Häuser zu kaufen im Bezirk Mistelbach
(Niederösterreich)
73 bis 84 von 235
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OKEinfamilienhaus kaufen in 2170 Poysdorf
2170 Poysdorf, Poysdorf / 170m² / 7 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #ruhig
Vielseitiges Wohn- und Wirtschaftsobjekt mit Lagerhallen in Kleinhadersdorf bei Poysdorf! Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohn- und Wirtschaftsobjekt in ruhiger Lage von Kleinhadersdorf, einer Katastralgemeinde der Weinstadt Poysdorf. Das Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für landwirtschaftliche Betriebe, Gewerbetreibende, Handwerker oder Investoren mit Platzbedarf. Das gesamte Grundstück umfasst 1.771 m² und beherbergt neben dem Wohnhaus mehrere Wirtschaftsgebäude sowie eine moderne Lagerhalle. Gebäude und Flächen Wohnhaus (Baujahr 1982) Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche und ist funktional aufgeteilt in: Vorraum Wohnzimmer Badezimmer 2 WC 7 weitere Zimmer Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie oder kann auch teilweise als Büro- oder Personalbereich genutzt werden. Lagerhalle (Baujahr 2000) Die neuere Halle mit ca. 269 m² Nutzfläche überzeugt durch ihre solide Bauweise, großzügige Raumhöhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal als Lager, Werkstatt oder Unterstellfläche. Die derzeitigen Eigentümer würden diese Halle gerne auch weiterhin nutzen und eine entsprechende Miete entrichten. Alternativ ist eine Trennung der Halle vom restlichen Objekt möglich, wodurch sich der Kaufpreis entsprechend reduziert. Ehemaliger Viehstall und weitere Wirtschaftsgebäude Ein ehemaliger Viehstall (ca. 288 m²) sowie weitere Lager- und Schuppenflächen ergänzen das vielseitige Angebot. Diese Gebäude eignen sich hervorragend für Lagerzwecke, Maschinenunterstellung oder handwerkliche Tätigkeiten. Grundstück Grundstücksgröße: 1.771 m² Großzügige Zufahrtsmöglichkeiten Innenhof mit befestigten Flächen Lage Kleinhadersdorf liegt nur wenige Minuten von Poysdorf, dem Zentrum des Weinviertels, entfernt. Die Region bietet eine gute Verkehrsanbindung, Nahversorger in der Nähe und ein ruhiges, ländliches Umfeld. Wien ist über die A5 Nordautobahn in relativ kurzer zeit erreichbar. Viele Nutzungsmöglichkeiten (landwirtschaftlich, gewerblich, privat) Kaufpreis auf Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Haus kaufen in 2144 Altlichtenwarth
2144 Altlichtenwarth / 573m²
€ 260,03 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit
Vorraum, Einbauküche mit Eßplatz, Eßzimmer, Diele, Wohnzimmer, Kinderzimmer, großes Schlafzimmer, Speis, Vorraum, Wirtschaftsraum mit Dusche, Bad, WC Vollmöblierung Teilkeller: 2 Räume Gas-Konvektorheizung Garage, 2 Schuppen, begrünter Innenhof sehr gute Anbindung über A5-Nordautobahn - Abfahrt Großkrut im Ort: Kaufhaus, Gasthaus, Bank, Lagerhaus, Diskothek, Frisör, Schlosserei, Heuriger, Infostudio Handwerk mit Design Kindergarten, Volksschule Flugplatz Altlichtenwarth Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2193 Wilfersdorf
2193 Wilfersdorf / 117m² / 4 Zimmer
€ 4.102,56 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus der Firma ELK Fertighaus in schöner Siedlungslage von Wilfersdorf. Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in der Planungsphase, somit ist es dem Käufer möglich seine Ideen und Wünsche einzubringen. Auch ein anderes Hausmodell ist möglich. Das vorgeschgeschlagene Konzept bzw die Raumaufteilung orientiert sich an häufig gewünschten großzügigen Grundrissen, die einen optimalen Wohnkomfort bieten. R A U M A U F T E I L U N G: Erdgeschoß: Das Entree: ein zentrales Vorzimmer große moderne Küche mit offenem Wohn/Essbereich und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Technikraum / Abstellraum über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die nächste Ebene : ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum zwei Kinderzimmer schönes geräumiges Badezimmer mit Toilette Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben und auf einer Bodenplatte errichtet, Keller sowie Schlüsselfertigstellung gegen Aufpreis möglich. A U S S T A T T U N G: Fenster: 3-fach isolierverglast, elektrische Rollläden, Heizform: Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung HWB-35, Vollwärmeschutzfassade Die schöne Siedlungslage bietet Sport -u. Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Kindergärten, Schulen finden sie in näherer Umgebung. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Kaufpreis: € 480.000, Überzeugen Sie sich bei einem gemeinsamen Termin von den Vorzügen dieses schönen Objektes ! Unter [Tel] ist Herr Ryba gerne für Sie erreichbar ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Wolkersdorf
€ 549.000,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 128m² / 4 Zimmer
€ 4.289,06 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In dem freundlichen - nur wenige Kilometer von Wien entfernten - Wolkersdorf bei Wien gelangt dieses 2016 komplett neu revitalisierte und modern ausgestattete Haus zum Verkauf. In Natura bildet es sich mit dem Nachbargebäude als parifiziertes Doppelhaus, Berührungen gibt es allerdings keine. Die Nähe zu Wien besticht in dieser begehrten Lage, nur 25 km von Wien entfernt. Erreichbar über die S1 und die B7 (und dies ohne Ampeln), ist die A1, A2 und A5. Auch mit öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn) ist das Objekt sehr gut erreichbar. Im nahen Umfeld bietet sich eine breite Palette an Einrichtungen an, sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung . Ein Montessori Kindergarten ist nur wenige Schritte entfernt, regelmäßige Busverbindungen nach Wien und Mistelbach ergänzen das Verkehrsangebot und machen Wolkersdorf zu einem gut angebundenen und attraktiven Wohnort. Das Haus selber verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von ca. 128 m². Weitere ca. 17 m² bietet Ihnen der Keller, sowie ein wunderschöner Garten mit ca. 158 m², als auch ein sonniger Balkon im Obergeschoss mit ca. 4,5 m². Das Grundstück ist mit einem modernen ALU Zaun komplett eingesäumt. Sie haben hier auch gleich Ihren eigenen privaten Parkplatz am Grund mit elektrischem Tor. Über die vorgelagerte Terrasse gelangen Sie ins Vorzimmer mit großzügiger Garderobe, sowie zu einem Gäste WC. Gleich danach gelangen Sie ebenerdig in die moderne Küche, ausgestattet mit allen Luxus, den es zu bieten gibt. Rundum ein sehr helles Haus, lichtdurchflutet mit großzügigen Glasfronten und direkten Blick und Zugang in den sonnigen, gepflegten Garten. Dort erwarten Sie neben der Sonne auch eine schattige Terrasse, mit Outdoor Grill und einer Sitzlandschaft für Ihre Gäste, Kinder sowie der ganzen Familie. Weiter geradeaus im Untergeschoss, befindet sich eine qualitativ hochwertige Esstischgruppe, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer geschmackvollen Couch und einer TV-Media Wand vis-á-vis. Auch vom Wohn- und Esszimmer haben Sie immer einen direkten Blick und Zugang in den Garten - einfach wunderbar. Im hinteren Bereich, privat abgegrenzt, ist hier auch noch ein kleines Badezimmer, mit Dusche versteckt! Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie sofort ein weiteres Badezimmer mit Dusche und hellem Licht erwartet. Gleich angrenzend befindet sich das erste Kinder-/ Gästezimmer. Über den längeren Flur entlang eines mächtigen Spiegelschrankes, erreichen Sie das zweite Kinderzimmer und schließlich den Master Bedroom. Dieser ist herrlich ruhig gelegen, gut ausgestattet mit Stauräumen und Schränken, sowie einem schönem hellen Balkon mit Blick in den Garten. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, hat jedoch eine Vollwärmeschutzfassade und teilweise eine attraktive Fußbodenheizung. Der gepflasterte PKW- Abstellplatz und die gesamten Terrassenflächen sind mit hochwertigen Terrassenplatten ausgestattet. Eine absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche auch die moderne Gestaltung und exklusive Ausstattung des Hauses. Das nahe gelegene G3 Shopping Resort ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, mit dem Auto ist die Wiener Stadtgrenze in etwa 15 Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Preis: € 549.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2025: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]rtennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2152 Pyhra
Saniertes Familienhaus Nähe Gnadendorf
€ 215.000,-
2152 Pyhra / 85m² / 4 Zimmer
€ 2.529,41 / m²
#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur Verkauf gelangt ein Familienhaus, welches revitalisiert wurde. Das Haus wurde an den heutigen modernen Designstandard angepasst, hat 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 85 m², eine ca. 20 m² überdachte Terrasse, eine ca. 71 m² große Werkstatt/Garage und befindet sich auf einem 1.089 m² großem Grundstück. Vom Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer. Nebenanliegend befindet sich die Küche, welche darauf wartet nach Ihren Wünschen ausgestattet zu werden, mit Ausgang auf die südostseitige Terrasse und den Garten. Im modernen Badezimmer befindet sich eine offene und bodenebene Dusche, Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist in einem eigenen Raum untergebracht. Des Weiteren verfügt Ihr neues Heim über 3 weitere Zimmer (davon 2 Durchgehzimmer), welche als Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer dienen können. Erwähnenswert ist, dass das Haus innen und außen neu saniert wurde, im Vorzimmer und den Nassräumen sind die Böden verfliest, in allen anderen Räumen befindet sich Parkettböden. Die Fenster sind aus Kunststoff und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause Dann rufen Sie heute an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie - unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung - für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2123 Unterolberndorf
2123 Unterolberndorf / 81m²
€ 2.703,70 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Ein Haus mit Charme und Potenzial Ihr neues Zuhause in Unterolberndorf Willkommen in einem besonderen Eigenheim, das seit rund 70 Jahren liebevoll gepflegt wird und nun darauf wartet, eine neue Familie glücklich zu machen. Dieses Einfamilienhaus, erbaut um 1955, verbindet nostalgischen Charakter mit moderner Ausstattung und bietet viel Raum für individuelle Wohnträume. WOHN- UND LEBENSRAUM Auf einer Ebene stehen Ihnen ca. 81 m² Wohnfläche zur Verfügung durchdacht aufgeteilt in drei helle, großzügige Zimmer. Das Wohnzimmer mit rund 23 m² lädt zu geselligen Stunden ein, während zwei freundliche Schlafzimmer (ca. 14,5 m² und 14 m²) erholsamen Rückzugsort bieten. Eine gut ausgestattete Küche von etwa 10,5 m², erst vor rund zehn Jahren modernisiert, ist mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler komplett eingerichtet. Das Badezimmer (3,5 m²) ist praktisch gestaltet und wird über einen Elektroboiler versorgt, das