Hotels kaufen in der Steiermark

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Hotel-Restaurant mit Geschichte und Charakter: die Lambach Villa in erhöhter Lage über Mürzzuschlag mit traumhaftem Ausblick Richtung Stuhleck. Das historische Gebäude wurde im Jahr 1885 errichtet und 2019 als Hotel-Restaurant neu eröffnet. Die Liegenschaft vereint erfolgreich geführten Hotel- und Gastronomiebetrieb mit einem großzügigen privaten Wohnbereich, der ideal für Betreiber, Eigentümer oder Personal geeignet ist. Objektüberblick Gesamt-Nutzfläche ca. 1.390 m² Grundstücksfläche ca. 10.448 m² – zur Gänze Bauland Baujahr 1885 Neueröffnung Hotelbetrieb 2019 Beziehbar sofort Teilweise möbliert Ablöse: auf Anfrage Hotel & Beherbergung Das Hotel verfügt über 15 Gästezimmer bzw. Apartments in unterschiedlichen Größen und Stilrichtungen, teils mit Veranda und Ausblick. Die Zimmer sind hochwertig und stilvoll eingerichtet und verfügen je nach Einheit über Badezimmer mit Dusche/WC, großzügige Raumgrößen, traditionelle Ausstattung sowie WLAN und Parkmöglichkeiten für Gäste. Gastronomie & Veranstaltungsbereiche Der Gastronomiebereich umfasst mehrere liebevoll gestaltete Gasträume mit insgesamt rund 46 Sitzplätzen, darunter Restaurantbereich, Schankraum und zusätzliche Stuben bzw. Extrazimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine voll ausgestattete Küche, einen Frühstücksraum sowie einen Seminar- und Veranstaltungsraum mit ca. 55 m². Die Räumlichkeiten eignen sich für Feiern, Firmenveranstaltungen, Seminare, Lesungen und ähnliche Formate. Zusätzlich besteht Erweiterungspotenzial, unter anderem die Möglichkeit zur Errichtung eines Veranstaltungssaals mit rund 200 m². Großzügiger Privat- & Betreiberbereich Ein besonderes Highlight ist der sehr großzügige private Wohnbereich, der sich über mehrere Ebenen erstreckt und klar vom Hotelbetrieb trennbar ist. Dieser Bereich eignet sich ideal als Betreiberwohnung, Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der Privatbereich umfasst mehrere Wohn- und Aufenthaltsräume, Schlafzimmer, Badezimmer, Veranden sowie zusätzliche Nebenräume. Außenflächen & Lage Großzügige Baulandflächen mit Gartencharakter in ruhiger, erhöhter Lage mit Ausblick. Ausreichend Parkflächen sind vorhanden. Die städtische Infrastruktur von Mürzzuschlag ist in kurzer Distanz erreichbar. Technik & Sanierungen In den letzten Jahren wurden laufend umfassende Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem an Heizung, Fenstern, Dach, Elektrik, Sanitärinstallationen und Wärmeschutz. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (Baujahr 2018) sowie eine Pelletheizung, die kombinierbar sind. Im Erdgeschoss ist teilweise eine Fußbodenheizung vorhanden. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Stephan Wallner national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse

Zum Kauf angeboten wird ein beeindruckendes Gastgewerbe-Objekt mit einer perfekten Kombination aus Gastronomie und Wohnraum im malerischen Unzmarkt-Frauenburg. Diese vielseitige Immobilie, gelegen im charmanten Ortsteil Unzmarkt, bietet insgesamt 12 Zimmer in einem gepflegten Ambiente und wurde zuletzt im Jahr 2018 umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die den Gästen eine einladende und entspannende Atmosphäre an der frischen Luft bietet. Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Objekt stellt die ideale Gelegenheit dar für Investoren oder Unternehmer, die im Gastgewerbe tätig werden möchten oder ihre bestehenden Geschäfte erweitern wollen. Mit seiner vorteilhaften Lage, der modernen Ausstattung und der Kombination von Gastronomie und Wohnräumen setzt es Maßstäbe in Sachen Gastfreundlichkeit und Komfort. Lassen Sie sich diese einmalige Möglichkeit nicht entgehen, Eigentümer einer attraktiven Immobilie in der idyllischen Region von Unzmarkt-Frauenburg zu werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

