Häuser zu mieten mit Seezugang in Österreich

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

In traumhafter Lage befindet sich dieser exklusive Neubau. Auf zwei Etagen gibt es geräumige, helle Zimmer, die auf Ihre persönliche Note warten. Für viel Komfort sorgt die perfekte Aufteilung der Räumlichkeiten. Alle Zimmer sind separat begehbar. Abgerundet wird dieses Angebot mit der herrlichen Aussicht auf den See. Entspannen Sie sich auf der Terrasse oder im Garten, genießen Sie die Zeit in der Natur, delektieren Sie die Ruhe oder schwimmen Sie im privaten Badesee. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstbezug - Bodenheizung/Bodenkühlung - moderne Ausstattung - helle Räumlichkeiten - hochwertige Badezimmer mit Fenstern - großer Garten - Gartenhütte - eigener Seezugang - ruhige Lage auf Privatgelände - 10 Minuten zum Outlet-Center Parndorf - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, am Stadtrand von Parndorf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Seezugang #Terrasse

Haus am See zu Vermieten ca. 50m² Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer , Bad/Wc, Balkon, große Terrasse, Grillplatz . Direkte Seezugang eigenen Anteil. MM 1500€ + Strom und Heizung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten = 4.500,00€Provision 2 Bruttomonatsmieten = 1.500,00€ Alexandra Coroama T: [Tel]E: [Email]: www.timaimmobilien.at Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Sie finden dieses und weiterer Objekte online unter: www.timaimmobilien.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <3.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

2100 Korneuburg, Badeteich Bisamberg, Nähe Laaerstraße, Hauptplatz Korneuburg Einfamilienhaus mit Garten und Seezugang, nicht direkt am See!! Baujahr: ~ 1980 Grundstücksfläche: ~ 500m² Gebäudefläche: EG ~ 53m², OG ~ 42m², Keller ~ 54m², + Terrasse ~ 22m²Bezug: ab sofort möglich Wohnfläche: 95m² zuzüglich Keller Räumlichkeiten: 3 Zimmer, 1 Kabinett, 2 WC, 2 Badezimmer + Nebenräume EG: ~ 53m² Vorraum, Wohnzimmer ~ 22m², Zimmer ~ 10m², Küche ~ 8m², Bad, WC, OG: ~ 42m² Vorraum, Zimmer ~ 25m², Kabinett ~ 8m², WC mit Waschbecken Keller: ~ 54m² Vorraum, Hobbyraum 28m², Abstellraum, Partystüberl ~ 16m²Beschreibung: … Energieoase mit Lebensfreude und Seezugang, 365 Tage Urlaubsfeeling! Dieses gepflegte Sommer - Einfamilienhaus befindet sich am Badeteich Bisamberg/Korneuburg, in herrlicher Grünruhelage und Nahe zu Wien/Stockerau. Das Haus ist nicht direkt am See gelegen, sondern in zweiter Reihe und bietet in wenigen Schritten, durch einen privaten Seezugang erfrischenden Badespaß am See. Die vier Zimmer, diverse dazugehörigen Nebenräume, eine große sonnige Terrasse sowie ein romantischer Garten runden das gesamte Erholungspaket ab. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein kleines Schlafzimmer, das Duschbad, WC und die Einbauküche. Das Obergeschoss beinhaltet einen weiteren sonnigen Wohnraum, ein Kabinett und ein WC mit Waschbecken. Beheizt wird das Haus mit diversen Elektropaneelen und Infrarotpaneele. Der Keller hat einen großen Hobbyraum und ein Partystüberl. Die Räume sind mit Laminatböden, oder Fliesen versehen. Viel frische Luft und Licht strömt durch neue PVC Fenster, die 2021 erneuert wurden. Solide Ziegelbauweise, gepflegte Gartengestaltung und reichlich Platz schaffen den gelungenen Rahmen, um hier glücklich leben zu können. Der Garten ist Richtung Süden ausgerichtet, was den Räumlichkeiten und der Terrasse stets eine besondere Lichtstimmung verleiht. Der Allgemeinzustand der Liegenschaft ist gepflegt, einfach und brauchbar sowie funktionstüchtig solide ausgestattet. Haustiere: Hundehaltung ist nicht erlaubt. Das Haus ist maximal für 3 Personen optimal geeignet! Als Verkehrsanbindung stehen auf der nahegelegenen Laaerstraße ein Autobus zur Verfügung sowie ein Ruftaxi im Badeteichgebiet. Gute Infrastruktur ist ebenso auf der Laaerstraße durch Eurospar, Hofer, DM-Drogeriemarkt und diverse kleinere Shops gegeben. Noch mehr Auswahl an Geschäften wie Bäckerei, Caffee, Spar Gourmet, Banken, Apotheke,…. bietet der Korneuburger Hauptplatz. Mit diesem Haus erweitert sich Ihre Lebensfreude auf 365 Tage im Jahr! Miete: € 1.290, inkl. Mwst. + Betriebskosten (Müll, Kanal, Gemeindeabgaben) Kaution: € 4.000, Mietvertrag: 5 Jahre Energieausweis: HWB 128 kWh/m²a fGEE 2,76) Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Mwst. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <1.750m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.500m Universität <8.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse

