Suchergebnisse für "dachterrassenwohnung leonding mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Leonding | Herderstraße | Wohnung Top C12Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen | wohnbauförderfähig ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Immobilienart: Bürofläche 2.3 Top 06, 2.OG Lage/Objekt: Leonding, an der Welser Straße Nutzfläche: 62,23 m² Bürofläche und 28,63 m² aliquoter Allgemeinfläche (Teeküche, Sanitäranlagen, Gangfläche), insgesamt somit 90,86 m². Detailbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in Leonding, direkt an der Welser Straße. Das Gebäude liegt in einem Gewerbebetrieb mit namhaften Handelsunternehmen, Nahversorgern, Gastronomielokalen, etc. Es ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Ausstattung:- Erneuerung Boden/Teppichboden, Farbe nach Absprache mit Mieter • Neuverfärbelung der Wände • Kabelkanal neu inkl. Steckdosen, Anordnung laut Vorgabe des Mieters, EDV-Verkabelung übernimmt der Mieter • Erneuerung der Bespannung der Außenjalousien • Innenjalousien teilweise vorhanden • Heizkörper werden überprüft und bei Bedarf erneuert • Grundreinigung der Sanitäranlagen, Erneuerung schadhafter Fliesen • Türzargen neu streichen • Klimaanlage: bestehende Geräte werden gewartet und kontrolliert KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 14,54... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

BARRIEREFREI - PARKPLÄTZE - GUTE INFRASTRUKTUR - HOCHWERTIGE STANDARDS QUICKFACTS Geschäftsfläche: ca. 111 m² Raumaufteilung: siehe Plan Stockwerk: EG Parkplätze: anmietbar (€ 60,00 netto / Tiefgaragenstellplatz) Nettomiete / m²: € 18,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Einzigartige Möglichkeit einen gut geführten, voll ausgestatteten Friseursalon in der Welserstraße zu übernehmen! Am Eingang des Geschäftslokales ist die Empfangstheke eingerichtet und Kunden können auf 10 Friseurstühlen bedient werden. Zusätzlich sind 4 Waschbecken eingebaut. Selbstverständlich ist ein Wartebereich in der Mitte des Salons sowie ein WC vorhanden. Für Mitarbeiter gibt es eine vollausgestattete Teeküche im Sozialraum sowie einen Lagerraum. Die gesamte Innenausstattung kann vom derzeitigen Betreiber gegen Ablöse übernommen werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt liegt gut angeschlossen an der Welserstraße in Leonding. Nur 2 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle "Poststraße" entfernt. Zahlreiche Busverbindungen sind ebenfalls garantiert. Die Umgebung besticht mit einer ausgezeichneten Infrastruktur (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Gastronomie, Apotheke, Bank,...). AUSSTATTUNG Zustand: Gut Boden: Fliese Sonnenschutz: innen Decke: abgehängt Heizung: Fernwärme Klima: vorhanden Parkplätze: Tiefgarage ab € 60,00 netto je Stellplatz KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 18,00 / m² / Monat Gesamtmiete: ab € 1.998,00 / Monat Betriebskosten: inklusive Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: ab 5 Jahre Ablöse: € 7.000,00 für Inventar Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1998 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €399,6 Gesamtbetrag €2397,6 Klasse Heizwärmebedarf: CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel

Leonding | Mayrhansenstraße 1 | Wohnung Top 1Leonding - Zentrum - Geschäftslokal/ Büro zur Miete - ca. 42 m² Nutzfläche - provisionsfrei attraktive Lage im Zentrum von Leonding Geschäftslokal im Erdgeschoß mit Auslage hohe Frequenz mehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung für Kunden Generalsanierung 2018 - neue Böden und Klimaanlage für Beheizung und Kühlung, WC im Stiegenhaus zur alleinigen Benützung provisionsfrei jederzeit verfügbar Befristung 5 Jahre bzw. je nach Vereinbarung Lage: Mayrhansenstraße 1, 4060 Leonding... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

> LEONDING | FREIPARKPLATZ | MIETEN SUCHEN SIE NOCH ODER PARKEN SIE SCHON? Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche! Wir vermieten einen Freiparkplatz in der Gewerbegasse 6, 4060 Leonding. KOSTEN & DETAILS * Finanzamtgebühr, einmalig: 22,39 € * monatliche Kosten: 62,20 €/Monat inkl. Mwst. * Dauer: unbefristet INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

