Suchergebnisse für "einfamilienhaus mieten döbling"

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Die sehr helle und top ausgestattete rd.117 m² große 5-6-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in exzellenter Siedlungsruhelage in Wien Döbling (1190 Wien) in einer ruhigen Seitengasse einer wenig befahrenen Wohnstraße. Das Objekt erstreckt sich über das komplette vierte/letzte Stockwerk des Hauses, erreichbar sowohl mit Lift, als auch über Treppen. Hierbei wurden 2 Wohnungen zusammengelegt und dadurch ein großzügiges Wohn- und/oder Arbeitsimmobilie geschaffen. Perfekt geeignet für große Familien, freiberufliche Tätigkeiten mit integriertem Wohnraum, Wohngemeinschaften u.v.m. Das Sicherheitskonzept umfasst sowohl Überwachungskameras, Alarmanlage und 2 Sicherheitstüren. Über zwei mögliche und separate Eingänge gelangt man in die Wohn-bzw. Arbeitsräume. Innerhalb der Wohnung ist alles offen und durchgängig, kann jedoch wieder bei Bedarf zu zwei vollständigen Objekten abgetrennt werden. Das helle und freundliche Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet mit einer durchgängigen und teilweise beschatteten Terrasse, sowie einer komplett ausgestatteten Küche. Auf der Nordseite befinden sich die Schlaf- und Arbeitsräume mit einer ebenfalls großzügigen zweiten Terrasse. Die Küche ist neu möbliert und ausgestattet mit eingebautem: Koch-Ceranfeld mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierkombination; Geschirrspüler, Spüle und Mikrowellenherd. 2 Bäder und 2 WC's in top Zustand, modern und zeitlos gestaltet. Kellerabteil ist im Mietpreis integriert. ECKDATEN: Wohnfläche: 116, 59 m² Keller ca. 2,5 m² 2 Terrassen: 27,16 m² + 27,68 m² Fahrrad-Stellraum im Haus Waschküche im Haua RAUMAUFTEILUNG: Zimmer 5 Küche 1 Bad 2 WC 2 Vorraum 2 Abstellraum 1 Kellerabteil 1 Terrassen 2 LAGE: Sehr gute Wohn-Ruhelage in 1190 Wien; mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut zu Fuß erreichbar: Straßenbahn 37 (ca. 300m) D (ca 700m); Busse: 38, 10A. und 35A (ca. 500m); U4/U6/Schnellbahn-Knotenpunkt: Spittelau (ca. 900m) und Bus 37 A. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in Gehweite. Ausrichtung der Räume: WOHNRAUM mit Küche nach Süden / Schlafräume: nach Norden Gemeinschaftsgarten zur Nutzung. Parkmöglichkeiten im Wohngebiet ausreichend vorhanden (Parkpickerl). Parkplatz im Innenhof von der Hausverwaltung für ca. 60 €/Mon. mietbar. Wertheimsteinpark, Schulen, Kindergarten etc in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Liebe Wohnungssuchende, Liebe Interessenten, Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank! ************************************ ALLES AUF EINEN BLICK. * Reihenhaus mit Garten * 7 Zimmer mit rd. 240 m² Wohnfläche * 3 Badezimmer mit Badewanne & Dusche * Erdgeschoss mit Garten & Terrasse * Balkon im 1. OG * ab sofort * Zentralheizung, Klimaanlage, Garagenplatz u.v.m. Öffentliche Anbindung * Buslinie 39A, 35A * Oberdöbling: S Bahn (S45), Straßenbahn 38 ************************************* EINFAMILIENHAUS Zur befristeten Anmietung gelangt ein Reihenhaus in der Görgengasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Ideal für alle die dem Trubel der Stadt entfliegen möchten. Dieses ca. 240 m² große Einfamilienhaus besitzt einen eingezäunten Garten (vorne und hinten) und erstreckt sich über 3 Ebenen: dem Erdgeschoss , 1.Stock und einem Dachgeschoss. Der perfekte Zustand des Hauses bieten gleichwohl ein charmantes und wohnliches Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum mit Platz für Garderobe, ein Wohnzimmer (rd. 27m²) mit Blick in den Garten, die separate Küche und ein Gäste WC. Die Küche ist vollausgestattet (Kühlschrank, E-Herd, Backrohr, Dunstabzug), bietet Platz für einen Essbereich und Zugang zu einer Speisekammer. Im 1. Stock finden Sie 3 private Räumlichkeiten, ein Badezimmer, separates WC und einen Abstellraum. Die beiden großen Zimmer (z. 13 - 20m ²) habe jeweils einen Balkonzugang. Das in naturfarben gehaltene Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschplatz samt Spiegelkasten ausgestattet. Im Dachgeschoss finden Sie weitere 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC. Der