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OKGrundstück kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg
#Baugrund
Wir können Ihnen diverse Bauträgergrundstücke bzw. Bauträgerprojekte in Niederösterreich und Wien anbieten! Wir können Ihnen diverse Zinshäuser in Niederösterreich und Wien anbieten! Nähere Informationen können bitte nur schriftlich anfordert werden, da wir Anfragen aus seriösen Gründen nur mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten können, bzw. werden! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne und jederzeit zur Verfügung! Joni Thomas JTI Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.immobilien-korneuburg.at Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien
#Baugrund
Wir können Ihnen diverse Bauträgergrundstücke bzw. Bauträgerprojekte in Wien und Niederösterreich anbieten! Wir können Ihnen diverse Zinshäuser in Wien und Niederösterreich anbieten! Nähere Informationen können bitte nur schriftlich anfordert werden, da wir Anfragen aus seriösen Gründen nur mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten können, bzw. werden! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne und jederzeit zur Verfügung! Joni Thomas JTI Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.immobilien-korneuburg.at Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2521 Trumau
2521 Trumau / 10000m²
Attraktives Gewerbegrundstück in Trumau (Niederösterreich) mit ca. 10.000 m² Fläche, teilbar in mehrere Parzellen. Die Anbindung an die Autobahnen A2 und A3 ist sehr gut und eignet sich damit für einen neuen Betriebsstandort. Das Grundstück steht Unternehmen, Investoren und Projektentwicklern zur Verfügung. Neben der Gesamtfläche sind auch einzelne Teilflächen erhältlich, was maximale Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Dank der Widmung BB - Bauland Betriebsgebiet eignet sich die Liegenschaft für gewerbliche Nutzungen unterschiedlichster Art in Niederösterreich. weitere Informationen: Widmung & Rahmenbedingungen: - Widmung: BB - Bauland Betriebsgebiet - Aufschließungsabgabe zzgl. - Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekommunikation) zzgl. - Vermittlungsprovision: 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Details & Eckdaten: - Grundstücksfläche: ca. 10.000 m² - Teilung möglich ab ca. 2.000 m² Lage: Das Grundstück liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Trumau: Die Busstation (Linie 263) ist ca. 0,5 km entfernt, der Bahnhof Trumau ca. 2,4 km. Die Autobahnauffahrt A3 (Münchendorf) erreichen Sie nach ca. 2 km, jene der A2 (Traiskirchen) nach ca. 6 km. Diese Anbindung sorgt für eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3350 Haag
3350 Haag / 350m² / 8 Zimmer
€ 4.571,43 / m²
#Büro #Halle #Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit
Der Vierkanthof wurde vor mehr als einhundert Jahren in Massivbauweise errichtet, wobei der Wohntrakt im Jahr 1993 entkernt und zur Gänze saniert worden ist. Im Erdgeschoss des Wohntraktes befindet sich die Wohnung 1, bestehend aus einer Küche, einem Vorraum, einem Bad mit WC, einem Abstellraum, 2 Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem Wohn- und Esszimmer und weist eine Größe von ca. 176,51 m² auf. Vom Vorhaus sind weiters ein Büro, ein WC, eine Schleuse, ein Wirtschaftsbad und ein Heizraum erreichbar. Durch den Heizraum sind ein Abstellraum und eine Garage begehbar. In Summe weist das Erdgeschoss eine Nutzfläche von ca. 248,00 m² auf. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine vollständig ausgebaute Wohneinheit 2. Sie besteht aus einem Gang, einem Bad mit WC, einem Wohn-Esszimmer (Küche ist möglich), einem Abstellraum, einem Schlafzimmer und 2 weiteren Zimmern mit einer Gesamtfläche von ca. 173,41 m². Ein zusätzlich vorhandener nicht ausgebauter Bereich mit einer Fläche von ca. 211,76 m² umfasst einen Vorraum und 2 weitere Zimmer. Die restlichen drei Hofseiten beinhalten den Wirtschaftstrakt, welcher für den Schweinemastbetrieb und die Ferkelaufzucht sowie diverse Technik- und Lagerräume genutzt wird. Im nördlichen Teil wurde mit der Sanierung begonnen, die abgehängte Deckenkonstruktion ist bereits abgebrochen. Das Erdgeschoss bietet Platz für 600 Mastschweine und 200 Ferkel. Im Obergeschoss sind Stallungen zur Ferkelaufzucht eingebaut, die dann in den Schweinemastbetrieb eingesetzt werden. Das Obergeschoss bietet in Summe Platz für ca. 1.800 Ferkel. Der Schweinemaststall ist ursprünglich 1988 (Teil 1) und 1990 (Teil 2) errichtet worden, im Jahr 2014 ist dann der Teil 1 saniert worden, der Teil 2 müsste noch vor Verwendung saniert werden. Auf der Grünfläche vor dem Eingang in den Wohntrakt ist eine Swimmingpoolanlage errichtet worden. Das dazugehörige Poolgebäude ist in Ziegel-Massivbauweise mit einem Pultdach und einer Blechdacheindeckung ausgeführt worden. Der Innenhof wird über den Wohn- und Wirtschaftstrakt erschlossen. Er ist mit einer Pflasterung, Wiesenflächen und darauf versetzten Strauch- und Baumbewuchs gestaltet. Das Nebengebäude 2 beinhaltet den Schweinemaststall 2 und Einstellhallen und ist im Jahr 1996 in Stahlbeton-Massivbauweise mit einer Flachdachkonstruktion errichtet worden. Das Gebäude weist laut Plan eine Gesamtnutzfläche von 1.197,60 m² auf, davon 816,62 m² als Schweinemastställe mit Platz für 970 Mastschweine, 129,80 m² als Heizraum und Lagerfläche, sowie 251,18 m² als Einstellfläche. Dieser Schweinemaststall müsste jedoch vor Verwendung ebenfalls generalsaniert werden. Auf dem Flachdach ist eine ca. 3,96 k Wp-PV-Hausanlage montiert. Westlich ist zwischen dem Nebengebäude 2 und der Güllegrube ein Pferdestall in einfacher Bauweise mit ca. 32,56 m² errichtet worden. Auf eine Stahlbetonsäule sind Holzbinder gelagert und darauf ein Pultdach errichtet worden. Vor der Güllegrube ist ein Lagerraum für Maschinen in Form einer Stahlkonstruktion mit Blechverkleidung vorhanden. Das östlich errichtete Nebengebäude 3 beinhaltet den Schweinemaststall 3, welcher im Jahr 2011 ebenfalls in Stahlbeton-Massivbauweise errichtet worden ist. Im Maststall selbst sind 4 Mastkammern eingerichtet mit einer gesamten Nutzfläche von 1.434,38 m², die Platz für ca. 1.600 Schweine bieten. Der Boden der Schweinemastkammern ist mit einem Spaltenboden ausgeführt. Die Innenwände sind mit abwaschbaren Paneelen verkleidet. Die Zu- und Abluftregelung erfolgt elektrisch. Auf dem Satteldach ist eine 255 k Wp-PV-Anlage montiert. Das Nebengebäude 3 ist über eine Türe mit dem Nebengebäude 2 verbunden. Dieser Schweinemaststall, sowie der bereits angesprochene Schweinemaststall (Teil 1) im Vierkanthof werden derzeit verwendet und durch einen Pächter für die Schweinemastaufzucht betrieben. Auf Wunsch des Käufers könnte dieser Pachtvertrag jedoch mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten aufgekündigt werden. Die Zufahrtsstraße zu den beiden Stallgebäuden und zum Vierkanthof sind asphaltiert, der westliche Zugangsbereich zum Vierkanthof ist mit einem Granit-Pflaster gestaltet. Im westlichen Bereich der Liegenschaft befindet sich der Garten, wobei diverse Strauchkulturen angepflanzt wurden. Unmittelbar nördlich hinter dem bereits erwähnten Poolhaus und östlich dem Nebengebäude 3 befinden sich Güllegruben mit einem Fassungsvermögen von je ca. 1.000,00 m³, zudem ist östlich des Nebengebäudes 3 eine Biofilteranlage errichtet worden. Flächenaufstellung der Liegenschaft laut Plänen: Vierkanthof - Stallungen Erdgeschoss (Mastschweine) : Maststall 236,45 m² Technikraum 9,63 m² Futter-Mischkammer 10,63 m² Gang 41,66 m² Ferkelstall 38,37 m² Stichgang 6,01 m² Ferkelstall 41,63 m² Maststall 245,14 m² Summe Stallungen Erdgeschoss 629,52 m² Vierkanthof - Stallungen Obergeschoss (Ferkelaufzucht): Ferkelstall 277,97 m² Gang 24,94 m² Ferkelstall 203,07 m² Ferkelstall 164,39 m² Summe Stallungen Obergeschoss 670,37 m² Summe Stallungen Vierkanthof 1.299,89 m² Garage, Lagerräume und Wohnungen im Vierkanthof: Wohnung 1 im Erdgeschoss: 176,51 m² Garage und Lagerraum 137,91 m² Betriebsräume / allgemeine Flächen 52,21 m² Wohnung 