separate WC (2 m²) wurde ebenfalls vor etwa zehn Jahren saniert. Ein zentraler Flur mit ca. 13,5 m² rundet die gelungene Raumaufteilung ab. OBEKTBESCHREIBUNG Das Haus steht auf einem etwa 270 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten. Hier können Sie entspannen, Pflanzen kultivieren oder einfach die Sonne genießen eine grüne Oase direkt vor der Haustüre. AUSSTATTUNGSMERKMALE Laufend instandgehalten, zuletzt 2019 mit neuer Fassade samt Teil-Vollwärmeschutz Hochwertige, 3-fach verglaste Kunststofffenster für exzellente Wärmedämmung Heizsystem mit Öl und festen Brennstoffen, zusätzlich gemütlicher Schwedenofen ein Gasanschluss ist bereits vorhanden Fußböden aus pflegeleichtem Laminat und zeitlosen Fliesen Niedrige laufende Kosten: derzeit nur ca. € 60 Betriebskosten pro Monat NEBENRÄUME & ERWEITERNGSMÖGLICHKEITEN Das Haus ist teilweise unterkellert (Erdkeller) und bietet zusätzliche Nutzflächen von insgesamt ca. 130 m². Eine Garage mit ca. 20 m² sowie ein Heizraum bzw. Werkstatt mit ca. 25 m² sorgen für reichlich Stauraum. Besonders attraktiv ist der ausbaufähige Dachboden mit rund 60 m², der Ihnen die Option für zusätzlichen Wohnraum eröffnet ein Kostenvoranschlag liegt bereits vor. LAGE & UMGEBUNG Das Einfamilienhaus befindet sich in Unterolberndorf, einer charmanten Gemeinde im Weinviertel, die für ihre ruhige, naturnahe Umgebung geschätzt wird. Direkt im Ort stehen Ihnen wichtige Einrichtungen wie ein praktischer Arzt zur Verfügung, und die Volksschule ist bequem zu Fuß erreichbar ideal für Familien mit Kindern. Für den täglichen Einkauf sowie weitere Dienstleistungen finden Sie alles Nötige in den Nachbarorten. Gleichzeitig genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität im Grünen: Spazier- und Radwege beginnen quasi vor der Haustüre, Felder und Wälder laden zum Entspannen, Laufen oder Radfahren ein. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Dank öffentlicher Verkehrsmittel erreichen Sie Wien schnell und unkompliziert perfekt für Pendler, die die Ruhe des Landlebens nicht missen möchten, aber auf die Nähe zur Großstadt Wert legen. Infrastruktur: Die Katastralgemeinde Kreuttal mit rund 750 Einwohnern bietet eine sehr gute Grundversorgung. Kindergarten, Volksschule, eine allgemeinmedizinische Praxis sowie ein Kulturhaus stehen direkt im Ort zur Verfügung. Für Sportbegeisterte gibt es außerdem einen Sport- und Tennisplatz. Anbindung: Der nächste Schnellbahnhof (Linie S2) liegt nur etwa 2 km entfernt von dort erreichen Sie Wien in rund 24 Minuten. Auch die Autobahn A5 ist schnell erreicht, sodass Sie die Hauptstadt mit dem Auto in ungefähr 20 Minuten bequem erreichen. VERFÜGBARKEIT Das Objekt kann flexibel übernommen werden eine Übergabe noch im Jahr 2025 ist möglich. FAZIT Ein charmantes Zuhause, das mit laufenden Renovierungen fit für die Zukunft gemacht wurde und dennoch viel Raum für Ihre individuellen Ideen lässt. Ruhig gelegen in Unterolberndorf und doch mit perfekter Anbindung nach Wien, eignet es sich ideal für alle, die ländliche Idylle mit Stadtnähe verbinden möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vielleicht schreiben Sie hier schon bald Ihr ganz persönliches Kapitel! KONDITIONEN Kaufpreisgestaltung: Wohnung: € 219.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragung ins Grundbuch Vertragserrichtung + Barauslagen + Notar Beziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Tel] oder unter [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2034 Großharras
2034 Großharras / 295,4m² / 9,5 Zimmer
€ 1.181,45 / m²
