Haus ab 130 m2 im Bezirk Neusiedl am See mieten

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses Architektenhaus mit Hanglage hat unverbaubaren Seeblick und wird komplett möbliert übergeben. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Schiebetor, das betonierte Carport bietet Platz für 2 PKW`s, angrenzend befindet sich ein offener Müllraum mit Wandregalen. Das Haus kann man über einen Haupteingang und einen Seiteneingang betreten, durch das Carport erfolgt auch der Zugang in den Fahrrad / Gartengeräteraum, von wo aus man durch eine Sicherheitstüre in den Keller kommt. Im Erdgeschoß befindet sich ein Flur mit viel Stauraum, 1 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer, Gästebad mit Dusche, ein separates WC, ein Ankleideraum und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer, gleich anschießend, ist sonnendurchflutet, hat ein großes Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne. Von allen Zimmern im Erdgeschoß hat man Zugang zur Terrasse und Garten. 2 Stufen führen über einen kleinen Vorraum in einen Wirtschaftsraum. Dieser ist ausgestattet mit Spüle, Unterschrank, Waschmaschine und Trockner, Gefrierschrank und Aufbewahrungsschränken. Dort befindet sich auch der Hauptwasserhahn, Gashaupthahn, SAT - Anschluss, Radiator mit Thermostatregelung und ein Lichtschachtfenster, gleich gegenüber ist der Heizraum. Über eine Holzstiege gelangt man ins Obergeschoss, in einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter, luxuriös ausgestatteter Einbauküche, Essbereich, Kamin und gemütlicher Chill-Area. Eine große nach Süden ausgerichtete Fensterfront eröffnet einen einzigartigen Seeblick. Durch eine Schiebetüre gelangt man auf die überdachte Terrasse, dort kann man gemütlich frühstücken, grillen oder den Sonnenuntergang genießen. Im Obergeschoß befindet sich noch ein Büro, ein Gäste WC und ein Abstellraum mit Kühl-Gefrierkombination und Weinkühlschrank. Nordseitig hinter dem Haus ist eine kleine Terrasse, die im Hochsommer angenehmen Schatten spendet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht ein Haus in der Triftgasse in Neusiedl am See. Es wurde 2022 komplett neu renoviert, mit einer Photovoltaikanlage und einer neuen Heizungsanlage ausgestattet, Das Erdgeschoß hat ca. 145 m² Wohnfläche, besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen Wohn - Essbereich, 2 Bädern mit jeweils einer Dusche und einer Wanne, WC. und einem großen Einstellraum mit ca. 78 m². Das Dachgeschoß wurde um 2 Zimmer und eine Toilette ausgebaut. Das Objekt verfügt auch über einen uneinsehbaren Garten mit ca. 115m² und einen Keller von ca. 38 m², in die Garage kommt man vom Hintaus. Die Betriebskosten sind im Gesamtmietpreis bereits inkludiert, Strom und Heizkosten werden nach tatsächlichen Verbrauch verrechnet. Die Vermietung erfolgt befristet auf 4 Jahre mit anschließender Option auf Verlängerung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell

Zur Vermietung gelangt dieses schön sanierte Einfamilienhaus mit Garten. Die Liegenschaft bietet ca. 290,79 m² Nutzfläche mit etwa 177,28 m² Wohnfläche. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2852689? access Key=6302 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Das schöne, helle Wohnzimmer, die fünf geräumigen Schlafzimmer und der uneinsehbare Garten sorgen für ein perfektes Familienleben. Das Haus eignet sich auch gut als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier finden Sie ausreichend Platz und Potential um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Erdgeschoß 145,4 m² Wfl.: + Vorraum + Küche mit Essbereich + Wohnzimmer + Badezimmer mit Dusche + Toilette + 3 hintereinander gelegene Schlafzimmer + Bad mit Badewanne und Toilette Dachgeschoß 31,88 m² Wfl.: + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Toilette Lage: + 5 Gehminuten zum Montessori Kindergarten + 10 Gehminuten zur Klosterschule + 2 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten Das Haus wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung des Bestandsverhältnis ist danach möglich, beheizt wird mit einer Gaszentralheizung mit Radiatoren. Die Pauschalmiete beträgt ? 2.000, inkl. USt und Betriebskosten. Strom- und Heizkosten werden dem Mieter separat vorgeschrieben, die Kosten werden nach tatsächlichem Verbrauch am Ende des Jahres mit dem Energielieferanten verrechnet. Nebenkosten bei Anmietung: 3 x Bruttomonatsmieten Kaution 2 x Monatsmieten Provision zzgl. 20 % Ust Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Tel] bzw. unter [Email] Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf unserer Homepage:... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 180m² + 65m² Keller + 45m² Doppelgarage Es gliedert sich in: EG: Vorraum. Stiegenaufgang, Wohnküche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Büro, Bad, WC, Terrasse OG: , Diele, 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum KG: Doppelgarage , Heizraum, Nebenräume Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung2119 m² schön angelegter Garten mit Altbaumbestand. Einfahrtmöglichkeit Gartenhausmonatlicher Mietpreis auf Anfrage Energieausweis: HWB: 182,60 kWh/m²afGEE: 2,46Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. [Tel] oderper e-mail unter [Email]öck Immobilien - Ihr persönlicher Makler... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Vermietung kommt ein Mehrfamilienhaus. Sie mieten ein teilmöbliertes Haus. Die getrennten Einheiten bieten das Potenzial für ein Eigenheim mit getrennten Räumlichkeiten für Eltern, Besucher oder auch Pflegepersonal. Angenehme, pflegeleichte Gartengröße, schattige Terrasse und die ebene Lage vervollständigen den Wunsch nach einem gemütlichen Zuhause. Genügend Stauraum bietet die Doppelgarage. Sind Sie neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihren Anruf! INFRASTRUKTUR Frauenkirchen im Seewinkel mit knapp 3.000 Einwohnern verfügt über einen Kindergarten, eine Volksschule und eine neue Mittelschule, optimale Nahversorgung, zahlreiche Gastronomie und ein breitgefächertes Ärzteangebot. Der Neusiedlersee in der Nachbarortschaft Podersdorf ist in nur wenigen Minuten erreichbar und die St.Martins Therme & Lodge befindet sich nur leicht außerhalb. ANBINDUNG Frauenkirchen befindet sich ca. 15 Autominuten von der Ostautobahn A4 entfernt und Neusiedl/See liegt ungefähr in 25 Minuten Entfernung. Wien kann mittels Bus und Schnellbahn (S 60) erreicht werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 211.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Keller

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir - Entspanntes großzügiges Wohnen auf einer Ebene im Herzen von Mönchhof Geräumiges gut geschnittenes Haus mit sehr viel Platz und einem Teilkeller von ca. 50 m2 Gfl. ca. 1.111 m2 Wfl.ca. 163 m2 Aufteilung Wohnbereich: + Eingangsbereich + Vorraum + Küche mit Speis + großer L- Förmiger Wohn - Speisebereich mit Ausgang in den Innenhof + WC + Bad mit Wanne und Dusche + 5 Zimmer (davon zwei Durchgangszimmer ) + der uneinsehbare Innenhof befindet sich im Herzen der Immobilie und ist von 4 Räumen zu begehen Teilkeller mit ca. 50 m2 + zentraler Vorraum + Waschküche mit Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine + zwei Räume zum Verstauen von z.B. Fahrrädern, Gartengeräten Autoreifen und co. Böden: Laminat, Fliesen Heizung: Ölzentralheizung Verkehrsanbindung: Autobahnzubringer A4, Bus , Bahn Ergreifen Sie diese besondere Gelegenheit diese einmalige Immobiie in Top Lage zu besichtigen. Ich würde mich freuen Ihnen diese großzügige Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen. Es besteht die Möglichkeit das angrenzende ebene Grundstück mit weiteren 942 m2 bei Bedarf gegen Aufpreis anzumieten. INFO: Die 360 Grad Fotos finden Sie unter www.remax.at Objektnummer 2275/3088 zur Ansicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht für den Abgeber, ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 263.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