2 im Obergeschoss 173,41 m² nicht ausgebauter Bereich 211,76 m² Nebengebäude 2 - Schweinemaststall: Maststall 135,24 m² Maststall 135,24 m² Maststall 135,24 m² Maststall 135,24 m² Maststall 135,24 m² Maststall 59,34 m² Gang 81,08 m² Summe Schweinemaststall 816,62 m² Nebengebäude 3 - Schweinemaststall: Maststall 340,80 m² Maststall 340,80 m² Maststall 340,80 m² Maststall 340,80 m² Gang 71,18 m² Summe Schweinemaststall 1.434,38 m² Die Liegenschaft ist an folgende Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen: • Senkgruben - Güllegruben • Eigenbrunnen • Stromversorgung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <6.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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House kaufen in 2380 Niederösterreich
2380 Niederösterreich / 300m²
€ 3.330,- / m²
Wir vermarkten aktuell eine sorgfältig ausgewählte Anzahl exklusiver Villen in den begehrtesten Lagen des Bezirks Mödling - einer der attraktivsten und gefragtesten Wohnregionen im Großraum Wien, eingebettet zwischen Wienerwald, Donau und der Weltstadt Wien. Die Objekte richten sich an anspruchsvolle Käufer, die großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in einem vereinen möchten. Die Kaufpreise beginnen ab € 1.000.000 - eine Investition in höchste Lebensqualität und langfristigen Werterhalt. Aus Gründen der Diskretion und im Interesse unserer Eigentümer werden Objektdetails, Fotos und Adressen ausschließlich in einem persönlichen und vertraulichen Gespräch bekannt gegeben. Ihr nächster Schritt: Melden Sie sich unverbindlich bei uns - wir nehmen uns persönlich Zeit für Sie und präsentieren Ihnen die passenden Objekte in einem diskreten Erstgespräch. [Tel] [Email] www.dp-im.at D&P Immobilienmanagement - Ihr vertrauensvoller Partner für exklusive Immobilien im Großraum Wien.... [Mehr]
Haus kaufen in 2454 Trautmannsdorf
2454 Trautmannsdorf an der Leitha / 130m² / 5 Zimmer
€ 4.230,77 / m²
#Bauernhaus #Parkmöglichkeit
Lust aufs Land? Toller Streckhof mit viel Potenzial In Trautmannsdorf an der Leitha steht dieser Streckhof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf. Der Hof bietet Potenzial für Landwirtschaft, Tierhaltung, Wohnen oder handwerkliche Tätigkeiten. Der Hof umfasst zwei Wohnbereiche, mehrere Wirtschafts- und Nebenräume, eine großzügige Maschinenhalle/Garage sowie einen kleinen Stall. Schöpfen Sie das Potenzial dieses Hofes aus und lassen Ihren Traum vom Wohnen am Land wahr werden! Lage: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Trautmannsdorf an der Leitha. Die Gemeinde liegt im Osten von Niederösterreich nahe der Grenze zum Burgenland und zeichnet sich durch ihre ruhige, ländlich geprägte Umgebung sowie eine gute Anbindung an größere Städte aus. Die Liegenschaft befindet sich im historischen Ortskern rund um den Marktplatz, der durch eine gewachsene Dorfstruktur mit Wohnhäusern, landwirtschaftlichen Anwesen und kleineren Gewerbebetrieben geprägt ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Gastronomie, Schule und Gemeindeamt sind im Ortsgebiet vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Bildung & Betreuung Kindergarten Trautmannsdorf ca. 800 m Andreas-Maurer-Volksschule ca. 700 m Mittelschule in Bruck an der Leitha ca. 13 km BG/BRG in Bruck an der Leitha ca. 14,5 km BHAK/BHAS in Bruck an der Leitha ca. 14,5 km Bücherei ca. 100 m Gesundheitsversorgung Allgemeinmediziner ca. 650 m Zahnarzt ca. 95 m Apotheke ca. 9,7 km Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung Fleischerei ca. 50 m ADEG ca. 120 m Freshmarkt ca. 260 m HOFER und SPAR in Bruck an der Leitha ca. 15 km Öffentliche Einrichtungen & Dienstleistungen Gemeindeamt ca. 100 m Postfiliale ca. 5 km Bank ca. 13 km Freizeit, Sport & Gastronomie Heurige und Gasthäuser im Umkreis von ca. 7 km Jugend- und Turnvereine im Ort zahlreiche Wander- und Radwege Sporthallen, Sportplätze, Freibad und Stadttheater in Bruck an der Leitha Verkehrsanbindung nächste Bushaltestelle ca. 650 m nächster Bahnhof ca. 650 m nächste Autobahnauffahrt ca. 12 km... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2020 Groß
