Suchergebnisse für "einfamilienhaus leobendorf vermieten"

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr TOP Einfamilienhaus vom Spezialisten mit 20 Jahren Hausverstand Unsere besonderen Hausdaten: Wir errichten ein wunderschönes ELK Einfamilienhaus in neuer wunderschöner Siedlungslage von Leobendorf - provisionsfrei für den Käufer! Das derzeit projektierte Hausmodell umfasst: Eine gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Toilette, Abstellraum, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Die Räume sind veränderbar! Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 36,9, fGEE 0,50, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich! Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. EUR 8.500, sind im Kaufpreis nicht inkludiert Sie sind neugierig geworden? Rufen Sie uns an - wir werden uns bestmöglich mit unserem 20 jährigem Hausverstand um Sie kümmern. Beratung und Verkauf: Herr Ryba Tel:[Tel] Baudesign Immobilien, www.baudesign-immobilien.at, [Email]... [Mehr]

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Ihr TOP Einfamilienhaus vom Spezialisten mit 20 Jahren Hausverstand Unsere besonderen Hausdaten: Wir errichten ein wunderschönes ELK Einfamilienhaus in neuer wunderschöner Siedlungslage von Leobendorf - provisionsfrei für den Käufer! Das derzeit projektierte Hausmodell umfasst: Eine gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Toilette, Abstellraum, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Die Räume sind veränderbar! Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 36,9, fGEE 0,50, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich! Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. EUR 8.500, sind im Kaufpreis nicht inkludiert TOP 1: Grundstücksanteil ca. 323 m² Wohnfläche ca. 110 m² plus Keller Kaufpreis: EUR 454.520, TOP 2: Grundstücksanteil ca. 326 m² Wohnfläche ca. 110 m² plus Keller Kaufpreis: EUR 456.140, TOP 3: Verkauft! TOP 4: Grundstücksanteil ca. 333 m² Wohnfläche ca. 110 m² plus Keller Kaufpreis: EUR 459.920, Sie sind neugierig geworden? Rufen Sie uns an - wir werden uns bestmöglich mit unserem 20 jährigem Hausverstand um Sie kümmern. Beratung und Verkauf: Herr Ryba Tel:[Tel] Baudesign Immobilien, www.baudesign-immobilien.at, [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

