Haus ab 130 m2 im Burgenland mieten

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues zu Hause wartet auf Sie - genießen Sie den Sommer in Podersdorf! In der Gemeinde Podersdorf am Neusiedlersee, in ruhiger, sonniger Ortsrandlage, sucht dieser gemütliche Bungalow seinen neuen Besitzer. Die Gesamtwohnnutzfläche des Hause beträgt 135m² und gliedert sich wie folgt: Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Mittelpunkt des Hauses - der offene Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Die geräumige, moderne Küche, welche perfekt in den Wohnbereich integriert ist, ist ein wahres Highlight für alle Hobbyköche - hier haben Sie ausreichend Platz um Ihre Lieben kulinarisch zu verwöhnen. Drei geräumige Schlafzimmer, ein Garderobenzimmer sowie das Bad mit Wanne, der Hauswirtschaftsraum, der vom Bad getrennte Duschbereich sowie das separate WC runden das Platzangebot ab. Von der Terrasse aus gelangen Sie in den sonnigen, großzügigen Garten. Erschaffen Sie sich Ihre eigene Grünoase und nutzen Sie das warme, pannonische Klima für den optimalen Wachstum Ihrer Pflanzen bzw. Obstbäume. Da das Haus seit dem Jahre 2013 laufend saniert wurde, befindet es sich auf dem heutigen Stand der Technik. Die 3-fach verglasten PVC-Fenster wurden im Jahr 2014 eingebaut, die Außenrollläden wurden 2022 installiert. Die geräumige Küche, hat seit dem Jahr 2018 ihren Platz in diesem Haus gefunden. Auch der Warmwasserboiler (Strom) sowie die Gaszentralheizung wurden in den Jahren 2016 bzw. 2010 erneuert. Ausreichend Stauraum für diverse Utensilien bietet der vorhandene, trockene Vollkeller welcher von Außen zu begehen ist. Gerne kann das Haus ab Mitte Juni besichtigt werden, frühester Einzugstermin ist der 01.07.2023.Sichern Sie sich bereits jetzt einen Besichtigungstermin vor Ort! Gerne sende ich Ihnen vorab Pläne und Fotos auf Wunsch zu! Sie sind nun neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild vom diesem Traumobjekt machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Das Erscheinungsbild eines Streckhof mit dem Innenleben eines Raumwunders! Über 114 m² Wohnfläche stehen hier Ihrer Familie zur Verfügung. Durch die Lage der Häuser genießen Sie hier ganztägig die Ruhe und die Sonne im eigenen Garten - hier finden Sie den idealen Platz, um sich vom Alltag im Grünen zu erholen und Kraft zu tanken. Das moderne Objekt wird in ziegelmassiver Bauweise und einem Carport/Abstellraum und direkt anschließendem Eigengarten errichtet. Das großzügige und offene Raumprogramm erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die perfekte Raumaufteilung, die Sie begeistern wird. Raumaufteilung Erdgeschoss: Windfang Toilette Technikraum Wohnküche 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne, barrierefreier Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss Raumaufteilung Dachgeschoss: Diele Toilette 2 Räume Strom und Wasser wird direkt verrechnet und ist nicht in der Miete enthalten! Besichtigen Sie jetzt !... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Weiden am See - Traumhaus mit Seeblick und Pool In der allseits beliebten Seegemeinde, Weiden am See, sucht dieses traumhafte Einfamilienhaus seinen neuen Mieter. Die Gesamtwohnnutzfläche der Liegenschaft beträgt 230m² und bietet somit ausreichend Platz für eine Großfamilie. Auch besteht die Möglichkeit aufgrund der Größe Arbeit und Wohnen an einem Platz zu vereinen. Das traumhafte Obergeschoss mit seinem atemberaubenden Blick auf den Schilfgürtel des glitzernden Neusiedlersees wurde im Jahr 2014 ausgebaut. Bei der Gestaltung wurde vor allem auf den perfekten Lichteinflall der burgenländischen Sonne geachtet und so erstrahlt das Obergeschoss in den Nachmittags- und Abendstunden in warmen Orangetöne, füllt den Raum mit Wärme und vermittelt das Gefühl von Geborgenheit und Frieden. Weiters befinden sich im OG ein Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, ein Raum mit Infrarotkabine zum Relaxen sowie ein Bad mit Dusche und WC. Auf der sonnigen Terrasse im OG können Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas fruchtigen, burgenländischen Wein genießen. Auch im Erdgeschoss wurde auf Gemütlichkeit und