Suchergebnisse für "haus mieten atzenbrugg"

#Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #möbliert #ruhig

Aus rivaten Gründen soll dieses Haus besser heute als morgen verkauft werden, der Preis entspricht dem einer Wohnung, somit haben sie die Chance ein Schnäppchen zu erwerben !!! FAMILIENHIT, weil toller Preis und gute Raumanordnung sowie gute ruhige Lage ! Landhausstil ? Darunter verstehen wir wenn ein Haus wie dieses, durch Wärme und Behaglichkeit besticht, gegeben ist das durch viel natürliches Holz und weiteren Details die ihnen einfach das Gefühl geben, zu Hause angekommen zu sein. Warum gerade dieses Haus für Familien ideal ist? Das ist schnell erklärt. Zur Einen muss es leistbar sein, sowohl in der Anschaffung als auch in der weiteren Erhaltung, hier haben sie nur EUR 220, für Betriebskosten, Strom und Heizung ? billiger geht? s nicht, dazu eine Wohnbauförderung die teilweise NICHT zurück zahlbar ist ! Die Lage ist ein zusätzliches Familien Kriterium, eine Einkaufsmöglichkeit zu Fuß erreichbar wie auch die Nähe zu weiteren infrastrukturellen Einrichtungen ist maßgeblich für Familienklassiker, aber auch die Größe. Dieses Haus hat ein Schlafzimmer mit großen Schrankraum, ein Kinderzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Ausgang in den uneinsehbaren, kleinen, aber feinen, Garten. Ein Highlight ist der Vollkeller welcher mit einem netten Ofen beheizt werden kann, aktuell dient er als Abstellfläche, Werkstatt und natürlich als Aufenthaltsraum für Partys, denn schließlich gehören Geburtstagsfeiern für Kinder dazu. Die Küche, welche über eine angenehme Durchreiche in den Essbereich verfügt, verbleibt voll möbliert und passt sich dem Landhausstil an. Sanitärräumlichkeiten gibt es in allen zwei Geschoßen plus im Keller. Badewanne im OG, Dusche im KG. Im Garten ist nicht viel Platz, jedoch genug Platz für eine 11m² Terrasse mit Sonnensegel, und für einige nette Blumen und Gemüsebeete sowie für ihren Griller, natürlich noch immer genug für ein paar Freizeitspiele bzw. zum herum tollen. Im Kaufpreis enthalten ist ein KFZ Stellplatz im Eigentum sowie ein Müllplatz. Ganz wichtig 1 ! Es gibt keine Gemeinschaftsflächen, jeder ist für seinen Müll und für seine Flächen selbst verantwortlich. Ganz wichtig 2 ! Das Haus ist toll gefördert, sie sollten daher den Förderrichtlinien des Landes entsprechen (Einkommensgrenze, EU Staatsbürgerschaft, Hauptwohnsitzbegründung), denn zum Kaufpreis hinzu kommt eine Wohnbauförderung in der Höhe von EUR 29.000, davon sind jedoch EUR 18.000, NICHT zurück zahlbar, diese werden ihnen in Form eines Annuitätenzuschusses geschenkt ! Übergabe sofern gewünscht sofort möglich, aber auch ein späteres Datum ist auf Wunsch möglich, Besichtigungen ab SOFORT unter: Karl-Heinz Grüneis [Tel] [Email] oder Frau Larissa Hermann [Tel] [Email] Objektnummer: 255/00177... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #möbliert #ruhig

Aus rivaten Gründen soll dieses Haus besser heute als morgen verkauft werden, der Preis entspricht dem einer Wohnung, somit haben sie die Chance ein Schnäppchen zu erwerben !!! FAMILIENHIT, weil toller Preis und gute Raumanordnung sowie gute ruhige Lage ! Landhausstil ? Darunter verstehen wir wenn ein Haus wie dieses, durch Wärme und Behaglichkeit besticht, gegeben ist das durch viel natürliches Holz und weiteren Details die ihnen einfach das Gefühl geben, zu Hause angekommen zu sein. Warum gerade dieses Haus für Familien ideal ist? Das ist schnell erklärt. Zur Einen muss es leistbar sein, sowohl in der Anschaffung als auch in der weiteren Erhaltung, hier haben sie nur EUR 220, für Betriebskosten, Strom und Heizung ? billiger geht? s nicht, dazu eine Wohnbauförderung die teilweise NICHT zurück zahlbar ist ! Die Lage ist ein zusätzliches