Suchergebnisse für "haus in stockerau mieten"

#Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

GESCHÄFTSLOKAL im HERZEN von STOCKERAU Zum Vermietung gelangt dieses zentral gelegene Geschäftslokal im Zentrum von Stockerau. Raumaufeilung: Eingang von der Straße sowie vom Stiegenhaus, 2 große Räume, ca. 91 m² Wohnfläche, Anschlüsse für Küche vorhanden, 2 Duschen, WC, Zusatzraum ohne Fenster 2 Eingänge: Direkt von der Straße oder vom Stiegenhaus Bei Bedarf kann ein Zusatzraum dazu gemietet werden. Ausstattung: Melanboden, Gasetagenheizung große Schaufenster, Eingang von der Straße und vom Stiegenhaus Parkplätze vor dem Lokal (Kurzparkzone) Keine Nutzung als Gastro erlaubt! Das um die Jahrhundertwende errichtete Geba? ude steht auf einem 536m² großen Grundstu? ck und verfu? gt u? ber eine Geba? udenutzfla? che von ca. 853m² zuzu? glich einem bis dato nicht ausgebauten Dachboden. Das Objekt ist teilunterkellert und pra? sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Geba? ude ist sehr gut fu? r den Individualverkehr erreichbar. Direkt gegenu? ber befindet sich ein gro?ßerer o? ffentlicher Parkplatz. Angrenzende Nachbarn sind eine Bankfiliale, eine Konditorei und eine Buchhandlung. Die Liegenschaft ist zur Ga? nze an vier Mietparteien aus der Gesundheits- bzw. Wellnessbranche vermietet: - im Erdgeschoß ist ein Urologe seit 01.01.2020 neuer Mieter. - die beiden Obergeschoße sind zur Ga? nze an ein Institut fu? r physikalische Medizin (unbefristet seit 1990, ca. 575m²) vermietet. Lage: Der Ort Stockerau ist mit ca. 17.000 Einwohnern die gro?ßte Stadt des Weinviertels. Die Bundeshauptstadt Wien ist ca. 25 km entfernt und mit dem Pkw u? ber die Autobahn oder alternativ mit o? ffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn) in kurzer Fahrzeit erreicht. Ideal für ärzteverwandte Nutzung (Arzt und physikalische Behandlungen im Haus) Gesamtmiete netto: Euro 1.384,40Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1384,4 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 168,39 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 293,72 Gesamtbetrag ? 1846,51... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Charmantes, kleineres Haus, Baujahr 1990 am Rande von Stockerau, abseits aller Hektik, auch gerne mit kleineren Haustieren, steht ab April 2022 zur Verfügung. Grünruhelage. Die Immobilie ist Teilmöbliert. Das Haus ist in zwei Ebene aufgegliedert: Untergeschoss -...... [Mehr]

Garage in Stockerau zu vermieten. Zentrumsnahe Lage. Jederzeit zugänglich. www.mgbs.jimdofree.com

#Genossenschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse

Genossenschaftwohnung in Stockerau zur weitergabe. 81m2 große Wohnküche 2 schlafzimmer badezimmer WC Vorzimmer 8m2 Terasse u. Tiefgarage. 2ter liftstock Bj.2014. 2024 zur Eigentumsnahme Möglich nur möbeliert zu übergeben. Möbelablöse mit Genossenschaftsanteil 70.000,-€ Monatliche Miete inkl. u. Wärme 670,-€... [Mehr]

#Büro

Büroflächen in 2000 Stockerau zu mieten Bei dem Gebäude handelt es sich um ein zweistöckiges (EG und 1. OG) nicht unterkellertes Bürogebäude. Unmittelbar vor dem Gebäude stehen auf der unverbauten Fläche rund 40 Parkplätze zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe gelangt man zum Billa, Merkur,...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein in den späten 70ern erbautes Einfamilienhaus in verkehrsarmer ruhiger Lage nahe des Bahnhofs von Stockerau. Bahntrasse in unmittelbarer Nähe. Da jedoch die Züge kurz vor dem Stopp am Bahnhof nur mit geringer Geschwindigkeit unterwegs sind, ist kaum eine Lärmbelästigung zu bemerken. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer mit direktem Ausgang in den Vordergarten. In diesem Raum befindet sich auch ein Kachelofen. Ebenfalls im EG gibt es noch eine Toilette sowie eine noch zu installierende Dusche sowie die ca. 10 Jahre alte Gastherme mit welcher das Haus beheizt wird. Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer sowie die möblierte große Küche, Badezimmer und wiederum ein WC. Im Rohdachboden, welcher zu Wohnzwecken adaptiert werden kann, sind die Anschlüsse bereits vorbereitet. Im Innenbereich sind einige "kosmetische" Adaptierungsarbeiten erforderlich. Ebenso sollte die marode Außenfassade erneuert werden.... [Mehr]

