Haus bis 350.000 EUR in Graz(Stadt) kaufen

#Einfamilienhaus #Altbau #Keller #renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Liegenschaft in einer der gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen von Graz, direkt am Übergang zum exklusiven Ruckerlberg und nur wenige Minuten vom LKH-Klinikum entfernt. Der Hauptwert dieses Angebots liegt klar im Grundstück selbst. Die Liegenschaft ist mit einem zweigeschossigen Bestandshaus (ca. 140 m² Wohnfläche) bebaut. Aufgrund des aktuellen Zustands bietet die Immobilie – je nach strategischer Ausrichtung des Käufers – drei klare Verwertungsszenarien: Kernsanierung & Revitalisierung: Für Liebhaber, die den soliden Altbau-Charakter erhalten und mit moderner Haustechnik kombinieren möchten. Umbau & Erweiterung: Maßgeschneiderte Anpassung der Raumstruktur an moderne Wohnbedürfnisse. Neubauprojekt: Realisierung eines exklusiven Neubauprojekts (Einfamilienhaus oder kleine Wohneinheit) in absoluter Premium-Lage. Die Liegenschaft eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die ihren Wohntraum in Graz-Waltendorf umsetzen wollen, sowie für Bauträger und Investoren, die nach einer werthaltigen Grundstücksreserve in Graz suchen. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Lage: 8010 Graz – Fuß des Ruckerlbergs / LKH-Nähe Grundstücksfläche: 498 m²Bestandsobjekt: Freistehendes Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig) Wohnfläche Bestand: ca. 140 m²Kaufpreis: € 350.000,-Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Wichtiger rechtlicher Hinweis (Grundbuch & Dienstbarkeit): Transparenz ist uns wichtig: Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich ein Keller mit einem separaten Eingang, auf dem ein grundbücherlich eingetragenes Servitut (Nutzungsrecht) zugunsten der Nachbarn besteht. Innerhalb dieses Kellers nutzt der Nachbar ein abgegrenztes Abteil. Entwicklungspotenzial: Nach rechtlicher Prüfung erlischt dieses Nutzungsrecht unter bestimmten Voraussetzungen im Zuge einer umfassenden Sanierung oder bei einem vollständigen Neubau der Liegenschaft. Dies eröffnet für die zukünftige Planung eine saubere, unbelastete Nutzung des gesamten Grundstücks. Details hierzu besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Lage & Infrastruktur Die Mikrolage verbindet urbane Lebensqualität mit hervorragender Anbindung: Medizinische Versorgung: Das LKH Graz und der Med-Uni-Campus sind in wenigen Minuten erreichbar (ideal auch für medizinisches Personal oder als Investment zur Vermietung). Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Gastronomie befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Bildung & Freizeit: Kindergärten, Schulen und die Universität Graz sind schnell erreichbar. Die Grün- und Erholungsgebiete rund um den Ruckerlberg laden zu Freizeitaktivitäten ein. Anbindung: Perfekte Erreichbarkeit über das Grazer Öffi-Netz (Straßenbahn/Bus) sowie eine schnelle Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Ihr nächster Schritt: Kein gedrucktes Exposé und keine Online-Anzeige kann den persönlichen Eindruck vor Ort ersetzen. Wenn Sie das Potenzial dieser Liegenschaft in Top-Lage live bewerten möchten, lade ich Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein. Für Fragen, Detailunterlagen (Grundbuchauszug, Pläne) oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Informationen basieren auf Unterlagen und Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Verlässlichkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Daten sind unverbindlich und ohne Gewähr; Irrtümer, Druckfehler sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Ansprechpartner: Herr Heinz Hier, MA E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Terrasse #Versteigerung

Gartenhaus, 1-geschossig, unterkellert, 20 m² Nfl., mit Terrasse und Gartenteich Schätzwert: 41.000 EUR Geringstes Gebot: 20.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Versteigerung

Ideelle Anteile an einem Mehrfamilienhauskomplex bestehend aus einem Haupt- und einem Hofgebäude. Die Immobilie bietet eine interessante Möglichkeit, sich im Rahmen eines Bauherrenmodells an einem bestehenden Wohnobjekt zu beteiligen. Das Ensemble verbindet die klassische Struktur eines Mehrfamilienhauses mit einem zusätzlichen Hofgebäude und bietet damit eine vielseitige Nutzung innerhalb der Gesamtliegenschaft. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Anteil versteigert wird; der ideelle Eigentümer kann über die Nutzung der Gesamtliegenschaft nicht alleine entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine Immobilienbeteiligung mit langfristiger Perspektive und Sachwertcharakter suchen. Schätzwert: 222.000 EUR Geringstes Gebot: 111.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Keller #Terrasse #Versteigerung