Familien Kriterium, eine Einkaufsmöglichkeit zu Fuß erreichbar wie auch die Nähe zu weiteren infrastrukturellen Einrichtungen ist maßgeblich für Familienklassiker, aber auch die Größe. Dieses Haus hat ein Schlafzimmer mit großen Schrankraum, ein Kinderzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Ausgang in den uneinsehbaren, kleinen, aber feinen, Garten. Ein Highlight ist der Vollkeller welcher mit einem netten Ofen beheizt werden kann, aktuell dient er als Abstellfläche, Werkstatt und natürlich als Aufenthaltsraum für Partys, denn schließlich gehören Geburtstagsfeiern für Kinder dazu. Die Küche, welche über eine angenehme Durchreiche in den Essbereich verfügt, verbleibt voll möbliert und passt sich dem Landhausstil an. Sanitärräumlichkeiten gibt es in allen zwei Geschoßen plus im Keller. Badewanne im OG, Dusche im KG. Im Garten ist nicht viel Platz, jedoch genug Platz für eine 11m² Terrasse mit Sonnensegel, und für einige nette Blumen und Gemüsebeete sowie für ihren Griller, natürlich noch immer genug für ein paar Freizeitspiele bzw. zum herum tollen. Im Kaufpreis enthalten ist ein KFZ Stellplatz im Eigentum sowie ein Müllplatz. Ganz wichtig 1 ! Es gibt keine Gemeinschaftsflächen, jeder ist für seinen Müll und für seine Flächen selbst verantwortlich. Ganz wichtig 2 ! Das Haus ist toll gefördert, sie sollten daher den Förderrichtlinien des Landes entsprechen (Einkommensgrenze, EU Staatsbürgerschaft, Hauptwohnsitzbegründung), denn zum Kaufpreis hinzu kommt eine Wohnbauförderung in der Höhe von EUR 29.000, davon sind jedoch EUR 18.000, NICHT zurück zahlbar, diese werden ihnen in Form eines Annuitätenzuschusses geschenkt ! Übergabe sofern gewünscht sofort möglich, aber auch ein späteres Datum ist auf Wunsch möglich, Besichtigungen ab SOFORT unter: Karl-Heinz Grüneis [Tel] [Email] oder Frau Larissa Hermann [Tel] [Email] Objektnummer: 255/00170... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Jetzt haben wir unser Wunschobjekt in den Bergen endlich gefunden und gekauft, und daher verkaufen wir unser Domizil am See. Ferien- bzw. Einfamilienhaus direkt am See mit Bootssteg Das Objekt befindet sich auf der Westseite des Sees, somit haben Sie mit Blickrichtung nach Osten die breiteste Sichtweite des Föhrensees und links die unverbaubare Halbinsel (daher kein Gegenüber). Gebaut haben wir dieses Einfamilienhaus 1995. Den Sonnenaufgang können Sie beim Frühstück auf der oberen Terrasse genießen. Eine elektrische Pergola schützt Sie vor der Mittagssonne. Auf der Terrasse am See haben Sie Sonnenschein fast bis zum Sonnenuntergang. Traumhafte Lage mit offenem Kamin und Grillplatz Winter – Eislaufen Sommer – Schwimmen, Bootfahren, Windsurfen, Tauchen, Angeln – Fischereirecht auf dem Grundstück (Hecht, Forelle, Karpfen, Zander,..) Herbst und Frühjahr – Wandern in den Weinbergen, Heurigenbesuche, Radwandern vorbei an Rotwildgehege zu den Donauauen. Für Golffreunde befindet sich in unmittelbarer Nähe der renommierte Diamond Country Club Atzenbrugg. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel ½ Stunde von der Haustüre bis Wien Bahnhof Meidling. Arzt, Kindergarten, Schule, Einkaufmöglichkeiten in 5 Autominuten zu erreichen. 13 km zur Messestadt Tulln EG – Neue Wohnküche mit eingebauter Speis, E-Herd und Oma-Ofen offene Bauweise zum Wohn- und Esszimmer Esszimmer: Kachelofen mit offenem Kamin (heizt das ganze Haus, ca. 6-7 Holzkisten im Jahr) , Seeblick Fernsehzimmer Badezimmer: Dusche, Dampfsauna, finnische Sauna, Infrarotkabine, WC: mit Hygienedusche offene Holzstiege in das OG OG – 1 großes Zimmer mit 20 m2 Schlafzimmer mit Klimaanlage und einer begehbaren Garderobe 2 Zimmer mit je 11 m2 derzeit als Hobbyraum sowie EDV-Raum in Verwendung Keller – voll unterkellert Warmwasseraufbereitung mit neuer Luft-Wärmepumpe Heizung Badezimmer mit Infrarot Sonstiges: Carport für 2 Fahrzeuge, Holzschupfen, Pavillon, Kräutergarten, Obstbäume, Hoch Beet, Preis: € 450.000,- Wohnfläche ca. 120 m2 Grundfläche 450 m2 zuzüglich Seeanteil. Energieausweis wird nachgereicht. Eine Radonmessungen im Haus wurde durchgeführt und ergaben eine durchschnittliche Radonkonzentration von 61 Bq/m 3 . Die Radonkonzentration soll im Jahresmittel in Gebäuden 300 Bq/m 3 nicht überschreiten. Termine bitte nur telefonisch Kontakt: [Tel] Vorerst keine Markler... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das ursprüngliche Haus wurde 1945 erbaut, 1988 komplett saniert und erweitert. Es wurde eine großzügige Garage für 2 Autos (hintereinander) mit elektrischem Tor angebaut und in der Mansarde wurden weitere Kinderzimmer errichtet. Erdgeschoss: - Eingangsbereich/Gang - Wohn-Ess-Bereich mit Küche ca. 34,5 m² - Schlafzimmer 17,55 m² - Kinderzimmer 10,46 m² - Waschraum für Waschmaschine und Trockner inkl. Waschbecken - Abstellraum/Speis - Badezimmer mit Dusche und Wanne, Fenster - WC Obergeschoss: - Gang - 2 Schlafzimmer (3 Zimmer möglich) - Ein weiterer Raum, der bis dato als Arbeitszimmer genutzt wurde. Es sind alle Vorbereitungen getroffen, ein Badezimmer und WC einzubauen Der Garten ist ein echtes Highlight. Gleich mehrere Terrassen laden zum Verweilen ein. Ein Pool, viele Blumenbeete mit automatischer Bewässerung, ein Hochbeet und eine große Rasenfläche sowie ein großer Schuppen für die Unterbringung von Gartengeräten lassen keine Wünsche offen. In diesem uneinsichtigen Garten könnten Sie entspannen! Die Garage ist unterkellert. Der Zugang zum Keller ist über den Garten und über das Wohnhaus möglich. Der Heizraum befindet sich im ursprünglichen Keller. Die Ölheizung wurde im Jahr 1995 erneuert. Im Haus gibt es teilweise Radiatoren und teilweise Fußbodenheizung. Ein Carport inkl. Terrassenüberdachung wurde erst vor einigen Jahren hergestellt. Die zweite Wohneinheit ist über den Hof/Terrasse sowie über das Einfahrtstor im Garten (über die seitliche Zufahrtstraße) erreichbar. Dort ist der Einbau einer Küche und eines Schlaf- bzw. Wohnzimmer möglich. Das großzügige Badezimmer mit Wanne und Dusche ist bereits vorhanden. Die Fenster und vor allem die Dachflächenfenster sind zu erneuern sowie die zweite Wohneinheit benötigt einige Sanierungsmaßnahmen. Kaufpreis € 340.000,00 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 1-2 % Notarkosten für die Kaufvertragserstellung zzgl. Ust, Beglaubigungskosten und Barauslagen 3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Alle Angaben wurden direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtigkeit- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

+++100% Österreich - in diesem Haus steckt viel "Waldviertel" drin+++ Sie haben die Wahl, kaufen wie liegt und steht belagsfertig ? Schlüsselfertig nach eigener Bemusterung kaufen ? Schlüsselfertig mit Küche und Aussenanlage ? In der teuersten Version zahlen sie NUR EUR 318.000, zzgl. Wohnbauförderung EUR 30.000, Aktuell und kurz vor der Fertigstellung werden 2 Häuser in gekoppelter Bauweise errichtet. Dass sich dieses in der belagsfertigen Fertigstellung befindet kann ihr großer Vorteil werden, denn bevor es zur schlüsselfertigen Ausführung kommt, sind sie gefragt, bestimmen sie wie ihr Haus aussehen soll, ob Parkett Böden, Fliesen oder Venyl, sie bestimmen auf welchen Böden sie in Zukunft gehen möchten und wie ihre Sanitärräume verfliest werden sollen. Klingt gut, ist es auch, denn schließlich sollen sie sich in diesem netten Haus wohl fühlen. Haben sie das Talent bzw. das Geschick und Können Böden zu verlegen, das Badezimmer und die Toilette selbst fertig zu stellen, so kann das Haus auch im belagsfertigen Zustand zum angegebenen Preis erworben werden. Wenn nicht, dann betragen die Kosten für die schlüsselfertige Ausführung nach eigener Bemusterung inklusive der Verarbeitung NUR EUR 28.000, Die Anschlußkosten betragen EUR 8.000, Grundsätzlich wurde das Haus klassisch für Familien angelegt. Heißt, Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Toilette mit Handwaschbecken, Technik/Abstellraum und ein Büro oder Gästezimmer im ERDGESCHOSS. 