Suchergebnisse für "private wohnungen wien 1220"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

PRIVAT: 1220. Wohnung in sonniger Ruhelage, mit Blick auf neue Donau, 82 m² mit Loggia, Parkplatz im Haus. 350 m zum U1, 200 m zum Badestrand, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Kellerabteil. € 495.000,- T [Tel].

#Garten #Kellerabteil #barrierefrei

PRIVAT VERKAUF ! Zum Verkauf gelangt ein Objekt Wohung welches ideal als Ärzte - Gemeinschafts Praxis geeignet ist. Dadurch ich selbst Rollstuhl Fahrer bin, wurde es auch so für diese Bedürfnisse angepasst. Es verfügt über 210 barrierefreie Quadratmeter, und 3 Verschiedenen Eingängen, der Gemeinschaftsgarten steht Ihnen auch frei. Lange : U4 Hietzing , Schönbrunn , Kennedybrücke Für weitere Informationen rufen Sie mich bitte unter [Tel]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sehr schöne, gut gelegene, leicht renovierungsbedürftige - südseitige ruhige Maisonette mit Garten und Garage.

#ruhig

PRIVATVERKAUF - KEIN MAKLER Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Bereich mit grüner Umgebung. Sie hat eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit guter Infrastruktur. Das Gebäude ist wärmegedämmt. Die Wohnung würde sich auch gut als Anlagewohnung anbieten, da eine schnelle Vermietbarkeit gegeben ist. 2 zimmer möglich!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir suchen für unsere frisch sanierte, uneinsichtige Wohnung einen Mieter. Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) und von der 6m2 Loggia hat man einen Blick über Wien und die angrenzenden Weingärten. Die 92 m2 sind auf einer Ebene und kein Raum hat Dachschrägen. Details zur Wohnung sind unter "Ausstattung" beschrieben. Um 80 Euro kann ein Garagenparkplatz gemietet werden. Raumaufteilung: • Schlafzimmer: ca. 16 m2 • Wohn/Ess/Küche: ca. 52 m2 • Badezimmer: ca. 5 m2 • Vorraum: ca. 8 m2 • erster Abstellraum: ca. 3,5 m2 • zweiter Abstellraum: ca. 1,5 m2 • Balkon: ca. 6 m2 • Keller: ca. 5 m2 Die Wohnung wurde Ende 2020 vollständig saniert: - Fußbodenheizung - Wärmelufttauscher am Dach - Vollholzparkett - Feinsteinzeug-Fliesen in den Sanitärräumen - Eine Walk-In Dusche im Badezimmer - Neue Küche mit Siemensgeräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld) - Zwei Dachluken (im Vorraum und Badezimmer) Die Wohnung ist in einem der schönsten Teile des 19. Bezirks (Glanzing). Man hat das Grüne vor der Haustür und ist dennoch in 20 Minuten in der Stadt. Das Mehrparteienhaus befindet sich in der zweiten Häuserreihe und ist dadurch absolut ruhig gelegen. Öffentlich ist die Wohnung mit dem Bus 35A erreichbar. In der Nähe sind Supermärkte, eine Apotheke, eine Bank sowie eine Trafik. Viele Schulen und Kindergärten sind mit dem Bus 35A in wenigen Stationen leicht erreichbar, sowie die American International School (AIS) in Salmannsdorf. Bitte keine Makler - nur mit potentiellen Interessenten! Besichtigungen sind jederzeit (auch Samstag und Sonntag) möglich. Ein Kellerabteil ist im Haus. Die Hausanlage besteht aus 4 Häuser zu je 6 Parteien und zwischen den Häusern sind Gemeinschaftsgärten mit jeder Menge Platz um bei Bedarf selber Gemüse zu pflanzen. In der Hausanlage befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit einer Waschmaschine und einem professionellen Trockner. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf angeboten werden nachfolgend näher beschriebene Liegenschaften in 1220 Wien. Die Liegenschaften befinden sich seit Jahrzehnten im Familienbesitz und ist derzeit prekaristisch (Bittleihe) in landwirtschaftliche Nutzung gegeben. LAGE: Die zum Verkauf stehenden Grundstücke liegen nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der östlichen Grenze von Wien (Donaustadt). ÖFFENTLICHER VERKEHR: Der Bahnhof Süßenbrunn für die Schnellbahnlinie S1 (Meidling Gänserndorf) ist in unmittelbarer Nähe gelegen. Gleich südlich des Bahnhofes Süßenbrunn befindet sich außerdem eine Busstation für die Linie 25A (Rennbahnweg-Süßenbrunner Platz). In unmittelbarer Gehweite liegt auch der kürzlich renovierte Bahnhof Gerasdorf für die Schnellbahnlinien S2 (Mödling-Laa an der Thaya), S7 (Wolfsthal-Wolkersdorf über den Flughafen Wien Schwechat) sowie Regionalzüge. INDIVIDUALVERKEHR: Die Liegenschaften sind teilweise über erreichbar. Die Bettelheimstraße ist an die B8 angebunden, welche eine Anschlussstelle an die S2 in östlicher Richtung aufweist (auch über B8 bzw B302 erreichbar) und in westlicher Richtung in die Wagramer Straße übergeht. Das Zentrum Wiens ist mit dem PKW in rund 20-25 Minuten erreichbar. Es besteht keine flächendeckende Kurzparkzone, die Parkplatzsituation kann als gut bezeichnet werden. Bei der U-Bahn-Station Leopoldau befindet sich eine Park&Ride Anlage (etwa 10 Minuten per PKW entfernt). Insgesamt bietet die Lage der zum Verkauf stehenden Grundstücke gute Anbindung und Infrastruktur und ist zu erwarten, dass sich die Infrastruktur in den nächsten Jahr(zehnten) noch deutlich verbessert. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 10.371m² und ist lastenfrei. Die Liegenschaften sind derzeit unbebaut und sind derzeit prekaristisch in landwirtschaftliche Nutzung gegeben (Bittleihe). Gemäß Information der MA 21 vom 26.1. 2021 gibt es derzeit eine Bausperre gemäß § 8 Abs 1 Wr Bau O, die seit 1.9.2006 verhängt ist. Davor galt das Plandokument 5906 und lautete die darin festgesetzte Widmung Grünland / Ländliches Gebiet, BB1 und BB2. Es ist durchaus zu erwarten (allerdings völlig unverbindlich, ohne jede Gewähr), dass die gegenständliche Liegenschaft in (näherer) Zukunft zu Bauland umgewidmet wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich derzeit (noch) nicht um Bauland handelt, sondern um sog. "Bauerwartungsland" (völlig unverbindlich, ohne jede Gewähr). ERGÄNZENDE INFORMATIONEN ZU SÜSSENBRUNN: Süßenbrunn ist ein Stadtteil Wiens im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt und war bis 1938 eine eigenständige Gemeinde. Es weist einen historischen Ortskern auf und ist dreiseitig von Niederösterreich umgeben, lediglich im Süden grenzt es an Breitenlee und Kagran. Es ist landwirtschaftlich geprägt, verfügt allerdings bereits über weitläufige Siedlungsgebiete und Freizeitangebote. Erstmals urkundlich erwähnt wird es um 1200. Ursprünglich im Besitz des Schottenstiftes, wurde es im 16. Jahrhundert mit der Ortschaft Wagram vereinigt. Während der Türkenbelagerungen wurde es schwer zerstört. 1713 wurde ein Wasserschloss in Süßenbrunn errichtet, 1837 eine kleine Kirche gebaut, welche allerdings durch einen Neubau ersetzt wurde. 1938 kam Süßenbrunn zum 22. Bezirk Groß-Enzersdorf. Seit 1954 bildet es gemeinsam mit sieben weiteren Gemeinden den Bezirk Donaustadt. In Süßenbrunn befindet sich auch das Schloss Süßenbrunn (Süßenbrunner Hauptstraße 9), welches heute von einer Schuhmanufaktur genutzt wird. HINWEIS: Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH (im Folgenden MB) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden Auftraggeber) und MB ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten MB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Daniel Masek sehr gerne telefonisch unter [Tel] oder per Email an [Email] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

