möblierte Häuser zu mieten im Bezirk Baden

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sie suchen für Ihre Familie ein Haus mit 4 Zimmern und kleinem Garten, sowie einer verkehrsgünstigen Lage im Bezirk Baden (3km zum Autobahnknotenpunkt A2 Baden ) ? Diese Doppelhaushälfte verfügt über ca. 120m² Wohnfläche auf 2 Geschosse aufgeteilt und ist südwestlich ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen vorteilhaften Energiewert (HWB Klasse A). Beheizt wird das Haus mittels einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Bad und Küche sind komplett eingerichtet. Es steht weiters ein ca. 64m² großer Wohnkeller zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist eine Terrasse von ca. 18m² direkt vom Wohnzimmer erreichbar. Im Obergeschoss gibt es eine Loggia mit ca. 9,5m². Ein Carport für 2 KFZ-Abstellplätzen steht direkt vor dem Haus. Ein kleiner Gartenbereich rundet das Anbot ab. Raumaufteilung : Erdgeschoss: Vorraum , WC, Abstellraum, großes Wohn/Esszimmer (ca. 39m²), Küche (ca. 9m²) Obergeschoss: Bad mit Dusche und Wanne und WC, Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Umgebung/Entfernung: Der Autobahnknotenpunkt Baden ist nur ca. 3km entfernt. Das Zentrum von Oberwaltersdorf ist nur 300m entfernt. Die monatliche Miete beträgt € 1.800.- (Miete inkl. BK und Ust.) Kaution € 10.000,- Provision 2BMM+Ust Das Haus wird befristet auf 5 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption! Beziehbar ab Mitte Mai! Für Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Objektnummer: O2100144408... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #möbliert

Dieses entzückende Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende befindet sich im romantischen Schlossergäßchen zwischen Doblhoffpark und Gutenbrunner-Park nur 2 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Das Erdgeschoss verfügt über einen zentralen Vorraum mit Zugang zu den beiden Zimmern und dem Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur 50m² großen Dachterrasse, die möblierte Küche, das Schlafzimmer mit Duschgelegenheit und das separate WC. Da bei den beiden Zimmern im Erdgeschoss die Passanten des Schlossergäßchens vorbeigehen, würden sich diese Räumlickeiten auch perfekt für berufliche Zwecke, wie z. B. Büro, Ordinations- oder Behandlungsräume, eignen. Sonstiges: Miete: 1.400,- inkl. BK/Monat Möblierung: Küche und Bad Beziehbar: 1. April Sat/Kabel: Sat-Anlage Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses Einfamilienhaus wird komplett möbliert vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² bestehend aus EG: großer Vorraum, WC, Büro, Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zutritt auf die Terrasse (ca.28m²) von der Sie in den Garten oder zum Schwimmbiotop gelangen. OG: offene Galerie, 2 Zimmer eines mit Balkon, Bad (Wanne + Dusche), WC, begehbarer Schrankraum. Wohnkeller: bestehend aus Stüberl mit Kachelofen, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wellness-, Fitness- und Abstellraum. GARAGE für 1 PKW und 1 Motorrad, sowie 1 davor befindlichen KFZ Abstellplatz Blumau-Neurißhof befindet sich im südl. NÖ, Nähe Baden, ca. 20 min bis zur Wiener Stadtgrenze. Nahversorger, Arzt, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß erreichbar. VS, HS, MS befinden sich in der Nachbargemeinde Teesdorf, ein Schulbusservice ist vorhanden, Einstiegsstelle am Rand der Siedlung. Gute Schulbusanbindung nach Baden, Wiener Neustadt und Mödling. Anbindung an Südautobahn, B17 sowie Burgenland-Schnellstraße, sehr gute und schnelle Zugverbindung nach Wien ("Wiesel" ab Felixdorf bzw. Leobersdorf). Das Haus ist mit hochwertigen Materialien (Granitböden, Fußbodenheizung, 2 Kachelöfen.....) ausgestattet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Der Garten ist ein "Blumenmeer", liebevoll gepflegt und mit großer Pflanzenvielfalt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit großen Garten , mit riesiger West- Terrasse wird vermietet! Das Haus wurde in massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und verfügt über 4,5 Zimmer aufgeteilt auf zwei Etagen.möbliert. Die Kellerräumlichkeiten sind beheizt, Garage mit automatischem Tor vorhanden.. Kellergeschoss: Heizraum, Waschraum und diverse Lagerräumlichkeiten, große Werkstätte. Erdgeschoss: Stiegenhaus, Vorraum, Bad, Speis Wc , Küche , Terrasse von ca 49 m2 und 2 Zimmer Dachgeschoss: Zwei Zimmer, ein kleineres Büro, ein Wc , großer Dachbodenraum und Dachboden. Garten: Brunnen, Gießanlage, kleiner Zierteich. Alle Fenster Holz Alu, Dreifachverglasung. Die Böden Im Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer und Obergeschoss sind mit Fischgrätparkett ausgestattet, WC und Bad sind verfliest. Überwiegend beschichtete Holztüren. Die Räumlichkeiten werden mittels Gaszentralheizung beheizt. Vermietet wird auf 3,5 Jahre mit einer eventuellen Option zur Verlängerung. Monatliche Miete inkl. BKanteil € 1.800, (versteht sich inkl. 10% Mwst) Kaution 3 BMM, Vermittlungsprovision : 2 BMMVerkehrsmäßig sehr gut aufgeschlossen. Baden, die Biedermeierstadt liegt ca 26km südl von Wien Abfahrt A2 und ist bekannt durch die Thermenquellen , den Wein und der Biedermeier Architektur, Beste Infrastruktur, Schulen wie HLA, Volksschule, Gymnasium u.v.m., Kindergärten, div. kulturelle Angebote-Stadttheater, Musikhaus div. Freizeitangebote-bekanntes öffentliches Strandbad,, Mini- Golf , Römertherme etc.. Kurpark, Rosarium, Guttenbergerpark . Für weitere Fragen kontaktieren Sie uns per Mail unter [Email] oder Herrn Michael Posch unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #möbliert

