ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Feldkirchen

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen und Arbeiten in ruhiger Lage - in der Nähe von Bad Kleinkirchheim - Feldkirchen ist auch in einigen Minuten erreichbar. Renoviertes Anwesen in ruhiger Lage, in einigen Minuten erreichen Sie Feldkirchen oder stehen in Bad Kleinkirchheim auf der Piste oder in der Therme. Das Anwesen ist derzeit vermietet, 2 Garagenplätze Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

Romantische Liegenschaft mit eigenem Badesee - Nahe Wörthersee In sonniger Naturlage umgeben von Wiesen und Wald befindet sich der Mattersdorfer See. Ein Seeidyll mit kleiner Insel und großzügigem Landhaus. Die Teich- bzw. Seeanlage von ca. 10.200m2 mit Badesteg und einer mittig situierten kleinen Insel von ca. 260m2 verfügt über eine Wassertiefe von ca. 1,6 bis ca. 2,2m und erstreckt sich ca.165m in Nordsüdrichtung bzw. 85m Ostwestrichtung. Die Wasserspeisung erfolgt ausschließlich aus den auf eigenen Grund befindlichen Quellen und wurden im See folgende Fische gefangen: Karpfen, Hechte, Barsche u.a.m. Eine Oase der Erholung in einem komfortablen Landhaus mit 10 Zimmern, mit der Möglichkeit einer kleinen Landwirtschaft oder Tierhaltung dank der umliegenden Wiesenflächen. Supermärkte von Moosburg oder Feldkirchen sind in 10 bzw.die Landeshauptstadt Klagenfurt und die Autobahnauffahrt in 20 Fahrminuten erreichbar. Einmaligkeiten: Sonnige Ruhelage am Ende einer öffentlichen Sackgasse Viele Entwicklungsmöglichkeiten Naturlage See mit ca. 10.000 m2 Flächen: Gesamtfläche: 83.200m2 bzw. 8,3 ha. mit eingetragenem Bade- u. Fischrecht See: 10.200m2 Wald u. Weideland: 70.000m2 Bauland: 2.000m2 Landhaus: 300m2 Wfl. bzw. Nutzfläche ca. 455m2 inkl. Balkon u. Terrasse Zimmer: 10 Zimmer + 2 komplette Wohnküchen, 4 Bäder, großer Lebensmittelkeller Baujahr: 1987/1992 Ausstattung: Hochwertig Heizung: ÖL-Zentralheizung ( 20.000 Liter Tank ) Anschlüsse: Kanal, Strom, DSL-Internet, Wasser zzgl. eigene Quelle... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Erfüllen Sie sich den Traum vom schönen Eigenheim im Grünen und genießen Sie gleichzeitig die infrastrukturellen Vorzüge einer Landeshauptstadt. Das charmante Landhaus liegt in der Bezirksstadt Feldkirchen und ist umgeben von einem gepflegten Garten mit ertragreichen Obstbäumen. Das ca. 1086 m2 große Grundstück befindet sich in sonniger und beliebter Lage und das ca. 211 m2 große Einfamilienhaus überzeugt durch den gut geplanten Grundriss. Das Erdgeschoss ist in einem Vorraum, einer großzügigen Küche, einem großen Wohnzimmer und einem Badezimmer aufgeteilt. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Liegenschaft ist teilunterkellert. Im Untergeschoss hat man eine weitere Wohneinheit geschaffen, mit direktem Zugang zum Garten, welche einen perfekten Rückzugsort bietet. Weiteres befindet sich auf dieser Ebene ein Technikraum inklusive Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse. Ober der Garage kann eine Einliegerwohnung fertiggestellt werden. Die Liegenschaft wurde in ziegelmassivbauweise gebaut und in den letzten 20 Jahren saniert. Im Jahr 2001 wurde das Nebengebäude genehmigt, welches im Obergeschoss weiteren Platz für eine Einliegerwohnung ermöglicht. Mittels Gas wird das Haus beheizt. Für Ihre Autos stehen Ihnen eine Garage und zwei weitere Stellplätze in der Einfahrt zur Verfügung. Diese Liegenschaft ist die perfekte Immobilie für Diejenigen, die Lebensqualität, Stadtleben und dennoch Ruhe genieße möchten. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität der Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns/unserem Beauftragten kommt durch (schriftliche) Vereinbarung zustande. Die Käufercourtage in der Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe, derzeit 20 %, ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung an die EV IMMOBILIEN GmbH fällig. Alle weiteren Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren wie z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Finanzierungskosten, die durch den Erwerb der Liegenschaft (eines Anteils) ausgelöst werden, trägt der Erwerber. Hinweise: EV IMMOBILIEN GmbH tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität sowie auf Basis der von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Irrtum, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Lage: Dieses idyllisch gelegene, sonnige Anwesen befindet sich nur wenige Minuten vom Landschaftsschutzgebiet St.Urban See entfernt. Trotz der absoluten Ruhelage ist der Ortskern nur 20-25 Gehminuten entfernt. Neben einigen Gasthöfen finden Sie ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bank und ein praktischer Arzt mit Apotheke sowie einen Kindergarten, die Volksschule und einen Kultursaal für Feste und Veranstaltungen. 10-15 Minuten ist die Bezirksstadt Feldkirchen und 20-25 Minuten St.Veit und die Landeshauptstadt Klagenfurt mit dem Flughafen entfernt. Im Winter ist die, auf 1.129 m liegende Simonhöhe mit dem Paulsberg und dem Hocheck (1.340m) ein, vor allem bei Familien, sehr beliebtes Skigebiet mit bekannter Schischule. in unmittelbarer Nähe. Auch die großen anderen Schigebiete, wie die Turracherhöhe oder Bad Kleinkirchheim und die Gerlitzen sind in ca. 30 Min. erreichbar. Im Sommer warten unzählige Wander- und Mountainbikerouten darauf, entdeckt zu werden. Uneingeschränktes Badevergnügen erwartet Sie an den zahlreichen Kärntner Badeseen in unmittelbarer Umgebung. Zum St.Urban See mit dem gemütlichen Gemeindebad brauchen Sie zu Fuß ca. 10 Minuten. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das Angebot der Julischen und Friulanischen Welt zur Verfügung. Die Städte Laibach, Udine, Vendig und die Strände der Oberen Adria sind in maximal 2,5 Stunde mit dem Auto bequem erreichbar. Ausstattung: Möbiliert Einbaumöbel Einbauschränke Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Bewässerungsanlage Seeblick Bergpanorama Blick ins Grüne unverbaute Sicht Objekt: Sonne von früh bis spät, absolute Ruhelage und eingebettet in eine wunderbare Gartenlandschaft mit eigenem Naturbadeteich mit Filteranlage und eigener Quelle. So präsentiert sich dieses moderne Landhaus. Die gesamte Wohnfläche inklusive Gäste-Appartement beträgt rund 256m². Das Erdgeschoss wird vom hellen, freundlichen Wohnraum, in dem sich ein moderner Kachelofen befindet, einem gemütlichen Essbereich und einer offenen Vollholzküche mit Natursteinarbeitsplatte sowie separater Speisekammer definiert. Vom Wohnbereich gelangt man auf die 45m² große Terrasse. Hier hat man einen wunderbaren Blick auf die bemerkenswerte Gartenanlage und die herrliche Landschaft. Ein praktischer Wirtschaftsraum, ein ca. 13m² großes Extrazimmer und ein Bad sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich ein Vorraum, von dem man in zwei große Zimmer, zwei Bäder und ein extra WC gelangt. Jedes dieser lichtdurchfluteten Zimmer verfügt über einen eigenen geräumigen Balkon, von dem man eine unverbaubare Aussicht auf die idyllische Umgebung genießen kann. Neben einem großen Keller, der viel Stauraum und einen