Haus bis 4 Zimmer in Oberösterreich kaufen

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine kompakte Grundstücksgröße und eine praktische Gartenfläche mit 116,33 m² Rasen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen geplant und führt unmittelbar zur Terrasse. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss schaffen eine klare Struktur. Ein separates WC befindet sich im Erdgeschoss. Eine Vollunterkellerung ist optional möglich. Das Haus ist nicht barrierefrei. Zur Ausstattung zählen eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach isolierverglaste Fenster, eine Vollwärmeschutzfassade sowie eine Aluminium‑Eingangstüre. Jede Einheit verfügt über eine Garage und einen Freistellplatz. Außerdem kann zwischen Flachdach und Walmdach gewählt werden. Die Ausführung erfolgt belagsfertig, schlüsselfertig auf Anfrage. Der Baustart ist für 2026/2027 angesetzt, die Übergabe voraussichtlich für Sommer 2028. Anschluss- und Aufschließungskosten sind nicht enthalten. Der Standort bietet eine gute Versorgung durch Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Bus‑ und Bahnverbindungen Richtung Linz. Freizeitmöglichkeiten und wichtige Verkehrsachsen befinden sich in der Nähe.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In Hörsching entstehen zwei moderne Doppelhäuser mit vier hellen Doppelhaushälften. Jede Einheit bietet 106,04 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Wohnräume öffnen sich zur Terrasse und in die privaten Gärten, deren Rasenflächen je nach Top zwischen 116 m² und 161 m² groß sind. Die Häuser werden belagsfertig errichtet, auf Wunsch auch schlüsselfertig. Die moderne Haustechnik besteht aus einer Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Diese sorgt für niedrige Betriebskosten. Jede Einheit erhält eine Garage und einen zusätzlichen Freistellplatz. Ein Carport ist auf Anfrage möglich. Käufer*innen können sich zwischen Flachdach und Walmdach entscheiden. Optional möglich sind ein Vollkeller, ein Kamin, eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie weitere Ausstattungen. Baubeginn ist für Herbst 2026 oder Frühjahr 2027 geplant. Die Übergaben erfolgen voraussichtlich mit Sommer 2028. Anschluss- und Aufschließungskosten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Häuser sind nicht barrierefrei. Lage: • Nahversorgung im Ort• Schulen und Kindergarten in Hörsching• Busverbindungen Richtung Linz• gute Erreichbarkeit von A1 und A7• Arztpraxen, Apotheken, Freizeitmöglichkeiten• kurze Wege zu Einkäufen und Dienstleistern... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses hochwertig ausgeführte Reihenhaus in idyllischer Lage von Reichenau im Mühlkreis bietet den perfekten Wohnraum für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf 4 großzügigen Zimmern verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl gemütliches Wohnen als auch Rückzugsorte ermöglicht. Die hochwertige Bauausführung garantiert langlebige Qualität und modernen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Garten, der viel Raum zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Am unteren Ende des Grundstücks fließt ein idyllischer Bach, der eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft - ein echtes Paradies für Naturliebhaber. KEY-FACTS Hochwertige Massivbauweise 4 Zimmer - Die Raumaufteilung ist perfekt für junge Familien Großer Garten mit Bachzugang Ruhige, familienfreundliche Lage Nähe zu Linz Gute Infrastruktur und Anbindung Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern! Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung: -Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar -perfekte Verbindung nach Linz und Umgebung -Lebensmittelmärkte, Nahversorger und weitere Infrastruktur ebenfalls in unmittelbarer Nähe Trotz der idyllischen Lage ist man rasch in der Stadt: Linz ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendeln oder Freizeitaktivitäten besonders komfortabel macht.