Haus ab 130 m2 im Burgenland mieten

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

7111 Parndorf, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend zur Miete Das Haus befindet sich in einer ruhiger Sackgasse, es wurde im Jahr 2004 fertiggestellt. Die Liegenschaft bietet ca. 264,80 m² Nutzfläche mit etwa 169,82 m² Wohnfläche. Das schöne, helle Wohnzimmer, die fünf geräumigen Schlafzimmer und der große Keller sorgen für ein perfektes Familienleben. Jede Ebene verfügt über ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Erdgeschoß 86.51 m² Wfl. + Vorraum + Küche mit sämtlichen Geräten + lichtdurchfluteter Essbereich mit Zugang zur Terrasse + großes Wohnzimmer mit kuscheligem Kamin + Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne und Waschbereich + Toilette Dachgeschoß 78,06 m² Wfl. + sonniger Aufenthaltsraum + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Schrankraum mit viel Stauraum + Büro + Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss Keller: ca. 94,98 m² Nfl. + Kellerraum + Heizraum + Waschraum + großes Badezimmer mit Dusche und WC Sommerküche ca. 19 m² + mit neuer Küchenzeile Garage mit ca. 28,81 m² Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2441001access Key=61f7 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Das Haus wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung des Bestandsverhältnis ist danach möglich, beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Miete beträgt € 1.700, ohne Betriebskosten. Die Betriebskosten werden dem Mieter separat nach Verbrauch vorgeschrieben, die Kosten werden nach tatsächlichem Verbrauch am Ende des Jahres verrechnet. Nebenkosten bei Anmietung: 3 x Bruttomonatsmieten Kaution 2 x Monatsmieten Provision zzgl. 20 % Ust Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Tel] bzw. unter [Email] Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Haus mit Erdgeschoss und einem ersten Stock ist separat über zwei Eingänge begehbar. Im Erdgeschoss ist eine Küche und ein sehr großes Wohnzimmer. Zwei weitere Zimmer sind auch über dieses Wohnzimmer begehbar, eines davon ist etwas größer als das andere. Vom Eingangsbereich kommt man über die Stiege hinauf in den ersten Stock oder auch hinunter in den Gewölbekeller. Oben gibt es einen eigenen Vorraum von diesem kommen Sie durch einen kurzen Gang in die voll ausgestattete Holzküche mit gemütlichem Esstisch. Im Gang sind noch das Bad und das WC. Von der Küche gelangt man in das große zweite Wohnzimmer mit Ofen und Zugang auf den Balkon. Über das Wohnzimmer sind zwei weitere Schlafzimmer begehbar. Es gibt eine Garage für Ihr Auto. Kauf ist möglich, Preis auf Anfrage INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mieten Sie dieses Traumhaus! In der Gemeinde Parndorf, in ruhiger Lage gelangt dieses 1991 erbaute und 2014 sanierte (neue Fenster, neue Heizung, Außenjalousien) Einfamilienhaus zur Vermietung. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 130m2 welche sich in 2 Ebenen gliedert. Vom freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in den eleganten Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die großzügige und sonnige Terrasse. Hier haben Sie die Mögichkeit die burgenländische Abendsonne bei einem Glas burgenländischen Wein zu genießen. Der im Wohnzimmer befindliche, stylische Kamin (mit Außenkamin) spendet wohlige Wärme an kalten Tagen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gemütliche Landhausküche ist für jeden Hobbykoch Gold wert. Das Zimmer im EG welches als Gästezimme, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann rundet das Platzangebot ab. Über den schönen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großes, helles Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das große Badezimmer ist eine wahre Wellnessoase und wird Ihr persönlicher SPA-Bereich. Stauraum bzw. weiteren Wohnraum bietet der komplett ausgebaute und beheizte Vollkeller. Das Carpart sowie das an dem Carport angrenzende Nebengebäude (Garage) runden dieses Angebot noch zusätzlich ab. Leider sind hier keine Hunde erlaubt. Wenn Sie sich selbst von dieser Wohlfühlimmobilie überzeugen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

