Häuser zu kaufen im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Nahe der Stadt Salzburg und zugleich am Übergang vom Flachgau zum Salzkammergut bildet Thalgau das sogenannte "Tor zum Salzkammergut". Die Gemeinde ist landschaftlich von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Verkehrstechnisch besitzt Thalgau eine günstige Lage unmittelbar an der A1 Westautobahn, die den Ort mit der Landeshauptstadt sowie dem oö. Zentralraum verbindet. Neben überörtlichen Einrichtungen wie Ärztezentrum, Schulzentrum und zahlreichen eingesessenen Handels- und Gewerbebetrieben haben sich auch einige größere nationale und internationale Unternehmen angesiedelt. Die Gemeinde fungiert als wichtiger Wohn-, Wirtschafts- und Pendlerstandort und bietet zugleich aufgrund seiner naturräumlichen Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das zum Verkauf stehenden Reiheneckhaus liegt in einer 2011 fertig gestellten Wohnhausanlage und bietet rund 94 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen. Über einen geräumigen Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie Ausgang auf die Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, zwei Zimmer mit überdachtem Balkon und das Bad mit Dusche und Wanne. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärmeleitung der Nahwärme Thalgau. Der Garten bietet perfekte Voraussetzungen für Outdoor-Living, Spielbereiche oder einen Pool. Stauraum für Spiel- und Gartengeräte finden Sie in einer kleinen Gartenhütte sowie im Keller. Ein Paradies zum Spielen und Entdecken steht in Form eines großen Gemeinschaftsspielplatz und der Fuschler Ache bereit. Die Immobilie wird teilmöbliert mit hochwertiger Einbauküche und Bad zum Verkauf angeboten. Objekttyp: Alleineigentum Flächenangaben: Grundstücksfläche: A ~ 403 m² (lt. GB) Wohnfläche: A ~ 94 m² (lt. Plan) Heizung/Warmwasser: Fernwärme kombiniert mit Solaranlage Besondere Ausstattungsmerkmale: Alarmanlage Einbauküche Kaminanschluss Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Parkmöglichkeit: Carport Freistellplatz Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nahe der Stadt Salzburg und zugleich am Übergang vom Flachgau zum Salzkammergut bildet Thalgau das sogenannte "Tor zum Salzkammergut". Die Gemeinde ist landschaftlich von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Verkehrstechnisch besitzt Thalgau eine günstige Lage unmittelbar an der A1 Westautobahn, die den Ort mit der Landeshauptstadt sowie dem oö. Zentralraum verbindet. Neben überörtlichen Einrichtungen wie Ärztezentrum, Schulzentrum und zahlreichen eingesessenen Handels- und Gewerbebetrieben haben sich auch einige größere nationale und internationale Unternehmen angesiedelt. Die Gemeinde fungiert als wichtiger Wohn-, Wirtschafts- und Pendlerstandort und bietet zugleich aufgrund seiner naturräumlichen Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Ruhelage wurde Anfang der 1980er-Jahre im traditionellen, der Region angepassten Landhausstil errichtet und vereint zeitlose Architektur mit großzügigem Wohnkomfort. In massiver Bauweise ausgeführt, präsentiert sich das Haus in hochwertiger und solider Bauqualität. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 270 m² eröffnet die Immobilie ein stilvolles Wohnambiente mit zahlreichen liebevollen Details. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses mit einem wunderschönen Kachelofen, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Küche sowie eine charmante kleine Bibliothek. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern sowie ein großzügiger Raum zur individuellen Nutzung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit unvergleichlichem Panoramablick: Vom imposanten Schafberg über den Wolfgangsee bis hin zum Loser im Ausseerland genießen Sie hier eine Aussicht von außergewöhnlicher Schönheit. Eine separat begehbare Einliegerwohnung mit ca. 50 m² bietet weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich bestens für Gäste, für die Familie oder als Homeoffice uvm. Viel Platzangebot gibt es im Untergeschoss des Hauses, welches neben einem Partykeller, noch weitere Räume z B für die Einrichtung eines Ateliers oder eine Werkstatt bietet. Für die kühleren Tage des Jahres und zur Erholung steht eine Sauna mit Dusche und WC zur Verfügung. Das ebene Grundstück am Fuße des Zwölferhorns begeistert mit einem liebevoll angelegten Außenbereich samt Pool und idyllischem Teich – eine wahre Ruheoase inmitten der Natur. Eine Doppelgarage rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Gerne stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Hr. Wollschläger Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einer außergewöhnlichen Wohnidylle, die Naturverbundenheit, Großzügigkeit und den Charme eines klassischen Landhauses auf besondere Weise vereint. Eingebettet auf einem rund 2.142 m² großen Grundstück und ergänzt durch angrenzendes Grünland mit Wald, Biotop und einem liebevoll angelegten Beerengarten mit weiteren ca. 1.600 m² entsteht hier ein Zuhause voller Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Umgeben von viel Grün vermittelt diese Liegenschaft bereits beim Ankommen ein Gefühl von Entschleunigung und Geborgenheit – ein Ort zum Durchatmen, Wohlfühlen und Ankommen. Im Mittelpunkt des Anwesens steht die charmante Landhausvilla, die sich derzeit in einem Zustand mit Entwicklungspotenzial befindet und darauf wartet, neu belebt zu werden. Schon beim Betreten spürt man die warme und einladende Atmosphäre des Hauses. Die großzügige Diele öffnet sich direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, dessen große Fensterflächen den Blick ins Grüne freigeben und die Natur harmonisch in den Wohnraum integrieren. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme und unterstreicht den wohnlichen Charakter, während der direkte Zugang zur Terrasse den Innen- und Außenbereich fließend miteinander verbindet. Charakteristische Flügeltüren führen in den angrenzenden Essbereich, wo der runde Turmraum einen besonderen architektonischen Akzent setzt. Dieser Bereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet einen wunderschönen Blick in die umliegende Natur. Die angrenzende Küche ergänzt den Wohnbereich funktional und sorgt für kurze Wege im Alltag. Zusätzlich überzeugt das Erdgeschoss mit einer praktischen Speisekammer, einem Gäste-WC mit Duschbad, einem großzügigen Wirtschaftsraum sowie einem direkten Zugang von der Garage ins Haus. Auch das Obergeschoss präsentiert sich großzügig und vielseitig nutzbar. Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein begehbarer Kleiderschrank verbindet zwei der Zimmer miteinander und schafft zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das charaktervolle Turmzimmer am Ende des Flures – ein atmosphärischer Raum mit Blick ins Grüne, ideal als Bibliothek, Atelier, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort. Ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Der Außenbereich dieser Villa ist ein echtes Naturparadies. Der sonnig ausgerichtete Garten bietet viel Platz, Ruhe und Privatsphäre und wird von Grünland und gewachsenem Baumbestand eingerahmt. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten auf angenehme Weise. Ergänzt wird das Grundstück durch einen eigenen Naturbereich mit Wald, Biotop und Beerengarten – ein seltenes Zusammenspiel aus Wohnkomfort und naturnahem Lebensgefühl. Das gesamte Anwesen vermittelt ein Gefühl von Weite, Freiheit und gleichzeitig wohltuender Geborgenheit. Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein klassisches Zuhause – sie bietet Raum für Visionen, Erholung und ein Leben im Einklang mit der Natur.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme, repräsentative Großzügigkeit und eine der begehrtesten Aussichtslagen im Salzburger Land. Das traditionsreiche „Kaisergütl“ diente einst als Zwischenresidenz des Kaisers und erzählt bis heute von einer bewegten Geschichte voller Eleganz und besonderer Momente. Eingebettet in idyllisches Grünland und umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft eröffnet sich hier ein seltenes Refugium mit unverbaubarem Blick auf den majestätischen Untersberg sowie auf die berühmte Festung Hohensalzburg. Die großzügigen Außenflächen schaffen eine besondere Lebensqualität: Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein, während der große Outdoor-Pool an warmen Sommertagen ein privates Urlaubsgefühl vermittelt. Die umliegenden Grünflächen sorgen für ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einer außergewöhnlichen Liegenschaft, die Natur, Großzügigkeit und vielseitige Möglichkeiten auf besondere Weise miteinander verbindet. Auf einem beeindruckenden Gesamtgrundstück von rund 6.486 m² entsteht hier ein Wohngefühl, das von Ruhe, Sonne und einem hohen Maß an Privatsphäre geprägt ist. Der südlich vor dem Haus gelegene Grundstücksbereich präsentiert sich als weitläufiger, sonniger Garten mit wunderschönem Blick in die umliegende Landschaft. Großzügige Freiflächen, ein stilvoll angelegter Zen-Garten sowie viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung schaffen eine Atmosphäre voller Ruhe und Lebensqualität. Ein weiteres Highlight ist der naturbelassene Bereich des Anwesens mit rund 1.600 m² Waldfläche, einem idyllischen Biotop sowie einem liebevoll angelegten Beerengarten. Ein kleiner Weg führt durch den eigenen Wald rund um das Biotop und macht diesen Bereich zu einem ganz besonderen Rückzugsort direkt am Grundstück – ideal zum Entspannen, Spazieren und Natur genießen. Im Mittelpunkt der Liegenschaft steht die charmante Landhausvilla, die sich derzeit in einem Zustand mit Entwicklungspotenzial befindet und darauf wartet, neu belebt zu werden. Bereits beim Betreten entfaltet das Haus seine besondere Atmosphäre: Die großzügige Diele öffnet sich in den hellen Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Blick ins Grüne. Ein Kamin sorgt für Behaglichkeit und unterstreicht den wohnlichen Charakter, während der direkte Zugang zur Terrasse Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet. Über charakteristische Flügeltüren gelangt man in den Essbereich, der durch den runden Turmraum architektonisch besonders hervorsticht und eine gemütliche, beinahe märchenhafte Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ergänzt den Wohnbereich funktional und bietet kurze Wege im Alltag. Das Erdgeschoss wird durch eine Speisekammer, ein Gäste-WC mit Dusche, einen großzügigen Wirtschaftsraum sowie den direkten Zugang von der Garage ins Haus ergänzt. Auch im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Mehrere Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein begehbarer Kleiderschrank verbindet zwei der Zimmer, während das charaktervolle Turmzimmer vielseitig nutzbar ist – ob als Bibliothek, Atelier oder persönlicher Rückzugsort. Ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Der Außenbereich macht diese Immobilie zu einer echten Besonderheit. Die Kombination aus sonnigem Garten, großzügigen Freiflächen und naturbelassenem Waldstück mit Biotop schafft ein Anwesen, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während das gesamte Grundstück ein Gefühl von Freiheit, Ruhe und naturnahem Wohnen vermittelt. Diese Liegenschaft bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort voller Möglichkeiten – ideal für Menschen, die Großzügigkeit, Naturverbundenheit und ein außergewöhnliches Wohnumfeld schätzen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine attraktive Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse sowie einen wunderbaren Blick auf den Untersberg. Die durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen schafft ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz und angenehmer Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch einen Kamin ergänzt, der besonders in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Gleichzeitig gewährleistet die neue Luftwärmepumpe modernes und effizientes Heizen. Sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse laden dazu ein, die Sonnenstunden und den herrlichen Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Das Haus verfügt zudem über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und bietet dadurch hohen Wohnkomfort – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Carport-Stellplätze (Doppelcarport). Hinweis: Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu vermitteln. Fakten: • Wohnfläche: ca. 105 m² • Terrasse: ca. 25m² • Balkon: ca. 7 m² • 4 Zimmer • Einbauküche • 2 Badezimmer, 1x mit WC und Dusche, 1x mit Wanne • separate Toilette • Heizung: Wärmepumpe und Kachelofen • 2 Carport-Stellplätze (Doppelcarport) - Euro 90.000,- Wohnbauförderung (je nach Voraussetzungen) können übernommen werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Licht. Ruhe. Lebensqualität. Es handelt sich um erst 2018 hochwertig erbautes und sehr großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche und 421 m² Grund. Die Besonderheit ist, dass das Haus in einer schönen Wohnsiedlung, in einer Sackgasse liegt. Dieses Einfamilienhaus ist sehr energieeffizient, das es nicht nur eine Photovoltaik-Anlage mit 8 Kw aufweist, sondern auch mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet ist. Das Haus ist sehr hochwertig gestaltet und weist neben einem voll ausgebauten Keller auch einen großzügigen Dachboden auf. Die Fenster sind Kunststoff-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung, Fliegengitter und Jalousien. Die Bauweise ist massiv mit Ziegel und die Fassade hat eine hochwertige Isolierung. Durch den Eingangsbereich gelangt man in das Stiegenhaus, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, 1 Zimmer und den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Garten. Die Terrasse weist eine Glasüberdachung mit Aluminiumelementen auf. Im Obergeschoß befindet sich das Hauptbad mit Badewanne und Dusche und 3 weitere Zimmer. Das ganze Haus ist stilvoll mit hochwertigen, grauen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Garage mit elektrischem Garagentor und ein wunderschön gepflasterter Vorplatz mit Stellflächen für 2 Autos komplettiert dieses Schmuckstück. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Bürmoos bei Salzburg überzeugt durch seine ruhige und sonnige Lage am Waldrand sowie durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine gewachsene Wohngegend und gleichzeitig bestens angebunden – unter anderem durch die Nähe zur Lokalbahn – verbindet diese Liegenschaft naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Alltagstauglichkeit. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Die einzelnen Wohnbereiche lassen sich gut voneinander abgrenzen und ermöglichen dadurch flexible Nutzungskonzepte – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Das Grundstück erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung. Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen schafft eine angenehme, naturnahe Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine geräumige Gartenhütte aus Holz, die praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr bietet. Über einen Halbstock gelangt man in das Erdgeschoss, das mit einem einladenden Wohnkonzept überzeugt. Die Wohnküche mit gemütlichem Schwedenofen bildet den Mittelpunkt dieser Ebene. Von dort aus erreicht man das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoss bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial: Ein Raum wurde bereits für den möglichen Einbau einer Küche vorbereitet und ermöglicht dadurch die Nutzung als eigenständige Wohneinheit. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Dadurch ergeben sich vielfältige Möglichkeiten – ob als zweite Wohneinheit oder zur individuellen Nutzung. Auch der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Neben einer Waschküche mit Badewanne und WC stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Ergänzt wird dieser Bereich durch den Heizraum sowie einen separaten Lagerraum für die Pellets der Heizungsanlage. Besonders praktisch ist der direkte, ebenerdige Zugang vom Keller in den Garten. Ein großzügiger Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot optimal. Auch technisch ist das Haus gut ausgestattet: Eine moderne Pelletsheizung sorgt für angenehme Wärme, während eine Wärmepumpe die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als vielseitiges Zuhause mit viel Charme, großem Entwicklungspotenzial und großzügigem Platzangebot – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive Doppelhaushälfte (Haus Top 4) in Mattsee vereint modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage und einem beeindruckenden Seeblick auf den Mattsee und den Obertrumersee. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Haus besticht durch eine klare, zeitgemäße Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung über Keller, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 114 m² wird durch großzügige Nutzflächen ideal ergänzt und bietet viel Raum für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss lädt eine sonnige Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Balkon im Dachgeschoss (2. OG) einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Seenlandschaft eröffnet. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und unterstreichen das offene Wohngefühl. Ein Carport und ein vollwertiger Keller der vielseitig genutzt werden kann - ob als Stauraum, Hobbybereich oder Fitnessraumstehen, stehen ebenso zur Verfügung, . Die ruhige und zugleich attraktive Lage in Mattsee, kombiniert mit moderner Bauqualität und der einzigartigen Aussicht, macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für alle, die Lebensqualität, Natur und exklusives Wohnen miteinander verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

