Häuser im Bezirk Ried im Innkreis

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum ! Charmantes Familienhaus mit vielen Extras Willkommen in diesem geräumigen Zweifamilienhaus in der Gemeinde Taiskirchen im Innkreis, das Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Grundlage für Wohnen im Grünen bietet. Mit einer eigenen barrierefreien Wohnfläche von ca. 80 m² im Erdgeschoß sowie 210 m² Wohnfläche im Obergeschoß/Dachgeschoß ist diese Immobilie ideal für kinderreiche Familien oder zwei Generationen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, geeignet. Die Immobilie überzeugt durch: Viel Platz für Ihre Familie mit mehreren Schlafzimmern und Sanitärbereichen Die Möglichkeit, die separate, barrierefreie Einheit im Erdgeschoß mit ca. 80 m² Wohnfläche für die zweite Generation zu nutzen Helle, freundliche Räume, die ein einladendes Wohnklima schaffen Das barrierefreie Erdgeschoss wurde zuvor als Praxis genutzt, lässt sich jedoch mit wenigen Adaptierungen in eine eigenständige Wohnung verwandeln. Über eine Außenstiege gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich des Hauptwohnhauses, wo Sie von der ansprechenden Küche im Landhausstil und dem gemütlichen Wohnzimmer mit einem Heizkamin empfangen werden. Weiter geht es in der Raumfolge mit einem Büro, einem Badezimmer, einem Bügel-/Schrankraum sowie vier Kinderzimmer, die genügend Raum für Ihre Familie bieten. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Über eine Treppe erreichen Sie den Elternbereich, der mit zwei großzügigen Räumen ausgestattet ist und Ihnen einen Rückzugsort garantiert. Die überdachte Dachterrasse ist ein weiteres Highlight, ideal für entspannte Sommerabende, und bietet direkten Zugang zum schlicht gestalteten Garten, der viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und kreative Entfaltung bietet. Auch die Technik dieser Immobilie ist auf dem neuesten Stand Glasfaseranschluss Alarmanlage Vorinstallation für eine mögliche PV-Anlage Für Ihre Fahrzeuge steht ein Mehrfachcarport sowie eine Doppelgarage mit E-Anschluss zur Verfügung, die zusätzlich mit einer integrierten Werkstatt ausgestattet ist. Der ehemalige Stall kann optimal als Lagerraum für Fahrräder oder andere Dinge genutzt werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus

Bestandsfreies Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen + 1 Geschäftslokal in Toplage von Obernberg am Inn zu kaufen! Zum Verkauf steht ein bestandsfreies Zinshaus im Zentrum von Obernberg am Inn, einem charmanten Marktort direkt an der österreichisch-deutschen Grenze. Das Gebäude umfasst 5 Wohneinheiten sowie ein Geschäftslokal, das sich ideal für eine gastronomische Nutzung eignet. Durch die vollständige Bestandsfreiheit bietet das Objekt die Möglichkeit einer sofortigen Neupositionierung und eröffnet zahlreiche Entwicklungsperspektiven - ob als klassisches Anlageobjekt, als Apartmenthaus oder für Mitarbeiterwohnungen in der umliegenden Region. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv, da der historische Marktplatz von Obernberg am Inn in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist und eine gute Nahversorgung sowie ein lebendiges Umfeld bietet. Zusätzlich profitiert das Objekt von der unmittelbaren Nähe zu Bad Füssing, einem der bekanntesten Kur- und Tourismusorte Europas. Die Thermenregion mit der Therme 1, der Europatherme und dem Johannesbad ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt das ganze Jahr über für eine hohe Besucherfrequenz. Durch die Lage an der Grenze zum Inn sowie die Nähe zum Innradweg ist die Umgebung zudem bei Radfahrern, Erholungssuchenden und Natururlaubern äußerst beliebt. Raumaufteilung EG: Restauraunt mit ca. 195 m² Nutzfläche 1.OG: Top 2 mit ca. 89 m² (Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC), Top 6 mit ca. 105 m² (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wirtschaftsraum, Bad mit WC) 2.OG: Top 3 mit ca. 45 m² (Wohnzimmer, Vorraum, Küche, Bad mit WC) Top 4 mit ca. 55 m² (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC), Top 5 mit ca. 89 m² (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad mit WC, Kinderzimmer) Lage Das Objekt liegt zentral in Obernberg am Inn, wenige Schritte vom Marktplatz und den örtlichen Bushaltestellen entfernt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte bieten. Der öffentliche Verkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Bad Füssing, Altheim und Braunau. Die nahegelegene Autobahn A8 auf deutscher Seite sowie die Innkreisautobahn A8/A25 in Österreich sorgen für eine hervorragende regionale und überregionale Anbindung. