nur im Winter bei Skifahrern und Snowboardern äußerst beliebt, sondern zieht auch im Sommer Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber an. Das Hotel, Haus A, erbaut im Jahr 2004, präsentiert sich in sehr gutem Zustand und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.300 m², verteilt auf vier Etagen. Die 16 Suiten, ausgestattet für insgesamt rund 60 Betten, überzeugen mit großzügigen, hellen Räumen und einer durchdachten Einrichtung. Eine große Fensterfront im Süden sorgt für lichtdurchflutete Zimmer und bietet einen spektakulären Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Der Speisesaal ist ein besonderes Highlight: Hier genießen Gäste einen atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Tal. Ergänzt wird das Angebot durch eine Bar, eine voll ausgestattete Küche sowie einen modernen Wellnessbereich mit Sauna, Biosauna und Dampfbad. Das Hotel ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine Kombination aus Ölheizung und einer Solaranlage auf dem Dach betrieben wird. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden, jedoch ist ein bereits vorbereiteter Schacht mit Haltestellen in allen Stockwerken vorhanden, der nachgerüstet werden könnte. Haus B, eine gepflegte Pension aus dem Jahr 1989, ergänzt das Angebot ideal. Mit einer Nutzfläche von etwa 500 m² umfasst es fünf Ferienwohnungen, zwei Doppelzimmer sowie eine Betreiberwohnung und zwei Personalwohnungen. Diese Unterkunft bietet Platz für insgesamt rund 30 Betten. Besonders einladend ist die traditionelle Zirbenstube, die als Gemeinschaftsraum dient. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, unterstützt durch eine Solaranlage. Das gesamte Grundstück umfasst 1.574 m² und ist als Tourismusgebiet gewidmet, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Ausreichend Parkplätze für Gäste und Mitarbeiter sind vorhanden. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit Tiroler Charme und bietet durch die exzellente Lage sowie die vielseitige Ausstattung ein herausragendes Investment mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Investieren Sie in eine Immobilie, die das Beste aus Sommer- und Wintertourismus vereint und Ihren Gästen unvergessliche Erlebnisse in einer der schönsten Regionen Tirols ermöglicht. LAGEBESCHREIBUNG: Das Hotel liegt in der malerischen Gemeinde Fendels auf 1.356 Metern Höhe, umgeben von den beeindruckenden Bergen des Tiroler Oberlands. Direkt an der Skipiste und nahe der Fendler Bergbahnen gelegen, bietet die Lage optimale Bedingungen für Wintersportler und Naturbegeisterte. Die Region ist ein aufstrebender Tourismusstandort mit Potenzial für nachhaltige Erträge durch Sommer- und Wintertourismus. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet Gästen Erholung und Entspannung. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft Bebauung: Hotel bestehend aus 2 Häusern inkl. Zubau Grundstücksfläche: 1.574 m² Widmung: Tourismusgebiet Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: € 2.990.000,00Haus A: Objekttyp: Hotel Baujahr: 2004 Zustand: Sehr gut Gesamtnutzfläche: ca. 1.300 m² Etagen: UG 2, UG 1, EG, OG Personenaufzug: nicht vorhanden, Schacht mit Haltestellen in jedem Stockwerk schon vorbereitet Suiten: 16 Betten insgesamt: ca. 60 Küche: Ja Frühstücksraum: Ja Bar: Ja Sitzplätze: ca. 60 Möblierung: Ja Heizung: Fußbodenheizung Befeuerung: Öl Solaranlage: Ja Energieausweis: vorhanden Wellnessbereich: Sauna, Biosauna und Dampfbad Betriebsräume: Rezeption, Büro, Lagerräume, Waschküche, Skiraum Parkplätze: 24Haus B: Objekttyp: Pension (mit Zubau) Baujahr: 1989 Zustand: gepflegt Gesamtnutzfläche: ca. 500 m² Etagen: UG 2, UG 1, EG, DG Personenaufzug: Nein Ferienwohnungen: 5 Doppelzimmer: 2 Betreiberwohnung: 1 Personalwohnungen: 2 Betten insgesamt: ca. 30 Möblierung: Ja Gemeinschaftsraum: Traditionelle Zirbenstube Heizung: Radiatoren Befeuerung: Öl + Holzvergaser Solaranlage: Ja Energieausweis: vorhanden Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Hotel-Ensemble bei einem Besichtigungstermin persönlich zu präsentieren! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <4.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <5.500m U-Bahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6182 Gries
