möblierte Häuser zu mieten im Bezirk Baden

#Reihenhaus #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zweitbezug nach Sanierung! Dieses gemütliche, helle 5 Zimmer Reihenhaus besticht durch den sympathischen Grundriss, Panoramafenster mit direktem Gartenblick, Kamin und einem entzückenden Atrium, bietet Wohlfühlambiente. Es liegt als drittletztes in einer gepflegten ruhigen Anlage, Siedlungslage, Grünblick, Altbaumbestand, Garten mit angenehmer Größe, Ausstattung und Lage. Die Nähe zu Wien, Baden und Mödling, die gute Infrastruktur in unmittelbarer Reichweite machen dieses Reihenhaus besonders attraktiv. EGSicherheitstüre, Vorzimmer, Atriumzugang, Gästetoilette mit Handwaschbecken und Oberlichte. Diele, geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenster öffnet sich über den bezaubernden eigenen Garten. Ausgang Terrasse mit neuer eleganter Glasüberdachung. Rückseitig ist der Garten durch zwei Gartenhäuser abgeschirmt. Ein Kamin Schwedenofen sorgt für Behaglichkeit. Das Esszimmer ist zur Küche offen und bietet Fenster zu Atrium und Türe zu Wohnzimmer. Halboffene Einbauküche komplett möbliert mit Waschmaschine und Durchreiche zu Essplatz. OG Stiegenaufgang vom Wohnzimmer, Lichtkuppel, Vorzimmer, 3Zimmer nord-süd-Ausrichtung, eines mit begehbarer Garderobe, Badezimmer mit Wanne, Oberlichte, komplett möbliert, WCLagerraum Hobbyraum, direkt nach Eingang mit Stromanschluss Atrium uneinsehbar Garten zwei Gartenhäuser, Terrasse mit Glasüberdachung Klimaanlage WARMMIETE inkl. Warmwasser und Heizkosten !!!! zuzüglich Strom, Internet Das Wohnen in dieser Umgebung bietet beste Lebensqualität zwischen ländlichem Umfeld und Nähe zur Stadt ist verkehrstechnisch optimal an die Bundeshauptstadt angebunden. Ausgedehnte Grünbereiche, sowie zahlreiche charmante Heurige der Gegend rund um Mödling, Guntramsdorf, Traiskirchen und Gumpoldskirchen Stadtanbindung mit dem Auto über die nahen gelegenen Straßen, Bundesstraße 17, A 2 Südautobahn oder noch günstiger lässt es sich im mit öffentlichen Verkehrsmitteln fahren. Badnerbahn Wien - Baden, Regionale Busse Wien, Mödling, Anfragen bitte mit Ihrer derzeitig vollständigen Adressangabe, danke Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Sie träumen von Ruhe statt Lärm? Ihr neuer Lebensabschnitt könnte am Wasser beginnen... Zur Miete steht ein vollmöblierter ganzjährig bewohnbarer Bungalow in Massivbauweise in Reisenberg. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 85 m² auf einem Grundstück von 284 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine Loggia sowie einen Garten. Für Fahrzeuge stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Das Haus ist ab 2027 für einen Zeitraum von 5 Jahren zu mieten. Einbauküche ist vorhanden, Gestaltungsmöglichkeiten im Wohn- bzw. Gartenbereich möglich. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Das kühle Nass im Sommer oder der ruhige Charme im Winter, jede Jahreszeit hat hier ihren Reiz. Reisenberg – eine kleine, authentische Marktgemeinde im Bezirk Baden – besticht durch seinen ländlichen Charakter und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit. Am Fuße des geschützten Goldberges gelegen, bietet die Gemeinde eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und kulturellem Reichtum. Bekannte Weinbauregion mit sanften Weinbergen. Traditionelle Weinkeller für Verkostungen. Gastronomisches Angebot in der Region. Nachbarregionen Mitterndorf an der Fischa, Gramatneusiedl (Automobil- & Motorrad-Museum Austria). Baden mit Thermalbädern & Schloss Weikersdorf. Natur & Wandern: Naturschutzgebiet Goldberg mit seltenen Blüten und Vögeln. Dorngrasmücke, Gottesanbeterin. Ausgedehnte Wanderwege durch Trockenrasen und Flaumeichen-Wälder. Verkehrsanbindung: Linie 248 Bus mit Haltestellen am Hauptplatz und in der Hermannstadtstraße G3 Anbindung nach Wien in unter 40 Minuten (über Gramatneusiedl Bahnhof) Ca. 34 Minuten Autofahrt nach Wien Linie 227 Bus ebenfalls verfügbar Ländlich-ruhige Lage, doch perfekt urban verbunden... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Haus ist an ein zweigeschossiges Nachbargebäude angebaut und überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre sowie die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Das Haus wurde im Jahr 2009 umfassend saniert und durch einen modernen Zubau erweitert. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Poolbereich. Die mit Glasschiebetüren verschließbare Loggia/Terrasse schafft ein besonderes Wohnambiente und vermittelt mediterranes Urlaubsflair. Gleich von der Terrasse betritt man den Außenbereich mit einem großzügig dimensionierten Swimming Pool (8x4 Meter) umgeben von einem wunderschön gepflegten und bewachsenen Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, ebenso steht ein vollständig eingerichtetes Badezimmer zur Verfügung. Hochwertige Eichenparkettböden sorgen in sämtlichen Wohnräumen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird das Haus mittels moderner Gas-Brennwertheizung über Radiatoren. Die Gartenbewässerung sowie das Schwimmbecken werden nachhaltig über einen eigenen Brunnen mit Hauswasserwerk versorgt. Ein überdachter Carport mit zusätzlichem Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte ist ebenfalls vorhanden. Außenjalousien bieten Sicht-, Sonnen- und Wärmeschutz. Raumaufteilung Erdgeschoss Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Küche/Essbereich: ca. 24,97 m²Wohnbereich: ca. 22,96 m²Zimmer: ca. 12,18 m² (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) Separates WCHeiz- und Waschraum Vorraum und Stiegenaufgang ins Obergeschoss Obergeschoss Elternschlafzimmer mit Blick zum Garten und Pool: ca. 19,85 m²Badezimmer: ca. 7,44 m²Separates WCZwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 12 m²Zugang zum zweiten Zimmer über das erste Zimmer Ideal als Kombination aus Schlafzimmer und begehbarem Schrankraum oder Homeoffice Besonderer Vorteil: Im gesamten Obergeschoss gibt es keine Dachschrägen, wodurch die Räume optimal nutzbar sind. Highlights auf einen Blick✔ Ruhige Siedlungslage in Gainfarn ✔ Pool (ca. 8 x 4 m) ✔ Überdachte, verglaste Terrasse ✔ Carport inklusive Abstellmöglichkeiten ✔ Eigener Brunnen für Pool und Gartenbewässerung ✔ Hochwertige Eichenparkettböden ✔ Einbauküche und Badezimmer vorhanden ✔ Moderne Gas-Brennwertheizung ✔ Schulen, Kindergarten und Nahversorgung fußläufig erreichbar ✔ Naturnahe Lage mit hohem Freizeitwert Dieses Haus verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <6.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #möbliert

Zur Miete steht ein Einfamilienhaus in der Mittelstraße 5, 2511 Pfaffstätten, das sofort verfügbar ist. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von circa 120 Quadratmetern aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss auf einem Grundstück von circa 708 Quadratmetern und ist teilmöbliert. Die Gesamtmiete beträgt 1.850 Euro pro Monat, wobei das Akonto für die Betriebskosten 150 Euro inbegriffen ist. Die Kaution entspricht drei Monatsmieten. Das Haus in Massivbauweise umfasst 5 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC und einen Balkon. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Zur Ausstattung gehören Laminatböden, eine Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich stehen ein Keller und ein Garten zur Verfügung. Das Haus erstreckt sich über über zwei Etagen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung steht ein laufend instand gehaltenes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m². Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren gezielt modernisiert. Die Raumaufteilung entspricht dem Baujahr und ist klassisch gestaltet. Das Haus bietet solide und gut nutzbare Wohnräume mit ausreichend Platz für Paare oder Familien. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der viel Raum für Erholung im Freien bietet. Technisch wurde das Haus auf einen modernen Stand gebracht. Die Heizungsanlage wurde vor drei Jahren erneuert. Es handelt sich um eine zuverlässige Vaillant Therme mit Speicher. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage mit drei Innengeräten für ein angenehmes Raumklima. Auch im Außenbereich wurden Verbesserungen vorgenommen. Das Geländer der Terrasse wurde im letzten Jahr vollständig erneuert. Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Backrohr sowie ein Ceranfeld von Junker und einen Geschirrspüler von AEG. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine Bushaltestelle ist in etwa 300 Metern erreichbar, die nächste Badnerbahn Station ist in ca. 12 Minuten Fußmarsch zu erreichen. Außerdem befinden sich 2 Kinderspielplätze und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Die Miete beinhaltet keine Energiekosten oder den Wasserverbrauch. Für die Möbel wird eine Ablöse verlangt.... [Mehr]