geförderte Häuser zu mieten in Niederösterreich

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Aus beruflichen Gründen müssen wir leider umziehen Reihenhaus mit Garten + Carport für 2 PKW + 2 Abstellräume außen Miete mit Kaufoption Photovoltaikanlage daher geringere Stromkosten —Ablöse— (verhandelbar) Küche Bad Unterschrank / Spiegelschrank Terrassenmöbel Lampen Regale im Abstellraum — Lage — Kindergarten: 1 km Volksschule: 700 m Supermarkt: 700 m Bank: 1 km Bahnhof: 1,6 km Arzt: 600 m Zahnarzt: 1,4 km —Gefördertes Wohnen— NÖ Wohnzuschuss möglich Finanzierungsbeitrag einmalig: 73.441,21 EUR ODER Stundungsvariante Anzahlung 36.720,01 EUR mit 1% Verzinsung NÖ Wohnzuschuss möglich... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Geförderte Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise. Jedem Reihenhaus sind ein Eigengarten und 2 PKW-Stellplätze in der unter den Reihenhäusern liegenden Tiefgarage zugeordnet. Es sind 7 Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 102 m² zuzüglich Keller errichtet. Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum mit rund 10,7 m² und die Schleuse zur Tiefgarage. Im Erdgeschoss sind die Wohnküche sowie ein Abstellraum, das WC und eine Garderobe situiert. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer sowie das Bad, ein zweites (separates) WC und ein Abstellraum angeordnet. Die Nassräume, Abstellräume und der Eingangsbereich sind mit hochwertigen Fliesen und die Wohnräume mit eleganten Dekor Eiche Laminat ausgestattet. Alle Sanitärelemente sind Fabrikate der Firma Vigour. Badewanne, Duschwanne, Waschtische und WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine sind vorhanden. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über Fernwärme. In jeder Wohneinheit befindet sich eine Wohnungsstation, in der das Warmwasser erhitzt wird. Die Wärmeabgabe in den Reihenhäusern erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die gesamte Wohnhausanlage wird mit einer Gemeinschafts-Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Einspeisung erfolgt in den allgemeinen Zähler. Die TV-Versorgung erfolgt über eine digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit). Jede Wohneinheit verfügt über einen vorbereiteten SAT-Anschluss im Wohnzimmer. Weitere SAT-Anschlüsse in anderen Räumen sind auf Sonderwunsch möglich. Die Wohnhausanlage liegt im Zentrum von Neunkirchen, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in absoluter Ruhelage Neunkirchen ist ein essenzieller Verkehrsknotenpunkt, der Straßenverkehr ist durch die S6 Semmering-Schnellstraße, die A2 Südautobahn sowie die Wiener Straße B17 optimal erschlossen. Der Bahnhof Neunkirchen ist durch die Südbahn einfach zu erreichen und die Fahrzeiten zum Wiener Hauptbahnhof betragen, je nach Verbindungsart (Railjet, REX), lediglich 48 Minuten. Die solide gewachsene Infrastruktur der Stadtgemeinde bietet nicht nur zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und ein Landesklinikum in der Nähe an, sondern ermöglicht Ihnen auch einen Besuch im ortsansässigen Erholungszentrum mit integriertem Frei- und Hallenbad. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich in der Innenstadt, im Panoramapark sowie auch im Handelsgebiet "Am Spitz". Miete (netto): 1.055,00 EUR Betriebskosten (netto): 271,19 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 132,62 EUR Gesamtmiete: 1.458,81 EUR Baukostenanzahlung: 37.205,64 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #unbefristet

