Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Völkermarkt kaufen

#Garten #Keller #Terrasse

Zum Kauf angeboten wird ein charmantes Haus in der Gemeinde Bleiburg mit 3 Zimmern und 1 Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück von 511 m². Die Wohnfläche beträgt 90 m² und bietet ausreichend Platz für Komfort und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde teilweise saniert und verfügt über eine einfache, aber funktionale Ausstattung, die ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Als Heizung dient eine Etagenheizung sowie ein effizienter Holzpelletsofen mit 7 k W Leistung, der für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Ein besonderes Highlight bildet die verglaste Terrasse mit einer Fläche von 50 m², die zum Verweilen und Entspannen einlädt und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und die Petzen bietet. Diese erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Dach wurde im Jahr 2020 komplett erneuert und präsentiert sich als modernes Kaltdach, was für eine optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz sorgt. Zusätzlich gibt es eine neu errichtete Holzhütte aus dem Jahr 2020, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich perfekt als Raum zum beisamen sitzen eignet. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet eine zusätzliche Fläche von 30 m², die als Stauraum oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten genutzt werden kann. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnbereich - Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und WC - Vorraum - Keller - Garten - Gartenhütte Insgesamt handelt es sich um ein einladendes Zuhause mit großem Potential. Die Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die einen Ort zum Wohlfühlen und Entfalten suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TAURUS Immobilien präsentiert: Großzügiges Wohnhaus nähe Klopeiner See * großzügiges Ein- oder Generationenhaus * ruhige Nachbarschaft * sonnig gelegen mit Blick auf den Georgiberg * gute Infrastruktur und Anbindung an die Bahn * in nur 4 Minuten mit dem Fahrrad am bekannten Klopeiner See (einer der wärmsten Seen Europas) * top Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der touristischen Gemeinde (Badehaus, Golf, Wintersport, einzigartige Veranstaltungen, etc.) * Raumaufteilung: - überdachter Hauseingang mit Windfang - Partyraum, der auch als großzügige Garderobe genutzt werden kann - EG: Flur, Küche mit Essecke, sep. WC, Bad, 2 Schlafzimmer + 1 großes Schlafzimmer mit Terrasse, Wohnzimmer mit Terrasse - OG: großzügiger Vorraum und heller Flur, Nord-Balkon, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer – eines davon mit Balkon, zentrales Wohnzimmer, Küche mit Essbereich – Balkonzugang - Keller: Vorraum, Holzlagerraum, Lagerraum mit Pufferspeicher, Heizraum, Pelletlager, Selchraum, weiterer Lagerraum * OG Ausbau ca. 2000 * Garagenzubau massiv ca. 1996 * massiv errichtet, ca. 30er Ziegel * neuer Pelletsofen 2023 + 2 Pufferspeicher * oberste Geschoßdecke mit ca. 16cm Steinwolle isoliert * Kunststofffenster doppelverglast in Holzoptik, Insektenschutzgitter + Rollläden zum Teil 2015 getauscht * großes, ebenes Grundstück (1.500 m² Bauland) * angebauter Holzschuppen * rasch verfügbar nach Vereinbarung Jetzt virtuell besichtigen: https://my.charly.rocks/tour/ibbv-taurus-grosses-wohnhaus-naehe-klopeinersee Video zur Immobilie: https://www.youtube.com/watch? v=ui466e NTsm U Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks! Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