Gartenhaus, 1-geschossig, unterkellert, 20 m² Nfl., mit Terrasse und Gartenteich Schätzwert: 41.000 EUR Geringstes Gebot: 20.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Zubau, Nebengebäude und Gartenlaube mit 192 qm WNFl. und 800 qm Grund; Baujahr 1955 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Dachgeschoss mit Dachterrasse - Vollwärmeschutz, Luftwärmepumpe; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 225000,- geringstes Gebot: EUR 112500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint solide Bauqualität, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine gute Grazer Randlage zu einer interessanten Anlagegelegenheit. Das im Jahr 1962 in Ziegelmassivbauweise errichtete Anwesen wurde im Jahr 2005 generalsaniert und präsentiert sich als gepflegte Liegenschaft mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt rund 143 m² Wohnfläche. Im Zuge der Generalsanierung wurden unter anderem die Sanitäreinrichtungen, die Dacheindeckung, die Heizung, die Elektroverkabelung, die Fenster und Türen sowie die Böden erneuert. Das Raumangebot umfasst derzeit zwei getrennte Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 74 m² große Wohneinheit mit eigener Küche, Bad und WC. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein ca. 8 m² großer Technik- bzw. Abstellraum. Das Obergeschoss bietet eine weitere, ca. 69 m² große Wohneinheit. Ergänzt wird diese Ebene durch eine großzügige Terrasse mit ca. 17 m², die zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs bietet. Das Grundstück mit ca. 585 m² Bauland bietet einen angenehmen Außenbereich und zusätzliche praktische Nutzflächen. Im Jahr 2018 wurden ein Gartenhaus mit Abstellraum sowie die Carports mit insgesamt ca. 22 m² errichtet. Eine weitere kleine Abstellbox in Metallausführung schafft zusätzliche Lagerfläche für Gartengeräte und sonstige Utensilien. Die Kombination aus zwei getrennten Wohneinheiten, Grundstücksfläche und vorhandenen Nebenflächen ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Liegenschaft. Auch in technischer Hinsicht wurde die Immobilie im Rahmen der Generalsanierung im Jahr 2005 umfassend modernisiert. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Ölheizung über Radiatoren. Die massive Ziegelbauweise sowie die bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen bilden eine solide Grundlage für den langfristigen Erhalt der Immobilie. Die Immobilie wird als attraktives Anlageobjekt verkauft und ist mit einem Wohnrecht für die derzeitigen Eigentümer verbunden. Dadurch bietet sich Investoren die Möglichkeit, bereits heute in eine Liegenschaft in Grazer Randlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Lage * ca. 5 Autominuten zum Nahverkehrsknoten Graz-Puntigam * ca. 5 Autominuten zum Center West mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten * ca. 5-10 Autominuten zur Shopping City Seiersberg * ca. 5-10 Autominuten zu den Autobahnanschlüssen A2 und A9 * ca. 10 Autominuten zum Flughafen Graz * ca. 15 Autominuten in die Grazer Innenstadt Damit bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen am Grazer Stadtrand und der unmittelbaren Nähe zur städtischen Infrastruktur. Preiserklärung Der ermittelte Sachwert der Liegenschaft beträgt rund € 1.094.000,00. Aufgrund des lebenslangen Wohnrechts der derzeitigen Eigentümer wurde dessen Wert bei der Kaufpreisermittlung berücksichtigt: * Sachwert der Liegenschaft: € 322.320,00 * Wert des lebenslangen Wohnrechtes: € 82.320,00 * Kaufpreis: € 240.000,00 Der Kaufpreis berücksichtigt somit bereits den Wert des bestehenden Wohnrechts und bietet die Möglichkeit, diese exklusive Immobilie zu einem deutlich reduzierten Einstiegspreis als langfristige Kapitalanlage zu erwerben. _Die Bilder wurden mittels KI optimiert._ _Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Versteigerung

