Haus bis 1.500 EUR im Bezirk Baden mieten

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine moderne Doppelhaushälfte aus 2007 in der Dr. Theodor Körner Gasse in Hirtenberg. Sie bietet 120m² Wohnfläche zzgl. 60m² Keller. Im EG erreichen Sie über den Vorraum das sonnige Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche. Hier haben Sie Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Auch der Ausgang auf die große Terrasse und in den Garten befindet sich hier. Ein WC ist auch vorhanden. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, auch ein Balkon ist da. Der Vollkeller ist mit Heizraum, Wirtschaftsraum und Lagerraum, zusätzlich ist hier ein großer Raum, der derzeit als Behandlungsraum verwendet wird. Der kleine Garten ist eben und lädt ein zum Entspannen und Erholen. Eine Gartenhütte ist vorhanden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * gute Raumaufteilung * Terrasse * sonniger Garten * Gasheizung * Bad mit Dusche und Wanne * 2. WC * Schule und Kindergarten im Ort * Supermärkte, Ärzte im Ort * Heurige und Wanderwege * Anschlussstelle A2 Leobersdorf * sehr nette Vermieter Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten: 1.390,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig zzgl. Heizung verbrauchsabhängig zzgl. Wasser verbrauchsabhängig 5.000, Kaution 2 BMM zzgl. 20% Ust. Provision 3.750, Ablöse bei Übernahme der Markenmaßeinbauküche an den Vormieter. Auch alle anderen Möbel können nach Absprache und gegen Ablöse übernommen werden. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Tel] [Email]... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt ein sehr großzügig gebaute Eck-Reihenhaus in einer verkehrsarmen Sackgasse Das Highlight ist die ca. 72m² große Dachterrasse mit Rundumblick Bestens geeignet auch für eine Familie mit zwei Kinder Das Eck- Reihenhäuser befindet sich in der Großgemeinde Ebreichsdorf im Ortsteil Unterwaltersdorf Das Haus befindet sich gerade in der Fertigstellung und könnten im Sommer schon bezogen werden. NUTZFLÄCHE: ca. 245m² auf zwei Ebenen inkl. Keller WOHNFLÄCHE: ca. 165m² Erd- Obergeschoß DACHTERRASSE: ca. 72m² mit Rundumblick AUFTEILUNG DES HAUSES: ERDGESCHOSS: Vorzimmer, WC mit Dusche Küche und Wohnbereich mit einem großzügigen Essplatz hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer oder vom Essbereich gelangt man auf die gemütliche Terrasse weiters in den Garten welcher auch ein idealer Platz für Kinder zum spielen ist. OBERGESCHOSS: Zweit Badezimmer mit WC, drei großzügige Zimmer mit reichlich Platz. DACHTERRASSE: Atemberaubende Dachterrasse 72m² mit Rundumblick Es besteht auch die Möglichkeit zur Aufstellung eines Whirlpool KELLER: Es sind 3 großzügige Kellerräume vorhanden die auch als Wellnessbereich oder zu einem zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden können. Weiters gibt es auch eine Raum in dem die Waschmaschine / Trockner aufgestellt und auch ein Bügelbereich eingerichtet werden kann. HEIZUNG WARMWASSER: Fußbodenheizung und Warmwasser durch Wärmepumpenanlage Einkaufsmöglichkeiten und versch. Ärzte in der Großgemeinde Ebreichsdorf vorhanden: Billa Eurospar Lidl Hofer Penny usw. Verschiedenste Ärzte und eine hohe Anzahl an praktischen Ärzten und zwei Apotheken runden die gesamte Versorgung ab. Nach Wien gelangt man in kürzester Zeit über die A3 und A2 in zirka 25 Min. Weiters gibt es zahlreiche Busverbindungen die sternförmig in jeder Richtung abfahren. Der Bahnhof Ebreichsdorf ist ca. 5-8 Autominuten entfernt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung Ich freue mich Sie kennen zu lernen Roland MALY [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt ein sehr großzügig gebaute Eck-Reihenhausin einer verkehrsarmen Sackgasse Das Highlight ist die ca. 72m² große Dachterrasse mit Rundumblick Bestens geeignet auch für eine Familie mit zwei