Suchergebnisse für "mietwohnungen in silz tirol"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

*** 4-ZIMMER-WOHNUNG *** *** MIT ZUBEHÖR *** *** IN SILZ *** *** GENERALSANIERTE SOWIE GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG *** *** BALKON *** *** TG-ABSTELLPLATZ *** *** KELLERABTEIL *** *** ZUGETEILTES DACHBODENABTEIL - ALLGEMEINFLÄCHE *** *** ALLGEMEINFLÄCHEN *** *** SILZ IN SONNIGER UND RUHIGER LAGE *** Die zum Verkauf angebotene generalsanierte und großzügige ca. 108,86 m2 große 4-Zimmer-Wohnung - (Top W 3 B 6 - Süd-/West-/Nordausrichtung - Baubescheid Oktober 1980) - befindet sich im Gemeindegebiet von Silz, in sonniger und ruhiger Lage. Der Balkon - ca. 7,37 m2, der TG-Abstellplatz - (Top 9) - ca. 12,50 m2, das Kellerabteil - ca. 5,91 m2, das zugeteilte Dachbodenabteil - (Allgemeinfläche) - ca. 13,83 m2, sowie die Allgemeinflächen, bilden einen integrierenden Bestandteil der Liegenschaft. Die Beheizung erfolgt über die allgemeine Gas-Zentralheizungsanlage - (Radiatoren/Wärmemengenzähler), die Warmwasseraufbereitung über den Elektroboiler - (EHT - 120 Liter), welcher sich im Badezimmer befindet. Die monatlichen Heiz- und Betriebskosten á Conto-Zahlungen inkl. Rücklagenvorschreibung - (Rücklagendotierung - Euro 84,24/Monat) - betragen laut derzeitiger Vorschreibung Euro 432,88. Bei Einbau eines Zusatzherdes in der Küche oder eines Holzofens im Wohn-/Essbereich, sind die Kaminkehrerkosten gesondert und direkt, nach Vorschreibung, an den Kaminkehrer zu bezahlen. Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.05.2023 ein Guthaben in Höhe von Euro 22.660,13 - (Haus B - 6 + 8) - auf. Die jährliche Instandhaltungsrücklagenzuführung beträgt Euro 13.315,08. - (Haus B - 6 + 8) Die/der monatlichen/monatliche Stromkosten/Stromverbrauch richten/richtet sich nach der Personenanzahl bzw. nach dem tatsächlichen Verbrauch. Ankaufs- bzw. Erwerbsförderung eventuell möglich, nach Prüfung der Förderungswürdigkeit bzw. -fähigkeit ! BESONDERHEITEN: IM AUGUST 2020 WURDE DIE VERKAUFSGEGENSTÄNLICHE LIEGENSCHAFT GENERALSANIERT. DIE VERKAUFSGEGENSTÄNDLICHE 4-ZIMMER-WOHNUNG IST NACH SÜDEN, WESTEN, UND NORDEN AUSGERICHTET. DER BALKON BEFINDET SICH AUF DER SÜDWESTSEITE, WELCHER VOM KÜCHENBEREICH AUS BEGEHBAR IST. OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG. DIE VERKAUFSGEGENSTÄNDLICHE 4-ZIMMER-WOHNUNG IST DURCH DIE GROSSZÜGIGEN FENSTERFLÄCHEN LICHTDURCHFLUTET UND BIETET EIN HÖCHSTMASS AN WOHNBEFINDEN. SONNIGE UND RUHIGE LAGE. NICHTRAUCHERWOHNUNG. RECHTLICHER HINWEIS - ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis gem. EAVG über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 wurde vom Verkäufer vorgelegt. Der Energieausweis wird im Zuge des Verkaufes an den/die Käufer/Käuferin/Käufer ausgehändigt. (EAW/HWB 57,00 kWh/m2.a/K C / fGEE 1,14/K C) RECHTLICHER HINWEIS - ANGEBOT: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Firma Immobilien - Rück, welche als Immobilientreuhänder tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns von der Verkäuferin oder / und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. HINWEIS - DIENSTLEISTUNG - FINANZIERUNG: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung bei der Firma Immobilien - Rück, als Vermögensberater mit langjähriger Bankerfahrung, unterstützen und beraten wir Sie gerne in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. BEI INTERESSE ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE EINE AUSFÜHRLICHE EXPOSEE - UNTERLAGE ! FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT UND GERNE ZU IHRER VERFÜGUNG ! IHR DIREKTER DRAHT ZUR IMMOBILIE - [Telefonnummer entfernt] - (Rück Hubert - Immobilientreuhänder) ! www.immobilien-rueck.