Eigentumswohnungen in 9560 Feldkirchen in Kärnten

#Erdgeschoss #Garconniere #Kellerabteil

Die Aktuell Vermietete Garconniere befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über einen Vorraum über welchen man in das WC und ein Badezimmer gelangt welche vor kurzem Renoviert wurden. Weiters gelangt man in einen Abstellraum und den Wohnschlafraum. Über diesen kommt man in die nochmals abgeteilte Küche mit Küchenblock. Die Heizung läuft über Strom. Durch die ruhige aber doch Stadtnahe Lage ist die Vermietbarkeit sehr gut. Auch die Selbstnutzung kann angestrebt werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Stadtlage - wenige Gehminuten vom Zentrum Feldkirchens entfernt. Geplfegte Wohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen - rundum befindet sich eine geplfegte Grünfläche. Aufteilung: Vorzimmer, großzügiges Wohnimmer inkl. Küche und Ausgang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Dusche und Badewanne, WCKellerabteil Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz im Freien. Die PKW-Abstellflächen sind nicht parifiziert, jedoch sind die Parkplätze den Wohnungseigentümern mittels einer Nutzungsvereinbarung zugewiesen. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] [Externer Link entfernt]Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In der Villacherstraße in Feldkrichen steht eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnnung zum Verkauf. Diese charmante und sehr helle Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Durch die Dachschrägen wird ein loftartiges Wohngefühl vermittelt. Hier lässt es sich sofort in angenehmer Wohlfühlatmosphäre abschalten. Das Badezimmer ist dank der klug konzipierten Dachschrägenfenster sehr hell und sonnig. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil (ca. 2,16m2). Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz oder einen PKW-Stellplatz im Freien zu erwerben, zusätzlich gibt es noch einen überdachten und einen im Freien stehenden Motorradstellplatz. Provisionsfrei für den Käufer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese helle, sonnige und befristet vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich aufgliedert in: Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und separatem WC. Durch die südseitige Ausrichtung wird die Wohnung herrlich mit Licht durchflutet und bietet Ausblick in die Berge. Ebenso ist die Wohnung trotz der zentralen Lage absolut ruhig. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum (ca. 4m2), der sich im Dachgeschoss direkt gegenüber der Wohnungstüre befindet und für Stauraum sorgt, ebenso steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung (ca. 2,16m²). Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz oder einen PKW-Stellplatz im Freien zu erwerben, zusätzlich gibt es noch einen überdachten und einen im Freien stehenden Motorradstellplatz. Provisionsfrei für den Käufer. Mietvertrag befristet bis 8.03.2025 Rendite: ca. 3%... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese Eigentumswohnung befindet sich im dritten und letzten Obergeschoß einer sehr gut gelegenen Wohnanlage im zentralen Ortsgebiet von Feldkirchen. Die wichtigste Infrastruktur wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Busbahnhof befindet sich in Fußdistanz. Trotz dieser zentralen Lage ist die Wohnanlage in einer mäßig befahrenen Seitengasse relativ ruhig gelegen. Die Wohnung, welche sich im dritten Obergeschoß befindet (ohne Aufzug) ist sonnig und hell. Die Wohnung selbst ist zentral begehbar und gut aufgeteilt. Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein nach Osten hin ausgerichtetes Wohnzimmer, zwei nach Süden hin ausgerichtete Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein WC. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist mit einem hochwertigen und relativ neuen Pelletofen ausgestattet, welcher wasserführend ist und die Wohn- und Schlafräume sowie die Küche zentral beheizt. Die Beheizung der übrigen Anlage erfolgt elektrisch. In der Wohnung wurden einige Ausbauelemente im Laufe der letzten Jahre erneuert (Türen, Küche, Ofen, Boiler, usw). Ansonsten herrscht im Inneren der Wohnung etwas Sanierungsbedarf (Bodenbeläge, Wände, Elektrik, ev. Badezimmer...). Die Fassade wurde vor längerer Zeit saniert (Vollwärmeschutz und Isolierglasfenster). Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Aufzug ist keiner vorhanden! Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Die Vermietbarkeit ist nur bedingt gegeben (Mietzinsbeschränkungen, WGG). Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung. Fordern Sie weitere Informationen an! Mag. Benjamin Dörfler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die helle und südseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten und teilt sich auf in: Vorraum, Wohn-/Esszimmer samt Küchenzeile, Schlafzimmer, WC und Bad mit Badewanne und Dusche. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, mit nur wenigen Modernisierungsarbeiten erstrahlt sie in neuem Glanz. Durch die Größe eignet sich die Wohnung perfekt als Studenten-, oder Pärchenwohnung. Zur Wohnung gehört ein Balkon (ca. 9 m²) mit südlicher Ausrichtung, ideal für alle Sonnenanbeter. Stauraum bietet ein zur Wohnung zugehöriges Kellerabteil (ca. 2 m²). Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz oder einen PKW-Stellplatz im Freien direkt vor dem Eingang der Wohnung zu erwerben, zusätzlich gibt es noch einen überdachten und einen im Freien stehenden Motorradstellplatz. Die Wohnung ist befristet auf 3 Jahre vermietet. Die Rendite beläuft sich auf 3%. Provisionsfrei für den Käufer.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