Stil viel Wert gelegt. Hier befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, die geräumige Küche sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Zentraler Punkt des EG ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang in den sonnigen, uneinsehbaren Garten. Hier können Sie die Seele nach einem anstrengenden Arbeitstag baumeln lassen. Für Abkühlung an heißen, pannonischen Tagen, sorgt der im Garten befindliche Pool. Aufgrund der Überdachung ist der Badespaß bereits in den frühen Sommermonaten bis Spätherbst garantiert. Auch an den kalten Wintermonaten ist für Geborgenheit gesorgt. Wohlige Wärme spendet der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen, welcher ein wahrer Eyecatcher ist. Für ausreichend Stauraum sorgt der vorhandene Vollkeller, hier befindet sich auch die relativ neue, energieeffiziente Gastherme. Alle Fenster, 3-fach Verglasung mit ISG und Außenrollläden, wurden erneuert und befinden sich somit am aktuellen Stand der Technik. Ein besonderes Highlight und Zuckerl ist die neue PV- Anlage welche vor Kurzem in Betrieb genommen wurde. Dadurch reduzieren sich die Energiekosten auf ein Minimum. Die an das Haus angrenzende Garage rundet das Angebot ab. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser einzigartigen, modernen und besonderen Immobilie machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese sehr geräumige 4-Zimmer Wohnung im sonnigen Südburgenland, liegt mitten in einem ruhigen Ort, auf einer Anhöhe. Ein Garagenplatz und ein Stellplatz stehen zur Verfügung und sind in der Miete inbegriffen. Rundherum gibt es viele Wandermöglichkeiten und Weinberge, sowie einen Badesee. Sie sind schnell in Oberwart, Rechnitz, Ungarn und Wien. Bitte nur NICHTRAUCHER und keine Haustiere! Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf ? Anbieter kontaktieren?, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Markt Neuhodis ist eine Marktgemeinde mit 659 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Burgenland im Bezirk Oberwart. Der ungarische Name der Gemeinde ist Városhodász, der kroatische Name Novi Hodas (Nim? ki Hodas). In der Gemeinde gibt es eine größere Anzahl an Angehörigen der burgenlandkroatischen Minderheit, die vorwiegend im Ortsteil Althodis (Stari Hodas) beheimatet ist. Geografie: Die Gemeinde liegt im Südburgenland. Durch Markt Neuhodis fließt der Hodisbach, im Unterlauf Neuhodisbach genannt. Gemeindegliederung: Das Gemeindegebiet umfasst folgende zwei Ortschaften (in Klammern Einwohnerzahl Stand 1. Jänner 2020): Althodis (135) und Markt Neuhodis (526) Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Althodis und Neuhodis Markt. Geschichte: Der Ort gehörte wie das gesamte Burgenland bis 1920/21 zu Ungarn (Deutsch-Westungarn). Seit 1898 musste aufgrund der Magyarisierungspolitik der Regierung in Budapest der ungarische Ortsname Városhodász verwendet werden. Nach Ende des Ersten Weltkriegs wurde nach zähen Verhandlungen Deutsch-Westungarn in den Verträgen von St.Germain und Trianon 1919 Österreich zugesprochen. Der Ort gehört seit 1921 zum neu gegründeten Bundesland Burgenland. 1971 wurde Markt Neuhodis mit Althodis zusammengelegt. Marktgemeinde ist Markt Neuhodis seit 1973. Pilzlehrpfad: Im Ortsteil Althodis wurde ein Pilzlehrpfad errichtet. Dieser Themenweg ist in der natürlichen Umgebung der vorkommenden Pilzarten des Geschriebensteines angelegt und hat eine Länge von ca. 4 km. Die Pilze werden auf 18 Tafeln beschrieben bzw. in ca. 300 Pilzarten den Besuchern des Themenweges präsentiert. Dieser Lehrpfad ist einzigartig in Mitteleuropa. Die Pilzarten sind von April bis November ausgestellt.- Tischherd in der Küche - Holzböden - inkl. Garage und zwei Stellplätze Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, 4 Reihenhäuser in der Theodor Kery Straße in Kobersdorf verwirklichen zu können. In Zusammenarbeit mit Architekt DI Gasser, wird stilvoll auf die Gegebenheiten der Hanglage Rücksicht genommen. Die Häuser bestehen aus zwei Geschossen, die durchdacht geplant und somit vorteilhaft eingebettet werden. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Jeder Hausbewohner kann sich über einen großzügigen Eigengarten freuen. Es werden mehrere Möglichkeiten geboten, frische Luft zu tanken. Möglichkeiten dafür gibt es im Eigengarten, auf den beiden Terrassen oder auf dem eigenen Balkon. Weiters sind alle Häuser mit einem überdachten PKW-Stellplatz sowie einen PKW-Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus ausgestattet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Miete mit Kaufoption beträgt: 112.863,63€ Das Reihenhaus kann auch sofort ins Eigentum übernommen werden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Villa #Balkon #Erstbezug