ab 01 Juni frei Helle 4 Zimmer Wohnung mit Loggia in der Donaucity Vier Zimmer Wohnung mit 116m² im 4. Liftstock mit Loggia und schöner Aussicht. Aufgliederung wie folgt: - geräumiger Vorraum (7m²) mit Einbauschränken - Wohn-Esszimmer mit offener Küche 36m² + 5,5m² (mit Geräten) - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer - Schrankraum mit Einbauschränken - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschine - WC - zugehöriges Kellerabteil Ein Garagenplatz (Kostenpunkt 72€ im Preis nicht inkludiert) ist vorhanden. Alle Zimmer sind mit Holzparkett ausgestattet. Küche und Bad sind verfließt. Da sich das Haus in einer Fußgängerzone befindet ist es sehr ruhig. Das Haus verfügt über einen Waschraum, Veranstaltungsraum, Sauna, Fitnessraum etc. - drei Fahrrad und Kinderwagen Räume - eine Waschküche - Garagenplatz Im Mietpreis sind monatliche Gesamtkosten (Betriebs, Heizungs -und Wasserkosten) in der Höhe von EUR 375,99 inkludiert. Heizung: Fernwärme Zentralheizung Direkte Verbindung von der Garagenzufahrt zur Südosttagente (A2, A4, A21) , sowie zur Wagramer Straße vorhanden. Die U-Bahn U1 Station Kaisermühlen ist zu Fuß erreichbar. Der Donaupark, die Donau und die Donauinsel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es gibt in Geh weite Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Hofer, Bipa, der Mann. Kindergarten, Schule, Banken, Ärzte, Friseure und viele Restaurants befinden sich ebenfalls in Gehweite direkt in der Donau City.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Detailbeschreibung: Der Mischek-Tower hat ein Concierge-Service von 0-24: 00 Uhr Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang auf eine 21m2 Loggia zwei Schlafzimmer (möbliert). Ein Schlafzimmer -Ausgang auf Loggia einer neu ausgestatteten Küche mit Essplatz - Ausgang auf...... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Helle Singlewohnung, 51 m2 + Kellerabteil, 8. Liftstock, top möbliert, Neubau, zentral, Donaublick, Nähe U1-Vorgartenstrasse, Donauinselnähe, ab sofort zu vermieten. Sehr gute Infrastruktur. Miete, excl. Strom und Fernwärme Euro 790, , Kaution Euro 3.500, , Keine Provision, keine Nebenkosten, keine Ablöse. Besichtigung nach telefonischer Terminvereinbarung unter der Telefonnummer : [Tel] oder [Tel].... [Mehr]

#Balkon

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung inclusive Küche in einer Traum Grünanlage und ausgezeichneter Infrastruktur und vis-a-vis Donaustadtbad. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Niedrigenergiehaus in der Portnergasse 17 im zweiten Stock und wurde im Jahr...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

• Die Wohnung befindet sich im 16. Stock mit S/O Ausrichtung und Blick Richtung Kaisermühlen und Vienna International Centre (VIC). • Das Haus verfügt über 2 Personenlifte und 1 Lastenlift • Freizeit -Donauparkanlagen grenzen direkt an die Wohnhausanlage. • Direkte Anbindung zur U1 Vienna Int. Center. • Nur wenige Minuten ins Zentrum. • Nur wenige Schritte zur UNO City, Austria Center. • Freizeitmöglichkeiten auf der Donau Insel oder Donau Park • Nahversorgung/Bank/Supermärkte/Bäcker/Cafe`s in unmittelbarer Nähe. o Der Mischek-Tower (Eingangsbereich) hat ein Concierge-Service von 0-24: 00 Uhr Die Wohnung verfügt über: o Wohnzimmer(teilmöbliert) mit Ausgang auf eine 21m2 Loggia o 2 Schlafzimmer (möbliert). Ein Schlafzimmer - Ausgang auf Loggia o zusätzlichen Schrankraum o neu ausgestattete Küche mit Essplatz - Ausgang auf Loggia o Badezimmer(möbliert) o Vorraum (Eingangsbereich) o WC • Im Mischek Tower können Garagen angemietet werden. (APCOA). • Das Haus bietet einen Concierge-Service von 0-24: 00 Uhr • Das Haus verfügt über 2 Personenlifte und 1 Lastenlift • Garage für Dauerparker und Besucher (APCOA) • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. * Kosten für Strom, Wärme, Warm- und Kaltwasser werden gesondert verrechnet.... [Mehr]