***Feriengästehaus im Kur- und Skigebiet mit 22 Betten und Top-Verdienstmöglichkeiten*** Zum Verkauf steht eine exklusive Immobilie in der malerischen Steiermark, die sowohl als Geschäft als auch privat genutzt werden kann. Diese Immobilie besticht durch ihren idyllischen Charme und bietet einen atemberaubenden 360 Grad Rundum-Ausblick auf die wunderschöne Umgebung. Das Feriengästehaus wurde als Frühstückspension bis 31.01.2025 gewinnbringend geführt und musste aus privaten Gründen geschlossen werden. Mit einer durchdachten und flexiblen Raumaufteilung eröffnet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für kreative Gestaltungen und persönliche Visionen. Ob als ruhiger Rückzugsort oder zur Realisierung geschäftlicher Projekte, diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage. Kaufpreis: € 530.000, Preis verhandelbar – machen Sie ihren Preis ! Hier sind die Eckdaten: •Baujahr 1958 und Renovierung 2016 •Wohnfläche: 484 m² •Ausstattung: Sauna •Strom, Gas, Heizung, Energie: € 658,80 monatlich •Anzahl Betten: 22 Betten •Dach: Eternitdach •Wärmedämmung: Halbseitig vorhanden •Parkmöglichkeiten: o Garage o5 Abstellplätze o Zusätzliche gemietete Parkplätze Ich freue mich auf Ihre Anfrage ! Beschreibung Pension Gierlinger Die Unterkunft Pension Gierlinger, die in Aflenz Kurort, 9,4 km von Hochschwab entfernt gelegen ist, verfügt über Übernachtungsmöglichkeiten mit einem Garten, einem kostenlosen Privatparkplatz, einer Gemeinschaftslounge und einer Terrasse. Diese Unterkunft besticht durch einen Geldautomaten und bietet Gästen außerdem ein Restaurant. Die Nichtraucher Unterkunft ist 16 km von Pogusch entfernt gelegen. In der Unterkunft Pension Gierlinger sind die Zimmer ausgestattet mit einem Schreibtisch, einem Flachbild-TV, einem eigenen Badezimmer, Bettwäsche und Handtüchern. Kostenloses WLAN ist vorhanden für alle Gäste, bestimmte Zimmer sind darüber hinaus ausgestattet mit einem Balkon. Die Wohneinheiten verfügen über einen Kleiderschrank. Beim täglichen Frühstück werden als Buffet angebotene, à la carte oder kontinentale Optionen angeboten. Die Gäste in der Unterkunft Pension Gierlinger können Aktivitäten in und um Aflenz Kurort wie Wandern, Skifahren und Fahrradfahren genießen. Burg Oberkapfenberg liegt 17 km von der Unterkunft Pension Gierlinger entfernt, während Grüner See 20 km von der Unterkunft entfernt ist. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Graz, 87 km von der Unterkunft Pension Gierlinger entfernt. Paare schätzen die hervorragend Lage besonders – sie haben diese mit 9,1 für einen Aufenthalt zu zweit bewertet. Informationen zum Unternehmen Unser Garten Unser wunderbarer, parkähnlicher Garten steht allen Gästen zur Verfügung! Entspannen Sie im Liegestuhl mit Blick auf die einzigartige Umgebung. Kurort Aflenz Der Markt Aflenz Kurort ist mit 1000 Einwohnern der größte Ort und das Zentrum der Marktgemeinde Aflenz. Bereits im Jahre 1920 wurde Aflenz zum Luftkurort ernannt, im Jahre 1979 erhielt der Ort des Prädikat "Heilklimatischer Höhenluftkurort". Im Kurort Aflenz finden Sie alle gewohnten Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Markt, einen Arzt uvam. Durch eine Doppelseilbahn ist Aflenz-Kurort mit der Bürgeralm im Herzen der Steiermark verbunden und somit Ausgangspunkt für Wanderungen im Sommer und Schivergnügen im Winter. Unterkunftsinformationen Herzlich Willkommen in der Pension Gierlinger im Kurort Aflenz! Bei uns im gemütlichen Familienbetrieb Pension Gierlinger erwarten Sie neu adaptierte Zimmer mit Bad/WC, Balkon, SAT TV, ein parkähnlicher Garten und eine Sonnenterasse mit Rundumblick in die Berge. Unsere Zimmer Alle Zimmer sind mit neuen Boxspringbetten, Dusche/WC und Sat TV ausgestattet. Alle Einzelzimmer und Doppelzimmer haben einen Balkon. Anreise/Einchecken von 15: 00 bis 19: 00 Uhr, Auschecken bitte bis 10: 00 Uhr. Wintersaison 2020 / 2021 Bestens präparierte Naturschneepisten und unberührte Tiefschneehänge. Sonnige Lage. Gemütliche Hütten. Im Winter genießen Skifahrer und Snowboarder auf der Aflenzer Bürgeralm herrliche Skitage in einem übersichtlichen und sanften Skigebiet mit familien-freundlichen Preisen. Und abends genießen Sie dann unser gemütliches Kaminzimmer bei einem Glas Wein. Informationen zur Gegend Liebe Gäste! Bei uns im gemütlichen Familienbetrieb Pension Gierlinger in Aflenz Kurort erwarten Sie neu adaptierte Zimmer mit Bad/WC, Balkon, SAT TV, ein parkähnlicher Garten, eine Sonnenterasse mit Rundumblick in die Berge und eine saubere und bestens ausgestattete Gemeinschaftsküche. Im Ort Aflenz finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten die Sie gewohnt sind sowie einen Markt, einen Arzt uvam. Als Freizeitangebote stehen Ihnen der Sessellift auf die Bürgeralm, wunderschöne Wanderwege, der Kurpark, der Kräuter- und der Vogelweg, das bekannte Therapiezentrum mit Massage, das herrliche Alpenfreiluftbad Aflenz sowie Reitmöglichkeiten zur Verfügung. Im Winter können Sie Skifahren und Bergwandern, traumhafte Aussichten inklusive. Und abends geniessen Sie dann unser gemütliches Kaminzimmer bei einem gemütlichen Glas Wein. Ausstattung von: Pension Gierlinger Tolle Ausstattung! 