Suchergebnisse für "mosonmagyarovar wohnung mieten"

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt hier ein Einfamilienhaus / Ferienhaus in Ungarn unweit von Österreich! Perfekte Kombination aus bester Lage, historischer Umgebung, somit bietet es eine ideale Infrastruktur für vielseitigen und gehobenen Tourismus mit sehr gutem Preis-Leistungs-Verhältnis für dieses Haus in bester Lage! Das Haus, samt dem Nebenhaus werden voll möbliert verkauft: Küche mit Geräten, Waschmaschine, Esstisch mit Sesseln, Wintergarten mit Sofa, Tisch und Sesseln, Wohnzimmer mit Couch und Tisch, Gartenmöbel, Betten, etc. Die Möbel und Einrichtung ist bereits im Preis inkludiert. Ideal für Investor*innen und Eigennutzer*innen: Das Grundstück eignet sich ideal als günstiger Zweitwohnsitz für Österreicher*innen, Deutsche und Pensionist*innen, auch perfekt als Apartment- oder Ferienhaus, da es in einer einzigartigen Lage liegt - und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Geschehen entfernt ist. Schon zu Zeiten der österreichisch-ungarischen Monarchie suchten hier zahlreiche Persönlichkeiten aus Wien und Mitteleuropa ihre Ruhe. Eckdaten und Ausstattung : Grundstücksgröße: 612 m² Wohnhaus mit 4 Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² (inklusive Wintergarten) Nebenhaus mit Garage/Lagerraum und zwei Zimmern für den Sommer, sowie eine Terrasse (unbeheizt), Wasseranschluss und Toilette vorhanden Grundstück angeschlossen an Kanal, Wasser, Strom, Telefon, Gas Terrasse: ca. 30 m² Gartenfläche: ca. 480 m² (begrünt und mit automatischer Gartenbewässerung) - uneinsichtig und mit Baumbestand (Obstbäume und Tuillen). Baujahr: 1960; Generalsanierung: 2016; letzte Renovierung: 2022 Gasetagenheizung im Haupthaus; Kamin / Kachelofen im Wohnzimmer; Nebenhaus elektrisch beheizbar; voll möbliert; sofort wohnen möglich; Lage: nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Lage und Verkehr: Das Haus liegt in einem Wohngebiet von Mosonmagyaróvár, wenige Minuten Fahrt vom Zentrum und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt.​ Der Bahnhof Mosonmagyaróvár mit Direktzügen nach Wien und Budapest ist je nach Lage im Straßenzug in etwa 3,5-4 km erreichbar, Fahrzeit mit dem Auto ca. 7-10 Minuten.​ Die Autobahn M1 (Anschlussstelle Mosonmagyaróvár) ist in etwa 5-10 Fahrminuten erreichbar und verbindet direkt Richtung Wien und Budapest.​ Ruhige, sonnige Wohnlage Hochwertiges Wohn- und Freizeitumfeld Ideal als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienimmobilie Lebensqualität und Kosten: Die Lebenshaltungskosten, Dienstleistungs- und Gastronomiepreise liegen deutlich unter dem österreichischen Niveau, was längere Aufenthalte finanziell attraktiv macht.​ Durch Grenznähe, gute medizinische Versorgung (Thermal- und Zahnkliniken) und ruhige Wohnlage eignet sich die Immobilie besonders als Zweitwohnsitz für Berufspendler, Grenzgänger, deutsche oder österreichische Pensionist*innen sowie als Rückzugsort für Wochenenden und Ferien. Entfernungen und Grenznähe: Zur österreichischen Grenze (Nickelsdorf bzw. Kittsee-Region) beträgt die Entfernung rund 15-20 km, Fahrzeit ca. 15-20 Minuten mit dem Auto.​ Wien Hauptbahnhof ist mit dem Zug in etwa 50-60 Minuten erreichbar, die Straßenentfernung liegt bei rund 80-90 km (knapp 1 Stunde Fahrt).​ Budapest liegt in Fahrdistanz von etwa 150 km und ist sowohl per Bahn als auch über die M1 bequem erreichbar.​ Sehenswürdigkeiten und Freizeit: Mosonmagyaróvár bietet eine charmante Altstadt mit Schloss/ Burg, historischen Gassen und angenehmen Cafés sowie dem Antal-Wittmann-Park.​ Das bekannte Thermal- und Heilbad mit Gesundheits- und Wellnessangeboten, Radfahren in der ebenen Flusslandschaft und Ausflüge nach Wien oder Bratislava sorgen für hohe Freizeitqualität.