Haus bis 130 m2 in Österreich mieten

#Parkmöglichkeit #ruhig

Häuschen in ruhiger Lage in Hallwang. Zwei Schlafzimmer und eine Wohnküche. Bad und WC getrennt. Ausgestattet mit Wohnraumbelüftung und zusätzlich mit einem Kachelofen. Zentralölheizung mit Heizkörper. Neue Wasserenthärtungsanlage vorhanden. Zentrale, ruhige und sonnige Lage. Garage für einen PKW. 1100€ Miete ohne Betriebskosten. Der Mieter kommt selbst für Heiz- und Betriebskosten auf. Betriebskosten für 2 Personen großzügig mit 400€ p M geschätzt. Keine Haustiere... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Besichtigung jederzeit möglich! Video: hier klicken und .... Videokanal auf Youtube von wertimmobien kostenlos abonnieren und von den Vorteilen als Erste / Erster profitieren! Ihre Zukunft in Pottendorf: Maximale Planungssicherheit durch 5 Jahre Miet- und Preisgarantie! Träumen Sie nicht nur vom Eigenheim – sichern Sie es sich zu den Konditionen von heute! In einer Zeit, in der Wohnkosten und Immobilienpreise unvorhersehbar steigen, bieten wir Ihnen in Pottendorf eine seltene Gelegenheit: Ein modernes Doppelhaus mit einem Finanzierungskonzept, das Ihnen heute schon die Sicherheit für die nächsten fünf Jahre und darüber hinaus garantiert. Das Besondere für Sie: Sowohl Ihre Miete als auch Ihr späterer Kaufpreis stehen heute schon fest. Keine Überraschungen, keine versteckten Erhöhungen – nur pure Planungssicherheit für Sie und Ihre Familie. Das „Sorglos-Paket“: 5 Jahre fixierte Konditionen Nutzen Sie die Vorteile unseres einzigartigen Mietkauf-Modells, um stressfrei in Ihr neues Leben zu starten: Konstante Fixmiete: Genießen Sie volle 5 Jahre lang eine stabile monatliche Miete von nur 1.819,- Euro (exkl. BK). Während andere sich über Mieterhöhungen sorgen, bleibt Ihr Budget planbar. Fixer Zinssatz von 1,9 % p.a.: Wir sichern Ihnen einen attraktiven Fixzins für 5 Jahre. Das ist Ihr Schutzschild gegen Zinssteigerungen am Markt. Fixpreis-Garantie für die Zukunft: Sie wissen heute schon genau, was Ihr Haus in 5 Jahren kosten wird. Der offene Kaufbetrag nach 5 Jahren beläuft sich auf lediglich 451.796,- Euro. Wärmepumpe! Kein Gas, kein Öl, keine Fernwärme = geringe Energiekosten Warum sich Zögern nicht auszahlt Durch den inkludierten Kaufbonus von 28.000 Euro und die Anrechnung Ihrer Kaufoption von 35.000 Euro reduziert sich Ihr Finanzierungsbedarf massiv. Zudem profitieren Sie nach dem Kauf von der vollen steuerfreien Gewinnabschöpfung und der Hauptwohnsitzbefreiung. (keine Immo ESt, Stand 06/2026). Ihr neues Zuhause: Qualität, die bleibt Dieses Haus ist nicht nur eine kluge Investition, sondern ein Ort zum Wohlfühlen: Ziegelmassivbauweise: Solide, wertbeständig und langlebig. Platz für Entfaltung: Ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Terrasse, Balkon und einen eigenen Garten. Bereit für die Zukunft: 2 PKW-Stellplätze inklusive Leerverrohrung für Ihre E-Ladestation (Wallbox). Optional ist ein Carport und eine PV-Anlage möglich. Individuell: Wählen Sie die Ausstattungsvarianten noch nach Ihrem persönlichen Geschmack aus. Pottendorf bietet Ihnen die perfekte Balance: Nur 25 Minuten von Wien entfernt, leben Sie hier sicher, ruhig und umgeben von grüner Lebensqualität. Nutzen Sie jetzt dieses Zeitfenster! Ein fixierter Kaufpreis und eine garantierte Miete sind in der aktuellen Marktlage Ihr größter Vorteil. Schaffen Sie heute das Fundament für ein glückliches Leben in den eigenen vier Wänden. Provision: 8.130,- Euro inkl. 20% USt bei Vertragsabschluss / 8.132,- Euro in 5 Jahren bei Kauf Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und sichern Sie sich Ihre Fixpreis-Zukunft! Kurzgeschichte zum Glück Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mein Zuhause. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. In zentraler Lage von Oberwart entsteht im zweiten Bauabschnitt eine moderne und hochwertige Wohnanlage mit sechs Häusern in der Mühlgasse. Die Häuser bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Ausstattung und eine ideale Anbindung an das städtische Leben. Jedes Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Eigengarten, Terrasse und Carport. Die Beheizung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 94.589,10... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mein Zuhause. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. In zentraler Lage von Oberwart entsteht im zweiten Bauabschnitt eine moderne und hochwertige Wohnanlage mit sechs Häusern in der Mühlgasse. Die Häuser bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Ausstattung und eine ideale Anbindung an das städtische Leben. Jedes Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Eigengarten, Terrasse und Carport. Die Beheizung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 80.535,48... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung – Stilvoll renoviertes Wohnhaus mit Garten, Terrasse und Garage Dieses liebevoll und hochwertig renovierte Wohnhaus bietet auf rund 75 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Bereits beim Betreten der Immobilie überzeugt das Haus durch seinen gepflegten Gesamteindruck und die geschmackvolle Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Die Wohneinheit verfügt über: Vorzimmer Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche Schlafzimmer Badezimmer Separates WCEin besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Garten, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ob ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft oder entspannte Stunden nach einem langen Tag – hier genießen Sie eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Eine Garage rundet dieses attraktive Mietangebot ab. Die Immobilie wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Dank der modernen und geschmackvollen Ausführung vermittelt sie vom ersten Moment an ein angenehmes Wohngefühl. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes und neu saniertes Wohnhaus im Kapellenweg in Kleinebersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Großrußbach. Das Haus bietet auf zwei Etagen rund 128 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen privaten Garten mit etwa 200 m². Mit insgesamt fünf Zimmern eignet sich die Immobilie besonders für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer mit WC, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die rund 20 m² große Terrasse und weiter in den privaten Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gemeinsame Stunden im Freien. Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine offene Galerie, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei praktische Abstellräume. Parkettböden, eine Fußbodenheizung und die Fernwärmeversorgung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein eigener Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zum Mietobjekt. Das Wohnhaus ist ab sofort verfügbar und wird befristet auf fünf Jahre vermietet. Weitere Bilder auf: https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/haus-mieten/niederoesterreich/korneuburg/reihenhaus-mehrfamilienhaus-128m2-neu-saniert-995230241/ Raumaufteilung Erdgeschoss Vorraum: ca. 5,70 m² Badezimmer mit WC: ca. 5,95 m² Wohnzimmer: ca. 23,25 m² Küche: ca. 6,86 m² Terrasse: ca. 20 m² Dachgeschoss Vorraum: ca. 7,79 m² Badezimmer: ca. 2,08 m² separates WC: ca. 3,68 m² Schlafzimmer: ca. 24,14 m² Zimmer 1: ca. 14,10 m² Zimmer 2: ca. 13,48 m² Galerie: ca. 14,95 m² zwei Abstellräume Die Flächen und die bestehende Aufteilung entsprechen den Angaben eures bisherigen Inserats. Ausstattung rund 128 m² Wohnfläche fünf Zimmer neu saniert und gepflegt Einbauküche Parkettböden Fußbodenheizung Fernwärme zwei Badezimmer separates WC im Obergeschoss zwei Abstellräume ca. 20 m² große Terrasse ca. 200 m² privater Garten Carport-Stellplatz barrierearmer Zugang zum Erdgeschoss verfügbar ab sofort Lage Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in Kleinebersdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Großrußbach im Bezirk Korneuburg. Kleinebersdorf gehört offiziell zu den sechs Katastralgemeinden von Großrußbach. Die Umgebung bietet viel Natur, Ruhe und Erholungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für Menschen, die dem städtischen Trubel entkommen möchten, ohne auf die Erreichbarkeit von Korneuburg und Wien verzichten zu müssen. Eine Haltestelle befindet sich in der Nähe des Kapellenwegs. Für die Gemeinde sind außerdem regionale Bus- und Mobilitätsverbindungen in Richtung Korneuburg verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Großrußbach und den umliegenden Gemeinden. Korneuburg ist mit dem Auto gut erreichbar. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit des nördlichen Wiener Umlands. Mietkonditionen Befristung: 5 Jahre Kaution: 4.000 € verfügbar: ab sofort Energiekennzahl HWB: 58 kWh/m²/Jahr Heizung: Fußbodenheizung und Fernwärme Bei Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme unter: [Telefonnummer entfernt] Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Reihenhaus #gefördert

WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mein Zuhause. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. In zentraler Lage von Oberwart entsteht im zweiten Bauabschnitt eine moderne und hochwertige Wohnanlage mit sechs Häusern in der Mühlgasse. Die Häuser bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Ausstattung und eine ideale Anbindung an das städtische Leben. Jedes Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Eigengarten, Terrasse und Carport. Die Beheizung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 82.851,92... [Mehr]

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Mein Zuhause. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. In zentraler Lage von Oberwart entsteht im zweiten Bauabschnitt eine moderne und hochwertige Wohnanlage mit sechs Häusern in der Mühlgasse. Die Häuser bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Ausstattung und eine ideale Anbindung an das städtische Leben. Jedes Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Eigengarten, Terrasse und Carport. Die Beheizung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 71.686,52... [Mehr]

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Mein Zuhause. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. In zentraler Lage von Oberwart entsteht im zweiten Bauabschnitt eine moderne und hochwertige Wohnanlage mit sechs Häusern in der Mühlgasse. Die Häuser bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Ausstattung und eine ideale Anbindung an das städtische Leben. Jedes Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Eigengarten, Terrasse und Carport. Die Beheizung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 78.993,98... [Mehr]

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Mein Zuhause. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. In zentraler Lage von Oberwart entsteht im zweiten Bauabschnitt eine moderne und hochwertige Wohnanlage mit sechs Häusern in der Mühlgasse. Die Häuser bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, energieeffiziente Ausstattung und eine ideale Anbindung an das städtische Leben. Jedes Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Eigengarten, Terrasse und Carport. Die Beheizung erfolgt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 97.014,45... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

In der idyllischen Ortschaft Unterwaltersdorf, einem Ortsteil von Ebreichsdorf, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet insgesamt 12 Doppelhaushälften und 12 Reihenhäuser in hochwertiger Niedrigenergiebauweise. Die schlüsselfertig errichteten Häuser überzeugen durch eine moderne Ausstattung und nachhaltige Kreuzlagenvollholzbauweise. Bezug ab sofort möglich! Bauweise & Ausstattung Die Häuser wurden in massiver Vollholzbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Der nachhaltige und naturverbundene Baustil wird durch die Holzoptik an den Zimmerdecken unterstrichen. Durch die Kombination aus moderner Niedrigenergiebauweise, einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe und den installierten Photovoltaikanlagen profitieren die Bewohner von einem nachhaltigen Energiekonzept, welches langfristig niedrige Betriebskosten sichert. Hauptmerkmale: Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² auf zwei Etagen Ein zusätzliches Galeriegeschoß bietet Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen Eigengärten von ca. 24 bis 205 m², perfekt für Entspannung im Freien 48 PKW-Abstellplätze, wobei je 2 Stellplätze pro Haus fix zugeordnet und im Kaufpreis enthalten sind Photovoltaikanlage mit je 10 PV-Paneelen pro Haus, deren Stromertrag direkt den jeweiligen Häusern zugutekommt Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Wohnräumen Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen und Klimatisieren Hochwertige Weitzer Parkettböden in allen Wohnräumen Durchdachte Grundrisse & Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten Zusätzliches Gästezimmer oder Kabinett WC/Dusche im Erdgeschoss Technikraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer mit Flächen von ca.13 bis 17 m² Großes Badezimmer mit ca. 10 m², ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC Dachboden: Zusätzlicher Raum von ca. 65 m², perfekt für Lagerung oder Ausbauoptionen Dieses Wohnbauprojekt in Unterwaltersdorf bietet eine seltene Kombination aus nachhaltigem Wohnen, moderner Architektur und naturnaher Lage. Die großzügigen Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund sind der ideale Ort für Menschen, die auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause mit höchstem Wohnkomfort sind. Die angegebenen Preise verstehen sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Nebenkosten für Strom, Heizung und Warmwasser werden zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet. Unbefristete Hauptmiete mit einer Kaufoption nach 5,10 und 15 Mietjahren. Fixkaufpreis im Mietvertrag der dem Sofortkaufpreis von heute entspricht und 5 Jahre lang garantiert wird! Sofortkauf ebenso möglich. Die Finanzierungsbeiträge belaufen sich ab € 112.000,- wobei 1% pro Jahr gesetzlich verwohnt werden. Im Falle eines Kaufes nach 5 Jahren werden 95% des Finanzierungsbeitrags vom Fixkaufpreis abgezogen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]