*** Großzügige Haushälfte unweit des Klopeiner Sees mit Potential für vier Wohnungen *** Diese großzügige Haushälfte in Stein im Jauntal liegt nur wenige Minuten vom wunderschönen Klopeiner See entfernt und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 224 m², zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Denn sie eignet sich nicht nur als Ihr neues zu Hause, sondern auch als Anlagemöglichkeit mit bis zu vier separaten Wohneinheiten. Erdgeschoss: Durch einen einladenden Eingangsbereich gelangen Sie, vorbei am Badezimmer und einem Abstellraum, in die Wohnräumlichkeiten. Neben einer entzückenden Küche mit Essbereich ist ein großer heller Wohnraum vorhanden. Außerdem können Sie auf der circa 34 m² großen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung die sonnige Lage in vollen Zügen genießen. Durch ein helles Stiegenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Obergeschoss: Dieses teilt sich in zwei Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Küchenräumlichkeiten, wovon eine mit einer Küche ausgestattet ist auf. Abgerundet wird auch dieses Geschoss mit einem Außenbereich - einem großzügigen Balkon. Durch die durchdachte Aufteilung besteht hier die Möglichkeit, zwei kleine Wohneinheiten zu schaffen. Dachgeschoss: Hier finden sich wiederum knapp 70 m² Wohnfläche und ein weiterer Balkon. Neben einem hellen Wohnzimmer mit Abstellraum, ist ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer vorhanden. Die Liegenschaft präsentiert sich in massiver Bauweise und ist teilweise unterkellert. Als Wärmequelle dient eine Ölzentralheizung. Eine Garage bietet einen trockenen Platz für Ihren PKW. In der vorhanden Einfahrt finden sich weitere Abstellplätze. Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien finden Sie im sonnigen Garten. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und den unverbauten Blick ins Grüne genießen. Neben den vielfältigen Gestaltungsoptionen bietet diese Liegenschaft eine weitere Besonderheit: Im Jahr 2023 wurde das Wohnhaus in zwei separate Haushälften parifiziert. Dies ermöglicht Ihnen, zwischen dem Kauf einer Haushälfte oder des gesamten Hauses zu wählen. Kontaktieren Sie uns für weitere Details zu den Preisen und Finanzierungsoptionen. Durch die erst kürzlich erfolgte Trennung der Haushälften liegt noch keine getrennte Betriebskostenvorschreibung vor. Die Lage der Immobilie in Stein im Jauntal ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung hat mit Ihrer malerischen Landschaft viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Schwimmen oder einfach nur die Natur zu genießen. In nur wenigen Minuten erreichen sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad den Klopeiner See, der mit seiner malerischen Kulisse ein wahres Sommerparadies bietet. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vorhanden. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITER BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

*** Idyllisches Einfamilienhaus mit Fernblick *** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses idyllische Einfamilienhaus befindet sich in einer traumhaften Ruhelage und bietet einen unvergleichlichen Fernblick. Das charmante Haus wurde liebevoll gepflegt und verfügt über eine sanierte Fassade und ein saniertes Dach. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.000 Quadratmetern können Sie Ihren eigenen Garten gestalten und die Natur in vollen Zügen genießen. Mit einer Nutzfläche von ca. 120 Quadratmetern bietet dieses Wohnhaus ausreichend Platz für eine Familie. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie 3 gemütliche Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer bietet Komfort und Entspannung. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beeindruckt mit 2 weiteren Zimmern, die vielseitig gestaltet werden können. Hier finden Sie auch eine gut ausgestattete Küche, in der das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten Freude bereitet. Der großzügige Vorraum schafft eine einladende Atmosphäre. Kellergeschoss: Auf ca. 60 Quadratmetern finden Sie einen Brennraum und zwei großzügige Stauräume. Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der atemberaubende Fernblick, den Sie von Ihrem eigenen Grundstück aus genießen können. Die weitläufige Gartenfläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für Entspannung, Gartenarbeit und Freizeitaktivitäten im Freien. Eine geräumige Garage für 2 Autos schützt Ihre Fahrzeuge vor den Elementen und bietet zusätzlichen Stauraum. Lage: Das idyllische Anwesen Pustritz 40, gelegen in 9112 Griffen, ist weit mehr als nur eine Adresse. Es ist ein Ort der Entschleunigung und ein wahres Refugium für Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Schönheit der Natur erleben möchten. Diese Lage ist geradezu ideal für Aussteiger oder jene, die bewusst nach Entschleunigung suchen. Pustritz, ein kleiner Ortsteil von Griffen, liegt inmitten der bezaubernden Natur Kärntens, im Süden Österreichs. Hier findet man sich in einer ländlichen Idylle wieder, die geprägt ist von sanften Hügeln, saftigen Wiesen und dichten Wäldern. Diese Umgebung bietet reichlich Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Griffen (slowenisch Grebinj) ist eine Marktgemeinde mit ca 3.400 Einwohnern im Bezirk Völkermarkt in Kärnten. Das Ortszentrum der Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens und ist ca. 5 km entfernt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 156.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Büro #Garten #ruhig

