Häuser zu mieten mit Keller in Österreich

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Dieses großflächige moderne Haus mit insgesamt 7 Zimmern auf ca. 162,15 m² Wohnfläche und einem auch von außen separat begehbaren Keller mit 98,44 m² freut sich auf neue Mieter*Innen. Das Einfamilienhaus in guter und vor allem sehr ruhiger Lage bietet viel Platz zum Wohlfühlen und...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #möbliert

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein älteres Haus. Das Bad wurde komplett erneuert Gasheizung und Kachelofen vorhanden Im EG befindet sich eine teilmöblierte Küche mit Herd und Spülmaschine. Eine Speisekammer, ein Wohnraum und ein Zimmer. Im OG sind 3 Zimmer und ein Balkon. Bad und WC sind im Halbstock zwischen EG und Kellergeschoß. Lagebeschreibung: Ca. 5 Gehminuten zum Einkaufszentrum Ca. 5 Gehminuten ins Bundesschulzentrum Ca. 20 Gehminuten zum Bahnhof Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller

Vermietet wird ein Einfamilienhaus im Pielachtal NÖ. Haus befindet sich mitten im Grünland traumhafte Lage auf einer Anhöhe völlig alleine mid angrenzenden Wirtschaftsgebäude (Ehemaliges Bauernhaus) 5 Zimmer + Küche Abstellraum und Kellerräume. Beheitzt mit neuer Stück Holz Heizung. Haus ist Teil Saniert Badezimmer neu.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonnengeflutetes Reihenhausca. 101,70 m2EG• 2 Zimmer ca. 13,2 und 7,8 m2• Bad ca. 5,8 m2• Toilette ca. 1,2 m2• Vorraum, Gang ca. 8,7 m2• Terrasse ca. 15,6 m2• Garten ca. 18,7 m2OG• Küchen/Ess/Wohnbereich ca. 31,2 m2• 1 Zimmer ca. 10,2 m2• Bad/WC ca. 4,7 m2• Terrasse ca. 21,9 m2• Keller ca. 34,7 m2 beheizbar• 2 AAP ca. 41 m2Gaszentralheizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Allgemeines: Vermietet wird ein idyllisches, älteres Bauernhaus vorzugsweise als Zweitwohnsitz im Bezirk Kufstein. Das Haus ist eingebettet in eine kleine Landwirtschaft mit Obstbäumen in absoluter Ruhelage. Umgeben von Feldern und Wald, mit Blick auf den Wilden Kaiser (Scheffauer). Raumaufteilung: Küche (teilmöbliert mit Holzzusatzherd); Bauernstube mit Schwedenofen; Bad/WC (vor 4 Jahren saniert); großzügiger Gang/Vorraum im Erdgeschoss; 2 Schlafzimmer mit Galerie im 1.OG; kleine Werkstatt mit Lagerraum (ehemaliges Wirtschaftsgebäude); großer sonniger Garten; Holzschuppen Lage: Ort: Schwoich; in absoluter Ruhelage; Perfekte Erreichbarkeit (5 Autominuten bis Kufstein und 10 Minuten bis ins Schigebiet Wilder Kaiser/Brixental) Sonstiges: Immobilie eignet sich bestens für Zweitwohnsitz Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin: via Mail, wenn möglich bitte mit kurzer Vorstellung... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Komplett saniertes Reihenhaus in der Gedongasse! Das Haus wurde neu saniert, neue DAN Küche, neues Badezimmer mit Badewanne! Die Wohnfläche unterteilt sich im Erdgeschoß in einen Vorraum, ein WC mit Waschbecken, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang in den gepflegten Garten. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe sowie ein großes Badezimmer. Das Dachgeschoß unterteilt sich in einen Vorraum sowie 2 Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich auch die Waschküche. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz für ein kleines Auto um 90, dazu anzumieten. Provision: 2 bmm... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

HAUS MIT WIENERWALD PANORAMABLICK IN GABLITZ, AM BERG aber nur 35 Minuten vom 7. Wiener Bezirk entfernt mit dem Auto!! BESICHTIGUNGEN NACH RÜCKSPRACHE MIT DEN MIETERN MÖGLICH. Beschreibung und Ausstattung Im Westen von Gablitz in einem schönen Südhang eingebettet, ist dieses entzückende Häuschen, in einer ruhigen Sackgasse von der Straße durch Hecken und Sträuchern abgeschirmt, in einmaliger, südwestlicher Aussichtslage situiert, Vom großen, gedeckten Carport (ca 48m2 ist gedeckt, ca 28m2 ungedeckt) führt ein gepflasterter, geschwungener Weg durch den terrassierten Teil des Gartens zum Eingang und zur ca.9m2 großen, vorderen, befestigten