> LEONDING | TIEFGARAGENPLATZ | MIETEN SUCHEN SIE NOCH ODER PARKEN SIE SCHON? Schluss mit der ewigen Parkplatzsuche. Wir vermieten einen Tiefgaragenplatz in der Lugwiesstraße 15 in 4060 Leonding. Somit haben Sie immer Ihren fixen Platz für Ihren fahrbaren Untersatz und sparen sich das Eisscheren im Winter. KOSTEN & DETAILS * Finanzamtgebühr, einmalig: 34,56 € * monatliche Kosten: 96,00 €/Monat inkl. Mwst. * Dauer: unbefristet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Immobilienart: Bürofläche, Top 2/3 B13, 2.OG Lage/Objekt: Leonding, an der Welser Straße Nutzfläche: 10,67 m² Bürofläche und 4,91 m² aliquoter Allgemeinfläche (Teeküche, Sanitäranlagen, Gangfläche), insgesamt somit 15,58 m². Detailbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in Leonding, direkt an der Welser Straße. Das Gebäude liegt in einem Gewerbebetrieb mit namhaften Handelsunternehmen, Nahversorgern, Gastronomielokalen, etc. Es ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Nebenkosten: Heizkosten werden monatlich akontiert und von der Hausverwaltung vorgeschrieben Parkplatz optional: Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zur Gänze zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020, jährliche Wertanpassung Vermittlungsprovision: PROVISIONSFREI für den Mieter. Provision übernimmt der Eigentümer! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 14,54... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2- 3 Zimmer-Wohnung im Herzen von Leonding! Die Wohnung punktet mit einem schönen Wohn- und Essbereich in dem auch die Küche integriert ist. Von hier gelangt man auch auf den Balkon. Ein Schlaf- und ein Kinderzimmer stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Haus ist ein Lift vorhanden und ein eigener KFZ Abstellplatz und ein Kellerabteil gehören auch zum Angebot. Tolle Infrastruktur, weitgehend alles zu Fuß erreichbar und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, runden das attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ideal für Singles, Pärchen oder als Starterwohnung!! Vermietet wird diese nette helle ca. 56 m2 Wohnung mit Balkon im Leondinger Zentrum. Die Wohnung bietet Ihnen: - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Essbereich - Küche - Bad mit Wanne - WC - Vorraum - Abstellraum - Balkon Die Küche, das Schlafzimmer, Bad und Vorraum (mit genügend Stauraum, vom Tischler verbaut) sind möbliert. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Der HWB wird nachgereicht. Miete inkl. Betriebskosten, ohne Strom und Heizung: € 690,-. Eine Garage kann für mtl. € 90,- dazu gemietet werden. Die Wohnung ist ab November 2023 verfügbar. Durch die perfekte Lage können Sie fußläufig Apotheke, Lebensmittelmarkt, div. Geschäfte, Kindergarten und Schulen erreichen und in ca. 6 Minuten sind Sie am Stadtplatz. Ein Highlight ist jeden Samstag der Bauernmarkt mit besonderen Schmankerl aus der Region. Ganz in der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die sie mit der Straßenbahn verbindet und auch die Linzer Innenstadt können Sie somit in kurzer Zeit erreichen. Leonding als lebenswerte Stadt verfügt ebenfalls über viel Natur, einigen Freizeiteinrichtungen, zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, verschiedene Vereine, ein reichhaltiges Kulturprogramm z.B. in der Kürnberghalle und ein eigenes Freibad mit Panorama Wellness Center, sowie höchste Lebensqualität und ist deshalb ideal zum Heimkommen, Wohlfühlen, Natur genießen...! Perfekt für Sie? Gerne können Sie einen persönlichen Termin vereinbaren unter [Email] oder [Tel]. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos.... [Mehr]