*** Vielversprechende Haushälfte unweit des Klopeinersees*** Diese vielversprechende Haushälfte in Stein im Jauntal liegt nur wenige Minuten vom wunderschönen Klopeiner See entfernt und bietet eine Wohnfläche von etwa 106 m², verteilt auf 4 Zimmer. Das Objekt wurde ca. 1985 komplett saniert und präsentiert sich in solider Bauweise. Das Grundstück umfasst eine Fläche von circa 310 m² und ist auf einer Seite von einer kaum befahrenen Gemeindestraße begrenzt, was zu einer idyllischen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 4 Zimmern stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien finden Sie im sonnigen Garten. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und den unverbauten Blick ins Grüne genießen. Zu beachten ist, dass das Objekt erst kürzlich in zwei separate Haushälften unterteilt wurde (Parifizierung) und daher aktuell keine eigene Heizungsanlage vorhanden ist. Leitungen und Radiatoren in den Räumen sind allerdings voll funktionsfähig und wurden lediglich vom Heizsystem der anderen Haushälfte entkoppelt. Außerdem steht für die Beheizung ein schöner und voll funktionsfähiger Kachelofen zur Verfügung. Sie haben die Freiheit, die für Sie geeignete Heizungsart zu wählen und somit langfristig von einer energieeffizienten Lösung zu profitieren. Außerdem ist durch die Trennung der beiden Haushälften die aktuelle Höhe der Betriebskosten nicht bekannt. Die Lage der Immobilie in Stein im Jauntal ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung hat mit Ihrer malerischen Landschaft viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Schwimmen oder einfach nur die Natur zu genießen. In nur wenigen Minuten erreichen sie sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad den Klopeiner See, der mit seiner malerischen Kulisse ein wahres Sommerparadies bietet. Gleichzeitig sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vorhanden. In dieser Haushälfte in Stein im Jauntal können Sie Ihr gemütliches Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Mit ausreichend Platz, einem sonnigen Garten und der Nähe zur Natur ist dieses Objekt ideal für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser idyllischen Umgebung. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITER BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

TAURUS Immobilien präsentiert: Helles Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage, voll unterkellert * Paradies für Ruhesuchende und Tier- sowie Naturliebhaber! * sofort wohnen und trotzdem noch selbst verwirklichen * helle, großzügige Wohnräume und viel Nutz-/Stauraum * idyllischer Platz am Rande einer ländlichen Siedlung, Aussicht inklusive * nähe Pirkdorfer See, Gösselsdorfer See, Hemmaberg und Petzen * Eberndorf und Bleiburg sehr rasch erreichbar * Blick auf den Hochobir * massiv errichtetes Ein-/Zweifamilienhaus * Raumaufteilung: * überdachter Hauseingang und zentraler Windfang mit Stiegenhaus * EG: breiter Flur, große Küche mit Essecke und großer Speis, Abstellraum mit einem Holzofen und Waschmaschinenanschluss, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, sep. WC mit Waschbecken und Fenster, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer (eines der Schlafzimmer kann auf zwei kleine Kinderzimmer/Büros, etc. aufgeteilt werden – Türen, Fenster, Lichtschalter vorhanden) * OG: Vorraum beim Stiegenhaus, überdachter Balkon, unbeheizter Raum über der Garage (ca. 20 m² Nfl.), breiter Flur, große Küche mit Essecke und großzügiger Speis, Abstellraum/Büro/Ankleideraum, sep. WC mit Waschbecken und Fenster, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer * Keller: voll unterkellert, inkl. Garage mit Wartungsgrube * große Gartenhütte * Holzschuppen ca. 4m*5m * angebaute Garage mit Platz für einen PKW * gepflasterte Parkmöglichkeiten + 1 überdachter Platz, 1 geschotterter Parkplatz * mehrere Terrassen, teilweise überdacht * ca. 988 m² großes Grundstück, voll eingefriedet, Widmung Bauland Dorfgebiet * einige Weinreben, Gemüsebeet, Apfelbaum + weitere Sträucher, Blumen, etc. * viele Wasseranschlüsse im Garten * Steckdosen im Außenbereich * Notstromaggregat vorhanden! * Verfügbar nach Vereinbarung * Link zur virtuellen Besichtigung: https://my.charly.rocks/tour/ibbv-taurus-zweifamilienhaus-vollunterkellert-mit-blick-auf-hochobir * Drohenanufnahmen folgen demnächst! Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks! Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