2020 Groß / 638m²
€ 75,24 / m²
#Baugrund #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Grundstück in der idyllischen Region Groß in Niederösterreich - eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim oder einer wertvollen Investition zu verwirklichen. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 638 m² bietet Ihnen ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohnideen zu realisieren oder ein attraktives Bauprojekt umzusetzen. Bebaubar für 4 Wohneinheiten, dem Ortsbild entsprechend! Der Kaufpreis macht dieses Angebot besonders interessant und erschwinglich. Hier erhalten Sie nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Ausgangslage für Ihre Zukunft. Groß in Niederösterreich überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage, die Ihnen Erholung und Lebensqualität garantiert. Zudem ist das Grundstück bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für bequeme Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte. So sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel und mobil. Nutzen Sie diese Chance, in eine der schönsten Regionen Niederösterreichs zu investieren. Ob als privates Baugrundstück oder als Anlage - diese Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten. Lassen Sie sich von der Ruhe und dem Charme Großs begeistern und schaffen Sie sich Ihren Rückzugsort oder Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück zum fairen Preis. Ihr Traum vom eigenen Stück Land in Niederösterreich wartet auf Sie! Anfragen können nur mit vollständigem Namen und Adresse bearbeitet werden! Für weitere Fragen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Polizei <7.000m Geldautomat <4.500m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das großzügige Grundstück bei 2020 in Niederösterreich liegt in der Nähe von Hollabrunn in Groß und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Anbindung ist ideal: Ein Bus in unmittelbarer Nähe sorgt für bequeme Mobilität. Perfekt für alle, die Natur und gute Erreichbarkeit verbinden möchten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3580 Horn
3580 Horn / 1035m²
#Büro #Halle
Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges, hochwertig errichtetes Postverteilerzentrum in bester Gewerbelage der Bezirksstadt Horn (NÖ). Die Liegenschaft wurde mit Fokus auf Effizienz, Langlebigkeit und hohe betriebliche Funktionalität entwickelt und erfüllt alle Anforderungen eines modernen Logistik-, Distributions- oder Versandstandortes. Das Objekt ist seit Bestehen langfristig an die Österr. Post AG vermietet. Mieter: Österreichische Post AG Bruttorendite: ca. 7 % Es eignet sich sowohl für Logistikunternehmen als auch für Betriebe, die einen Standort mit erstklassiger Verkehrsanbindung, großen Manipulationsflächen und einer wertbeständigen Gebäudequalität suchen. HIGHLIGHTS • Neuwertiger Zustand – technisch und baulich auf aktuellem Standard • Robuste und wertige Bauweise– ausgelegt für langlebige gewerbliche Nutzung • Optimiert für Logistikprozesse – großzügige Rangierflächen, Ladezonen, effiziente Raumaufteilung • Flexible Nutzung – ideal als Verteilzentrum, Produktions- oder Gewerbeimmobilie • Moderne Haustechnik – energieeffiziente Systeme, zeitgemäße Sicherheitstechnik • Betriebsfertig • Standortvorteil Horn – zentrale Lage im Waldviertel, gut angebunden, wirtschaftsstarker Bezirk LAGE Das Postverteilerzentrum befindet sich im Gewerbegebiet von Horn mit optimaler Erreichbarkeit: Gute Anbindung an die B4, B2 und S3 Rasche Verbindung in Richtung Wien, Krems, Tulln und Hollabrunn Hervorragende Sichtbarkeit und leichte Anfahrt für Lieferverkehr Gewerblich geprägte Umgebung, optimale Nachbarschaft für Logistik- und Industriebetriebe Der Standort eignet sich für alle Unternehmen, die von einer strategisch zentralen Lage in der Region Waldviertel profitieren möchten. Großzügige Hallenfläche, geeignet für Sortierung, Lager & Kommissionierung