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufgepasst für Anleger / Investoren oder zur Eigennutzung für eine Mehrgenerationen Familie! Die angebotene Immobilie ist ein ehemaliges landwirtschaftliches Gebäude, das in den letzten zehn Jahren umfassend saniert wurde. Es umfasst drei Wohneinheiten, von denen eine im ehemaligem Stallgebäude 2015 errichtet und zwei weitere im Hausstock umfassend saniert wurden. Zudem gibt es über 300 m² Nebenräume, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise zur Vermietung für Fahrzeugabstellplätze/ Werkstätten oder zur Schaffung zusätzlicher Wohnungen. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 2350 m² und bietet ausreichende PKW-Abstellplätze sowie Nebenflächen. Die Immobilie eignet sich sowohl für Wohnen und Arbeiten als auch als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt zur Vermietung mit weiteren Anpassungsmöglichkeiten. Wohnung 1 Haupthaus Erdgeschoß saniert 2015 : 136 qm Wohnfläche mit Schwimmbad im Innenhof 2 SZ, Küche, Wohn/ Eßzimmer, Bad, WC, Heizraum, Vorhaus, Kachelofen Wohnung 2 Haupthaus Obergeschoß saniert 2015: 136 qm separater Eingang, Außenaufgang Ost, 2 SZ, Küche, WZ, Bad, Vorraum, Wohnung 3 Nebengebäude Erdgeschoß Neuausbau 2020: 120 qm Wohnfläche, 1 SZ, Wohnzimmer, Bad, Küche Flur, 2x Speis, Terasse 7qm, Loggia 11 qm überdacht, Mieteinnahmen mit den bestehenden 3 Wohneinheit von 42 000 Euro im Jahr. Die Lage befindet sich in der Gemeinde Pattigham, in der Nähe von Ried im Innkreis, was zusätzlichen Wert, Attraktivität und eine Wohnqualität am Lande sichert. Aktuell wird die Heizung durch eine Hackschnitzelheizung im Nachbargebäude, welches nicht zu der zu erwerbenden Immobilie gehört versorgt. Jedoch sollte in Zukunft eine Anpassung stattfinden, durch den Einbau einer Pelletsheizung oder einer Wärmepumpe im Gebäudebestand. Die Wohnung 3 ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und 1+2 mit Heizkörper. Die Wasserversorgung wird durch einen Brunnen am Grundstück gesichert, jedoch kann auch an die Ortswasserleitung jederzeit angeschloßen werden. Der Energieausweis ist in Arbeit! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie das Potenzial dieser einmaligen Wohnimmobilie. Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse). Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Klaus Dämon Immobilienberater/ Wohnraumspezialist in allen Dingen Region Gmunden und Vöcklabruck Mobil: [Tel] Mail: [Email] - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebook Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: [Tel] Fax-DW: 10 -... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Mehrnbach bei Ried im Innkreis! Diese geräumige Immobilie mit vielen Möglichkeiten in Alleinlage jetzt zu übernehmen! Wenn Sie hier wohnen, sind Ihre einzigen direkten Nachbarn die Rehe und Hasen in den Wiesen oder im Weiler vor Ihrem Haus und die Forellen im vorbeifließenden Bach! Durch die attraktive Einteilung mit der Straße im Norden des Hauses und dem riesigen Garten im Süden der Immobilie haben Sie einerseits eine perfekte Verkehrsanbindung aber auch eine Ruheoase auf der Sonnenseite Ihrer Immobilie! Der Pool des Hauses befindet sich ebenfalls im Süden, wurde aber die letzten Jahre nicht mehr genutzt und somit zur Sicherheit zugedeckt. Eine neuerliche Inbetriebnahme ist jederzeit möglich. Das Haus mit seinen ca. 356 m² Wohnfläche wurde so umgebaut, dass derzeit 10 Zimmer zur Verfügung stehen. Ein Rückbau in größere, offenere Räume wäre ganz einfach möglich. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sind Bad und Toilette - jeweils getrennt, vorhanden. Abstellräume sind sowohl beim Haus, aber auch im Nebengebäude sehr zahlreich vorhanden. Eine Oberflächensanierung im Haus wird notwendig sein. Ein Carport bietet außerdem noch bequem Platz für 3 Fahrzeuge. Die Gemeinde Mehrnbach bietet selbst eine ausreichende Infrastruktur, durch die unmittelbare Nähe zur Bezirkshauptstadt Ried sind Sie hier jedoch ohnehin bestens versorgt. Extra zu erwähnen wäre die ausgezeichnete Gastronomie mit mehreren tollen Betrieben in näherer Umgebung dieser Immobilie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und in weiterer Folge auf eine gemeinsame Besichtigung. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümerin, EA und GB. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Terrasse #hell

ENDLICH FÜR SIE VERFÜGBAR Der Planentwurf ist fertig und das Ergebnis ist wunderschön. Ein modernes Einfamilienhaus, zeitgemäße Architektur und der liebevolle Charme eines Chalets, macht die Häuser zu etwas ganz besonderen. Die Fotos sind Symbolfotos, Einrichtungsgegenstände, Pool und sowie die Bepflanzung und Dekor sind im Preis nicht inbegriffen. Der Preis bezieht sich lediglich auf das schlüsselfertige Haus inklusive Grundstück. In Gadering, dürfen wir Ihnen nun exklusiv diese zeitlosen Traumhäuser anbieten. Der Planentwurf kann selbstverständlich bei Interesse noch individuell angepasst werden. Hier aber einmal die Vorstellung des Plans, wie er von uns derzeit angeboten werden kann. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohn - Ess und Kochbereich mit dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, der perfekte Ort für gesellige Stunden. Die offene Küche mit Kochinsel und der großzügige Wohnraum schaffen eine kommunikative Atmosphäre. Ein Gästezimmer/Büro, ein kleines Gäste Badezimmre mit Dusche sowie ein praktischer Technik bzw. Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Schrankraum und 2 gemütliche und lichtdurchflutete Kinderzimmer. Das Familienbadezimmer verfügt über Badewanne und Dusch, was für höchsten Komfort sorgt. Resümee: Mit seinem klaren Grundriss, viel Tageslicht und einem modernen Äußeren, bietet das Haus in Gadering ein wohnliches Gefühl, mit dem Charme eines Urlaubschalets irgendwo am See. Ideal für Familien, die Stil und Gemütlichkeit verbinden möchten. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Haus in schlüsselfertiger Ausführung inkl. ca. 400m² Grundstück Es besteht auch die Möglichkeit die Immobilie im belagsfertigen Zustand zu erwerben. Weiteres mit mehr Grundfläche und weiteren Ausstattungen, für welche ein Aufpreis verrechnet werden. Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Wohnprojekt Uferharmonie verbindet Lebensqualität mit Nachhaltigkeit - eingebettet in eine idyllische Grünlage direkt an der malerischen Antiesen. Hier entstehen 10 moderne Doppelhäuser in energieeffizienter, ökologischer Bauweise - ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf ein unbeschwertes Aufwachsen in der Natur legen. In ruhiger Sackgassenlage an der Gemeindegrenze zwischen Aurolzmünster und Utzenaich genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit gleichzeitig bester Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Nahversorger, Freibad und Fitnesscenter befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Stadtzentrum von Ried im Innkreis ist nur 5 km entfernt. Architektur & Ausstattung Jede Doppelhaushälfte bietet 118 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss und ausgezeichnetem Raumklima - perfekt für Familien mit zwei Kindern. Die Häuser werden in moderner Bauweise errichtet und verfügen über: Fußbodenheizung Energieeffiziente Wärmepumpe Ökologische Materialien Auf Wunsch sind die Häuser belagsfertig oder schlüsselfertig erhältlich: Beim belagsfertigen Ausbau ist das Haus außen komplett fertiggestellt, innen können Käufer Eigenleistungen erbringen - z. B. bei Innentüren, Malerarbeiten, Boden- und Fliesenlegen oder der Komplettierung von Bad und WC. Garagen, Carports und Terrassen sind optional gegen Aufpreis verfügbar. Besonderheit - Flexibles Baurecht Ein besonderer Vorteil: In den ersten Jahren kann nur das Haus erworben werden, während das Grundstück über Baurecht