Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Villach Land kaufen

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft bietet lt. Grundbuch eine gesamte Grundstücksfläche von ca. 1.889 m² und ist mit einem kompakten, sanierungsbedürftigen Bestandsgebäude aus den 1960er Jahren bebaut. Dieses Haus verfügt über eine Elektroheizung und ist an den öffentlichen Kanal / das öffentliche Wassernetz und an das Stromnetz angeschlossen. Somit ist das Grundstück auch erschlossen. Das Gebäude verfügt über einen Keller mit rund 22 m², eine danebenliegende Garage mit rund 20 m² sowie das darüberliegende Erdgeschoss (leichte Hangbebauung) mit einer Wohnnutzfläche von rund 80 m² zzgl. einer Terrasse in Richtung Süden. Das gesamte Grundstück ist liebevoll bepflanzt und verfügt über einen kleinen Obstbaumbestand, eine wahre grüne Oase. Es bietet sich somit gleichermaßen als Baugrundstück zur Errichtung eines großzügigen Ein- oder Mehrfamilienhauses an. Die Lage hierfür ist bestens geeignet, gelangt man doch in kurzer Zeit anhand eines gemütlichen Spaziergangs ins Zentrum von Velden am Wörthersee. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #hell

Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. Mit 143m² kalkuliert erweiterbar auf 167m² EINREICHPLANUNG VORHANDEN! Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-? fr=s MTQ4MDI2OTAz Mjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #hell

Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. Kalkuliert mit 139m² bis 165 m² erweiterbar. EINREICHPLANUNG VORHANDEN: Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-? fr=s MTQ4MDI2OTAz Mjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #hell

Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. EINREICHPLANUNG VORHANDEN! Kalkuliert mit 120m² erweiterbar auf 150m² alles möglich. Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-? fr=s MTQ4MDI2OTAz Mjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier erwartet Sie ein einzigartiger Bungalow gepaart mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Kärntner Bergwelt. Gelegen im malerischen Ortsteil Kranzlhofen leicht erhaben zu Velden am Wörthersee, bietet dieses Haus ein idyllisches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre auf einem 1370m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von diesem schönen 106m² großen Bungalow teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Garderobe von dort erreichen Sie einen separaten Abstell- Technikraum. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen inkl. einer praktikablen Küche und einem kuscheligen Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt. Der lichtdurchflutete Wohn Essbereich überzeugt nicht nur durch das Ambiente, Ausstattung und die Raumhöhe, durch die vielen Glasfronten genießen Sie einen atemberaubenden Karawankenblick samt direktem Zugang auf die großzügige ca. 70m² große Süd Terrasse und den schön angelegten Garten. Über den privat abgetrennten Erschließungsflur erreichen Sie das Badezimmer ausgestattet mit Dusche und WC, ein helles Büro, ein Schlafzimmer mit Zugang zum eigenen Garten sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Bügelbrett uvm. Abgerundet wird die Immobilie durch die vorhandenen Annehmlichkeiten wie ein Whirlpool, eine Gartendusche, Saunahaus und ein eigener Ruheraum im Garten. Wellness-Liebhaber kommen voll auf ihre Kosten - genießen Sie diese Annehmlichkeiten in Privater Atmosphäre. Pure Entspannung am eigenen Grundstück garantiert. Für Ihr Fahrzeug gibt es eine Garage samt vorgesetztem Carport. Eine PV-Anlage am Dach sorgt für niedrigere Stromkosten und verleiht der Immobilie den Ökologischen Daumenabdruck. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Hanglage #hell