"LUXURIÖSES MIETHAUS in Leobendorf!" Nahe von Wien - im idyllischen Leobendorf mit seiner bekannten Burg Kreuzenstein könnte Ihr künftiger "LUXURIÖSES MIETHAUS in Leobendorf!" Nahe von Wien - im idyllischen Leobendorf mit seiner bekannten Burg Kreuzenstein könnte Ihr künftiger Lebensmittelpunkt sein! Dieses luxuriöse Miethaus mit traumhaftem Fernblick befindet sich in einer hübschen Siedlung am Ortsrand und bietet seinen künftigen Bewohnern jeglichen Komfort. Bestehend im Obergeschoß aus 3 Schlafzimmern, exklusivem Badezimmer, Balkon - im Erdgeschoß aus Wohnsalon mit moderner, offener Einbauküche und Ausgang auf die großzügige Terrasse, Bibliothek mit offenem Kamin, Arbeitszimmer, und im Keller mit eingerichtetem Fitnessraum und Sauna. Der vom Gärtner gepflegte Garten lädt zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Leobendorf besticht durch seine beste Verbindung mit Schnellbahn oder über die Autobahn innerhalb kürzester Zeit nach Wien und seinem, trotz guter Infrastruktur, ländlichem Charakter mit zahlreichen, familiären Heurigenbetrieben. Hier kann man sich wohlfühlen! Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Ärzte, Apotheke sowie alle Nahversorger befinden sich im Ort. Monatliche Miete € 2.000, zzgl. € 300, Betriebskosten Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie rasch Ihren persönlichen Besichtigungstermin indem Sie "Berater kontaktieren" anklicken um weiterführende Informationen per Email zu erhalten! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! "LUXURY RENTAL HOUSE in Leobendorf!" Near Vienna - in the idyllic Leobendorf with its famous castle Kreuzenstein could be your future centre of life! This luxurious rental house with fantastic views from the far away is located in a pretty settlement on the outskirts of the village and offers its future inhabitants every opportunity to Comfort. Consisting on the upper floor of 3 bedrooms, exclusive bathroom, balcony - on the ground floor of a living room with modern, open fitted kitchen and exit to the spacious terrace, library with open fireplace, study, and in the basement with furnished gym and Sauna. The garden, maintained by the gardener, invites you to sunbathe and relax. Leobendorf impresses with its best connection by express train or via the motorway to Vienna within a very short time and its, despite good infrastructure, rural character with numerous, family-run Heurigen companies. Here you can feel comfortable! Kindergarten, elementary school, music school, doctors, pharmacy as well as all local utilities are located in the village. Monthly rent € 2,000, plus € 300, operating costs Don´t hesitate and quickly arrange your personal viewing appointment by clicking on "Contact Consultants" to receive further information by email! We look forward hearing from you! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1818,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 272,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 209,09 Gesamtbetrag € 2300 Heizwärmebedarf: 160.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Das Objekt wird als SUPERÄDIFIKAT verkauft! Verkaufspreis VB EUR 165.000,-, 1 Garagenstellplatz Lage: Korneuburg, Wien Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 70,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Lage: Nähe Korneuburg, Nähe Stockerau, Wien Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erdgeschoß: Windfang, Diele, WC, Küche, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Vorraum, Zimmer, Bad Dachgeschoß: zentraler Flur, 4 Zimmer, Südbalkon, Bad, separates WC, Kellergeschoß: Gang, WC, Waschküche, Sauna, Heizraum, Werkstatt, Stube, Einstellraum, Lager Ziegelmassivbauweise Bj. 1968, Dachgeschoßausbau inkl. neuem Dach 1997, Internorm Fenster, Alarmanlage, Sauna, Windhager Zentralheizung mit Gas Brennwertgerät Dieses helle und freundliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem südwestlich ausgerichteten Grundstück, in der kleinen Ortschaft Unterrohrbach. Unterrohrbach gehört zur Großgemeinde Leobendorf, das nördlich von Wien, zwischen Korneuburg und Stockerau liegt. Im nur 3 km entfernten Leobendorf findet man die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen wie den Bildungscampus mit Kindergarten, Volksschule, Musikschule und Tagesheim, verschiedene Ärzte, eine Apotheke, Supermärkte, eine Bank und diverse Heurige. Die angebotene Liegenschaft ist Luftlinie nur etwa 1,5 km vom beliebten Ausflugsziel Burg Kreuzenstein entfernt, das man auch zu Fuß nach einem Spaziergang von ca. einer halben Stunde erreicht. Mit dem Autobus erreicht man weiterführende Schulen in Korneuburg bzw. Stockerau innerhalb 10 bis 20 Minuten. Auch zur Bahnstation Leobendorf-Burg Kreuzenstein gelangt man schnell mit dem Bus, hier stehen eine Park&Ride-Anlage sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Schnellbahnen S3/S4 erreichen nach 12 Minuten die Wiener Stadtgrenze, nach 23 Minuten den Handelskai und nach einer guten halben Stunde ist man in Wien Mitte. Insgesamt bietet das Haus seinen zukünftigen Bewohnern 151 m² reine Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoß, außerdem einen Vollkeller mit 106 m² sowie eine Fertiggarage und ein Carport davor. Das unmittelbar im Westen angrenzende, unbebaute Grundstück mit einer Größe von 683 m² ist nicht Gegenstand dieses Angebots, kann aber zu einem Kaufpreis von € 190.000, separat erworben werden. Die Aufschließungsabgabe ist noch an die Gemeinde Leobendorf zu entrichten, Anschlüsse für Strom, Gas, Kanal und Wasser liegen an der Grundgrenze. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.99... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Verpachte Baugrundstück in Leobendorf am Fuße der Burg Kreuzenstein. Verkehrsgünstige, ruhige Lage nahe Wien. Gute Infrastruktur. Pacht 469,- Euro/Monat. Aufschließungskosten vom Pächter zu bezahlen. Pachtdauer: langfristig. ...