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

*** ANLAGEOBJEKT *** *** 4-ZIMMER-WOHNUNG *** *** MIT ZUBEHÖR *** *** IN SILZ *** *** GENERALSANIERTE SOWIE GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG *** *** BALKON *** *** TG-ABSTELLPLATZ *** *** KELLERABTEIL *** *** ZUGETEILTES DACHBODENABTEIL - ALLGEMEINFLÄCHE *** *** ALLGEMEINFLÄCHEN *** *** SILZ IN SONNIGER UND RUHIGER LAGE *** Die zum Verkauf angebotene generalsanierte - (08/2020) - und großzügige ca. 108,86 m2 große 4-Zimmer-Wohnung - (Top W 3 B 6) - Süd-/West-/Nordausrichtung - (Bescheid - Benützungsbewilligung - 10.09.1985) - befindet sich im Gemeindegebiet von Silz, in sonniger und ruhiger Lage. Der Balkon - ca. 7,37 m2, der TG-Abstellplatz - (Top 9) - ca. 12,50 m2, das Kellerabteil - ca. 5,91 m2, das zugeteilte Dachbodenabteil - (Allgemeinfläche) - ca. 13,83 m2, sowie die Allgemeinflächen, bilden einen integrierenden Bestandteil der Liegenschaft. Die Beheizung erfolgt über die allgemeine Gas-Zentralheizungsanlage - (Radiatoren/Thermosatgriffe/Wärmemengenzähler) - im Kellergeschoß, die Warmwasseraufbereitung über den Elektroboiler - (EHT - 120 Liter), welcher sich im Badezimmer befindet. Die monatlichen Heiz- und Betriebskosten á Conto-Zahlungen inkl. Rücklagenvorschreibung - (Rücklagendotierung - Euro 84,24/Monat) - betragen laut derzeitiger Vorschreibung Euro 432,88. Bei Einbau eines Zusatzherdes in der Küche oder eines Holzofens im Wohn-/Essbereich, sind die Kaminkehrerkosten gesondert und direkt, nach Vorschreibung, an den Kaminkehrer zu bezahlen. Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.05.2023 ein Guthaben in Höhe von Euro 22.660,13 - (Haus B - 6 + 8) - auf. Die jährliche Instandhaltungsrücklagenzuführung beträgt Euro 13.315,08. - (Haus B - 6 + 8) Die/der monatlichen/monatliche Stromkosten/Stromverbrauch richten/richtet sich nach der Personenanzahl bzw. nach dem tatsächlichen Verbrauch. Ankaufs- bzw. Erwerbsförderung eventuell möglich, nach Prüfung der Förderungswürdigkeit bzw. -fähigkeit ! BESONDERHEITEN: IM AUGUST 2020 WURDE DIE VERKAUFSGEGENSTÄNLICHE LIEGENSCHAFT GENERALSANIERT. DIE VERKAUFSGEGENSTÄNDLICHE 4-ZIMMER-WOHNUNG IST NACH SÜDEN, WESTEN, UND NORDEN AUSGERICHTET. DER BALKON BEFINDET SICH AUF DER SÜDWESTSEITE, WELCHER VOM KÜCHENBEREICH AUS BEGEHBAR IST. OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG. DIE VERKAUFSGEGENSTÄNDLICHE 4-ZIMMER-WOHNUNG IST DURCH DIE GROSSZÜGIGEN FENSTERFLÄCHEN LICHTDURCHFLUTET UND BIETET EIN HÖCHSTMASS AN WOHNBEFINDEN. SONNIGE UND RUHIGE LAGE. GUTE INFRASTRUKTUR. DIREKTER AUTOBAHNANSCHLUSS IN MÖTZ. NICHTRAUCHERWOHNUNG. RECHTLICHER HINWEIS - ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis gem. EAVG über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 wurde vom Verkäufer vorgelegt. Der Energieausweis wird im Zuge des Verkaufes an den/die Käufer/Käuferin/Käufer ausgehändigt. (EAW/HWB 57,00 kWh/m2.a/K C / fGEE 1,14/K C) RECHTLICHER HINWEIS - ANGEBOT: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Firma Immobilien - Rück, welche als Immobilientreuhänder tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns von der Verkäuferin oder / und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. HINWEIS - DIENSTLEISTUNG - FINANZIERUNG: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung bei der Firma Immobilien - Rück, als Vermögensberater mit langjähriger Bankerfahrung, unterstützen und beraten wir Sie gerne in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. BEI INTERESSE ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE EINE AUSFÜHRLICHE EXPOSEE - UNTERLAGE ! FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT UND GERNE ZU IHRER VERFÜGUNG ! IHR DIREKTER DRAHT ZUR IMMOBILIE - [Telefonnummer entfernt] - (Rück Hubert - Immobilientreuhänder) ! www.immobilien-rueck.at... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Schönes Büro inklusive Lagerfläche im Business Park Silz zu vermieten! Das Büro 3 mit 51,08 m² Nutzfläche liegt im Dachgeschoß. Es verfügt über ein WC mit Handwaschbecken sowie einen A1-Anschluss für Telefon und Internet. Ein dazugehöriger Autoabstellplatz im Freien bietet einen weiteren Mehrwert. Nutzfläche: 51,08 qm Räume: 1Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Hauptmietzins: € 592,45 zzgl. 20 % USt Betriebskosten: dzt. € 106,64 inkl. USt Gesamtmiete: dzt. € 817,58Heizwärmebedarf: in Arbeit Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: nach Maklervertrag Kaution: 3 BMM Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Herzlich willkommen in unserem außergewöhnlichen Apartment in mitten der Bergwelt von Tirol, dass wir mit viel Liebe zum Detail eingerichtet haben. Einziehen und sich wohl fühlen. Das liebevoll eingerichtete Apartment überzeugt durch seine besondere Ausstattung und bietet euch alles, war ihr für den täglichen Bedarf benötigt, wie beispielsweise: Eine voll ausgestattete Küche mit Kaffee- und Teebar, Ess-, Kaffee- und Kochgeschirr, einem großzügigen Hochtisch für gemütliche Stunden, an dem es sich wunderbar zusammen kochen, unterhalten und arbeiten lässt, einer bequemen ausziehbaren Couch, kostenfreies WLAN & Smart TV, einem neuen Bad mit Dusche/WC sowie ein bequemes Bett (140 cm x 200 cm). Frische Handtücher und Bettwäsche, Föhn, Duschgel, Shampoo und Co. gehören selbstverständlich mit dazu. Durch die Lage ist man schnell am Skilift (die Langlaufloipe ist in wenigen Gehminuten erreichbar) und mit einem Auto ist man in nur wenigen Fahrminuten in St.Johann, wo man in verschiedenen Cafe´s, Restaurants und Bars die Tiroler Welt in vollen Zügen genießen sowie bei verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen kann.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Kirchdorf. Ist mit neuen Parkettböden ausgestattet und neu ausgemalt. Sie verfügt über ein Schlafzimmer eine große Wohnküche, Vorraum, 1 Badezimmer, 1 WC, und Terrasse. Es gibt einen Garagenplatz und eine Autoabstellfläche im freien.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine helle, fast komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche in ruhiger Lage. Die Wohnung wurde vor drei Jahren generalsaniert und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen offenen Wohn-/ Küchenbereich und einen sonnigen Süd-Balkon mit wunderschönem Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Niederkaiser. Ausstattung: • Möbliert • Moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten • Offener Wohn-/Essbereich • Balkon mit Fernblick • Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschinenanschluss • Ruhige Lage Rahmenbedingungen: • Wohnfläche: ca. 57 m² • Zimmer: 3 (Wohnküche, Schlafzimmer, Gästezimmer) • Verfügbar: ab 01.01.2025 • Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre • Keine Haustiere und Nichtraucher*innen bevorzugt Besonderheiten: Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die bzw. das Wert auf hochwertiges und ruhiges Wohnen legt. Der Stauraum ist begrenzt, da kein Kellerraum vorhanden ist. Abgesehen von wenigen Wochen im Jahr kann ein Kfz-Stellplatz in einem Carport kostenfrei genutzt werden. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt mit Nachtstromspeicheröfen bzw. einem Boiler. Die Stromkosten dafür sind in den Betriebskosten nicht inkludiert, sondern werden vom Versorger direkt mit der Mietpartei abgerechnet. Für Hundehaltung ist die Wohnung nicht geeignet. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ab dem 1. Februar kontaktieren Sie mich gerne mit ein paar grundlegenden Informationen über Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #möbliert

Am Areal der Firma Streng Bau GmbH am Graf 134 in Landeck steht ab sofort eine Garconniere zur Vermietung frei. Die ca. 34,7 m² große möblierte Garconniere besteht aus einem Zimmer mit Küche, einem Bad sowie einem weiteren Raum. Auf dem großen Areal stehen auch Parkplätze zur Verfügung. Details im Überblick: Wohnfläche ca. 34,7 m², 1. Obergeschossmöblierte 1,5 Zimmer Garconniere Küche samt Bad Parkplätze vorhandenzentrale Lageverfügbar ab sofort Kosten im Überblick: Miete pauschal netto (inkl. BK & Strom) € 700,00Gesamtmiete brutto € 840,00Kaution: 3 BMMFür weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Yvonne Huber Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung steht diese Zentrumsnahe Maisonettenwohnung. Diese Einheit erstreckt sich über 2 Etagen - verfügt über 3 Schlafzimmer im OG und ein geräumiges Bad, wo auch Waschmaschine und Trockner Platz haben. Im EG auf der Süd-Ostseite liegt das Wohnzimmer mit Essecke und Kachelofen und dem Garten mit Terrasse. Eine Küche, ein weiterer Raum der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Abstellraum und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im EG. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz komplettieren diese Wohnung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

135m2 Altbaucharme mit Balkon und eigenem Dachboden im historischen Hall in Tirol! Zum Verkauf gelangt eine ca. 135m² große, Eigentumswohnung mit Balkon und exklusivem Nutzungsrecht des gesamten Haus-Dachbodens in Hall in Tirol. Das Objekt liegt im 2. Stock eines historischen Altstadthauses. Der Balkon mit Blick auf das Karwendelgebirge, die DAN-Küche, die Tischlertüren oder auch das Glasfaser-Internet sind nur ein kleiner Teil der Ausstattung. Die Wohnung wurde von den Besitzern über Jahre hinweg renoviert und liebevoll gepflegt. Dank des hervorragenden Grundrisses kann das Objekt auch in 2 Wohneinheiten getrennt (Stromzähler etc. bereits getrennt und auch Küchenschlüsse vorhanden) oder auch als WG genützt werden. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Unterlagen und Fotos zu. Die Wohnung ist sofort beziehbar oder durch Umbauarbeiten veränderbar und ausbaufähig. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Badezimmer / WC - Stube / Esszimmer - Küche (+Balkontüre) - Hausgang / Garderobe (+Balkontüre) - Wohn/Schlafzimmer (+Balkontüre) - Badezimmer / WC Lage: Zentrale Lage mit Nähe zu vielen Supermärkten, Schulen, Apotheken, Restaurants, etc. Elektro-Ladestationen und die Parkgarage Altstadt Hall sind nur wenige Schritte entfernt. Buslinie: 1A, 1B, 3, 6, 7, 501, 503, 504, 505, 540, 540N, 655 & 456, 469, 650 Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Von über 60 Partnerbanken sind über uns Sonderkonditionen für Ihre Finanzierung möglich. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem familiären Naheverhältnis. Nähere Auskünfte hierzu gerne auf Anfrage. Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Lovrinovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per eMail unter [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich auf der Bichlalm, in einem ruhigen und exklusivem Wohnumfeld. Der Bichlam Lift und der Golfplatz Eichenheim liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Haltestelle für den Skibus liegt in unmittelbarer Umgebung. In diesem typischen Tiroler Wohnhaus gibt es nur drei Wohneinheiten, somit ist ein hohes Maß an Privatsphäre gegeben. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von 100 m² wurden folgende Räumlichkeiten aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Küchenbereich. Das Hauptschlafzimmer wurde mit einem hochwertigen Doppelbett eingerichtet. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit exklusiven Armaturen sowie stilvollen Einbauten im Altholzlook ausgestattet. Herzstück dieser Ferienwohnung ist der gemütliche Wohnbereich. Der Tiroler Landhausstil wird durch einen offenen Kamin sowie Kassettendecke und detailreichen Holzarbeiten verstärkt. Die Küche erscheint im modernen Alpenlook mit Miele-Geräten. Die Terrasse bietet eine Sonnenmarkise und der pflegeleichte Garten rundet das Bild einer Wohlfühlimmobilie ab. Diese Immobilie wird ab sofort, teilmöbliert vermietet. Ein Stellplatz im Freien steht Ihnen zur Verfügung. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 100 m², 1 Terrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, moderner Alpenstil, ruhig, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 3.600,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB 209,00 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen nach einer großzügigen Wohnung im schönen Tirol? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich im idyllischen Reith bei Kitzbühel und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Eigentumswohnung in einem 6-Parteien-Haus (vorwiegend Eigentümer) Wohnnutzfläche von ca. 104,90 m 2 4,5 Zimmer zentral begehbar Dachgeschoss ohne Dachschrägen überdachter Süd-Balkon 2 Kellerräume mit Skischuhtrockner Wasch-/Trockenraum und Allgemeinraum im Keller Tiefgaragenstellplatz Letzte Sanierung 2023 (Kamin) In einem 6-Parteien-Haus auf einer Fläche von ca. 104,90 m² verteilen sich 4,5 Zimmer im Dachgeschoss (ohne Dachschrägen), die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge, vom Wohnzimmer aus blicken Sie in Richtung Hahnenkamm und im Schlafzimmer auf den Wilden Kaiser . Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen. Aufteilung der Wohnung: Eingangsbereich Diele Küche mit Speis Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Gäste WC Bad mit Badewanne und WC Balkon Das Highlight der Wohnung ist der großzügige und überdachte Süd-Balkon , der zum Verweilen und Genießen einlädt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur die atemberaubende Aussicht auf sich wirken lassen. Die Verkehrsanbindung ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (350 m) optimal gegeben. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei, alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein fabelhaftes Wohngefühl in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage ist ruhig und naturnah, aber dennoch in der Nähe der beliebten Stadt Kitzbühel. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und eine Bushaltestelle. Auch die Skilifte und Wanderwege sind schnell und einfach zu erreichen Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( NEU ab 01.07.2024 ggf. Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum siehe www.bmj.gv.at) 3,0 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Kössen, Tirol mieten! Diese exklusive Mietwohnung befindet sich in Kössen, Tirol, unweit des malerischen Walchsees. Die moderne Wohnung besticht durch ihre großzügigen Raumverhältnisse und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch bodentiefe Fensterfronten unterstrichen wird. Die Wohnung wurde 2020 erbaut und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Wohnungsdetails: - Wohnfläche: ca. 51 qm - 2 Terrassenflächen: ca. 54 qm - kleine Gartenfläche: ca. 19 qm - Kellerabteil: 1 - Tiefgaragenstellplatz: 1 - Heizungsart: Zentralheizung Gas Ausstattung: - Bodentiefe Fensterfront: Über die gesamte Terrassenlänge, die die Wohnung mit Tageslicht durchflutet. - Exklusive Ausstattung: Hochwertige Materialien und elegante Design-Elemente. - Vollholzboden: Einheitlich in der gesamten Wohnung verlegt, sorgt für eine warme und natürliche Atmosphäre. - Außen Rollos: Für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. - Separate Toilette: WC extra für mehr Komfort. - Hochwertige Küche: Ausgestattet mit Miele-Geräten, ideal für leidenschaftliche Köche. - Großer Kleiderschrank: Mit Schubfächern im Flur und im Schlafzimmer integriert, bietet viel Stauraum. - Praktischer Abstellraum: Für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Lage: Die Wohnung liegt in der idyllischen Gemeinde Kössen in Tirol, in unmittelbarer Nähe zum schönen Walchsee. Diese Lage bietet nicht nur eine atemberaubende Naturkulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf exklusives Wohnen und ein hochwertiges Wohnumfeld legen. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlich viel Raum zur Entspannung und zum Genießen im Freien. Diese Wohnung bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Tirols, nahe dem Walchsee Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 909,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 125 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 115,91 Gesamtbetrag € 1150 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]