Badeparzelle gesucht? Dieser Bungalow am Donau-Oder-Kanal wartet auf einen neuen Liebhaber. Das Grundstück ist ein PACHTGRUNDSTÜCK und umfasst ca. 300m². Der Bungalow hat ca. 80m² Nutzfläche und mit dem Wasser vor der Haustür, lässt es sofort Urlaubsfeeling aufkommen. Der Bungalow auf einer doppel-Parzelle gliedert sich wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küchenniesche, Wohnzimmer mit AUsgang auf die Terrasse, 3 Schlafzimmer und ein Abstellraum Die Terrasse bietet genug Platz für Sonnenliegen und für die ein oder andere gemütliche Grillfeier. Direkt am Wasser ist der Badesteg welcher zum verweilen einladet. Der Donau-Oder-Kanal ist ein sauberes, gepflegtes Gewässer, mit bis zu vier Meter Wassertiefe. Schön zum Schwimmen und Bootfahren (Ruder- oder Elektroboot). Fischen mit einer Fischerkarte ist auch erlaubt. Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten finden Sie in der nahe gelegenen Stadtgemeinde-Groß-Enzersdorf, oder im Marchfeld-Center am Stadtrand zu Wien. Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine Pachtgrundstück. Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen mit einer Jahrespacht von ca. ? 7.744,-. Jährliche Pacht: ? 7.744, Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