gepachtet wird. Später besteht eine klare Kaufoption zu einem festgelegten Preis - oder die Möglichkeit, das Grundstück weiterhin im Baurecht zu nutzen. So bleibt die Finanzierung flexibel und planbar. Das Projekt Uferharmonie eignet sich ideal für junge Familien zur Eigennutzung ebenso wie für Investoren, die eine wertstabile Anlage mit nachhaltigem Konzept suchen. Zzgl. Kaufnebenkosten wie Wasser- und Kanalanschluss sowie behördliche Gebühren. Lage: Die Grundstücke befinden sich in ruhiger Ortsrandlage von Forchtenau in der Gemeinde Aurolzmünster im Innviertel. Das Zentrum von Aurolzmünster mit sämtlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Gastronomie und medizinische Versorgung - liegt nur etwa 3,2 km bzw. 9 Fahrminuten entfernt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Aurolzmünster bietet eine flexible Mobilität, sodass Sie auch ohne Auto bestens angebunden sind. Für überregionale Erreichbarkeit sorgt die Autobahn A8, die in nur ca. 7 km / 9 Minuten erreichbar ist. Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Infrastruktur, sondern auch durch ihren hohen Erholungswert. Direkt vor der Haustüre starten zahlreiche Lauf- und Radwege, die zu Aktivitäten in der Natur einladen. Die Kombination aus ruhiger Grünlage und optimaler Verkehrsanbindung macht dieses Angebot besonders attraktiv. Ausstattung: Ausführung & Nebenkosten: Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück auf Barechtsbasis sowie die Errichtung in hochwertiger Bauweise. Es sind diverse Ausführungsstufen von belagsfertig bis schlüsselfertig wählbar. Hinweis zu weiteren Kosten: Die genannten Kaufpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Kaufnebenkosten (3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchsgebühr) sowie Kosten für die Vertragserrichtung (ca. 3.000 €) und Maklergebühr. Für die technische Erschließung und Anschlüsse sind vom Käufer folgende ca. Kosten zu kalkulieren: Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren inkl. Verkehrsflächenbeitrag (ges. ca. 10.000-15.000 €) sowie Erschließungskosten auf dem Grundstück (Medien-/Stromzuleitung, Sicker-/Kanalübergabeschacht, Wasserschutzrohr: ges. ca. 9.000 €). Bis zum Grundstück ist alles inkludiert. Sonderausstattungen (z. B. E-Raffstores ca. 9.900 €, Eingangsüberdachung ca. 5.000 €) sind gegen Aufpreis möglich. Alle Kostenangaben sind Schätzwerte ohne Gewähr.... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in der charmanten Gemeinde Antiesenhofen, eingebettet in die malerische Landschaft Oberösterreichs. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit großem Potenzial zu erwerben, das sich perfekt für kreative Köpfe und Liebhaber von Renovierungsprojekten eignet. Mit einer großzügigen Fläche von 188,78 m² bietet dieses Objekt genügend Raum für Ihre individuellen Ideen und Wünsche. Stellen Sie sich vor, wie Sie dieses Haus in Ihr Traumdomizil verwandeln – sei es als großzügige Familienresidenz oder als stilvolles Investmentobjekt. Die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Ihre Visionen in jede Ecke des Hauses einzubringen, macht dieses Angebot besonders reizvoll. Fakten : Wohnfläche : ca. 188,78 m² Kellerfläche: ca. 91,80 m²Grundfläche : 468 m² keine Heizung eigener Brunnen Holztramdecken 2 Parkplätze Ortszentrum Sanierungsbedürftig Antiesenhofen bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob Sie mit dem Bus oder dem Zug reisen, hier sind Sie bestens vernetzt. Die Nähe zu den größeren Städten in der Umgebung macht es einfach, Arbeit und Freizeit miteinander zu verbinden. Genießen Sie die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren. Wenn Sie auf der Suche nach einem Projekt sind, das nicht nur eine Immobilie, sondern auch eine Vision beinhaltet, dann könnte dieses Haus in Antiesenhofen genau das Richtige für Sie sein. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und sich Ihr Stück vom österreichischen Traum in Antiesenhofen zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie! Ihr Ansprechpartner Hr. Kugler Nicklas Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt]e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #ruhig

