möblierte Häuser zu mieten im Bezirk Baden

#Doppelhaus #Keller #Terrasse #möbliert

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT CHARME IN KOTTINGBRUNN ZU MIETEN Sehr gepflegtes Miethaus, welches ca. im Jahre 1991 errichtet wurde, befindet sich in einer netten Siedlungslage von Kottingbrunn und bietet folgende Räumlichkeiten: ERDGESCHOSS: sonnendurchflutetes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse in den sehr schön angelegten Wohlfühl-Garten, Vorraum mit Garderobe, Toilette mit Waschbecken und Fenster OBERGESCHOSS: Vorraum, Badezimmer, drei Schlafzimmer KELLER: komplett unterkellert, Heizraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Raum mit ca. 30 m² und ein weiterer Raum mit ca. 11 m² AUSSTATTUNG: Küche komplett eingerichtet Kunststofffenster Böden: Parkett- und Fliesenböden sehr schön überdachte Terrasse Gartenhäuschen FREUEN SIE SICH AUF IHRE WOHLFÜHLOASE! MIETE: Gesamtmiete: € 1.300, inkl. 10 % Steuer und Betriebskosten zuzüglich Heizung, Strom und Wasserverbrauch MIETDAUER: 5 Jahre, BEZIEHBAR: nach Vereinbarung, spätestens 1. September 2022 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese traumhafte Doppelhaushälfte mit 5-Zimmern wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und befindet sich in ruhiger Siedlungslage im Ortsteil Weikersdorf/Baden. Im Umkreis von ca. 1,5 Km ist sowohl das Zentrum, als auch der Bahnhof bequem zu Fuß, oder mit dem Rad erreichbar. Die perfekte Lage und die gute Raumaufteilung, bzw. die hochwertige Ausstattung zeichnen dieses Mietobjekt besonders aus. Wohnkeller: - Zimmer ca. 23,59 m² - Bad mit Dusche und WC - Abstellraum - Technikraum Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit südseitiger Terrasse - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche ca. 37,11 m² und Zugang zu nördlicher, teilweise überdachter, Terrasse und Garten - Vorraum - WC mit Handwaschbecken 1. Obergeschoss: - Zimmer ca. 17,08 m² und Zugang zum Balkon - Zimmer ca. 15,21 m² und Zugang zum Balkon - Bad mit Dusche und WC 2. Dachgeschoss: - Zimmer ca. 26,29 m² und Zugang zur Terrasse - Bad mit Wanne und WC Die hochwertige Ausstattung umfasst: - hochwertiger Wildeichen-Parkettboden in allen Zimmern - Tischler-Küche in Lackweiß mit Siemensgeräten (Dampfgarer, hochgestelltes Backrohr mit Mikrowellenfunktion, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Kochfeld mit integriertem Dunstabzug) - 3 einheitlich ausgestattete und möblierte Badezimmer - 4 Toiletten - Fenster mit Außenrollos - Dachflächenfenster mit Solarbeschattung - Alarmanlage - Feuermelder - moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Geschossen inkl. Wohnkeller - Klimaanlage in allen Zimmern (ausgenommen im Wohnkeller) Ein Autoabstellplatz befindet sich direkt beim Haus. Eine Ladestation für E-Autos kann auf Wunsch eingerichtet werden. Sonstiges: Miete: 2.600,-/Monat inkl. Betriebskosten und 10% USt. Verbrauchsabhängige Kosten: wie Strom und Wasser sind extra zu bezahlen Autoabstellplatz: 1 Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Klimaanlage: in allen Zimmern vorhanden Möblierung: Tischler-Küche mit Siemens-Geräten und Bäder Sat/Kabel-TV: Leerver... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Seezugang #möbliert #ruhig

Lage: Wien kann in einer halben Stunde über die A3 erreicht werden. Das Haus befindet sich in absoluter Ruhelage, vor Ihnen der See und rund herum Felder. Ausstattung: Das Haus ist hochwertig ausgestattet, mit einer Einbauküche und Einbauschänken in den Schlafzimmern. Wohn und Essbereich sind geschmackvoll eingerichtet. Der Eingangsbereich ist mit einem Natursteinboden ausgelegt. Objekt: Zur Vermietung gelangt diese Wunderschöne generalsanierte Doppelhaushälfte mit direkten Seezugang. Kofferpacken, einziehen und sich das ganze Jahr in diesem hochwertig ausgestatteten Haus wohlfühlen. In den Wintermonaten vor dem offenen Kamin, oder im Sommer beim schwimmen im diesem herrlichen See mit Trinkwasser Qualität. Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Erdgeschoß Eingangsbereich mit Treppenaufgang in das Obergeschoß Küche Wohnzimmer mit Essbereich und offenen Kamin Gäste WC Anstellraum Wintergarten Obergeschoß 2 Schlafzimmer Das große Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem Bidet und einem WC ausgestattet Balkon Keller Sauna Dusche Wirtschaftsraum Keller Stüberl Im Außenbereich befindet sich noch ein Geräteraum. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung. Die Monatliche Miete inklusiv Ust, Betriebskosten, Heizung, Kalt und Warmwasser beträgt € 3.160,- Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen. Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können. Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden. Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.600,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 2MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

