renovierungsbedürftige Häuser zu kaufen im Bezirk Völkermarkt

#Balkon #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Stichworte: Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 8, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 59,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 1970 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Stichworte: Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 8, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 59,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 1970 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

DER BUNGALOWZum Verkauf steht ein südlich ausgerichteter und sonnendurchfluteter Bungalow mit 120 m² Wohnfläche in idyllischer Ruhelage in Kühnsdorf. Der Vorraum, die vier Zimmer, ein Badezimmer sowie der Wohn-/Essbereich lassen mit großen Türen und Fenstern ganztags das Licht in den Bungalow strahlen und sorgen für eine perfekt abgestimmte Wohnharmonie. An den Fenstern und an den Terrassentüren besteht bereits ein Sonnenschutz. Der vollunterkellerte Bungalow bietet neben dem Heiz- und Technikraum zwei weitere Räumlichkeiten, die z.B. als Hobbyräume dienen können und ebenfalls gefenstert sind. Die Einfahrt und der großzügige Vorplatz sind gepflastert und bieten genügend Raum für zwei PKW-Abstellflächen. Die Garage mit elektrischem Tor ermöglicht einen weiteren geschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Befeuerung des Objektes erfolgt mittels Zentralheizung in Form einer modernen Pelletanlage. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die bereits vorhandene Solaranlage auf dem Dach. Der Bungalow ist teilweise sanierungsbedürftig, aber sofort bewohnbar. DAS HIGHLIGHTDurch die südliche Ausrichtung der geräumigen Terrasse genießen Sie hier den ganzen Tag über Sonne. Die Terrasse in Holzbauweise ladet förmlich zu einem Frühstück im Licht der ersten Sonnenstrahlen, einer Grillerei am Wochenende oder einem Aperitif am Feierabend ein. Durch den bereits vorhandenen Sonnenschutz haben Sie die Möglichkeit einer angenehmen Regulierung des Schatteneinfalls bzw. der Temperaturen. Ein perfekter Ort um dem Alltag zu entfliehen und unbeschwert die Seele baumeln zu lassen. DIE ECKDATENSanierungsbedürftiger Bungalow mit Potential Vollunterkellert120 m² Wohnfläche750 m² Grund mit Platz für einen Spielplatz und einen Pool Pelletheizung und Solaranlage Garage inkl. elektrischem Garagentor Nutzen Sie diese Möglichkeit zum Traum vom Eigenheim und mit ein wenig handwerklichem Geschick, entsteht hier noch diesem Sommer ein Schmuckstück in der Natur! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen unter Angabe Ihren vollständigen Kontaktdaten jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Ferienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein wahres Liebhaberstück! Zum Verkauf steht ein wunderschöner alter Troadkasten aus dem Jahr 1795.Eine Rarität ist auch eine Obstpresse, die dazu gehört. Das Gebäude, das ursprünglich auch als Mühle gedient hat, ist gut erhalten. Es ist im Erdgeschoss bewohnt worden und mit einer Sanitärzelle versehen. Der Wohnraum im Erdgeschoss wurde bisher mittels eines Kachelofens beheizt. Das obere Stockwerk ist über eine Holztreppe erreichbar. Das Obergeschoss bedarf noch des Ausbaus. Das Objekt diente bisher zwischenzeitig als Ferienunterkunft. Der Troadkasten kann jederzeit abgebaut und an einem anderen Standort wieder aufgestellt werden. Zur Zeit steht er auf einem ebenen und ruhigen Grundstück in Ortslage. Dieses Grundstück steht unabhängig vom Troadkasten ebenfalls zum Verkauf. Kaufpreis des Grundstückes: auf Anfrage. Dieses einmalige und nostalgische Objekt hat großes Potential, es ist ausbaufähig und kann vielseitig genutzt werden. Es eignet sich ideal als Feriendomizil, als Jagdhütte oder nostalgisches Chalet in den Alpen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Eine Liegenschaft für viele Optionen! Die Liegenschaft liegt zentral im Ortskern von Tainach im Bezirk Völkermarkt und besteht aus mehreren Gebäuden, die unterschiedlich genutzt werden. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2161m² und ist als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Es handelt sich um vier Parzellen wie folgt: Parzelle .30, .31, 374/5 und 374/6 und 374/3. Das Grundstück .31 ist mit einem Geschäftshaus mit Nebengebäuden und Garagen sowie dem Wohnhaus bebaut. Das Grundstück .30 ist größtenteils Zufahrtbereich sowie Teil des Nebengebäudes und Frisörladen. Das Grundstück 374/6 ist größtenteils als Gastgarten des Gasthauses benutzt. Das Grundstück 374/5 im hinteren Bereich wird als Parkplatz und Zufahrt benutzt. Eine weitere Parzelle 374/3 ist mit einem Gartenhaus bebaut. Wohnhaus: Baujahr 1990 Das Wohnhaus ist in Erdgeschoß und Obergeschoß aufgeteilt. Es beherbergt zur Zeit ein Büro im Erdgeschoß und im hinteren Teil Lager- und Kellerräume sowie Garagen. Im Obergeschoß sind zwei Wohneinheiten getrennt begehbar. Wohnfläche im OG lt. Gutachten 153 m² Bürofläche um EG ca. 45m², restliche Fläche ist Lager und Keller Zum Wohnhaus gehört ein Pool und eine Gartenhütte. Das Wohnhaus ist in einem neuwertigen und gepflegten Zustand und kann in ca 12 bis 15 Monaten (Mai-Oktober 2020) übernommen werden. Ein Holzvergaser mit Pufferspeicher ist zusätzlich zur Öl-Zentralheizung installiert. Gasthof: Baujahr 1972 Der Gasthof besteht aus Erdgeschoß und Obergeschoß. Im Erdgeschoß ist die Gasstätte mit Küche und diversen Nebenräumen untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich Gästezimmer mit Dusche und WC. Das Dach und die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert. Beim Gasthof ist Sanierungsbedarf vorhanden. Im rückwärtigen Teil des Gasthofes befindet sich der Zugang zum Heizgebäude sowie zu Abstellräumen. Die Öl-Zentralheizungsanlage ist lt. Angabe des Verkäufers ca. 13 Jahre alt und bedient beide Objekte. Der Gasthof ist verpachtet. Nebengebäude: Im rückwärtigen Bereich des Gasthofes ist ein modernes Nebengebäude angebaut worden. Es besteht aus Lagerräumen im Erdgeschoß und zwei Geschäftseinheiten im 1. Obergeschoß. Beide sind zur Zeit nicht vermietet. Die Daten und Zahlen des Exposes wurden aus dem Gutachten der Raiffeisenbank vom 11.5.2017 entnommen. Heizwärmebedarf: Der Energieausweis ist in Arbeit. Mieteinnahmen: Pächter Gasthof monatlich Nettomiete € 1.300,00 Ein Verkaufsraum war an einen Fleischhauer vermietet € 1.599, p.a. Der Frisörladen war mit € 420, ursprünglich vermietet. Kaufpreis:€ 440.000,00... [Mehr]