8 Punkte Beliebteste Ausstattungen •Nichtraucherzimmer •Parkplatz inbegriffen •Restaurant •Familienzimmer •WLAN inklusive •Außergewöhnliches Frühstück Super für Ihren Aufenthalt •Parkplatz inbegriffen •Parkplatz •Eigenes Badezimmer •WLAN inklusive •Restaurant •Flachbild-TV •Familienzimmer •Picknickbereich •Terrasse •Nichtraucherzimmer Badezimmer •Toilettenpapier •Handtücher •Badewanne oder Dusche •Hausschuhe •Eigenes Badezimmer •WC •Kostenlose Pflegeprodukte •Haartrockner •Dusche Schlafzimmer •Bettwäsche •Schrank Ausblick •Bergblick •Gartenblick •Aussicht Außenbereich •Picknickbereich •Gartenmöbel •Sonnenterrasse •Terrasse •Garten Küche •Wäschetrockner •Mikrowelle Zimmerausstattung •Steckdose in Bettnähe •Kleiderständer Ski •Skiaufbewahrung Aktivitäten •Live-Sportveranstaltung (Übertragung) •Tour oder Kurs über die örtliche Kultur •Fahrradtouren •Touren zu Fuß •Schnorcheln Zusätzliche Gebühren Außerhalb der Unterkunft •Reiten Zusätzliche Gebühren Außerhalb der Unterkunft •Radfahren Außerhalb der Unterkunft •Wandern •Billard Zusätzliche Gebühren •Spielzimmer •Skifahren •Tennisplatz Außerhalb der Unterkunft Wohnbereich •Schreibtisch Medien & Technik •Flachbild-TV •Satellitenempfang •Radio •TV Speisen & Getränke •Café vor Ort •Restaurant Internet WLAN ist in allen Bereichen nutzbar und ist kostenfrei. Parkmöglichkeiten Private Parkplätze stehen kostenfrei an der Unterkunft (Reservierung ist nicht erforderlich) zur Verfügung. •Parkplätze an der Straße Rezeptionsservice •Rechnung auf Anfrage •Privater Check-in/-out •Geldautomat vor Ort Unterhaltung und Familienangebote •Treppenschutz •Brettspiele/Puzzle •Brettspiele/Puzzles Reinigungsservices •Tägliche Reinigung Businessausstattung •Konferenz- und Veranstaltungsräume Sicherheit •Feuerlöscher •Rauchmelder •Zugang mit Schlüssel •Safe Allgemein •Shuttleservice Zusätzliche Gebühren •Minimarkt vor Ort •Gemeinschaftslounge/TV-Bereich •Raucherbereich •Nichtraucherunterkunft (Alle öffentlichen und privaten Bereiche sind Nichtraucherzonen) •Heizung •Teppichboden •Familienzimmer •Friseur-/Schönheitssalon •Nichtraucherzimmer Barrierefreiheit •Obere Stockwerke nur über eine Treppe erreichbar Wellness •Wellnessangebote •Sonnenschirme •Sonnenstühle/-liegen •Öffentliches Bad Zusätzliche Gebühren •Massage Zusätzliche Gebühren •Solarium Zusätzliche Gebühren Gesprochene Sprachen •Deutsch Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit

'***Einzigartiges Gewerbeobjekt in optimaler Lage: Verwirklichen Sie Ihre geschäftlichen Träume!*** Erkennen Sie den Werbewert ! Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Visionen in die Realität umzusetzen. Ursprünglich 1966 als Autobahnraststätte mit Hotel erbaut, wurde die Immobilie in den Jahren 1976, 1986 und 1996 mehrfach erweitert. Der aktuelle Eigentümer, der das Objekt 2010 erworben hat, nahm umfassende infrastrukturelle Maßnahmen und einen Ausbau der Zimmer vor. Ein besonderer Aspekt: Diese Liegenschaft ist die einzige privat geführte Autobahnraststation in Österreich, die nicht von der Asfinag betrieben wird. Das Gebäude ist substanziell in gutem Zustand, bietet jedoch noch Optimierungspotenzial, um den heutigen Anforderungen an Effizienz und Komfort gerecht zu werden. Erste Modernisierungen wie Vollwärmeschutz und neue Fenster wurden bereits durchgeführt. Die Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht, wodurch der Betrieb sofort wieder aufgenommen werden kann. Infrastruktur Die Immobilie liegt an der Semmering Schnellstraße (S6), einer zentralen Nord-Süd-Verbindung Österreichs. Der Standort befindet sich in idealer