CHARMANTES REIHENHAUS MIT TERRASSE & GARTEN BESCHREIBUNG: In 2842 Edlitz wurde 2024 von der NÖ Bau- und Siedlungsgenossenschaft eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen und sechs Reihenhäusern, in Miete mit Kaufrecht errichtet. Die Wohnungen und Reihenhäuser wurden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen. Den Erdgeschosswohnungen und Reihenhäusern sind Eigengärten samt Terrassen zugeordnet. Die restlichen Wohnungen verfügen über Balkone. Jede Wohneinheit erhält einen PKW-Abstellplatz mit Carport. Jedem Reihenhaus ist zusätzlich ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Alle Stiegenhäuser der Mehrfamilienwohnhäuser wurden barrierefrei ausgeführt und mit Personenaufzügen ausgestattet. Zusätzlich stehen Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie Trockenräume zur Verfügung. ECKDATEN Reihenhaus 2 (laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung NBG Stand 2024) - Wohnfläche ca. 110 m² - Wohnraum mit offener Küche - zentrales Vorzimmer - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 2 Toiletten - 1 Abstellraum - Technikraum - Terrasse/Loggia - Garten mit Gerätehütte - PKW-Stellplatz Carport ZUSTAND UND AUSSTATTUNG: ERSTBEZUG. BÖDEN: Fertigparkett Holzoberfläche, Fliesen. FENSTER: Kunststofffenster 3-fach Wärmeschutzverglasung, außenliegende Rollläden mit Kurbelbetätigung. HEIZUNG UND WARMWASSERAUFBEREITUNG: Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung. BADEZIMMER: Wanne, Waschtisch, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 35,8, fGEE 0,43 FINANZIERUNGSBEITRAG: ? 73.924,39 MIETDAUER: unbefristet DZT. MONATLICHE KOSTEN (exkl. Energiekosten): Gesamtmiete ? 1.124,73 (inkl. BK, EVB, PKW-Abstellplatz, USt und Verwaltungskosten) LAGE UND INFRASTRUKTUR: Gelegen am südlichen Ortsrand von Edlitz. In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich diverse Schulen, ein Landeskindergarten sowie ein Musikschulverein. Zusätzlich bietet der Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung sowie Ärzte, Betriebe und ein aktives Vereinsleben. Mit dem Autobahnanschluss an die A2, sowie dem Bahn- und Busverkehr ist auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Reihenhaus #gefördert

WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3812 Groß-Siegharts, Niederösterreich! Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104,38 m² und insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Leben und Entspannen suchen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Genießen Sie die offene Gestaltung des Wohnbereichs, der sich harmonisch in die Küche und den Essbereich einfügt - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der einladende Garten, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Die Terrasse ist ideal für entspannte Sommerabende im Freien, während die Kinder im Garten spielen können. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und die Natur in vollen Zügen auskosten. Die Doppelhaushälfte verfügt zudem über zwei WCs, was den Alltag für Familien oder Gäste besonders angenehm gestaltet. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Die Lage in Groß-Siegharts überzeugt nicht nur durch die ruhige, idyllische Umgebung, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bus bringt Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer frisch und gut versorgt sind. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese bezaubernde Doppelhaushälfte! Bei einer monatlichen Miete von 1.309,14 € erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl modern als auch praktisch ist - der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie, wie es ist, in einem Haus zu wohnen, das Ihnen alles bietet, was Sie für eine hohe Lebensqualität benötigen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großartige Immobilie persönlich vorzustellen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

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WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Insgesamt wurden in Weitra 14 neue Reihenhäuser gebaut. Die Häuser wurden in Fertigteilbauweise mittels Holzrahmenelementen ausgeführt und sind technisch top ausgestattet. Neben einer Photovoltaikanlage punkten die Häuser mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und elektrisch gesteuerten Außenraffstores. Als Heizung dient eine moderne Luft/Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die zweigeschoßigen Bauten überzeugen durch einen ansprechenden, familienfreundlichen Grundriss, der durch den offenen und lichtdurchfluteten Schnitt und die im Erdgeschoß sichtbare Massivholzdecke sehr freundlich und einladend wirkt. Die Reihenhäuser wurden in Niedrigenergiebauweise errichtet, was zur Folge hat, dass die Energie- und Betriebskosten niedrig gehalten werden können. Alle Reihenhäuser verfügen über einen eigenen Garten mit Terrasse, Außenabstellraum und ein Carport mit zwei Stellplätzen. WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt] Jetzt 2 Monate Mietfrei - Sie zahlen nur die Betriebskosten, Ihren Strom, Heizung und individuellen Wasserverbrauch.... [Mehr]