​ Infrastruktur, Umfeld und Erschließung: Straße: Direkt an einer öffentlichen, asphaltierten Straße. Versorgung: Wasser, Strom, Kanal Bebauungsstatus: Alle Dokumente und Genehmigungen (Lageplan, Bauplan, Kanalanschluss) vorhanden und bezahlt. Die Lage ist sowohl für dauerhafte Nutzung als Wohnsitz oder als exklusives Ferienhaus ideal. Die nähere Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, besonders attraktiv für Eigenheime und Ferienhäuser. Hochwertiges Wohn- und Freizeitumfeld mit vielen Möglichkeiten: Therme, Wandern, kulturelle Angebote. Schnelle Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung, touristischen Angeboten. Touristische Aktivitäten: Kulinarik in hochklassigen Restaurants und Cafés. Events, Konzerte und Freiluftveranstaltungen. Wellness und Gesundheitstourismus in renommierten Einrichtungen und Parks, bekannte Thermal- und Heilbad mit Gesundheits- und Wellnessangeboten. Radfahren, Spaziergänge, Wandern, etc. Kulturelle Veranstaltungen und Festivals. Konditionen: Kaufpreis: € 219.000, Nebenkosten: ca. 10% Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Die Angebote und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Anfragen bitte daher mit vollständiger Angabe der personenbezogenen Daten (Name, Nachname, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) an: Herrn Paunović Radiša per E-Mail: [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mosonmagyaróvár bietet eine ruhige Wohnlage nahe Verkehrsanbindung und Grenze. Die Stadt verbindet Kleinstadtflair, Thermalbad, gute Infrastruktur und deutlich niedrigere Lebenshaltungskosten als in Österreich.​ Die Lage ist sowohl für dauerhafte Nutzung als Wohnsitz oder als exklusives Ferienhaus ideal. Wichtige Hinweise : Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Die Ausstattung und Möblierung in Visualisierungen dienen als Beispiele und sind nicht Bestandteil der Wohnungen. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen. PR-Immobilien / REAL ESTATE übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at... [Mehr]

#Büro #Halle

Auf einer Grundstücksfläche von rund 15 ha entstehen aktuell in drei Bauphasen rund 68'000 m² Light-Industrial- / Logistikflächen am Standort Mosonmagyarovar im Westen von Ungarn, 10 Fahrminuten von der österreichischen Grenze entfernt. Dieser Standort wird nach modernsten ESG-Gesichtspunkten entworfen (BREEAM Excellent) und gebaut und liegt extrem verkehrsgünstig am südwestlichen Ortsrand in einem etablierten Industriegebiet mit direktem Autobahnanschluss zur M1 Wien - Budapest in rund 1.000 m Entfernung. Die erste Bauphase ist bereits an ein namhaftes Unternehmen der Logistikbranche vorvermietet, für eine weitere Fläche laufen bereits fortgeschrittene Gespräche. Diese Flächen werden bis Sommer 2026 fertiggestellt, der Baubeginn war Anfang September 2025. In den nächsten Bauphasen 2 und 3 sind insgesamt rund 40'000 m² Mietfläche in zwei Baukörpern verfügbar, diese Flächen können innerhalb von ca. 12 Monaten errichtet werden. weitere Informationen: HALLEN: - Stützweitenraster: 12 x 24 m und 18 x 24 m im ersten Raster nahe der Ladetore - Hallenhöhe 10 m - Betonsockelhöhe 30 cm umlaufend ab Oberkante Hallenboden Bodenplatte: - Oberflächenebenheit: DIN-Norm 18202, Tabelle 3, Zeile 3 - Flügelgeglättet mit Hartkorneinstreuung - Abriebfest - Staubarm - Belastung: 50 k N/m² (5,0 t/m²) - Stärke standardmäßig 18 cm - Heizung Luftwärmepumpe - Dachfenster/Oberlichter machen ca. 2 % der Dachoberfläche aus - Dachfenster mit integrierten RWA-Öffnungen entsprechen den lokalen Brandschutzrichtlinien, jedes 10. Dachfenster für Lüftungszwecke zu öffnen - ESFR Sprinklersystem Tore: - 1 Anpassrampe pro 1.000 m² Lagerfläche - Maße 3.000 x 3.200 mm - Ladebelastungskapazität 100/60 k N - 1.20 m unterhalb des OKFF Lagerhallenboden - 1 x ebenerdige Anlieferung pro Mieteinheit oder 10'000 m² Hallenfläche - Elektrische Tore an den Rampen - Maße 3.500 x 4.500 mm BÜRO: - Hochwertiges Erscheinungsbild - Beständigkeit - Pflege und Wartung sind gegeben - Abgehängte Decken - Kunststoff Kabelkanäle - 2 Steckdosen je 8 m² Büroflächen bzw. Arbeitsplatz - LED-Rasterleuchte mit 500 Lux - Heizung/Kühlung über LWP Lage: - M1 Hegyeshalom / Grenze Nikelsdorf nach Budapest - direkte Auffahrt auf die M1 an der Anschlusstelle Mosonmagyarovar / Landstraße 86 - Sichtbarkeit von der M1 aus ist gegeben... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu renoviertes Haus Vollwärme Schutz Dach Neu Elektrisch alles nach westlichen Standard Gasheizung Kachelöfen Kanalanschluss Stadt Wasser Nebengebäude auch alles neu eingedeckt Garage mit Elektrischen Rolltor Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Ferienhaus bei 9200 Mosonmagyaróvár bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung. Gelegen im malerischen Gyor-Moson-Sopron, genießen Sie die idyllische Umgebung und die Nähe zur österreichischen Grenze. Ideal für Naturliebhaber und Kulturinteressierte, können Sie sowohl die unberührte Natur als auch die historischen Städte der Region erkunden. Eine ideale Lage für unvergessliche Urlaube! 