Lage, inmitten der Strecke, was ihn zu einem strategischen Punkt für Reisende und Besucher des nahegelegenen Skigebiets Semmering macht. Hier können Ihre Gäste vor dem Skifahren eine Stärkung genießen oder sich nach einem aktiven Tag kulinarisch verwöhnen lassen. Technische Ausstattung und Erschließung •Wasser: Öffentlicher Anschluss und zusätzlicher privater Brunnen •Abwasser: Anschluss an das öffentliche Kanalsystem •Strom: Öffentlicher Stromanschluss •Heizung: Unabhängige Zentralheizung über Gastank, mit thermischer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung •Elektroinstallation: Regelmäßig überprüft und in einwandfreiem Zustand Bauweise und Ausstattung Das Gebäude weist typische Merkmale der 70er Jahre auf: Praktisches und einladendes Design, robuste Materialien wie Terrazzo und Kunstmarmor. Die Fenster wurden 2022 erneuert und entsprechen dem neuesten Standard mit dreifacher Isolierverglasung. Eine solide Holzbauweise des Daches und Schiefer-Eternit als Dacheindeckung sorgen für gute Wärmedämmung. Nutzflächenübersicht •Gesamtnutzfläche: ca. 1918 m² •Grundstücksfläche: ca. 7.106 m² •Wohnfläche: ca. 692 m² (Obergeschoss + Dachgeschoss) •Restaurantbereich: ca. 576 m² (ohne Terrasse) •Kellergeschoss: ca. 649 m² mit vielfältigen Lagerräumen, Technikräumen, Garage und Proberaum Zusammenfassung Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre vorteilhafte Lage, solide Substanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob als Hotel, Restaurant oder Raststation – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Chancen, Ihre Geschäftsideen in einer begehrten Umgebung zu verwirklichen. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, einer kontinuierlich modernisierten Infrastruktur und einem breiten Nutzungsspektrum macht dieses Objekt zu einer idealen Investition. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses einmalige Gewerbeobjekt persönlich vorstellen zu dürfen ! Genaue Beschreibung der einzelnen Räume: Kellergeschoss: Stiegenhaus WC-Anlage/Diele WC-Anlage D+H Technikraum/Heizraum (6 Heizkreise) Lagerraum/Tiefkühlzelle/Kühlraum/Brunnen Vorraum/Stromkasten Kellerraum mit WW-Boiler (2.000 L) Gewölbekeller mit Windkessel/Tankraum Garage unter Terrasse Kellerraum (Proberaum) Garage unter Terrasse Kellerraum mit Eisstock-Aspaltbahn Kellerraum (Schießplatz) 4 Kellerräume Rohzustand Gesamtfläche: ca. 649 m² , Raumhöhe 2,10 m Erdgeschoss Restaurant: Seiteneingang Lagerraum/Ausgang Fluchtweg/Buffet Lager Küche Lager Küche Lager Küche zu Büro Büro Anrichte/Abwäsche Küche mit kompletter Infrastrktur aus Nirosta Stiegenaufgang Durchgang zur Terrasse Thekenbereich Jagdstüberl mit Kamin Ausgang zur Terrasse und Behinderten-WC Behinderten-WC Durchgang zum Saal/Stiegenaufgang/Stiegenabgang zur Toilette-Anlage im Keller Festsaal mit Schiebetüren für Erweiterung Erweiterungsraum für Saal Extrazimmer Terrasse mit Doppelflügeltür aus Schmiedeeisen/Glas Gesamtfläche EG: ca. 576 m² ohne Terrasse Obergeschoss Hotelbereich: Gang/Stromkasten/Zugang Wohnung Gang zur Wohnung Garderobe Küche mit Ausgang zum Balkon Zimmer 1 Vorraum Zimmer 2 mit Ausgang zum Balkon Bad mit Wanne und Dusche WC Zimmer 3 mit Bad/WC/Flur Hotelbereich Zimmer 4 mit Ausgang zum Balkon Bad/WC Vorraum Bad WC Zimmer 5 mit Ausgang zum Balkon Waschraum Gang/Stromkasten Abstellraum Gang Zimmer 6 Küche Zimmer 7 Zimmer 8 Bad WC Zimmer 9 Bad mit WC Zimmer 10 Bad/WC Zimmer 11 Zimmer 12 Zimmer 13 Bad/WC Gang Gesamtfläche OG : ca. 410 m² Hotelbereich Dachgeschoss: Gang/Stiegenaufgang Mansardenzimmer 14 Bad/WC Vorraum Mansardenzimmer 15 Küchenzeile Stiegenaufgang Mansardenzimmer 16 Vorraum Küchenzeile Bad/WC Vorraum/Gang-WC/Zugang zu Dachboden Gang-WC Abstellraum Vorraum Bad Zimmer 17 WC Zimmer 18 mit Ausgang zum Balkon Bad Zimmer 19 Dusche/WC Abstellraum Gang-WC Zimmer 20 Dusche/WC Zimmer 21 Dusche/WC Zimmer 22 Dusche/WC Gesamtfläche Dachgeschoss: ca. 281 m² Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Betriebsbereiter Gasthof in touristischer Top-Lage im Mariazellerland Im bekannten Wallfahrtsort Mariazell gelegen, bietet dieser traditionsreiche Gasthof eine einmalige Gelegenheit in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs. Umgeben von der