#Büro

Büroflächen in 2000 Stockerau zu mieten Bei dem Gebäude handelt es sich um ein zweistöckiges (EG und 1. OG) nicht unterkellertes Bürogebäude. Unmittelbar vor dem Gebäude stehen auf der unverbauten Fläche rund 40 Parkplätze zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe gelangt man zum Billa, Merkur, Müller und noch vielen anderen namhaften Retailern, die den Standort noch attraktiver werden lassen. Das Objekt liegt direkt an der Autobahnabfahrt "Stockerau Ost", sodass das Zentrum Wiens und alle wichtigen Anschlussstellen in 20 Minuten erreichbar sind. Mit dem Bus ist der Bahnhof Stockerau rasch zu erreichen. Die Donauauen und der Blick auf die Burg Greifenstein machen diesen Standort auch hinsichtlich Arbeitsbedingungen äußerst attraktiv. Die Büroeinheiten im 1. OG sind gekühlt. Die Büroeinheiten Top 0.1 und Top 1.1 sind durch eine interne Stiege miteinander verbunden, was der Flächen einen kompakten Charakter vermittelt. Die freistehende Fläche eignet sich sowohl für Schulungs- wie auch Bürozwecke. Verfügbare Fläche: Top 0.1+1.1 ca. 801,61 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: 2,42 Ausstattung: 2 Teeküchen 4 Sanitäreinheiten Teilweise gekühlt Flexible Büro, Archiv- und Lagerflächen Außenstellplätze Interne Stiege Verkehrsanbindung: Autobahnabfahrt Stockerau Ost Bahnhof Stockerau Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

miet-me hat für Sie gefunden: "Die Ruhe in Stockerau" FRISCH RENOVIERT Zentral gelegene Wohnung in der Nähe des Bahnhofs Stockerau inklusive, Garagenabstellplatz, gelangt zur Vermietung! Die 3-Zimmerwohnung im 1. Liftstock bietet einen schönen Ausblick in die Natur. Einblick: Besagte Wohnung ist räumlich gut aufgeteilt und bietet durch moderne Sanitäranlagen, sowie eine angenehm gestaltete Küche ein heimisches Gefühl. Ein neuer Kühlschrank, sowie ein frisch sanierter Abstellraum bieten Ihnen extra Komfort und die fantastische Lage macht es Ihren Kindern leicht die Schule auch zu Fuß zu besuchen. So haben Sie das Beste von der Stadt, aber können sich auch in der Ruhe des Vororts entspannen! Übersicht: -Vorzimmer - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Abstellraum - Bad - WC - Garagenstellplatz - Kellerabteil Sie haben Fragen, oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT [Tel] an, oder mailen Sie an [Email] www.miet-me.at preiswert wohnen in Stadt und Land Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt., fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.... [Mehr]

#Handel

GESCHÄFTSLOKAL im HERZEN von STOCKERAU Zum Vermietung gelangt dieses zentral gelegene Geschäftslokal im Zentrum von Stockerau. Raumaufeilung: Eingang von der Straße sowie vom Stiegenhaus, 2 große Räume, ca. 91 m² Wohnfläche, Anschlüsse für Küche vorhanden, 2 Duschen, WC, Zusatzraum ohne...... [Mehr]