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Wohnhaus zum Basteln! Dieses charmante Haus in Schärding bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. In zentraler Lage gelegen, überzeugt die Immobilie mit viel Potenzial und einer großzügigen Raumaufteilung. Auf rund 150 m² Wohnfläche stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice bieten. Das Haus eignet sich ideal für kreative Köpfe und handwerklich Begabte, die Freude daran haben, ein Zuhause ganz individuell zu gestalten und zu modernisieren. Das Grundstück umfasst großzügige 805 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Garten, Freizeitbereich oder Erweiterungen, hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Ein echtes Highlight ist die zentrale Lage in Schärding, die eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Dieses Haus ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit viel Potenzial in bester Lage suchen. Besichtigungstermine: Stefan Oberrader [Tel] Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF " Anbieter kontaktieren " um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Einheit verfügt über das größte Grundstück innerhalb des Projekts. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss führt direkt auf die Terrasse und in den Garten mit 160,68 m² Rasenfläche. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ergänzt durch ein WC im Erdgeschoss. Eine Vollunterkellerung kann auf Wunsch ausgeführt werden. Die Einheit ist nicht barrierefrei. Die Ausstattung beinhaltet eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, eine wärmegedämmte Fassade und eine Aluminium‑Eingangstüre. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sind vorhanden. Die Dachform kann als Flachdach oder Walmdach umgesetzt werden. Das Haus wird belagsfertig angeboten, optional auch schlüsselfertig. Die geplante Übergabe erfolgt voraussichtlich im Sommer 2028, der Baustart ist für 2026/2027 vorgesehen. Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren sind nicht im Preis enthalten. Die Lage bietet Nahversorgung, Schulen und Kindergarten, ärztliche Einrichtungen sowie Bus- und Bahnanschlüsse. Die Anbindung an A1 und A7 ist schnell erreichbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Einheit verfügt über einen funktional geplanten Wohnbereich im Erdgeschoss, der direkt auf die Terrasse und in den Garten führt. Die 122,34 m² Rasenfläche bieten einen gut nutzbaren Außenbereich. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während ein WC im Erdgeschoss angeordnet ist. Eine Vollunterkellerung kann optional ergänzt werden. Das Haus ist nicht barrierefrei. Die Ausstattung umfasst eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, eine gedämmte Fassade und eine Aluminium‑Eingangstüre. Zusätzlich stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Die Wahl zwischen Flachdach und Walmdach ist möglich. Die Ausführung erfolgt belagsfertig, schlüsselfertig optional. Der geplante Baustart liegt 2026/2027, die Übergabe erfolgt voraussichtlich im Sommer 2028. Anschluss- und Aufschließungskosten sind nicht inkludiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Kindergarten und Schulen, medizinische Versorgung sowie Busverbindungen Richtung Linz. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Kematen an der Krems/Gerersdorf ? Liebenswert lebenswert. Dieses erst vor wenigen Jahren großteils sanierte Wohnhaus, ausgestattet mit ökonomischer Pelletheizung und PV-Anlage, wartet in ruhiger, sonniger und naturnaher Umgebung auf seine neuen Eigentümer. Das Zentrum von Kematen an der Krems oder auch die Autobahnauffahrten zur A1 in Allhaming Richtung Linz oder Salzburg sind in nur ca. 5 Autominuten zu erreichen. Zum Wohlfühlen. Die Wohnfläche im Obergeschoss besteht aus 2 Wohn-/Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, einer verbauten Loggia sowie einem Vorraum und einem angebauten Windfang. Der Kellerbereich mit einer großen Garage befindet sich ebenerdig im Erdgeschoss. Hier wurde durch den Ausbau eines geräumigen Zimmers mit einem kleinen Bad mit Dusche und WC und einem Vorraum zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Diese zusätzliche Wohnfläche ist nur von außen begehbar und würde sich perfekt zum Arbeiten von zu Hause, z. B. für ein Massagestudio etc., eignen. Im Jahre 2020 wurde eine komplette Oberflächenmodernisierung durchgeführt. Der Einbau der Pelletheizung mit Solar, der Fenstertausch (3fach verglast mit Rollläden und Insektenschutz), der Austausch der Außentüren und das Streichen der Fassade erfolgten ca. 2023/2024. Die PV-Anlage mit Stromspeicher wurde erst 2025 montiert und ist vorerst gemietet.