In der allseits beliebten Weinbaugemeinde Winden am See, am Fuße des Leithageb., sucht dieses geräumige Mehrfamilienhaus seinen neuen Mieter. Die Gesamtwohnfläche der beiden Wohneinheiten beträgt ca. 185 m² und aufgrund der perfekten Raumaufteilung ausreichend Platz für 2 Familien. Die erste Wohneinheit bietet eine Wohnfläche von ca. 115m². Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in die geräumige Küche mit Zugang zum Wohnzimmer. Die beiden Schlafzimmer sowie das gepflegte Bad mit Dusche und das separate WC runden das Platzangebot ab. Der hofseitige, sonnige Wintergarten ist der perfekte Ort zum gemütlichen Beisammensein mit seinen Lieben. Die zweite Wohneinheit bietet nochmals eine Fläche von ca. 70m² und gliedert sich in Küche, 2 Schlafzimmer, einen modernen Bad und separaten WC. Ein absolutes Highlight der Liegenschaft ist der vorhandene Gewölbekeller welcher die perfekte Location für ausgelassenen Familienfeiern oder zur gemütlichen Weinverkostung. Im uneinsehbaren Innenhof haben Sie die Möglichkeit die Seele nach einen anstrengenden Tag baumeln zu lassen und die Kraft der burgenländischen Sonne zu tanken. Die zahlreichen Stauräume sind ein weiterer Pluspunkt dieser Liegenschaft. Die Liegenschaft ist ideal für 2 Familien bzw. besteht auch die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten auf einen Platz zu vereinen. In der monatlichen Miete in der Höhe von EUR 1.600, sind die monatlichen Betriebskosten bereits inkludiert, die Energiekosten sowie die Kosten für Kanal und Müll sind auf eigene Rechnung zu bezahlen. Die Kosten der Verbraucherenergien (Wasser, Gas, Strom, Müll und Kanal) sind gesondert und auf eigene Rechnung zu bezahlen. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild dieser einzigartigen Immobilie machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen. Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Neusiedl am See, EG-Wohneinheit eines 2007 komplett renovierten Zweifamilienhauses, zu vermieten. ca. 130 m2 Wohnfläche ebenerdig4 Zimmergroßzügige Wohnküche Vorraum2 Bäder Gartenmitbenützung Kellerabteil Garage Miete: € 1.090, inkl. BK u MwSt. Strom u. Heizung extra3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Provision Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Tel] [Email]nweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #renovierungsbedürftig

Vermietet wird knapp über 2.060 m2 großes Eck-Grundstück mit einem bestehenden vielfältig nutzbaren bestehenden Einfamilienhaus im Zentrum von Oberwart, in absoluter Frequenzlage, direkt auf der Eisenstädter Strasse (Bundesstrasse B50), im Kreuzungsbereich der Grazer Straße, mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung im Bezirk Oberwart in Burgenland. Sämtliche infrastrukturellen Gegebenheiten befinden sich im Nahbereich. Das Wohnhaus ist in Massivbauweise errichtet und besteht aus Wohn- und Wirtschaftstrakt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Althausbestand stammt teilweise aus vor dem ersten Weltkrieg, ist teilweise unterkellert. Entsprechend dem Gebäudealter hat das gegenständliche Objekt da und dort Sanierungsbedarf. Die verbaute Fläche des Gebäudes innerhalb des Areals beträgt lt. Katasterplan rund 330 m², die geschätzte Nutzfläche daher ca. 265 m², die Netto-Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Der Wohnbereiche weisen einfachen Standard auf. Zuletzt wurde die Beheizung des Hauses mit Zentralheizung und Einzelofen bewerkstelligt. Aktuell verfügt das Haus über keine Heizungsversorgung. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit den Heizkörpern, die instandgesetzt werden müssen, ausgestattet. Sämtliche erforderlichen Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Die Liegenschaft ist aktuell umlaufend eingefriedet. Auf Grund der verkehrsgünstigen markanten Lage ist das gegenständliche (aktuell als Baulandmischgebiet gewidmete) Objekt als Firmenzentrale für etwaige Dienstleistungsunternehmen, insbesondere für Groß-Handelsfirmen, Schlosser-, Dachdecker-, Zimmerer-, Autowerkstatt-Betriebe bzw. für Zulieferfirmen bestens geeignet. ANMERKUNGEN + Die laufenden Betriebskosten des Objekts (wie z B., Grundsteuer, Kanalbenützungsgebühr, Wassergebühren, Wasserversorgungsabgabe, etc.), die laufenden Instandhaltung