6182 Gries im Sellrain / 474m² / 9 Zimmer
€ 3.154,01 / m²
#Gastronomie #Hotel #Balkon #Terrasse
9 Gästezimmer mit 28 Betten und Betreiberwohnung! Hochwertig renovierte Pension mit Stammkundschaft nahe Kühtai! (A detailed English brochure is available and will be automatically provided upon inquiry) Bei diesem Objekt handelt es sich um eine erfolgreich geführte und hochwertig renovierte Pension in der idyllischen Ortschaft Gries im Sellraintal, einer der schönsten alpinen Regionen Tirols. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von rund 1.037 m² und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 474 m². Die Beherbergung verfügt derzeit über 9 Gästezimmer mit insgesamt rund 28 Betten, die sich auf mehrere Geschoße verteilen. Ein Großteil der Zimmer besitzt einen Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft, wodurch die Gäste die beeindruckende alpine Umgebung unmittelbar erleben können. Einige Zimmer verfügen zusätzlich über kleine Küchenbereiche, was besonders bei längeren Aufenthalten sehr geschätzt wird. Die Pension wird derzeit aktiv und erfolgreich betrieben und überzeugt durch ein gewachsenes Stammklientel sowie solide Buchungszahlen. Bei Interesse können entsprechende Unterlagen und betriebswirtschaftliche Auswertungen selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden. Besonders attraktiv für zukünftige Betreiber ist die Tatsache, dass sich das Objekt in einem sehr gepflegten und hochwertig renovierten Zustand befindet – der Betrieb kann somit ohne größere Investitionen unmittelbar weitergeführt werden. Gries im Sellrain zählt zu den sogenannten Bergsteigerdörfern Tirols und gilt sowohl im Sommer als auch im Winter als beliebtes Ziel für Natur- und Aktivurlauber. Direkt vor der Haustüre beginnen zahlreiche Wanderwege und hochalpine Bergtouren, während im Winter besonders Skitourengeher und Wintersportler die Region schätzen. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Skigebiet Kühtai, das nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Das auf rund 2.020 Metern Seehöhe gelegene Skigebiet zählt zu den schneesichersten Wintersportregionen Tirols und bietet hervorragend präparierte Pisten sowie zahlreiche Möglichkeiten für Wintersportbegeisterte. Die Region ist zudem ein bekannter Ausgangspunkt für Skitouren und Winteraktivitäten, wodurch sich eine lange Wintersaison ergibt. Trotz der alpinen Lage ist auch die Landeshauptstadt Innsbruck in rund 20 bis 25 Autominuten erreichbar, was die Pension zusätzlich attraktiv für internationale Gäste macht. Das Gästehaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Renovierungen durchgeführt, wodurch sich die Liegenschaft heute nahezu auf Neubau-Niveau befindet. Unter anderem wurden Fassade gedämmt, Dach erneuert, Fenster durch moderne dreifach verglaste Elemente ersetzt und die Balkone erweitert. Auch sämtliche Gästezimmer sowie Bäder wurden hochwertig modernisiert. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem zentralen Eingangsbereich und den Gästebereichen auch die Betreiberwohnung, die großzügig gestaltet ist und aus einem Wohnzimmer mit Wohnküche sowie zwei Schlafzimmern besteht. Eine eigene Terrasse ermöglicht den Betreibern einen privaten Rückzugsbereich. Ein besonderes Highlight der Pension bildet die traditionelle Tiroler Stube mit Holzofen, die gemeinsam mit der vorhandenen Bar eine gemütliche Atmosphäre für Gäste schafft. Hier können Frühstück serviert oder gesellige Abende in alpiner Umgebung verbracht werden. Das Gebäude verfügt zudem über zahlreiche praktische Nebenräume wie Lagerflächen, Technikräume sowie einen Skiraum mit Skischuhtrockner, der speziell auf die Bedürfnisse von Wintersportgästen ausgelegt ist. Rund um das Gebäude befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten für Gäste, wodurch eine komfortable Anreise mit dem eigenen Fahrzeug gewährleistet ist. Mehrere Balkone und Terrassen eröffnen zudem beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und unterstreichen den besonderen alpinen Charakter der Immobilie. Die Kombination aus unverbaubarer Aussichtslage, hochwertigem Gebäudezustand und funktionalem Raumkonzept macht diese Pension zu einer äußerst attraktiven touristischen Immobilie. Wurde Ihr Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Informationen sowie betriebswirtschaftliche Unterlagen zur Pension. Kontaktieren Sie uns einfach unter den angeführten Kontaktdaten. Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel/Haltestellen ca. 346m entfernt Kindergarten ca. 411m entfernt Volksschule ca. 413m entfernt Supermarkt ca. 341m entfernt Bank ca. 403m entfernt Restaurant ca. 222m entfernt Postamt ca. 344m entfernt Bankomat ca. 399m entfernt Kulturinstitut ca. 405m entfernt Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <9.000m Sonstige Post <500m Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6632 Ehrwald
6632 Ehrwald / 1200m² / 17 Zimmer
#Hotel
Toplage und Tradition: Charmantes, voll ausgestattetes Hoteljuwel unter der Zugspitze! • Baujahr ca. 1950 | Generalumbau 1990 | Letzte Modernisierung 2010 • Wohnfläche: ca. 900 m² • Nutzfläche: ca. 1.200 m² • Grundstücksfläche: ca. 1.050 m² • 17 Gästezimmer davon 3 Suiten | 30 Betten • Einzel -, Doppel und Familienzimmer • Wellnessbereich mit Sauna & Infrarotkabine, Dampfbad u.v.m. • Traditionelle Stube als Gästemagnet • Öl-Zentralheizung • 15 Stk. KFZ-Abstellplätze (erweiterbar) Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6403 Flaurling
Immobilie mit vielen Möglichkeiten - Traditions Gasthaus & Beherbergungsbetrieb im Oberland
€ 850.000,-
6403 Flaurling / 602,66m²
€ 1.410,41 / m²
#Hotel #Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Wunderschönes historisches Traditions-Gasthaus in sonniger Dorfkernlage, mit Gastgarten und Beherbergungsbetrieb im Tiroler Oberland zu veräußern! Das denkmalgeschützte Gebäude verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Rezeption/Barbereich und historischem Gewölbe. Es gibt zwei sehr gemütliche Gaststuben, beide mit Kachelofen. Der Küchenbereich, mit Lager und Kühlraum ist sehr großzügig angelegt, jedoch teils sanierungsbedürftig. WC-Anlagen sind im Erdgeschoß vorhanden. Es gibt einen westseitigen, sehr schön eingebetteten Gastgarten mit ca. 80 Sitzplätzen und einem mit Pavillon für Veranstaltungen - dies rundet das Gastro-Konzept perfekt ab! Im 1. OG befindet sich ein großzügiger Gang/Mittelraum, der als Aufenthaltsfläche dient, von hier ist nach Osten und Westen der Zugang zu den 7 Gästezimmern, die mit kleinen Badezimmern ausgestattet sind, sowie einem Aufenthaltsraum mit einer kleinen Küche, Bügelzimmer, Waschraum und eine allgemeine WC-Anlage. Von hier gibt es auch einen separaten Zugang von außen, der unter anderem in den Garten führt. Zusätzlich gibt es in einem Halbstock eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, die die Eigentümerin privat nützt. Die großzügige Dachbodenfläche (ca. 380 m² Fläche) ist unverbaut. Im Keller befindet sich die Ölheizung, ein größerer, sehr hoher Kellerraum, sowie 2 weitere Kühlhäuser. Das Gebäude ist in gutem Zustand, teils ist es allerdings sanierungsbedürftig. Angrenzend an das Gasthaus befindet sich ein riesiger Stadl, mit ehemaligen Stallungen im Erdgeschoß - hier könnte man z.B. einen großen Veranstaltungssaal umsetzen (dieser ist im Kaufpreis nicht enthalten). Direkt angrenzend kann auch ein landwirtschaftlicher Grund mit ca. 9.000m² Fläche erworben werden. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in sehr schöner, sehr gut frequentierter Lage zentral in der Gemeinde. Unmittelbar gegenüber befindet sich ein großer Parkplatz. Insgesamt hat das Objekt ein enormes Potential und bietet eine gute Kombination aus Gastro-/Beherbungs-/Event-Betrieb, sowie der Möglichkeit selber in herrlicher Dorflage zu wohnen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6563 Galtür
6563 Galtür / 1736,66m²
#Hotel #Landwirtschaft #Garten #Terrasse #barrierefrei