beeindruckenden Naturkulisse des Hochschwabs und dem gegenüberliegenden Kletterpark Spielmäuer, ist die Lage ein Paradies für Wanderer, Kletterbegeisterte, Motorradfahrer und Tagestouristen. Ganzjahresdestination mit vielfältigem Freizeitangebot: •Sommer: Klettersteige, Wanderrouten, Motorradtouren und Pilgerwege (u.a. berühmter Mariazeller Pilgerweg) •Winter: Nahegelegene Skigebiete, Langlaufloipen, Winterwandern, romantische Adventmärkte und der berühmte Mariazeller Christkindlmarkt Ausstattung: •Gemütliches Restaurant mit regionaler Küche •Bar mit urigem Ambiente •Sonnige Terrasse/Biergarten mit Blick ins Grüne •Großer Festsaal – ideal für Hochzeiten, Feiern und Veranstaltungen •Mehrere Gästezimmer zur Vermietung •Großer Parkplatz für Busse und PKW ACHTUNG: Da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt gilt der ausgewiesene Preis als Nettopreis excl. MWSt. Bei PRIVATKÄUFERN bitte beim Makler nachfragen. . Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.225m Apotheke <9.925m Kinder & Schulen Schule <6.425m Kindergarten <9.725m Nahversorgung Bäckerei <9.825m Supermarkt <6.400m Sonstige Geldautomat <6.450m Bank <6.450m Post <9.950m Verkehr Bus <75m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #ruhig

Eine seltene Gelegenheit: Charmantes Hotelrefugium im Herzen der Oststeiermark Eingebettet in die sanften Hügel der Oststeiermark, umgeben von Wiesen, Wäldern und weiter Landschaft, präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Hotelanwesen als Ort der Ruhe, Gastfreundschaft und Inspiration. In Hofkirchen bei Hartberg gelegen, verbindet die Liegenschaft naturnahe Idylle mit guter Erreichbarkeit – eine ideale Voraussetzung für nachhaltigen Tourismus und langfristigen Erfolg. Dieses Anwesen ist mehr als eine Immobilie: Es ist ein bestehender, betriebsbereiter Hotelbetrieb mit Seele, Geschichte und Zukunftspotenzial. Das Anwesen im Überblick Grundstücksfläche: ca. 8.000 m² Gesamtnutzfläche (Hotelgebäude) : ca. 1.550 m² Gästezimmer: 29 individuell gestaltete Zimmer Bettenkapazität: ca. 80 Betten Betreiberwohnung: ca. 150 m² Zustand: sehr gepflegt, laufend modernisiert Verfügbarkeit: ab sofort Ein schlüsselfertiges Objekt, das sofort weitergeführt oder behutsam neu positioniert werden kann. Wohnen auf Zeit – Zimmer mit Charakter Die 29 Gästezimmer vermitteln ein wohnliches, warmes Ambiente: Eigener Balkon in jedem Zimmer mit Blick ins Grüne Moderne Bäder und hochwertige Ausstattung Flexible Nutzung als Einzel-, Doppel- oder Familienzimmer Rückzugsorte, die Ruhe und Geborgenheit vermitteln Die Zimmerstruktur eignet sich ideal für Urlaubsgäste, Familien, Gruppen sowie Seminargäste. Wellness & Entspannung – Raum zum Durchatmen Der Wellnessbereich ist ein zentraler Bestandteil des Hauses: Beheizter Außenpool, ganzjährig nutzbar Sauna und stilvolle Ruhezonen Großzügige Liegewiese und Gartenflächen Ein Ort, an dem Gäste entschleunigen – und der gleichzeitig die Wertigkeit des Angebots nachhaltig erhöht. Kulinarik & Begegnung Das hauseigene Restaurant bildet das Herzstück des Hotels: Ca. 50 Sitzplätze Gemütliche, einladende Atmosphäre Regionale, saisonale Küche Beliebt bei Hotelgästen ebenso wie bei regionaler Kundschaft Ideal für Feiern, Veranstaltungen und kulinarische Themenabende. Familienfreundlich & zukunftsorientiert Spielplatz und großzügige Außenflächen Rückzugsorte für Erwachsene und Familien E-Ladestation für Elektrofahrzeuge Potenzial für nachhaltige Energieformen Enge Verbindung zu regionalen Produzenten Lage & Lebensqualität Die Oststeiermark zählt zu den authentischsten Genussregionen Österreichs: Direkt an Wander- und Radwegen gelegen Nähe zu Seen, Thermen und Ausflugszielen Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung Hoher Freizeit- und Erholungswert für Gäste wie Betreiber Vision & Entwicklungsmöglichkeiten Dieses Hotelanwesen bietet zahlreiche Perspektiven: Fortführung als klassisches Hotel oder Familienbetrieb Positionierung als Wellness-, Retreat- oder Seminarhotel Entwicklung eines naturnahen Boutique- oder Themenhotels Erweiterungspotenzial durch großzügige Grundstücksfläche Ein Objekt für Menschen mit unternehmerischem Geist und Sinn für Qualität. Fazit Dieses charmante Hotelanwesen vereint Natur, Gastfreundschaft und wirtschaftliches Potenzial auf harmonische Weise. Es bietet die seltene Möglichkeit, ein etabliertes Haus zu übernehmen und zugleich Raum für neue Ideen und persönliche Visionen zu finden. Eine Investition in Lebensqualität, Authentizität und nachhaltigen Tourismus – in einer der schönsten Regionen Österreichs.... [Mehr]