Kellerbereich bietet zusätzliche Lagerfläche/Hobbyraum, einen Wirtschaftsraum/Waschküche und ein weiteres Zimmer/Gästezimmer mit en-suite Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Das Haus besticht vor allem durch die praktische Aufteilung, einem wundervollem Garten und perfekten Ausstattung (modernes Badezimmer, Klimaanlange, Gartenhütte usw.). Ein Garagenplatz runden das Angebot perfekt ab. LAGE: Das Haus befindet sich in der Görgengasse in Döbling, unweit des Olympiaparks. Eine Autobushaltestelle in Richtung Heiligenstadt/Neustift der Linie 39A befindet sich unmittelbar vor der Haustüre (rd. 200m Gehweg - 3 Min Gehweg), so erreichen Sie nach nur 3 Stationen den Bahnhof Oberdöbling (S45; 38). In der Weinberggasse finden Sie einen Nahversorger (Billa, sowie den Sonnbergmarkt), eine Apotheke und Drogeriemarkt (BIPA). Die kleine Einkaufsstraße (Obkirchergasse) erreichen Sie problemlos zu Fuß. Die nahegelegenen Grünflächen in Grinzing mit seinen beliebten Heurigen bieten Ihnen zudem einen idealen Rückzugsort mit Wienblick und laden zur Erholung ein. Gut zu Wissen: * Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). * Die Heiz-/Warmwasser, Strom und sonstige Kosten sind noch nicht in der inserierten Miete inkludiert. * Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist nicht erwünscht. ************************************ Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************ _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. _ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus befindet sich in beliebter ruhiger Lage des 19.Bezirks - in Döbling. WOHNLAGE Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Hotel, Heurige sind entweder bei der Obkirchergasse/Zentrum Döblings erreichbar. Die Linien 37, 38, 10A, 39A, S45 verbinden rasch mit anderen Bezirken/ der Innenstadt Wiens. OBJEKT Das Haus selbst hat folgende Räume: >EG: . Vorzimmer . Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten . Esszimmer mit Ausgang in den Garten . Küche . WC >OG: . Vorzimmer . Schlafzimmer mit Schrankraum + ca 6m² Balkon .2 weitere Schlafzimmer . Bad . WC >KG: . Vorzimmer . Hobbyraum . Gäste-Zimmer . Waschküche . Abstellraum . Kellerraum . Bad (Dusche, WC) Ausstattung: . Parkett- und Natursteinböden . Autoabstellplatz . Terrasse . Eigengarten. KOSTEN Miete: inkl BK (ohne Wasserkosten!), inkl MwSt Kaution: € 13.000,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This nice house is situated in a calm situation of the 19th district - called Döbling. LOCATION Shops, restaurants, supermarkets, market, hotel etc can be found nearby. The public lines 37, 38, 10A, 39A, S45 connect fast to city center/ other districts. PROPERTY It has following rooms: >ground floor: .entrance area .living room with access to the garden .dining room with access to the garden .kitchen .toilet >first floor: .hallway .master bedroom with walk in closet + balcony .master bedroom with walk in closet .2 additional .bedrooms .bathroom .toilet >basement: .hallwy .hobby room .guest bedroom .laundry room .storage room .bathroom (shower, toilet) equipment: .wooden and tiled floors .parking place .terrace COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: € 12000.00... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein großes Büro in Bestlage des 19. Bezirks! Es befindet sich in einer Sackgasse und bietet somit eine absolute Ruhelage. Die Bushaltestelle 35A Strehlgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde 1985 erbaut und dieses Jahr renoviert. Drei Garagenplätze befinden sich in der hauseigenen Garage, außerdem ist das Haus mit einem Lift ausgestattet! Gerne kann optional einer der drei Garagenplätze dazu gemietet werden. Die Bürofläche beträgt ca. 214m² und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss 98,07m² + Obergeschoss: 116,20m²Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich drei vier Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche + WC, ein Gäste WC, ein Abstellraum Durch eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich des Büros wo sich ein heller, geräumiger Raum mit offenem Kamin, Wintergarten und Zugang zum Garten (100m²) befindet. Es sind ebenfalls drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche + Badewanne + WC, Gäste WC, Abstellraum, vorhanden. Pläne und nähere Details gerne auf Anfrage! Für Fragen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Stilvolle Miete in Döblinger Bestlage! Zur Vermietung gelangt eine ca. 126 m² große, in absoluter Ruhelage gelegene Wohnung. Die Wohnung befindet sich unweit des Rudolfinerhauses(Spital), der Billrothstraße, und verfügt über beste öffentliche Anbindung und hervorragender Nahversorgung. Parkettböden ziehen sich durch die Räumlichkeiten, die 2 Bäder sind verfliest. