Suchergebnisse für "mietwohnungen friesach"

#Dachgeschoss

Provisionsfrei und sofort bezugsfähig! Die Dachgeschosswohnung im Zentrum von Friesach in der Nähe des Hauptplatzes. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 77,9 m², ist im 2. Stockwerk gelegen, frisch ausgemalt und aufgeteilt in: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum Vorraum, Küche, Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer weisen Parkettboden auf. Bad mit Badewanne und WM-Anschluss und WC sind verfliest. Heizung erfolgt zentral via Fernwärme.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Einzigartig Dieses großzügige Anwesen inmitten von Friesach, befindet sich an einem wasserführenden Stadtgraben, welcher einzigartig in Mitteleuropa ist. Der Gebäudekomplex, eine Dreiflügelanlage, erstreckt sich längs der Stadtmauer. Der Kern dieser Anlage ist aus der Zeit um 1500. Entdecken Sie historische Bauelemente wie Reste eines Arkadenganges mit Toskanischen Säulen des 17. Jahrhunderts im Erdgeschoss. Kreuzgratgewölbe und Steinsäulen aus der 1. Hälfte des 16. Jahrhunderts schmücken ebenso diese Liegenschaft. Teile dieses Anwesens stehen unter Denkmalschutz. Die Immobilie Diese Immobilie umfasst unter anderem 2 Wirtshäuser, wovon eines erfolgreich aktiv, das 2. seit längerem stillgelegt ist. Das noch aktive und sehr gut gehende Wirtshaus namens "Speckladle" mit einer Größe von ca. 202 m2 und Platz für ca. 70 Personen, beinhaltet eine exklusive Terrasse unmittelbar am Stadtgraben. Das Speckladle beeindruckt mit seiner rustikalen Einrichtung in mittelalterlichen Stil und imposanten Räumen mit breitem Tonnengewölbe. Zusätzlich gibt es einen großen Wohnbereich inklusive Sauna, Wintergarten mit Galerie. Durch eine wundervolle Terrasse, erreichen Sie den Pool und einen schönen Garten mit einer Gesamtgröße von ca. 307 m2. Aufgrund ständiger Sanierungen befindet sich dieser Bereich des Anwesens in einem sehr guten Zustand. Im weiteren Teil des Hauses befindet sich der inaktive Gasthof, inklusive 3 möglicher Ferienwohnungen, die sich in einem guten, teils sanierungsbedürftigen Zustand befinden. Es gibt zusätzlich noch weiter 4 Zimmer die man eventuell vermieten kann. Eine umfassende Sanierung benötigt jedoch der alte historische Tanzsaal mit einer Größe von ca. 147 m2 sowie eine weitere Wohnung. Im Übrigen steht Ihnen noch ein Rohbau mit einer Größe von ca. 77 m2 zur Verwirklichung Ihrer Träume zur Verfügung. Vom Innenhof aus erreichen Sie alle Gebäudeeinheiten, außerdem stehen Ihnen hier auch Parkplätze und 2 Garagen zur Verfügung. Aufgrund der Nutzfläche von ca. 1570 m2 ist ein Ausbau für tolle Projekte möglich. Beheizt wird dieses Objekt mit 4 Heizsystemen: Öl, Fernwärme, Solaranlage und Pellets. Friesach In der wunderschönen Stadt Friesach finden Sie alles was das alltägliche Leben benötigt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Spielplätze und ein toller Badeteich. Eine tolle Infrastruktur ist somit gegeben. Friesach ist als älteste mittelalterliche Stadt Kärntens bekannt. Unter anderem findet dort alle 2 Jahre das Mittelalterfest statt, welches von Begeisterten aus ganz Europa besucht wird. Der besondere Burgbau in Friesach zeichnet die Stadt ebenfalls aus. Südlich der mittelalterlichen Stadt wird eine Höhenburg mit dem Handwerkswissen aus längst vergangener Zeit gebaut. Der Prozess des Bauens, wird ohne Zuhilfenahme moderner Gerätschaften sondern nur durch tradiertes, handwerkliches Können der Beteiligten und mit Unterstützung von kräftigen Noriker-Pferden gestaltet. Wanderwege Für tolle Wanderungen ist diese Immobilie der perfekte Startpunkt. Der historische "Burgenwanderweg" ist dahingehend ein Highlight. Der Petersberg Vom Haus aus haben sie einen direkten Blick auf den Petersberg auf welchem die jährlichen Burghofspiele stattfinden. Dort befindet sich auch das Stadtmuseum. Entfernungen 11 km bis nach Althofen 15 km bis nach Neumarkt 25 km bis nach St.Veit an der Glan 40 km bis nach Klagenfurt 73 km bis zur slowenischen Grenze - Loiblpass 98 km bis zur italienische Grenze - Thörl-Maglern 260 km bis nach Wien Kärnten ist bekannt für die tolle Lage, den Burgen und Ruinen, den vielen Berge und Seen auch die Nähe zu Italien, Slowenien und Kroatien sind eine absolute Besonderheit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Kleinwohnung in der Innenstadt von Friesach zu vergeben. Die Wohnung liegt sehr Zentral. Ruhige Lage mit einem großen Garten zur Mitbenützung. Angegebene Miete ist die Verhandlungsbasis.