Kinder Das Eck- Reihenhäuser befindet sich in der Großgemeinde Ebreichsdorf im Ortsteil Unterwaltersdorf Das Haus befindet sich gerade in der Fertigstellung und könnten im Sommer schon bezogen werden. NUTZFLÄCHE: ca. 245m² auf zwei Ebenen inkl. Keller WOHNFLÄCHE: ca. 165m² Erd- Obergeschoß DACHTERRASSE: ca. 72m² mit Rundumblick AUFTEILUNG DES HAUSES: ERDGESCHOSS: Vorzimmer, WC mit Dusche Küche und Wohnbereich mit einem großzügigen Essplatz hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer oder vom Essbereich gelangt man auf die gemütliche Terrasse weiters in den Garten welcher auch ein idealer Platz für Kinder zum spielen ist. OBERGESCHOSS: Zweit Badezimmer mit WC, drei großzügige Zimmer mit reichlich Platz. DACHTERRASSE: Atemberaubende Dachterrasse 72m² mit Rundumblick Es besteht auch die Möglichkeit zur Aufstellung eines Whirlpool KELLER: Es sind 3 großzügige Kellerräume vorhanden die auch als Wellnessbereich oder zu einem zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden können. Weiters gibt es auch eine Raum in dem die Waschmaschine / Trockner aufgestellt und auch ein Bügelbereich eingerichtet werden kann. HEIZUNG WARMWASSER: Fußbodenheizung und Warmwasser durch Wärmepumpenanlage Einkaufsmöglichkeiten und versch. Ärzte in der Großgemeinde Ebreichsdorf vorhanden: Billa Eurospar Lidl Hofer Penny usw. Verschiedenste Ärzte und eine hohe Anzahl an praktischen Ärzten und zwei Apotheken runden die gesamte Versorgung ab. Nach Wien gelangt man in kürzester Zeit über die A3 und A2 in zirka 25 Min. Weiters gibt es zahlreiche Busverbindungen die sternförmig in jeder Richtung abfahren. Der Bahnhof Ebreichsdorf ist ca. 5-8 Autominuten entfernt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung Ich freue mich Sie kennen zu lernen Roland MALY [Tel]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

IN DER RUHE LIEGT DIE KRAFT WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND... Beschreibung: Im Neubaugebiet in TRIBUSWINKEL, mitten in der Natur, können wir Ihnen unsere neue Doppelhaushälfte zur Miete anbieten. Sie haben genug von der Großstadt, von Lärm, dem Benzingeruch und der Hektik und wollen lieber der Amsel beim Singen zuhören und die süssen kleinen Meisen beim Futtern beobachten Aber bitte: EINS NACH DEM ANDEREN. Mit vollem Schnäbelchen singt man nicht ! Der Riesling wächst ein paar Meter weiter, der kleine Fluss ist beschäftigt und hält sein Wasser sauber so wie Sie auch mit Ihrer Doppelhaushälfte die Luft sauber und CO² arm halten. Sie nutzen ja die Luftwärmepumpe und die Photovoltaikanlage auf dem Dach als Energiespender! Nachhaltige Energiekostenersparnis durch Luftwärmepumpe und Votovoltaikanlage, kein Rauchfangkehrer der Sie morgens weckt und dafür noch bezahlt werden will und trotzdem die Stadt (Baden und Wien), die in Reichweite liegt. Die Ruhe, die saubere Luft, das Gefühl zum "DURCHATMEN" genießen Oder möchten Sie ein wenig Joggen und danach Grillen Natürlich alles draussen vor Ihrer Tür. Sie sind mitten drin in der Natur! Von innen bietet sich natürlich auch alles an, was Sie zum WOHNEN mögen oder brauchen. Unten ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit der "BELLA CUCINA" in der Nische und vor Ihnen die Terrasse. Der Eingangsbereich hinten, mit Gästetoilette, dem Technik Raum, viel Abstellmöglichkeiten und dem Vorraum für die Mäntel Ihrer Gäste. Eine sehr edle Holztreppe führt nach oben zum tollem Bad und 3 Schlafzimmern. Ein perfekt geschnittenes Häuschen! Fakten: Hauseingangsture in Kunststoff mit Glaslichte in Sicherheitsglas, 3 Bänder, S-fach Verriegelung und Sicherheitsbeschlag, Beschlag aus Alu gerichtet fur Zylinder. Schließanlagesystem EVVA Die Wärmeenergieversorgung erfolgt uber eine Luftwärmepumpe unterstutzt mit einer Photovoltaikanlage, die Luftwärmepumpe kühlt auch im Sommer Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und