Büroräumlichkeiten in praktischer Ausführung Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Lieferfahrzeuge Manipulations- und Rangierareal für LKW (Rundschleife möglich) Moderne Beleuchtung, zeitgemäße Heizungstechnik WIRTSCHAFTLICHE ARGUMENTE FÜR INVESTOREN & KÄUFER: Sofortige Nutzbarkeit gegeben Attraktive Renditemöglichkeiten bei Vermietung als Logistikstandort, siehe derzeitiges Mietverhältnis das seit 2014 besteht. Nachhaltige Nachfrage nach gewerblichen Hallen- und Logistikflächen in NÖ Wertbeständige Immobilie dank Qualität und Standort Dieses Objekt bietet eine seltene Chance, ein modernes und funktionierendes Logistikzentrum in Niederösterreich zu erwerben. Eine wertige Liegenschaft mit sofortigem betrieblichem Nutzen und hoher Standortqualität. FAZIT Das Postverteilerzentrum in Horn ist eine äußerst attraktive Gewerbeimmobilie für Unternehmen und Investoren, die einen leistungsstarken, hochwertigen und zukunftssicheren Logistikstandort suchen. Mit seiner modernen Ausstattung, der optimalen Lage und dem sehr gutem Gesamtzustand stellt es eine marktgängige, schnell verwertbare Liegenschaft im Gewerbesegment dar. Im Exposé ist ein kompromierter Grundriss Plan, bei Anfrage senden wir gerne einen hochauflösenden Grundriss Plan per PDF zu. Betriebskosten monatlich: ca. € 616,47 Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2486 Siegersdorf
2486 Siegersdorf / 776m²
€ 360,82 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Willkommen in Siegersdorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Der angebotene Baugrund mit einer Fläche von 776 m² ist der perfekte Ort, um Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Für einen Kaufpreis von nur 280.000,00 € investieren Sie in eine zukunftssichere Lage, die sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Siegersdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie die ideale Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Annehmlichkeiten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Sonntagmorgen mit einer Tasse Kaffee auf Ihrer eigenen Terrasse sitzen und den Blick auf die umliegende Natur genießen. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnideen zu realisieren. Ob Sie ein modernes Architektenhaus, ein klassisches Einfamilienhaus oder einen gemütlichen Bungalow planen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Verkehrsanbindung mit dem Bus sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert ins nahegelegene Stadtzentrum gelangen. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler oder Familienmitglieder, die regelmäßig zur Schule oder zur Arbeit müssen. Gleichzeitig ermöglicht Ihnen die ruhige Lage den Rückzug vom hektischen Stadtleben und bietet einen hohen Freizeitwert. Siegersdorf ist nicht nur ein idealer Wohnort, sondern auch ein Ort, an dem Gemeinschaft großgeschrieben wird. Die freundlichen Nachbarn und die familiäre Atmosphäre machen diesen Ort zu einem besonderen Platz zum Leben. Zudem sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden: Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Der Baugrund in Siegersdorf ist nicht nur ein Stück Erde, sondern der Ort, an dem viele schöne Erinnerungen geschaffen werden können. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser idyllischen Gemeinde. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Traums vom Eigenheim zur Seite zu stehen! Aufgeschlossen (Grundbuchsstand: "Festgehalten wird, dass die Aufschließungskosten noch nicht vorgeschrieben worden sind und der Verkäufer diese unmittelbar nach Vorschreibung bezahlt unter Klag- und Schadloshaltung der Käufer) Kanalanschlusss an der Grundstücksgrenze vorhanden Wasseranschluss an der Grundstücksgrenze vorhanden Bauland Wohngebiet Bebaubarkeit: 25-30%Bauklasse: 1,2bis zu 2 Wohneinheiten Parkplatzverpflichtung 2 Stück pro Wohneinheitkein Bauzwang Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2100 Korneuburg
TOP! Baubewilligtes Grundstück für Wohnbau in Korneuburg! Investieren Sie in Niederösterreich!