#Hotel #Garten #ruhig

Mitten in Kalwang, einem kleinen, ruhigen und nostalgischen Dorf, liegt dieses außergewöhnliche Gutshaus – ein Haus mit Geschichte, das seinen Ursprung bis ins Jahr 1250 zurückverfolgt. Die Region rund um Kalwang ist geprägt von Tradition und Kultur. Das Gutshaus selbst wurde 2019 komplett kernsaniert – dabei blieben Außenmauern und das beeindruckende Gewölbe als authentische Zeitzeugen erhalten. Viele liebevolle Details wie alte Möbelstücke und Fenster mit besonderen Beschlägen und handwerklichen Schätzen wurden fachgerecht restauriert und schaffen heute eine seltene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Räumlichkeiten & Ausstattung Auf rund ca. 1.000 m² bietet das Anwesen ein vielseitiges Nutzungskonzept: Insgesamt stehen 15 Appartements für Gäste oder Vermietung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemütliche Gaststube sowie einen großzügigen Veranstaltungssaal, der sich ideal für Hochzeiten, Feiern, Seminare oder Firmenveranstaltungen eignet. Ein stimmungsvoller Weinkeller unterstreicht den historischen Charakter des Hauses, während ein Lift die komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen ermöglicht. Im Außenbereich lädt ein gepflegter Gastgarten zum Verweilen ein. Besonders reizvoll ist die Lage direkt am Bach – inklusive eigenem Wasserbezugsrecht – sowie der schöne Garten, der das Gesamtbild abrundet. Ein besonderes Komfortmerkmal: Alle Räumlichkeiten inkl. Gastgarten sind mit Pellets-Fußbodenheizung ausgestattet – ideal für ganzjährigen Betrieb und angenehmes Raumklima. Zusätzlich gibt es im gesamten Erdgeschoß eine Wandheizung und in der Gaststube einen Kachelofen, der nicht nur für zusätzliche Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Eine besondere Lage Die Lage in Kalwang verbindet Ruhe und Nostalgie mit überraschend guter Erreichbarkeit: Der Red Bull Ring ist in rund 30 Minuten erreichbar – ideal für Motorsportfans, Teams, Medien und Besucher: innen an Eventwochenenden. Die Montanuniversitäts- und Industrieregion Leoben liegt ca. 25 Minuten entfernt, wodurch sich das Haus auch für Businessgäste, Projektmitarbeiter: innen, Vortragende sowie Angehörige von Studierenden hervorragend eignet. Zudem ist Graz in unter einer Stunde erreichbar, was zusätzliche Nachfrage durch Städtereisende, Seminarteilnehmer: innen und Veranstaltungsgäste ermöglicht. In Kombination mit der ruhigen Dorflage, der besonderen Geschichte und den Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bietet das Anwesen damit ein attraktives Fundament für eine stabile Auslastung der Appartements. Lage-Highlight: Heilstollen-Projekt mit Zukunft Kalwang ist historisch bekannt für sein einst bedeutendes Kupferbergwerk. Ein Teil des ehemaligen Stollens wird aktuell zu einem Heilstollen weiterentwickelt – insbesondere mit Blick auf therapeutische Anwendungen im Zusammenhang mit Long-COVID. Dem Projekt wurde bereits der Status ? Heilstollen“ durch das Land Steiermark zuerkannt. Die Marktgemeinde betont dabei die große Chance dieses Jahrhundertprojekts, Kalwang als Gesundheitsdestination mit überregionaler Ausstrahlung weiter zu stärken – zumal Heilstollenstandorte in Österreich selten sind und sich daraus ein mögliches Alleinstellungsmerkmal ergibt. Kalwang ist zudem seit Jahrzehnten als Gesundheitsstandort bekannt (u. a. durch das UKH Kalwang); Kooperationen zwischen dem UKH und den künftigen Betreibern des Heilstollens sind geplant. Melden Sie sich telefonisch oder online bezüglich einer Besichtigung bei uns. Weitere Unterlagen können nach einem persönlichem Gespräch gerne übermittelt werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