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine luftig elegante Atmosphäre. Die Wohnung gliedert sich in: Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Badezimmer, zusätzliche Toilette, Abstellraum, Vorraum und Balkon. Die Miete beträgt ? 2.598,63 und versteht sich inkl. BK und MwSt. Kaution: ? 7.798,63 Befristung: 10 Jahre Nettomiete: ? 1.998,15 Netto BK: ? 364,24 MwSt.: ? 236,24 Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <250m Klinik <375m Krankenhaus <150m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <575m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.875m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <750m Polizei <225m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <150m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Für dieses Angebot ist eine virtuelle 3D-Besichtigung verfügbar: Besichtigen Sie die Immobilie bequem von Ihrem Computer oder Handy aus oder kommen Sie zu uns ins Büro und erleben Sie eine virtuelle Besichtigung der Immobilie hautnah mit einer 3D-Brille. Die 3D-Besichtigung ist im Inserat verlinkt. 3D-Tour: 3D-Tour Objekt Diese geräumige Villa in Döblings Toplage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Das Haus ist von einem großen Garten mit altem Baumbestand umgeben, der nicht nur für eine idyllische Kulisse sorgt, sondern auch viel Privatsphäre bietet. Eine zusätzliche herrlich ruhige Terrasse in 1.Stock und viel Platz im Innen- und Außenbereich ist sie ein perfektes Zuhause für Familien. Die Villa ist hell und offen gestaltet, mit ausreichend Lager- und Abstellflächen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die ruhige Umgebung bietet eine ideale Oase, die dennoch alle Annehmlichkeiten von Döbling in Reichweite hält. Rohdachboden Nach dem Ausbau des Rohdachbodens und in Übereinstimmung mit den Informationen aus dem letzten Gespräch mit der Baupolizei kann die Wohnfläche auf insgesamt ca. 300 m² bis 330 m² vergrößert werden. Aufteilung Erdgeschoss: offener, einladender Eingangsbereich mit Garderobe Gäste-WC 1 Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne ein großes, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Parkettboden 2 weitere Zimmer, die derzeit als Büro und Gästezimmer genutzt werden Zugang zum Garten Zugang zum 1.Stock und Keller 1.Stock: Großes Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und separatem kleinerem Zimmer Begehbarer Schrankraum 1 weiteres helles Schlafzimmer mit eigenem Balkon 1 Badezimmer Treppenaufgang zum nicht ausgebauten Dachboden Kellergeschoss: 46 m2 an Lager und Abstellflächen, Waschküche Garage: ein Abstettplatz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #ruhig

Ihr Firmensitz und Geschäftsadresse an Topadresse in Döbling in Verbindung mit Mietvertrag für Coworking Space (Einzelarbeitsplatz) ab nur € 49, zzgl. USt monatlich! Ideal für Unternehmer, selbstständig Tätige und Freelancer welche viel unterwegs sind, aber auch einen fixen Standort mit Firmen- und Geschäftsadresse benötigen! Optional kann auch unser Seminarraum (bis zu 20 Personen) auch tageweise für Veranstaltungen gebucht werden. Erweiterungsoption: Gesamtpaket: Ihr funktioneller Arbeitsplatz mit Internet, Nutzung eines Besprechungsraumes, Post- und Paketannahmeservice samt Firmenadresse um nur 99, im Monat! Im Leistungspaket Sharing M ist enthalten: Firmen- und Geschäftsadresse an unserer renommierten Adresse in Wien-Döbling Post- und Paketannahmeservice (Abholung möglich zu unseren Bürozeiten Mo-Do 8.30-17.00, Fr 8.30-14.30); Postnachsendung gegen Kostenersatz möglich