17 hochwertige Appartements für Winter- und Sommertourismus Das geplante Appartementhaus im hinteren Paznauntal bietet Unternehmern eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in eine der begehrtesten Regionen Tirols. Durch eine hochwertige Ausstattung mit eigener Sauna in jedem Appartement und eine traumhafte Aussichtslage lockt das Haus anspruchsvolle Gäste an. Das Paznauntal ist ein wahres Juwel mit seiner natürlichen Schönheit, majestätischen Bergen, grünen Wiesen und klaren Bergseen, die das ganze Jahr über Besucher anziehen. Die Skigebiete Galtür, Ischgl und Kappl bieten im Winter ein Paradies für Wintersportler, während im Sommer Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Klettern und Rafting beliebt sind. Historische Dörfer laden zum Erkunden ein, und die Tiroler Küche sowie Gastfreundschaft bieten ein authentisches kulinarisches Erlebnis. Zahlreiche Veranstaltungen, Feste, und Konzerte sorgen für Abwechslung im Jahresverlauf. Die gute Erreichbarkeit des Paznauntals sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto macht es für Gäste leicht, anzureisen, und bietet Hotelbetreibern eine breite Zielgruppe. Zudem setzt die Region verstärkt auf Nachhaltigkeit im Tourismus, was Unternehmern die Möglichkeit gibt, umweltfreundliche Praktiken einzuführen und das Bewusstsein ihrer Gäste für Nachhaltigkeit zu schärfen. Alles in allem trägt die Vielfalt an Natur, Aktivitäten und Veranstaltungen dazu bei, dass Gäste eine unvergessliche Zeit im Paznauntal verbringen. Durch die Investition in ein Appartementhaus in dieser erstklassigen Lage können Hoteliers zufriedene Kunden gewinnen und langfristigen Erfolg sichern. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich bestens gelegen in Galtür im hinteren Paznauntal. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region Sportfans und Erholungssuchenden paradiesisch viel. Im Winter lockt die Nähe zu großen Skigebieten zahlreiche Gäste an. Im Sommer kann man schwimmen, Ausflüge in die schönen Natur unternehmen, klettern, bouldern und bergsteigen sowie mountainbiken. ECKDATEN: Objekttyp Appartementhaus Zustand projektierter Neubau Grundstücksfläche ca. 1.190,10 m² Flächenwidmung Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) TROG 2016 Erschließung Zufahrt über Gemeindestraße, Wasserversorgung via Gemeindeleitung, Schmutzwasserentsorgung über Gemeindekanal, Niederschlagswasserentsorgung durch Retention der Oberflächenwässer und über das Kanalnetz, Energieversorgung z.B. durch die TIWAG, Abfallentsorgung durch die Gemeindeabfuhr Konstruktionsweise Massivbau und Holzbauweise Baumasse ca. 6.414,04 m³ Nettonutzfläche ca. 1.736,66 m² (ohne Balkone/Terrassen) Etagen UG, EG, 1. OG, DG Personenaufzug 1 Appartements 17 Appartementgröße 45,73 m² bis 70,77 m² Zubehör Terrasse und Garten, Balkon oder Dachterrasse Betten insgesamt ca. 40 Personalzimmer 1 Lobby + Rezeption Vorhanden Swimmingpool Vorhanden Heizung Zentralheizung Befeuerung Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach Energieausweis in Arbeit Stellplätze in TG 21, davon 2 behindertengerecht Stellplätze im Freien 3 Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <9.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6364 Brixen
6364 Brixen im Thale / 4201m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten #ruhig
Zun Verkauf steht ein 4* Sterne Plus Hotel in den Kitzbüheler Alpen auf einem 5.208 m² großem Grundstück Das Hotel befindet sich, umgeben von einer eindrucksvollen Bergwelt, in einer ruhigen und sonnigen Lage im Herzen des Brixentals. Die Gondelbahnen Hochbrixen (1,6 km) + Fleckalmbahn (8,0 km) sind mit dem eigenen PKW oder mit den Skibussen schnell und leicht erreichbar. Damit befinden sich die Skigebiete Wilder Kaiser-Brixental und Kitz Ski in unmittelbarer Nähe und bieten absoluten Winterspass für Alpin-Skiläufer, Langläufer und Tourengeher. Doch auch der Sommersport kommt in dieser Region nicht zu kurz. Zu den Attraktionen zählen Mountain-Biking, Bergwanderungen und Golf. Im Umkreis von 40 Kilometer