#Reihenhaus #gefördert

Baustart Mai 2025 (* Die angeführte Einheit dient als Beispiel.) - Insgesamt werden aktuell 6 neue Reihenhäuser seitens der WAV in Karlstein gebaut. WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst.... [Mehr]

#Reihenhaus #gefördert

(* Die angeführte Einheit dient als Beispiel.) - Insgesamt werden aktuell 10 neue Reihenhäuser seitens der WAV in Falkenstein gebaut. WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst.... [Mehr]

#Genossenschaft #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Gefördertes Genossenschaftsreihenhaus in Edlitz! Reihenhaus 2: > Garten - ca. 79 m² > Terrasse und Loggia > Gesamtmiete inkl. Miete + Nebenkosten > voraussichtliche Miete PKW-Autoabstellplatz € 35,00 > Finanzierungsbeitrag: € 73.924,39 In Edlitz wird eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen und 6 Reihenhäuser errichtet. Provisionsfrei für den Mieter! Die Wohnhausanlage wird vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen hier ihren Hauptwohnsitz begründen und den Förderkriterien entsprechen! Miete mit Kaufrecht: Mit der Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie die Option zum Kauf der gemieteten Wohneinheit! Hierzu einige Details: > jede Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Eigengarten > jedes Reihenhaus mit Terrasse und Eigengarten > alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon > jede Wohneinheit verfügt über einen Autoabstellplatz mit Carport > jedem Reihenhaus wird im Freien ein zusätzlicher Autoabstellplatz zugeordnet > auf Wunsch kann der Mieter auf seinem Autoabstellplatz mit Carport eine Ladesteckdose für Elektroautos auf seine Kosten ausstatten lassen > die Mehrfamilienwohnhäuser sind barrierefrei und haben einen Personenaufzug In der Nähe: > Stadtgrenze von Wien - ca. 40 Minuten > Nähe Wr. Neustadt > Bahnhof > Schule, Kindergarten, Nahversorger, Ärzte, etc. > Naturerholungsgebiet mit Feldwegen, perfekt für Spaziergänge an der frischen Luft Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1024,94 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €102,49 Gesamtbetrag €1127,43 Heizwärmebedarf: 24.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die kleine feine Katastralgemeinde Großstelzendorf gehört zur rund 3.200 Seelen-Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. In diesem schönen Ort wurden 12 geförderte Reihenhäuser im September 2024 fertiggestellt. Die Marktgemeinde Göllersdorf verfügt auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Vom Nahversorger, einigen Gastwirtschaften über eine Volksschule, Mittelschule und einen Kindergarten ist alles da. Auch ein vielfältiges Natur- und Freizeitangebot zeichnet die Marktgemeinde aus. Gefördertes 4-Zimmer-Reihenhaus in Großstelzendorf. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, WC mit Handwaschbecken, ein Hauswirtschaftsraum bzw. Technikraum, eine Küche und ein großer Wohnraum mit Ausgang auf die angrenzende Loggia bzw. Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss erreichet man über einen Gang 3 Zimmer und ein Bad mit WC. Von 2 Zimmern besteht ein direkter Ausgang auf die angeschlossene Loggia. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf der Terrasse im EG und ein Autoabstellplatz im Freien (€ 15, /Monat). Kaufoption nach 5 Jahren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.900m Apotheke <6.675m Krankenhaus <6.575m Kinder & Schulen Schule <2.850m Kindergarten <2.850m Nahversorgung Supermarkt <1.450m Bäckerei <1.575m Sonstige Bank <1.650m Geldautomat <1.650m Post <1.600m Polizei <1.700m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <450m Bahnhof <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]