Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Bruck an der Leitha mieten

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Suchen Sie ein helles, modernes Zuhause in absoluter Ruhelage? In Fischamend erwartet Sie dieses exklusive Reihenhaus, das durch seine hochwertige Bauweise, modernste Technik und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Mit ca. 183 m² Gesamtnutzfläche inkl. Wirtschaftsraum, bietet dieses Neubau-Objekt Platz für höchste Ansprüche. Die Highlights auf einen Blick: Großzügiges Wohnen: 5 lichtdurchflutete Zimmer verteilt auf drei Wohnebenen. Herzstück des Hauses: Eine riesige Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 20 m² großen Terrasse und dem eigenen Garten – ideal für gemütliche Abende im Freien. Privatsphäre & Komfort: Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wird durch ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster komplettiert.. Nachhaltige Technik: Beheizt wird das Haus über eine moderne Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung (HWB-Wert A, fGEE A+). Das schont die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Extras inklusive: Moderne Einbauküche, Schallschutzfenster mit Außenrollläden, ein Carport für zwei PKW sowie ein traumhafter Fern- und Grünblick. Besondere Extras: Im Wirtschaftsraum befindet sich praktischerweise eine voll ausgestattete zweite Küche. Lage & Umgebung: Genießen Sie die absolute Ruhelage in Fischamend. Das Haus ist perfekt für Familien mit bis zu drei Kindern geeignet, die eine erstklassige Lebensqualität in einer gut erschlossenen Umgebung suchen. Hard Facts: Miete: 2.100 € (zzgl. Warmwasser und Heizung) Kaution: 8 Monatsmieten Beziehbar: 01.08.2026 Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre Parken: 2 Stellplätze (Carport) inklusive Wer eine helle, moderne Bleibe mit viel Platz und erstklassiger Ausstattung sucht, ist hier absolut richtig! Hinweis zur Darstellung: Einige der im Inserat gezeigten Fotos wurden digital gestaged, um Ihnen einen besseren Eindruck der möglichen Raumgestaltung und Außenbereich-Nutzung zu vermitteln (z. B. Möblierung, Dekoration oder fiktiver Poolbereich). Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Visualisierung, das Haus wird ohne Möblierung vermietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Kontakt: Phillip Hrala Tel: [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

MIETDAUER ab sofort bis 31. Oktober 2026 (mind. 1 Monat) Zwischenmiete: Möbliertes Haus für 1–6 Monate Ich stelle mein liebevoll gepflegtes Haus zur befristeten Zwischenmiete (1 bis 6 Monate) zur Verfügung – ideal für alle, die eine flexible, sofort bezugsbereite Wohnmöglichkeit suchen, 180m², 1 Terrasse, Garten (zur Mitbenützung), 1 eigener Parkplatz. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieeffizienzklasse C, Baujahr Gebäude 2004, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12380/ English: tempoflat.at/offer-detail/12380/... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Architekten Designhäuser befinden sich in Velm bei Himberg. Die Häuser sind in absoluter Ruhelage, auf einem wunderschönen Eckgrundstück. Der nahe gelegene Colony Golfclub Gutenhof, sowie das zugehörige Restaurant und der Reitstall sind fußläufig erreichbar. Die rasche Verkehrsanbindung, die hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie zahlreiche Bademöglichkeiten und Bildungsstätten ganz in der Nähe machen Ihr neues Zuhause top attraktiv und lassen keine Wünsche offen. Die Nähe zur Stadt Wien als auch zum ehemaligen Kaiserdomizil Schloss Laxenburg hebt die exklusive Lage der Designhäuser hervor. Die Häuser bieten nicht nur moderne Architektur, sondern überraschen auch mit der Vielseitigkeit seiner luxuriösen Innengestaltung. Durch die atemberaubende Raumhöhe von 2.70m bis 3.80m, sowie Glasdurchsichtsflächen und französischen Fenstern, beeindrucken die Häuser mit einer enormen Helligkeit. Die Raumaufteilung über zwei Etagen, eine einzigartige Terrasse und Balkon als auch ein offener Wohnbereich sorgen für ein individuelles Wohnerlebnis. Ein absolutes Highlight ist der „Masterbedroom“ mit integrierter Garderobe und eigenem Badezimmer. Die Ausstattung der exklusiven Architekten Häuser beinhaltet unter anderem eine Luftwärmepumpe von Vaillant, Raffstores, Hebeschiebetüren, Aluminiumfenster und ein durchdachtes Lichtkonzept. Facts & Figures: • Architekten Designhäuser Provisionfrei direkt vom Eigentümer • Gesamt WNFL 115 Quadratmeter • Eigengärten 100 Quadratmeter • Ziegelmassivbauweise und Vollwärmeschutzfassade • Insgesamt 5 Zimmer • Masterbedroom (inkl. Garderobe und Badezimmer) • Home Office Zimmer • 3 WC’s • 2 Badezimmer • Terrasse und Balkon • Glasdurchsicht / Auftrittsflächen • öffnende Glaskuppel • einzigartige Raumhöhe bis zu 3,80 Meter • Hebeschiebetüre • Französische Fenster • Aluminiumfenster • Raffstore • offen gestalteter Stiegenaufgang • durchdachtes Lichtkonzept • Vorbereitung PV • Vorbereitung Strom/Ladestation Auto • Luftwärmepumpe Vaillant • Fußbodenheizung • Wandheizung • Sichtbeton im Außenbereich • Videogegensprechanlage • 2 KFZ Aussenstellplätze Die gesamte Liegenschaft besteht aus 3 Häusern wovon eines bereits verkauft wurde. Zwei der Häuser stehen aktuell zur Miete oder Verkauf in drei Fertigstellungsvarianten zur Verfügung. Variante 1 Miete Schlüsselfertig: Gesamtmiete (inkl. BK und MWSt): Euro 2680.- Kaution 4 Monatsmieten Variante 2 Verkauf Belagsfertig: ab Euro 649.800 TE (inkl. Spachtel/Malerarbeiten, Außenbeleuchtungen mit Bewegungsmelder, Außenanlagen, Videogegensprechanlage, fertige Gartengestaltung, uvm.) Variante 3 Verkauf Schlüsselfertig: Preis auf Anfrage Für eine Besichtigung oder weitere Fragen kontaktieren Sie uns gerne KONTAKT: [E-Mail-Adresse entfernt] MOBIL: [Telefonnummer entfernt] Instagram Account: https://www.instagram.com/reel/DMr6w CKt JRv/? igsh=dm5xd GE3a2Fxdmoy... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hier fühlt sich die ganze Familie wohl | Auch Haustiere sind herzlich willkommen Im sehr gut angebundenen Schwechater Stadtteil Kledering befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Garten. Sie sind eine große Familie und haben vielleicht sogar ein Haustier? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Das Erdgeschoss verfügt über ein Esszimmer mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und einem Kachelofen, sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die flexibel als Schlafräume, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Genießen, Spielen und Gärtnern. Der Keller verfügt über umfangreiche Lagerflächen, eine Waschküche und ermöglicht den Zugang zur Garage. Details auf einen Blick: Wohnfläche: 178m²Grundstücksfläche: 500m²Keller: 66 m²Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer Außenrollläden Gemütlicher Kachelofen Große Garage mit elektrischem Tor Sofort verfügbar Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum 9,55 m², Vorraum mit Garderobenschrank 19,03 m², Wohnzimmer 20,02 m², Badezimmer 5,4 m², WC 2,00 m², Küche 11,12 m², Zimmer 12,09 m², Zimmer 16,59 m², Wintergarten 11,26 m² Obergeschoss: Zimmer 40,09 m², Zimmer 20,59 m², Gang 7,86 m², Bad mit WB 2,12 m² Kellergeschoss: Lagerraum 11,10 m², Lagerraum 14,14 m², Vorraum 10,30 m², Waschküche 15,99 m², Heizungsraum 11,05m², Garage 29,32 m²***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller

2320 Schwechat - Ihr eigenes Bürogebäude in Bestlage! Direkt an der Grenze zu Wien * 7 perfekt geschnittene Räume * 155m2 Bürofläche * 155 m2 zusätzliche Lagerfläche im Keller (Keller von Außen begehbar * 4 Abstellplätze auf Eigengrund * 1.100 m2 Grundstück * weitere Abstellplätze vor dem Grundstück * sofort beziehbar * Miete netto: ? 2.680,- RUFEN SIE AN Ing. Stephanie Leiner - [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Wenn sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind, dann bitte um Übermittlung ihrer Kontaktdaten, diese werden an den Eigentümer weitergeleitet und dieser meldet sich wegen eines Besichtigungstermins bei ihnen. Es gelangt ein voll möbliertes Haus mit überdachtem Pool und großem gepflegtem Garten in absoluter Ruhelage provisionsfrei zur Vermietung. Auch das Erdgeschoss als Büro oder ähnliches und das Obergeschoss zum Wohnen zu verwenden wäre möglich, da es 2 getrennte Eingänge gibt! Haustiere sind nicht erlaubt ! Blickrichtung über die Nationalpark-Donau-Auen zum Schloss Hof, Bratislava, ins Marchfeld Richtung Leisser Berge bis nach Wien über die Hainburger Donaubrücke zum Kahlenberg und Leopoldsberg. Im oberen Bereich des Gartens befindet sich ein überdachtes Schwimmbad. Absolute Ruhelage. ECKDATEN: barrierefreies ERDGESCHOSS: Stüberl mit Küche Gästezimmer WC mit Waschmaschine große Speis mit Kasterl und Eis-Gefrirrschrank großer Abstellraum mit Gastherme OBERGESCHOSS: Wohnzimmer Schlafzimmer Gäste-Kinder-Arbeitszimmer Schrankraum mit Waschbecken Bad mit Dusche und WC, Fenster Gang mit extra Eingang ins OG Vorraum mit Stiege ins EG Nord-West Balkon GARAGE: für mind. ein Fahrzeug angebaut ein Abstellraum für Gartengeräte großzügiger Bereich vor der Garage WEITERES: überdachter Pool großer gepfleger Garten Eine Haushaltsversicherung ist verpflichtend abzuschließen. Mietdauer 5 Jahre, mit Option zur Verlängerung. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.250m Höhere Schule <9.750m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Flughafen <4.250m Autobahnanschluss <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche + 80 m² Keller. Im Erdgeschoß befindet sich der ca. 40 m² große Wohnraum mit Zugang zur offenen Küche und der Terrasse. Weiters ein Gästezimmer, der Eingangsbereich und ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad untergebracht. Im Keller sind ein Partyraum (ca. 20 m²), ein Heizungs- und Waschraum sowie eine weiterer Abstellraum. Der gepflegte Garten verfügt über einen Sitzplatz mit Grillmöglichkeit, ein Gartenhäuschen und einen Carport für 2 Autos. HWB: 0 kWh/m²a, HWB Klasse: Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Thomas Redl unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung... [Mehr]