#Ausblick #Sonnenschein #Wohlfühlen Diese großzügige 133 m² große Maisonettewohnung bietet Ihnen vier separate Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder und eine moderne Innenausstattung verteilt auf zwei Wohnebenen. In der ersten Wohnetage erwarten Sie eine traumhafte Terrasse mit rd. 12 m², zudem befindet sich in der zweiten Wohnebene ein zusätzlicher Balkon mit ca. 6 m², beide sind nach Süden ausgerichtet und bieten Ihnen einen unverbaubaren Panormablick der Sonderklasse. Ein weiteres Highlight ist der romantische Kaminofen, welcher als wohlige Wärmequelle und als optischer Hingucker dient. Eine Garage und ein Carport sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet. RAUMAUFTEILUNG: 1. WOHNEBENE: • Vorraum • Küche mit vollausgestatteter Einbauküche • Esszimmer • Wohnzimmer • 1. Schlafzimmer • Tageslichtbadezimmer Dusche und Toilette • Süd-Balkon 2. WOHNEBENE: • Vorraum • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • 3. Zimmer • Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Toilette • Süd-Balkon EXTRAS: • Neuwertige Innenausstattung • Großzügige Raumaufteilung • Panoramablick • Garage + Carportstellplatz Beheizung: • Kachelofen • Elektroheizung Die monatlichen Betriebskosten betragen lt. Auskunft des Eigentümers aktuell rd. EUR 120,- (anteilig für Kanal, Müll, Wasser, Gebäudeversicherung) exkl. Strom/Heizung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Im Erdgeschoß und ersten Obergeschoß einer ca. 1999 errichteten Wohnanlage befindet sich diese helle, moderne und gut aufgeteilte Maisonette-Gartenwohnung. Sie besteht im Erdgeschoß aus einem schönen, offenen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Eigengarten, welcher eine Fläche von etwa 49 m² aufweist. Anschließend an den Wohnbereich befindet sich die halboffene Küche. Weiters anschließend an die Küche ist eine Speis/Abstellraum situiert. Neben dem Vorraum befindet sich auf dieser Ebene noch ein WC. Über einen offenen Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoß, welches sich in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer gliedert. Letzteres ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Auf Wunsch kann auch eine verschließbare Einzelgarage samt anschließenden Abstellraum um € 10.000,- miterworben werden. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen). Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung. Übernahme einer hohen Wohnbauförderung (bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen) grundsätzlich möglich. Fordern Sie weitere Informationen an! Mag. Benjamin Dörfler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine sehr helle, freundliche und derzeit befristet vermietete 4-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage in Feldkirchen. Die sonnige Wohnung im Ausmaß von ca. 130 m² mit perfekter Raumaufteilung und zwei großen Terrassen befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich auf in: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit großer Westterrasse, geräumige Küche, Elternschlafzimmer mit sonniger Südterrasse, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche samt Toilette und eine weitere separate Toilette. Durch diese Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung bestens als Familienwohnung. Die großzügige und südseitig ausgerichtete Terrasse im Ausmaß von ca. 34m² wertet das Objekt zusätzlich auf und sorgt für reichlich Sonnenstunden, die Abendsonne kann man ideal auf der zusätzlichen Westterrasse im Ausmaß von ca. 20 m² genießen, diese spendet Schatten oder Schutz vor Regen, da ca. 8m² der Westterrasse überdacht sind. Zur Wohnung gehören außerdem noch zwei Abstellräume im Untergeschoss (ca. 18 m²), ideal geeignet für Stauraum und eine kleine Werkstatt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz oder einen PKW-Stellplatz im Freien direkt vor dem Eingang der Wohnung zu erwerben, zusätzlich gibt es noch einen überdachten und einen im Freien stehenden Motorradstellplatz. Provisionsfrei für den Käufer.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese helle, sonnige und befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung, die sich aufgliedert in: Vorraum, Esszimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und separatem WC. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss der Wohnanlage und verfügt über einen eigenen, barrierefreien Eingang. Durch die südseitige Ausrichtung wird die Wohnung herrlich mit Licht durchflutet und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Ebenso ist die Wohnung trotz der zentralen Lage absolut ruhig. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil (ca. 2,16m²). Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz oder einen PKW-Stellplatz im Freien zu erwerben, zusätzlich gibt es noch einen überdachten und einen im Freien stehenden Motorradstellplatz. Provisionsfrei für den Käufer. Rendite: ca. 3%... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt eine helle, freundliche und befristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage in Feldkirchen. Die sonnige Wohnung im Ausmaß von ca. 74 m² liegt im ersten Obergeschoss mit schöner Sicht ins Grüne und wäre sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als Anlage geeignet. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und gliedert sich auf in: Vorraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer samt Wanne und separatem WC. Der großzügige und südseitig ausgerichtete Balkon wertet das Objekt zusätzlich auf und sorgt für reichlich Sonnenstunden. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein eigenes Kellerabteil (ca. 2,16m²). Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Carportstellplatz oder einen PKW-Stellplatz im Freien zu erwerben, zusätzlich gibt es noch einen überdachten und einen im Freien stehenden Motorradstellplatz. Provisionsfrei für den Käufer. Rendite: ca. 3%... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage mit insgesamt 7 Wohneinheiten und teilt sich auf in 1 Wohn-/Schlafzimmer samt Küchenzeile, WC und Bad. Durch die Größe eignet sie sich perfekt als Anlegerwohnung und aufgrund der südseitigen Ausrichtung ist sie lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum (ca. 4m2), der sich im Dachgeschoss direkt gegenüber der Wohnungstüre befindet und für Stauraum sorgt. Provisionsfrei für den Käufer.... [Mehr]