Dieses einzigartige Bauprojekt bietet zeitgemäße Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt und eine durchdachte Ausrichtung der Baukörper für besten Blick und maximale Lebensqualität. Auf einem Sonnenhang des Veldener Ortsteils Selpritsch entstehen 15 moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit einem fulminanten Ausblick nach Süden auf die Karawanken. Gleichzeitig entsteht der Charakter eines gewachsenen Dorfes. Auf der verkehrsberuhigten Erschließungsstraße wird ein kleiner Dorfplatz zum Austausch mit den Nachbarn einladen. Dank der durchdachten Ausrichtung genießt jedes Haus einen uneingeschränkten Blick Richtung Süden, auf die Karawanken. Modern interpretierte Häuser auf höchstem Niveau - selbst die Inneneinrichtung ist mit höchster Sorgfalt und in ökologischer Bauweise ausgeführt. Ausgesuchte, aufeinander abgestimmte Materialien schaffen jeden Augenblick Wohlfühlatmosphäre. Hier bleiben keine Wünsche offen. Ökologische Bauweise & Beheizung, attraktive Architektur und familienfreundliches Wohnen - so könnte das gelungene Projekt beschrieben werden. Dieses elegante, lichtdurchflutete Haus mit viel Platz zum Wohlfühlen wird als klassisches Einfamilienhaus ausgeführt, im Erdgeschoß den Lichtdurchfluteten Wohnbereich mit herrlichem Karawanken Panorama. EINREICHPLANUNG VORHANDEN: Im Obergeschoss haben Sie ein großes nach Süden ausgerichtetes Panoramafenster, das Ihnen einen Traum Blick auf die Bergkulisse im Süden beschert. Der im Erdgeschoss befindliche Kamin sorgt in den kühlen Jahreszeiten für behagliche Wärme. Ihre Wünsche sind uns Wichtig! Hier gelangen Sie zu unserem Projekt Folder als E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-brosch_re-karawankenblick-210x210mm-eversion Hier gelangen Sie zu unserer Bau und Ausstattungsbeschreibung al E Paper: https://issuu.com/majortom/docs/2020-bau_ausstattungsbeschreibung-karawankenblick-? fr=s MTQ4MDI2OTAz Mjg Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Zögern Sie nicht lange und melden Sie sich heute noch bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Wir erfüllen mit diesem Projekt hohe Ansprüche und machen ihren Traum vom Wohnen wahr. Kontakt Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr. 1,1%, Vertragserrichtungskosten (Treuhänder: RA - Herr Dr. Mandl - Klagenfurt) nach Vereinbarung Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei da direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Wohnhaus am Faaker See nahe Villach Objektbeschreibung: Diese exquisite Villa befindet sich in einer privilegierten, erhöhten Lage am idyllischen Faaker See und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das moderne Neubauhaus wurde mit viel Liebe zum Detail und höchsten Ansprüchen an Qualität und Komfort errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet dieses Juwel ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. 50 m2 Wohnfläche im OG zzgl. Panoramaterrasse 65m2 Wohnfläche im EG zzgl. Terrassen Lage: Die Villa liegt in einer ruhigen, sonnigen Umgebung, die nicht nur für ihre beeindruckende Ruhe bekannt ist, sondern auch für den atemberaubenden Panoramablick. Von jedem Raum aus genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht auf den türkisfarbenen Faaker See und die umgebende grüne Landschaft. Diese Kombination aus Wasser und Natur schafft eine einzigartige Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ausstattung und Besonderheiten: - Wohnfläche: ca. 115 m² - Schlafzimmer: 2-3, flexibel gestaltbar - Badezimmer: modern und hochwertig ausgestattet - Wohn-/Essbereich: offen und lichtdurchflutet, mit direktem Seeblick - Küche: voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten - Terrassen und Balkone: bieten viel Platz zum Verweilen und Genießen der Aussicht - Garten: gepflegt und einladend, mit direktem Zugang zur Natur Besondere Merkmale: - Erhöhte Lage: Unverbaubare, malerische Ausblicke auf den Faaker See und die umgebende Natur. - Sonnenlage: Perfekte Ausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenschein garantiert. - Ruhe und Privatsphäre: Abseits vom Trubel, dennoch gut erreichbar. Fazit: Diese Villa am Faaker See ist ein wahres Schmuckstück, das keine Wünsche offen lässt. Die einzigartige Lage, kombiniert mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung, macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Luxus in Ihrem neuen Zuhause am Faaker See. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese einmalige Immobilie. ATV-Immobilien, Familie Tischler [Tel]... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei

Traumhafter Bungalow in St.Egyden bei Velden am Wörthersee - Einziehen und Wohlfühlen Dieser exklusive Bungalow liegt in idyllischer Waldrandlage mit spektakulärem Blick auf die Karawanken und bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Nachhaltigkeit schätzen. Der moderne Holzriegelbau wurde 2021 fertiggestellt und besticht durch seine hervorragende Dämmung sowie eine einladende Wohnatmosphäre. Highlights der Immobilie: * Nachhaltiger Bau: Holzriegelbau mit verstärkter Dachkonstruktion für zusätzliche Sicherheit * Exzellente Dämmwerte: Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus * Großzügiges Grundstück: Aufwendig begradigt und durch Stützmauern gesichert * Energieeffizient: Sparsame Erdwärmepumpe und 6.500-Liter-Regenwasserzisterne * Liebevoll angelegter Garten: Ideal für Selbstversorger, mit Hochbeeten und Gartengeräten Ausstattung: * Dachfenster mit Regensensoren und Beschattung * Sparherd/Holzherd: Zum Kochen und Backen * Kachelofen: Hochwertig und energieeffizient * Insektenrollos und Insektenschiebetür * Vorbereitung für Klimaanlage und Photovoltaikanlage Im Kaufpreis enthalten: Alle Möbel und Geräte, inklusive: * Küchengeräte: Gefriertruhe, Waschmaschine, Trockner * Gartengeräte: Rasenmäher, Trimmer, Wasserschläuche, Schubkarre * Werkbank und Werkzeug * Komplettes Mobiliar: Wohnzimmereinrichtung, Essbereich, Wintergartenmöbel, Terrassenmöbel * Schlafzimmermöbel und begehbarer Kleiderschrank * Stromaggregat (5 k W): Ausreichend für das gesamte Haus * Hochbeete und Regale Barrierefreiheit: Das Haus ist barrierefrei gebaut und somit ideal für ältere Menschen geeignet. Bei weiteren Fragen bitte Herrn DI Heinz Edlinger unter [Tel] anrufen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Traumhafter Bungalow in St.Egyden bei Velden am Wörthersee – Einziehen und Wohlfühlen Dieser exklusive Bungalow liegt in idyllischer Waldrandlage mit spektakulärem Blick auf die Karawanken und bietet ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Nachhaltigkeit schätzen. Der moderne Holzriegelbau wurde 2021 fertiggestellt und besticht durch seine hervorragende Dämmung sowie eine einladende Wohnatmosphäre. Highlights der Immobilie: Nachhaltiger Bau: Holzriegelbau mit verstärkter Dachkonstruktion für zusätzliche Sicherheit Exzellente Dämmwerte: Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen im Fokus Großzügiges Grundstück: Aufwendig begradigt und durch Stützmauern gesichert Energieeffizient: Sparsame Erdwärmepumpe und 6.500-Liter-Regenwasserzisterne Liebevoll angelegter Garten: Ideal für Selbstversorger, mit Hochbeeten und Gartengeräten Ausstattung: Dachfenster mit Regensensoren und Beschattung Sparherd/Holzherd: Zum Kochen und Backen Kachelofen: Hochwertig und energieeffizient Insektenrollos und Insektenschiebetür Vorbereitung für Klimaanlage und Photovoltaikanlage Im Kaufpreis enthalten: Alle Möbel und Geräte, inklusive: Küchengeräte: Gefriertruhe, Waschmaschine, Trockner Gartengeräte: Rasenmäher, Trimmer, Wasserschläuche, Schubkarre Werkbank und Werkzeug Komplettes Mobiliar: Wohnzimmereinrichtung, Essbereich, Wintergartenmöbel, Terrassenmöbel Schlafzimmermöbel und begehbarer Kleiderschrank Stromaggregat (5 k W): Ausreichend für das gesamte Haus Hochbeete und Regale Barrierefreiheit: Das Haus ist barrierefrei gebaut und somit ideal für ältere Menschen geeignet. Bei weiteren Fragen bitte Herrn DI Heinz Edlinger unter [Telefonnummer entfernt] anrufen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartiges Einfamilienhaus in Verditz mit Panoramablick auf zwei Seen Diese besondere Immobilie befindet sich in der idyllischen Ruhe von Verditz und besticht durch ihre großzügige Fläche und den herrlichen Ausblick auf den Afritzer See sowie den Feldsee. Umgeben von unberührter Natur bietet das Haus eine ideale Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Charme. Zweitwohnsitz ist nicht möglich. Ausstattung des Hauses: * ca. 228 m² Wohnfläche, 154,4 m² Kellerfläche, 66 m² Balkon * EG: Küche mit zusätzlichem Holzherd, Wohn- Esszimmer mit Kachelofen, riesiges Bad, WC, 2 Zimmer * Zentralheizung (Öl) sowie Kachelofen im Wohnzimmer und Holzherd in der Küche * Baujahr 1994 * Seehöhe: ca: 1.000m *Außenbereich: * Garage mit Platz für 3 Autos * 2 weitere Abstellplätze im Freien Besondere Merkmale: * Ruhige Lage in Verditz * Ausblick auf den Afritzer See und den Feldsee * Großzügige Wohn- und Außenflächen * Ideales Zuhause für Naturliebhaber Eine 360° Rundgang finden Sie hier:... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumchalet am Millstätter See in Kärnten! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause oder Ihr Feriendomizil wünschen können: eine atemberaubende Lage, gemütliche Ausstattung und eine naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Döbriach, nur wenige Schritte vom Millstätter See entfernt. Hier können Sie das ganze Jahr über die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Der See bietet nicht nur zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, sondern auch traumhafte Spazierwege und Wanderwege entlang des Ufers. Die umliegenden Berge bieten zudem spektakuläre Ausblicke und sind ein Paradies für alle Wander- und Naturliebhaber. Das Haus selbst beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², welche sich auf 2 Geschosse mit insgesamt 4 Zimmern verteilt. Hier haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung ist der perfekte Ort, um gemeinsame Mahlzeiten einzunehmen und gemütliche Abende zu verbringen. Die modern ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Stauraum für alle Küchenutensilien. Am Abend sitzen Sie auf der Balkonterrasse und lassen bei einem Glas Wein Ihren Blick auf den glitzernden See schweifen. Im Winter lauschen Sie dem Knistern des Ofens. Von den zwei Balkonen aus können Sie den Blick auf den See, die umliegende Berglandschaft und das grüne Umland genießen. Egal zu welcher Tageszeit, der Ausblick wird Sie immer wieder aufs Neue verzaubern. Hier können Sie die Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen. Die gemütliche Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Boden ist mit Fliesen, Parkett und Teppichböden ausgestattet und sorgt für ein gemütliches und warmes Ambiente. Die Bäder sind modern gestaltet und verfügen über eine Badewanne, eine Dusche und sogar ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zu der Immobilie gehören außerdem ein Carport und zwei Freiplätze, die Ihnen viel Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. So müssen Sie sich keine Gedanken mehr um Parkmöglichkeiten machen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte. Das Haus in Döbriach am Millstätter See ist nicht nur ein perfektes Zuhause oder eine Ferienimmobilie für Sie und Ihre Familie, sondern auch eine lukrative Investition. Der Kaufpreis von 645.000,00 € ist angesichts der Lage und der Ausstattung mehr als angemessen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser Traumimmobilie. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus am Millstätter See präsentieren zu dürfen! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.450m Apotheke <1.775m Kinder & Schulen Schule <5.050m Kindergarten <5.075m Nahversorgung Supermarkt <1.300m Bäckerei <1.075m Einkaufszentrum <9.450m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <4.650m Polizei <5.650m Verkehr Bus <475m Autobahnanschluss <5.775m Bahnhof <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartiges Einfamilienhaus in Verditz mit Panoramablick auf zwei Seen Diese besondere Immobilie befindet sich in der idyllischen Ruhe von Verditz und besticht durch ihre großzügige Fläche und den herrlichen Ausblick auf den Afritzer See sowie den Feldsee. Umgeben von unberührter Natur bietet das Haus eine ideale Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Charme. Zweitwohnsitz ist nicht möglich. Ausstattung des Hauses: * ca. 228 m² Wohnfläche, 154,4 m² Kellerfläche, 66 m² Balkon * EG: Küche mit zusätzlichem Holzherd, Wohn- Esszimmer mit Kachelofen, riesiges Bad, WC, 2 Zimmer * Zentralheizung (Öl) sowie Kachelofen im Wohnzimmer und Holzherd in der Küche * Baujahr 1994 * Seehöhe: ca: 1.000m *Außenbereich: * Garage mit Platz für 3 Autos * 2 weitere Abstellplätze im Freien Besondere Merkmale: * Ruhige Lage in Verditz * Ausblick auf den Afritzer See und den Feldsee * Großzügige Wohn- und Außenflächen * Ideales Zuhause für Naturliebhaber Eine 360° Rundgang finden Sie hier: Angeboten um € 325.000, Euro Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]