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir errichten ein wunderschönes ELK Einfamilienhaus in neuer wunderschöner Siedlungslage von Leobendorf- provisionsfrei für den Käufer! Das derzeit projektierte Hausmodell umfasst: Eine gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Toilette, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Die Räume sind veränderbar! Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 36,9, fGEE 0,50, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich! Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 8.500, sind im Kaufpreis nicht inkludiert TOP 1: Grundstücksanteil ca. 323 m² Wohnfläche ca. 110 m² plus Keller Kaufpreis: € 454.520, TOP 2: Grundstücksanteil ca. 326 m² Wohnfläche ca. 110 m² plus Keller Kaufpreis: € 456.140, TOP 3: Grundstücksanteil ca. 330 m² Wohnfläche ca. 110 m² plus Keller Kaufpreis: € 458.300, TOP 4: Grundstücksanteil ca. 333 m² Wohnfläche ca. 110 m² plus Keller Kaufpreis: € 459.920, Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter [Tel] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Wir errichten ein wunderschönes ELK Einfamilienhaus in neuer wunderschöner Siedlungslage von Leobendorf - provisionsfrei für den Käufer! Das derzeit projektierte Hausmodell umfasst: Eine gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, Toilette, Abstellraum, offener Wohn / Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Die Räume sind veränderbar! Das Leistungspaket umfasst eine belagsfertige Ausstattung inkl. Rollläden, Heizungsart Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB 36,9, fGEE 0,50, Terrasse, 2 PKW-Stellplätze, Keller und Außenanlagen, Zuleitungen und Zusammenschlüsse, AKTION: Hausalarmanlage Gegen Aufpreis auch schlüsselfertig möglich! Die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Gas und Wasser in Höhe von ca. € 8.500, sind im Kaufpreis nicht inkludiert TOP 5: Grundstücksanteil ca. 295 m² Wohnfläche ca. 111 m² plus Keller Kaufpreis: € 435.600, TOP 6: Grundstücksanteil ca. 343 m² Wohnfläche ca. 111 m² plus Keller Kaufpreis: € 461.520, TOP 7: Grundstücksanteil ca. 538 m² Wohnfläche ca. 111 m² plus Keller Kaufpreis: € 566.820, Für Detailfragen steht Ihnen Herr Ryba unter [Tel] gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

äußerst günstig gelegenes ebenes Grundstück (Nähe Bahnhof) zu verpachten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3800 m2. Davon ca. 600 m2 Baugrund, der Rest ist Grünland. Wasseranschluss am Grundstück vorhanden. (kein Strom und Gas) Nähere Informationen unter: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #möbliert