GESCHÄTZTE INTERESSENTINNEN! ZUR VEREINFACHTEN ABSTIMMUNG BITTEN WIR UM ÜBERMITTLUNG KONKRETER TERMINVORSCHLÄGE IHRERSEITS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. HERZLICHEN DANK! *************************************** ALLES AUF EINEM BLICK * unbefristete Miete mit 5 Jahre Kündigungsverzicht * Einfamilienhaus mit 3 geräumigen Zimmern * Garten, Terrasse, Seezugang und Stellplätze vorhanden * Fußbodenheizung im linken Bauteil * Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer * moderne vollausgestattete Küche * 2 Badezimmer und eine Infrarot Kabine * Wirtschaftsraum und großer Abstell-/Lagerraum * 4 Stellplätze - einer mit E-Ladestation DAS HAUS AM SEE Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Seedörfl bei Münchenhof in der Nähe zum Schlosspark Laxenburg und besticht durch die nahegelegenen Grünflächen, den gepflegten Zustand und direkten See Zugang. Insgesamt stehen auf 800 m² Grundstück eine rund 180m² große Wohnfläche zur Verfügung. Über den Eingangsbereich betreten Sie stirnseitig den geräumigen Abstellraum. Verlassen Sie den Vorraum zur ihrer linken finden Sie das helle weitläufige Wohnzimmer mit einem Kamin und tollen Ausblick auf den Garten und den See. Gehen Sie den Flur entlang, gelangt man einerseits zur vollausgestatteten Küche, einem Wirtschaftsraum (mit Anschluss für Waschmaschine, Trockner etc.), eines der Badezimmer mit einer Dusche, Bidet, Waschplatz samt Kästen und Spiegel und ein separates WC. Hier finden Sie weiters die zwei privaten Räumlichkeiten, wobei eines bereits als vollmöbliertes Schlafzimmer vermietet wird und ein weiteres Badezimmer mit einem WC. Neben der Küche befindet sich ein offenes Zimmer, welches als Essbereich oder Büro genutzt werden könnte. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Fußbodenheizung (im linken Bauteil), Kamin mit Grünblick, mehrere Stellplätze, elektrische Außenrollos, Photovoltaikanlage, 2 Steinbrunnen (Künstler Hans Muhr), BWT Wasserenthärtung, Brunnen für Gartenbewässerung, eingebauter Wandsafe, E-Station für Auto u.v.m. WICHTIG ZU WISSEN: * Im linken Bauteil befindet sich der Heizraum und ein Tankraum, welche von außen separat begehbar sind und können bis zu 3000 L Heizöl fassen. * Der jährliche Wasserverbrauch beträgt zur Zeit rund € 200,- * Die derzeitigen Stromkosten ergeben € 743,- (4x im Jahr, quartalsmäßig abgerechnet) * Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen EINKOMMENSNACHWEIS (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). DIE LAGE Das Haus befindet sich in guter Lage unweit von Wien entfernt. Aufgrund der Autobahnverbindung (A1, A2, S1) erreichen Sie innerhalb von 10 min die südliche Wiener Stadtgrenze. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der nächstgelegenen Ortschaft Münchenhof oder Laxenburg (5 Autominuten entfernt). *************************************** IM FALLE OFFENER FRAGEN UND ZUR VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG, FREUEN WIR UNS ÜBER IHRE KONTAKTAUFNAHME UNTER [Email]BILIEN ODER UNTER [Tel] . Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof U-Bahn Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

