möblierte Häuser zu kaufen im Bezirk Innsbruck-Land

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt in Obernberg am Brenner ! Inmitten der unberührten Bergwelt von Obernberg am Brenner wartet dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus auf neue Besitzer – eine Rarität, wie sie nur selten zum Verkauf steht. Das liebevoll gepflegte Haus liegt auf rund 1.400 m Seehöhe in sonniger Panoramalage und bietet einen atemberaubenden Blick über die Tiroler Alpen. Hier genießen Sie absolute Ruhe, frische Bergluft und das Gefühl, angekommen zu sein. Auf rund 154 m² Wohnfläche finden bis zu 10 Personen bequem Platz. Insge154samt stehen 7 Zimmer, darunter 4–5 gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein großzügiger Wohnbereich zur Verfügung – perfekt für Familie, Freunde oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist der ca. 300 m² große, ebene Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Blick auf die umliegenden Gipfel. Außerdem ist das Haus vollunterkellert und bietet daher genügend Staufläche sowie eine Garage mit separatem Abstellraum. Ob als Hauptwohnsitz oder Freizeitdomizil – dieses Haus vereint alpinen Charme, Wohnkomfort und Naturverbundenheit auf besondere Weise. Voll möbliert und sofort bezugsfertig – einfach einziehen, durchatmen und das Leben in den Bergen genießen. Ein echtes Juwel mit Seltenheitswert – wer das Besondere sucht, wird hier fündig! Ich freue mich darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam mit Ihnen den ersten Schritt in Richtung Ihres Wohntraums zu gehen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Lage, Ausstattung und den Preis zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, GRITSCH Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.000m Polizei <9.000m Post <8.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In sonniger, alpiner Lage eröffnet das im Kranebitter-Stil erbaute Juwel einen unverbauten Blick Richtung Süden auf ein atemberaubendes Bergpanorama. Ein Kleinod inmitten der malerischen Idylle eines Bergsteigerdorfes, ein Ort um zur Ruhe zu kommen und perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten – Sommer wie Winter. Das 2006 mit viel Liebe zum Detail fertiggestellte Haus wird möbliert und in einem top gepflegten Zustand angeboten. Über das geräumige Entree im Erdgeschoß mit Garderobe und Gästetoilette kommt man in den oberen, nach Südwesten ausgerichteten, Wohnraum mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, der in einen gemütlichen Essbereich mit anschließender Küche überleitet. Im Erdgeschoß befindet sich ebenfalls das Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank und en suite Bad. Ein offenes Stiegenhaus mit schmiedeeisernem Handlauf führt Sie hinab in einen Zwischenstock mit einem Schlafzimmer welches ebenfalls mit einem ensuite Badezimmer ausgestattet ist. Bedingt durch die Hanglage wurde das Untergeschoß als Wohnraum ausgebaut und bietet einen gemütlichen, zweiten Wohnraum mit Kachelofen, ein kleines Schlafzimmer welches auch als Küche genutzt werden könnte, ein Bad mit Wanne und ein weiteres Schlafzimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird mit Zugang zur unteren Sonnenterrasse. Die clevere Grundrissplanung ermöglicht diesen Teil als separate Wohnung zu nutzen, ein Zugang von außen ist möglich. Für die Erholung nach einem aktiven Tag in den Bergen steht ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum zur Verfügung. Eine Garage mit anschließender, ausgestatteter Werkstatt vervollständigt das Platzangebot. Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Hauptwohnsitz handelt! Alle Angaben gemäß Eigentümer!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses 2010 errichtete und äußerst gepflegte Einfamilienhaus vereint authentische Tiroler Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und liegt in einer besonders ruhigen und idyllischen Umgebung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Verglasungen sorgen für ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen den Blick auf die umliegende Natur. Zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum sowie eine Galerie ergänzen das durchdachte Raumangebot. Eine Zirbensauna und ein eigener Ankleidebereich schaffen zusätzlichen Komfort und unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Wohnbereich mit seinem beeindruckenden Sichtdachstuhl und dem offenen Galeriebereich. Ein traditioneller Kachelofen mit Ofenbank sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende, halboffene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein und ist mit hochwertigen Geräten sowie einer durchdachten Ausstattung versehen. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit sowohl sonnigen als auch schattigen Sitzplätzen – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Zwei Hochbeete ermöglichen den Anbau z.B. von frischen Kräutern. Auch im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Die offene Galerie mit TV-Bereich und hochwertiger Ausstattung bietet zusätzlichen Raum für Rückzug und Entspannung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang und ist über den Ankleidebereich mit dem stilvoll ausgestatteten Badezimmer verbunden. Dieses bietet unter anderem einen Doppelwaschtisch, großzügige Dusche sowie ein Geberit Dusch-WC und Zugang zur Zirbensauna. Ein weiterer Mehrzweckraum, der derzeit als Büro und Waschraum genutzt wird, lässt sich flexibel zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgestalten. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit angeschlossenem Abstell- und Technikraum zur Verfügung. Der Zugang zum Haus erfolgt geschützt über den Windfang und die zentrale Diele. Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Eine umweltfreundliche Wärmeversorgung mittels Tiefenbohrung, Wärmepumpe und Fußbodenheizung wird durch eine Photovoltaikanlage mit 6,5 k Wp und Batteriespeicher unterstützt. Die laufenden Betriebskosten belaufen sich auf lediglich rund € 200 pro Monat. Das Haus wird überwiegend möbliert verkauft, wobei einzelne Möbelstücke und persönliche Gegenstände ausgenommen sind. Ein zeitnaher Bezug als Hauptwohnsitz ist möglich. Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die alpine Wohnqualität, Privatsphäre und modernen Komfort in besonderem Ambiente miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In Schmirn im Schmirntal kommt dieser neuerbaute Bungalow in Blockbauweise zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m2. Das Wohnhaus besitzt eine kompakte und funktionale Grundrissgestaltung. Der zentrale Bereich des Hauses ist ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von ca. 39,36 m2. Von diesem Raum aus besteht ein direkter Zugang zur vorgelagerten Terrasse auf der Nordwestseite mit einer Fläche von ca. 11,44 m2.Das Gebäude verfügt weiters über ein Schlafzimmer mit ca. 15,37 m2 sowie über ein weiteres Zimmer mit ca. 6,78 m2. Das Badezimmer mit WC hat eine Grösse von ca. 6,89 m2. Zusätzlich ist eine Garderobe mit einer Fläche von ca. 3,84 m2 vorhanden, welche als Stauraum im Eingangsbereich dient. Das Dach ist als Satteldach ausgeführt, in Holzbauweise ausgeführt und seitlich über 2 sehr große Carports mit je ca. 19.99 m2 verlängert. Zudem gibt es einen kleinen Erdkeller, sowie Outdoor eine kleine Küche und ein Whirlpool zum gemütlichen Verweilen. Das Haus ist sehr hochwertig möbliert! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 296 m2.Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir. Der Preis ist verhandelbar! Nebenkosten Grundstück: 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Maklergebühr3,50 % Grunderwerbssteuer1,10 % Eintragungsgebühr1,50 % Vertragserrichtungsgebühr zzgl. 20 % Ust. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <6.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im malerischen Alpendorf Seefeld in Tirol gelegen, erstreckt sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus im beliebten K-Stil mit einer Gesamtfläche von ca. 276 m² über zwei Etagen und bietet eine harmonische Verbindung von traditioneller alpiner Handwerkskunst und modernem Komfort. Erst 2009 fertiggestellt und 2022 behutsam um einen Essbereich erweitert, genießt man auf einer Wohnfläche von ca. 209 m² authentischen Tiroler Chalet-Charme und im Außenbereich mit der großzügigen Terrasse und Balkon einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Der architektonische Charakter des Hauses wird im Wohnbereich im Obergeschoß durch die markanten Holzbalkendecken geprägt und besticht nicht nur mit Platzangebot und dem direkten Zugang zur Südterrasse und dem Balkon. Die Heizung wurde von Gastherme auf Luftwärmepumpe umgebaut und in Verband mit der Fußbodenheizung hat man somit ein zukunftsträchtiges Heizungssystem. Im Erdgeschoß gibt es noch ein weiteres Highlight und zwar den Weinkeller unter einer Gewölbedecke mit K&K Doppeladler-Ziegel als besonderen Hingucker. Im hinteren Teil der Garage befindet sich noch ein Abstell- und Geräteraum mit ca. 12,5 m². Vor dem Haus ist noch reichlich Platz für weitere Autos vorhanden, sowie ein kleines K-Stil Häuschen für die Abfalleimer. Das Haus wird bis auf persönliche Gegenstände, den antiken Möbeln und den Malereien, möbliert verkauft und die Übergabe kann nach Absprache ab einen Monat nach dem Notartermin erfolgen. Highlights: • Offene Küche mit BORA-Abzug • Kamin und Kachelofen • Große Fenster und Schiebetüren • Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en suite Badezimmer • Drei weitere eingerichtete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad • Infrarotkabine • Große Südterrasse • Zentrale Staubsaugeranlage • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Geräumige, geflieste Doppelgarage... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses vollständig renovierte Mehrfamilienhaus in Seefeld in Tirol, Milserstraße 167, ist sofort verfügbar und eignet sich auch als Feriendomizil. Das Haus wurde 1928 in Massivbauweise errichtet, verfügt über 3 Stockwerke und eine Gesamtfläche von rund 430 m² auf einem 750 m² großen Grundstück. Es stehen 6 Garagenstellplätze zur Verfügung, und das Objekt ist vollmöbliert. Das Haus umfasst 10,5 Zimmer, 5 Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören Parkett, eine Einbauküche, Zentralheizung mit Ölfeuerung sowie ein Keller. Im Außenbereich befinden sich eine Terrasse mit 32 m², eine Loggia und ein 200 m² großer Garten.... [Mehr]