"BURGBLICK FÜR KLEINFAMILIE MIT GROSSEN TRÄUMEN" Sie träumen von einem besonderen Zuhause im Grünen und möchten aber auf die Nähe zur "BURGBLICK FÜR KLEINFAMILIE MIT GROSSEN TRÄUMEN" Sie träumen von einem besonderen Zuhause im Grünen und möchten aber auf die Nähe zur Infrastruktur und zur Stadt nicht verzichten? Vielleicht schmieden Sie bereits Pläne für ein zusätzliches Haus für Ihren Nachwuchs oder Ihre Eltern - und das möglichst gleich nebenan? Dann möchten wir nun Ihre volle Aufmerksamkeit auf eine Rarität am Fuße der historischen Burg Kreuzenstein im Bezirk Korneuburg lenken. Egal, ob Sie dieses Objekt eher als Baugrund oder als Bestandsgebäude betrachten - diese Lage sucht ihresgleichen! Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Leobendorf, die sich zum Hotspot im berühmten Speckgürtel um Wien entwickelt. Leobendorf zeichnet sich aus durch die idyllische Lage am Fuße der Burg, eine umfassende Infrastruktur im Ort (Details zur Marktgemeinde unter http://www.leobendorf.at) und die hervorragende Anbindung an bzw. Nähe zu Wien (A22, S1, Schnellbahn). Am Rande des Rohrwaldes blickt man von der Terrasse in die Ferne - Abendsonne und Burgblick inkludiert. In einer ehemaligen Kleingartensiedlung wurde das gegenständliche Objekt 1982 errichtet und 1997 durch einen Zubau ergänzt. Auf bemerkenswerten 1.275 m² Baugrund werden somit rund 105 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen angeboten. Betritt man das Haus durch das Ergeschoss, begrüßt einen die freundliche und modern eingerichtete Wohnküche (Möbel Firma Nolte/2015, Induktionskochfeld Siemens 90 cm, Geschirrspüler Bauknecht, Backofen Elektra Bregenz, Kühlschrank inklusive Icemaker). Ein Kachelofen mit gemütlicher Sitzecke sorgt für ein behagliches Raumklima in diesem Stockwerk, welches nebst Wohnküche noch ein Zimmer und ein kleineres Bad (WC, Waschtisch und Dusche) vorzuweisen hat. Über eine Stiege gelangen Sie in das Untergeschoss, welches sich mit seinem hellen und großzügigen Wohnraum in den Garten und zur Burg hin öffnet. Auf diesem Stockwerk finden Sie den Wohn- und den Elternbereich samt integriertem, modernen Bad/WC vor. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Waschküche und einen kleinen Abstellraum. Öffnen Sie die Terrassentüren (Glas-Alu-Elemente erneuert in 2017) und lassen Sie den Garten samt Pool auf sich wirken. Sie werden unsere Meinung teilen - diese Lage sucht ihresgleichen! Angaben zum Grundstück und zur Bebaubarkeit: Die gesamte Liegenschaft, die sich aus drei Grundstücken zusammensetzt, umfasst 1275 m2 Grund und befindet sich nun dank aktueller Umwidmung in einem Gebiet der Widmung BO ("Bauland mit erhaltenswerter Ortsstruktur"), BK I/II, offene Bauweise. Grundstücke mit mind. 300 m² dürfen in einem Bereich dieser Widmung mit 70 m² (Hauptgebäude) bebaut werden. Es besteht somit bei gegenständlicher Liegenschaft die Möglichkeit, im derzeitigen Garten nach Zusammenführung zweier der drei Grundstücke ein weiteres Gebäude zu errichten. Angaben zur Bau-/Haustechnik: EG: Speicherofen (Kachelofen) "Biofire" (2014) für die Wärmeerzeugung in Wohnküche und Zimmer, E-Strahler im Bad KG: Schwedenofen, elektrische Fußbodenheizung in Bad und Elternbereich, Sprossenradiator und E-Strahler im Bad Warmwasserbereitung: elektrisch (Durchlauferhitzer/ca. 2016) Dämmung: KG 10 cm XPS (2013) und EG 16 cm EPS (2013). Hinweis : die 2013 durchgeführten Dämmungsmaßnahmen fanden noch keine Berücksichtigung beim vorliegenden Energieausweis. Es darf somit von deutlich verbesserten Werten ausgegangen werden. Angaben zu Betriebskosten: ca. € 50, monatlich BK-Vorschreibung der Gemeinde (Grundsteuer, Kanalbenutzung, Abfall, Seuchenvorsorge) Der Preis für diese besondere Liegenschaft beläuft sich auf € 700.000, *) (Finanzierungsbeispiel bei Annahme von 30 % Eigenmittel: € 210.000, Eigenmittel, monatliche Tilgung € 2.450, ) *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!... [Mehr]

Lage: Region 10 vor Wien Stichworte: Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.