3 Schlafräume, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Wanne runden das Raumangebot im OBERGESCHOSS ab. Vor bzw. neben dem Haus befindet sich je ein KFZ Abstellplatz. Der Garten wird komplett angelegt und begrünt sowie eingezäunt, die Terrasse bekommt einen Belag nach Auswahl ihrerseits. Gleiches wie bei der schlüsselfertigen Ausführung gilt hierbei, legen sie sich den Garten selbst an, pflastern sie den Eingangsbereich und die KFZ Flächen selbst, können sie Geld sparen welches sie vielleicht beim Möblieren besser gebrauchen können. FINANZIELL sind sie mit diesem Haus auf der sicheren Seite ! Kein Risiko ! Mit Ausnahme einer geringen Anzahlung zahlen sie ihr Haus erst nach der Übergabe, zu diesem Zeitpunkt muss es dann so aussehen wie sie es bemustert haben, es soll ihr TRAUMHAUS für ihre Familie werden ! Das Land NÖ unterstützt dieses Haus mit einem Wohnbau Förderdarlehen, z B Familie, 2 Kinder = EUR 56.000, Näheres dazu beim gemeinsamen Termin bzw. unter www.noel.gv.at Die LAGE ist mehr als nur familienfreundlich! Kindergarten 80 Meter, Volks und Hauptschule sowie Einkaufszentrum sind in maximal 7 Gehminuten erreichbar. zum Tullnerfelder Bahnhof fahren sie rund 7 Minuten mit dem PKW, in weiteren 15 Minuten sind sie von dort am Wiener Hauptbahnhof. Busanbindung nach Tulln im Ort und unmittelbar bei der Liegenschaft. Weitere Informationen erhalten sie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin bzw. bei Karl-Heinz Grüneis unter [Tel] oder [Email] Larissa Hermann unter [Tel] Objektnummer: 255/00176... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Geräumiges, renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Garten und mehreren Garagen/Stellplätzen. Aufgrund fehlender Finanzierung wieder verfügbar! Das Objekt befindet sich nahe dem Ortszentrum in einer ruhigen Seitengasse und bietet Zugang von 2 Straßenseiten. Es teilt sich auf in 3 separate Wohneinheiten wobei auch eine teilweise oder gänzliche Zusammenlegung möglich wäre. Dachboden teilweise ausgebaut. Weinkeller! Das Haus wurde bis vor kurzem noch bewohnt und wäre prinzipiell sofort bezugsbereit. Die Heizung erfolgt über Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern. Auch Einzelöfen können zusätzlich verwendet werden. Aufgrund der geringen Anschaffungskosten wäre es eine interessante Investitionsmöglichkeit, um durch Vermietung hohe Renditen zu erwirtschaften. Alternativ eignet es sich auch gut für handwerklich begabte Großfamilien! Kontakt: Jürgen Steindl Immobilienberater0699 [Email]mo-Company Haas und Urban Immobilien GmbH1100 Wien, Filmteichstraße 1, Haus 10Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause! Objektnummer: O2100139070... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Familienhaus mit großem Garten- für Erholungspark- Gefühl! Die Wohnfläche von diesem hoch qualitativen Holzriegelhaus mit ca.260m² teilt sich wie folgt auf: Das Haus kann jederzeit und ohne großen Aufwand in 2 Wohneinheiten geteilt werden. EG: Ein heller, gefliester Eingangsbereich mit 25m², zentral begehbar, lädt zum Hereinkommen ein. Die große offene Küche mit Essplatz (mit ca.50m²) mit Ausgang auf die traumhafte, überdachte Terrasse (ca.30m²), wo man am Abend noch ein Glas zu zweit Genießen kann! Die modern ausgestattete Küche von Braal (Ahorn Dekor + Geräte v. Siemens) mit Kochinsel, ist perfekt dafür, dass Sie Ihren Lieben ein gutes Dinner kochen können! Nebenan liegt noch ein helles, geräumiges Wohnzimmer wo Sie, nach einem harten Arbeitstag entspannen können! Natürlich darf im Untergeschoß ein Badezimmer mit Dusche nicht fehlen! Ein 4,25m² gr. Schuh- oder Abstellraum und ein separates WC schließen die Wohneinheit im EG ab! Im OG befindet sich: Ein gr. Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Ausgang auf den Balkon, wo Sie mit Ihrem Partner noch in Ruhe vor dem Schlafengehen ein Glas Wein genießen können. Ein gr. Bad mit Eck-Badewanne und separatem WC runden den Wohlfühlbereich ab. Zwei Kinderzimmer mit je einem geräumigen Schrankraum machen das Wohnkonzept perfekt! Im Keller: Heizraum, Werkstatt mit Ausgang in den Garten, Fitnessraum, Wasch und Trockenraum und auch mit direktem Ausgang in den Garten! Der große Garten gehört noch angelegt und bepflanzt! Im Kaufpreis inbegriffen ist zusätzlich ein kleines Haus, seitlich des Grundstückes. Das kleine Häuschen ist derzeit mit einem Wohnrecht belegt, eignet sich aber in späterer Folge zur freien Umgestaltung, um noch mehr Platz zu schaffen, oder eventuell zur Untervermietung. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04 Provision: 15480.00 Objektnummer: 2100/13384... [Mehr]

#hell

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER Diese helle, freundliche Kleinwohnung oder Fremdenzimmer befindet sich in der Gemeinde Michelhausen und bietet auf einer Fläche von ca. 17 m² alles Nötige für einen Mieter in optimaler Raumaufteilung. Eine Anmietung kann je nach Bedarf für kürzere Zeit oder auf Wunsch auch auf mehrere Jahre abgeschlossen werden. Im Mietpreis inbegriffen sind sämtliche Betriebskosten sowie Heizung und und die Bereitstellung der Bettwäsche welche auf Wunsch für Sie vom Vermieter erneuert bzw. gereinigt wird. In unmittelbarer Nähe dieser Kleinwohnung steht eine Teeküche für ihren eventuellen Gebrauch bereit und kann rund um die Uhr vom Mieter genützt werden. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Kleinwohnung mit Einzelbelegung. Weiters sind noch weitere Kleinwohnungen zum Preis von € 260,- und € 310 frei welche gerne gemeinsam besichtigt werden können. Entfernungen zu wichtigen Orten Tulln 17 km Bahnhof Tullnerfeld 8 km Wien Westbahnhof 14 Min. Wien 35 km Krems 33 km Für eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen gerne Hr. Josef Doppler, erreichbar unter [Tel], zur Verfügung. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 791... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Dieser Betriebsgrund liegt am Ortseingang von Mitterndorf und bietet durch seine Top-Lage eine ideale Fläche für einen Verkaufsplatz. Er liegt neben der Bundesstraße 1 und ist von Wien kommend frei einsehbar, wodurch er eine optimale Möglichkeit für alle Betriebsarten bietet, welche durch ihre Lage präsent sein wollen. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca 7000 m², wobei folgende Vermietungsmöglichkeiten bestehen: Der genauere Mietpreis ist je nach beanspruchter Fläche und Nutzungszweck bzw. betreffend Baulicher Wünsche vom Mieter mit dem Eigentümer zu Verhandeln. Die Fläche ist derzeit noch begrünt und wird nach Wunsch und Bedarf vom Eigentümer befestigt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Tulln-Sankt Pölten Objektnummer: 3176... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,26 m², Kellerfläche: 3,64 m², Wohnungsnr.: 4|6 Provision: Provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,26 m², Gartenfläche: 120,81 m², Kellerfläche: 3,64 m², Wohnungsnr.: Stiege 4 | Top 11 Provision: Provisionsfrei... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Verpachte 17 ha Ackerland, gelegen zwischen St.Pölten u. Tulln Kontakt: [Email]