Tolle Doppelhaushälfte zum Mitplanen! Belagsfertig! Hier haben Sie noch die Möglichkeit, sich mit ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Sie können ihr zukünftiges Zuhause gestalten und aufteilen. Schnell sein und sich den Traum erfüllen! Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Ruhige Sackgassenlage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Das Gebäude wurde 1990 in massiver Bauweise neu errichtet und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 1.400 m², verteilt auf vier Vollgeschosse und ein zurückgesetztes Dachgeschoss. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hauptplatz, Kirchenplatz). Die Liegenschaft steht derzeit leer und bietet dadurch flexible Gestaltungsspielräume für neue Nutzungskonzepte wie z. B. Co-Working / Kreativflächen, medizinische oder therapeutische Einrichtungen, urbane Wohn- und Mischnutzungskonzepte Gastronomie- und Dienstleistungsangebot Daten und Fakten: Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage365 m² Grundfläche (Kernzone) Nutzfläche ca. 1.400 m²große Schaufensterflächen hauptplatzseitig Anlieferung über eigenen Eingang (kirchenplatzseitig) Personen- und Lastenaufzug vorhandenalternative Nutzungen möglich - entsprechende Konzepte liegen vor Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Klinik <600m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <125m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <125m Polizei <125m Verkehr Bus <150m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <4.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #hell

ENDLICH FÜR SIE VERFÜGBAR Der Planentwurf ist fertig und das Ergebnis ist wunderschön. Ein modernes Einfamilienhaus, zeitgemäße Architektur und der liebevolle Charme eines Chalets, macht die Häuser zu etwas ganz besonderen. Die Fotos sind Symbolfotos, Einrichtungsgegenstände, Pool und sowie die Bepflanzung und Dekor sind im Preis nicht inbegriffen. Der Preis bezieht sich lediglich auf das schlüsselfertige Haus inklusive Grundstück. In Gadering, dürfen wir Ihnen nun exklusiv diese zeitlosen Traumhäuser anbieten. Der Planentwurf kann selbstverständlich bei Interesse noch individuell angepasst werden. Hier aber einmal die Vorstellung des Plans, wie er von uns derzeit angeboten werden kann. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohn - Ess und Kochbereich mit dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, der perfekte Ort für gesellige Stunden. Die offene Küche mit Kochinsel und der großzügige Wohnraum schaffen eine kommunikative Atmosphäre. Ein Gästezimmer/Büro, ein kleines Gäste Badezimmre mit Dusche sowie ein praktischer Technik bzw. Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Schrankraum und 2 gemütliche und lichtdurchflutete Kinderzimmer. Das Familienbadezimmer verfügt über Badewanne und Dusch, was für höchsten Komfort sorgt. Resümee: Mit seinem klaren Grundriss, viel Tageslicht und einem modernen Äußeren, bietet das Haus in Gadering ein wohnliches Gefühl, mit dem Charme eines Urlaubschalets irgendwo am See. Ideal für Familien, die Stil und Gemütlichkeit verbinden möchten. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Haus in schlüsselfertiger Ausführung inkl. ca. 400m² Grundstück Es besteht auch die Möglichkeit die Immobilie im belagsfertigen Zustand zu erwerben. Weiteres mit mehr Grundfläche und weiteren Ausstattungen, für welche ein Aufpreis verrechnet werden. Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL IN EBERSCHWANG In der ländlich gelegenen Gemeinde Eberschwang stehen im Ortsteil Maierhof zehn Grundstücke [Tel] m²) zur Einzelhaus- und Doppelhausbebauung zum Verkauf. DIE LAGE Eberschwang liegt in der schönen Hügellandschaft des Hausruckwaldes, die Bezirksstadt Ried im Innkreis ist nur etwa zehn Kilometer entfernt. Geschäfte, Gasthäuser, Schulen und Kindergärten, Ärzte, zwei Bahnhöfe sowie ein Skilift und ein Naturfreibad bieten den Einwohner: innen eine sehr gute Infrastruktur und Lebensqualität. Die Gemeinde hat zudem ein aktives Gemeinschaftsleben: Neben kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen gibt es zahlreiche Vereine und Musikgruppen. Die idyllische Landschaft bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren, Skifahren oder Schwimmen. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist die nahegelegene Stadt Ried im Innkreis gut erreichbar. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: •Spielplatz: 600 m •Supermarkt: 700 m •Volksschule: 750 m •Kindergarten: 850 m •Mittelschule: 1 km •Skilift Eberschwang: 3,2 km •Ried im Innkreis: 10,7 km •Vöcklabruck: 22,3 km •Grieskirchen: 32,3 km 10 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1: VERKAUFT Grundstück 2: VERKAUFT Grundstück 3: VERKAUFT Grundstück 4: VERKAUFT Grundstück 5: VERKAUFT Grundstück 6: VERKAUFT Grundstück 7: 746 m² – Doppelhaus: je 373 m² Grundstück 8: 779 m² Grundstück 9: 714 m² Grundstück 10: VERKAUFT BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS INNSBRUCK 134 MIT FLACHDACH - Gesamtfläche: 134,40 m² - 2 Badezimmer - 2 Terrassen (1 Terrasse ist überdacht) - 3 Schlafzimmer und 1 Büro/Gästezimmer Ihr Traumhaus in Hanglage! Mit unserem Typenhaus Innsbruck 134 verwirklichen Sie Ihren Traum vom Ziegelmassivhaus. Das Haus hat im Gartengeschoß neben dem Eingangsbereich eine Garderobe, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Badezimmer mit WC. Ein weiteres, kleineres Badezimmer ist im Erdgeschoß. Die Highlights des Hauses sind der 38,63 m² große und offen gestaltete Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoß sowie die beiden Terrassen im Erd- und Gartengeschoß. PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS INNSBRUCK 134 INKL. GRUNDSTÜCK - Innsbruck 134 mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Erdarbeiten) Preis: ab € 454.940,- - Grundstück 08: 779 m² - zzgl. Nebenkosten, Kanal- und Anschlussgebühren - Paket schlüsselfertig auf Anfrage erhältlich +++ Bei den Typenhäusern handelt es sich um Bebauungsvorschläge! Es können alternativ alle AUSTROHAUS-Typenhäuser bzw. ETZI-Häuser nach Ihren individuellen Wünschen verwirklicht werden. +++ TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flachdach (optional mit Walmdach) - Rohbetonstiege - Außenwände mit 25 cm starken Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, elektrischem Sonnenschutz, Rollläden und Fensterbänken - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - 15 m² Terrasse in Rohbetonausführung - 2 m² Eingangspodest - Baukoordinator - Vorbereitung für PV-Anlage - FIXPREISGARANTIE 12 Monate SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL GEGEN AUFPREIS MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Sandra Rogger Projektleitung Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet jede Menge Platz zum Leben, Lachen und Wohlfühlen. Ideal für Familien, die ein liebevolles Zuhause mit Garten und guter Anbindung suchen. Top-Lage für Familien & Pendler Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Bus und Bahnhof erreichen Sie umliegende Städte schnell und bequem – perfekt für Pendler! ️ Wohlfühlen auf zwei Ebenen – durchdachte Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum WCBadezimmer️ Schlafzimmer️ Heller, großzügiger Wohnbereich Obergeschoss: Badezimmer Kinderzimmer 1️ Schlafzimmer Kinderzimmer 2 (wird derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt) Lichtdurchflutete Räume sorgen für eine freundliche, warme Atmosphäre, in der sich die ganze Familie sofort zuhause fühlt.✨ Ausstattung & Extras, die überzeugen Pelletsheizung – erneuert 2013, effizient & nachhaltig3-fach verglaste Kunststofffenster – für Ruhe & Energieeffizienz️ Inklusive moderner Küche & stilvoller Bademöbel Isolierte Außenfassade – für ein angenehmes Raumklima Insektenschutz & Rollos an den meisten Fenstern Nebengebäude – ideal als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum Garten, Terrasse & Balkon – Ihre private Wohlfühloase Ob sonnige Nachmittage im Garten, Grillabende auf der Terrasse oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne – hier genießen Sie die Natur in vollen Zügen: Terrasse mit Platz für Lounge & Grill Gepflegter Garten – perfekt für Kinder & Hobbygärtner Balkon mit Ausblick ins Grüne Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]