Terrasse. Im Erdgeschoß befindet sich, neben dem Vorzimmer, dem Bad mit Wanne und dem WC, das 58m² große, prachtvolle Wohnraum mit Panoramafenstern und 15m² großer SW Terrasse, (ist im Plan noch nicht dargestellt), mit großer offener Küche, einem schönen alten Ofen und der gewendelten Holztreppe, die zum ausgebauten Dachgeschoß führt. Im DG sind zwei Schlafräume situiert, einer mit kleinem Balkon, der nordöstlich orientiert ist und einer mit großen, nach Südwesten gerichteten Fenstern - "das Zirbenzimmer". Das Bad im DG, mit Dusche und WC, ist im Plan noch nicht dargestellt. Das relativ hohe Rohdachboden ist durch eine Dachbodenleiter erreichbar. Abstellflächen unter den verbauten Dachschrägen sind im Zirbenzimmer zugänglich. Das Haus wurde zum Teil auf dem dicken Mauerwerk eines alten Bauernhauses in moderner Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Das alte Haus bildet im Souterrainbereich eine kleine Einliegerwohnung, mit Vorraum und zwei kleinen Zimmern, zugänglich vom Garten, revitalisiert, mit Holzfußboden, sowie mit sanitärer Einrichtung (Dusche, WC, Waschbecken) und Miniküche ausgestattet. Dieser Teil des Hauses ist von der nordöstlichen Eingangseite durch einen verschlungenen, abgetreppten Pfad zu erreichen, oder von der Südwestterasse, durch eine Stahltreppe. In diesem Bereich ist ein kleiner, ca 110m2 großer Garten angelegt. Eine Kellerwerkstatt mit ca 27m2, ist hier situiert, sowie ein Gerätehäuschen unter der Terrasse. Ohne ins Detail zu gehen scheint es uns wichtig auf die hochwertige Ausstattung hinzuweisen, von den Parketten, den Fliesen, den Vollholztüren, den Panoramafenstern, der Wendeltreppe, der großartigen Küche, etc. etc. bis zu den Velux Dachflächenfenstern. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Gasetagenheizung. Miete Nettomiete: € 1.530,- Nebenkosten € 70 inkl USt (Hausversicherung, Rauchfangkehrer, Baumschnitt etc) Gesamtmiete € 1.600,- Kaution € 4.800,- Provision 2 BMM+ 20% USt Lage Das Haus befindet sich im Westen von Gablitz in einer stillen Sackgasse mit schönem Wienerwaldblick. Gablitz ist infrastrukturell optimal erschlossen. Mauerbach und Purkersdorf sind in unmittelbarer Nähe. Die Mariahilfer Straße in Wien ist ca 15km entfernt, und in ca 35 Minuten zu erreichen. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel]Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.250m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.250m Universität <7.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <2.750m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m U-Bahn <9.000m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

HAUS MIT WIENERWALD PANORAMABLICK IN GABLITZ, AM BERG aber nur 35 Minuten vom 7. Wiener Bezirk entfernt mit dem Auto!! BESICHTIGUNGEN NACH RÜCKSPRACHE MIT DEN MIETERN MÖGLICH. Beschreibung und Ausstattung Im Westen von Gablitz in einem schönen Südhang eingebettet, ist dieses entzückende Häuschen, in einer ruhigen Sackgasse von der Straße durch Hecken und Sträuchern abgeschirmt, in einmaliger, südwestlicher Aussichtslage situiert, Vom großen, gedeckten Carport (ca 48m2 ist gedeckt, ca 28m2 ungedeckt) führt ein gepflasterter, geschwungener Weg durch den terrassierten Teil des Gartens zum Eingang und zur ca.9m2 großen, vorderen, befestigten Terrasse. Im Erdgeschoß befindet sich, neben dem Vorzimmer, dem Bad mit Wanne und dem WC, das 58m² große, prachtvolle Wohnraum mit Panoramafenstern und 15m² großer SW Terrasse, (ist im Plan noch nicht dargestellt), mit großer offener Küche, einem schönen alten Ofen und der gewendelten Holztreppe, die zum ausgebauten Dachgeschoß führt. Im DG sind zwei Schlafräume situiert, einer mit kleinem Balkon, der nordöstlich orientiert ist und einer mit großen, nach Südwesten gerichteten Fenstern - "das Zirbenzimmer". Das Bad im DG, mit Dusche und WC, ist im Plan noch nicht dargestellt. Das relativ hohe Rohdachboden ist durch eine Dachbodenleiter erreichbar. Abstellflächen unter den verbauten Dachschrägen sind im Zirbenzimmer zugänglich. Das Haus wurde