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Zur Vermietung gelangt eine moderne Doppelhaushälfte aus 2007 in der Dr. Theodor Körner Gasse in Hirtenberg. Sie bietet 120m² Wohnfläche zzgl. 60m² Keller. Im EG erreichen Sie über den Vorraum das sonnige Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche. Hier haben Sie Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Auch der Ausgang auf die große Terrasse und in den Garten befindet sich hier. Ein WC ist auch vorhanden. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, auch ein Balkon ist da. Der Vollkeller ist mit Heizraum, Wirtschaftsraum und Lagerraum, zusätzlich ist hier ein großer Raum, der derzeit als Behandlungsraum verwendet wird. Der kleine Garten ist eben und lädt ein zum Entspannen und Erholen. Eine Gartenhütte ist vorhanden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * gute Raumaufteilung * Terrasse * sonniger Garten * Gasheizung * Bad mit Dusche und Wanne * 2. WC * Schule und Kindergarten im Ort * Supermärkte, Ärzte im Ort * Heurige und Wanderwege * Anschlussstelle A2 Leobersdorf * sehr nette Vermieter Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten: 1.390,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig zzgl. Heizung verbrauchsabhängig zzgl. Wasser verbrauchsabhängig 5.000, Kaution 2 BMM zzgl. 20% Ust. Provision 3.750, Ablöse bei Übernahme der Markenmaßeinbauküche an den Vormieter. Auch alle anderen Möbel können nach Absprache und gegen Ablöse übernommen werden. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Tel] [Email]... [Mehr]

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Helle Doppelhaushälfte - Nur noch Koffer packen und Einziehen Zum Vermieten gelangt diese sehr großzügige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 120m² und einem Keller von 60m². Vom Vorzimmer aus, in dem sich auch das WC befindet, erreichen Sie das Wohnzimmer welches den Mittelunkt des Hauses bildet. Dieses bietet Platz für eine Sitzgarnitur, einen Essbereich, und einen Arbeitsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, sowie auch auf die ca. 25m² große Terrasse welche sich im ca. 60m² großen Garten befindet. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Von 2 der Zimmern gelangt man auf den ca. 5m² großen Balkon. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein WC. Es besteht die Möglichkeit der wieder Installation eines Bidets. Dieses wurde entfernt, da dort Badezimmermöbel errichtet wurden. Der Keller kann mit sehr geringem Aufwand, durch die Möglichkeit der Installation einer Dusche, zu einem eigenen Wohnbereich umfunktioniert werden. Hierzu muss man, durch den guten Zustand der Wände und Böden, keine Arbeit investieren. Lediglich das WC würde sich im Erdgeschoss befinden. Vorsicht, die Fenster sind sehr schmal, deswegen darf dieser nicht als Wohnkeller deklariert werden. Die Räumlichkeiten nochmal im Überblick: Erdgeschoss:• Vorzimmer• Wohnzimmer mit Essbereich, Arbeitsbereich und Zugang zur Terrasse und dem Garten• Küche mit Maßeinbauküche von DAN• WC mit Handwaschbecken und Fenster Obergeschoss:• Schlafzimmer• Kinderzimmer• weiteres Zimmer welches im Moment als Schrankraum genutzt wird• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Fenster Vollkeller:• geräumiges Zimmer welches Zurzeit als Behandlungsraum genutzt wird• Zimmer mit der Möglichkeit zum Installieren einer Dusche• ein weiteres Zimmer welches zurzeit als Lager verwendet wird• Technikraum mit Waschmaschinen,- und Trockneranschluss• Nische unter Stiegenaufgang Auch ein 60m² großer Dachboden ist vorhanden. Die hochgewachsenen Thujen sorgen mittlerweile für ausreichend Schutz vor fremden Blicken. Somit steht einer Entspannung im eigenen und sonnigen Garten nichts im Wege. Eine Gartenhütte und ein ca. 3m² großer Bereich unter der Terrasse bieten Platz zum Verstauen aller Gartengeräte. Die Küche und der möblierte Bereich im Keller sind mit 7500€ abzulösen. Alle anderen Möbel können nach Rücksprache mit den jetzigen Mietern auch abgelöst werden. Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Dann stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Objekt: Vermietet wird 1/4 eines Merhfamilienhauses in guter Lage Hirtenberg. Das Haus teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum Wohnküche Essbereich WC Abstellraum Terrasse OG: Bad Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Balkon Das Haus ist voll unterkellert und wird derzeit als Kosmetiksalon verwendet. Eine Waschküche und zwei Abstellräume befinden sich ebenfalls im Keller. Das Objekt wird teilmöbliert übergeben, über eine Ablöse der verbleibenden Möbel ist mit dem Vormieter separat zu verhandeln. Das Has besitzt einen eigenen Garten mit ca. 60m². Darin stehen einige Obstbäume und ist uneinsehbar abgeschlossen. KFZ Abstellplätze befinden sich zur genüge vor dem Haus. Die Gesamtmiete beträgt € 1.420,- monatlich inkl. UST und BK Es wird ein 5 jähriger Mietvertrag angeboten. Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen. Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können. Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden. Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.420,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen Provision: 2MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Vermietet wird ein tolles 2-3 Familienhaus in Baden oder Arbeiten und Wohnen Erdgeschossbestehend aus: Vorraum, Küche, Wc, Bad mit Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Ausgang auf eine schöne Terrasse. Böden Fließen und Parkett.1. Stock : Vorraum, Küche, Wc, Bad mit Dusche und Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon. Böden Fließen und Laminat.2. Stock: ausgebaut im Jahr 2000 Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Dusche, Schlafzimmer, Wc. Böden Fließen und Parkett. Räumlichkeiten klimatisiert, teilmöbliert ( Küche, Bad ) Keller: Abstellraum, Werkstatt, Waschküche, Wc, Gästezimmer oder Büro, Hauswasserwerk, geschlagener Brunnen. Einen wunderschönen großen Garten mit Gartenlaube und Pavillon komplett uneinsehbar gibt es natürlich auch. Carport für 2 Autos plus Garage für 2 Autos. Beheizt werden alle 3 Etagen getrennt mit Gas ZH.ebenso der Strom. Das Haus befindet sich in einem Topzustand und wäre sofort zu beziehen. Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerung Die Monatsmiete für diese schöne Liegenschaft beträgt 3190.-€ inkl. Bk ca. (400.-Euro) 3 MM Kaution2 MM Provision Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung alles zu Fuß erreichbar. Für Besichtigungswünsche stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #möbliert