88 km von Wien 43 km Flughafen Schwechat 38 Km von Bratislava 2,2 Km in die Therme 1Km in den Wittmanspark... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ein ehemaliger Steinmetzbetrieb mit Wohnhaus, Werkstatt und weiteren Nebengebäuden auf einem 1.382 m² großen Grundstück . Das ca. 120 m² große Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer und ist teilweise unterkellert. Der ausbaufähige Dachboden bietet zusätzliches Potenzial ( ca.100 m²) zur Erweiterung der Wohnfläche. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Raumaufteilung: 4 Zimmer Küche Speisekammer Vorraum 2 Badezimmer 2 WCs Ergänzt wird das Angebot durch rund 3 00 m² Nebengebäude , die bisher als Werkstatt, Büro und Ausstellungsraum genutzt wurden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Handwerksbetriebe, Gewerbetreibende, Selbstständige oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein weiteres Highlight ist das attraktive Entwicklungspotenzial der Liegenschaft: Nach Abbruch der Nebengebäude kann das Grundstück geteilt werden. Auf den beiden neu entstehenden Parzellen ist die Errichtung von jeweils einem Doppelhaus bzw. insgesamt vier Wohneinheiten genehmigungsfähig . Ohne Grundstücksteilung besteht die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu realisieren. Damit ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger und Investoren eine äußerst interessante Gelegenheit. Im Außenbereich befinden sich eine ca. 20 m² große Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein leicht verwilderter, jedoch mit wenig Aufwand in eine attraktive Gartenanlage verwandelbarer Vorgarten. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch seine hervorragende Lage und seine außergewöhnlichen Entwicklungsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Mosonmagyaróvár ist in wenigen Minuten erreichbar, die Autobahn M1 liegt nur etwa 5 Fahrminuten entfernt . Ob als großzügiges Familienhaus, Unternehmensstandort oder attraktives Bauträgerprojekt - diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Ideen zu verwirklichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die besondere Lage Mosonmagyaróvárs im Herzen der Kleinen Ungarischen Tiefebene (Kisalföld), an der Schnittstelle zwischen der Mosoner Donau (Mosoni-Duna) und der Leitha (Lajta). Im nordwestlichsten Zipfel des Komitats Győr-Moson-Sopron gelegen, nur wenige Kilometer von den Grenzen zu Österreich und der Slowakei entfernt. Mosonmagyaróvár liegt an der Kreuzung der Europastraßen E60 (Wien-Budapest), E65 (Brünn-Bratislava-Szombathely) und E75 (Warschau-Budapest). Die Autobahn M1 verbindet Wien mit Budapest und führt südlich der Stadt vorbei. Westlich der Stadt zweigt die M15 nach Bratislava ab. Die Nationalstraße 86 verlässt die Stadt nach Süden Richtung Csorna und Szombathely. Der Bahnhof befindet sich am Südende der Stadt. Hier halten alle internationalen Fernzüge, die zwischen Wien Hauptbahnhof und Budapest Keleti verkehren. Ab Budapest Déli kann man auch mit IC-Zügen, ab Wien auch mit Regionalexpresszügen nach Győr anreisen.... [Mehr]

#Hotel

"An der Schlagader Europas" Der Park befindet sich in der Stadt Mosonmagyarovar im sogenannten "Goldenen Dreieck" Wien - Bratislava - Budapest. Er grenzt an die Autobahn M1 Wien - Budapest an die E65 Richtung Zagreb und die internationale Eisenbahnstrecke Wien - Budapest. Der Park hat eine eigene Autobahnauf- und Abfahrt, eine Eisenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe und einen Industriegleisanschluss. Mosonmagyarovar liegt knapp 20 km von der österreichischen -Grenze entfernt. Die Stadt entwickelt sich sehr schnell, der Kapitalzufluss ist bedeutend und es sind bereits zahlreiche neue Firmen gegründet worden. Sie ist Universitätsstadt, verfügt über mehrere Mittel- und Fachmittelschulen und ein Gymnasium wodurch die Versorgung mit hochqualifizierten Fachleuten gesichert ist. Durch seine besondere Lage bietet der Park attraktive Handelsflächen für Lebensmittelhandel, Kaufhäuser, Hypermarkets aber auch für gewerbliche und industrielle Produktionseinrichtungen. Für Transport- und Logistikunternehmen bietet der Park ebenso ausgezeichnete Möglichkeiten wie auch für Hotels/Motels samt angeschlossener Gastronomie- und Dienstleistungseinrichtungen. Mehrere Firmen haben sich bereits angesiedelt. Die Größe des Parks beträgt ca. 100 ha. Einzelne Parzellen werden ab ca. 25.000 m², vergeben. die Aufschließungskosten sind in dem angegebenen Preis inkludiert. Es liegen bereits ein rechtskräftiger Bauordnungs- und Flächenwidmungsplan vor. Die Bauordnung kann aber jederzeit auf jedes einzelne Projekt abgestimmt werden. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin. Kaufpreis auf Anfrage Anschlüsse Gas: vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

🏡 Nachmieter für schöne 68 m² Wohnung in Mötz gesucht! Wir suchen ab 01. November einen Nachmieter für unsere gemütliche, teilweise möblierte Wohnung in Mötz. Ideal für Paare oder eine kleine Familie – Haustiere sind erlaubt! 🐶🐱 ✨ Details zur Wohnung: • ca. 68 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • offener Wohn- und Küchenbereich • Einbauküche inkl. Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination vorhanden • Badezimmer mit WC • teilweise möbliert (Ablöse) • eigener Keller • gemeinschaftlich nutzbare Terrasse • 2 kostenlose Parkplätze 🚗🚗 • Haustiere erlaubt 🐾 💶 Monatliche Miete: 1.133 € ✅ Betriebskosten und Heizung inklusive ⚡ Strom wird separat bezahlt 🔑 Kaution: 3 Monatsmieten 📅 Verfügbar ab 01.11. 📍 Mötz, Tirol Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Die Autobahn ist schnell erreichbar, wodurch auch die umliegenden Orte sehr gut angebunden sind. Einkaufsmöglichkeiten und alles Wichtige für den Alltag sind ebenfalls gut erreichbar. Bei ernsthaftem Interesse gerne per Privatnachricht melden. Weitere Informationen, Fotos und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage. 😊... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Zentrum von Bad Ischl, direkt am Kurpark, erwartet Sie eine exklusive, neu errichtete Dachgeschoss-Mietwohnung mit barrierefreiem Lift direkt in die Wohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit hoher Raumdecke, Kaminanschluss und moderner Einbauküche bietet ein lichtdurchflutetes, hochwertiges Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer ? jeweils mit eigenem Bad/WC ? sorgen für maximale Privatsphäre. Eine große, ruhige Innenhofterrasse und ein sonniger Südbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Elektrische Beschattung und eine autarke Luftwärmepumpe mit leichter Kühlfunktion garantieren ganzjährigen Komfort. Garage und Kellerabteil sind inklusive. Ideal für Paare, die ein ruhiges, barrierefreies und stilvolles Zuhause im Herzen von Bad Ischl suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2100 Betriebskosten ? 402 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2502 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Barrierefrei: JA... [Mehr]

Wohnung im Zentrum von Gallneukirchen! Hier bietet sich die Gelegenheit eine top gelegene Wohnung im Zentrum zu mieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Lift befindet sich im Haus. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und ist mit Parkettböden ausgestattet. Über das Schlafzimmer gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Bei weiterem Interesse an dieser Wohnung, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnen in Tadten Tadten ist eine schöne, ruhige burgenländische Landgemeinde. Der Ortskern mit einem großen Anger ist Mittelpunkt für Ortsbildverschönerung und Ortsbildgestaltung. Optimal funktionierende Vereine und Institutionen bieten jedes Jahr interessante sportliche und kulturelle Veranstaltungen. Eine zentrale SAT-Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren Programmen. Für jede Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt. Die verbleibenden Freiflächen wurden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Sofort beziehbar Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 9-6Wohnfläche: 76,621 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.743,21Miete: € 622,40Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Moderne Wohnung zum Mieten mit Gartenblick Zur Vermietung gelangt eine moderne Wohnung am ersten Stock in einem gepflegtem Mehrparteienhaus in Halbturn. Sie gliedert sich in eine