ideeler Anteil an einem Mehrfamilienhaus mit 1.225 qm WNFl. und 840 qm Grund - bestehend aus Hauptgebäude und einem Hofgebäude mit 15 Wohnungen - es handelt sich um eine Ertragsliegenschaft im Rahmen eines Bauherrenmodells; ideeler 50/1000-Ant. Schätzwert: EUR 185000,- geringstes Gebot: EUR 92500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Versteigerung

ideeler Anteil an einem Mehrfamilienhaus mit 1.019 qm WNFl. und 1.010 qm Grund mit insgesamt 18 Wohnungen - es handelt sich um eine Ertragsliegenschaft im Rahmen eines Bauherrenmodells - ordentlicher Bau- und Erhaltungszustand, Lift ist vorhanden; ideeler 50/1000-Ant. Schätzwert: EUR 222000,- geringstes Gebot: EUR 111000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Ruheoase in einer Heimgartenanlage in Graz Nord. Vollständig ausgestattet. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Schöne Terasse und gepflegter Garten.

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Hier wartet Ihr neues Zuhause in Graz - eine charmante Doppelhaushälfte in guter Lage mit viel Potenzial wartet auf Sie. Diese Immobilie bietet auf 106,37 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise mit Satteldach und zeitgemäßen Fenstern (Doppelverglasung), die für angenehme Ruhe und Energieeffizienz sorgen. Die Räume sind flexibel gestaltbar und ermöglichen es Ihnen, den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert Ihnen den Start in Ihr neues Zuhause. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist hell und freundlich und durch ein Fenster ausgestattet. 360° Panoramatour Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR [https://360.remax.at/player/w2kz6/de] vorab Die Immobilie zwar renovierungsbedürftig, doch genau das bietet Ihnen die Chance, Ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein Highlight ist sicher der romantische Garten, mit viel räumlicher Trennung, interessanten Winkeln und Blickachsen. Der alte Baumbestand gibt Schatten und schafft Plätze zum verweilen. Mit über 400 m² ist selbst noch Platz für ein Carport und einen Pool. Eine Terrasse, die vielleicht von Ihnen mit dem Wohnzimmer direkt verbunden wird, ist ebenfalls angelegt. Die Lage in 8041 Graz ist gut: Optimale Verkehrsanbindungen sind durch Bus und Straßenbahn garantiert. Damit sind Sie bestens mit der Innenstadt und weiteren wichtigen Zielen verbunden. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie Bäckereien - alles, was den Alltag bequem und angenehm macht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig

Kernsanierungsbedürftiges Bestandshaus TOP-Lage in Graz Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Bestandsobjekt in sehr gefragter Lage in Graz, am Fuße des Ruckerlberges, nur wenige Minuten vom LKH Graz entfernt. Der Hauptwert liegt klar im Grundstück, das Haus selbst ist als Bestandsobjekt zu sehen und bietet je nach Konzept Sanierungs-, Umbau- oder Neubaupotenzial. Bemerkung: Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich ein Keller mit separatem Eingang, der als Servitut besteht. Innerhalb dieses Kellers ist ein Abteil im Nutzungsrecht der Nachbarn. Zusatzinformationen: Top-Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz Attraktive Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren Grundstückswert ca. 300.000 € Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden im Grazer Norden – im beliebten Bezirk Andritz. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 632 m² großen Grundstück und verfügt über eine großzügige Nutzfläche mit vielfältigem Potenzial. Sie bietet rund 159 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 178 m², die derzeit als Lagerfläche gewidmet sind. Die Flächen verteilen sich auf zwei Etagen und eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von einem großzügigen Eigenheim für Familien bis hin zu attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungskonzepte. Ob umfassende Renovierung, Modernisierung oder vollständige Neuausrichtung – hier sind der Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Für Eigennutzer ergibt sich die seltene Chance, ein großzügiges Zuhause in absolut gefragter Lage nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Kombination aus Platzangebot, ruhiger Umgebung und Nähe zur Stadt macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Käufer mit langfristiger Perspektive. Gleichzeitig ist das Objekt auch für Investoren und Projektentwickler äußerst interessant, da die Lage eine nachhaltige Nachfrage garantiert und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, Ruhe und hohe Lebensqualität aus. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit schneller Erreichbarkeit des Grazer Stadtzentrums sowie sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine seltene Gelegenheit, sich eine Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Graz zu sichern und nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Kaufpreis: € 279.900,- Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]