#Handel

Shopfläche in perfekter Größe in Leonding zu mieten Das Objekt liegt direkt neben dem Eurospar, eingebettet zwischen Wohnhäusern und anderen Handelsgeschäften wie Bellaflora. Somit ist eine hohe Kundenfrequenz und gute Sichtbarkeit geboten, die verfügbaren und benutzbaren Stellplätze des Eurospar runden das Angebot ab. Für den Ausbau/Umbau gewährt der Vermieter in Absprache eine anfängliche Mietfreistellung. Die BK wie eigener Strom, eigene Versicherung sind vom Mieter zu tragen. Lebensmittelgeschäfte sind aufgrund einer Konkurrenzklausel in diesem Objekt nicht möglich. Nettomiete € 2.500,- BK-Akonto netto € 320,- + USt. 20% € 564,- Gesamtmiete € 3.384,- Die Mietdauer beträgt 3-5 Jahre, Verlängerungsoption ist möglich. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1372 zzgl 20% USt. Betriebskosten €320 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €338,4 Gesamtbetrag €2030,4 Heizwärmebedarf: 50.35 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Bürofläche nahe Autobahnauffahrt A7 in Leonding zu vermieten! - nicht barrierefrei! - Diese Bürofläche verfügt über ca. 140m² und teilt sich auf in ein Großraumbüro und ein extra Büro. Über den Gang erreichen Sie sowohl die Toiletten als auch einen Sozialraum. Aufgrund der Nähe zur Autobahnauf-/abfahrt A7 und zur Salzburger Straße, an der sich eine Bushaltestelle befindet, ist eine ideale Anbindung, sowohl an den Straßenverkehr als auch öffentlich, gegeben. Auf dem Firmengelände stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 3,20/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,21/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten) - Strom-Akonto monatl. netto: € 1,21/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung sind nicht in der oben angeführten Miete inkludiert und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bürofläche nahe Autobahnauffahrt A7 in Leonding zu vermieten! - nicht barrierefrei! - Diese Bürofläche verfügt über ca. 140m² und teilt sich auf in ein Großraumbüro und ein extra Büro. Über den Gang erreichen Sie sowohl die Toiletten als auch einen Sozialraum. Aufgrund der Nähe zur Autobahnauf-/abfahrt A7 und zur Salzburger Straße, an der sich eine Bushaltestelle befindet, ist eine ideale Anbindung, sowohl an den Straßenverkehr als auch öffentlich, gegeben. Auf dem Firmengelände stehen ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 3,20/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,21/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten) - Strom-Akonto monatl. netto: € 1,21/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung sind nicht in der oben angeführten Miete inkludiert und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

TIEFGARAGE - LIFT - BARRIEREFREI - HOCHWERTIGE STANDARDS QUICKFACTS Geschäftsfläche: ca. 203 m² (teilbar) Raumaufteilung: flexibel Stockwerk: 1. OG Parkplätze: anmietbar (€ 75,00 netto / Tiefgaragenstellplatz) Nettomiete / m²: ab € 10,50 je nach Ausbaustandard Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Im neuen Primärversorgungszentrum an der Harterfeldstrasse befindet sich diese flexibel gestaltbare Praxisfläche mit ca. 203 m² (teilbar). Der Innenausbau kann nach Mieterwünschen durchgeführt werden, die im Exposé angebotenen Mietkosten sind auf Basis eines belagsfertigen Innenausbaues. Das Objekt wird mit einer Fussbodenheizung via Fernwärme beheizt und verfügt über eine vorbereitete Klimaanlage. Ausreichend Parkplätze sind in der der Tiefgarage vorhanden von welcher die Praxisfläche mit Lift direkt erreichbar ist. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt liegt gut angeschlossen am Kreisverkehr der Harterfeldstrasse in Leonding. Nur 2 Gehminuten ist die Haltestelle "Meixnerkreuzung", die sich perfekt mit den Straßenbahnlinien 3, 4 und den Buslinien 19, 191 und 11 erreichen lässt. Die Umgebung besticht mit einer ausgezeichneten Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Gastronomie, Apotheke, Bank,...). AUSSTATTUNG Zustand: Neubau Boden: Belagsfertig Fenster: öffenbar, 3-fach verglast Sonnenschutz: außen Decke: abgehängt Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme Klima: möglich Lift: Ja KONDITIONEN (NETTO) Miete: ab € 10,50 / m² / Monat Gesamtmiete: ab € 2.131,50 / Monat Betriebskosten: € 1,80 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 365,40 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch sonstige Kosten: € 1,37 / m² / Monat Befristung: ab 3 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2131,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten €365,4 zzgl 20% USt. Sonstiges €77,14 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €200,97 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €555 Gesamtbetrag €3330,01 Heizwärmebedarf: 27.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]