sowie die Kosten der Raumbeheizung und Strom sind (zusätzlich zur Monatsmiete) direkt vom Mieter extra zu begleichen ! + Die notwendige Sanierung (und aber auch die Installation einer Heizungsanlage) ist abhängig von der beabsichtigten Nutzung direkt vom Mieter durchgeführt und finanziert werden. + Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Monatsmiete 935,00 € inkl. Umsatzsteuer exkl. Betriebskosten für private Nutzung Bezugstermin: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: gehobenes Wohngebiet Ausstattung: Kein Garten - dafür 5 Terrassen! // Eigener Aufzug Stichworte: Carport vorhanden, Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Burgenland, 5 Etagen Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Großzügiges Miethaus in Neusiedl am See - Erstbezug nach Generalsanierungca. 180 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen Erdgeschoß Wohnküchezentraler Vorraum2 Zimmer Bad mit Wanne Bad mit Dusche Gäste WCObergeschoßzentraler Vorraum2 Schlafzimmer WCca. 75 m2 Garage -uneinsehbarer Innenhof Gas-Zentralheizung - div. Klimaanlagen Miete: € 2000,– inkl. 10% USt. zzgl. € 125, BKzzgl. Strom, Gas, Wasser u. Müll Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Tel] [Email]nweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein wunderschönes Genossenschaftshaus in Ziegelmassivbauweise errichtet sucht einen neuen Mieter oder Eigentümer. Das Haus wurde vom derzeitigen Mieter mit viel Liebe zum Detail mitgestaltet und besonders hochwertig ausgebaut (Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, besonders gute Dämmung, intelligentes, wartungsfreies Heizsystem etc). Dies ist mit einem Betrag von € 65.000, abzulösen, wobei anzumerken ist, dass die tatsächlich erfolgten Investitionen weit höher sind. Der Außenbereich bietet viel Platz und Privatsphäre. Der großzügig gehaltene Wohnraum wurde komplett geöffnet und vermittelt mit seiner Raumhöhe ein besonderes Wohnerlebnis. Eine dezente Dan-Küche ist Teil dieses Wohnraums und macht mit sämtlichen Details wie integriertem Dunstabzug Lust auf geselliges Kochen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein großer Vorraum, welcher ins Badezimmer mit Wellnesscharakter führt. Hier gibt es ausreichend Platz und schönes Tageslicht und du wirst mit einer Badewanne sowie einer Dusche und zwei Doppelwaschbecken verwöhnt. Das Dachgeschoss wurde zu einer wunderschönen Galerie ausgebaut und ermöglicht bei Bedarf ein bzw. zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer. Einige Arbeiten wie beispielsweise der Stiegenaufgang zum Dachgeschoss sowie der Galeriebereich sind noch nicht fertiggestellt und bedarf es hier noch etwas handwerklichen Geschicks bzw. kleiner Investitionen. Die gesamten Wohnräume sind mit einem geschmackvollen Fliesenboden in Holzoptik sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Design und Funktionalität ergänzen sich hier perfekt und werden hohen Wohnansprüchen gerecht. Die Anschlüsse für einen Kachelofen sowie eine Photovoltaikanlage wurden vorbereitet und vollelektrisch betriebene Jalousien an den Fenstern bieten einen wunderbaren Sonnenschutz. Das Carport ermöglicht Platz für bis zu drei Fahrzeuge und ein gesonderter Nebenraum wird derzeit als Waschküche sowie Abstellplatz für Fahrräder oder Gartengeräte genutzt. Eckdaten im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 396 m² WNFL: ca. 155 m² Terrasse: ca. 30 m² Zimmer: 3-4 1 Badezimmer 1 WCKosten: Miete: ca. € 1.250, monatlich Genossenschaftsbeitrag: € 73.504, Ablöse: € 65.000, Provision: 2 BMM zzg. 20 % USt. Lage: Die kleine Stadt Purbach am Neusiedler See besticht durch das pannonische milde Klima und bietet herrliche Routen für Wanderungen und Fahrradausflüge. Bekannt ist sie außerdem für den schönen alten Stadtkern sowie die entzückende, sehr gut erhaltene Kellergasse. Ein kleiner Segelhafen, das schöne Freibad sowie die kulinarische Vielfalt machen Purbach interessant für all jene, welche Natur und sportliche Aktivität sowie die Nähe zum See zu schätzen wissen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch einen Gemeindebus bzw. die Bahn bestens gewährleistet und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs können bequem vor Ort und zu Fuß erledigt werden. Ein Kindergarten, eine Volks- und Mittelschule bieten Betreuung und Schulbildung unmittelbar vor Ort und für weiterführende Schulen ist es nicht weit nach Eisenstadt oder Neusiedl. Kontakt: Interessiert ? Dann kontaktiere mich gerne unverbindlich unter sommer[Email] oder unter [Tel]. Weitere Objekte findest du unter www.sommer-real.