Arbeitsplatznutzung, Internetzugang und Nutzung unserer Besprechungsräume für bis zu 10 Stunden im Monat (während unserer Bürozeiten) monatlicher Mietpreis: 99, Euro zzgl. 20% USt. Kaution: 356,40 Euro (einmalig bei Mietvertragsunterzeichnung) MV-Vergebührung: 42,77 Euro (einmalig bei Mietvertragsunterzeichnung) Einmalige Pauschale für Firmenschild 50, Euro zzgl. 20% USt. (nach Maßgabe der MA59) Option Leistungspaket Sharing M+ (Aufpreis nur 26, monatlich) zusätzlich zu allen Leistungen aus Leistungspaket Sharing M: Eigenes und versperrbares Kastenabteil zur Aufbewahrung z.B. von Ordnern, Büromaterial, etc. Zufahrt und kostenloses Parken während der Arbeitsplatznutzung im eigenen Hof Arbeitsplatznutzung, Internetzugang und Nutzung unserer Besprechungsräume für bis zu 50 Stunden im Monat (während unserer Bürozeiten) Unser Büro Center Neudeckerhof befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 16ten Jahrhundert, nahe dem Nussdorfer Platz, und bietet zahlreichen Unternehmen aus verschiedenen Branchen ihren Standort. Fragen Sie uns, wir sind flexibel und haben auch für Sie die ideale Lösung. Optionale Nutzung: Für Seminare oder Besprechungen mit mehreren Teilnehmern (bis zu ca. 20 Personen) kann unser Besprechungsraum (Internet, TV, Beamer) gebucht werden. Weiters stehen ein Snack- und Getränkeautomat (kalte und heiße Getränke) und eine Teeküche, sowie eine große Innenhofterrasse zu Verfügung! Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Heiligenstadt, Schnellbahn S40, Linie D und die Busse 238, 239, 241, 341, 439 Die Lage: Dieses Objekt liegt zentral in Nussdorf im Nobelbezirk Döbling, direkt bei der Endstation des mittlerweile legendären D-Wagens und mit diesem nur 4 Stationen bis zur U4 Heiligenstadt. Nussdorf, als Teil des 19. Wiener Nobelbezirks Döbling, ist bekannt für die besonders ruhige Wohnlage in gemütlicher Atmosphäre. Dennoch ist von hier die Wiener Innenstadt schnell und bequem erreichbar, ganz gleich ob mit dem Auto (über Heiligenstädterstraße - Lichtensteinstraße oder wahlweise über die Lände entlang dem Donaukanal) oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn Linie D direkt ins Zentrum oder mit Linie D und ab Heiligenstadt mit U4; weitere Verbindungen mit Schnellbahn S40 ab Station Nussdorf). Ob Bank, Apotheke, Supermarkt, Trafik, Bäckerei, Kaffeehaus, gehobene Gastronomiebetriebe (Renner, DOTS, Plachutta) oder Heurigenlokale, alles befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 188 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at [https://www.ringsmuth-immobilien.at] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Döbling, 19. Bezirk. Grünruhelage - Parkeingang ca. 100m Wohnfläche ca. 80 m2 inklusive Loggia zum Innenhof (südseitig) Neue mit Geräten ausgestattete Wohnküche, Bad und WC getrennt - zwei große Zimmer unmöbliert - kürzlich renoviert - alles zentral begehbar, Kellerabteil Verkehrsanbindung: Bus, Tram und S-Bahn Frühestens ab Mai verfügbar Betriebskosten inklusive Heizung Besichtigung nach tel. Vereinbarung unter [Telefonnummer entfernt] [Tel] Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #möbliert

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Obersdorf, Wolkersdorf im Weinviertel. Das Massivhaus verfügt über 5 Zimmer, eine Küche (möbliert) und ein Badezimmer mit Wanne. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Für Ihr Auto gibt es eine geschlossene Einfahrt. Für ihre Wärme sorgt eine Gasheizung oder ein Holzofen. Für ihr Obst , Gemüse usw. ist ein Keller vorhanden. Im Garten befinden sich noch 2 Geräteschuppen oder Werkstatt. Die Mietvertragserrichtung beträgt 380.- €. Verfügbar ab: nach Mietvertrag. Gesamtmiete mit Gemeindegebühren beträgt € 1200.- Strom- , Gas- und Wasserkosten trägt der Mieter selbst. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer [Tel]. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch Immobilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Erlebe einen luxuriösen Rückzugsort inmitten der Stadt: Dieses Penthouse in Döbling verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit modernen Annehmlichkeiten, um deinen Aufenthalt unvergesslich zu machen.

