Häuser zu kaufen in 9560 Feldkirchen in Kärnten

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses im Jahre 2006 errichtete Einfamilienhaus im Südosten von Feldkirchen wird Sie mit folgenden Besonderheiten überzeugen:+ ca. 125,77m² Wohnfläche, die mit einem sensationellen Grundriss glänzt + großzügiges, helles und offenes Wohn-, Koch- und Esskonzept auf ca. 52m² - ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie + Einbauküche mit vielen Verstaumöglichkeiten und Elektrogeräte wie AEG Induktionsherd, Kühl-/Gefrierkombi, Siemens Geschirrspüler, Gaggenau Backofen oder Einbau-Mikrowelle - perfekt, um Ihre Kochkünste auf ein neues Level zu heben + ca. 3m² großer Arbeitsraum/Speis für diverse Lebensmittel und Küchenutensilien + ca. 18,5m² großes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz sich entfalten zu können + 2 weitere Zimmer von je ca. 14,4m² für z.B. Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer, Hobbyraum - ganz nach Ihren Bedürfnissen + geräumiges Badezimmer von ca. 13m² mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und WC + 1 Gäste-WC extra + Parkettboden/Fliesen mit Fußbodenheizung im Wohnbereich + 3-fach verglaste Actual Fenster, teilweise mit Fliegengitter und elektrischen Rollläden + vom Wohnbereich und Schlafzimmer gelangen Sie auf die ca. 8,7m² große, überdachte Südwestterrasse + unterkellert mit 4 Kellerräumen von ca. 12,75m² bis ca. 34,52m² für Ihren Bedarf als Arbeitsraum, Lagerraum, Werkstatt, odgl. (teilw. noch fertigzustellen) - zur Zeit genutzt als Werkstatt und Lagerfläche + ca. 24.89m² große Garage mit elektrischem Garagentor und ausreichend KFZ-Stellplätze vor dem Haus für Ihren gesamten Fuhrpark + Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Wäscheschacht-Abwurf vom darüberliegendem Bad und zentrales Staubsaugersystem + Energieeffiziente Wärmepumpe mit Tiefenbohrung und Solarunterstützung + Regenwassertank zur umweltbewussten Bewässerung des Gartens und WC-Anlagen + großzügige und ebene Gartenfläche hinter dem Haus mit eigenem Pavillon und Grillplatz für gesellige Sommertage mit Ihrer Familie & Ihren Gästen + gesamte Grundstücksfläche von ca. 1043m² + unzählige weitere Extras, die Sie vor Ort beeindrucken werden Klicken Sie HIER um zur 360° Ansicht zu gelangen. Zu beachten gilt: trotz der Spielstraße vor dem Haus und hoher Lärmschutzwand, ist die darauf angrenzende Bundesstraße (erlaubte 80 km/h) durchaus hörbar. Lassen Sie sich diese einzigartige Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin unter [Tel] Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

In der Bezirksstadt Feldkirchen in Kärnten im Ortsteil Tschwarzen entsteht diese moderne Doppelhaushälfte in einer durchwegs sonnigen, ruhigen und trotzdem infrastrukturtechnisch bestens abgedeckten Lage am Rande eines Wohngebiets. Die ansprechende Architektur fügt sich ideal in die bestehende Umgebung ein und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die beiden Einheiten bieten die Möglichkeit, die individuellen Wohnbedürfnisse eines jeden nahezu perfekt abdecken zu können. So bieten die Doppelhaushälften jeweils eine Wohnnutzfläche von ca. 110 m² auf insgesamt 3 Geschossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Auf einem ca. 826 m² großen Grundstück ist ein charmantes 4-Zimmer-Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1959 mit ca. 136 m² Wohnfläche entstanden. Hervorzuheben sind der vorteilhafte Grundriss des Wohnhauses sowie die attraktive Lage des Grundstücks. Der Wohnbereich ist optimal geschnitten und bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Hervorzuheben sind die großen Flügeltüren, die viel Tageslicht in den Raum hineinlassen. Von hieraus hat man einen direkten Zugang zum ca. 3 Jahre alten Wintergarten mit Südausrichtung. Hier lässt sich der Feierabend beim Blick ins Grüne so richtig genießen. Die Beheizung erfolgt über Infrarotheizplatten die zur Kategorie der Elektroheizung gehören. Die Platten stammen ca. aus dem Jahr 2020. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Der Wasserspeicher umfasst ca. 150 Liter. Das Haus ist vollunterkellert. Die Wände sind von innen mit Heraklith gedämmt. Das Dach, die Elektrik, die Wasserleitungen sowie die einfachverglasten Kastenfenster aus Holz sind modernisierungsbedürftig. Die in diesem Exposé angegebenen Flächen stammen aus dem Wohnhausplan vom 14.03.1958. Die genaue Raumaufteilung des Hauses ersehen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einer ca. 15 m² großen Einzelgarage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne. Auch bei dem Thema Finanzierung unterstützen wir Sie gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #barrierefrei