€ 2.650.000,-
2100 Korneuburg
Zum Verkauf gelangt ein baubewilligtes Grundstück mit rund 2.500m² für eine Wohnhausanlage in guter Korneuburger Lage! Die Planung | Studie | Baubewilligung ist für mehr als 30 Wohnungen und Freiflächen samt PKW-Stellplätze ausgerichtet! Das Grundstück liegt in 2100 Korneuburg, Niederösterreich, im wunderschönen Weinviertel in einer bestens angebundenen Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Gastronomie, Bäckerei, Bank, Sporteinrichtungen, Bäder, Geldautomat, Post und Polizei. Die Öffentliche Anbindung wie Bus und Schnellbahn sind bequem erreichbar. Der Autobahn-Anschluss ist in Kürze erreichbar. Ideal für ein komfortables Leben in Korneuburg mit bester Infrastruktur. Wenn ich Ihr Interesse mit diesem Bauträger-Grundstück geweckt habe, dann kontaktieren Sie mich gerne für einen persönlichen Besprechungstermin | Besichtigungstermin in Korneuburg! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne und jederzeit zur Verfügung! Joni Thomas JTI Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Sehr gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Weidlingbach
3400 Weidlingbach / 180m² / 4 Zimmer
€ 4.388,89 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse
Herzlich willkommen in Weidlingbach, einer der begehrtesten Wohngegenden in der idyllischen Umgebung von Wien! Hier, in der Steinrieglgasse 163, präsentieren wir Ihnen Eines von zwei exklusiven Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht werden. Diese Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre zeitgenössische Architektur und den Einsatz hochwertigster Materialien, welche eine langlebige und stilvolle Atmosphäre schaffen. Jedes einzelne Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie eine Einfriedung, die Ihnen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein Gefühl der Sicherheit bieten. Das Raumkonzept dieser Häuser wurde großzügig gestaltet und erstreckt sich über zwei erhabene Etagen. Hier finden Sie zwischen 3 und 4 traumhafte Schlafzimmer, ein ansprechendes Arbeitszimmer und eine einladende Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnendurchfluteten Terrasse und dem üppigen Garten. Die 2 Häuser bieten großzügige Flächen von etwa 180 und 206 m², was Ihnen genügend Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume gibt. Die Außenanlagen dieser Residenz versprechen eine wahre Oase der Entspannung. Die Einfamilienhäuser sind mit einem privaten Pool ausgestattet, der Ihnen an warmen Tagen erfrischende Momente der Erholung garantiert. Die großzügigen Gärten mit einer Fläche von ungefähr 1.300 m² pro Haus bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die bahnbrechende Heiz- und Kühltechnologie, die in diesen Häusern Anwendung findet. Jedes einzelne Einfamilienhaus wird mithilfe einer höchst effizienten Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Klimavorbereitung, die Ihnen auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima garantiert. Hier erleben Sie zu jeder Jahreszeit das unvergleichliche Gefühl eines behaglichen Zuhauses. Die Einfamilienhäuser werden belagsfertig übergeben, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Designideen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Auf Wunsch bieten wir Ihnen jedoch auch die Möglichkeit, die Häuser schlüsselfertig zu erwerben. Attraktiver Baurechtszins (je nach Haus ab ca. EUR 420,- monatlich) mit noch 95-jähriger Laufzeit Was ist ein Baurechtszins? Der größte Vorteil des Baurechts besteht darin, dass der Bauherr oder die Baufrau keine hohen Grundstückskosten aufbringen müssen. Das führt in Folge bei Bauvorhaben zu einer deutlich niedrigeren Finanzierungssumme und stellt damit einen günstigeren Weg zum Wohneigentum dar. Der Baurechtszins ist eine Gegenleistung, die der Grundstückseigentümer dafür erhält, dass der Bauberechtigte auf dem Baurechtsgrund bauen und wohnen darf. Das privatrechtliche Baurecht, im Volksmund auch Fruchtgenuss oder Fruchtgenussrecht genannt, ist ein dingliches, veräußerliches und vererbliches Recht an einer beweglichen oder unbeweglichen Sache. Baurechtliche Informationen: Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Andreas Lipa jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.250m Apotheke <5.000m Klinik <6.750m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <4.500m Universität <5.250m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.250m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Post <4.750m Polizei <5.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.250m Bahnhof <6.250m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Weidlingbach