Baubewilligtes Bauträgerobjekt mit insgesamt 563m2 Nutzflächen aufgeteilt auf zwei exklusive Einfamilienhäuser. Haus 1 verfügt über 7 Zimmer und Nebenräume mit einer Wohnfläche von 241,12m2 zuzüglich Terrassen, Loggia, Garage im Haus und 141,13m2 Gartenfläche. Haus 2 verfügt über 6 Zimmer und...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der größten Stadt im Weinviertel und direkt vor den Toren Wiens finden 2 Familien einen traumhaften Platz zum Wohnen! Das größere der beiden Wohnhäuser (ca. 163 m² Nutzfläche) an der Straßenseite stammt aus der 1. Bauphase und ist bestens gepflegt. Ein Keller, höher liegendes Erdgeschoss und Dachgeschoss samt Wintergarten, Terrasse, Loggia, überdachtem Eingang plus extra Gäste-/Freizeitraum bieten sehr viel Platz. In der Tiefe des ca. 817 m² großen Grundstücks befindet sich das zweite Haus. Ein moderner Neubau (Baumeisterhaus, BJ 2013) mit ca. 130 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und 1. Stock samt Balkon, Loggia, und großer Terrasse. Der gemeinsame Garten liegt zwischen den beiden Häusern, eine Abteilung mittels Gartenzaun ist möglich. Ein wunderschöner Swimmingpool, Kinderspielgeräte, die große Doppelgarage und weitere 3 Stellplätze auf Eigengrund sowie eine Sommerküche mit Grillplatz ergänzen das Angebot. Verkehrsanbindung: 10 Minuten fußläufig zum Rathausplatz (Nahversorgung) und Bahnhof (Viertelstundentakt mit dem Zug nach Wien). Per PKW 3 Minuten zur A22-Auffahrt Stockerau Mitte, die Stadtgrenze Wien erreicht man in weniger als 20 Minuten. Bei Interesse rufen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Ing. Werner Bolek, [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ATTRAKTIVES NEUBAUPROJEKT IN ZENTRUMSNÄHE STOCKERAU ! Im Zuge dieses schönen Neubauprojekts werden 11 SCHLÜSSELFERTIGE EINHEITEN und eine zugehörige TIEFGARAGE MIT 5 PKW EINZEL-STELLPLÄTZEN UND 12 DOPPELPARKERN errichtet. Die Wohnungen verfügen alle über Fußbodenheizung, Parkettböden, attraktive Freibereiche uvm. Dieses Projekt zeichnet sich durch einen 4-GESCHOSSIGEN (EG, Regelgeschosse, 2 Dachgeschosse) NEUBAU aus, der in zentrumsnaher Lage errichtet wird und damit eine hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung genießt. ZAHLREICHE NAHVERSORGER befinden sich NUR WENIGE SCHRITTE ENTFERNT, der Bahnhof Stockerau ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die WOHNEINHEITEN VARIIEREN IN GRÖSSEN ZWISCHEN 47,74 M2 - 121,91 M2 UND wurden mit viel LIEBE ZUM DETAIL und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten OPTIMAL GEPLANT. Fast alle Einheiten verfügen über eine FREIFLÄCHE (jeweils entweder Garten, Balkon, Loggia, Terrasse). Ein OFFENER WOHN- UND ESSBEREICH, GROSSE FENSTER, FUSSBODENHEIZUNG UVM. GARANTIEREN IHNEN EINE GEMÜTLICHE WOHNATMOSPHÄRE UND EINEN PLATZ ZUR ENTSPANNUNG. Die PROJEKTFERTIGSTELLUNG wird voraussichtlich im 3. QUARTAL 2021 erfolgen. STOCKERAU ist eine Stadt im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Mit ca. 