In traumhafter Lage befindet sich dieser exklusive Neubau. Auf zwei Etagen gibt es geräumige, helle Zimmer, die auf Ihre persönliche Note warten. Für viel Komfort sorgt die perfekte Aufteilung der Räumlichkeiten. Alle Zimmer sind separat begehbar. Abgerundet wird dieses Angebot mit der herrlichen Aussicht auf den See. Entspannen Sie sich auf der Terrasse oder im Garten, genießen Sie die Zeit in der Natur, delektieren Sie die Ruhe oder schwimmen Sie im privaten Badesee. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstbezug - Bodenheizung/Bodenkühlung - moderne Ausstattung - helle Räumlichkeiten - hochwertige Badezimmer mit Fenstern - großer Garten - Gartenhütte - eigener Seezugang - ruhige Lage auf Privatgelände - 10 Minuten zum Outlet-Center Parndorf - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Provision: 1 MM... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Dieses geräumige Einfamilienhaus mit schönem Garten, Pool und Zugang zum Badesee ist ideal für Expats und Diplomaten, die die Nähe zu Wien und gleichzeitig eine ruhige Lage im Grünen schätzen. Das Holzhaus mit 150 m² Nutzfläche und 500 m² Gesamtgrundfläche wird vollmöbliert vermietet und bietet modernes Wohndesign und eine großzügige Raumaufteilung. Das ausgewogene und gesunde Raumklima des Holzhauses bietet idealen Komfort und hohe Lebensqualität. Hochwertige Parkettböden sorgen im lichtdurchfluteten Holzhaus außerdem für ein exklusives Wohngefühl. Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie zum großzügig angelegten Wohnbereich mit Galerie. Der zentral stehende moderne Kachelofen mit Ofenbank, ein geräumiger Esstisch, die offen angelegte Einbauküche mit Naturstein-Bar vervollständigen den einladenden Wohn-Essbereich. Zentral vom Vorraum aus begehbar befinden sich außerdem ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie die Gästetoilette. Über die offene Holztreppe gelangt man ins natürlich belichtete Dachgeschoß. Von der Galerie aus betritt man das Schlafzimmer mit Balkon und Seeblick sowie den angrenzenden Schrankraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiges Designer-Badezimmer mit freistehender Badewanne, finnischer Sauna und barrierefreier Dusche, sowie einen weiteren Sanitärraum mit Toilette. Der gemütliche Garten mit großzügiger Terrasse, Pool und Außendusche bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und lädt zum Genießen ein. Innerhalb weniger Schritte erreichen Sie auch das kühle Nasse des größten Badesees in Leopoldsdorf, zur sportlichen Betätigung, Abkühlung oder einfach nur Entspannung. Im Holzhaus, das sich durch seine nachhaltige und energiesparende Bauweise auszeichnet, wird mittels modernem Gas-Brennwert-Heizgerät geheizt. Alle drei Etagen verfügen über Fußbodenheizung. Für Kühlung im Sommer sorgt, außerdem die im Dachgeschoß vorhandene Klimaanlage sowie die elektrische Beschattung der großzügigen Galeriefenster. Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert. Im Untergeschoß befindet sich neben dem Heizgerät und der Warmwasseraufbereitung (Technikraum), ein großzügiger Fitnessraum, sowie eine Speisekammer, großer Standsafe und ein Abstellraum. Großzügige Autoabstellplätze mit elektrischem Einfahrtstor eignen sich für insgesamt 3 PKWs und komplettieren das Platzangebot. Ideale Verkehrsanbindung mit S1 Rothneusiedl, Autobushaltestellen (226, 227, 266) sowie U1 Oberlaa. Sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten – 3 Supermärkte, Drogerie, Bäckerei, Trafik sowie Bank, Heurige und Restaurants im Ort. Die monatliche Bruttomiete und Abgaben betragen EUR 2.990,-; plus Energie. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre. Gerne steht Ihnen der Eigentümer unter [Email] oder [Tel] für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. ***************************************************************************** Are you searching for a (family) home at the beautiful and green southern edge of beautiful Vienna? Are you moving to Austria for business purposes or are trying to get the best out of buzzing Vienna while staying in a beautiful green area with access to a lake? We have got you covered: TO RENT - fully furnished, wooden luxury villa in green, silent, southern edge of Vienna. Garden, pool, sauna, access to the lake. Living area: 150m2, 4 rooms, 3 carports, full land area: 500m2. Rental duration minimum 3 years, gross rental: € 2.990,-; plus energy. To be rented straight from the owner. If this beautiful family home caught your attention and you wish to get more information, get in touch with the owner (Phone: [Tel] or E-Mail: erichz.wien@gmail).... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang

Wenn der Alltag zu Urlaub wird, sind Sie zu Hause angekommen !! Das rund 530 m² große uneinsichtige Grundstück bietet viel Sonne und Erholung - mit dem unmittelbaren Seezugang genießen Sie Badespaß, wann immer Sie das Bedürfnis haben !! Zur Vermietung gelangt dieses 1991 errichtete und 2019 sanierte, voll unterkellerte Prachtstück. HIGHLIGHTS: Wintergarten (8 m²) Sauna Carport (2 PKW) Garage (2017 + elektr. Tor, 1 PKW) Wunderschöner Kamin WLAN Klimaanlage (Heiz u Kühlfunktion) Wohnkeller ( Fitnessraum) Und natürlich der traumhaft schöne uneinsichtige private Seezugang inkl. Steg uvm... Ich würde Sie sehr gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser tollen Liegenschaft überzeugen ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Seezugang

Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. Lage: Direkt am Wasser mit herrlichem Seepanorama. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3000 EUR inkl. 20% MwSt. ...