#Garten #Parkmöglichkeit

Miete inkl. Steuer: € 430,-. plus Betriebskosten. im 1. Stock gelegene Wohnung (62 m²), bestehend aus Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, BAD/WC, Abstellraum und einem zusätzlichen Lagerraum (12 m²), Kabel-TV-Anschluss, Stromheizung, Kaminanschluss für Holzofen vorhanden, Gartenbetreuung und eigener Gemüsegarten inklusive, Keine Haustiere, außer Katze erwünscht. Haus neu saniert. sonnige Lage.... [Mehr]

#Gastronomie

DER NEUE IN-TREFF IN FRIESACH Das bestehende Lokal befindet sich wenige Meter vom Hauptplatz entfernt und wurde bislang als Cafe|Bar betrieben. Es ist in absolut betriebsfähigem Zustand und beinhaltet ein Stamminventar sowie vom Vorbetreiber angeschaffte Einrichtungsgegenstände und Geräte, die gegen eine geringe Ablöse bei Bedarf und auf Wunsch von diesem übernommen werden können. Aktuell sind noch Geräte und Gegenstände der Zulieferbrauerei im Lokal. Eine Inventarliste wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt. CAFE | BAR | PUB| BISTRO – VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Ein edler Baugrund in der Mittelalterhochburg Friesach sucht ein neues Zuhause. Das sonnenverwöhnte Grundstück freut sich über eine echte Ritterburg genauso, wie über einen schickes Eigenheim im modernen Stil. Auf rund 1.555 m² bietet dieses sonnenverwöhnte Grundstück jedenfalls reichlich Platz für edle Ritter und schicke Burgdamen. Ob ein eigenerer Tournierplatz oder ein klassisches Gartenparadies: Hier haben Sie reichlich Gelegenheit sich und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das großzügige Flächenangebot mit insgesamt 1.730,00 m² teilt sich in 1.128,00 m² Bauland und 602,00 m² Grünland auf. Durch die ebene und rechteckige Ausrichtung ist das Grundstück sehr gut bebaubar. Eine idyllische und familienfreundliche Wohngegend, größtenteils von Einfamilienhäusern mit großen Gärten und Wiesen umgeben verwöhnt Sie mit ganztägiger Sonnenlage. Die Zufahrt befindet sich im Südwesten (Anrainerstraße ohne Durchzugsverkehr) und ist bis zur Grundgrenze erschlossen. Keine Bebauungsverpflichtung und Hauptwohnsitzpflicht74 302 Friesach Größe: ca. 1.128,00 m² Bauland 602,00 m² Grünland Gesamt: 1.730,00 m² Preis / m²: ca. 29,48€ Hauptwohnsitz, keine Bebauungsverpflichtung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Polizei <500m Geldautomat <10.000m Bank <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Ein edler Baugrund in der Mittelalterhochburg Friesach sucht ein neues Zuhause. Das sonnenverwöhnte Grundstück freut sich über eine echte Ritterburg genauso, wie über einen schickes Eigenheim im modernen Stil. Auf rund 1.555 m² bietet dieses sonnenverwöhnte Grundstück jedenfalls reichlich Platz für edle Ritter und schicke Burgdamen. Ob ein eigenerer Tournierplatz oder ein klassisches Gartenparadies: Hier haben Sie reichlich Gelegenheit sich und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das großzügige Flächenangebot mit insgesamt 1.555,00 m² teilt sich in 1.162,00 m² Bauland und 393,00 m² Grünland auf. Durch die ebene und rechteckige Ausrichtung ist das Grundstück sehr gut bebaubar. Eine idyllische und familienfreundliche Wohngegend, größtenteils von Einfamilienhäusern mit großen Gärten und Wiesen umgeben verwöhnt Sie mit ganztägiger Sonnenlage. Die Zufahrt befindet sich im Südwesten (Anrainerstraße ohne Durchzugsverkehr) und ist bis zur Grundgrenze erschlossen. Keine Bebauungsverpflichtung und Hauptwohnsitzpflicht KG: 74 302 Friesach Preis / m²: ca. 33,441 € Hauptwohnsitz, keine Bebauungsverpflichtung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Polizei <500m Geldautomat <10.000m Bank <10.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