Wohnküche, in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, in einen Abstellraum und in ein WC. Die Wohnfläche beträgt ca.56,78 m². Die Wohnung ist neu renoviert , verfügt über eine funktionale Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner, Rollläden sowie Fliesen und Laminatböden. Der Garten ist nicht einsehbar und sorgt in der Freizeit für Erholung, dazu steht für Kinder viel Platz zum Spielen bereit. Auch ein Kellerabteil steht zur Verfügung Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und die Kosten werden direkt mit der Energie Burgenland verrechnet. Die Wasserkosten werden einmal pro Jahr nach dem tatsächlichen Verbrauch berechnet. Kulturevents, Walken im Schlosspark, Radfahren, Tennis sowie Weinkultur bieten ein breites Spektrum für Erholung und Freizeitgestaltung. Infrastruktur: praktischer Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Sportvereine, Gastronomie Erreichbar von Wien: über die A4 oder per Bus ca. 30 Minuten vom Flughafen Schwechat Nach Bratislava: über die A6 ca. 40 Minuten oder mit dem Bus, Bahnhof in 1,5 km Entfernung. Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes benötige ich den vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHMehrere Familienwohnungen in guter Lage von Bregenz zur Miete In einem gepflegten und laufend renovierten Mehrparteienhaus in Bregenz gelangen insgesamt 5 attraktive 3-Zimmer-Mietwohnungen zur Vermietung. Das ursprünglich im Jahr 1993 errichtete Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Infrastruktur. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar. Die angebotenen Wohnungen sind großzügig dimensioniert und bieten Wohnflächen von ca. 95,34 m² bis 106,14 m². Alle Einheiten sind mit neuen, weißen Einbauküchen ausgestattet. Die Badezimmer verfügen jeweils über eine Badewanne, die WCs sind separat angeordnet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein modernes und wohnliches Ambiente. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu jeder Wohnung. Als Freiflächen stehen jeder Wohnung eine Loggia zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung über Radiatoren. Tiefgaragenplätze können gegen Aufpreis angemietet werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne zu den verfügbaren Wohnungsgrößen. ECKDATEN: Objekttyp: Mietwohnungen in einem Mehrparteienhaus Baujahr : 1993, renoviert Verfügbarkeit : ab sofort Personenaufzug: vorhanden Heizung | Befeuerung: Radiatoren | Zentralheizung | Gas Energieausweis: gültig bis 09.11.2033 HWB Ref, SK: 70,9 kWh/m²a (Klasse C) fGEE, SK: 1,35 (Klasse C) Heizkosten: Die Heizkosten sind gesondert zu bezahlen. Sie werden nicht ausschließlich nach Verbrauch verrechnet. Da das Gebäude über eine Hauszentralheizung verfügt, werden die Heizkosten monatlich als Akonto vorgeschrieben. Einmal jährlich erfolgt eine Abrechnung. Dabei wird gemäß Heizkostenabrechnungsgesetz ein Teil nach Nutzfläche und ein Teil nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Zimmer: 3Nutzfläche: 95,34 m² bis 106,14 m²Ausstattung: neue, weiße Einbauküchen Bäder: jeweils mit Badewanne, WCs separat Böden: Parkett und Fliesen Abstellraum: vorhanden Freiflächen: Loggia Hinweis: Beschattung und Sichtschutz vorab zur Genehmigung Kellerabteil: inklusive Parkplätze: Tiefgaragenplätze verfügbar gegen Aufpreis Befristung: 61 Monate Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Großzügige 3-Zimmer-Mietwohnung W 01 mit südwestseitiger Loggia in Bregenz Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und laufend renovierten Mehrparteienhaus in Bregenz und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Nutzfläche von 106,14 m² bietet die Wohnung viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über eine neue, weiße Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das WC ist separat angeordnet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten und modernen Charakter der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Das im Jahr 1993 errichtete und gut gepflegte Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Radiatoren. Tiefgaragenplätze können bei Bedarf gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung ist verfügbar ab 1. August 2026. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter kmenta-immo.at und unter perfektimmo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]