perfekten Weinlagerrraum bietet, gibt es noch ein eigenes Gäste-Appartement mit ca. 63m². Anschließend an das Wohnhaus befindet sich eine weitläufige Doppelgarage mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten. Die absoluten Highlights dieser Liegenschaft sind der extra angelegte Naturteich mit eigener Badezone und die außergewöhnlich geplante Gartenanlage, die über 2.500m² umfasst. Durch kulissenartige Bepflanzung des Gartens inkl. Gartenhaus und Steinbackofen entstanden verschiedene Naturräume, die harmonisch mit der Umgebung verschmelzen. Ein echtes Paradies in absoluter Ruhelage! Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 316,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns/unserem Beauftragten kommt durch (schriftliche) Vereinbarung zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonne von früh bis spät, absolute Ruhelage und eingebettet in eine wunderbare Gartenlandschaft mit eigenem Naturbadeteich mit Filteranlage und eigener Quelle. So präsentiert sich dieses moderne Landhaus. Die gesamte Wohnfläche inklusive Gäste-Appartement beträgt rund 256m². Das Erdgeschoss wird vom hellen, freundlichen Wohnraum, in dem sich ein moderner Kachelofen befindet, einem gemütlichen Essbereich und einer offenen Vollholzküche mit Natursteinarbeitsplatte sowie separater Speisekammer definiert. Vom Wohnbereich gelangt man auf die 45m² große Terrasse. Hier hat man einen wunderbaren Blick auf die bemerkenswerte Gartenanlage und die herrliche Landschaft. Ein praktischer Wirtschaftsraum, ein ca. 13m² großes Extrazimmer und ein Bad sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich ein Vorraum, von dem man in zwei große Zimmer, zwei Bäder und ein extra WC gelangt. Jedes dieser lichtdurchfluteten Zimmer verfügt über einen eigenen geräumigen Balkon, von dem man eine unverbaubare Aussicht auf die idyllische Umgebung genießen kann. Neben einem großen Keller, der viel Stauraum und einen perfekten Weinlagerrraum bietet, gibt es noch ein eigenes Gäste-Appartement mit ca. 63m². Anschließend an das Wohnhaus befindet sich eine weitläufige Doppelgarage mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten. Die absoluten Highlights dieser Liegenschaft sind der extra angelegte Naturteich mit eigener Badezone und die außergewöhnlich geplante Gartenanlage, die über 2.500m² umfasst. Durch kulissenartige Bepflanzung des Gartens inkl. Gartenhaus und Steinbackofen entstanden verschiedene Naturräume, die harmonisch mit der Umgebung verschmelzen. Ein echtes Paradies in absoluter Ruhelage!... [Mehr]

#Villa #Seezugang #Terrasse #ruhig

Romantischer Seegrund am OSSIACHER SEE mit Baugenehmigung für morderne Seevilla. Es handelt sich hier um eine einzigartige Seeliegenschaft in ruhiger, romatischer Lage. Das breite Seeufer mit 18lfm., der Steg mit 14m2 und das leicht ansteigende Grundstück garantieren ein besonderes Seeerlebins 365 Tage im Jahr. Von allen Räumen und Terrassen genießen Sie zukünftig einen herrlichen Seeblick. Da die Baugenehmigung für diese Seevilla schon erteilt ist, können Sie hier umgehend mit der Errichtung Ihrer Villa beginnen und schon nächsten Sommer in Ihrer Seevilla genießen. Sie wollen einen Zweitwohnsitz errichten, so ist diese Liegenschaft ideal dafür geeignet, obwohl diese auch dazu einlädt doch Hauptwohnsitz zu begründen. Sie haben die Wahl :-) Widmung: Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung - FREIZEITWOHNSITZ Flächen: ca. Bauland: 800 m2 Grünland: 100m2 Verkehrsfläche: 33m2 Bei Interesse rufen Sie uns bitte umgehend an.... [Mehr]