3400 Weidlingbach / 206m² / 5 Zimmer
€ 4.320,39 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse
Herzlich willkommen in Weidlingbach, einer der begehrtesten Wohngegenden in der idyllischen Umgebung von Wien! Hier, in der Steinrieglgasse 163, präsentieren wir Ihnen Eines von zwei exklusiven Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität gerecht werden. Diese Einfamilienhäuser beeindrucken durch ihre zeitgenössische Architektur und den Einsatz hochwertigster Materialien, welche eine langlebige und stilvolle Atmosphäre schaffen. Jedes einzelne Haus verfügt über einen eigenen Stellplatz sowie eine Einfriedung, die Ihnen nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch ein Gefühl der Sicherheit bieten. Das Raumkonzept dieser Häuser wurde großzügig gestaltet und erstreckt sich über zwei erhabene Etagen. Hier finden Sie zwischen 3 und 4 traumhafte Schlafzimmer, ein ansprechendes Arbeitszimmer und eine einladende Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnendurchfluteten Terrasse und dem üppigen Garten. Die 2 Häuser bieten großzügige Flächen von etwa 180 und 206 m², was Ihnen genügend Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume gibt. Die Außenanlagen dieser Residenz versprechen eine wahre Oase der Entspannung. Die Einfamilienhäuser sind mit einem privaten Pool ausgestattet, der Ihnen an warmen Tagen erfrischende Momente der Erholung garantiert. Die großzügigen Gärten mit einer Fläche von ungefähr 1.300 m² pro Haus bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die bahnbrechende Heiz- und Kühltechnologie, die in diesen Häusern Anwendung findet. Jedes einzelne Einfamilienhaus wird mithilfe einer höchst effizienten Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Klimavorbereitung, die Ihnen auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima garantiert. Hier erleben Sie zu jeder Jahreszeit das unvergleichliche Gefühl eines behaglichen Zuhauses. Die Einfamilienhäuser werden belagsfertig übergeben, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Designideen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Auf Wunsch bieten wir Ihnen jedoch auch die Möglichkeit, die Häuser schlüsselfertig zu erwerben. Attraktiver Baurechtszins (je nach Haus ab ca. EUR 420,- monatlich) mit noch 95-jähriger Laufzeit Was ist ein Baurechtszins? Der größte Vorteil des Baurechts besteht darin, dass der Bauherr oder die Baufrau keine hohen Grundstückskosten aufbringen müssen. Das führt in Folge bei Bauvorhaben zu einer deutlich niedrigeren Finanzierungssumme und stellt damit einen günstigeren Weg zum Wohneigentum dar. Der Baurechtszins ist eine Gegenleistung, die der Grundstückseigentümer dafür erhält, dass der Bauberechtigte auf dem Baurechtsgrund bauen und wohnen darf. Das privatrechtliche Baurecht, im Volksmund auch Fruchtgenuss oder Fruchtgenussrecht genannt, ist ein dingliches, veräußerliches und vererbliches Recht an einer beweglichen oder unbeweglichen Sache. Baurechtliche Informationen: Die Anschlusskosten und Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Benützungsbewilligung, inkludiert Fertigstellungsanzeige, inkludiert Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleistungen, Strom, Zu und Abwasser, Telekomunikation Aufschließungskosten, inkludiert Flächenwidmung, Bauland Wohngebiet Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Andreas Lipa jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.250m Apotheke <5.000m Klinik <6.750m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <4.500m Universität <5.250m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.250m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Post <4.750m Polizei <5.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.250m Bahnhof <6.250m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