* Die Einbauküche inkl. der Elektro-Einbaugeräte, das Mobiliar im Badezimmer und ein Kaminofen im Wohnzimmer können ohne Aufpreis übernommen werden. Natur pur. Der große und liebevoll gestaltete Garten ist nicht nur ein optischer Anziehungspunkt. Sonnen, Ausspannen, Abkühlen oder für gemütliche Stunden mit Freunden - Sie haben die Wahl, jederzeit! Eine praktische Gartenhütte sorgt für die Aufbewahrung der Gartengeräte. Parkmöglichkeiten befinden sich ausreichend auf dem Grundstück.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

***Arbeiten und Wohnen vereint - Toplage in Linz*** ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 22. APRIL 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung Dieses gepflegte Wohn- und Betriebsobjekt befindet sich in Linz und wurde im Zuge einer umfassenden Renovierung und Erweiterung zwischen 2015 und 2016 auf modernen Stand gebracht. Es vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Unternehmer, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten. Das Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 170 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen, ergänzt durch einen liebevoll gestalteten Garten mit beheiztem Salzwasserpool, Dusche, Wintergarten sowie großzügigen Terrassenflächen. Ein separates Betriebsgebäude mit ca. 140 m² eröffnet zusätzliche Perspektiven. HARDFACTS: - Grundstücksfläche: ca. 670 m² - Wohnfläche: ca. 170 m² - Betriebsgebäude: ca. 140 m² - 4,5 Zimmer - voll möbliert inkl. Küche & E-Geräte - beheizter Salzwasserpool mit Wärmepumpe - idyllischer Garten mit Gemüsegarten, Dusche & Markise - Wintergarten - Fußbodenheizung - drei Klimageräte - Carport, Garage mit Starkstromanschluss & weitere Stellplätze - Zufahrt für PKW & LKW problemlos - MB-Widmung (eingeschränkt gemischtes Baugebiet) - Zentrumsnähe & sehr gute Verkehrsanbindung Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #ruhig

Hier wartet dein Platz zum Durchatmen: In der Kleingartenanlage Fernbach in St.Florian bietet dieses 306 m² große Grundstück Raum für entspannte Stunden, kreative Gartengestaltung und ruhige Tage abseits des Alltags. Das bestehende Häuschen mit Wintergarten schafft eine gemütliche Basis ? einfach ankommen und nutzen. ? Ca. 306 m² gepflegter Pachtgrund ? Häuschen (BJ ca. 1982) mit großem Wintergarten & Markise ? Kellerbar - ideal für gesellige Abende ? Strom- und Wasseranschluss mit eigenem Zähler vorhanden ? Pool bis 1.200 l erlaubt ? ruhige Anlage ohne Haustiere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Anlage, die Parzelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Ein Ort für alle, die draußen sein wollen ? ruhig, unkompliziert und im Grünen.... [Mehr]

#Doppelhaus #hell #ruhig

Diese neuwertige Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage in einer ruhigen Siedlung im beliebten Braunauer Stadtteil Haselbach. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Stadtnähe macht diese Immobilie besonders interessant für Familien und Paare. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet das Haus helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl, hochwertige Parkettböden sowie eine wunderschöne Einbauküche sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Die 4 Zimmer sind funktional aufgeteilt und ermöglichen sowohl komfortables Wohnen als auch Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Die Immobilie wurde 2020 erbaut, befindet sich in neuwertigem Zustand und wird über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Modernes, energieeffizientes Wohnen in attraktiver Lage.