"PERFEKTES SINGLE-OBJEKT - VOLL AUSGESTATTET - BADENER BESTLAGE!" Ursprünglich konzipiert als Ferienhaus für gehobene Ansprüche hat sich der Vermieter - CORONA bedingt - dazu entschlossen, das sehr geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail gestaltete Haus im romantischen Schlossergäßchen (Fußgängerzone) in Baden bei Wien nun zu vermieten! Sie möchten die derzeitige "Krise" zum Anlass nehmen und neu durchstarten? Das passende Haus mit dem besonderen Charme ist bereits startklar! Überzeugen Sie sich selbst davon! Das Haus im Schlossergäßchen: Das Haus aus dem vorigen Jahrhundert wurde in den letzten 10 Monaten - unter Beibehaltung der historischen Elemente - behutsam und hochwertig saniert und voll möbliert. Aufgrund des vorgegebenen Grundrisses eignet sich das Haus ideal für 1 bis max. 2 Personen. Es besteht aus Vorraum / Küche, Bad / WC einem großzügigen Wohn-/Esszimmer und einem Schlafbereich im Obergeschoß. Ein kleiner Weinkeller bietet ausreichend Stauraum. Wie bereits erwähnt, ist das Haus tatsächlich einzugsbereit (ERSTBEZUG): Die Küche inkl. Geschirr, Küchengeräte, NESSPRESSO Maschine, ein voll ausgestattetes Schlafzimmer mit neuer Bettanlage und neuer 7 Zonen Taschenkernmatratze und vieles mehr ist vorhanden - alles neu!. Lage: Das Haus befindet sich in bester, zentraler Lage in der Kurstadt Baden. In wenigen Minuten sind sie zu Fuß im Stadtzentrum oder im Doblhoffpark. Sämtliche Infrastruktur befindet sich ebenfalls in Geh-Entfernung. Wenn Sie schon immer in einem Haus mit viel Geschichte leben wollten, aber den Luxus einer zeitgemäßen, hochwertigen Austattung nicht missen wollen, sind Sie hier richtig. Heute entscheiden und morgen einziehen & wohlfühlen - hier ist es tatsächlich möglich! Kaution: ? 5.000,- Mietpreis: Nettomiete inkl. Miete für Komplettmöblierung ? 1.000,- Betriebskosten netto ? 150,- Steuer: ? 115,- Gesamtmiete: ? 1.265,- Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung: Kontaktieren Sie uns per Email oder auch gerne telefonisch. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1000 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 150 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 115 Gesamtbetrag ? 1265 Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DKlimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]