In idyllischer Ruhelage in Thalgau befindet sich dieses bezaubernde, sehr gepflegte Landhaus, das historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Das rund 140 m² große Wohnhaus bietet auf zwei Etagen eine gelungene Kombination aus traditioneller Gemütlichkeit und zeitgemäßer Ausstattung. Authentische, ländliche Elemente wie der schöne Steinboden und Holzdielenböden sowie -tramen verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charakter. Auf dem insgesamt ca. 1.200 m² großen Grundstück finden sich etliche lauschige Plätzchen und „Sonnenbankerl“ zum Seele baumeln lassen. Auch die sonnige Terrasse und ein windgeschützter Sitzbereich laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Highlight: Der direkte Zugang zur Fuschler Ache, die am Grundstück vorbeiplätschert – eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen! Raumaufteilung & Ausstattung: Erdgeschoß: Gemütliche Stube mit traditionellem Holzmobiliar und Kachelofen Voll ausgestattete Küche mit Steinarbeitsplatte, angrenzende Speis und Waschküche Wohn-/Fernsehzimmer Vorraum mit Stiegenaufgang Abstellraum Gäste-WCObergeschoß: Galerie mit schönem alten Holzofen Drei Schlafzimmer, zwei davon jeweils mit eigenem Waschtisch Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCDie Beheizung erfolgt mit Kachelofen bzw. Stromheizung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Verwirklichen Sie Ihren Familientraum in einer von acht attraktiven Doppelhaushälften im idyllischen Abersee! Mit ihrer klassischen Architektur samt Satteldächern passen sie perfekt in die gediegene Nachbarschaft und fügen sich auch in die schöne, naturnahe Landschaft der Umgebung. Die bodentiefen Fenster in den Obergeschossen verleihen den Häusern einen besonderen Charakter. Im St.Gilgener Ortsteil Abersee genießen Sie das Gefühl "Wolfgangsee": Nur ca. 600 Meter vom malerischen See entfernt sind Sie umgeben von reizvoller Naturlandschaft mit viel Privatsphäre. Zum Flanieren und Einkaufen mit mondänem Flair sind St.Gilgen und Strobl rasch erreichbar, die Volksschule Abersee ist nur 20 Gehminuten entfernt. Zum Stadtbummel nach Bad Ischl fährt man eine Viertelstunde, nach Salzburg etwa 40 Minuten. Durchdachte Grundrisse mit idealer Raumaufteilung: Im Erdgeschoß erwartet Sie der großzügige Wohnraum mit gemütlicher Couchzone und Essbereich, die Küche grenzt offen an. Die lauschige Terrasse mit Pergola und der sonnige Garten sind wie geschaffen zum Relaxen. Im Obergeschoß können sich Eltern und Kinder in den eigenen Bereich zurückziehen. Die geräumigen Schlafzimmer sind herrlich hell, das Familienbad mit Wanne und WC komplettiert das Raumprogramm. Für die PKW stehen pro Doppelhaushälfte je ein Carport und ein Freistellplatz zur Verfügung. HWB 38-41, fGEE 0,74-0,76 Lage: St.Gilgen am Wolfgangsee - am türkisblauen Wasser des Wolfgangsees nur 30 km östlich von Salzburg gelegen, zählt zu den mondänsten und schönsten Orten im Salzkammergut. Das haben auch schon Maler der Romantik, wie Jakob Alt oder Ferdinand Waldmüller, inspiriert. Heute wie gestern fasziniert der Charme der unvergleichlichen Landschaft aus Seen und Bergen die Menschen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Verwirklichen Sie Ihren Familientraum in einer von acht attraktiven Doppelhaushälften im idyllischen Abersee! Mit ihrer klassischen Architektur samt Satteldächern passen sie perfekt in die gediegene Nachbarschaft und fügen sich auch in die schöne, naturnahe Landschaft der Umgebung. Die bodentiefen Fenster in den Obergeschossen verleihen den Häusern einen besonderen Charakter. Im St.Gilgener Ortsteil Abersee genießen Sie das Gefühl "Wolfgangsee": Nur ca. 600 Meter vom malerischen See entfernt sind Sie umgeben von reizvoller Naturlandschaft mit viel Privatsphäre. Zum Flanieren und Einkaufen mit mondänem Flair sind St.Gilgen und Strobl rasch erreichbar, die Volksschule Abersee ist nur 20 Gehminuten entfernt. Zum Stadtbummel nach Bad Ischl fährt man eine Viertelstunde, nach Salzburg etwa 40 Minuten. Durchdachte Grundrisse mit idealer Raumaufteilung: Im Erdgeschoß erwartet Sie der großzügige Wohnraum mit gemütlicher Couchzone und Essbereich, die Küche grenzt offen an. Die lauschige Terrasse mit Pergola und der sonnige Garten sind wie geschaffen zum Relaxen. Im Obergeschoß können sich Eltern und Kinder in den eigenen Bereich zurückziehen. Die geräumigen Schlafzimmer sind herrlich hell, das Familienbad mit Wanne und WC komplettiert das Raumprogramm. Für die PKW stehen pro Doppelhaushälfte je ein Carport und ein Freistellplatz zur Verfügung. HWB 38-41, fGEE 0,74-0,76 Lage: St.Gilgen am Wolfgangsee - am türkisblauen Wasser des Wolfgangsees nur 30 km östlich von Salzburg gelegen, zählt zu den mondänsten und schönsten Orten im Salzkammergut. Das haben auch schon Maler der Romantik, wie Jakob Alt oder Ferdinand Waldmüller, inspiriert. Heute wie gestern fasziniert der Charme der unvergleichlichen Landschaft aus Seen und Bergen die Menschen.... [Mehr]