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Anwesen mit Wohn-und Geschäftsgebäude, Halle, diversen Nebengebäuden und ca. 4.400 m² Grundstücksfläche. Das Wohn- und Geschäftsgebäude (ursprünglich Gasthaus und Fremdenzimmer) bietet auf zwei Etagen die folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Ehemaliges Gastgewerbelokal mit Nebenräumen Obergeschoss: Wohnräume mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und Sanitärbereich Zusätzlich befindet sich im Hof ein historischer Trakt, der vermutlich um die Jahrhundertwende entstanden ist und weitere Nutzfläche bietet. Die Widmung Bauland-Agrar erlaubt eine artgerechte Tierhaltung. Auf ca. 4.400 m² Grundstücksfläche sowie ca. 294 m² Wohn- und ca. 750 m² Nutzfläche findet sich ausreichend Platz für Mensch, Arbeit und Tier. Die Liegenschaft vereint somit Wohnen, Arbeiten und sowie Tierhaltung und bietet Hobby- und Handwerkern die Möglichkeit, sich kreativ zu entfalten. ECKDATEN: - ca. 4.400 m² Grundstücksfläche - Hallen- und Nebengebäude - Wohn- und Geschäftsgebäude (zwei Stockwerke) - Hoftrakt aus historischer Bauzeit - Widmung Bauland-Agrar - Potenzial für Renovierung/Modernisierung gemäß heutiger Standards Ob als Großfamilienhaus, als attraktives Anlageobjekt oder als Platz für eine tierische Gewerbe-Idee: diese Liegenschaft bietet vielfältige Einsatzmöglichkeiten. Durch eine gezielte Renovierung lassen sich der heutige Standard realisieren und die einzigartigen Potenziale optimal nutzen. Großharras ist ein typischer Weinort und bietet mit seinem milden Klima und der günstigen Lage hervorragende Bedingungen für den Weinanbau. Im Ort findet man unter anderem ein Landgasthaus, einen Kindergarten und eine Volksschule. Wer mit dem Fahrrad oder dem Mountainbike die Gegend um Großharras erkunden möchte, hat dazu genügend Möglichkeiten. In Hollabrunn, das nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht die kurze Fahrt nach Hollabrunn auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ihre Ideen und Vorstellungen sind willkommen ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2213 Bockfließ
2213 Bockfließ / 26m² / 1 Zimmer
€ 4.615,38 / m²
#Ferienhaus #Garten #ruhig
"Wochenendrefugium im Grünen ? Dein Lieblingsrückzugsort nahe Strasshof" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort im Grünen ? mit Charme, Natur und Entwicklungspotenzial? Diese idyllische Immobilie in einer ruhigen Siedlungslage in Bockfließ, nahe Strasshof an der Nordbahn, bietet Ihnen genau das: eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und der Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern. Mit einer Grundstücksfläche von 848? m² und der Widmung ? Geb? Grünland ? erhaltenswerte Gebäude (NÖ) stellt diese Liegenschaft eine besondere Gelegenheit für all jene dar, die Ruhe genießen möchten, aber dennoch gut angebunden bleiben möchten. Das Areal umfasst ein charmantes Holz-Wochenendhaus mit einer verbauten Fläche von etwa 25? m². Die Innenräume sind gemütlich gestaltet und beinhalten ein kleines Kabinett sowie eine funktionale Küche und eine Dusche mit Strom- und Wasseranschluss. Im Dachgeschoß steht zusätzlicher Raum zur Verfügung, beispielsweise als Stauraum. Angrenzend befindet sich ein praktischer Schuppen mit rund 12? m² Nutzfläche ? ideal als Lager für Gartenzubehör, Fahrräder oder saisonale Utensilien. Eine separate Toilette wurde ebenfalls in diesem Bereich untergebracht. Der Raum eignet sich bestens auch für eine kleine Werkbank oder als ruhiger Platz für Hobbygärtner. Objektdaten Objekttyp: Grundstück mit Bestandsgebäuden (Holzhütte + Schuppen, Baujahr 1984) Grundfläche: 848? m² Widmung: Geb ? Grünland-erhaltenswerte Gebäude Verbaute Fläche: ca. 35? m² gesamt (Haus + Schuppen) Erweiterung: Erweiterung der verbaute Fläche um 50?