"PERFEKTES SINGLE-OBJEKT - VOLL AUSGESTATTET - BADENER BESTLAGE!" Ursprünglich konzipiert als Ferienhaus für gehobene Ansprüche hat sich der Vermieter - CORONA bedingt - dazu entschlossen, das sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail gestaltete Haus im romantischen Schlossergäßchen (Fußgängerzone) in Baden bei Wien nun zu vermieten! Sie möchten die derzeitige "Krise" zum Anlass nehmen und neu durchstarten? Das passende Haus mit dem besonderen Charme ist bereits startklar! Überzeugen Sie sich selbst davon! Das Haus im Schlossergäßchen: Das Haus aus dem vorigen Jahrhundert wurde in den letzten 10 Monaten - unter Beibehaltung der historischen Elemente - behutsam und hochwertig saniert und voll möbliert. Aufgrund des vorgegebenen Grundrisses eignet sich das Haus ideal für 1 bis max. 2 Personen. Es besteht aus Vorraum / Küche, Bad / WC einem großzügigen Wohn-/Esszimmer und einem Schlafbereich im Obergeschoß. Ein kleiner Weinkeller bietet ausreichend Stauraum. Wie bereits erwähnt, ist das Haus tatsächlich einzugsbereit (ERSTBEZUG): Die Küche inkl. Geschirr, Küchengeräte, NESSPRESSO Maschine, ein voll ausgestattetes Schlafzimmer mit neuer Bettanlage und neuer 7 Zonen Taschenkernmatratze und vieles mehr ist vorhanden - alles neu!. Lage: Das Haus befindet sich in bester, zentraler Lage in der Kurstadt Baden. In wenigen Minuten sind sie zu Fuß im Stadtzentrum oder im Doblhoffpark. Sämtliche Infrastruktur befindet sich ebenfalls in Geh-Entfernung. Wenn Sie schon immer in einem Haus mit viel Geschichte leben wollten, aber den Luxus einer zeitgemäßen, hochwertigen Austattung nicht missen wollen, sind Sie hier richtig. Heute entscheiden und morgen einziehen & wohlfühlen - hier ist es tatsächlich möglich! Kaution: ? 5.000,- Mietpreis: Nettomiete inkl. Miete für Komplettmöblierung ? 1.000,- Betriebskosten netto ? 150,- Steuer: ? 115,- Gesamtmiete: ? 1.265,- Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung: Kontaktieren Sie uns per Email oder auch gerne telefonisch. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1000 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 150 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 115 Gesamtbetrag ? 1265 Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]