In traumhafter Lage befindet sich dieser exklusive Neubau. Auf zwei Etagen gibt es geräumige, helle Zimmer, die auf Ihre persönliche Note warten. Für viel Komfort sorgt die perfekte Aufteilung der Räumlichkeiten. Alle Zimmer sind separat begehbar. Abgerundet wird dieses Angebot mit der herrlichen Aussicht auf den See. Entspannen Sie sich auf der Terrasse oder im Garten, genießen Sie die Zeit in der Natur, delektieren Sie die Ruhe oder schwimmen Sie im privaten Badesee. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstbezug - Bodenheizung/Bodenkühlung - moderne Ausstattung - helle Räumlichkeiten - hochwertige Badezimmer mit Fenstern - großer Garten - Gartenhütte - eigener Seezugang - ruhige Lage auf Privatgelände - 10 Minuten zum Outlet-Center Parndorf - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Provision: 1 MM... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Aufgrund der räumlichen Gegebenheiten ist das Haus optimal für 2 Personen oder auch als Firmensitz mit Wohnmöglichkeit nutzbar. Diese Liegenschaft teilt sich in: EG: Eingangsbereich, Küche & Esszimmer sowie Badezimmer. Terrasse + Garten OG: Küche und Esszimmer sowie 2 Schlafräumen und einem Wohnzimmer Es sind ebenfalls 2 Abstellplätze vor dem Haus vorhanden. Strom, Gas, Wasser sowie Telekommunikation sind auf eigene Rechnung zu tragen. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses leicht renovierungsbedürftige, ältere, zweigeschoßige Wohnhaus bestehend aus ca. 200 qm Wohnfläche mit einigen Einzelzimmern (Schlafräume), 2 Küchenräumen und einigen Nebenflächen. Das gesamte Haus ins unterkellert (ca. 100m²) und dieser ist als Stauraum nutzbar. An der Straßenkante befindet sich eine weitere großzügige Garage für ca. 2 PKW´s oder Utensilien des täglichen Bedarf´s. Das das Objekt in den kommenden ca. 2 Jahre nicht genutzt wird, können Interessenten diese Immobilie nach deren eigenen Wünschen gestalten und nutzen. Heizung (Gas neuwertig!), Strom, Wasser waren bis vor Kurzem im Vollbetrieb! Mietdauer: max. 2 Jahre Mietpreis: nach Vereinbarung! Infos u. Besichtigungen bei Hrn. Wieger unter [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Keller #barrierefrei

Bitte KEINE Anrufe, aufgrund der gesetzlichen Vorgaben, welche wir zu 100% einhalten, bitten wir um eine Anfrage über den Anfragebutton. Zur Vermietung steht ein komplettes Obergeschoß der Villa, welches sich perfekt für ein Büro, eine Ordination oder auch für eine Kanzlei eignet! Ein barrierefreier Zugang müsste mit einem Sitzlift von außen möglich sein. Das Obergeschoß besteht aus: - 4 großzügigen Zimmern - Vorzimmer - Küche - mit anschließendem Turmraum - großes Vorzimmer mit Zugang zum - großen Sanitärbereich mit Duschen, WC's, Waschbecken - Balkon Der derzeitige Vorraum (Heizung, Zählerkasten) könnte allenfalls vom Zugang in die Mansarde abgetrennt werden - damit könnte dieser Vorraum als ? Wartezimmer?, wie auch als ? Durchgangsraum zu den einzelnen Zimmer fungieren. Bei Bedarf kann auch ein Kellerbereich zusätzlich mitgemietet werden. (Für Labor oder ähnliches) Ein gesonderter Stromzähler zur getrennten Stromabrechnung könnte montiert werden. Die Türen sind neuwertig. In den Zimmern ist Laminatboden verlegt, die Sanitärräume sind verfliest; Es gibt auch einen Zugang über Hauptstiege (ein allfälliger Fluchtweg über den Keller ins Freie ist vorhanden). Parkplätze auf der Liegenschaft vorhanden für Firma/Arzt/Kanzlei - es gäbe auch die Möglichkeit einen Stellplatz in einer Halle anzumieten. Die Gesamtmiete beinhaltet die Kosten für Strom und Gas. Die Mietdauer wird vorab auf 10 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung. Öffentliche Verkehrsverbindung: Die öffentliche Verkehrsverbindung ist sehr gut gegeben. Bus: 298, Gattendorf Alte Villa (rd. 330m) - z.B.: Richtung Neusiedl am See (ca. 30min)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Großzügiges Miethaus in Neusiedl am See - Erstbezug nach Generalsanierungca. 180 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen Erdgeschoß Wohnküchezentraler Vorraum2 Zimmer Bad mit Wanne Bad mit Dusche Gäste WCObergeschoßzentraler Vorraum2 Schlafzimmer WCca. 75 m2 Garage -uneinsehbarer Innenhof Gas-Zentralheizung - div. Klimaanlagen Miete: € 2000,– inkl. 10% USt. zzgl. € 125, BKzzgl. Strom, Gas, Wasser u. Müll Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Tel] [Email]nweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]