% gemäß den Bestimmungen für erhaltenswerte Gebäude im Grünland zulässig Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung & Zustand Die Liegenschaft ist bereits mit Strom und Wasser aufgeschlossen. Ein Kanalanschluss besteht in der Siedlung nicht, allerdings ist eine große, dichte Senkgrube vorhanden. Die Gebäude gelten als erhaltenswert, eine Renovierung sowie maßvolle Erweiterung sind bewilligungspflichtig und im Rahmen der Widmung möglich. Lage Die ruhige Lage in einer kleinen Siedlung nahe Straßhof vereint Natur und gute Erreichbarkeit. Die Schnellbahnstation Helmahof ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar, mit direkter Verbindung nach Wien ? die Stadtgrenze ist in ca. 25 Autominuten erreichbar. Straßhof selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, ärztlicher Versorgung und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Grünlandlage, Bestandsgebäude und Erweiterungsmöglichkeit ist äußerst rar. Wer eine naturnahe, ruhige Liegenschaft mit viel Potenzial sucht, wird hier fündig. Richtpreis: ? 120.000, *) Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Wolkersdorf
KÄUFERPROVISIONSFREI - Wolkersdorf - TOP Reihenhaus 6 mit herrlichem Garten - klimaaktiv GOLD-Haus
€ 599.000,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 250m² / 5,5 Zimmer
€ 2.396,- / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Dieses Reihenhaus mit einer Wohnfläche von rund 126 m² bietet ein behagliches Zuhause. Die Immobilie wurde im Jahr 2021 bis 2023 mit einem durchdachten Grundriss errichtet und zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise aus. Durch seine Zertifizierung als klimaaktiv GOLD-Haus und den Einsatz hochwertiger Materialien ist es eine langfristige Investition. Highlights: Reihenhaus Neubau Erstbezug Wohnfläche von 126 m² Fußbodenheizung mit Parkettboden Effiziente Heizung mittels Vaillant Luft-Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Marke Wernig Photovoltaik-Anlage mit einer Peakleistung von 2,4 kWh am Dach Großzügige Terrasse von etwa 37 m² mit überdachtem Bereich Zusätzlich 17 m² Balkonfläche im 1. Obergeschoss Bebautes und unbebautes Grundstück von ca. 250 m² Integrierte Abstellfläche im Außenbereich Wohnungseigentümergemeinschaft mit Hausverwaltung Besondere Merkmale: Geräumige Terrasse und Balkon für erholsame Stunden im Freien Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima Bodentiefe Fenster für ausreichend Tageslicht Gerätehaus für zusätzlichen Stauraum, z. B. für Fahrräder Verkaufspreis Abstellplatz Top 6 - € 15.000,- - verpflichtend Das Erdgeschoss betreten Sie stufenlos über einen großzügigen Vorplatz mit zwei Stellplätzen, davon einer überdacht. Der einladende Vorraum führt Sie zur großzügigen Wohnküche mit Blick in den Garten. Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Eine geräumige Terrasse, teilweise überdacht, bietet Raum für Entspannung im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum mit Blick in den Vorgarten, der sich ideal als Home-Office oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Ein separates WC mit Waschtisch ist zentral gelegen. Über eine gerade verlaufende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie die Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Elektrisch gesteuerte Außenraffstores sorgen für Komfort im Sommer. Ein zusätzlicher Schrankraum und ein Technikraum im Obergeschoss bieten praktischen Stauraum. Die gesamte Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Feinsteinzeug-Fliesen in den Vorräumen und Echtholz-Parkett in Wohnküche und Zimmern. Die Internetverbindung am Standort ermöglicht Downloadgeschwindigkeiten von bis zu 250 Mbit/s und Uploadgeschwindigkeiten von bis zu 100 Mbit/s über den Anbieter A1. Das Reihenhaus verfügt über einen eigenen Kanal- und Stromanschluss. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses nachhaltigen Reihenhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter: [Tel] oder senden Sie mir eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º Virtuelle Rundgänge und die neusten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte Virtuelle Besichtigungen! Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - Vorbehaltlich Temporärer Entfall der Grundbuchseintragungsgebühren lt. den gesetzlichen Bedingungen Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2151 Asparn
€ 169.000,-
2151 Asparn an der Zaya / 85m² / 4 Zimmer
€ 1.988,24 / m²
Haus kaufen in 2152 Gnadendorf
2152 Gnadendorf / 3574m² / 9 Zimmer
€ 274,20 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Raus aus der Stadt - die Entschleunigung genießen!!! Ruhe - Natur - Wohlfühlort - Krafttankplatzl!!! Entdecken Sie dieses exquisite Traumhaus, errichtet im Jahr 2013 und in einem ausgezeichneten Zustand. Es bietet eine ca. 173 m² große Wohnnutzfläche im Erdgeschoß. Das Kellergeschoß ist ziegelmassiv und das Erdgeschoß ist als Sonderanfertigung der Firma Elk in Holzriegelbauweise erbaut worden. Raumaufteilung im Erdgeschoß: Diele 4 großzügige Zimmer offene Küche mit Speis extravagantes, 6eckiges, helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Balkon mit herrlicher Aussicht auf den gepflegten Park 2 Bäder inkl. WC Balkon Flur Das Kellergeschoß bietet eine Nutzfläche von ca. 149 m² und einer Garage mit ca. 23 m². derzeit 3 Zimmer als Gästeschlafräume verwendet Küche und Ausgang auf die schöne Terrasse, die zu gemütlichen Grillabenden einlädt Sauna- bzw. Wellnessraum mit Whirlpool Technikraum großzügiges, 6eckiges Wohnzimmer mit Ausgang in den Park Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung im Erd- und tw. Kellergeschoß. Befeuert durch eine regelmäßig gewartete Gaszentralheizung. Insektenschutzgitter, Außenrollos und eine Alarmanlage schützt vor ungebetenen Gästen. Der parkähnlich angelegte Garten lädt zu kleinen Spaziergängen, Entspannungsmomenten und zum Festefeiern ein. Es ist genügend Platz für einen Schwimmteich oder ein Swimmingpool vorhanden. Eine elektrische Gartenbewässerung sorgt für schönes Grün der Rasenflächen. 2 Brunnen mit Quellwasser stehen zur Verfügung. Für den eigenen Kräutergarten sorgen 3 Hochbeete. In den anschließenden Nebengebäuden befinden sich ein Atelier, das künstlerisch inspiriert und viel Stauraum für Gartengeräte sowie Loungemöbel. Eine kleine Kapelle und ein Glasdome runden das exklusive Angebot ab. Elektrische Einfahrtstore und die schön befestigte Zufahrt repräsentieren einen Hauch Luxus. Ihre Gäste werden sich über eine Einladung freuen und die Ruhe in der schönen Gegend genießen. Infrastruktur: Ruhige Lage, nahe dem Naturpark Leiser Berge. Arzt mit Apotheke, Volksschule und Kindergarten sowie Gasthäuser in der Gemeinde. Vereine für Verschönerung der Ortschaft, Musik und Fußball vorhanden. Jugendfeuerwehr und Freiwillige Feuerwehr. Anbindung asphaltierter Radweg, Entfernung zur Autobahn A5 20 Minuten, Entfernung Ernstbrunn, Laa, Mistelbach 10-15 km (Bahnanbindung) Stadtgrenze zu Wien 50 km. Machen Sie Ihren ländlichen Wohntraum wahr! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und fordern Sie ein detailliertes Exposé mit weiteren Informationen an! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098024access Key=675e Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - entfallen bei Hauptwohnsitzmeldung Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [Email] oder M [Tel] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Wolkersdorf