wird uber ein Raumthermostat bzw. uber einen Außenfühler im Wohnzimmer geregelt Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls uber die Luftwärmepumpe EWE Küche weiß Parkettböden Kunststoffenster mit 3 fach Isolierverglasung Drehkippfenster teilweise Küchenfenster und Terrassentüre: elektrische Jalousien Balkonturen sud,- west,- und ostseitig: Vorsatzrollladen mit Kurbel Fassaden-Fenster sud,- west,- und ostseitig: Vorsatzrollladen mit Schnurzug Badezimmer mit Dachfenster, Dusche, Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Toilette Extra Toilette mit Handwaschbecken im EG teilweise ANTI-GELSEN-GITTER Echtholzparkett Fischgrät Herstellen des Feinplanums und die Besämung der Eigengärten obliegt dem/der Mieter*In Zwei Parkplätze geringe Betriebskosten Bleibt eigentlich nur noch als Zielsetzung: Besichtigungstermin vereinbaren. Wenn wir alle schnell sind, können wir vielleicht noch "im" Mai tanzen. WOHNCLOUD-FAZIT Liebevoll entwickelte Doppelhaushälfte, mitten in der Natur und nicht weit weg von der Stadt. Trotzdem RUHE! Ein Haus durch Energie Ersparnis ( Luftwärempumpe + Photovoltaik ) zur Nachhaltigkeit gezwungen. Wasserlauf in 20 Meter Entfernung und etwas weiter die Felder des Rieslings. Viel Platz für eine Familie. Schule in der Nähe. Also: DURCHATMEN UND WIEDER NATUR "LERNEN" Wir freuen uns auf Sie und auf Ihre Anfrage. Ihr Wohncloud Team ... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND PLEASE LIKE/SHARE US ON FACEBOOK! AND OR FOLLOW US ON INSTAGRAMFACEBOOKINSTAGRAMWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: [Email] oder unter [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

IN DER RUHE LIEGT DIE KRAFT WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND... BESCHREIBUNG: Im Neubaugebiet in TRIBUSWINKEL, mitten in der Natur, können wir Ihnen unsere neue Doppelhaushälfte zur Miete anbieten. Sie haben genug von der Großstadt, von Lärm, dem Benzingeruch und der Hektik und wollen lieber der Amsel beim Singen zuhören und die süssen kleinen Meisen beim Futtern beobachten? Aber bitte: EINS NACH DEM ANDEREN. Mit vollem Schnäbelchen singt man nicht ! Der Riesling wächst ein paar Meter weiter, der kleine Fluss ist beschäftigt und hält sein Wasser sauber so wie Sie auch mit Ihrer Doppelhaushälfte die Luft sauber und CO² arm halten. Sie nutzen ja die Luftwärmepumpe und die Photovoltaikanlage auf dem Dach als Energiespender! NACHHALTIGE ENERGIEKOSTENERSPARNIS DURCH LUFTWÄRMEPUMPE UND VOTOVOLTAIKANLAGE, KEIN RAUCHFANGKEHRER DER SIE MORGENS WECKT UND DAFÜR NOCH BEZAHLT WERDEN WILL UND TROTZDEM DIE STADT (BADEN UND WIEN), DIE IN REICHWEITE LIEGT. Die Ruhe, die saubere Luft, das Gefühl zum "DURCHATMEN" genießen? Oder möchten Sie ein wenig Joggen und danach Grillen? Natürlich alles draussen vor Ihrer Tür. Sie sind mitten drin in der Natur! Von innen bietet sich natürlich auch alles an, was Sie zum WOHNEN mögen oder brauchen. Unten ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit der "BELLA CUCINA" in der Nische und vor Ihnen die Terrasse. Der Eingangsbereich hinten, mit Gästetoilette, dem Technik Raum, viel Abstellmöglichkeiten und dem Vorraum für die Mäntel Ihrer Gäste. Eine sehr edle Holztreppe führt nach oben zum tollem Bad und 3 Schlafzimmern. Ein perfekt geschnittenes Häuschen! FAKTEN: * Hauseingangstüre in Kunststoff mit Glaslichte in Sicherheitsglas, 3 Bänder, S-fach Verriegelung und Sicherheitsbeschlag, Beschlag aus Alu gerichtet für Zylinder. * Schließanlagesystem EVVA * Die Wärmeenergieversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe unterstützt mit einer Photovoltaikanlage, die Luftwärmepumpe kühlt auch im Sommer * Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und wird über ein Raumthermostat bzw. über einen Außenfühler im Wohnzimmer geregelt * Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Luftwärmepumpe * EWE Küche weiß * Parkettböden * Kunststoffenster mit 3 fach Isolierverglasung * Drehkippfenster teilweise * Küchenfenster und Terrassentüre: elektrische Jalousien * Balkontüren süd,- west,- und ostseitig: Vorsatzrollladen mit Kurbel * Fassaden-Fenster süd,- west,- und ostseitig: Vorsatzrollladen mit Schnurzug * Badezimmer mit Dachfenster, Dusche, Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Toilette * Extra Toilette mit Handwaschbecken im EG * teilweise ANTI-GELSEN-GITTER * Echtholzparkett Fischgrät * Herstellen des Feinplanums und die Besämung der Eigengärten obliegt dem/der Mieter*In * Zwei Parkplätze * geringe Betriebskosten Bleibt eigentlich nur noch als Zielsetzung: Besichtigungstermin vereinbaren. Wenn wir alle schnell sind, können wir vielleicht noch "im" Mai tanzen. WOHNCLOUD-FAZIT Liebevoll entwickelte Doppelhaushälfte, mitten in der Natur und nicht weit weg von der Stadt. Trotzdem RUHE! Ein Haus durch Energie Ersparnis ( Luftwärempumpe + Photovoltaik ) zur Nachhaltigkeit gezwungen. Wasserlauf in 20 Meter Entfernung und etwas weiter die Felder des Rieslings. Viel Platz für eine Familie. Schule in der Nähe. Also: DURCHATMEN UND WIEDER NATUR "LERNEN" Wir freuen uns auf Sie und auf Ihre Anfrage. Ihr Wohncloud Team ... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND PLEASE LIKE/SHARE US ON FACEBOOK! AND OR FOLLOW US ON INSTAGRAM FACEBOOK [https://www.facebook.com/Wohncloud Immobilien/? fref=ts] INSTAGRAM [https://www.instagram.com/wohncloud/? hl=de] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: [Email] oder unter [Tel] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Wohnhaus mit vier Zimmern wird zurzeit komplett neu saniert Die Liegenschaft verfügt über eine nicht einsehbare Terrasse und einen kleinen pflegeleichten Garten. Auf dem Grundstück befindet sich auch noch ein kleines Nebengebäude, wo sich die Garage und zwei Abstellräume mit großem Dachboden befinden. Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlungslage nahe der Margarethenkirche und verfügt über ein 418 m² großes Grundstück. Das im Jahre 1915 erbaute Einfamilienhaus wird zurzeit generalsaniert und ist voraussichtlich Ende April / Mitte Mai bezugsbereit. Ausstattung: Kunststofffenster mit teilweisen Außenrollläden Fliesen- und Laminatböden Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gastherme. Für kühlere Tage gibt es einen Kaminanschluss für einen Schwedenofen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Bad, WC Küche Zimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Obergeschoss: Vorraum Kinderzimmer Schlafzimmer Wohnnutzfläche/ Wohnhaus: Erdgeschoss ca. 56 m² Obergeschoss ca. 40 m² Keller ca. 16 m ² Nebengebäude Abstellräume ca. 6,32 m² Garage ca. 22,13 m² Dachboden ca. 29,10 m² Miete inkl. Betriebskosten & USt: ? 1.250, zzgl. Strom, Wasser und Heizung nach Eigenverbrauch Kaution: ? 5.000, Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns einfach an! Wir stehen gerne für nähere Informationen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert

Helle Doppelhaushälfte - Nur noch Koffer packen und Einziehen Zum Vermieten gelangt diese sehr großzügige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 120m² und einem Keller von 60m². Vom Vorzimmer aus, in dem sich auch das WC befindet, erreichen Sie das Wohnzimmer welches den Mittelunkt des Hauses bildet. Dieses bietet Platz für eine Sitzgarnitur, einen Essbereich, und einen Arbeitsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, sowie auch auf die ca. 25m² große Terrasse welche sich im ca. 60m² großen Garten befindet. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Von 2 der Zimmern gelangt man auf den ca. 5m² großen Balkon. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein WC. Es besteht die Möglichkeit der wieder Installation eines Bidets. Dieses wurde entfernt, da dort Badezimmermöbel errichtet wurden. Der Keller kann mit sehr geringem Aufwand, durch die Möglichkeit der Installation einer Dusche, zu einem eigenen Wohnbereich umfunktioniert werden. Hierzu muss man, durch den guten Zustand der Wände und Böden, keine Arbeit investieren. Lediglich das WC würde sich im Erdgeschoss befinden. Vorsicht, die Fenster sind sehr schmal, deswegen darf dieser nicht als Wohnkeller deklariert werden. Die Räumlichkeiten nochmal im Überblick: Erdgeschoss:• Vorzimmer• Wohnzimmer mit Essbereich, Arbeitsbereich und Zugang zur Terrasse und dem Garten• Küche mit Maßeinbauküche von DAN• WC mit Handwaschbecken und Fenster Obergeschoss:• Schlafzimmer• Kinderzimmer• weiteres Zimmer welches im Moment als Schrankraum genutzt wird• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Fenster Vollkeller:• geräumiges Zimmer welches Zurzeit als Behandlungsraum genutzt wird• Zimmer mit der Möglichkeit zum Installieren einer Dusche• ein weiteres Zimmer welches zurzeit als Lager verwendet wird• Technikraum mit Waschmaschinen,- und Trockneranschluss• Nische unter Stiegenaufgang Auch ein 60m² großer Dachboden ist vorhanden. Die hochgewachsenen Thujen sorgen mittlerweile für ausreichend Schutz vor fremden Blicken. Somit steht einer Entspannung im eigenen und sonnigen Garten nichts im Wege. Eine Gartenhütte und ein ca. 3m² großer Bereich unter der Terrasse bieten Platz zum Verstauen aller Gartengeräte. Die Küche und der möblierte Bereich im Keller sind mit 7500€ abzulösen. Alle anderen Möbel können nach Rücksprache mit den jetzigen Mietern auch abgelöst werden. Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Dann stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: Blumau liegt zentral in der Nähe zu Baden und Wiener Neustadt (ca. 15 km). Teesdorf ist ca. 2 km entfernet. Hier finden Sie Spar, Billa, Apotheke, Arzt, Frisör, etc. Mit dem Schulbus gelangen Ihre Kinder in die Volks- und Neue Mittelschule. Blumau selbst verfügt über 2 Kindergärten, eine Bäckerei, Frisör und einen praktischen Arzt. Ausstattung: Die gesamte Ausstattung ist sehr hochwertig gewählt. Da es sich um einen Erstbezug handelt sind keinerlei Abnutzungen vorhanden. Eine moderene Einbauküche wird matürlich montiert. Das Bad ist sowohl mit Wanne als auch mit Dusche ausgestattet. Beheizt wird mittels einer Luft-Wärme-Pumpe mit Komfortlüftungsanlage. Durch den hohen Wirkungsgrad der Wärmepumpe kann ein Vielfaches der eingesetzten elektrischen Energie in Wärmeenergie umgewandelt werden. Damit heizen Sie dauerhaft umweltschonend und günstig! Das Lüftungsgerät ist zusätzlich mit Kühlfunktion ausgestattet. Objekt: In wunderschöner Lage entsteht eine Doppelhausanlage mit Zufahrtswegen, Parkplätzen und Parkanlage. Im ersten Bauabschnitt sind 16 Häuser mit Gartenanteilen fertiggestellt und bereit zur Vermietung. Es handelt sich um Niedrigenergiehäuser von ELK, Wohnfläche ca. 100 m². 1 Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen. - Räume: Vorzimmer, WC, Wohn-Essraum, optional mit integrierter Küche, Technikraum, 3 Zimmer, Bad mit WC, Dachgeschoss zur Aufbewahrung sperriger Gegenstände - Böden: Laminat und Fliesen - Heizung: Luft - Wärmepumpe - Befristung: 5 Jahre - Kaution: € 8000, - HWB = 19,2 kWh/m²a - fGEE = -1,00 Hauptmietzins monatlich: € 1.018,79 zzgl. 10% USt BK monatlich: € 150,30 zzgl. 10% USt Abstellplatz monatlich: € 20,00 zzgl. 20% USt USt.: € 117,18 Gesamtmiete monatlich: € 1.310,00 inkl. USt. Die auf den Fotos abgebildeten Einrichtungsgegenstände ausgenommen der Küche sind nicht im Angebot enthalten. Ein Geschirrspüler ist nicht vorhanden. Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen. Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können. Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden. Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.018,79 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen Provision: 2MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Objekt: Vermietet wird 1/4 eines Merhfamilienhauses in guter Lage Hirtenberg. Das Haus teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum Wohnküche Essbereich WC Abstellraum Terrasse OG: Bad Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Balkon Das Haus ist voll unterkellert und wird derzeit als Kosmetiksalon verwendet. Eine Waschküche und zwei Abstellräume befinden sich ebenfalls im Keller. Das Objekt wird teilmöbliert übergeben, über eine Ablöse der verbleibenden Möbel ist mit dem Vormieter separat zu verhandeln. Das Has besitzt einen eigenen Garten mit ca. 60m². Darin stehen einige Obstbäume und ist uneinsehbar abgeschlossen. KFZ Abstellplätze befinden sich zur genüge vor dem Haus. Die Gesamtmiete beträgt € 1.420,- monatlich inkl. UST und BK Es wird ein 5 jähriger Mietvertrag angeboten. Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen. Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können. Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden. Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.420,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen Provision: 2MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Dieses 4 Zimmer Einfamilienhaus mit großen Garten, Keller & Carport wird unbefristet mit einer Kauf-Option vermietet! Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 94.200 des fixierten Kaufpreises (15%), dies ergibt auf 120 Monate (maximale Laufzeit von 10 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 785, monatlich. Hauptmietzins inkl. Ust. € 2.112, Mietvorauszahlung (LZ 10 Jahre) inkl. Ust. - € 785, Gesamtmietzins inkl. Ust. € 1.327, Ab dem 6. Jahr bis zum 10. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Das Haus kann über einen kleinen Vorplatz betreten werden, der zusätzlich Platz für einen PKW bietet, rechterhand befindet sich ein PKW-Carport. Im Inneren des Hauses befindet man sich zuerst in einem großzügig gehaltenen Vorraum, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Weiters gelangt man in die geräumige Wohnküche mit 41,3 m2, die einen direkten Zugang auf die Terrasse und genügend Platz für einen großen Esstisch und eine schöne Wohnlandschaft bietet. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im EG. Das helle Obergeschoss ist zentral begehbar und teilt sich in 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Die drei Schlafzimmer haben zwischen 12 und 14 m2 und ein Schrankraum mit 4,26 m2 bietet zusätzlichen Stauraum. Das Kellergeschoss hat insgesamt 60 m2 aufgeteilt auf zwei große Räume, die beide jeweils mit einem Fenster ausgestattet sind und so für eine bessere Luftzirkulation und ein freundlicheres Raumklima sorgen. Die südwestliche Terrasse mit 11 m2 und der Garten mit ca. 140 m2 bieten ausreichend Platz zum Entspannen und herum toben. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 57,71 m2 Wohnküche: 41,30 m2 Vorraum: 6,74 m2 WC: 2,37 m2 Gang: 7,30 m2 Obergeschoss: 57,73 m2 Zimmer 1: 13,24 m2 Zimmer 2: 12,28 m2 Zimmer 3: 12,24 m2 Schrankraum 4,26 m2 Badezimmer: 7,94 m2 WC: 1,44 m2 Gang: 6,35 m2 Kellergeschoss: 60,35 m2 Kellerraum: 20,39 m2 Technikraum: 10,21m2 Kellerraum: 22,67 m2 Abstellraum: 1,84 m2 Gang: 5,14 m2 Außenbereich: Grundstücksfläche: 271,00 m2 Terrasse: 11,22 m2 Abstellraum: 2,69 m2 Garten: ca. 140 m2 Carport Besichtigungen sind noch nicht möglich! Voraussichtlicher Baubeginn März 2022 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Dieses 4 Zimmer Einfamilienhaus mit großen Garten, Keller & Carport wird unbefristet mit einer Kauf-Option vermietet! Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 94.950, des fixierten Kaufpreises (15%), dies ergibt auf 120 Monate (maximale Laufzeit von 10 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 791,25 monatlich. Hauptmietzins inkl. Ust. € 2.134,00 Mietvorauszahlung (LZ 10 Jahre) inkl. Ust. - € 791,25 Gesamtmietzins inkl. Ust. € 1.342,75 Ab dem 6. Jahr bis zum 10. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Das Haus kann über einen kleinen Vorplatz betreten werden, der zusätzlich Platz für einen PKW bietet, rechterhand befindet sich ein PKW-Carport. Im Inneren des Hauses befindet man sich zuerst in einem großzügig gehaltenen Vorraum, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Weiters gelangt man in die geräumige Wohnküche mit 41,3 m2, die einen direkten Zugang auf die Terrasse und genügend Platz für einen großen Esstisch und eine schöne Wohnlandschaft bietet. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im EG. Das helle Obergeschoss ist zentral begehbar und teilt sich in 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Die drei Schlafzimmer haben zwischen 12 und 14 m2 und ein Schrankraum mit 4,26 m2 bietet zusätzlichen Stauraum. Das Kellergeschoss hat insgesamt 60 m2 aufgeteilt auf zwei große Räume, die beide jeweils mit einem Fenster ausgestattet sind und so für eine bessere Luftzirkulation und ein freundlicheres Raumklima sorgen. Die südwestliche Terrasse mit 11 m2 und der Garten mit ca. 150 m2 bieten ausreichend Platz zum Entspannen und herum toben. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 57,71 m2 Wohnküche: 41,30 m2 Vorraum: 6,74 m2 WC: 2,37 m2 Gang: 7,30 m2 Obergeschoss: 57,73 m2 Zimmer 1: 13,24 m2 Zimmer 2: 12,28 m2 Zimmer 3: 12,24 m2 Schrankraum 4,26 m2 Badezimmer: 7,94 m2 WC: 1,44 m2 Gang: 6,35 m2 Kellergeschoss: 60,35 m2 Kellerraum: 20,39 m2 Technikraum: 10,21m2 Kellerraum: 22,67 m2 Abstellraum: 1,84 m2 Gang: 5,14 m2 Außenbereich: Grundstücksfläche: 282,00 m2 Terrasse: 11,22 m2 Abstellraum: 2,69 m2 Garten: ca. 150 m2 Carport Besichtigungen sind noch nicht möglich! Voraussichtlicher Baubeginn März 2022 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten

Lage: Enzesfeld-Lindabrunn ist eine Marktgemeine im Bezirk Baden. Die Gemeinde bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik, Golfplatz, Reitstall, Ärzte und Schulen. Die Autobahn Anschlussstelle Leobersdorf erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch die Bahn und Bus Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Das Haus ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die zu übernehmen sind. Objekt: Ein entzückendes Haus an einer exzellenten Adresse, Ein Golfplatz und ein Reitplatz sind in der Nähe. Das Haus ist ein Erstbezug und hat 70 m² Wohnfläche. Diese sind großzügig auf eine Landhauswohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kabinett und einem Abstellraum verteilt. Das Duschbad mit WC hat einen Wasch/Trockenturm, die übrigen Landhausmöbel müssen mit übernommen werden. Der Garten und ebenso der Schwimmteich in dem sich auch Fische befinden, dürfen gerne von den Mietern genützt werden. Zwei weiter Teiche sind mit Goldfischen besetzt. Das ist ein besonderes Objekt und bestens geeignet für einen Single oder ein kinderloses Paar. Das sollten auch Mieter sein, die an der Gartenpflege ihre Freude haben. Das kleine Märchenhaus ist bestens gepflegt und das sollte auch weiter der Fall sein. Rauchen im Haus ist nicht erwünscht aber natürlich draussen möglich. Das Haus ist auch für Kinder nicht geeignet, da die 3 Teiche nicht gesichert sind. Solventen Mietern zeigen wir das Haus nach Absprache sehr gern. Die Miete beträgt monatlich inklusive Ust. und Betriebskosten 950,- Sonstiges: **ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt, bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen. Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können. Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden. Preisinformation: Nettokaltmiete: 950,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 2MM zzgl. MwSt.... [Mehr]