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig

2100 Korneuburg/Bisamberg, Badeteich Bisamberg, Nähe Korneuburger Hauptplatz, Laaer Straße, Spillern, Leobendorf Haushälfte – Einfamilienhaus am Badeteich Bisamberg mit privatem Seezugang Das Haus ist maximal für 2 Personen geeignet! Grundstück: ~ 250m², Baujahr: ca. ~ 1975 / 1977 Lage: Das Haus ist nicht direkt am Badeteich, (zweite Reihe) Süd-West Ausrichtung Wohnfläche: ca. ~ 63m² EG mit Terrassenzubau + OG Zimmer: 2 Zimmer + Küche + Bad + WC + Schrankzimmer, Schlafraum im Obergeschoß EG: ~ 42m², Vorraum ~ 13m², Zimmer ~ 17m², Küche ~ 6m², WC ~ 2m², Bad ~ 4m², OG: ~ 21m², zwei kleine Räume, Schlafzimmer + Garderobenraum, Vorraum Keller: ~ 28m², Zugang von außen mit Warmwasserboiler und Gartenpumpe Brunnen: am Grundstück vorhanden, Brunnenwasser für den Garten Badeteich: privater Seezugang nur für Eigentümer, Mieter, ca. 2 Gehminuten entfernt Haustiere: nicht erlaubt Eckdaten zur Immobilie: Lage: Badeteich Bisamberg, Nähe Laaerstraße, Korneuburger Hauptplatz Fenster: weiße PVC Fenster Heizung: Gasetagenheizung (Gastherme) Warmwasser: Aufbereitung über Elektroboiler Küche: vorhanden Ober,- Unterkästchen, Geschirrspüler, E-herd, gepflegte Ausstattung, Böden: Laminat, und Fliesen im Bad, WC, Badzimmer: mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC: separat und komplett ausgestattet Wände: weiß gemalt Himmelsrichtungen: Garten Ost-Süd-Westausrichtung Übernahme: sofort möglich. Verbleibendes Inventar: Küche, Bad und WC, Tisch, Bett, Beleuchtung Garten: romantischer Garten ca. 180m² mit Griller, diversen Pflanzen,…Als Verkehrsanbindung stehen auf der nahegelegenen Laaerstraße ein Autobus zur Verfügung, Bahnhof Korneuburg, sowie ein Ruftaxi im Badeteichgebiet. Gute Infrastruktur ist ebenso auf der Laaerstraße durch Eurospar, Hofer, DM-Drogeriemarkt, Kika, und diverse Shops wie Pagro, Forstinger gegeben. Noch mehr Auswahl an Geschäften wie Bäckerei, Caffee, Spar Gourmet, Banken, Apotheke,…. bietet der Korneuburger Hauptplatz. Der Allgemeinzustand der Liegenschaft ist sofort Bezugsbereit und gepflegt, zum Obergeschoss führt eine schmale Treppe. Zum Badeteich sind es ca. 2 Minuten zu Fuß, das Haus ist in zweiter Reihe und nicht direkt am See. Die dauerhafte Gesamtbelegung der Personenanzahl sind maximal 2 Personen. Mit diesem Haus erweitert sich Ihre Lebensfreude auf 365 Tage im Jahr! Miete: € 950, inkl. Mwst., Betriebskosten (wie Müll, Kanal, Gemeindeabgaben, Verwaltung,) Kaution: € 4.000, Mietvertrag: 5 Jahre befristet Strom und Gaskosten: trägt der/die Mieter In selbst je nach Verbrauch Energieausweis: HWB 192 kWh/m²a fGEE 1,90 Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Mwst Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter [Tel] zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <1.750m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Universität <8.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <750m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

In traumhafter Lage befindet sich dieser exklusive Neubau. Auf zwei Etagen gibt es geräumige, helle Zimmer, die auf Ihre persönliche Note warten. Für viel Komfort sorgt die perfekte Aufteilung der Räumlichkeiten. Alle Zimmer sind separat begehbar. Abgerundet wird dieses Angebot mit der herrlichen Aussicht auf den See. Entspannen Sie sich auf der Terrasse oder im Garten, genießen Sie die Zeit in der Natur, delektieren Sie die Ruhe oder schwimmen Sie im privaten Badesee. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug - Bodenheizung/Bodenkühlung - moderne Ausstattung - helle Räumlichkeiten - hochwertige Badezimmer mit Fenstern - großer Garten - Gartenhütte - eigener Seezugang - ruhige Lage auf Privatgelände - 10 Minuten zum Outlet-Center Parndorf - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Seezugang #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.045,45 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]