Häuser und Wohnungen errichten. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. Daher freut es uns besonders, am weitläufigen Grundstück der alten Villa in der Wiesenerstraße, neue Wohnträume in Form von Reihenhäusern und Wohnungen verwirklichen zu können. Im aktuellen Bauabschnitt wird mit den nächsten 9 Reihenhäusern begonnen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 126.459,40.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, 4 Reihenhäuser in der Theodor Kery Straße in Kobersdorf verwirklichen zu können. In Zusammenarbeit mit Architekt DI Gasser, wird stilvoll auf die Gegebenheiten der Hanglage Rücksicht genommen. Die Häuser bestehen aus zwei Geschossen, die durchdacht geplant und somit vorteilhaft eingebettet werden. Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Jeder Hausbewohner kann sich über einen großzügigen Eigengarten freuen. Es werden mehrere Möglichkeiten geboten, frische Luft zu tanken. Möglichkeiten dafür gibt es im Eigengarten, auf den beiden Terrassen oder auf dem eigenen Balkon. Weiters sind alle Häuser mit einem überdachten PKW-Stellplatz sowie einen PKW-Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus ausgestattet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Miete mit Kaufoption beträgt: 1103.203,58€ Das Reihenhaus kann auch sofort ins Eigentum übernommen werden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Villa #Balkon #Erstbezug

Häuser und Wohnungen errichten. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. Daher freut es uns besonders, am weitläufigen Grundstück der alten Villa in der Wiesenerstraße, neue Wohnträume in Form von Reihenhäusern und Wohnungen verwirklichen zu können. Im aktuellen Bauabschnitt wird mit den nächsten 9 Reihenhäusern begonnen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 120.962,35.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Großzügiges Miethaus in Neusiedl am See - Erstbezug nach Generalsanierungca. 180 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen Erdgeschoß Wohnküchezentraler Vorraum2 Zimmer Bad mit Wanne Bad mit Dusche Gäste WCObergeschoßzentraler Vorraum2 Schlafzimmer WCca. 75 m2 Garage -uneinsehbarer Innenhof Gas-Zentralheizung - div. Klimaanlagen Miete: € 2000,– inkl. 10% USt. u. BKzzgl. Strom u. Gas Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Neusiedl am See - Neu saniertes Wohnhaus in idealer Wohnlage Sie suchen den idealen Wohnraum für sich und Ihre Familie? Das Haus wurde komplett neu gestaltet und mit viel Aufwand und Herz saniert. Es befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage, wobei das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen ist. Sollten Sie für Ihre Kinder einen eigenen Bereich benötigen, ist die Raumaufteilung ideal, da es einen abgetrennten Wohnbereich mit eigenem Eingang gibt. Der Innenhof ist liebevoll gestaltet und bietet den idealen Platz zum abschalten und genießen. Eine angeschlossene Garage bietet genug Raum für zwei PKW. Eine neue Gaszentralheizung sorgt für Wärme, wobei die Isolierwerte des Hauses auf dem neuesten Stand sind. Die Miete wird mit € 2000,- inkl. 10% Ust berechnet. Die Betriebskosten sind nicht inkludiert. Die Betriebskosten werden mit € 125,- monatlich vorgeschrieben. Kosten Mietvertrag € 500,- pauschal inkl. Ust. Das Maklerhonorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust das sind € 5.100,- Die Kaution in Höhe von drei Bruttomonatsmieten kann in Bar oder in Form einer Bankgarantie erfolgen. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Josef Freydl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]