Haus bis 130 m2 im Bezirk Baden mieten

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Familienidylle in Berndorf Dieses lichtdurchflutete Heim befindet sich auf einem zentralen aber dennoch ruhig gelegenen Grundstück in Berndorf und bietet eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 125m². Über den Windfang erreichen Sie den zentralen Vorraum, von hier aus gelangen Sie in einen...... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #möbliert

Objekt: Dieses entzückende Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende befindet sich im romantischen Schlossergäßchen zwischen Doblhoffpark und Gutenbrunner-Park nur 2 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Das Erdgeschoss verfügt über einen zentralen Vorraum mit Zugang zu den beiden Zimmern und dem Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur 50m² großen Dachterrasse, die möblierte Küche, das Schlafzimmer mit Duschgelegenheit und das separate WC. Da bei den beiden Zimmern im Erdgeschoss die Passanten des Schlossergäßchens vorbeigehen, würden sich diese Räumlickeiten auch perfekt für berufliche Zwecke, wie z. B. Büro, Ordinations- oder Behandlungsräume, eignen. SONSTIGES: MIETE: 1.400,- inkl. BK/Monat MÖBLIERUNG: Küche und Bad BEZIEHBAR: 1. April SAT/KABEL: Sat-Anlage HAUSTIERE: nach Vereinbarung VERTRAGSDAUER: befristet auf 5 Jahre DER MIETER ZAHLT IM ERFOLGSFALL AN DIE FIRMA FISCHERIMMO EINE MIETER-MAKLERPROVISION IN HÖHE VON 2 BRUTTOMONATSMIETEN ZZGL. 20% UMSATZSTEUER. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM MIETOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERMIETER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE! Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.192,73 EUR Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3.054,55 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Vermietet wird ein neu errichtetes Reihenhaus über 3 Stockwerke in Berndorf mit Kaufoption. Der Miete beträgt HMZ € 1350,-+BK €150,-= €1500,- Das Haus gliedert sich in: UG: Zwei überdachte PKW Abstellplätzen mit ca. 30m² Technik-Abstellraum Eingangsbereich mit Stiegenaufgang EG: Großzügiger Wohn-Essbereich mit amerikanischer Küche Balkon mit 3,6 m² sowie einer ca. 12 m² großen Terrasse Diese Räume verfügen über ca. 43 m² Speis Gäste WC Vorraum mit Stiegenaufgang ins Obergeschoß OG: 3 Schlafzimmer Bad/WC Abstellraum Flur mit offener Stiege Dieses Gebäude wurde mit neuester Technik und Materialien neu errichtet. Der Bezugstermin für die neuen Mieter ist für den Juni 2021 geplant. Ein zweites Haus wäre auch noch zu vermieten, ebenfalls mit Kaufoption . Sonstiges: **ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 2MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: Blumau liegt zentral in der Nähe zu Baden und Wiener Neustadt (ca. 15 km). Teesdorf ist ca. 2 km entfernet. Hier finden Sie Spar, Billa, Apotheke, Arzt, Frisör, etc. Mit dem Schulbus gelangen Ihre Kinder in die Volks- und Neue Mittelschule. Blumau selbst verfügt über 2 Kindergärten, eine Bäckerei, Frisör und einen praktischen Arzt. Ausstattung: Die gesamte Ausstattung ist sehr hochwertig gewählt. Da es sich um einen Erstbezug handelt sind keinerlei Abnutzungen vorhanden. Eine moderene Einbauküche wird matürlich montiert. Das Bad ist sowohl mit Wanne als auch mit Dusche ausgestattet. Beheizt wird mittels einer Luft-Wärme-Pumpe mit Komfortlüftungsanlage. Durch den hohen Wirkungsgrad der Wärmepumpe kann ein Vielfaches der eingesetzten elektrischen Energie in Wärmeenergie umgewandelt werden. Damit heizen Sie dauerhaft umweltschonend und günstig! Das Lüftungsgerät ist zusätzlich mit Kühlfunktion ausgestattet. Objekt: In wunderschöner Lage entsteht eine Doppelhausanlage mit Zufahrtswegen, Parkplätzen und Parkanlage. Im ersten Bauabschnitt sind 16 Häuser mit Gartenanteilen fertiggestellt und bereit zur Vermietung. Es handelt sich um Niedrigenergiehäuser von ELK, Wohnfläche ca. 100 m². 1 Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen. - Räume: Vorzimmer, WC, Wohn-Essraum, optional mit integrierter Küche, Technikraum, 3 Zimmer, Bad mit WC, Dachgeschoss zur Aufbewahrung sperriger Gegenstände - Böden: Laminat und Fliesen - Heizung: Luft-Wärmepumpe - Befristung: 5 Jahre - Kaution: € 7.500, - HWB = 19,2 kWh/m²a - fGEE = -1,00 Hauptmietzins monatlich: € 964,25 zzgl. 10% USt BK monatlich: € 150,30 zzgl. 10% USt Abstellplatz monatlich: € 20,00 zzgl. 20% USt Gesamtmiete monatlich: € 1.250,00 inkl. USt. Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis Preisinformation: Nettokaltmiete: 964,25 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neuer Wohn(t) raum im Grünen! Für einen virtuellen Rundgang durch das Objekt klicken Sie bitte auf den Link: Videorundgang durch das Haus Sehnen Sie sich nach der Idylle am Land, frischer Luft und hoher Lebensqualität? Dann überzeugen Sie sich von diesem Standort, welcher sowohl die Vorteile der Natur als auch die Nähe zur Großstadt in einem verbindet. Finden Sie Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Heim. Moderne Architektur trifft hier auf smarte Planung und schafft einen Wohntraum für Sie und Ihre Familie. Freuen Sie sich auf ein durch solide Bauqualität geschaffenes Wohnen und einen nachhaltigen Lebenstil. Zur Miete gelangen ein traumhaftes Einfamilienhaus sowie zwei hochwertige Doppelhaushälften in Alland. Diese ruhig gelegenen modernen Neubauten überzeugen mit ihrer intelligenten Raumaufteilung auf rd. 115 m² bzw. 133 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen sowie dem begrünten Eigengarten. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Stauraum und ist bei Bedarf nachträglich ausbaubar (es wurden bereits öffenbare Dachflächenfenster mit Sonnenschutz der Firma Velux verbaut. Die Wasser-, Lüftungs-, Abflussleitungen sowie Elektrik sind vorbereitet). Im Erdgeschoß befinden sich jeweils ein Vorraum mit anschließendem WC, ein Technikraum, der helle, offene Wohn-/Essbereich als Herzstück dieser Wohnanlage mit angrenzender Küche und Ausgang zur Terrasse und eigenem Garten sowie einem Abstellraum. Im Obergeschoß sind ein großes Schlafzimmer plus integriertem Schrankraum, zwei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit WC, großer, ebener Dusche und Badewanne möglich. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über 2 PKW-Stellplätze. Besonderer Wert wurde auf die hochwertige Verarbeitung sowie die Langlebigkeit der Materialien gelegt. Die Kunststofffenster der Firma JOSKO mit 3-fach Verglasung wurden inkl. elektrischen Außenrollläden sowie integrierten Alarmkontakten eingebaut und sorgen für einen langlebigen Wohnkomfort. Die Luft-Wärme-Pumpe sowie die fertig installierte Photovoltaikanlage sichert eine umweltschonende und energie-effiziente Wärme- und Energiegewinnung und lässt ihre Bewohner von niedrigen Betriebskosten profitieren. Die Wärmeverteilung in den Wohnhäusern erfolgt mittels Fußbodenheizung. Haus TOP 1 (Einfamilienhaus) + Wohnfläche: ca. 115,04 m² + Eigengarten: ca. 57,33 m² + Terrassenfläche: ca. 8 m² Alles auf einen Blick: + Baujahr: 2021 + Baumeisterhaus in Ziegelmassivbauweise errichtet. + 4 lichtdurchflutete Zimmer + Luft-Wärme-Pumpe + Parkettboden der Firma Weitzer + Neue Kunextürestöcke und Türblätter + Fliesen kommen von RAK Ceramics + Küche von XXXLutz + Siemens Einbaugeräte + fertig installierte Photovoltaikanlage + Fußbodenheizung im EG und OG + Abstellplatz für 2 Autos Die beigefügten Symbolfotos des Wohnzimmers (WZ), Bads sowie der Küche sollen den geplanten Fertigstellungszustand illustrieren. Lage: Die Gemeinde Alland, mitten im Wienerwald gelegen, überzeugt durch ihre ländliche Idylle und ist durch ihre hervorragende öffentliche sowie individuelle Anbindung und die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien bzw. der Landeshauptstadt St.Pölten eine der Top-Lagen in Niederösterreich. Die Wiener Stadtgrenze ist nur wenige Kilometer entfernt und in knapp 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1093,29 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 115,04 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 241,67 Gesamtbetrag € 1450... [Mehr]