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer ruhigen und familienfreundlichen Neubausiedlung in Mühlheim am Inn (Oberösterreich) entsteht Ihr neues Zuhause: eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche, großzügiger 25 m² Terrasse und eigener Garage. Die durchdachte Architektur mit bodentiefen Fenstern und Raffstores bietet helle Räume und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Objektdetails Haustyp: Doppelhaushälfte (Neubau) Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: wird noch vermessen (geschätzt ca. ... m² - optional ergänzen) Zimmer: 4 (Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer) Badezimmer: 1 großes Familienbad mit Dusche & Wanne Gäste-WC: im Erdgeschoss Baujahr: 2025 Heizung: moderne Heizlösung (ggf. ergänzen: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung etc.) Energieausweis: in Vorbereitung / liegt zur Übergabe vor Garage: ca. 20 m² mit Abstellraum Stellplätze: bis zu 5 PKWs auf großzügiger Pflasterfläche Grundriss & Raumaufteilung Erdgeschoss Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 47 m²) mit Zugang zur Terrasse Separate Küche möglich (offen oder geschlossen) Gäste-WC Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner Abstellraum Obergeschoss Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Zwei helle Kinderzimmer Großes Badezimmer mit Badewanne & Dusche... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise mit ca. 120 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauausführung und Außenputz mit Vollwärmeschutz – ideal für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsame Stunden und angenehmem Wohnambiente. Ein separates Büro eignet sich optimal für Homeoffice oder als zusätzlicher Arbeitsraum. Ergänzend steht ein Technikraum zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum. Ein zusätzliches Fenster im Elternschlafzimmer, das derzeit noch nicht im Plan eingezeichnet ist, sorgt für noch mehr Licht und Wohlfühlatmosphäre. Zwei helle Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer ist funktional geplant und komfortabel gestaltet. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Carport-Stellplätze, die komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglichen. Top-Lage: Das Haus befindet sich in Gampern, in der Nähe vom Attersee und Vöcklabruck. • Volkschule und Kindergarten sind nur 200 m fußläufig entfernt. • Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bereits in 500 m. Bau- und Individualisierungshinweis: Der Bau der Doppelhaushälfte beginnt im Februar 2026. Kunden, die jetzt kaufen, können noch ihre individuellen Wünsche bei Ausstattung und Raumaufteilung berücksichtigen lassen. Ausstattungsvarianten Die Doppelhaushälfte wird in zwei Varianten angeboten: belagsfertig oder schlüsselfertig, je nach Ihren Wünschen. Belagsfertige Ausführung – Kaufpreis: 489.000 € • Hochwertige Fenster von Internorm inklusive Raffstores, Rollläden und Fensterbänken • Estrich • Innenputz • Außenputz mit Vollwärmeschutz • Installationsarbeiten (Sanitär/Heizung) Luftwärmepumpe • Elektroinstallationen • Fertigstellung der Außenanlagen (Pflasterungen und Begrünung) • Kanalanschluss und Netzanschluss bereits vorhanden und bezahlt Diese Variante ermöglicht es Ihnen, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Schlüsselfertige Ausführung mit Standard Ausstattung – Kaufpreis: 559.000 € Die Doppelhaushälfte wird vollständig fertiggestellt und bezugsbereit übergeben. Sämtliche Innenausbauten, Bodenbeläge, Innentüren, Sanitärausstattung und die Fenster Innen sind inklusive. Detaillierte Informationen zur Ausstattung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Highlights auf einen Blick • 120 m² Wohnfläche in Massivbauweise • 2,60m Raumhöhe • 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum + zusätzliches Fenster • 2 Kinderzimmer • Großzügiges Badezimmer • Offener Wohn- und Essbereich • Büro und Technikraum • 2 Carport-Stellplätze • Belagsfertig oder schlüsselfertig • Fenster Internorm mit Raffstores, Rollläden und Fensterbänken • Außenputz mit Vollwärmeschutz • Fertige Außenanlagen • Kanal- und Netzanschluss vorhanden • Volkschule und Kindergarten 200 m fußläufig • Einkaufsmöglichkeiten 500 m • Baubeginn: Februar 2026 – Kundenwünsche noch umsetzbar • Provisionsfrei Ihr Traumhaus wartet! Sichern Sie sich jetzt Ihre Doppelhaushälfte in Gampern! Profitieren Sie von modernster Massivbauqualität, großzügigen Wohnräumen, Vollwärmeschutz und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, schon bald in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung! Anfragen bitte nur mit vollen Kontaktdaten!... [Mehr]