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels und liegt 25 km nordwestlich von Wien am Nordrand des Tullner Beckens, nur wenige Kilometer von der Donau entfernt. PROJEKTHIGHLIGHTS: -) SEHR GUTE LAGE -) ERSTBEZUGS-NEUBAU -) MODERNE GRUNDRISSE -) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG -) TOLLE INFRASTRUKTUR - ZENTRUM, SUPERMÄRKTE BAHNHOF & WIEN RASCH ZU ERREICHEN -) FREIFLÄCHEN (BALKON, LOGGIA, TERRASSE ODER GARTEN) BEI FAST ALLEN EINHEITEN -) GARAGENPLÄTZE -) KELLER -) UVM. AUSSTATTUNGSSTANDARD: * Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * LIFT * DIE HEIZUNG UND WARMWASSERAUFBEREITUNG ERFOLGT MITTELS GAS UND SOLAR FÜR * DAS GESAMTE GEBÄUDE. * JEDE WOHNUNG WIRD MIT FUSSBODENHEIZUNG AUSGESTATTET * ZWEISCHICHT-FERTIGPARKETT IN DREI VARIANTEN. VOM KÄUFER OHNE AUFPREIS WÄHLBAR * WÄNDE & DECKEN: GEMALT MIT WISCHFESTER HALBDISPERSIONSFARBE, WEISS * HOCHWERTIG SANITÄRAUSSTATTUNG MARKE LAUFEN ODER GLW., - BODEN: KERAMISCHER FLIESENBELAG, FORMAT 30X60CM BEIGE MATT, WÄNDE: KERAMISCHER FLIESENBELAG, FORMAT 30X60CM BEIGE POLIERT * VERGLASUNG KUNSTSTOFF-FENSTER FARBE ANTHRAZIT AUSSEN, WEISS INNEN - 3-SCHEIBEN-ISOLIERVERGLASUNG * ·AUSSEN-JALOUSIEN: FARBE ANTHRAZIT, ELEKTRISCH STEUERBAR INNEN-JALOUSIEN: MECHANISCHE INNENBESCHATTUNG * SICHERHEITSWOHNUNGSEINGANGSTÜREN WIDERSTANDSKLASSE WK2 * IM PREIS IST DIE GESAMTE ROHINSTALLATION (KÄLTEMITTELLEITUNG, KONDENSAT LEITUNG UND E-INSTALLATION) INKLUDIERT, SITUIERT LAUT WOHNUNGSPLAN. KLIMAGERÄTE (NICHT LIEFERUMFANG) KÖNNEN GEGEN EINEN AUFPREIS NACHGERÜSTET WERDEN. * FLACHDÄCHER WERDEN ALS GRÜNDACH AUSGEFÜHRT, TERRASSEN, BALKONE UND WARTUNGSWEGE MIT BETONPLATTEN ODER DIELEN BELEGT * TERRASSEN UND BALKONGELÄNDER AUS GLAS * TERRASSEN BZW. BALKONE ERHALTEN EINEN FROSTSICHEREN, SELBSTENTLEERENDEN WASSERANSCHLUSS * INNENTÜREN WEISS * KELLERABTEILE * FAHRRADABSTELL- UND KINDERWAGENRAUM * MÜLLRAUM UM NOCH MEHR EINBLICK ZU ERHALTEN, KÖNNEN SIE GERNE DIE DETAILLIERTE BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG ANFORDERN! WOHNUNG TOP 4: Die WOHNUNG besteht aus 4 ZIMMER mit ca. 112,81 M² WOHNFLÄCHE und einem ca. 5,93 M² großen Balkon. Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: * Vorraum * Abstellraum 1 * Abstellraum 2 * Großzügige Wohnküche mit Balkonzugang * Vorraum * Getrenntes WC * Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Schlafzimmer 3 mit Ankleide KAUFPREISE: Der Kaufpreis für ENDNUTZER beläuft sich auf 444.900, €. Der Kaufpreis für ANLEGER beläuft sich auf 404.000, €. Für Endnutzer kann ein Tiefgargenstellplatz zu einem Preis von 15.000, € und ein Doppelparker zu einem Preis von 10.000, € erworben werden. Für Anleger kann ein Tiefgargenstellplatz zu einem Preis von 13.500, € und ein Doppelparker zu einem Preis von 9.000, € erworben werden. PROVISION: 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. INFRASTRUKTUR: Die LAGE und die NAHVERSORGUNG ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ZENTRUM. Weiters erreicht man fußläufig in wenigen Gehminuten den BAHNHOF STOCKERAU und div. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN (Penny Markt, Billa). Das STOP SHOT mit div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Merkur, Müller uvm.) und das ZENTRUM stehen direkt ums Eck zur Verfügung. DIE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG STELLT SICH WIE FOLGT DAR: * BUSHALTESTELLE - 0,05KM * LOKALBAHNHOF - 1,23KM MIT DEM AUTO ERREICHEN SIE DIE WIENER STADTGRENZE ÜBER DIE DONAUUFER AUTOBAHN A22 IN RUND 15 MINUTEN. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 29 kWh/m2a entspricht der KLASSE B. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR THOMAS SCHWARZ SEHR GERNE UNTER [Tel] BZW. PER E-MAIL UNTER [Email] ZUR VERFÜGUNG. Stockerau ! Top Objekt mit hochwertiger Ausstattung! Jetzt anfragen! "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]