€ 639.000,-
2120 Wolkersdorf im Weinviertel / 169m² / 4 Zimmer
€ 3.781,07 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Nur wenige Kilometer von Wien entfernt, finden Sie in Wolkersdorf Ihr neues Zuhause. Dieses 2016 erbaute Niedrigenergiehaus wird sofort Ihre Aufmerksamkeit auf Sie ziehen. In Natura bildet es sich mit dem Nachbargebäude als parifiziertes Doppelhaus, Berührungen gibt es allerdings keine. Eine Kombination aus Weiß mit Grau, ergänzt durch großzügige Glasflächen, verleiht diesem Haus moderne Eleganz, die durch minimalistische Details unterstrichen wird. Der Stil fast asketisch, jedenfalls geschmackvoll unterstrichen. Am Weg zum Haus lassen die Glasfronten bereits Einblicke in den großen Wohnraum vermuten. Nach Ablegen der Garderobe eröffnet sich das Wohnzimmer, die Farben weiß-grau-beige mischen sich in ein angenehmes Bild. Es ermittelt wohlige Wärme und bietet trotzdem einen guten Kontrast zur Moderne. Es bietet viel Platz für die gemütliche Wohnlounge, vis-a´-vis der perfekte Bereich für die bereits vorhandene TV-Media Landschaft. Rundum lichtdurchflutet, immer Ihre spielenden Kinder im Garten im Blick. Mit der dimmbaren Innen- und Außenbeleuchtung verwandelt sich die Atmosphäre je nach Lust und Laune. Die geschmackvolle Vito-Küche ist gleich angrenzend, offen aber doch etwas zurückversetzt vom restlichen Wohnzimmer. Fürs Auge besonders schön, kann sie aber auch noch gut kochen. Ausgestattet mit allem was Sie benötigen, werden Sie hier nichts vermissen. Der Esstisch das Bindeglied zwischen Köstlichkeiten und Couching, jedenfalls ein Bereich, wo sich Familie wie Freunde wohlfühlen und so mancher Pakt geschlossen wird. Ein Gäste-WC mit Staun-Garantie sowie ein praktischer Raum für die Haustechnik warten ebenfalls auf dieser Etage. Die Fußbodenheizung wird hier mittels sparsamer Wärmepumpe kontrolliert und ist milde zu Ihrem Budget. Im Obergeschoss erwartet sich Ihr Master-Bedroom, mit eigenem, perfekt geplantem und maßgeschneidertem Ankleidezimmer. Only Adults heißt es hier ein Regenerationsbereich mit Zufriedenheitsgarantie. Im Anschluss das Bad, welches Sie vor Ehrfurcht verstummen lässt, selbst die Stars würden es lieben hier auf ca. 13 m² ihren täglichen Ritualen zu frönen. Vom großzügigem Vorraum aus betreten Sie durch die verglaste Gebäudefront die große Terrasse, zwei weitere Zimmer auf dieser Etage, wovon man von einem davon ebenfalls auf die Terrasse gelangt, warten nur darauf von Ihnen bzw. Ihrer Familie in Beschlag genommen zu werden. Die gesamte Einrichtung, ebenso minimalistisch elegant und farblich abgestimmt, können Sie beim Kauf ohne Aufpreis sofort mit übernehmen. Der Garten selbst sehr übersichtlich und pflegeleicht, unter der überdachten Terrasse ist es im Hochsommer wunderbar zum Aushalten, aber auch bei schlechterem Wetter lässt sich der Griller hier nicht aus der Ruhe bringen. Wolkersdorf liegt nur 25 km von Wien entfernt, erreichbar über die S1 und die B7. Ohne Ampel geht es von hier auf die A1, A2 und A5. Auch mit öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn oder Bus) ist es sehr gut erreichbar. Warten Sie nicht, nutzen Sie die Gunst der Stunde und des guten Angebotes. Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen, Sie werden staunen, was dieses Haus noch alles zu bieten hat. Der Preis: € 639.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2025: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