zum Teil auf dem dicken Mauerwerk eines alten Bauernhauses in moderner Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet. Das alte Haus bildet im Souterrainbereich eine kleine Einliegerwohnung, mit Vorraum und zwei kleinen Zimmern, zugänglich vom Garten, revitalisiert, mit Holzfußboden, sowie mit sanitärer Einrichtung (Dusche, WC, Waschbecken) und Miniküche ausgestattet. Dieser Teil des Hauses ist von der nordöstlichen Eingangseite durch einen verschlungenen, abgetreppten Pfad zu erreichen, oder von der Südwestterasse, durch eine Stahltreppe. In diesem Bereich ist ein kleiner, ca 110m2 großer Garten angelegt. Eine Kellerwerkstatt mit ca 27m2, ist hier situiert, sowie ein Gerätehäuschen unter der Terrasse. Ohne ins Detail zu gehen scheint es uns wichtig auf die hochwertige Ausstattung hinzuweisen, von den Parketten, den Fliesen, den Vollholztüren, den Panoramafenstern, der Wendeltreppe, der großartigen Küche, etc. etc. bis zu den Velux Dachflächenfenstern. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Gasetagenheizung. Miete Nettomiete: € 1.530,- Nebenkosten € 70 inkl USt (Hausversicherung, Rauchfangkehrer, Baumschnitt etc) Gesamtmiete € 1.600,- Kaution € 4.800,- Provision 2 BMM+ 20% USt Lage Das Haus befindet sich im Westen von Gablitz in einer stillen Sackgasse mit schönem Wienerwaldblick. Gablitz ist infrastrukturell optimal erschlossen. Mauerbach und Purkersdorf sind in unmittelbarer Nähe. Die Mariahilfer Straße in Wien ist ca 15km entfernt, und in ca 35 Minuten zu erreichen. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus auf drei Ebenen mit einem grossen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere extra begehbare Räume, ein geräumiges Wohnzimmer inkl. Essraum, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein separates WC. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer bestehend aus einer Badewanne und eine Dusche. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe. Weitere 4 Räume befinden sich im Obergeschoss. 4 Schlafzimmer, und ein Badezimmer bestehend aus einer Wanne, sowie ein separates WC. Weitere 4 Räume befinden sich im Keller, davon Waschküche, Abstellraum, und eine Sauna. PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KEINE ABLÖSEKAUTION 3 BMM,-BEZIEHBAR SOFORTMIETDAUER: 5 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.500m Universität <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

OPEN HOUSE am 18.08.2022 - zwischen 17: 00 und 19: 00 Uhr - Besichtigung ohne Voranmeldung Treffpunkt 1160 Wien, Lorenz-Mandl-Gasse 19 - 21 HIER WILL ICH WOHNEN! BESTLAGE in Ottakring - 16. Bezirk - INKL. MÖBLIERTER KÜCHE Nah am Geschehen und dennoch unweit ins Grüne - Herzlich willkommen in der Lorenz-Mandl-Gasse 19 - 21. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 107 Wohneinheiten und 14 Atelierhäuser, welche ab sofort bezogen werden können. Die intelligent gestalteten Wohnungsgrundrisse schaffen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche steht im Vordergrund, genauso wie eine hochwertige Grundausstattung, die eine Einbauküche mit Geräten (Firma Bulthaupt und Siemens Geräte) inkludiert. Die Wohneinheiten variieren von 2 bis 4 Zimmern, zwischen ca. 40 und 117 m² Wohnfläche, welche größtenteils mit einer Freifläche (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten) ausgestattet sind. Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet. Ein Stellplatz in der Garage steht Ihnen auf Wunsch gegen einen monatlichen Mietpreis von ca. 100,00 EUR brutto zur Verfügung. Ausstattungsstandard: • Fernwärme • Echtholzparkettboden • mehrfach Isolierverglasung • hauseigene Garage • sehr hochwertig und voll ausgestattete moderne Küche • Außenbeschattung • Lift • Kellerabteil • Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum • Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: • ruhige Wohnatmosphäre • moderner Erstbezug • inklusive Küche • Freiflächen • Garagenplätze verfügbar • Barrierefreiheit Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: • Buslinie: 48A • Straßenbahn: 10, 49 • U-Bahn: U3 Kendlerstraße (ca. 5 - 7 Minuten Fußweg) Die Liegenschaft wurde in beliebter Lage in 1160 Wien realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten gut zu erreichen. Es wird Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,94 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Die Hausverwaltung verrechnet für die Erstellung des Mietvertrages eine einmalige Gebühr von ca. EUR 185,00 + USt. bei Wohnungen sowie ca. EUR 90,00 + USt. bei Autostellplätzen. ©Rendering: DI Dominik Koelbl Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit Flair! Ideal für eine kleine Familie mit einem Kind! Zur Vermietung gelangt ein zauberhaftes Einfamilienhaus aus den 80er Jahren, welches einen ganz speziellen Charme mit sich bringt. Es bietet auf insgesamt rund ca. 155,00 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung mit: Erdgeschoss: großer Wohnbereich mit Kachelofen, eine geräumige Küche, Wintergarten (ca.16,00 m²), Gäste WC, Vorzimmer, Abstellraum. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, davon ein Schlafzimmer mit extra Ankleidezimmer und einem extra Kabinett, welches rundum verglast ist und Blick in den Garten bietet. Das zweite Schlafzimmer ist etwas kleiner und hat ebenfalls anschließen eine Art voll verglaste Loggia / Kabinett. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch rundet das Obergeschoss ab. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster. Keller: Der beheizte Keller mit rund 71,00 m² teilt sich in 3-4 Räume auf, welche gesondert z.B. für einen Fitnessraum, Abstellraum, Waschküche etc. genutzt werden kann. FAKTEN | HIGHLIGHTS | AUSSTATTUNG + Parkettboden, Fliesen + Bad und WC Feinsteinfliesen + neue Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine + getrenntes WC + Gas / Zentralheizung + Garten, Wintergarten, Terrasse + Alarmanlage + Geräteschuppen im Garten + schöner Altbaumbestand im Garten Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) sowie der Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor.-/Nachname, Postanschrift, E-Mail Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können. 360° VIRTUELLE TOUR in 3D | 4K - auf unserer Homepage und/oder direkt über unser interaktives Exposé abrufbar Wir bieten Ihnen bei allen Immobilien hochwertige und realitätsnahe 360° virtuelle Touren in 3D mit einer 4K Auflösung. Besichtigen Sie vorab und bequem von zu Hause aus Ihre Wunschimmobilien und vereinbaren im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort. Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich vermieten oder verkaufen Wir beginnen dort, wo klassische Immobilienleistungen enden. Wir sind Ihre Immobilienspezialisten für Wien, Hietzing und Umgebung und die Nr. 1 in Hietzing bei der Kundenzufriedenheit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Vermietet wird dieses reizende Reihenhaus in beliebter Wohngegend Wiener Neudorfs, an der Grenze zu Mödling. RAUMAUFTEILUNG: Zugang im Hochparterre - Windfang, Diele, WC mit Waschtisch, Küche (eingerichtet), Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten. Über Treppen gelangen Sie ins OG (ohne Dachschräge) mit 2 Zimmern, VR und Bad mit Wanne und 2.tem WC, bzw. in den Keller - 3 Räume mit WMS-Anschluss (einer davon mit Heizung). Der Garten ist sehr schön eingezäunt und am Haus lädt die westseitig orientierte Terrasse zum Verweilen und Erholen ein. Das Haus wird zunächst auf 4 Jahre vermietet, damit Vermieter und Sie sich besser kennenlernen können. Eine Verlängerung ist nicht ausgeschlossen. Im Haus sind Parkett-, Laminat- und Fliesenbeläge verlegt. Eine Gartenbewässerung wurde vom Vormieter verlegt und kann kostenfrei übernommen werden. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Badner Bahn, Busse, Südbahn/ Mödling) sind sehr gut und größten Teils in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Ärzte und das Krankenhaus Mödling sind gut erreichbar. Dieses gepflegte Haus bietet 1-3 Personen bequem Platz und Sie werden die praktische, zentrale Lage genießen.... [Mehr]