möblierte Häuser zu mieten in Wien 13.,Hietzing
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OKHaus mieten in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 154,29m² / 5 Zimmer
€ 19,- / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Beim Lainzer Platz´l steht dieses elegante Reihenhaus und dem entzückenden Garten zur Verfügung, für Ruhesuchende und die eine grüne Umgebung zu schätzen wissen! Die von der Strasse aus abgewendete, uneingesehene, gepflegte Anlage vermittelt "dörflichen" Charakter. Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154m², die sich über 2 Etagen verteilen. Über den Vorraum, mit Garderoberaum, gelangt man in das große Wohnzimmer, von dem aus die ca. 9m² große Terrasse zu betreten ist die in den kleinen, jedoch feinen 70m² Garten führt. Ebenfalls vom Vorraum aus ist das Esszimmer, mit der offen gehaltenen, komplett eingerichteten Miele-Küche erreichbar und ein separates Gäste-WC. Der Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss in dem sich 2 Zimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, mit Ausgang auf den ca. 5m² großen Balkon befinden sowie ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein großes Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluß und ein separates WC. Als Stauraum dient der große, verschalte Dachboden, da das Objekt über keinen Keller verfügt. Ruhelage, Grünblick, Terrasse, Eigengarten, hochwertige Ausstattung wie Parkett/Fliesenböden, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Telefon-SAT-Anschluß und die hervorragende Infrastruktur zeichnen dieses Objekt besonders aus. Ein Gargenplatz kann um EUR 190,00/p.m. angemietet werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Strassenbahnlinie 60 vor der Haustüre gegeben, sodass man in wenigen Minuten die U4-Hietzing erreicht. Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerung, vermietet. Miete (netto): 2.350,73 EUR Betriebskosten (netto): 314,34 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 314,34 EUR Gesamtmiete: 2.931,57 EUR Kaution: 13.192,06 EUR MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Haus mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 115,42m² / 4 Zimmer
€ 33,97 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Dieses exklusive Niedrigenergie-Eckreihenhaus ist sofort bezugsfertig und überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung auf drei Ebenen sowie einer wunderschönen Aussicht von der Dachterrasse. Genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in sonniger, ruhiger Lage im begehrten 13. Wiener Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Hörndlwald. Die Beheizung und Kühlung erfolgen über eine energieeffiziente Erdwärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung (zusätzliche Heizung im Winter und Kühlung im Sommer), was für ein angenehmes Raumklima sowie besonders niedrige Energiekosten sorgt. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen (zusätzliche Heizmöglichkeit) und das obere Geschoss mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnanlage verfügt auch über eine PV-Anlage sowie über einen Parkplatz mit fünf KFZ-Stellplätzen (Anmietung gegen Aufpreis möglich) und Elektroladestationen sowie einen Fahrradabstellplatz. Eckreihenhaus Top 1/80 Ausrichtung: Ost–Süd–West Das Haus überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie zwei WCs. Die Küche inklusive sämtlicher Geräte (Marke Siemens), Schlafzimmer sowie Bäder sind möbliert. Nutzflächen: Wohnfläche 115,42 (Wohnbereich ca. 43m², 3 Schlafzimmer ca. 12m², 10m² und 15m²) Dachterrasse: 24,89Terrassen 24m²Garten: 77,38m²Infrastruktur Die Reihenhausanlage verfügt über eine gute Infrastruktur, da in der Nähe zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel zu finden sind, was den Zugang zu täglichen Notwendigkeiten und Erholungsmöglichkeiten erleichtert. Folgende Verkehrslinien befinden sich in der Umgebung oder sind gut angebunden: Bus: 54B (Lage unmittelbar), weitere Buslinien in der Umgebung: 56A, 56B, 60A, U-Bahn: U4. Ober St.Veit (ca. 14 Minuten Fahrt), Straßenbahn: 62.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein individuelles Angebot. Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer an. Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zu Verkäuferin wird hingewiesen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Abweichungen von den Plänen und Änderungen sind vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 1130 Wien
Vollmöbliertes Haus in 1130 Wien mit Garten, Terrasse & 2 Stellplätzen, unweit Lainzer Tiergarten!
€ 2.700,-
1130 Wien / 100m² / 2 Zimmer
€ 27,- / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk! Dieses neuwertige Haus bietet auf großzügigen 100 m² Wohnfläche höchsten Komfort und eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmern präsentiert sich die Immobilie als idealer Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles, die Wert auf eine hochwertige Wohnqualität legen. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der sich von Ihrem Westbalkon und der angrenzenden Terrasse aus erstreckt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei gemütlichen Sommerabenden mit Freunden und Familie. Der liebevoll gestaltete Garten bietet zusätzlich eine private Oase zum Abschalten und Erholen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst neben den beiden Zimmern eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche an Funktionalität und Design offenlässt. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Praktisch sind auch die getrennten Toiletten, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Gas-Zentralheizung, während die Doppel- bzw. Mehrfachverglasung für optimale Dämmung und Ruhe sorgt. Zwei Stellplätze stehen Ihnen direkt am Objekt zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Ein Parkhaus ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab. Mit einer monatlichen Miete von 2.700,00 € bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese erstklassige Lage in Wien. Hier verbinden sich urbanes Wohnen und naturnahe Lebensqualität auf perfekte Weise. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einmalige Mietangebot im 13. Bezirk. Ihr neues Zuhause mit Garten, Terrasse und Top-Ausstattung wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
