ruhige Häuser zu mieten in Wien
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OKHaus mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 143m² / 5 Zimmer
€ 17,83 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig
Familientraum im Grünen! Zuerst Mieten, dann kaufen! Im Rahmen des Projekts „Schlachthammerstraße 103“ bietet sich Ihnen die Möglichkeit, mit Ihrer Entscheidung für den Kauf des Hauses noch flexibel zu bleiben. Das Modell „Mietkauf“ ermöglicht es Ihnen, zunächst als Mieter zu wohnen und nach spätestens nach drei Jahren die Option zu haben, das Haus zu erwerben. Die schlüsselfertigen Reihenhäuser spielen buchstäblich alle Stücker: Mit einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 Metern, einem wunderschönen offenen Treppenhaus, Kaminanschluss, vier Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 3 Toiletten und fast 90 m² Freifläche heben sie sich deutlich vom gewöhnlichen Angebot ab. Durchdachter Grundriss auf drei Ebenen: Über einen überdachten Vorgarten gelangen Sie in den 7 m² Eingangsbereich sowie zur Gästetoilette. Durch zwei Türen betreten Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit fast 45 m². Dank drei Fensterfronten – einer Lichtkuppel, einem Küchenfenster und bodentiefen Fenstern zum Garten hin – sind die Reihenhäuser den ganzen Tag lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist das offene Treppenhaus und die Raumhöhe von 2,75 m, welche den Wohnbereichen eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse, welche ausreichend Platz für Sonnenliegen und Familienessen im Freien bietet. Im Garten haben Hobbygärtner und Kinder die Möglichkeit, sich auszuleben. Hier gibt es genügend Fläche für ein Hochbeet, eine Hängematte sowie eine Sandkiste. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Toilette. Auf der dritten Ebene gibt es zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Klimageräte im dritten Stock anzubringen, da die entsprechende Vorrichtung bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Stellplatz kann um 25.000 € gekauft werden (Nachrüstung E-Ladestation möglich).... [Mehr]
Haus mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 145,7m² / 6 Zimmer
€ 21,89 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
MIETHAUS 1220 WIEN - AURIKELWEG. WOHNFLÄCHE ca. 145,70 m² GARTEN ca. 225,25 m² 2 BALKONE ca. 12,04 m² ZIMMERANZAHL 6 GESAMTMIETE € 3.190,00 MIETE € 2750,00 BETRIEBSKOSTEN € 150,0010 % USt € 290,00Urban und dennoch ruhig gelegen im Stadtteil Seestadt Aspern befindet sich dieses luxuriöse und repräsentative 5-Zimmer-Einfamilienhaus, erbaut 2011. In einer absolten Grün-/Ruhelage aber dennoch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer perfekten öffentlichen Anbindung. Das Erdgeschoss ist dem Wohnen gewidmet mit einem großen Wohn-/Essbereich und dem Ausgang auf die Terrasse und in den schönen, gepflegten Garten. Die anschließende Küche ist separat, modern und mit allen notwendigen Küchengeräten eingerichtet. Ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Toilette komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, eines mit einer begehbaren Garderobe und darüber hinaus ein zusätzlicher Schrankraum sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und weiterer Toilette. Das Untergeschoss ist als Wohnkeller konzipiert, mit einem großen und einem kleineren Hobbyraum, einem Bad mit Dusche und Toilette sowie einem Technikraum mit Wasser- und Waschmaschinenanschluss. Luxus pur - großzügig gestaltete Räume, ausreichend Platz für alle, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einziehen und Wohlfühlen. AUSSTATTUNG. Parkett-, Fliesen- und Steinböden Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe 2 Balkone und 2 Terrassen Garage für ein Auto + 1 Autostellplatz Energiekennzahl: 52 kWh/m²a Befristung 5 Jahre Kaution 3 Bruttomonatsmieten TOP LAGE. Eine gesuchte, urbane Lage in 1220 Wien, im neuen Stadtteil Seestadt, umringt von gepflegten, ruhigen Einfamilienhäusern, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Die öffentliche Anbindung ist einfach perfekt, die Bushaltestelle 84 A und 97 A ist nur 100 m entfernt und bringt Sie in nur 5 Minuten zur U-Bahnstation (U2) und somit in kürzester Zeit in die Wiener Innenstadt. Sowohl die Infrastruktur des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Auch den nahen Badeteich Seepark werden Sie an warmen Sommertagen schätzen lernen. Kindergärten, der Bildungscampus Seestadt Aspern - alles ist in kürzester Zeit erreichbar. Nicht nur der Badeteich Seestadt sondern auch die Alte Donau steht Ihnen für Ihre aktive Freizeitgestaltung zur Verfügung. Und Garten-/Blumenliebhaber werden sich in den Blumengärten Hirschstetten so richtig wohlfühlen Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 450m² / 9 Zimmer
€ 16,67 / m²
#Terrasse #hell #mietkauf #ruhig
Rarität!! Erleben Sie das außergewöhnliche Flair eines historischen Anwesens in einer der exklusivsten Gegenden Wiens: direkt am malerischen Kahlenberg, wo sich die Vorzüge der Nähe zur Stadt und die Ruhe des Landlebens harmonisch vereinen. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 3.600m², eingebettet in den Wienerwald und umgeben von einem beeindruckenden Altbaumbestand. Hier erwarten Sie zwei charmante historische Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, die durch einen modernen Glasanbau elegant miteinander verbunden sind. Diese architektonische Meisterleistung schafft eine beeindruckende Symbiose aus traditioneller Architektur und zeitgenössischem Wohnkomfort. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von circa 450m², die sich ideal für Familien und repräsentative Anlässe eignet. Die Innenräume bestechen durch liebevoll restaurierte Fresken, edle Solnhofener Plattenböden und vier einladende Kamine. Der Glastrakt, der die beiden historischen Häuser verbindet, sorgt für ein helles und offenes Raumgefühl und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umgebende Natur. Die Raumaufteilung im Überblick: Zwei historische Gebäude, verbunden durch einen modernen Glasanbau3-4 Schlafzimmer4 luxuriöse Bäder2 stilvolle Salons Kachelofen plus ein offener Kamin Eine offene, voll ausgestattete Küche plus eine separate Teeküche Terrassen auf zwei Ebenen, die zum Verweilen einladen Ein bezaubernder Parkgarten von ca. 3.000m² Fläche mit herrlichen Altbaumbestand Ein Weinkeller Ein Pavillon für entspannte Stunden im Freien Die ruhige Lage und die grüne Umgebung bieten einen Rückzugsort, der gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Das Objekt wird sowohl mit Gas, als auch elektrisch beheizt. Das Objekt kann auch für 10.500.000 € erworben werden, bzw. eine Miet-Kauf Option kann ebenfalls verhandelt werden. Für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kilian Burns gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten ist der Auftraggeber verantwortlich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