„Großzügig, vielseitig und voller Potenzial – mitten in Judenburg wartet dieses Geschäftshaus mit ca. 790 m² und rund 29 Zimmern darauf, von kreativen Köpfen neu belebt zu werden.“ Das Gebäude wurde ehemals als Gaststätte mit Frühstückspension und Fremdenzimmervermietung genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastraum mit ca. 60 Sitzplätzen sowie eine weitere Fläche für ca. 24 Sitzplätze, diverse Nebenräume und zwei Fremdenzimmer. Insgesamt verfügt das Objekt über rund 29 Zimmer, die sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss auf Doppelzimmer, Einzelzimmer und Zweibettzimmer aufteilen. Ein Highlight des Objekts ist der Innenhof, der mehrere Garagen und zusätzliche Parkplätze umfasst – eine wertvolle Erweiterung für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit großes Potenzial für die Umsetzung eines individuellen Nutzungskonzepts. Es eignet sich ideal für eine Umwandlung in eine Pension, Arbeiterunterkunft, ein Apartmenthaus oder für andere gewerbliche Zwecke. Dank der zentralen Lage in der Burggasse und der guten Erreichbarkeit stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Investoren und Unternehmer dar, ein vielseitig nutzbares Gebäude im Herzen von Judenburg zu erwerben. Fazit: Ein spannendes Projekt mit großem Potenzial für kreative Ideen und nachhaltige Nutzung. Das Geschäftshaus mit ca. 29 Zimmern ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, neu belebt zu werden. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

„Großzügig, vielseitig und voller Potenzial – mitten in Judenburg wartet dieses Geschäftshaus mit ca. 790 m² und rund 29 Zimmern darauf, von kreativen Köpfen neu belebt zu werden.“ Das Gebäude wurde ehemals als Gaststätte mit Frühstückspension und Fremdenzimmervermietung genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastraum mit ca. 60 Sitzplätzen sowie eine weitere Fläche für ca. 24 Sitzplätze, diverse Nebenräume und zwei Fremdenzimmer. Insgesamt verfügt das Objekt über rund 29 Zimmer, die sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss auf Doppelzimmer, Einzelzimmer und Zweibettzimmer aufteilen. Ein Highlight des Objekts ist der Innenhof, der mehrere Garagen und zusätzliche Parkplätze umfasst – eine wertvolle Erweiterung für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit großes Potenzial für die Umsetzung eines individuellen Nutzungskonzepts. Es eignet sich ideal für eine Umwandlung in eine Pension, Arbeiterunterkunft, ein Apartmenthaus oder für andere gewerbliche Zwecke. Dank der zentralen Lage in der Burggasse und der guten Erreichbarkeit stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Investoren und Unternehmer dar, ein vielseitig nutzbares Gebäude im Herzen von Judenburg zu erwerben. Fazit: Ein spannendes Projekt mit großem Potenzial für kreative Ideen und nachhaltige Nutzung. Das Geschäftshaus mit ca. 29 Zimmern ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, neu belebt zu werden. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Altbau

? Top Geschäftslokal im Zentrum von Mariazell ? ehem. Café 1157 (vollausgestattet, ablösefrei)? Willkommen im Herzen von Mariazell! Dieses charmante Geschäftslokal ? bekannt als Café 1157 ? befindet sich in Bestlage am Hauptplatz 3 / Top 1, direkt neben der weltberühmten Basilika und inmitten eines traditionsreichen Umfelds voller Leben, Kultur und Tourismus. Lage & Umgebung: Der Hauptplatz von Mariazell ist einer der zentralsten und meistbesuchten Orte der Stadt. Pilger, Touristen sowie Einheimische sorgen das ganze Jahr über für hohe Frequenz. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Gastronomiebetriebe, Hotels, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten. Objektdetails: Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch seine großzügige Fensterfront, die eine ideale Sichtbarkeit und einladende Atmosphäre bietet. Das Lokal wurde vor der Corona-Pandemie umfassend renoviert und überzeugt durch ein modernes, gepflegtes Erscheinungsbild mit historischem Flair. Ein besonderes Highlight: Das Café wird vollausgestattet und betriebsbereit übergeben ? und das ganz ohne zusätzliche Ablöse. Vom Mobiliar bis zur Kücheneinrichtung ist alles vorhanden, sodass einem schnellen Neustart nichts im Wege steht. Highlights im Überblick: Zentrale Lage direkt am Hauptplatz von Mariazell Bekannt unter dem Namen ? Café 1157? Umfassende Renovierung vor Corona Vollausgestattete Übergabe ? ohne Ablöse! Großzügige Schaufensterfront Flexible Nutzung möglich (Café, Restaurant, Einzelhandel, Büro etc.) Laufkundschaft durch Tourismus und Wallfahrtsbetrieb Sichern Sie sich dieses einzigartige Objekt mit Geschichte, Charme und betriebsbereiter Ausstattung ? im Herzen einer der traditionsreichsten Städte Österreichs. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Hotel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein ehemaliger, traditionsreicher Gasthof - weit über die Grenzen von Voitsberg bekannt - im Herzen des beliebten Wallfahrtsortes Maria Lankowitz. Das Gasthaus wurde ursprünglich vor 1900 errichtet und prägte über Generationen hinweg das Ortsbild. Es war ein zentraler Treffpunkt für Pilger und Einheimische - ein Ort voller Geschichte und Potential! Mit seinen großzügigen Nutzflächen und der vielseiteigen Raumaufteilung bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für eine umfassende Sanierung und eine zukunftsorientierte Neunutzung. Besondere Merkmale: Historischer Gasthof - vor 1900 erbaut Einst geführtes Gasthaus mit traditionellen Fremdenzimmern Großzügige, vielseitiges Grundstruktur - perfekt für Umbauprojekte Nutzfläche: über 1.000 m² Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden Attraktive, zentrale Lage in Maria Lankowitz Geeignet für Bauträger, Sanierungsprojekte, Alten- oder Pflegeheime, Betreutes Wohnen, Wohnanlagen oder touristische Nutzung Potenzial & Nutzungsmöglichkeiten Das Gebäude bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, unter anderem: Umbau zum Senioren- oder Pflegeheim: Große Flächen, ruhige Lage, Parkmöglichkeiten -ideal für betreutes Wohnen Wohnprojekt / Appartements: Die vorhandene Grundstruktur mit vielen Zimmern eignet sich optimal für moderne Wohnraumkonzepte Gastronomie & Beherbergung: Tradition fortführen oder neu interpretieren Gewerbliche Nutzung - flexible Raumaufteilung für individuelle Konzepte Bauzustand: Das Gebäude befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Aufgrund der soliden Grundsubstanz bietet es jedoch ideale Voraussetzung für eine umfassende Modernisierung oder Komplettsanierung. Ihre Chance – Jetzt handeln! Dieses Objekt ist ein echtes Unikat mit Geschichte und großem Entwicklungspotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!... [Mehr]

#Büro #Hotel

Schloss Freienstein präsentiert sich als beeindruckendes Gesamtensemble mit historischer Identität, wirtschaftlicher Substanz und einem Development-Potenzial, das in dieser Größenordnung kaum mehr am Markt zu finden ist. Das Anwesen dient derzeit als repräsentativer Firmensitz der SOB Bauträger GmbH und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und revitalisiert. Das Ergebnis ist ein echtes Schmuckstück, das Geschichte, Ästhetik und moderne Funktionalität in einem harmonischen Gefüge vereint. Der Haupttrakt bietet rund 1.012 m² hochwertige Büro- und Repräsentationsflächen auf zwei Ebenen, ergänzt um einen weiteren Seitentrakt mit drei Wohnungen im Gesamtausmaß von etwa 217 m². Insgesamt stehen 1.229 m² Nutzfläche zur Verfügung – ideal für Unternehmensnutzung, Wohnen oder eine Mischform mit repräsentativem Charakter. Mit einer Grundstücksgröße von 22.036 m² eröffnet das Anwesen außergewöhnlichen Gestaltungsspielraum. Die Widmung WA / Dichte 0,6 sowie GG / Dichte 1,0 bietet klare Perspektiven für bauliche Erweiterungen. Bereits vorliegende Studien belegen das substanzielle Entwicklungspotenzial: eine Projektidee umfasst 4.456 m² BGF Wohnen (37 Einheiten, 56 Stellplätze), eine weitere die Errichtung eines Low-Budget-Hotels mit 2.223 m² BGF (20 Single-Zimmer, 24 Doppelzimmer, 5 Apartments). Zusätzlich existiert eine Alternative für eine großflächige Photovoltaik-Lösung, die das Objekt energetisch weiter aufwerten könnte. Dies alles eingebettet in einen weitläufigen Schlossgarten, der Raum für repräsentative Outdoor-Nutzungen, Events oder hochwertige Wohn- und Freizeitkonzepte bietet. Schloss Freienstein vereint damit historische Aura, funktionalen Nutzen und strategische Zukunftsoptionen – eine seltene Kombination für visionäre Investoren, Unternehmen oder Projektentwickler mit Weitblick. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]