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Diese Liegenschaft in ruhiger Lage wurde ca. 1957 errichtet, ca. 1973 und 1994 ausgebaut und befindet sich in Bad Eisenkappel, in der südlichsten Gemeinde Österreichs. Das Objekt besteht aus Erdgeschoss und Mansarde und ist teilunterkellert. Das Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmer, Wohnraum mit Zugang auf den großzügigen Balkon, Küche, Vorraum, Bad mit Fenster, WC mit Fenster, Vorratsraum, Speis. In der Mansarde befinden sich 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Bad inkl. WC und ein zusätzlicher Hobbyraum / Büroraum. Eine Ölheizung sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Der gemütliche Garten mit dem alten Baumbestand lädt zum Verweilen und Genießen ein. Weiteres befinden sich ein Holzschuppen und zwei Nebengebäude auf dem großzügigen Grundstück. Diese Gemeinde liegt mitten im Unesco Geopark Karawanken mit den nahen Gipfeln Hochobir, Peca / Petzen und Olseva und ist ein bekannter Kur- und Luftkurort. In der Nähe befinden sich auch die Obir-Tropfsteinhöhlen. Schulen: Im Bildungszentrum von Bad Eisenkappel sind eine Volksschule, eine Mittelschule und eine Musikschule untergebracht. Ärzte: Für die Gesundheitsvorsorge stehen in der Gemeinde zwei praktische Ärzte und ein Zahnarzt zur Verfügung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dieses einzigartige Haus verkörpert zeitlose Eleganz und anspruchsvolles Design. Sorgfältig auf einem malerischen Grundstück platziert, strahlt das Anwesen eine harmonische Verbindung von Moderne und Tradition aus.

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Das schöne und modernisierte Einfamilienhaus kann zum 01.02.2024 erworben werden. Zu der Immobilie zählen fünf einladende Zimmer. Das 1963 erbaute Gebäude wird durch eine Zentralheizung (Wärmepumpe) beheizt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie eine 2 Garagen und 2 Kellerräume. Auf den 792 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Es ist Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 192.000 Euro.... [Mehr]