Das Lokal umfasst ca. 240m² Indoorfläche, unterteilt in den Barbereich, einen Gästebereich, sowie einen Küchenbereich. Weiters wurde ein beschallter Wintergarten mit ca. 40m² und eine Terrasse mit ca. 40m² installiert. Die Bar befindet sich in einem betriebsfähigen Zustand. Alle Bereiche stehen vollständig möbliert zur Verfügung und bieten ca. 150 Gästen Platz zum Entspannen und Feiern. Dieses wundervolle Gastronomielokal inmitten von Friesach, befindet sich innerhalb des Stadtgrabens, welcher einzigartig in Mitteleuropa ist. Das Lokal ist gut eingeführt und wurde in den letzten 3 Jahren ausschließlich in den Sommermonaten betrieben. Unter dem Namen ? Friends? wurde das Konzept ? Cocktail & Burger? eingeführt. Auf eine angenehme, lockere und freundschaftliche Atmosphäre wurde besonders Wert gelegt, um dem Namen des Lokals gerecht zu werden. Ebenso fanden regelmäßige Events wie Live-DJs oder Karaoke Abende statt. Dieses besondere Konzept wurde von Einheimischen wie auch von Gästen der umliegenden Ortschaften sehr gut angenommen. Das Friends Friesach gehört zu den 700 besten Bars im deutschsprachigen Raum, was auch mit vielen Auszeichnungen bestätigt wurde. Letztlich wurde die Bar mit 2 Cocktailschalen im Falstaff Barguide 2023 ausgezeichnet. Ausstattung im Lokal: Barbereich insgesamt 9 Kühlladen (5-Speedracks) und 2 Kühlwannen Zapfanlage mit 4 Zapfhähnen + Bierdusche 2 Sodaschläuche Lager mit Schwerlastrega... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Diese Immobilie ist sehr gut geeignet für folgende Verwendung und Berufsgruppen: • als Verkaufsfläche • als Therapiefläche • als Kommunikationsflächen • als Ordinationsfläche • als Präsentationsfläche • als Bürofläche für: • Boutiquen • Verkaufsgeschäfte aller Art • Kunstausstellungen bzw. Atelier • Masseure, Therapeuten oder Ordination • Gesundheitsberufe aller Art • Handwerksberufe mit Austellung und/oder Verkauf • Dienstleitungsberufe mit Bürobedarf Diese Geschäftsflächen sind komplett aufgeschlossen mit Strom, Wasser und Kanal. Nutzen Sie die günstige Möglichkeit zur Verwirklichen Ihrer Ideen und Geschäftsmöglichkeiten. Energieausweiswerte: HWB SK: 206 fGEE: 1,57... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Provisionsfrei! Ab 01.05.2023 verfügbar. Diese hellen, freundlich gestalteten Räumlichkeiten befinden sich in einer optimalen Lage im Herzen von Friesach! Diese Geschäftsflächen sind komplett aufgeschlossen mit Strom, Wasser und Kanal. Hervorzuheben ist die optimale Zentrumsnähe und die schönen, großen Schaufensterflächen. Diese Immobilie ist sehr gut geeignet für folgende Verwendung und Berufsgruppen:  als Verkaufsfläche  als Therapiefläche  als Kommunikationsflächen  als Ordinationsfläche  als Präsentationsfläche  als Bürofläche  für  Boutiquen  Verkaufsgeschäfte aller Art  Kunstausstellungen bzw. Atelier  Masseure, Therapeuten oder Ordination  Gesundheitsberufe aller Art  Handwerksberufe mit Austellung und/oder Verkauf  Dienstleitungsberufe mit Bürobedarf Mobiliar: kann nach Absprache übernommen werden Lage: Die Geschäftsflächen befinden sich wenige Meter vom Hauptplatz in Friesach entfernt Zusätzlich: Abstellraum und WC... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Friesach b. Graz: Großzügiges Haus mit wunderschönem Ausblick zu sehr attraktiven Konditionen! Die Eigentümer möchten noch einige Zeit wohnen bleiben. TOP-GELEGENHEIT für Schnellentschlossene!!!! Diese Liegenschaft befindet sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand und bietet viel Platz in einer ruhigen, erhöhten Alleinlage - nur 10 Minuten von Graz entfernt! Geschäfte, Arzt, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnanbindung ist keine 3 Minuten entfernt. Äußerst interessant für Anleger oder zukünftige Selbstnutzer! ************* Besichtigen Sie und schreiben Sie ein Angebot !!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fritz Furlan unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]