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Preisinformation: 5 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR Lage: Sankt-Margarethen selbst ist ein typisch idyllisches Dorf mit verschiedensten Veranstaltungen wie z.B. im Römersteinbruch zur Nähe der Freistadt Rust oder den Mörbischen Seefestspielen am Neusiedlersee. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Lagerfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Kellerfläche: 150,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Keller #barrierefrei

Bitte KEINE Anrufe, aufgrund der gesetzlichen Vorgaben, welche wir zu 100% einhalten, bitten wir um eine Anfrage über den Anfragebutton. Zur Vermietung steht ein komplettes Obergeschoß der Villa, welches sich perfekt für ein Büro, eine Ordination oder auch für eine Kanzlei eignet! Ein barrierefreier Zugang müsste mit einem Sitzlift von außen möglich sein. Das Obergeschoß besteht aus: - 4 großzügigen Zimmern - Vorzimmer - Küche - mit anschließendem Turmraum - großes Vorzimmer mit Zugang zum - großen Sanitärbereich mit Duschen, WC´s, Waschbecken - Balkon Der derzeitige Vorraum (Heizung, Zählerkasten) könnte allenfalls vom Zugang in die Mansarde abgetrennt werden - damit könnte dieser Vorraum als Wartezimmer, wie auch als Durchgangsraum zu den einzelnen Zimmer fungieren. Bei Bedarf kann auch ein Kellerbereich zusätzlich mitgemietet werden. (Für Labor oder ähnliches) Ein gesonderter Stromzähler zur getrennten Stromabrechnung könnte montiert werden. Die Türen sind neuwertig. In den Zimmern ist Laminatboden verlegt, die Sanitärräume sind verfliest; Es gibt auch einen Zugang über Hauptstiege (ein allfälliger Fluchtweg über den Keller ins Freie ist vorhanden). Parkplätze auf der Liegenschaft vorhanden für Firma/Arzt/Kanzlei - es gäbe auch die Möglichkeit einen Stellplatz in einer Halle anzumieten. Die Gesamtmiete beinhaltet die Kosten für Strom und Gas. Die Mietdauer wird vorab auf 10 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung. Öffentliche Verkehrsverbindung: Die öffentliche Verkehrsverbindung ist sehr gut gegeben. Bus: 298, Gattendorf Alte Villa (rd. 330m) - z.B.: Richtung Neusiedl am See (ca. 30min) Bahnhof: Gattendorf (rd. 1,13km) Mit dem Auto ist man in rund 18 Minuten in Neusiedl am See. Nahversorgung und Infrastruktur: Die Nahversorgung ist durch die Lage im Zentrum von Gattendorf gut gesichert. In rund 400m befindet sich eine Bank, das Gemeindeamt und kurz danach eine Postfiliale. Auch ein Gasthaus sowie eine Pizzeria sind fußläufig zu erreichen. Bei Vertragsabschluss (Schriftform vorausgesetzt) fallen folgende Kosten bar an: 1. Miete 1.980,00 € Kaution 6.000,00 € Vergeb. MV 2.376,00 € Honorar 5.940,00 € Gesamt 16.296,00 € Ein Energieausweis mit der Klasse E, mit einem Heizwärmebedarf von 172,49 kWh/a wurde übergeben. Es wird ausdrücklich festgehalten, dass vom Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit und die Höhe des Energieausweises übernommen wird. Der tatsächliche Energieverbrauch ist abhängig vom individuellen Nutzerverhalten. Doppelmakler: ja Naheverhältnis: wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, familiäres und wirtschaftliches zur Hausverwaltung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Am Meierhof errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine tolle Anlage mit 2 Quattrohäusern mit jeweils 4 Wohneinheiten, jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Zu jedem Haus wird 1 PKW-Stellplatz im Freien hergestellt. Im dazugehörigen, großzügigen Eigengarten wird das Entspannen für die zukünftigen Mieter leicht gemacht. Von der Decke bis zum Boden: Bei der Ausstattung beider Quattrohäuser steht Optik und Qualität im Vordergrund. Neben der Fußbodenheizung sorgt eine hochwertige Standardausstattung für komfortables und behagliches Wohnen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 97.001,93.... [Mehr]