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Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Schmuckstück in Völkermarkt vorstellen zu dürfen, das all das bietet, wonach Sie suchen: Komfort, Privatsphäre und eine erstklassige Lage. Unser Angebot präsentiert sich als charmantes Zuhause in einer ruhigen, von wenigen Autos befahrenen Straße. Als Endreihenhaus genießen Sie hier nicht nur eine besondere Architektur, sondern auch mehr Privatsphäre und Raum. Ein Aspekt, der besonders in heutigen Zeiten des immer dichteren Wohnens an Bedeutung gewinnt. Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² in den Bann ziehen. Das Erdgeschoss öffnet sich Ihnen mit einem einladenden Vorraum, der den Weg in den gemütlichen Wohn-/Essbereich freigibt. Hier sorgt ein traditioneller Kachelofen für behagliche Stunden, während die angrenzende Küche mit modernem Design zum Kochen und Genießen einlädt. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse – ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Obergeschoss präsentiert sich mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die Raum für Kreativität und Entfaltung bieten. Ein modernes Bad und ein separates WC runden das Angebot ab. Ein geräumiger Abstellraum steht Ihnen ebenfalls im Obergeschoss zur Verfügung. Der Kellerbereich, das Haus ist vollständig unterkellert und in drei separate Räume unterteilt, bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für Ihre Hobbys. Draußen erwartet Sie ein weitläufiger Garten, ein grünes Refugium für entspannte Stunden. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage vor dem Haus, die Ihren PKW sicher beherbergt. Die besondere Lage dieser Immobilie verdient ebenfalls Erwähnung. Trotz der Ruhe des Wohngebiets sind Sie nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. Ihr neues Zuhause in Völkermarkt erwartet Sie zu einem unschlagbaren Preis von € 269.000.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <750m Arzt <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus liegt wunderbar in einer Randlage mit herrlichem Blick in einer kleinen Siedlung. Die Gemeinde Sittersdorf liegt im südlichen Bereich des Jaunfelds und den nördlichen Ausläufern der Karawanken. Der Hauptort Sittersdorf ist ungefähr zehn Kilometer Luftlinie von der Grenze zwischen Österreich und Slowenien entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich der Gösselsdorfer See und der künstlich gebaute Sonnegger See. Nach Völkermarkt sind es ca. 13 km. Zum Klopeiner See sind es ca. 11km und zum Turner See ca. 8 km. Sittersdorf verfügt über eine zweisprachige Volksschule und einen gut ausgebauten Busfahrplan nach Klagenfurt und Völkermarkt. Das schön sanierte Wohnhaus steht im Ortsteil Sielach, in einer sehr ruhigen Lage. Das Grundstück ist eben, ganztags sonnig und von zwei Seiten strassentechnisch erreichbar. Ein wunderschöner Rundblick und herrliche Ruhe bieten Erholung und Raum für viele Wanderungen und sportliche Betätigungen. Das Haus besteht aus zwei Geschoßen mit je ca. 74m² Wohnfläche. Im Eingangsbereich ist ein kleiner Flur, von dem aus gelangt man über eine Treppe in die Wohnung des Obergeschoßes und durch die Windfangtüre in die Wohneinheit des Erdgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiger Vorraum, mit Speiss, eine schöne Wohnküche und ein kleines Wohnzimmer mit Durchgang ins Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kachelofen heizt zusätzlich das komplette Haus und steht im Wohnzimmer. Vom Erdgeschoß gelangt man in einen kleinen Lagerkeller, der mit Betonböden und auch einen Teil Erdboden ausgebaut ist. Im Obergeschoß befindet sich ein Flur mit Garderobe, ein modernes Bad, ein separates WC, eine Wohnküche mit Durchgang zum Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Zwischen dem Nebengebäude und dem Haus ist eine Garage eingefügt. Das Nebengebäude beherbergt die Waschküche, Werkstatt und Hobbyraum mit Dusche und WC, Heizraum und Tankraum und Scheune. Grundstück: 801m² Baujahr: ca. 1950, Sanierung: Wärmeschutzfassade, Fenster, Dach (Bramac) 2007 Heizung: Öl-ZH, Viessmann, Mehrwertbrennkessel, Öltank 1200 Liter Außenmaße: 7,9m x 8,8m Bruttonutzfläche: ca. 70m² im Erdgeschoß Keller: teilweise unterkellert, kleiner Lagerraum Nebengebäude: Bj. 1967, ca. 50m², besteht aus dem Heizraum mit Tankraum, Werkzeugraum und Waschraum Zustand. Sehr gepflegt, modern saniert Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Heizwärmebedarf: HWB 250 Kaufpreis: € 252.000, Kontakt: Irene Pade, MSc, Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]