#Baugrund

Wir freuen uns, Ihnen einen exklusiven Bauprojekt inkl. Baugrund in einer der begehrtesten Lagen von Wien zum Verkauf anzubieten. Mit einer Grundfläche von ca. 1050 m² und einer Straßenbreite von etwa 12 m, bietet dieses Grundstück eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Traumprojekt. Es verfügt über alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Gas, Kanal, öffentliches Wasser und einen Brunnen. Zusätzlich umfasst das Grundstück einen Altbestand und liegt in einem gemischten Baugebiet mit einer Bauklasse I (7,5m) und der Bauweise OGK. Das genehmigte Bauprojekt sieht die Bebauung eines Einfamilienhauses mit einer Wohnnutzfläche von 523 m² exklusiven Balkon/Terrasse/Garten sowie zwei Parkplätzen vor. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum im Herzen von Döbling zu verwirklichen, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv, da es sich in der Nähe von Neustift am Walde befindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hort, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus laden die nahegelegenen Weinfelder und Wanderwege zu entspannten Stunden in der Natur ein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls hervorragend, mit der Bushaltestelle der Linie 35A Strehlgasse nur eine Gehminute entfernt, die eine Verbindung zur Spittelau U-Bahn und S-Bahn bietet. Dieses einzigartige Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Wien zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektnummer: 4237 Hohe Warte ? Döblinger Bad: Charmantes Reihenhaus mit Garten und Terrasse. Das angebotene belagsfertige Reihenhaus befindet sich inmitten einer perfekt gepflegten und ruhigen Reihenhaus-Anlage. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca.150m² finden insgesamt 4 getrennt begehbare Schlafzimmer in den oberen beiden Etagen, eines davon mit Dachterrasse, sowie ein wunderbarer Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf die Gartenterrasse im Erdgeschoss Platz. 2 Bäder, 3 Abstellräume aufgeteilt auf die 3 Ebenen sowie 3 WC? s komplettieren dieses fantastische Angebot. Hier lässt sich Wohnen, Arbeiten und Familie perfekt kombinieren. Inkludiert sind ein PKW-Stellplatz sowie ein Einlagerungsraum. Zu den Annehmlichkeiten der Anlage gehören Indoor-Swimmingpool und Sauna. Fußläufig sind traumhafte Erholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie Döblinger Bad, Parks, Tennisclub, Kinderspielplätze, Pfadfinder sowie ausgezeichnete Gastronomie, etc. vorhanden. Hervorragende Infrastruktur: Neben dem eigenen PKW-Abstellplatz ist die Straßenbahn Nr. 37 mit Direktverbindung zu Schottentor zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Die monatlichen Betriebskosten für den Garagenplatz betragen ? 35,77. Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U4): 120m, Straßenbahn/Bus: 85m) Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Allgemeinteile: Waschküche, Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum, Sauna, Kinderspielraum, Hobbyraum, Schwimmhalle mit Schwimmbecken, Kellerabteile, PKW- Abstellplatz Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]