befinden sich 8 Golfplätze. Eckdaten: 56 Doppelzimmer 6 Familienzimmer Restaurant mit Wintergarten Hotelbar mit Kamin und Loungebereich Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna, Viatrium, Dampfbad, Infrarot-Kabine und Kosmetik- + Massagebereich Fitness-Studio Das Hotel teilt sich wie folgt auf: Dachgeschoss: 10 Doppelzimmer 2 Familienzimmer 4 Personalzimmer (Lager + Wäsche) 1 Technikraum (Lüftung) 2. Obergeschoss 21 Doppelzimmer 2 Familienzimmer 1 Personlazimmer (Lager) 1. Obergeschoss: 21 Doppelzimmer 2 Familienzimmer 1 Personalzimmer (Lager) Erdgeschoss: 3 Doppelzimmer 1 Familienzimmer 1 Personalwohnung (Betreiber) 1 Personalzimmer 1 Büro (Betreiber) Eingangs-+Loungebereich mit Hotelbar, Rezeption + WC-Bereich Gäste Speisesaal (teilbar) mit Wintergarten Küchenbereich mit Kühlräumen, 2 Trockenlager, 1 Weinlager + Personalbereich Außenbereich: Großer Garten ca. 55 Stellplätze Lieferanteneingang Nachteingang... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6284 Ramsau
6284 Ramsau im Zillertal / 2556,8m² / 35 Zimmer
#Gastronomie #Hotel #Terrasse #barrierefrei
35 Zimmer, ideal für Winter- und Sommertourismus Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Tiroler Tourismusgebiet! Dieses beeindruckende Hotel-Anwesen mit 35 Zimmern bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einem begehrten Ziel für Touristen machen. Das Hotel verfügt über eine gemütliche Bar und zwei großzügige Speisesäle mit Buffet, ideal für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Die gut ausgestattete Küche bietet alle Möglichkeiten für die Zubereitung exquisiter Gerichte. Die Anlage beeindruckt mit einer Orangerie, die einen besonderen Charme verleiht, sowie einer Sauna, zwei Behandlungsräumen und einem Fitnessraum für entspannte Wellnessmomente. Das Hallenbad, Dampfbad und Solarium bieten weitere Möglichkeiten zur Erholung. Zwei Ruheräume laden zum Verweilen ein, und ein gut sortierter Weinkeller rundet das Angebot ab. Genießen Sie Sonnenstunden auf der großen Terrasse und im Winter die Nähe zu einem erstklassigen Skigebiet. Ein Skiraum ist vorhanden, um den Gästen einen reibungslosen Start in den Skitag zu ermöglichen. Dieses Hotel verspricht nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch die Möglichkeit, Teil der florierenden Tourismusbranche in Tirol zu werden. Eine Investition, die nicht nur finanziellen Erfolg verspricht, sondern auch die Chance bietet, inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft unvergessliche Momente zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie auf eine vielversprechende Zukunft im Tiroler Tourismussektor! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in bester Lage in einer starken Tourismusregion im Tiroler Unterland. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Region Sportfans und Erholungssuchenden viel. Im Winter lockt die Nähe zum Gletscher zahlreiche Gäste an. Der Skibus startet direkt vorm Haus und man ist in nur 5 Minuten im Skigebiet! Im Sommer kann man schwimmen, Ausflüge in die schönen Natur unternehmen, mountainbiken, oder Kontakte knüpfen am nahegelegenen Golfplatz. Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <200m Kinder & Schulen Kindergarten <700m Schule <100m Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <5km Sonstige Bank <300m Post <300m Polizei <4km Verkehr Bus <50m Bahnhof <500m ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft im Kerngebiet Grundstücksfläche ca. 1954 m²Bebauung Hotel Baujahr 1978 Letzte Renovierung 2011, 2015 (Panoramasuits, Zimmer vergrößert) Zustand Gut Gesamtnutzfläche ca. 2.556,80 m²Etagen KG, EG, 1. OG, 2. OG, 3. OG, DGPersonenaufzug 1Barrierefreiheit Ja Zimmer 35Betten insgesamt ca. 80Personalzimmer 4 und 1 Wohnung Gastroküche Ja Restaurant Ja Sitzplätze 200Bar Ja Swimmingpool Hallenbad Sauna Ja Anwendungsräume 2Möblierung Ja Mitarbeiter 10Heizung/Befeuerung Radiatoren/Öl Energieausweis in Arbeit Parkplätze 30Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis auf Anfrage Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