Ein Gebäude mit Veränderungspotenzial. Dieses gepflegte, moderne und barrierefreie Stadthaus besticht durch lichtdurchflutende Räume und einer natürlichen Schönheit durch Holz in Kombination mit Glas. Diese Immobilie hat großes Potenzial. Sie kann für Arbeit und Wohnen genutzt werden oder auch nur für Wohnen oder Arbeit. Aufgrund der Bauland Geschäftsgebiet Widmung sind viele Unternehmungen möglich. (Ordination, Therapie, Geschäft, Friseur, Kosmetik, Pediküre usw. ) Ein Gebäude mit natürlicher Schönheit und Charm: Für das Video kopieren Sie den Link: https://youtu.be/t ZJ6AC3h0Z0 und fügen ihn in den Browser ein.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

FELDKIRCHEN in KÄRNTEN EIN-ZWEIFAMILIENHAUS in TOP-TOP Lage im Zentrum der Stadt Feldkirchen Widmung Bauland Geschäftsgebiet auch für Wohngebäude (ganzjähriger Wohnbedarf) Keller/EG/OG/DG plus angebautes Garagengebäude (ca. 270 m2 WFL) Pläne anbei (Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig und entspricht dem Standardt aus dem Jahre 1970) Grund 439 m2 Fläche Euro 300.000, Kaufpreis dises Objektes 503m2 angrenzender Baugrund kann um ca. Euro 100.000, dazugekauft werden. Über dieses Grundstück erfolgt auch die Zufahrt zu obgenannten Objekt Alles Widmungskategorie "Bauland Geschäftsgebiet" auch für Wohngebäude, welche zur Deckung eines ganzjährigen Wohnbedarfs dient. HQ100 Dieses sehr gut gelegene EIN-ZWEI-Familienhaus (Wohnfläche ca. 270 m2) befindet sich in der Gemeinde Feldkirchen in Kärnten direkt im Zentrum in sehr sonniger, ebener Lage . Erbaut wurde dieses Haus ca. 1955 in Holzkonstruktion (Firma Printschler Gnesau) Ca. im Jahre 1970 erfolgte der Zubau im Ziegelbau sowie die Errichtung der Garage. Die Verbundfenster wurden von der Firma Schnabl errichtet. Geheizt wird mit Öl ( Ölofen Baujahr 1998) die Wärme wird über Heizkörper verteilt. (Erdgasleitung sowie Fernwärme befinden sich in unmittelbarer Nähe) Energieausweis in Arbeit Das Haus befindet sich im Standard aus dem Jahre 1970. Die Wohnfläche erstreckt sich über EG, OG und DG und beträgt ca. 270 m2 Raumaufteilung: hohe Raumhöhe ( Pläne anbei ) Keller: ca. 31 m dort befindet sich die Ölheizungsanlage aus dem Jahre 1998 EG: WFL ca. 111 m2 Zwei Hauseingänge, 1 großer Flur , Wohn-und Esszimmer, Küche, 2. Flur, 2 Zimmer, WC und Dusche, Aufgang OG, Abgang Keller, Terasse mit ca. 24,50 m2 sowie der Garage mit ca. 20,40 m2 OG: WFL ca. 93m2 große Diele, 3 Zimmer plus 1 Ankleidezimmer, großes Bad, WC, Dachterrasse ober Garage mit ca. 20m2 DG: WFL ca. 65 m2 Mansarde 1 Raum Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Haupt-und Mittelschule, Gymnasium, Ärzte, Krankenhaus Waiern, Freizeiteinrichtungen, Gastronomie usw.....sind in 5 bis 20 Minuten zu Fuß gut erreichbar. Infos und Besichtigung: Nur mit Makler möglich (Bitte um Terminvereinbarung) Frau DI BERNARDO Tel. [Tel] Immobilienfachberaterin Berg-und Seeimmobilien, Dobrovastraße 7, 9500 Villach Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis GB-Eintragung: 1,1 % vom Kaufpreis Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. Vertragskosten nach Anwalts-oder Notartarif sowie Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Erfüllen Sie sich den Traum vom schönen Eigenheim im Grünen und genießen Sie gleichzeitig die infrastrukturellen Vorzüge einer Landeshauptstadt. Das charmante Landhaus liegt in der Bezirksstadt Feldkirchen und ist umgeben von einem gepflegten Garten mit ertragreichen Obstbäumen. Das ca. 1086 m2 große Grundstück befindet sich in sonniger und beliebter Lage und das ca. 211 m2 große Einfamilienhaus überzeugt durch den gut geplanten Grundriss. Das Erdgeschoss ist in einem Vorraum, einer großzügigen Küche, einem großen Wohnzimmer und einem Badezimmer aufgeteilt. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Liegenschaft ist teilunterkellert. Im Untergeschoss hat man eine weitere Wohneinheit geschaffen, mit direktem Zugang zum Garten, welche einen perfekten Rückzugsort bietet. Weiteres befindet sich auf dieser Ebene ein Technikraum inklusive Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse. Ober der Garage kann eine Einliegerwohnung fertiggestellt werden. Die Liegenschaft wurde in ziegelmassivbauweise gebaut und in den letzten 20 Jahren saniert. Im Jahr 2001 wurde das Nebengebäude genehmigt, welches im Obergeschoss weiteren Platz für eine Einliegerwohnung ermöglicht. Mittels Gas wird das Haus beheizt. Für Ihre Autos stehen Ihnen eine Garage und zwei weitere Stellplätze in der Einfahrt zur Verfügung. Diese Liegenschaft ist die perfekte Immobilie für Diejenigen, die Lebensqualität, Stadtleben und dennoch Ruhe genieße möchten. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität der Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Das Projekt liegt im Franz-Wiegele-Weg 9 in 9560 Feldkirchen, in der Nähe der Innenstadt von Feldkirchen und vom Ossiacher See. Feldkirchen ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks Feldkirchen im wunderschönen Kärnten. Die alte Handwerksstadt liegt am nördlichen Rand des Klagenfurter Beckens und damit im Zentrum Kärntens. Durch diese zentrale Lage ist die Stadt und der Bezirk ein absolut beliebter Wohnort. Feldkirchen liegt auf einer Seehöhe zwischen 550 und 900 m und wird umgeben von Wiesen und Wäldern. Die südöstlichen Ausläufer der Nockberge machen die Landschaft sanft hügelig und die idyllischen Badeseen der Region, im speziellen die unmittelbare Nähe zum Ossiacher See, und die Berge wie die Gerlitzen bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Mehr Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé. Ausstattung: ALL IN ONE PAKET inkl. UPGRADE SCHLÜSSELFERTIG: Belagsfertige Ausführung inkl. Grundanteil 3 Schlafzimmer Reine Wohnfläche ca. 113 m² pro Haus Fenster, Beschattung, raumhohe Fenstertür und Festverglasung im EG Insektenschutz Garten, Nord Erschließung in Südausrichtung Balkon - ist gleichzeitig die Terrassenüberdachung Spachteln/Malen Böden Fliesen Türen Sanitärgegenstände Objekt: OPEN HOUSE Donnerstag, 19.05.2022 17: [Tel]: 00 Uhr Besichtigen Sie die schlüsselfertigen Häuser im Franz Wiegele Weg 9 in 9560 Feldkirchen in Kärnten, neben Autoglück! Update: Schlüsselfertig und ab sofort beziehbar! Diese moderne Anlage mit Niedrigenergiestatus und dem passenden Projektnamen CITY LIVING FELDKIRCHEN, ist in einer sonnigen Aussichtslage mit Blick auf die Ossiacher Tauern in Zentrumsnähe zu Feldkirchen situiert. Dörflicher Charakter auf der einen und Stadtleben auf der anderen Seite - das zeichnet in erster Linie die idyllische Wohngegend und sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten befinden sich in der Nähe und steigern den Wohnwert dieses Neubauprojektes. Traumhafte Terrassen, sonnige Eigengärten, helle Wohnküchen und durchdachte Raumkonzepte sprechen für dieses schöne Wohnprojekt. Die intelligent konzipierte Anlage aus österreichischer Produktion und Qualität, besteht aus 5 Maisonette-Wohnungen mit Reihenhauscharakter und je ca. 113 m² Wohnnutzfläche und unterschiedlich großen Gartenanteilen. Die 113 m² Wohlfühloase ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS Eingangsbereich mit Garderobe separate Toilette 3 x Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche Stiegenhaus 2 x Parkplatz (Carport optional) UNTERGESCHOSS 40 m² großer Wohn- Essbereich Küche integriert im Wohn- Essbereich Zugang zu Terrasse und Garten / Terrasse ist durch den Balkon überdacht Gästetoilette Hauswirtschaftsraum Technikraum GRUNDSTÜCK inkl. 340 m² Grund Weitere Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé. Sonstiges: NEBENKOSTEN Provision 3,6 % inkl. USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]